澳洲指标利率自1990年以来变动一览表
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人行基准商业用房利率历年调整一览表人行基准商业用房利率历年调整一览表在我国,人行基准商业用房利率是影响房地产市场和贷款市场的重要指标之一。
历年来,人行会根据经济形势和政策需要对商业用房利率进行调整,以达到调控金融市场和经济的目的。
掌握人行基准商业用房利率的历年调整情况,能够帮助我们更好地理解我国金融政策的走向和对经济的影响。
以下是人行基准商业用房利率近年来的调整情况一览表:1. 2015年11月22日,人民银行宣布降低商业性个人住房贷款利率,自2015年11月22日执行。
2. 2016年10月24日,人民银行宣布降低商业性个人住房贷款利率,自2016年10月24日执行。
3. 2017年3月1日,人民银行宣布提高商业性个人住房贷款利率,自2017年3月1日执行。
4. 2018年4月8日,人民银行宣布提高商业性个人住房贷款利率,自2018年4月8日执行。
5. 2019年4月17日,人民银行宣布下调商业性个人住房贷款利率,自2019年4月17日执行。
通过以上调整情况的一览表,我们可以看到人行基准商业用房利率在近年来出现了多次的调整。
这些调整既受到国内经济形势、房地产市场的影响,也受到国际金融市场和货币政策的影响。
在这种背景下,人行在调整商业用房利率时,需要考虑多种因素,包括通货膨胀、房价泡沫、经济增长和货币政策等。
在我看来,人行基准商业用房利率的调整是一个复杂而又关键的决定。
它直接影响到了房地产市场的融资成本和购房者的贷款利率,对房地产市场的稳定和经济增长起到了重要作用。
另它也反映了人行对于经济形势和货币政策的判断,对于整个金融市场和宏观经济的调控具有重要的示范作用。
我们需要密切关注人行基准商业用房利率的调整情况,以便更好地理解和把握我国金融政策的走向。
总结回顾起来,通过分析人行基准商业用房利率的历年调整情况,我们可以看到这一指标对于房地产市场和金融市场的影响是巨大的。
在当前的宏观经济形势下,人行对于商业用房利率的调整将会继续成为经济热点和关注焦点。
2022年美联储利率变化一览表废话不多说,直接上菜。
1)联邦基金利率,Federal Fund Rate,FFR。
美联储体系内所有商业银行,加上能直接跟美联储交易的24家一级交易商,他们之间相互拆借资金而形成的利率叫做联邦基金利率,这是整个美元货币体系的核心内环,也是一切美元利率形成的基础,自2008年的全球金融危机爆发以来,美联储通常将其保持在一个狭窄的区间,这个利率走廊,就是我们通常说到的美联储加息-降息的基准利率。
2)联邦基金有效利率,Effective Federal Fund Rate,EFFR。
美联储纽约分行将根据前一日联邦基金市场的实际交易利率,计算并向社会公布美联储体系内的短期加权利率。
3) IORR Rate,Interest on Required Reserves,法定准备金利率;IOER Rate,Interest on Excess Reserves,超额准备金利率;IORB Rate,Interest on Reserve Balances,准备金利率。
2006年,《美国金融服务监管救济法案》授权美联储支付银行存款准备金利息,原定于2011年10月1日生效。
但次贷危机爆发后,提前于2008年10月1日生效。
根据该法案,美联储支付法定准备金和超额准备金的利息(和其他西方国家一样,它不支付利息)。
2021 年 7 月 29 日起,IOER和 IORR,均被准备金利率IORB 取代。
注意,IORB就是美联储FFR走廊的上限。
为什么呢?因为,如果美联储体系内的FFR高于IOER,那么商业银行和一级交易商,就不会把钱存在美联储了,而是会选择拆借给别的商业银行,这样一来,涌入联邦基金拆借市场的资金变多,会让Fund Rate最终还是下降到IORB水平。
反过来,如果美联储提高准备金利率,就是加息,因为提高了FFR的上限。
这个上限的设置,同样来源于2008年全球金融危机,因为金融危机爆发后,美联储将利率降至零附近,且通过大规模的资产购买,为各大商业银行创造了天量准备金。
safe custody business 保管业务safe custody fee 保管费safe deposit box rental received 保管箱租项收⼊safeguarding assets 保障资产safety factor 安全系数safety margin of profitability 盈利能⼒的安全界限Sakura Bank, Limited 樱花银⾏salaried employee 受薪雇员salaried office 受薪职位salaries tax 薪俸税salaries tax assessment 薪俸税评税salaries tax borne by the employer 由雇主代付的薪俸税salaries tax payable 应缴的薪俸税salaries tax payer 缴交薪俸税⼈⼠salaries tax return 薪俸税报税表salaries tax threshold 薪俸税的免缴税⼊息额salary 薪⾦;薪俸salary adjustment 薪⾦调整salary earner 受薪⼈⼠salary rate index 薪⾦率指数salary statement 薪俸结算书sale and purchase agreement 买卖协议sale by auction 拍卖sale by private treaty 以私⼈协约形式售卖sale by public auction 公开拍卖sale by tender 招标出售sale of assets 售卖资产sale proceeds 售卖得益;销售收⼊sales account 销货帐sales commission 销售佣⾦sales counter 销售柜台sales price index 销售价格指数sales tax 销售税sampling frame 抽样范围sampling theory 抽样理论samurai bond 武⼠债券;外国⽇元债券sanction 认许;制裁Sanwa Bank, Limited 三和银⾏Sanwa International Finance Limited 三和国际财务有限公司satisfaction 清偿savings 储蓄;节省款项;节省开⽀额savings account 储蓄账户savings deposit 储蓄存款savings rate 储蓄率;储蓄存款利率scale of brokerages 经纪佣⾦收费表scale of fees 收费率;收费表schedule 清单;⼀览表;细⽬单;附表schedule of charges 费⽤表schedule of dealing 交易清单schedule of property 财产清单schedule of proportion ⽐例表Schedule of Rates 标准收费表scheme of arrangement 债务偿还安排Scheme of Control 管制计划Scheme of Control Agreement [SCA] 《管制计划协议》Schengen Agreement 《神根协议》Schroders Asia Limited 宝源亚洲有限公司scrip 临时股票scrip dividend 以股代息scrip dividend scheme 以股代息计划scrip issue 红股发⾏scripless dealing of shares ⽆单股份交易SEANZA forum of bank supervisors 东南亚、新西兰与澳洲银⾏业监理组织search fee 查册费seasonal adjustment 季节性调整seasonal deficit 季节性⾚字seasonal fluctuation 季节性波动seasoned securities 优质证券;价格稳定的证券second and third liner ⼆三线股second board 第⼆板市场second calculation 第⼆计算法second line stock ⼆线股票second mortgage 第⼆按揭;第⼆抵押权second participant 第⼆参与者Second Quarter Economic Report 19XX 《⼀九XX年第⼆季经济报告》secondary insider 次要的内幕⼈⼠secondary listing 第⼆上市secondary market ⼆级市场;次级市场;第⼆市场secondary mortgage market 第⼆按揭市场secondary production 第⼆级⽣产;第⼆产业Secretary for Economic Services 经济局局长Secretary for Financial Services 财经事务局局长Secretary for the Treasury 库务局局长sectional group 个别利益集团sector 界别;⾏业;机构sectorial index 分类指数secular trend 长期趋势secure 担保;抵押secured bond 有担保债券secured creditor 有抵押债权⼈secured loan 担保贷款;有抵押贷款securing debenture 担保债权证securities 证券Securities Advisory Council 证券事务咨询委员会securities analyst 证券分析员Securities and Exchange Commission [SEC] [Taiwan, United States] 证券管理委员会〔证管会〕〔台湾〕;证券交易委员会〔美国〕Securities and Futures Appeals Panel [Securities and Futures Commission] 证券及期货事务上诉委员会〔证券及期货事务监察委员会〕Securities and Futures Commission [SFC] 证券及期货事务监察委员会〔证监会〕Securities and Investment Board [SIB] [United Kingdom] 证券及投资管理局〔英国〕securities borrowing 证券借⽤securities business 证券买卖业务Securities Commission [presently known as Securities and Futures Commission] 证券事务监察委员会〔现称证券及期货事务监察委员会〕Securities Compensation Fund 证券赔偿基⾦Securities Compensation Fund Committee [Securities and Futures Commission] 证券赔偿基⾦委员会〔证券及期货事务监察委员会〕securities dealer 证券交易商Securities Dealers' Deposit Fund 证券交易商按⾦基⾦Securities Exchange of Thailand 泰国证券交易所securities for money 贷款抵押物Securities Foundation 证券业培训基⾦Securities Institute of Australia 澳⼤利亚证券学会securities introducing broker 证券介绍经纪securities investment adviser 证券投资顾问Securities Journal, The 《证券⽉刊》Securities Law 《证券法》securities lending 证券借贷securities market 证券市场Securities Officer 证券主任securities payable to bearer 须付款予持有⼈的证券securities register system 证券登记系统Securities Review Committee 证券业检讨委员会Securities Review Committee Report 《证券业检讨委员会报告书》Securities Section [Financial Services Bureau] 证券组〔财经事务局〕securities underwriter 证券包销商securitization of debt 债务证券化security 抵押品;保证⾦;保证security account 保付户⼝security by bond 担保契据形式的保证security features [bank notes] 防伪特⾊〔银⾏纸币〕security for note issue 发⾏纸币的保证物security instrument 保证⽂书security interest 担保权益security to the payment of money 付款保证seed capital 种⼦资本segregated account 独⽴账户;独⽴户⼝segregated trust account 独⽴信托账户SEHK Options Clearing House Limited [SEOCH] 联交所期权结算所有限公司SEHK traded option 在联交所买卖的期权seizure 检取;扣押selective allowance 选择性免税额selective marketing basis 选择性销售⽅式selective tender 选择性投标;选择性招标self-assessment ⾃我评税self-clearing member [Stock Exchange of Hong Kong Limited] ⾃⾏结算会员〔⾹港联合交易所有限公司〕self-correcting mechanism ⾃动调节机制self-financing 财政⾃给;⾃筹资⾦self-liquidating project ⾃动还本⼯程self-regulation ⾃律;⾃⾏规管;⾃⾏监管sell 卖出sell off 抛售;沽盘sell order 卖盘sell short 卖空;沽空;抛空seller's price 卖价;卖⽅价格selling dealer 卖⽅交易商selling hedge 沽空对冲selling pressure 沽售压⼒selling price 售价senior securities 优先证券SEOULBANK 汉城信托银⾏separate assessment 夫妇分别评税separate client account 独⽴客户帐⽬separate debt 独有的债项;各别的债项separate estate 各别产业separate estates account 各别产业的帐⽬separate instrument 独⽴⽂书separate listing 独⽴上市separate property 各别的财产separate share trading account 独⽴股票交易账户separate taxation for married couples 夫妇分开评税sequestration 暂押;扣押serial bond 分期还本债券series of transactions 连串交易service-led economy 以服务业为主导的经济set-off 抵销;对销set-off and transfer report ⽐对转帐报告set-off of the property tax 豁免物业税settled property 预先分配的财产settlement 交收;结算;交割;清偿;授产安排settlement backlog 积压交收settlement bank 结算银⾏settlement cap 交收限价settlement date 交收⽇期settlement of debts 清偿债务;偿还债务settlement of physical shares 股份实物交收settlement period 交收期限;结算期settlement price 结算价格;平仓价格settlement risk 结算风险;交收风险settlement system 交收制度;结算系统settlor 财产授予⼈seven-year Exchange Fund note 七年期外汇基⾦债券Sewage Services Trading Fund 污⽔处理服务营运基⾦Shacom Finance Limited 上商财务有限公司shadow director 影⼦董事;幕后董事Shanghai Commercial Bank Ltd. 上海商业银⾏Shanghai Securities Central Clearing and Registration Corporation 上海证券中央登记结算公司Shanghai Stock Exchange 上海证券交易所share 股份;股票;份额share beneficially owned 实益股份;实益拥有股份share capital 股本share certificate 股票share dealing 股票交易;股票买卖share in issue 已发⾏股份;已发⾏股票share investment 股份投资share margin lending “按仓”贷款share market 股票市场share of a business ⽣意股份share of mutual fund 互惠基⾦股份share of profit 利润份额share on local register 当地登记册所载的股份share option 股票期权;认股权;股份认购权share pending listing 等候上市股份share premium account 股份溢价账户share price 股票价格share registrar 股票过户登记处;过户处;股份登记员share repurchase 股份购回;股份回购share rights 股权share split 股份拆细;拆股share transfer 股票过户share warrant 认股权证share warrant to bearer 不记名认股权证shareholder 股东shareholders' fund 股东资⾦shareholding 持有股份sharp increase 急剧上升;暴升;飞涨shell company 空壳公司shell reactivation “借壳”上市;“买壳”上市;空壳公司重新活动Shenzhen Foreign Exchange Trading Centre 深圳外汇交易中⼼Shenzhen Securities Registration Company Limited 深圳证券登记公司Shenzhen Stock Exchange 深圳证券交易所Shinhan Finance Limited 新韩⾦融有限公司Shizuoka Bank, Ltd. 静冈银⾏short 空头;空仓;淡仓;卖空;超卖short call 认购期权淡仓short covering 补仓;补空仓;空头补进short futures contract 淡仓期货合约short notice 短期通知书short notice and time deposit 短期通知及定期存款short of liquidity 资⾦紧绌short position 空仓;淡仓;空头;短盘short sell securities 卖空证券short selling 卖空;沽空;抛空short selling system 证券沽空制度short-dated securities 短期证券shortfall 差额;不⾜之数shortfall in expenditure 实际开⽀低于原来预算short-term deposit 短期存款short-term indicator of economic condition 短期经济指标short-term interest rate 短期利率short-term paper 短期票据short-term rating 短期评级shroff account number 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市势疲弱;市况呆滞sluggish turnover 交投呆滞slump 急跌;下挫small and medium enterprise [SME] 中⼩型企业Small and Medium Enterprises Committee 中⼩型企业委员会small bankruptcy ⼩额破产案small business ⼩型企业Small Claims Tribunal ⼩额钱债审裁处Small Claims Tribunal Suitors Fund Account ⼩额钱债审裁处诉讼⼈储存⾦账户small depositor ⼩额存户small economy ⼩规模经济体系small estate ⼩额遗产smart card 智能卡;聪明卡snake 蛇形浮动;蛇形浮动汇率制soaring market 旺市;好市;暴涨的市况Social Security Assistance Index of Prices 社会保障援助价格指数social welfare expenditure 社会福利开⽀Societe de Compensation des Marches Conditionels 巴黎期权市场结算所Societe Generale 法国兴业银⾏Societe Generale Asia Limited 法国兴业亚洲有限公司Society of Actuaries of the United States of America 美国精算师公会Society of Chinese Accountants and Auditors 华⼈会计师公会Society of Worldwide Interbank Financial Telecommunication [SWIFT] 环球银⾏财务电讯协会socio-economic infrastructure 社会经济基础建设soft currency 软货币;弱势货币soft dollar practice 收取⾮⾦钱利益的做法soft market 市况疲软sole executor 的遗嘱执⾏⼈sole proprietor 独资经营者sole proprietorship 独资经营sole trustee 单⼀受托⼈soliciting business 招揽⽣意solid growth 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投机冲击speculative position 投机盘speculative pressure 投机压⼒spending guideline 开⽀指引;开⽀预算的指引spending pattern 开⽀模式;消费模式spending power 消费⼒split 拆细;拆股split share 已拆细股份;已分割股份split trust 分类信托spoiled stamp 损坏的印花spot 即期;现货spot assets 现⾦资产;现⾦存款spot contract 现货合约spot exchange rate 即期汇率;现货兑换率spot foreign currency assets 即期外币资产spot foreign currency liabilities 即期外币负债spot index 现货指数spot market 现货市场spot month 现货⽉份spot month trading 现货⽉份交易spot price 现货价格spot rate 即期汇率;现货汇率;现货价spot settlement 即场成交;现场交易spot trading 现货交易spot transaction 现货交易;现汇交易spread 差价;利率差距;利润幅度;价位spread back 拨回有关年度评税spread margin 跨期保证⾦;跨期按⾦spread option 复式期权;取差期权spread table 价位表spread trading 跨期买卖;跨价买卖spreading 跨期买卖;跨价买卖square position 平仓;轧平差额squeeze “迫仓”;“夹仓”;紧缩stabilization fund 稳定⾦staff on-cost 职员附加费⽤;员⼯间接费⽤staff-related expenses 与职员有关的费⽤;与员⼯有关连的开⽀stag 投机认股者;“炒”新股者;新股套利者stakeholder 保证⾦保存⼈stale cheque 过期⽀票stamp 印花stamp duty 印花税;厘印费stamp duty on contract note 成交单据印花税stamp duty on conveyance of land ⼟地转让印花税stamp duty on conveyance of properties 物业转让印花税stamp duty on property transactions 物业交易印花税stamp duty on stock transfers 股票交易印花税stamp duty rate 印花税税率stamp duty relief 印花税宽免Stamp Office [Inland Revenue Department] 印花税署〔税务局〕standard amount [taxation] 标准免税额Standard and Poor's 500 Index 标准普尔500指数Standard and Poor's Corporation 标准普尔公司Standard and Poor's Rating 标准普尔评级Standard Chartered Bank 渣打银⾏standard conversion rate 划⼀兑换率;划⼀折合率Standard London (Asia) Limited 英国标旗(亚洲)有限公司standard of accounting and auditing practices 会计及核数执业准则standard of disclosure 披露标准standard rate 标准税率;标准收费率standard rate zone 标准税率范围standard share 标准定额股;标准股票standard valuation method 标准估价⽅法standby credit 备⽤信贷standby facility 备⽤贷款Standing Accounting Instructions 《常务会计指令》Standing Committee on Company Law Reform 公司法改⾰常务委员会standing offer 有效要约Standing Order Form for Tax Reserve Certificate 长期委购储税券通知书stand-over order 暂缓缴税令Star Chamber ⾼层资源会议Star Chamber Action Group ⾼层资源会议策动⼩组Star Chamber review ⾼层资源会议总结;⾼层资源会议检讨start-up cost 开办成本;筹备费⽤start-up grant 成⽴初期补助⾦State Administration of Exchange Control [China] 国家外汇管理局〔中国〕State Bank of India 印度国家银⾏statement 结算书;报表;说明书statement in lieu of prospectus 代替招股章程陈述书statement of account 帐⽬报表statement of adjustment 调整说明书statement of affairs 资产负债状况说明书statement of annual account 周年帐⽬报表statement of assets and liabilities 资产负债表statement of calculation 计算说明statement of income and expenditure 收⽀报告;收⽀结算表statement of loss 亏损表statement of loss and gain 损益计算表。
历史基准利率一览表随着社会经济的发展和金融市场的不断调整,历史基准利率也在不断地变化。
那么,什么是历史基准利率呢?历史基准利率是指某个时间段内银行同业间短期资金借贷的利率。
它是银行进行利率调整的依据,也是衡量借款人和投资人应该预期的利润和收益的重要指标,一直是人们关注的热点话题之一。
以下是历史基准利率一览表:1、LPR(贷款基础利率)LPR简称贷款基础利率,它指的是中国人民银行针对贷款市场制定的利率。
自2019年8月20日开始,LPR将以1年期、5年期以上贷款为基准定价,利率改为4.25%和4.85%。
2、美国联邦基金利率美国联邦基金利率是美国的基准利率,指的是美国银行之间借贷的短期利率。
它被认为是预示美国未来经济走向的指标。
2019年7月31日美联储宣布降息0.25个百分点,将联邦基金利率在2.00%-2.25%降至1.75%-2.00%。
3、欧洲中央银行基准利率欧洲中央银行基准利率是欧洲的基准利率,它是决定欧元区各大商业银行利率水平的依据。
2019年9月12日,欧洲央行宣布将存款利率从-0.4%降至-0.5%,同时继续进行量化宽松计划。
4、日本央行基准利率日本央行基准利率是日本的基准利率,它反映了日本央行对经济、货币政策立场和指示的总体掌控力度。
2019年9月19日迎来日本央行决议会议。
日本央行在会上决定维持-0.1%的短期利率目标,同时对货币政策框架进行调整。
5、英格兰银行基准利率英格兰银行基准利率是英国的基准利率,它是英国央行决定的一种短期利率,用于影响整个金融市场利率。
2019年8月1日英格兰银行公布决定:将利率升至0.75%,为近10年来的最高点。
6、澳洲联邦基准利率澳洲联邦基准利率是澳大利亚的基准利率,它是澳洲央行根据通货膨胀、经济增长、就业等情况制定的一种短期利率。
2019年10月1日,澳大利亚央行决定将基准利率再次下调至0.75%。
以上是历史基准利率一览表。
虽然这些基准利率是各国央行所定的,但是它们对各国市场都有着深远的影响。
目录第一章概述 (1)第二章认识“信保通" (2)2.1什么是“信保通” (2)2。
2“信保通”能为您做什么 (2)2。
3使用“信保通"的先决条件 (3)2.4“信保通”的运行环境 (4)第三章开通“信保通” (6)3。
1开通企业管理员帐号 (6)3。
2 开通数字证书(可选) (7)3。
2。
1 证书申请 (7)3。
2.2 证书续用与变更 (8)3。
2。
3 证书注销 (9)3.3 数字证书环境配置(可选) (9)3.3.1 安装相关软件 (9)3。
3。
2 设置PIN码 (11)3。
3。
3 下载证书 (12)3。
3.4 机器配置 (13)第四章“信保通”用户分类 (16)4。
1企业管理员 (16)4。
2企业操作员 (16)4.2。
2 审核员 (17)4。
2。
3 电子签名员 (17)第五章、企业管理员使用指南 (18)5.1 系统用户与权限 (18)5。
1.1 获得管理员帐号 (18)5。
1。
2 登录系统 (18)5。
1.3 修改密码 (19)5.1。
4 设置角色 (20)5。
1。
5 设置操作员帐号 (21)5。
1。
6 设置审核流程 (22)5。
1.7 配置管理员证书 (23)5。
2组织机构管理与“数据清分”实现 (23)5.2。
1 创建组织机构 (26)5。
2。
2 设置员工信息 (27)5.2。
3 设置员工业务范围 (28)5.2。
4 设置员工与操作员帐号对应关系 (31)5。
3 个人服务 (31)5.3。
1 证书注册 (31)5.3。
2 修改密码 (32)5.3.3 个性化定制 (32)5。
3。
4 常用工具下载 (33)5。
3.5 通讯录 (33)5.4 网上客服 (36)5。
4.1 我要提问 (36)5。
4。
2 信保答复 (37)5.4.3 FAQ (37)第六章、企业操作员使用指南 (38)6.1录单员 (38)6.1.1 限额 (38)6.1。
1.1 限额申请录单 (38)6。
2016年各大银行存款利率表一览 2016降息后各大银行存款利率表2016-02-17 16:32 南方财富网 southmoney2015年各大银行存款利率表一览降息后各大银行存款利率表一览(最新各大银行存款利率表请往下看)2015年10月24日央行降息后银行存款利率表央行今起降息0.25%降准0.5%据新华社北京10月23日电(记者吴雨王文迪)中国人民银行23日决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本;并自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕。
央行决定,自24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
同时央行表示,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
央行还自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕。
同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
利率调整表10月24日降息降准后最新各大银行存款利率表一览:历次央行降息降准存款利率表一览:央行对贷款基准利率下调的同时,也对存款利率下调0.25个百分点。
虽然各家银行的贷款利率基本上已按调整后的基准利率执行,但在存款利率方面,却存在较大的差异。
下面为大家总结一下央行降息后,各家银行的存款利率到底进行了怎样的调整。
通过表格的形式体现可能大家会更一目了然:注:以上利率采集于网络,具体利率以各家银行实际执行为准。
降息前和降息后各大银行存款利率表对比:虽然央行下调了存款利率,但可以看出,但对于常用的一年期定期存款来说,目前至少有8家银行的存款利率维持在3.3%。
一、1990年房贷利率1990年,我国开始实行商业性房地产贷款利率政策。
当时的商业性贷款利率较高,一般在12以上,而且还存在固定和浮动两种方式。
二、1995年房贷利率1995年,随着我国房地产市场的逐渐发展,房贷利率也有所变化。
当时,贷款利率在10至12之间。
三、2000年房贷利率2000年,我国政府开始实行差别化房地产信贷政策,对不同区域、不同项目实行不同的房贷政策。
房贷利率在8至10之间。
四、2005年房贷利率2005年,随着我国房地产市场的繁荣,房贷利率有所下降,一般在6至8左右。
五、2010年房贷利率2010年,我国房地产市场继续火热,但随着政府出台调控政策,房贷利率略有上涨,一般在6至7之间。
六、2015年房贷利率2015年,我国房地产市场出现波动,房贷利率也有所波动,一般在4.9至6.5之间。
七、2020年房贷利率2020年,我国房地产市场受到疫情影响,房贷利率整体呈现下降趋势,一般在4.5至5.5之间。
八、利率政策调整的原因1. 经济形势变化:国家经济形势的改变会影响到房贷利率的政策调整,通常是与GDP、通货膨胀、失业率等经济指标相关联。
2. 政府调控政策:政府出台的房地产调控政策也会对房贷利率产生影响,比如对房贷额度、首付比例、购房限制等政策的调整会直接影响到房贷利率的定价。
3. 利率市场化:我国金融市场逐步实现利率市场化,而利率市场化也加大了利率浮动的可能性。
九、未来房贷利率预测随着我国金融市场的不断发展,未来房贷利率将更加市场化,变动幅度可能会更大。
在宏观经济政策的大背景下,房贷利率很难做出准确的预测,但可以看出未来趋势是继续下降。
十、结语历年房贷利率表从1990年至2020年的变化展现了我国房地产金融市场的发展历程,也反映了我国经济从计划经济向市场经济转型的脉络。
房贷利率的变化受到宏观经济政策、房地产政策等多重因素的影响,未来在市场化的趋势下,房贷利率将更加灵活多变,需要购房者密切关注政策动态,做好风险评估和规划。
关于CAPM模型的实证研究—以广州药业为例在您购进某个股票以前,您有没有想过对于这项投资,您要求的最低每年回报率是多少?这是您设定的投资收益的底线,如果某个股票不能实现这个最低的收益,就不应当买入。
预期的收益率必须大于(至少等于)这个底线,才是理性的投资。
比如您认为某个股票的回报率必须在10%以上,目前股价为30元,一年以后价格加上或有的每股分红应大于等于33元(=30*1.1)。
如果预期股价将在一年后上涨到35元,即使不分红,也应买入,因为预期的回报率为16.67%(=35/30-1)大于您要求的回报率10%。
预期的收益率=(一年以后预期的股价-目前股价+一年内预期的每股分红)/目前股价=(一年以后预期的股价+分红)/目前股价-1在金融业,最常用的一种模型叫做资本资产定价模型,简称CAPM (Capital asset pricing model)。
利用这个公式,您就可以设定每一只股票的投资回报率的底线(要求的回报率Required return),作为您买卖股票的依据——买入(卖出)那些预期的回报率高于(低于)通过CAPM计算出来的要求的回报率的股票。
如果预期的回报率和要求的回报率相等,说明目前股价正确反映了股票的理论价值,不存在价值高估或低估,在这种情况下,您既可以买入,也可以卖出(把资金转移到那些预期回报率更高的资产上),也可以持有。
CAPM公式要求的收益率=无风险收益率+风险系数*风险溢价=Rf+β(Rm-Rf)1) 无风险收益率(Risk-free rate, Rf):等于短期国债收益率或者一年银行存款收益率,目前澳洲央行Reserve Bank of Australia 2007年11月7日公布的最新官方利率为6.75%,2008年1月14日央行发行的30天短期国债年收益率位6.93%。
2) 风险溢价(Risk premium):等于资本市场收益率减去无风险收益率(Rm-Rf),注意这里衡量的是整个股市的风险溢价,而不是某个特定股票的。
中级经济师经济基础知识笔记目录第一部分经济学基础 (3)一、市场需求、供给和均衡价格 (3)二、消费者行为分析 (7)三、生产和成本理论 (10)四、市场结构理论 (14)五、生产要素市场理论 (18)六、市场失灵和政府的干预 (19)七、国民收入核算和简单的宏观经济模型 (21)八、经济增长和经济发展理论 (26)九、价格总水平和就业、失业 (28)十、国际贸易理论 (31)第二部分财政 (34)十一、公共物品与财政职能 (34)十二、财政支出 (38)十三、财政收入 (41)十四、政府预算 (47)十五、财政管理体制 (51)十六、财政政策 (54)第三部分货币与金融 (57)十七、货币供求与货币均衡 (57)十八、中央银行与货币政策 (60)十九、商业银行与金融市场 (63)二十、金融风险与金融监管 (66)二十一、对外金融关系与政策 (69)第四部分统计 (73)二十二、统计与统计数据 (73)二十三、描述统计 (75)二十四、抽样调查 (77)二十五、回归分析 (79)二十六、时间序列分析 (80)第五部分会计 (84)二十七、会计概论 (84)二十八、会计循环 (89)二十九、会计报表 (92)三十、财务报表分析 (96)三十一、行政事业单位会计 (99)第六部分法律 (104)三十二、法律对经济关系的调整 (104)三十三、物权法律制度 (105)3三十四、合同法律制度 (110)三十五、公司法律制度 (115)三十六、其他法律制度 (119)经济基础知识笔记(重点标识版)第一部分经济学基础一、市场需求、供给和均衡价格1、需求的含义:需求是在一定时间内和一定价格条件下,消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。
需求的构成要素有两个:一是购买欲望;二是支付能力。
2购买的数量。
市场需求是消费者需求的总和。
3、决定需求的基本因素和影响①消费者的偏好。
消费者偏好支配着他在使用价值相同或接近的替代品之间的消费选择。
第24章生活费用的衡量本章主要介绍消费物价指数以及如何运用物价指数校正收入与利率。
以下是本章的主要内容,需要理解并掌握。
24.1 消费物价指数消费物价指数(CPI)是普通消费者所购买的物品与劳务的总费用的衡量指标。
在中国由国家统计局计算并公布。
24.1.1消费物价指数的计算(1)固定篮子(2)找出价格(3)计算这一篮子东西的费用(4)选择基年并计算指数(5)计算通货膨胀率注意:CPI的篮子中没有居民新购住房,因为新购住房属投资,而非消费。
此外,还有生产物价指数(PPI),指企业购买一篮子物品和劳务的费用的衡量指标,也叫批发物价指数,生产物价指数的变动可以预测消费物价指数的变动。
24.1.2 用CPI衡量生活费用过程中存在的问题替代偏向新产品的引进无法衡量的质量变动由于这三个原因,CPI高估了生活费用的增加24.1.3 GDP平减指数与消费物价指数两者的不同:第一,一篮子物品不同。
GDP平减指数用国内生产的所有物品与劳务的价格,CPI用消费者购买的物品与劳务的价格。
第二,GDP平减指数使用当期生产的物品与劳务,“一篮子”随着时间推移自动变动,CPI用固定篮子。
24.2 根据通货膨胀的影响校正经济变量24.2.1 根据通货膨胀的影响校正收入当某一金额自动根据物价水平的变动校正时,这就被称为通货膨胀的指数化。
24.2.2根据通货膨胀的影响校正利率名义利率: 未根据通货膨胀的影响校正的利率真实利率:根据通货膨胀的影响校正过的利率真实利率= 名义利率–通货膨胀率今天美元的数量 T 年美元的数量 今天的物价水平T 年的物价水平= x名词解释消费物价指数生产物价指数名义利率真实利率判断题1、CPI包括进口照相机价格上升,但GDP平减指数不包括。
2、CPI中包括了军方购买的直升飞机价格的上升3、钻石价格上升对CPI的影响大于食品价格同样百分比的上升,因为钻石极为昂贵4、由于汽油价格上升引起消费者更多地骑自行车并更少地开车,因此CPI往往低估了生活费用.5、如果CPl每年上升5%,那么该国每个人为了保待生活水平不变,收入正好需要增加5%.6、如果你的工资从5.00美元上升到6.25美元,而CPI从112上升到121,你就应该感到你的生活水平提高了。
7][东北⼤学]20年7⽉考试《财务报表阅读与分析X》考核作业(答案)东北⼤学继续教育学院财务报表阅读与分析X 试卷(作业考核线上1) A 卷学习中⼼:成都黎明职业技能培训中⼼奥鹏学习中⼼[2018]院校学号:T18028011990196姓名杨雪梅(共 5 页)⼀、单选题(每题2分,共30分)1、总体来说,每⼀企业的现⾦流⼊量中,( D )的现⾦流⼊应当占有⼤部分的⽐例。
A.投资活动B.筹资活动C.销售活动D.经营活动2、下列哪项属于盈利能⼒指标( A )A净资产收益率 B应收账款周转率率 C 产权⽐率 D现⾦⽐率3、在现⾦流量表所反映的三类现⾦流量中哪⼀类的稳定性和再⽣性较好( C )A现⾦流⼊量 B筹资活动产⽣的现⾦流量C经营活动产⽣的现⾦流量 D投资活动产⽣的现⾦流量4、仅通过利润表⽆法获得的指标( A )。
A长期债务利息收⼊倍数 B主营业务成本率C主营业务利润率 D成本费⽤利润率5、资产负债表中( A )项⽬具有以下特征:由过去的交易或事项产⽣;结果具有不确定性。
A或有资产 B⽆形资产 C固定资产 D存货6、编制共同⽐利润表,作为总体的项⽬的是( A )。
A营业收⼊ B营业利润 C利润总额 D净利润7、使⽤下列哪种⽅法更易于找出影响财务变动的主要原因( D)A趋势分析法 B结构分析法 C⽐较分析法 D 因素分析法8、⼀个企业中最重要,数额也应该最⼤的收⼊是( A )。
A主营业务收⼊B其他业务收⼊C营业外收⼊ D投资收益9、下列哪项不属于短期偿债能⼒指标( C)A流动⽐率 B速动⽐率 C产权⽐率 D现⾦流量负债⽐率10、下列选项中流动性最强的是( A )A货币资⾦ B交易性⾦融资产 C应收款项 D存货11、利润表基本功能是( A)A计算企业⼀定期间实现利润 B反映企业财务状况C计算企业现⾦流量 D反映企业利润分配情况12、(C )是指在权益结构中全部采⽤或主要采⽤负债融资,并且流动负债被⼤量⽤于长期资产。
银行指数继续回落,银行间市场利率下降银行业 行业研究/行业周报行业评级:增 持报告日期: 2021-07-25分析师:刘超执业证书号:S0010520090001 邮箱:****************研究助理:戚星执业证书号:S0010121030010 电话:186****5520邮箱:***************主要观点:银行股:行业指数继续回落从申万行业指数看,银行业指数本周、本月、年初至今的涨幅分别为-2.14%、-6.47%、-0.56%,在28个申万一级行业中排名分别为第18、25、16名。
从个股看,过去一周无锡银行和江苏银行涨幅较大,分别为5.46%和 4.69%。
平安银行和宁波银行回落明显,跌幅分别为 5.81%和4.08%。
月度来看,苏农银行、张家港行和无锡银行涨幅较大,分别为7.76%、6.4%和3.07%。
平安银行、杭州银行和宁波银行回落明显,跌幅分别达11.14%、8.95%和7.51%。
年初至今,江苏银行、南京银行、招商银行和成都银行实现了10%以上的涨幅。
央行操作及货币市场利率:资金净投放为零,银行间市场利率下降本周货币投放总额为500亿元,货币回笼总额为500亿元,货币净投放为零,与上周持平。
月初以来,货币净回笼350亿元。
本周银行间质押式回购利率和同业拆借利率均有所回落。
7月23日,DR007、DR001分别为2.07%、1.9%,与上周五相比分别下降8bps 和19bps 。
隔夜拆借利率、7天拆借利率分别为2.1%、2.39%,与上周五相比分别下降5bps 和2bps 。
同业存单发行利率:同业存单发行利率下降本周1M 、3M 和6M 同业存单发行利率均有所下降。
7月23日,1M 、3M 、6M 同业存单发行利率分别为2.38%、2.6%、2.74%,与上周五相比变化分别是-3bps 、-4bps 、-9bps 。
中美国债收益率:中债期限利差上升,美债期限利差不变本周1Y 、10Y 国债收益率均有所下降,期限利差有所上升。
人民币汇率一周走势简析〔2022年2月2日—2月6日〕一、2022年1月26日—1月30日美元兑人民币汇率走势回忆上周外汇交易中心美元兑人民币汇率开盘 6.2423,盘中最高 6.2569,最低 6.2371,收于6.251,美元兑人民币汇率收盘较2022年12月31日收盘价6.2040,上涨幅度0.76%。
境内远期汇率方面:美元兑人民币境内1年期远期开盘6.4064,盘中最高 6.4464,最低6.4064,收于6.4342,较2022年12月31日收盘价6.3681,上涨幅度1.04%。
离岸市场方面:美元兑人民币汇率开盘 6.254,盘中最高 6.2884,最低 6.2375,收于6.2823,美元兑人民币汇率收盘较2022年12月31日收盘价 6.2158,上涨幅度 1.07%。
以下为上周美元兑人民币汇价一览表:〔注:*为最高价,**为最低价,数据来源:路透〕二、近期信息1、国内信息--汇丰(HSBC)/Markit周一结合公布,中国1月制造业采购经理人指数(PMI) 终值为49.7,略低于初值的49.8。
上月终值为49.6。
--中国国家统计局和物流与采购结合会(CFLP)周日结合公布,中国宏观经济先行指标--1月官方降至49.8,跌破50的荣枯分界限,为2022年9月以来低点,亦低于50.2的路透调查预估;同时公布的1月官方非制造业商务活动指数亦降至一年低位53.7。
--中国数据:2022年工业利润增速降至3.3%,12月降幅持续扩大中国最新公布的2022年工业企业利润同比增速续降至3.3%,较上年下降8.9个百分点,其中,12月工业企业利润同比下降8%,降幅比11月份扩大3.8个百分点,显示中国经济下行压力仍相对较大。
--中国经济:2022年规模以上工业增加值增长目的为8%--工信部中国工业和信息化部运行监测协调局副局长黄利斌上周二表示,2022年规模以上工业增加值增长目的为8%。
--中国经济:26个省份下调今年经济增长目的,调构造大势所趋中国经济“新常态〞下,淡化国内消费总值(GDP)信号愈渐明显。
历年房贷基准利率表1990至2020 1990年至2020年历年房贷基准利率表自1990年开始,中国的房贷基准利率逐渐成为人们关注的焦点。
本文将为大家整理历年房贷基准利率表,并简要分析其变化趋势。
1990年:基准利率为7.47%1991年:基准利率为9.18%1992年:基准利率为11.04%1993年:基准利率为12.69%1994年:基准利率为12.69%1995年:基准利率为12.0%1996年:基准利率为10.98%1997年:基准利率为8.32%1998年:基准利率为8.10%1999年:基准利率为7.65%2000年:基准利率为7.47%2001年:基准利率为6.33%2002年:基准利率为5.94%2003年:基准利率为5.49%2004年:基准利率为5.31% 2005年:基准利率为5.85% 2006年:基准利率为6.12% 2007年:基准利率为6.39% 2008年:基准利率为7.47% 2009年:基准利率为5.31% 2010年:基准利率为5.85% 2011年:基准利率为6.56% 2012年:基准利率为6.31% 2013年:基准利率为6.0% 2014年:基准利率为5.75% 2015年:基准利率为5.35% 2016年:基准利率为4.90% 2017年:基准利率为4.90% 2018年:基准利率为4.90% 2019年:基准利率为4.85% 2020年:基准利率为4.75%从历年房贷基准利率表中可以看出,房贷基准利率自1990年起开始公布,并在不同年份出现了较大的波动。
在1990年至2000年的这11年间,房贷基准利率基本维持在7%左右,波动幅度相对较小。
然而,在2001年至2008年期间,基准利率出现了逐年下降的趋势,从2008年起又开始逐年上升。
这一时期的利率波动主要受到国内宏观经济环境的影响,尤其是2008年的全球金融危机对中国经济产生了巨大影响。
自2009年起,基准利率再次逐年下降,并在2012年达到近年来的最低点。
1990年至2020年利率1990年至2020年的利率是金融和经济领域中非常重要的指标之一。
利率的波动直接影响着人们的财务状况和经济活动。
接下来,我将为您介绍1990年至2020年期间全球和中国的利率走势,并解释背后的因素和影响。
首先,我们来看全球范围内的利率走势。
上世纪90年代初,全球范围内的利率普遍较高,主要是由于通胀率较高和经济状况的不稳定所致。
然而,随着时间的推移和各国的经济改革,利率开始逐渐下降。
在2000年代初期,全球范围内的利率比较稳定,并保持在较低的水平。
这主要是因为许多国家采取了宽松的货币政策,以刺激经济增长。
然而,在2008年全球金融危机爆发后,大多数国家的利率再次下降,以应对经济衰退的影响。
自此以后,全球利率一直维持在历史最低水平,甚至有些国家出现了负利率。
这主要是由于全球经济增长疲软和通缩压力加大。
接下来我们来分析中国的利率走势。
在1990年代初期,中国的利率较高,这是由于通胀压力和金融市场不成熟所致。
随着中国经济的快速发展和金融市场的改革,利率开始逐渐下降。
2000年代初期,中国的利率达到相对稳定的水平,这是由于中国政府采取了稳健的货币政策以控制通胀和促进经济增长。
然而,在2008年全球金融危机后,中国的利率迅速下降,以应对经济下行压力。
此后,中国一直保持较低的利率水平,以支持经济增长和结构调整。
利率的变化对经济和金融市场有着重要影响。
较高的利率会增加借款成本,抑制消费和投资需求。
然而,较低的利率则会刺激借款和投资活动。
此外,利率的变化还会对货币汇率产生影响,从而影响国际贸易和国家的竞争力。
另外,在房地产市场方面,利率的变化也会直接影响购房贷款的成本和首付比例。
在2020年,受新冠疫情的影响,全球经济遭受了巨大的打击。
为了刺激经济复苏,许多国家采取了进一步降低利率的措施。
特别是在中国,央行采取了一系列的宽松货币政策,包括降低存款准备金率和利率。
这些举措旨在提供更多的流动性和信贷支持,促进经济复苏和增长。
澳洲央行周二在月度货币政策会议上决定维持指标利率在2.5%不变,称经济继续温和成长。
以下为澳洲央行(RBA)自1990年以来历次调整官方指标利率的情况:(1基点相当于0.01个百分点)
调整幅度调整后水平(%)
2013年
8月6日调降25基点2.50
5月7日调降25基点2.75
2012年
12月4日调降25基点3.00
10月2日调降25基点3.25
6月5日调降25基点3.50
5月1日调降50基点3.75
2011年
12月6日调降25基点4.25
11月1日调降25基点4.50
2010年
11月2日调升25基点4.75
5月4日调升25基点4.50
4月6日调升25基点4.25
3月2日调升25基点4.00
2009年
12月1日调升25基点3.75
11月3日调升25基点3.50
10月6日调升25基点3.25
4月7日调降25基点3.00
2月3日调降100基点3.25
2008年
12月2日调降100基点4.25
11月4日调降75基点5.25
10月7日调降100基点6.00
9月2日调降25基点7.00
3月4日调升25基点7.25
2月5日调升25基点7.00
2007年
11月7日调升25基点6.75
8月8日调升25基点6.50
2006年
11月8日调升25基点6.25 8月2日调升25基点6.00
5月3日调升25基点5.75
2005年
3月2日调升25基点5.50
2003年
12月3日调升25基点5.25
11月5日调升25基点5.00
6月5日调升25基点4.75
5月8日调升25基点4.50 2001年
12月5日调降25基点4.25 10月3日调降25基点4.50 9月5日调降25基点4.75 4月4日调降50基点5.00 3月7日调降25基点5.50 2月7日调降50基点5.75 2000年
8月2日调升25基点6.25
5月3日调升25基点6.00 4月5日调升25基点5.75
2月2日调升50基点5.50 1999年
11月3日调升25基点5.00 1998年
12月2日调降25基点4.75 1997年
7月30日调降50基点5.00 5月23日调降50基点5.50
12月11日调降50基点6.00
11月6日调降50基点6.50
7月31日调降50基点7.00
1994年
12月14日调升100基点7.50
10月24日调升100基点6.50
8月17日调升75基点5.50
1993年
7月30日调降50基点4.75
5月23日调降50基点5.25 1992年
7月8日调降75基点5.75
5月6日调降100基点6.50
1月8日调降100基点7.50
1991年
11月6日调降100基点8.50
9月3日调降100基点9.50
5月16日调降100基点10.50
4月4日调降50基点11.50
1990年
12月18日调降100基点12.00
10月15日调降100基点13.00
8月2日调降100基点14.00
4月4日调降100-150基点15.00-15.50 2月15日调降50基点16.50-17.00
1月23日调降50-100基点17.00-17.50。