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合同法案例分析及解析

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下列行为;属于要约的是：C

A、发布拍卖公告

B、寄送商品价目表

C、在报纸上发布新书广告;称款到发书

D、某股份有限公司发起人发布招股说明书

甲公司向包括乙公司在内的十余家厂商发出关于某项目的招标书..乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书..甲公司经过决标;确定乙公司中标;并向其发出中标通知书..则下列各项正确的是：ACD

A、甲发出招标书的行为在性质上属于要约邀请

B、甲发出招标书的行为为要约

C、乙发出投标书的行为为要约

D、甲发出中标通知书的行为为承诺

甲向乙于5月1日发出一要约;后反悔欲撤回;遂于5月3日发出撤回通知..要约于5月5日至乙处;但因乙外出;未能拆阅..撤回通知则于5月6日到达乙处;乙于5月7日返回家中..则此要约：A

A、有效;因为要约已先于撤回通知到达乙

B、有效;因为要约发出后不是任意撤回

C、无效;因为撤回通知和要约同时到达乙

D、无效;因为要约已被撤销

甲公司因建楼急需要水泥;遂向乙水泥厂发函;称我公司愿购贵厂XX型水泥50吨;单价300元/吨;货到付款..第二天乙水泥厂即向甲公司发出货物..下列说法正确的是：D A、甲公司发函的行为是要约邀请

B、乙公司发货的行为不构成承诺;因为承诺须以通知的方式发出

C、乙公司发货行为构成承诺;货物到达甲公司时承诺生效

D、乙公司发货行为构成承诺;货物发出时承诺生效

北京公司与上海公司在贸易洽谈会上达成订立合同的初步意向..洽谈会结束后;北京公司于8月7日以信件方式当日邮戳向上海公司正式发出要约;欲以一定的价格出售一批机器给上海公司;并言明;上海公司可在10日内答复..信件内未载明日期..上海公司于8月9日收到该信件..因此时上海公司正与宁波公司磋商合同事宜;及至8月18日;因与宁波公司的磋商失败;才急忙向北京公司用传真发出承诺通知..北京公司收到传真后;未作任何表示..后因双方对合同是否成立发生纠纷..对此;下列表述中;正确的是：D

• A、上海公司的通知为有效承诺;因其未过承诺期限

• B、上海公司的通知为有效承诺;因北京公司未作任何表示

• C、上海公司的通知为新要约;但北京公司不作任何表示;视为承诺;故合同成立

• D、上海公司的通知为新要约;北京公司不作任何表示;故合同未成立

北京甲公司与上海乙公司签订一份书面合同;甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字、盖章..则该合同成立的时间为：D

A、甲、乙公司达成合意时

B、甲公司签字、盖章时

C、乙公司收到甲公司签字、盖章的合同时 D、乙公司签字、盖章时

吴某与张某于99年10月2日举行婚礼..同日吴某将婚礼的一卷胶卷交给某彩印公司冲印;并预交冲印费24元;彩印公司开出一张印单给吴某;印章上事先印好了“如果意外损坏或遗失;只赔偿同类同号胶卷一卷或相当价值的现金”的字样..后彩印公司将该胶卷遗失..吴某要求赔偿精神损失;彩印公司引用免责条款;只同意赔偿一个胶卷的钱..下列哪一观点是正确的：B

A、彩印公司只负退还扩印费和赔偿同类同号胶卷或相当价值现金的责任

B、应按照消费者权益保护法的规定;认定印单上的责任条款无效

C、应按照合同法的规定确认印单上的责任条款显失公平;予以撤销

D、彩印公司违约;且遗失的是有珍贵纪念意义的照片;应赔偿吴某精神损失

朱某进超市购物;将装有首饰、现金的挎包存放于超市存包处;后领包时发现包已遗失;索赔时该超市以“存包处存包需知明示无论存包者是否申明物件的价值;若遗失;每件酌情补偿5至10元”为由;只愿意赔10元..另悉;该须知贴在存包窗口上;十分醒目..则：AC

A、该需知属于格式条款

B、该需知并未订入合同

C、该需知为合同的一个条款;但该条款无效

D、该需知为合同的一部分;有效

在一份保险合同履行过程中;当事人就合同规定的“意外伤害”条款的含义产生了不同理解;投保人认为其所受伤害应属于赔偿范围;保险公司则认为其所受伤害不属于赔偿范围;两种理解各有其理..在此情形下;法官应如何解释该条款的含义：D

A、按照通常含义进行解释

B、按照公平原则进行解释

C、按照法理进行解释

D、按照对保险公司不利的原则进行解释

在何种情形下;格式条款无效：ABC

A、提供格式条款方免除其责任

B、提供格式条款方加重对方责任

C、提供格式条款方排除对方主要权利

D、对格式条款的理解发生争议

甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈;其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知;甲遂推迟与乙签约;开始有针对性地吸引乙的潜在客户;导致乙的市场份额锐减..下列正确的是：AC

A、甲的行为侵犯了乙的商业秘密

B、甲的行为没侵犯乙的商业秘密

C、甲应当承担赔偿责任

D、甲不应当承担赔偿责任

甲饭庄;得知附近乙的餐馆要转让;并得知有名的丁快餐店愿意出价30万购买该餐馆以做快餐连锁店..甲根本没有购买该餐馆的想法;但为不让丁快餐店与其竞争;甲提出以更高价格购买该餐馆;与乙餐馆进行长期谈判..当得知丁快餐店买了别处店堂做快餐连锁店后;甲终止与乙餐馆的谈判;并称不想购买该餐馆..乙最后只能以25万的价格转让..由于甲的恶意谈判;致使乙餐馆花费了与之谈判的费用1.2万元;以及5万元价格损失;乙餐馆因此要求甲赔偿;引起争议..

• 1、甲饭庄的行为属于什么性质的行为：AB

• A、不正当竞争行为 B、恶意磋商行为

• C、乘人之危行为 D、商业策略行为

• 2、乙餐馆提出的下列诉讼请求;哪些应予支持：AB

• A、赔偿1.2万元谈判费用

• B、赔偿5万元价格损失

• C、赔偿所有损失的利息损失

• D、赔礼道歉

2001年6月1日到7月31日;某百货大楼举办有奖销售活动..活动期间;凡在大楼购满20元者均可获奖券一张..周某因购物获得的一张奖券号码为0479..7月31日;百货大楼在公证员公证下摇奖;得金奖一个;号码为0479;资金5000元..百货大楼即将中奖号码及资金额公布于大门前的公告牌上;并注明“中奖者须在8月10日前兑奖;逾期作自动放弃处理”..除此之外;从未作出任何关于兑奖时限的公开说明..8月4日、9日和11日;该市日报3次公布了百货大楼的中奖号码及奖金额但未注明兑奖期限..周某从报上得知自己中奖后;于8月21日到百货大楼兑奖;百货大楼以期限已过为由拒绝..无奈;周某向人民法院提起诉讼;请求百货大楼兑付其奖金

• 1、百货大楼从事有奖销售活动;属于什么性质的行为：为什么： • 2、周某是否有权要求被告交付中奖奖金：为什么：

• 3、百货大楼在摇奖后公告领奖期限的行为性质如何认定：对周某是否具有约束力：为什么：

• 答1属于要约邀请;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示；本案中;百货大楼发布的商业广告;目的是邀请不特定顾客来消费;即邀请顾客向自己发出要约..

• 2有权;因为周某与百货大楼间的合同已经成立并生效..

• 3百货大楼公告领奖期限的行为是变更合同的行为;该行为对周某没有约束力;因为合同的变更应经双方当事人协商一致;不得单方任意变更..

• 甲有一套80平米的房屋;2003年;甲以3200元/平方米的价格将该套房屋卖经乙;乙一次性交付了所有价款;甲交付了该房屋的钥匙;后乙紧急出差..2004年初;甲看房价不断提高;又将房屋以4000元/平方米的价格卖给了丙;并办理了所有权转让登记..

• 问： 1、谁最终取得房屋的所有权： 该案中的合同是否成立;是否有效：

• 2、经济责任如何承担：

• 答1丙取得了所有权做到了物权公示原则;都成立;都有效

• 2由甲承担

• 甲与乙签定了一份租赁合同;合同约定;如果甲父死亡;则甲将房屋租给乙居住..这一合同的性质应如何认定：BD

• A、既未成立;也未生效 • B、已成立;但未生效

• C、是附条件的合同

• D、是附期限的合同

• 甲委托乙前往丙厂采购男装;乙觉得丙生产的女装市场看好;便自作主张以甲的名义向丙订购..丙未问乙的代理权限;便与乙订立了买卖合同..对此;下列哪些说法是正确的：ABC

• A、甲有追认权

• B、丙有催告权

• C、丙有撤销权

• D、构成表见代理

• 张某是某企业的销售人员;随身携带盖有该企业公章的空白合同书;便于对外签约..后张某因收取回扣被企业除名;但空白合同书未被该企业收回..张某以此合同书与他人签订购销协议;该购销的性质应如何认定：D

• A、不成立 B、无效

• C、可撤销 D、成立并生效

• 甲委托乙采购茶叶;并给了乙一份无期限限制的授权委托书..10月份;甲通知乙取消委托;并要求乙交回授权委托书;乙因故未交..11月;乙以甲的代理人的名义与丙订立了一份价值10万元的茶叶订购合同..在这一实例中;下列表述哪些正确：ABC

• A、如果丙能够提供甲的授权委托书;乙的代理行为有效;甲应履行与丙的合同 • B、如果丙不能提供甲的授权委托书;乙的代理行为属于无权代理行为;若经甲追认可生效

• C、如果丙不能提供甲的授权委托书;丙可以催告甲在1个月内予以追认;若甲在此期限内未作表示;视为拒绝追认

• D、若丙明知乙的代理权已终止而仍与之订约;由此给甲造成损失;则只能由丙对甲承担责任

• 甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议;经法院审理后作出终审判决;该房屋所有权应属于甲..甲即与丙达成房屋买卖合同;将该栋房屋出卖给丙;丙交付了部分房款;并催促甲办理过户手续..在此期间;乙与丁达成房屋买卖合同;将房屋出卖给丁..丁对甲乙之间的讼争并不知晓;丁交付了部分房款;并办理了过户手续..甲、丙遂与乙、丁发生纠纷..对此;下列说法正确的是：D

• A、甲、丙之间的买卖合同无效

• B、丙已取得该房屋的所有权

• C、乙将房屋出卖给丁的行为有效

• D、丁已取得该栋房屋的所有权

• 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同;乙提出;为少交契税;建议将部分购房款算作装修费用;甲未表示反对..后发生纠纷;甲以所付装修款费用远远高于装修标准为由;请求法院对装修费用予以变更..该装修费用条款效力如何认定答——以合法形式掩盖非法目的;无效合同

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合同法案例分析

合同法案例分析

某建筑公司因施工急需100吨水泥,该建筑公司同时向某市新武水泥厂和某县白云水泥厂发函,函件中称:“如贵厂有300号矿渣水泥现货(袋装),吨价不超过150元,请于接到信10天内发货100吨。货到付款,运费由供方承担。”新武水泥厂接函后,即回电建筑公司有货供应,并在接信后第5天运去水泥100吨。白云水泥厂接函后,第8天直接将100吨水泥运至建筑公司,建筑公司拒收,并称:我们确实需要100吨水泥,已与新武水泥厂建立了合同关系,给白云水泥厂发函,只是协商,不具有法律约束力。白云水泥厂不服,向人民法院提起诉讼,要求依法处理。

【试问】

(1)建筑公司认为“给白云水泥厂发函,只是协商,不具有法律约束力”是否符合法律规定?为什么?

(2)某建筑公司拒收白云水泥厂水泥是否有合法依据?为什么?

【分析】(1)建筑公司的观点不符合法律规定,要约一旦到达受要约人,即对要约人产生约束力。建筑公司向“白云”水泥厂发的函件中,包含着合同成立的主要条款,是要约建筑公司应受其要约的约束。

(2)建筑公司拒收白云水泥厂水泥没有合法依据。建筑公司与“白云”水泥厂在要约有效期内以实际履行作为对要约的承诺,合同已成立。双方又是依法订立的,是有效合同。当事人应按约定履行,建筑公司拒收“白云”水泥厂水泥属于违约行为。

甲、乙两企业拟签订“工矿产品购销合同”,双方就合同的内容协商一致并形成书面文字,但双方约定合同应在乙方所在地公证处公证。在公证前,甲方反悔,要废除合同。乙方起诉至人民法院,要求追究甲方违约责任。

【试问】甲方是否负违约责任?为什么?

【分析】甲方不负违约责任。因为依据《合同法》规定,凡法律明文规定或当事人约定应采用特定形式(普通书面形式和特殊书面形式)的,应采用特定形式。如果当事人没有按规定采用,除已经履行主要义务或者能被证明当事人对合同内容协商一致的外,合同不能成立。本案当事人约定采用特殊书面形式——公证,当事人没有采用该形式,又没有履行主要义务,应认定合同没成立。故甲方不存在违约问题。但如果甲方因缔结合同有过失,给乙方带来损失,应予以赔偿。

合同法经典案例解析

合同法经典案例解析

香港居民刘女士2006年花66万元人民币向云南鹤庆县兰花专业养殖户阮某某购买了一盆“玉兔”兰花送朋友，但对方却7年未交货，她便要求退款，而在这期间“天价”兰花身价已跌至百元，刘女士遂诉至法院要求退款。昆明市中级人民法院12月18日公开开庭审理了此案。

刘女士向法院起诉称，2006年10月，她经人介绍购买了阮某的一盆“玉兔”兰花。阮某称2007年春节前要到北京参加兰展，于是刘女士按要求支付了66万元给对方，并要求对方在2007年春节花开时到北京交付兰花。但当2007年春节前期，刘女士给阮某打电话他却不接，刘女士费尽周折找到人后，阮某又称花没带到北京。刘女士要求对方退款，但对方一直以各种理由拖延，遂请求法院判令阮某返还66万元购花款，并赔偿此期间的资金占用费等。

阮某及其代理人对法院称，刘女士并未要求将花送到北京。由于她没有能力及条件养殖兰花，则要求放在阮某处寄养，基于当地交易习惯阮某也同意了。此外，刘女士要求退款的真正原因是2007年底全国兰花市场行情波动，兰花跌价。期间，自己曾通知刘女士取走兰花，但对方并没拿走，阮某称自己履行了养护、通知等义务，买卖合同依法成立。

庭审上，阮某某将双方交易的“玉兔”兰花带到了现场，经过7年的养殖分苗，“玉兔”已经变成了5盆。鹤庆县兰花协会会长出庭作证称，2006年是兰花价格飙升的高峰期，一些兰花价格从几十元至上万元飙升到几十万元至上百万，如“玉兔”的价格约为30万元至70万元一苗。当时鹤庆成为兰花交易的集散中心，买家购买后把兰花放在卖家处寄养、再伺机高价卖出已成为较为普遍的交易习惯。但之后，兰花价格大跌，如“玉兔”现在价格还不到100元。

由于双方均不愿调解，昆明中院将择日宣判。

律云律师观点：

上述案件是起买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案的焦点问题是：刘女士和阮某之间的买卖合同是否成立；刘女士要求退款的诉讼请求能否得到法院支持。

合同法案例分析 2

合同法案例分析 2

合同法之案例分析

1.中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。

试分析：

（1）该房屋买卖合同是否有效？

（2）为什么无效？请说明原因。

2.甲公司与乙公司签订一个供货合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨，价值130万元，双方约定如果乙公司不能按期供货的，每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.1%的违约金。由于组织货源的原因，乙公司在两个月后才给甲公司交付了100吨精铝锭，甲公司验货时发现不是一级精铝锭，而是二级精铝锭，就以对方违约为由拒绝付款，要求乙公司支付一个月的违约金39000元，并且要求乙公司重新提供100吨一级精铝锭。但是乙公司称逾期供货不是自己的过错，而是国家的产业政策调整所然，不应该支付违约金，而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品，甲公司不应当小题大做，现在精铝锭供应比较紧张，根本不可能重新提供精铝锭。甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。乙公司在答辩状中称，逾期供货不是自己的本意，也不是自己所能控制得了的，不应当支付违约金，即使支付违约金，也不应当支付39000元之多，这个请求不公平。

试分析：

（1）甲公司与乙公司之间签订的合同是否有效？

（2）乙公司没有在约定的时间内交付货物是客观原因还是市场原因？

（3）甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法有无依据？

（4）乙公司主张不能按时供应货物有无依据？

（5）乙公司主张违约金的数额太高了，自己不应当承担这么多的违约金的说法有无依据？

3.甲公司与乙公司订立一份合同，约定由乙公司在十天内向甲公司提供新鲜蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的单价1元。乙公司在规定的期间内向甲公司提供了小白菜6000公斤，甲公司拒绝接受这批小白菜，认为自己是职工食堂所消费的蔬菜，炊事员有限，不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜。双方为此发生争议，争议的焦点不在价格，也不涉及合同的其他条款，唯有对合同的标的双方各执一词，甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜，与乙公司是长期合作关系，经常向其购买蔬菜，每次买的不是大白菜就是罗卜等容易清洗的蔬菜，乙公司应该知道这种情况，但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜，这是曲解了合同标的。乙公司称合同的标的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜，合同的标的规定是新鲜蔬菜，而小白菜最新鲜，所以我公司就送了小白菜过去，这没有违反合同的规定，甲公司称蔬菜就是大白菜或罗卜的说法太过牵强附会，既没有合同依据也没有法律依据，不足为凭。

合同法的经典案例解析(3)

合同法的经典案例解析(3)

有限公司——法律事务部

合同法经典案例解析一

该古董买卖合同是否有效?

案情介绍

李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。

试分析：

1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？

2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？

3．法院应如何处理？

评析

1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。

2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。

3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。

撤销权与代位权的行使

案情介绍

甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月有限公司——法律事务部