上海租界发展剖析

浅谈租界对上海的影响作为中国近代史上一个重要的历史时期，租界对上海的影响是深远的。

租界的出现为上海的现代化发展提供了契机和动力，对于经济、社会和文化等方面产生了深远的影响。

首先，租界的设立极大地推动了上海经济的发展。

在租界建立之前，上海只是一个普通的渔村，但随着外国列强的侵略和瓜分，先后出现了英国人、法国人等列强在上海建立租界。

这些租界的出现为上海带来了巨大的外商投资，吸引了大量的外国人和资本进入上海。

租界内建设了现代化的港口设施，发展了工业和贸易，形成了独特的是国际金融和贸易中心。

上海在国内外的经济地位逐渐提升，成为一个重要的商业城市。

其次，租界的建立也对上海社会和文化产生了深远的影响。

在租界内，外国人享有许多特权，他们在经济和社会领域都占据了重要的地位。

外国的风俗习惯和文化也随之传播到了上海，租界内的酒吧、舞厅、影院等娱乐场所成为了上海社交文化的重要组成部分。

同时，上海的居民也受益于租界的建立。

租界内出现了现代化的公共设施，如电灯、自来水、下水道等，提高了居民的生活质量。

租界的发展还带动了上海的教育事业，许多西方学校相继在租界内建立，培养了一大批优秀的人才。

然而，租界的存在也给上海带来了一些问题和挑战。

一方面，租界的发展导致了上海的城市规划和管理的混乱。

不同列强在租界内分别按照各自的标准和规则建设，城市形成了碎片化的局面。

另一方面，租界也加剧了上海的社会分化和不平等。

外国人和富裕的上海人居住在租界内享受特权，而普通百姓则被排除在外，生活在拥挤狭小的弄堂中。

这种分化导致了社会的不稳定和矛盾的加剧。

总结起来，租界对上海的影响是多方面的，其经济、社会和文化的发展都受到了租界的推动。

租界的建立带来了大量的外资和外国文化，促进了上海的现代化进程。

与此同时，租界的存在也导致了城市规划和社会分化的问题。

不可否认的是，租界时期对上海的发展起到了积极的作用，但同时也给上海留下了一些问题和挑战，这些问题和挑战在后来的发展中得到了一定的解决和弥补。

设立租界对上海的影响一、租界辟设1842年8月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了《南京条约》。

这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把上海带入了一个突兀而来的巨变时代。

《南京条约》第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍”。

据此，上海被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。

1843年10月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。

这些规定成为英国人到上海通商、居留的法律依据。

同年11月8日，英国首任驻沪领事巴富尔(G. Balfour)到任。

11月17日，上海正式开埠。

1845年11月，宫慕久宣布将杨泾浜以北、李家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的《上海土地章程》。

英租界于是辟设。

《南京条约》签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于1844年分别签订了中美《望厦条约》和中法《黄埔条约》，取得了在上海通商居留的权利。

1848年、1849年，美租界、法租界相继辟设。

1863年，英、美租界合并为公共租界。

这些租界开头规模并不大，后来渐次扩张。

至1900年，英美公共租界全部面积为33503亩,为英租界初辟面积832亩的四十倍,法租界面积2149亩，为初辟面积986亩的二倍以上。

至1914年，法租界扩张到15150亩,为初辟面积十五倍以上。

上海租界得以辟设的主要依据，便是《上海土地章程》。

这个章程订立于1845年11月29日，凡23条。

其主要内容为：一、租地范围。

二、租地具体办法。

三、关于在租界内筑路的具体规定。

四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租，但原业主不得任意停止出租。

五、租地使用范围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储藏违禁物品。

74 | 城市研究Study on the Evolution Process and Evolution Mode of Industrial Layout in Modern Shanghai International Settlement近代上海公共租界工业布局的演变过程及演变模式研究*慈 海 沈清基 姜 伟 CI Hai, SHEN Qingji, JIANG Wei近代上海公共租界是上海工业发展的源地，亦系近代上海工业发展最为集中及繁荣的地区。

其工业布局的演变过程及演变模式具有丰富的内容值得深入探析。

应用GIS处理与研究主题相关的历史数据，通过GIS平台展现和归纳近代上海公共租界工业布局的演变过程；并应用全局莫兰指数、局部空间自相关分析、标准离差椭圆分析等方法，对近代上海公共租界工业布局的演变模式作归纳提炼。

研究表明，在演变过程方面，近代上海公共租界工业布局可概括为：萌芽期、发展期、畸形繁荣期及恢复期4个时期。

其演变过程呈现出工厂数量的增长、工厂分布范围的扩张及工厂规模的小型化等特征。

在演变模式方面，近代上海公共租界工业布局模式可概括为：空间布局模式表现为从分散到集聚的演变特征；空间结构模式表现为从线状分布向面状发展的演变特征；重心分布模式表现为整体工业分布自东向西迁移的演变特征。

Shanghai International Settlement as the source of modern Shanghai industrial development, with the convenient waterconservancy conditions, rich gas, electrical energy, and the special political environment condition around the Huangpu River and the Suzhou Creek, became the most prosperous industrial area in modern Shanghai. Its evolution process of the industrial layout and the evolution model has rich content for further analysis. GIS technology plays an important role in supplementing the traditional historical qualitative research and enriching the research means of modern Shanghai public concession. This paper uses GIS technology to process the historical data related to the research topic, and shows the evolution process of industrial layout in modern Shanghai public concession through GIS platform. The spatial autocorrelation analysis (SA), cold and hot spot analysis (GEtis-ORD Gi*), standard deviation ellipse analysis (SDE) and other methods are used to summarize and refine the evolution mode of industrial layout in modern Shanghai International Settlement.近代上海公共租界；工业布局；演变过程；演变模式；GIS技术modern Shanghai International Settlement; industrial layout; evolution process; evolution model; GIS technology文章编号 1673-8985（2022）04-0074-08 中图分类号 TU984 文献标志码 A DOI 10.11982/j.supr.20220413摘 要Abstract 关 键 词Key words 作者简介慈 海同济大学建筑与城市规划学院硕士研究生沈清基（通信作者）同济大学建筑与城市规划学院高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室教授，博士生导师，****************姜 伟潍坊市自然资源和规划局寒亭分局副局长，高级工程师近代（1843—1949年）①上海凭借亚洲最廉价的电力供应及优越的基础设施成为中国制造业和工业中心[1]。

百年上海租界史在中国近代史上，上海的租界开辟最早，存在时间最长，面积最大，发展也最为充分。

它的设立对上海及周边地区的近现代历史产生了深远影响，也是中国人接触西方文化的一个窗口。

这是一段不能被遗忘或回避的历史。

一，租界开埠与变迁1845年11月29日，根据南京条约，上海道台与英国领事订立《上海土地章程》，设立上海英租界。

此后，美租界、法租界相继辟设。

图中蓝色为英美租界，红色为法租界。

1845年，英租界划定黄埔江以西，洋泾浜(今延安东路)以北、李家厂(今北京东路)以南，界路(今河南中路)以东。

后又扩展为北至苏州河，西至泥城浜(今西藏中路)。

英租界外滩法租界起初范围南至护城河，北至洋泾浜，西至关帝庙诸家桥，东至广东潮州会馆沿河至洋泾浜东角，1914年，法租界新界扩至北自长浜路(今延安中路)，南到斜桥，东达麋鹿路(今方浜西路)、肇周路、斜桥，西至徐家汇(今华山路)一线。

法租界大世界美租界在吴淞江(苏州河)以北的虹口地带，其划定的大约范围为西起今西藏北路，东至杨树浦路。

上海各租界分布图1863年9月，英美租界正式合并为公共租界。

1899年公共租界大规模扩张，北至上海、宝山两县的交界处(今天目东路)，东临周家嘴(今平凉路军工路)，西达静安寺。

整个租界划分为中、北、东、西四个区。

上海公共租界旗(中央是英美法德等国旗)第一次世界大战后，以纺织业为主的日本资本开始涌入上海，在沪日侨大幅增加，大多居住在越界筑路的虹口北四川路及杨树浦一带。

淞沪会战时，公共租界北区和东区被日军控制，这部分后被称为“公共租界日本区”，人称“日租界”。

侵华日军海军司令部(四川北路2121号)类似还有白俄侨民聚集的法租界霞飞路(今淮海中路)一带，不少洋人也把它称作“俄租界”。

组成上海的租界是公共租界(英美联合租界)和法租界，其它均为俗称而非正式。

法租界霞飞路从1845年11月设立租界开始，至1943年8月汪精卫政权收回所有租界，历时近百年的上海租界宣告结束。

上海租界的由来和历史变迁租界，这俩字是十九世纪贴在中国人身上的一个耻辱，这伤疤已经扣不下去，是那个年月的一个标记。

上海英租界从1845年11月设立开始，至1943年8月结束，历时近百年。

在近代中国史上，上海的外国租界开辟最早，存在时间最长，面积最大。

对中国近现代历史产生了深远的影响。

租界的由来。

1842年，清政府在鸦片战争中失败，被迫同英国政府签订《南京条约》，开放广州、福州、厦门、宁波、上海，五口通商，准许英国商人带家眷在五通商口岸居住、贸易，准许英国政府在五口岸派驻领事、管事官"专理商贾事宜"。

次年10月，中英两国政府签订的《五口通商附粘善后条款》(《虎门条约》)，又具体规定由大清地方官与英国领事会同商定英人在通商口岸租地建屋的区域。

根据这些规定，1843年11月8日英国首任驻上海领事巴富尔来沪。

11月17日正式宣布上海开埠。

巴富尔经过同上海道台宫慕久多次谈判。

1845年11月29日，宫慕久以告示方式公布了这些协议，即《上海土地章程》，达成辟设英租界协议。

此后，美租界、法租界相继辟设。

1854年7月，英法美3国成立联合租界。

1862年，法租界从联合租界中独立;1863年，英美租界正式合并为公共租界。

在租界中，外国人投资公用事业，兴学办报。

租界当局负责市政建设，颁布一系列租界管理的行政法规。

租界也成了中国人了解和学习西方文化的制度的一个窗口。

租界的定义。

他指的是拥有行政及法律自治权的外国人居住区。

简单的说，一个国家在另一个国家的土地上划拉一片地方，人家自己在这片土地上，建立什么市政府，工商局，警察局等等的这一套管理机构，这些机构的负责人往往是侨民或者领事，跟本国人一点关系都没有，而本国人的这套机构被驱逐出去了。

那么被驱逐后，作为代价人家给本国一点租金（一亩地一千五百文），相当于租过去使用，本国人不用插手。

想当年英国人穿一身燕尾服，拄着一个文明棍，满地球的播撒瘟疫一样的血腥掠夺，目的是将他们那干瘪的口袋装满响当当的金币。

上海租界史的研究报告上海租界是近代中国历史中具有重要地位的一个特殊地区，对于理解中国近代史和城市发展具有重要意义。

下面是关于上海租界史的研究报告，总长度700字。

一、上海租界的成立与发展上海租界最初由中国政府与外国列强签订的不平等条约所规定，在1843年英国强迫中国签署的《南京条约》中开始设立英租界。

此后法、美、德、日等国列强相继在上海开辟租界，形成上海租界区域。

租界的成立使得上海成为当时全国最重要的外国贸易和工业中心，也对上海的经济、文化、社会发展产生了深远影响。

二、上海租界的行政管理上海租界区域的行政管理是由租界公董局负责，租界公董局是由租界居民选举产生的具有自治权的机构。

租界公董局的主要职责是管理租界的行政、安全和公共事务，并与中国政府协商解决一些领土管辖、治安等问题。

上海租界的行政管理机构具有相对独立性，对中国政府和外国居民来说都是一种妥协和权力平衡的体现。

三、上海租界的社会生活与文化发展上海租界的社会生活丰富多样，不同国家的居民在此相互交流，形成了独特的公共空间和社交文化。

租界内涌现出大量的外国商业机构、银行、学校、教堂等，为租界居民提供各种生活和文化需求。

同时，上海租界也是中国近代文化发展的重要场所，各类文化团体、刊物和文化名人汇聚于此，对于中国的文化现代化有着重要影响。

四、上海租界的经济发展与城市变迁上海租界以外国资本和管理为基础，租界内发展起了一些重要的工业和商业企业，为上海的经济发展提供了动力。

上海租界成为了近代中国最大的金融中心之一，经济的发展推动了城市建设和城市空间的变迁。

上海租界的城市规划和建筑样式也受到了西方城市的影响，形成了独特的城市形态和建筑风格。

五、上海租界的终结与影响上海租界虽然在20世纪初期出现了一些变革和调整，但直到1943年才正式宣告废除。

上海租界的终结标志着中国政府对不平等条约的逐步废除，也为中国控制自己的领土和行政权力提供了可能。

上海租界的影响在中国城市发展史中具有重要地位，不仅对于上海的城市化进程起到了推动作用，同时也为中国其他城市的建设和发展提供了借鉴。

浅谈租界对上海的影响现在的上海，对全国的经济有非常大的辐射影响.如果追溯到近代时期，上海的影响力曾大到让我们难以想象的地步。

近代中国,来自浙江、江苏、广东、湖南等各地的著名人物,他们的革命活动、经济活动都与上海有关。

说起上海的近代史，离不开一个话题-—上海的租借史.提到上海租界，我们会不自觉地想到打开国门的鸦片战争，想到丧权辱国的《南京条约》等等近代史上的灰暗记忆.上海租界就是在这样的灰暗的历史下产生的：它被迫开放，清政府无法对其进行有效控制，主权沦为空话.但是，中国史学会副会长、上海市历史学会会长熊月之教授也提到了上海租界的另一面：“上海租界，虽然是被迫开放的产物，却像一个被插入蚌贝的细核,孕育出一颗璀璨的东方明珠。

"熊教授认为，上海租界对中国的政治、经济、文化等各个方面产生了影响,而且这种影响是复杂的，有消极的一面，也有积极的一面。

由浙江省社科联、钱江晚报主办，杭州师范大学承办的第332期浙江人文大讲堂，特别邀请了熊月之教授,和大家聊一聊上海租界的那些事儿，他为我们全方位解读了上海租界的影响.五口通商口岸，上海独占鳌头上海由一个小县城逐渐发展,不断壮大成为世界大都市的过程,是从1843年成为通商口岸开始的。

上海近代以前的城市范围，在今天的上海黄浦区内，如果看地图，便是由人民路、中华路围成的圆圈，那是上海县城.在老上海的北方，就是租界.上海租界开头是三个，后来合并成两个。

熟悉上海的人都知道，两个租界这个分界线在延安东路，以前叫洋泾浜,后来把小河填掉了，就是现在的延安东路.这条线是法租界和公共租界的分界线。

公共租界是由英租界、美租界合并而成，在苏州河北面是美租界,苏州河南面是英租界，1863年合并为英美租界，1899年改为国际公共租界.上海租界的历史，是从1845年开始的，最早是英租界,然后是美租界、法租界，到1943年结束.租界一共存在了98年时间。

上海开埠是从五口通商开始的。

第一次鸦片战争结束后，清政府被迫签订了丧权辱国的《南京条约》，条约规定开放五口通商口岸，即广州、福州、厦门、宁波和上海。

上海法租界：历史遗迹与现代繁华的交融上海法租界，作为上海的一个重要历史片段，见证了中国现代化的起步和上海繁荣的缩影。

这片土地的独特性格和历史沉淀，使其成为了上海市区内一道独特的风景线。

在这里，古老的石库门建筑与现代摩天大楼并肩而立，历史遗迹与现代繁华的交融，形成了一幅令人叹为观止的画卷。

法租界的历史可以追溯到1842年的中国历史上一段特殊时期。

当时，中国经历着西方列强入侵的痛苦时刻，由于中英签订了不平等的《南京条约》，上海作为通商口岸逐渐对外开放。

后来，随着中国和西方国家的成功谈判，法国以及其他西方国家也接连在上海设立了自己的租界。

法租界的出现为上海带来了许多先进的西方文化和理念，对上海的现代化建设起到了积极的推动作用。

走进法租界，首先映入眼帘的是那独具一格的石库门建筑。

石库门在上海被认为是代表性的建筑风格之一，它是将中国传统建筑与西方建筑风格相融合的产物。

这些建筑呈现出了欧洲风格的门洞和外墙砖石结构，同时内部则保留了典型的中国传统建筑元素。

这些石库门建筑作为法租界的独特标志，成为上海城市文化的一部分，极富欣赏价值。

除了石库门建筑，法租界还保存了大量的历史遗迹。

其中最有代表性的就是陈毅故居。

陈毅是中国人民解放军的一位重要将领和建国功勋将领，他的故居坐落在淮海中路，被誉为中国人民解放军的摇篮。

故居保存了许多他曾经使用过的东西，展示了陈将军的一生和中国革命的重要历史时刻。

故居建筑的风格融合了中西方的元素，充分展现了当时法租界的大胆创新和多元文化。

法租界的发展也带来了许多现代化的设施和服务，成为上海城市化进程的重要推动者。

例如，法租界内的新天地商圈是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化综合体。

这里有各式各样的国际和本土品牌的专卖店，香艳刺激的酒吧以及世界各地美食的聚集地。

新天地商圈不仅展示了法租界的现代化改造成果，也吸引着大批的国内外游客前来体验购物与娱乐。

法租界的街区规划也是其与众不同之处。

由于其受到西方的影响，法租界内的街道沿袭了法国巴黎的拱形建筑风格，形成了一条条平直而宽阔的林荫大道，其中最有代表性的就是淮海路和思南路。

上海租界的故事一、上海租界的起源与发展1.上海租界的形成背景上海租界的历史可以追溯到19世纪初期，那时上海已成为中国最大的港口城市。

由于其独特的地理位置和贸易优势，吸引了众多外国商人前来贸易。

随着贸易往来的日益频繁，外国商人逐渐在上海建立了自己的势力范围，形成了最早的租界。

2.上海租界的划分与治理最初，上海租界只是外国商人自发形成的居住区。

后来，清政府与外国签订了一系列不平等条约，规定外国在上海设立租界，并赋予租界享有治外法权的特权。

自此，上海租界迅速扩大，成为独立于中国行政体系之外的特殊区域。

3.上海租界的发展状况上海租界的发展可以用飞速来形容。

租界内基础设施完善，道路宽敞，绿化覆盖率高，公共设施齐全。

同时，租界还吸引了世界各地的商人、知识分子和艺术家，使上海成为国际大都市。

二、上海租界的特色与文化1.建筑风格上海租界的建筑风格独具特色，融合了东西方建筑艺术。

租界内既有欧式建筑，如外滩的历史建筑群，也有中国传统建筑，如城隍庙。

这些建筑成为了上海独特的景观。

2.商业繁荣上海租界是当时中国最繁荣的商业中心。

租界内涌现出了众多著名的商业街区和购物中心，如南京路、淮海路等。

这些街区吸引了世界各地的游客和商家，成为了上海的标志性景点。

3.文化交流上海租界是中西文化交流的重要平台。

在租界内，东西方文化相互交融，催生了独特的海派文化。

同时，租界还举办了各种文化活动，如音乐会、书画展览等，丰富了上海的文化生活。

三、上海租界的历史变迁1.租界的扩张与缩小随着上海城市的发展，租界不断扩张。

至20世纪初，上海租界面积已达到约40平方公里。

然而，在一系列历史事件的影响下，租界面积逐渐缩小，直至1943年全部收回。

2.租界回归中国的过程抗日战争胜利后，根据《开罗宣言》和《波茨坦公告》，上海租界回归中国。

1945年11月，中国政府正式接管上海租界，结束了租界的历史。

3.租界遗址的保护与利用如今，上海租界遗址已成为一道独特的风景线。

选一个角度谈谈对上海百余年发展的认识世纪回眸为世界所惊以同样，上海的历史，即这个城市所走过的轨迹，她的轮廓变化，她的文化特征，她的名号老店，她的方言习俗，等等，也成为人们感兴趣的研究对象，从80年代初陈旭簏先生提倡研究上海时起，到80年代中期刘惠吾教授主编的《上海近代史》的问世，冉到稍后唐振常先生主编的《上海史》的出版张仲礼教授主编的《上海近代城市研究》的发行，1999年，由熊月之先生主编的15卷《上海通史》的推出，给20世纪上海史的研究，划上了一个圆满的句号。

即使是在海外，上海这一名词也早已蜕去9世纪时“用酒或麻醉品将人灌醉并运至外国为奴”的殖民地的性质，无论是在欧洲的巴黎，柏林，还是在亚洲的大阪，新加坡，上海都是一个充满着神奇魅力的地方，存于上海的书籍更是琳琅满目。

笔者1999年9月在香港讲学，不少香港朋友甚至包括特首，都在急切关注着这样的意识问题：香港何时被上海所取代实际上我认为，这里并不存在什么替代的问题，上海真要超过香港还需要不短的时间。

2月，笔者又到东京出席了两个国际会，那边也有相当多的日本朋友在叙说最近到上海的经历的奇妙旅行，并不时地惊叹，为何一夜之间从地底下冒出这么多的参天高楼，90年代开始的上海第二青春期，作为一名上海人，我期望上海能持续高速度地并且是绿色地发展，这种高潮还将继续下去。

我以为。

这种研究在其他的领域还会有很大的进展。

第一。

上海租界史。

毫无疑问，现代上海是从近代中孕育的，相当部分的制度、规范和习惯可以追溯到租界时代。

而在租界百年史中，还有很多方面没有研究透，甚至还有不少是空白。

因此，随着租界档案的开放。

随着外国学者对租界史料的开发，租界史领域一定会出现一批有分量的论著第二，上海社会史。

人们对这方面课题的兴趣可以说是长盛不衰。

从帮告大亨的奇闻逸事，到衣食住行的流变迁移。

从城市阶层的兴亡盛衰，到生活习俗的演进变化，读者还会带着浓厚的兴趣关注下去。

第三，上海文化史。

上海是近代中国的第一文化中心，在教育，出版，学术，印刷，电影，戏尉，歌曲，新闻，文学，照相，展览，饮食等方面，独领风骚，影响深远，认真总结这些经验教训，有助于今日和明日的文化建设。

从1920年上海地图看上海租界的变迁这是张1920年的上海地图。

其版式很奇特，即由27块大64开的小图，粘贴在一层纱布上组成。

如此方面折叠存放。

避免后来一些地图，存放久后，折叠处出现断裂的情况。

1927年，上海才成立特别市。

所以此图显示的上海旧城区是“上海县城”。

被称为“县”，恐怕会令一些现代上海人感到很别扭吧。

“上海县城”南部新城区,因在“县城”以南，故称为南市。

这张图上很清晰标明了早期美租界（公共租界北区）、英租界（公共租界中区）、法租界位置。

这是与其他在成立上海特别市之前的上海地图不同的地方。

1863年，美租界在吴淞江（苏州河）以北的虹口地带，其划定的大约范围为西起今西藏北路，东至杨树浦。

1862年法租界独立成立公董局后，英、美两租界于1863年合并为公共租界，就此逐步扩大面积。

光绪二十五年（1899年），公共租界扩界至静安寺，境内今延安中路以北，华山路、延平路以东，约占2／3的土地划入公共租界。

被称为公共租界西区。

清光绪二十五年(1899年)，租界向东扩展至境内用地约11平方公里。

这部分被称为公共租界东区。

1937年8月13日－11月10日空前惨烈的淞沪会战中，日军将公共租界北区和东区作为进攻中国军队的基地，并以海军陆战队代替租界巡捕，公共租界在事实上被分割成两部分，苏州河以北地区成为日军控制的势力范围。

人称“日租界”。

北区和东区的日占区遭到中国多个军团的猛烈进攻，70％地区在战争中受到严重破坏。

民国3年（1914年），法租界扩界，延安中路以南约占总数1／10土地划入法租界。

1914年，袁世凯政权以法方允许中国警探在法租界内自由逮捕人犯（实为革命党人）等条件为交易，满足了法方扩界要求。

这年4月8日，交涉员杨晟与法国驻沪总领事甘世东（Gaston Khan）签订上海法租界外马路划分警权协定。

至此，今重庆路以西、华山路以东淮海中路地区，均被划入法租界管理范围，城市化速度也由此大为加快。

在这一时期之后，租界扩展也就基本停止。

早期上海发展现状
早期上海的发展现状
早期的上海是一个渔村，因其地理位置得天独厚，逐渐演变成一个繁荣的港口城市。

19世纪中叶，上海开始被列强势力所
设立的租界所占据，这使得上海成为了一个国际贸易和金融中心。

当时的上海港口规模庞大，有着便捷的水陆交通和发达的外贸业务。

上海的发展受到多种因素的推动。

首先是国内政治和经济的变化，清朝的衰落与西方列强的入侵引起了社会结构的动荡，上海作为一个相对稳定的地方，成为了人们寻求发展和生计的热门目的地。

其次，上海受益于世界经济发展的大潮流。

在19
世纪末20世纪初的工业革命时期，上海成为了许多外国公司
和投资者的寄托。

这些外来资金和技术的引入极大地促进了上海的现代化进程。

早期上海的发展也带来了许多社会问题。

由于租界制度的存在，上海出现了明显的社会阶层分化。

欧美人在租界中享有特权地位，而中国人则在商业和劳动领域被边缘化。

这种不平等的现象引发了中国人民的不满情绪，催生了许多社会运动和抗议行动。

总的来说，早期上海的发展现状是一场城市的蓬勃兴起。

尽管还存在着社会不平等和种种问题，但上海作为一个独特的港口城市，极大地推动了中国的现代化进程，并为后来的发展奠定了基础。

上海租界用途上海租界是指近代史上中国上海地区被列强侵占一部分土地，成为租借或租赁地区。

上海租界成立于19世纪末，是近代中国的产物，具有重要历史意义。

在这篇回答中，我将就上海租界的用途进行详细介绍。

首先，上海租界在经济上起到了重要的作用。

租界成立之初，其经济功能主要在于为外商提供便利的贸易和商业环境。

租界内的法治环境、税收政策以及海关等方面的特殊待遇，吸引了大量的外商、银行和商会等国际贸易机构进驻上海租界。

上海租界成为了中国最大的工商金融中心，对外国资本和技术的引进起到了积极作用。

由于上海租界经济繁荣，吸引了大量人才和商机，促进了上海的城市发展。

其次，上海租界还在文化教育方面具有重要地位。

在租界的建设过程中，外国政府和机构在这里开设了各种学校、图书馆、博物馆等文化教育设施。

同样，上海租界也吸引了大量的外国留学生，为上海培养了一批国际化的人才。

租界内的文化氛围对于上海乃至整个中国的现代文化发展产生了积极影响，成为了中国现代文化的重要源头。

此外，上海租界的用途还包括社会治理和法治建设。

租界内的治安秩序得到很好的保障，外国租界警察机构和法院系统的建设为租界及周边地区提供了稳定的社会环境，保护了外国和本地居民的人身安全和财产权益。

租界内的法律体系也受到普遍尊重，成为了中国近代法制建设的范例。

在租界建设的过程中，西方的法律体系和观念不断传入中国，影响了中国的法治进程。

最后，上海租界还在城市规划和建筑设计方面具有重要意义。

上海租界由于外国租界的经营和建设，使得上海摇身一变成为中国最早的现代化城市之一。

租界内的建筑融合了西方的建筑风格和中国传统元素，形成了独特的建筑风貌。

上海租界的建筑包括了各种洋楼、教堂、商店、码头等，这些建筑在后来成为了上海的地标性建筑，丰富了上海的城市风景。

综上所述，上海租界在经济、文化、社会治理和城市建设等方面，都具有重要的用途。

上海租界的成立和发展，对于中国近代史甚至是世界历史都有着举足轻重的意义。