监理费用收取标准

1 国家发展改革委、建设部关于印发

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知

发改价格[2007]670号

国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅(委):

为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（ [1992]价费字479号)自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定

国家发展改革委 建设部

二○○七年三月三十日

主题词：工程 监理 收费 通知

2 附：

建设工程监理与相关服务收费管理规定

第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。 依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

工程监理费用收取标准

监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：

（一）按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人一年。

（二）按工程造价的比例计取：

1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%；

2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%；

3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%；

4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%；

5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%；

6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%；

7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%。

法律依据：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

重庆监理费收费标准

一、背景介绍。

重庆市作为中国西部重要的经济中心和交通枢纽，建设项目日益增多，监理工作也愈发重要。监理费作为监理单位的报酬，直接关系到监理单位的工作积极性和服务质量。因此，制定合理的监理费收费标准对于规范监理市场、保障工程质量具有重要意义。

二、监理费收费标准的制定依据。

1. 《建筑工程监理管理条例》。

2. 《建筑工程监理收费管理办法》。

3. 《重庆市建设工程监理收费管理办法》。

4. 监理单位自身经营成本和服务质量要求。

三、重庆市建设工程监理费收费标准。

1. 监理费计算方式。

监理费按照工程造价的一定比例计算，通常为工程造价的0.5%至1.5%。具体比例根据工程的类型、规模、复杂程度、施工环境等因素确定。

2. 监理费的支付方式。

监理费的支付方式一般分为两种，一次性支付和分期支付。一次性支付适用于工程周期较短、造价较低的项目；分期支付适用于工程周期较长、造价较高的项目。

3. 监理费调整机制。

监理费的调整一般遵循两个原则，一是根据国家有关政策和法规的调整；二是根据工程变更、工程造价调整等情况进行调整。 四、重庆市建设工程监理费收费标准的合理性分析。

1. 从监理市场角度看，合理的监理费收费标准能够保障监理单位的合法权益，维护市场秩序，促进监理市场的健康发展。

2. 从工程质量角度看，合理的监理费收费标准能够保障监理单位的服务质量，提高监理单位的工作积极性，从而保障工程质量。

3. 从建设单位角度看，合理的监理费收费标准能够避免监理费用过高导致建设成本增加，从而减轻建设单位的负担。

五、重庆市建设工程监理费收费标准的完善方向。

1. 加强监理费收费标准的监督管理，建立健全的监理费收费标准调整机制，确保监理费的合理性和透明度。

2. 完善监理费收费标准的制定程序，加强与相关部门和行业协会的沟通和协商，形成更加科学、合理的监理费收费标准。

3. 完善监理费收费标准的执行机制，建立监理费收费标准执行的考核评估机制，对不按规定执行监理费收费标准的单位进行严肃处理。

监理取费标准(670号文件)-范文中心

监理取费标准(670号文件)范本

一、监理服务范畴

1. 监理服务包括：初步设计阶段的审查、招标阶段的技术评审、施工阶段的监督检查、结算审计、竣工验收等，同时也涵盖了监理咨询、技术协调、文书资料管理、技术培训等方面。

2. 监理服务必须在建设工程开工前签定监理合同，并由业务部门确认监理人员的资格、能力、经验等方面的条件。监理人员应当主持或指导各项监理工作，并对其进行质量检查和控制、进度、安全及相关法律法规的监督和事故处理等。

二、监理费的计算方式

1. 按委托监理费的种类及标准收取：监理单位可以根据工程的性质、规模、复杂度、地理位置、承包情况等因素，结合当地市场情况，制定应收取的委托监理费用的种类及标准。

2. 监理费的收取时间：监理费应当根据监理服务实施的进度不同，分期收取。具体来说，由监理单位根据实际情况和合同约定，在各个阶段进行计价，并逐期收取。 3. 监理费的收取方式：监理单位可以采用现金支付或银行转账方式进行监理费的收取，收据应当统一按照相关规定使用，同时应当在合同中约定相关款项的进度和支付方式。

4. 发生加班费时，加班费用由勘察设计单位对勘察设计人员支付。如因建设项目已完工而未支付的，由建设单位按比例分别支付经济委员会、勘察设计单位和勘察设计人员。

三、监理费用的标准

1. 规费收入及分配原则：规费收入的管理、使用及分配应符合国家有关规定。规费使用应当与其用途相符，并保证工程质量，防止浪费和滥用。

2. 监理费用的标准：监理费的收取标准、支付方式应当依据政府相关规定和市场实际情况而定。在设计、招标、施工、验收等各个阶段，监理费具体标准应当根据工程的规模、复杂程度、建筑物形状及其结构、参与人数等客观变量综合确定。

3.监理费用的计算：建设单位应当按照实际工程造价计算应缴纳的监理费用。监理单位对建设单位提交的工程造价资料应进行审查及申报，由造价审核部门进行审核，并在建设单位和监理单位共同确认后，确定应收取的监理费用标准和付款时间。