中国商贸新城——汉口北市场群

汉口北商贸物流枢纽区情况介绍中部兴，则中国兴；武汉兴，则中部兴。

武汉,这坐被为冠为“九省通衢”的中部大都市，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，是中国经济地理的“心脏”，具有不可替代的承东启西、沟通南北、维系四方国家战略地位。

位于大武汉北部的黄陂南部地区，地处市区外环与中环之间，其境内汇聚了天河国际机场、武汉北铁路编组站、阳逻长江深水港三大国家级交通枢纽。

黄陂独有的交通枢纽优势，不仅在武汉市内独一无二，在中部、在全国也属十分罕见。

是不可复制的独有资源，更是振兴武汉商贸物流业的天赐良地。

2007年，黄陂区委、区政府制订了将黄陂南部融入大武汉的全新发展战略，提出将“黄陂南”打造成“汉口北”发展方向，并确立下把“汉口北”建设为全国性物流中心和商贸中心的发展目标。

2009年3月，国务院出台的《物流业调整和振兴规划》中，将武汉明确为全国9大物流区域中心、21个全国性物流节点城市之一，处于全国10大物流通道的中心位臵。

国家级物流业规划方案的及时出台，加速了专业市场集群“汉口北”的横空出世。

汉口北商贸物流枢纽区是以现代物流业为基础，以商品交易为特征的商贸物流产业集群。

该区域东起黄陂区武湖，西至岱黄公路，沿汉施公路和汉口北大道规划布局小商品、农产品、家俱、建材、汽车及零配件、金属材料、农机、石化和电子数码等十大专业市场，规划配套有空港物流园、港口水运物流园、公路仓储物流园和铁路货运物流园等四大物流园区，以及公铁联运和水铁联运等两大联运中心。

枢纽区规划面积50平方公里，核心区用地面积24000亩，建筑面积1800万平方米，总投资400余亿元，全部建成投入运营后，预计实现年销售额5000亿元，年创税收60亿元以上，从业人员50万人。

主导“汉口北”项目的规划者称：秉承“以商招商”模式的汉口北专业市场集群，将极大地拉动武汉北部地区经济发展，推动武汉市乃至全中国商贸物流业的转移和升级。

汉口北商贸物流枢纽区以包罗万象的品类优势，以大市场、大商贸、大流通的现代化商贸产业集群优势，从设计之初就站在了前所未有的高度，在体系建设中着重打造的九个方面的鲜明特色，使它逐步成为武汉乃至中部地区一张亮丽的经济名片。

中国家居CBD2009年9月29日，中国家俱CBD率先在汉口北市场群中开业，时至今日，A、B、C、D馆全面售罄，入驻经营的国际国内知名家俱品牌店多达上千家，稳坐华中家具市场龙头宝座。

现在，E/F馆总建筑面积15万方卖场将在10月1日全面开业，二期火爆公开认筹，消息传出之后，顿时惊艳江城引发抢购热潮。

中国家俱CBD如此热销的背后，究竟隐藏着怎样的奥秘，使得投资客如此青睐，引动全城争藏？品牌决定品质，实力铸定价值专业，源于专注。

香港金马凯旋集团，专业运营家具卖场16年，以国内外顶尖家居品牌和六星级优质服务占据高端消费群，是武汉高端家具零售第一品牌，在全国家具行业内及广大的家具消费者中建立了良好的口碑，打造出顶级商业运营团队。

中国家俱CBD借助香港金马凯旋集团丰富运营经验和行业号召力，形成独有的品牌魅力，打造出独有的核心竞争优势，也因其成功的模式和取得的出色战绩成为业界的一个标杆。

目前，中国家俱CBD成功引进了香港、台湾、东莞、深圳、成都、重庆等家具行业整体入驻。

而香港金马凯旋集团出色的运营能力，也确保了中国家俱CBD的长期稳定运营。

产业链市场集群，投资增值最强动力中国家俱CBD是汉口北专业市场群唯一的产业链市场，按照完整产业链的模式，配套万亩工业园、原辅材料市场，其中工业园已陆续开始投产，前店后厂经营模式，有效降低经营成本。

项目涵盖了集原材料供应、生产、研发、展示、销售、服务于一体的商品整个生命周期。

相对于流通市场来说，产业市场具备更高的增值空间，以及更高的可持续发展性及抗风险能力。

流通市场是提供商品流通环节的场所，构成主体主要是周边的商品终端消费人群和部分批发商。

产业市场则能辐射包括原材料的供应、工业园内商品的生产、企业产品的研发、展示、终端销售市场和商业服务等多个领域，直接增大了地域范围内的消费人群和市场空间。

相对而言，市场销售半径的扩大使产业市场的增值空间比流通市场大的多。

据研究，产业链市场的增值空间，是流通市场的5-8倍。

汉口北市场调查报告一：项目周边规划五洲国际建材城位于武汉市汉口北十大专业市场集群区核心区，汉口北专业市场群将成为武汉最大新兴商业区，航空物流区，企业总部区和国际生活社区，成为武汉新的城市副中心。

中国批发第一城、中国最大家具CBD，规模超过义乌小商品市场的国际商品交易中心、……驱车在宽达百米、长达10余公里的汉口北大道上，随处可见敢称“天下第一”的广告牌，因此有着浓郁的商业氛围。

二：项目交通情况位于天兴洲大桥桥头堡，三面环水，南枕长江，北控豫皖，是省会城市紧密圈内水陆空交通最为密集之地。

紧邻沪蓉、京珠、汉十、武英、武麻高速及全球最大横店铁路编组站，借助长江黄金水道和京广高速铁路、武汉航空港的强大功能,30分钟抵天河机场及阳逻深水港，1小时车程抵武汉城市圈周边八市，3小时到达相邻省会城市，当天往返“800公里半径”覆盖广州、上海、北京、重庆、西安等特大城市。

辐射全国高密度流通路网纵横完善的城市公交直达：1128、1129、291、292等12条城市公交和长途汽车站连通汉口北与武汉三镇，高密度的流通速度确保汉口北的客源流通。

轨道一号线延长线将于5月正式投入运营，将实现汉口北与中心城区的无缝接入。

三：区域市场特征汉口北市场群规划布局七大专业市场和公路仓储物流园、铁路货运物流园、港口水运物流园等三大物流园区，总用地面积17000余亩，建筑面积1500万平方米，总投资300余亿元，全部建成投入运营后，年实现销售额2000亿元以上，从业人数50万人。

在政府多项优惠政策的引导支持下，现已建成、在建和拟建项目有汉口北批发第一城、四季美农贸城、中国家具CBD、五洲建材城、纵横汽车大世界、中国长江金属交易中心、汉口北荣中石化物流基地等七大专业市场。

汉口北市场群专业市场一览表市场名称项目规划用地总建筑面积总投资预计年销售额年创税收安置就业人数市场概况汉口北批发第一城3800亩380万方60亿元500亿元10亿元20万人集小商品、鞋业、皮具、酒店用品、服装、家纺、塑料制品等多门类专业批发市场四季美农贸城4200亩300万方60亿元1000亿元10亿元10万人分为六大市场和一个展示配送交易中心，包括蔬菜、食品、花木、水产、冻品、粮油等。

1、四季美农贸城简介：四季美农贸城占地5000亩，总建筑面积300万方，由香港德大集团投资60亿兴建，是全门类农副产品的交易集散地。

整个农贸城由蔬菜批发市场、冻品批发市场、水产批发市场、食品批发城、花木、综合仓储物流区等6大专业市场及1个展销配送中心组成。

专业的产业集群效应有着普通农副产品市场无法比拟的先天优势，为商户提供最大的农副产品交易平台。

建成后将发展成为全规模最大、品种最齐全、物流设施最完备的农贸产业大航母！2、地理、交通四季美农贸城位于汉口北大道与延长线交汇处，雄踞汉口北市场群核心，到市中心仅15分钟，3分钟快速链接武汉三环，进而可直通京珠高速、沪蓉高速。

南距汉口火车站15公里、武汉港18公里，东距阳逻深水港30公里，西距天河国际机场20公里，仅20分钟可到达， 20分钟可到亚洲最大的火车编组站——北编组站。

汉口北地区拥有便利的水、陆、空立体交通优势，四通八达，被誉为国家级的物流枢纽中心。

武汉自古以来就被誉为“九省通衢”，位于中国的几何中心。

2010年3月8日《武汉市城市总体规划(2010—2020年)》获国务院批复。

批复文件对武汉市发展给出明确定位：武汉是我国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。

武汉作为中国最大的水陆空交通枢纽之一，3小时辐射9亿人口。

武汉到仅3小时，到4小时，到小时，京珠、沪蓉等高速公路在武汉交会，独拥中国第四大航空港——天河机场，占据黄金水道中游的中心。

未来两年内，京汉铁路及汉蓉铁路的改造也将相继完成。

届时，武汉到北京、、重庆的时间也将极大的缩短为3小时，武汉将迎来新时代的“九省通衢”。

3、四季美·食品批发城四季美食品城建筑面积约40万平方米，是市场规模最大、食品品类最全、配套设施最完善、物流仓储条件最优的食品贸易集散地。

经营品种涵盖粮油、调味品、香料、干货、蛋品、食糖、腌腊制品、副食、国际食品、中国特色食品、茶叶等数十类，建成后将成为中国首个世界食品总汇，全面满足国内商场、超市、二级批发市场、农贸市场经营商户的一站式采购需求。

浅谈汉口北国际商品交易中心的发展定位及前景研究1. 引言随着中国改革开放的持续推进和国际贸易的不断扩大，商品交易市场发挥着越来越重要的作用。

汉口北国际商品交易中心作为一个新兴的商品交易市场，具有巨大的发展潜力。

本文将对汉口北国际商品交易中心的发展定位及前景进行深入探讨。

2. 汉口北国际商品交易中心的发展定位汉口北国际商品交易中心位于湖北省武汉市汉口地区，地理位置优越，交通便利。

该交易中心以促进国内外商品贸易和加强经济合作为目标，致力于打造一个开放、公正、透明的商品交易平台。

2.1 资源丰富汉口北国际商品交易中心周边地区资源丰富，包括矿产资源、农产品等。

这些资源的丰富性为交易中心吸引更多的买家和卖家提供了条件。

2.2 政策支持随着国家对外经济政策的不断调整和优化，汉口北国际商品交易中心得到了政府的大力支持。

政策的支持为交易中心提供了有利的发展环境，吸引了大量的企业和资本投入。

2.3 多元化服务汉口北国际商品交易中心积极发展多元化的服务和业务模式，为交易参与者提供全方位的支持，包括信息咨询、物流配送、金融服务等。

这种多元化的服务能够满足不同需求，提高交易效率。

3. 汉口北国际商品交易中心的前景3.1 优势机遇随着中国经济的持续发展和中国对外开放政策的不断深化，汉口北国际商品交易中心面临着巨大的发展机遇。

中国市场庞大，消费需求强劲，汉口北国际商品交易中心可以成为国内外企业开拓市场的重要平台。

3.2 国际化水平提升汉口北国际商品交易中心在服务和管理方面与国际先进水平接轨，积极引进国外经验和技术，提升自身的国际化能力。

随着国际交流的增多，交易中心将进一步扩大对外交流与合作，加强与国外市场的联系。

3.3 创新发展模式汉口北国际商品交易中心将进一步加强创新能力，不断探索新的发展模式。

通过引入互联网技术，推动线上线下融合，为交易参与者提供更加便捷和高效的交易服务。

同时，交易中心还将加强与金融机构的合作，提供优质的金融服务，为交易提供更多的信用保障。

武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区简介黄陂区汉口北商贸物流枢纽区简介武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区简介汉口北商贸物流枢纽区地处武汉北端，在武汉天河国际机场、武汉北铁路编组站、武汉阳逻长江新港的金三角地带。

枢纽区定位为“中部最大，中国最好”的国家级商贸物流枢纽区，建设大规模专业批发市场、物流基地，发展配套产业。

汉口北商贸物流枢纽区规划面积50平方公里，核心区建设用地规模24000亩，建筑面积1800万平方米，总投资400亿元，预计年销售收入5000亿，税收60亿，安置就业50万人。

该区域将建成以商贸物流业为特色的中等城市，远期目标将汉口北打造成为国家级贸工技集成创新区。

枢纽区规划建设十大专业批发市场，目前在建的有小商品市场、汽配市场、农产品市场、电子数码市场、家俱市场、建材市场、农机市场、钢材市场和成品油市场等九大市场。

截止目前，各市场已累计完成投资120亿元，建成面积380万平方米，开业面积280万平方米，引进客户3.1万户，安置就业2万余人。

同时，汉口北规划有九大产业配套生产基地，其中，农产品加工基地、建材工业基地、机械电子基地、纺织服装基地、家俱制造业基地、2.5产业基地等六大配套产业基地已开工建设。

规划建设航空、铁路、水运、公路四大物流园，目前公路物流园和长江水运物流园项目已经启动。

汉口北商贸物流枢纽区是以现代物流业为基础，以商品交易为特征的商贸物流产业集群，在其建设和发展中呈现出以下四个方面的显著特点。

1、定位科学。

在汉口北策划阶段，我们邀请美国科克勒公司、国务院发展研究中心、商务部市场研究所对该地区发展商贸物流业进行全方位论证，充分发挥“中国之中”的区位和物流优势，确定打造商贸物流枢纽区。

目前，各专业市场均被列为省、市、区三级重点支持项目。

2、产业链明晰。

我们按照“以贸促工、以工兴贸”的发展思路，发展专业批发市场促进二产业相关行业发展，以工业产业的发展推动物流业发展，拉长做大产业链，形成产业良性互动的格局。

汉口北国际商品交易中心——卓尔集团商业物业项目，中国最大规模的商贸物流中心一、卓尔控股集团简介卓尔控股是一家公用物业的提供商和服务商，总部设在香港，国内运营总部目前在武汉，企业总资产30亿余元。

旗下拥有5家工业园和中部最大的商贸物流中心——汉口北国际商品交易中心，持有物业超过120万㎡，2009年营业额近20亿多元。

公司是中国服务业500强，湖北百强企业。

二、汉口北国际商品交易中心简介汉口北国际商品交易中心，又名“汉口北批发第一城”，位于武汉北部交通物流核心区——汉口北大道，紧邻后湖新城，正在规划开发的汉口北新区，将建成武汉最大的新兴商业区、航空物流区、企业总部区和国际生活社区，计划成为武汉新的城市副中心。

总建筑面积380万平方米，分服装、鞋业、纺织、小商品、酒店用品、日化用品、儿童用品、电器、塑料制品、食品等十大专业批发市场群，总投资60亿元，拟定分为三期，五年逐步建成。

该市场以最新的第四代批发市场为理念，被列为国家商务部重点支持项目，国家AAA级购物旅游景区，湖北省、武汉市重点建设工程。

三、规划理念“中国最好，中国最大”的第四代国家一级专业批发市场纵观我国批发市场发展、分布，呈现东强西弱格局，汉口北批发第一城的崛起将改变这种局面。

1.东部批发“明星”云集目前国内做得最好的小商品市场要数义乌小商品城，目前拥有经营商位6.2万个，汇集了16个大类9105个子类170余万种单品；集聚了1.8万余种商标，800多件驰（著）名商标，6000余家总代理、总经销。

南有义乌，北有临沂。

如今的临沂，已成为物流业发达的商都，形成了苏鲁豫皖地区最大的商品集散地，成为后发优势强劲的成长型城市。

4000多家物流企业、10多个大型现代化物流中心、1200多条货运线路撑起了临沂现代商贸城的基础，稳居全国第二大商贸批发市场。

除此之外，深圳华南城、河北的白沟小商品城等虽然没有义乌那样起步早，但都属于产业转移下的新兴商贸城，这些市场目前已经是全国数一数二的大型批发市场。

作者： 无
作者机构： 不详
出版物刊名： 学习月刊
页码： F0002-F0002页
年卷期： 2014年 第18期
主题词： 快车道 汉口 健康 商贸物流中心 专业市场 商品集散地 物流枢纽 中部地区
摘要：武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区（简称“汉北口”），地处武汉市北端，位于武汉天河国际机场、武汉北铁路编组站、武汉长江新港的“金三角”地带，具有独特的区位优势、全新的物流业态和强劲的产业支撑。

自2006年开始，汉口北逐步建设成对大规模的的专业批发、物流综合园区、长夜配套基地。

截至2013年底，汉口北已启动建设的专业市场9个，其中开业运营的市场有6个，建成工业园2个，物流园2个，市场建成面积840万平方米，开业面积610万平方米，入住商户6万户，园区就业人口8万人，入住物流企390家，累计完成总投资380亿元，商贸物流收入802亿元，综合税收41亿元，其中2013年完成国税、地税10.05亿元。

全部建设运营后，可实现商贸物流年度收入5000亿元，税收60亿元，从业人员50万人。

届时汉口北将成为中部地区乃至全国的商品集散地，成为中国中部地区商贸物流中心和商品进出口基地。

近年来，汉口北驶入了高效健康发展的快车道，先后获得“全国定点市场”、“中国最具投资潜力市场集群”、“中国优秀示范市场”、“全国市场承接转移示范基地”称号等10多项国家部级、湖北省级荣誉。

国内最大服装市场汉口北起航三天两夜才能逛完今日上午，汉口北国际商品交易中心品牌服装城开业典礼在中心区广场隆重举行，3000多家汉派服装、精品女装、精品男装、桐乡羊毛衫、儿童服装品牌经营户，将携2万余品牌盛装登场。

作为承接汉正街小商品市场的核心市场，品牌服装城将以优越的市场环境，开创全新产地市场模式，推动武汉服装产业重铸辉煌。

汉口北品牌服装城总面积65万平方米，本次开业的首期项目面积为30万平方米，共有4500个商铺，是全国规模最大、软硬件设施最好的服装市场。

依托购物中心式的宜人店堂环境、人性化空调、照明系统等一流硬件，配以电子商务、高档美食街、现代物流等完备商务配套，构筑中部地区现代批发市场典范，打造中国内陆最重要的服装产销平台。

汉口北品牌服装城以三个大型中庭划分为四个区域， C1品牌女装区，C2、C3汉派服装区，C4品牌男装区，四层均为儿童服装区，其中2号中庭面积达5000平米，可用于时装表演和产品发布。

市场内拥有有扶手电梯18部、平板梯18部、货梯20部、客梯3部、观光梯4部，4500个标准商铺四通八达。

确保市场客流、物流顺畅，大面积烤漆玻璃、金箔墙纸、玫瑰金门头等元素凸显品质感，营造服装城厚重、恢弘的“殿堂级”商业空间。

汉口北集团执行总经理涂国喜介绍，艾尔菲洋、晨菲、红松、黎铭、云介服饰等1600家武汉女装企业扎堆亮相，阵容整齐展示汉派女装全新魅力，成为汉口北品牌服装城最大“娇点”。

阿依莲女装、虎豹男装等来自杭州、石狮、常熟、广州、深圳、东莞等地800余家知名服装品牌加盟汉口北，杭派、深派、汉派等全国各路服装流派在此交融，将令汉口北成为中国影响力最强大的服装集散中心之一。

另外，汉正街服装商会会长郑斌等数十家汉正街批发老板在汉口北首度亮出自创品牌，走上自主创意、自主设计、全国营销的品牌之路，成为汉口北品牌服装城开业的突出亮点。

开业后，汉口北品牌服装城将通过购物广场式的硬件平台，通过仓储、展示、交易功能细分的运营模式，以及电子商务等现代交易方式，引导服装经营户全面转型升级，并通过定期举办品牌推广和展会、协助品牌注册、包装等手段，推动武汉服装产业向时尚化、品牌化、国际化方向发展。