超七成高净值人群对中高端养老社区感兴趣
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高净值人群报告2023摘要高净值人群在当代社会中具有重要的经济和社会影响力。
本报告旨在分析高净值人群的特点和趋势,并探讨他们对不同领域的影响。
根据最新的研究和数据,本报告总结了高净值人群的财富分布、投资偏好、消费习惯和社会责任感等方面的信息。
高净值人群的经济实力和消费行为对各行业都产生了深远的影响,因此了解他们的动向具有重要的参考价值。
1. 简介高净值人群是指资产净值超过一定规模的个人或家庭。
他们的财富通常来自各种渠道,如企业投资、股票、房地产、艺术品和遗产。
随着经济的发展和全球化进程的深入推进,高净值人群的数量和财富规模都在不断增加。
他们的消费行为和投资决策对全球经济都有着重要的影响。
2. 高净值人群的财富分布根据最新的统计数据,高净值人群的财富主要集中在北美、欧洲和亚太地区。
在这些地区,财富分布不均的问题仍然存在,少数人掌握了大部分的财富。
然而,近年来,新兴市场的高净值人群数量增长迅速,为全球财富分布带来了一定的平衡。
3. 高净值人群的投资偏好高净值人群通常更倾向于投资于高收益和高风险的资产。
他们对投资的选择非常谨慎,更倾向于选择稳定的投资和长期回报较高的领域。
除了传统的金融市场,高净值人群对房地产、创业投资和艺术品等领域也表现出较大的兴趣。
4. 高净值人群的消费习惯高净值人群的消费习惯与普通人群有所不同。
他们更倾向于购买奢侈品、高品质的产品和定制化的服务。
他们注重个性化和独特性,更愿意为独一无二的产品和服务支付高昂的价格。
高净值人群的消费需求对奢侈品行业和高端服务行业都产生了巨大的推动作用。
5. 高净值人群的社会责任感随着社会的发展,高净值人群越来越重视社会责任感。
他们通过慈善捐赠、社会投资和环保行动来回报社会。
他们积极参与社会公益活动,推动社会的可持续发展,为解决社会问题贡献自己的力量。
高净值人群的社会责任感为社会带来了积极的影响。
6. 高净值人群对不同行业的影响高净值人群的经济实力和消费行为对不同行业都产生了重要的影响。
高端养老社区营销策略随着人口老龄化的加剧,高端养老社区市场的竞争日益激烈。
为了吸引潜在客户并提升市场份额,采取有效的营销策略至关重要。
以下是一些高端养老社区可以采用的营销策略:1、定位明确,目标市场细分:高端养老社区应该明确自身的定位,了解自己的目标客户群体,并进行市场细分。
通过了解客户需求和喜好,可以有针对性地开展营销活动,提供符合客户期望的服务。
2、建立品牌形象:通过精心设计的标志、统一的视觉形象和优质的服务,打造高端养老社区独特的品牌形象。
品牌形象的建立可以建立客户对社区品质和价值的信任感,进而提升市场竞争力。
3、在线线上线下结合:充分利用互联网和社交媒体平台,建立养老社区的在线形象。
通过网站、社交媒体账号等渠道,传达社区的特色和优势,与潜在客户建立良好的互动和沟通。
同时,也要充分利用线下活动,如展览、展示会等,与潜在客户进行面对面的交流。
4、提供个性化服务:针对高端养老社区客户的个性化需求,提供个性化的服务方案。
例如,针对健康状况提供定制的医疗服务,针对兴趣爱好提供个性化的娱乐和活动方案,以及专属的生活服务。
5、建立口碑和合作关系:通过提供优质的服务和满足客户需求,积累良好的口碑。
口碑的传播可以通过用户评价、社交媒体分享等方式进行。
此外,还可以与相关的医疗机构、社会组织等建立合作关系,共同为客户提供综合服务。
6、定期举办活动:定期举办各类主题活动,吸引潜在客户的参与。
这些活动可以是健康讲座、养生课程、文化艺术展览等,以增加社区的吸引力和知名度。
7、提供入住试住服务:对于潜在客户可以提供试住的机会,让客户亲身体验社区的环境、服务和氛围。
试住服务使客户更加有信心并能够更好地了解社区,有助于提升转化率。
总之,高端养老社区的营销策略应该注重定位、品牌形象、个性化服务和口碑建立。
同时,利用互联网和线下活动渠道,与客户进行积极的互动和交流。
通过有效的营销策略,高端养老社区可以吸引更多的客户并提升市场竞争力。
当前老人对高端养老公寓的需求分析当前,养老地产正在如火如荼发展之中,许多开发商正在积极探索养老地产这一新兴领域,尤其是高端养老产品的开发。
由于国内养老地产发展时间尚短,各方面经验不足,不少开发商对养老地产该怎么做抱有很多困惑。
中国是世界人口老龄化最快的国家之一,截至2022年,中国大陆65岁及以上老年人占总人口的9.1%,到2050年,这一数字将超过25%,与发达国家持平。
人口老龄化趋势使全社会面临着巨大的养老压力,而我国的养老设施床位数量还远远没有达到国际公认的老年人口5%的比例,养老机构建设仍有巨大发展潜力。
与此同时,随着生活水平的提高和观念意识的转变,高端养老公寓也越来越多地受到一些老人及其子女的青睐。
然而,中国的养老市场尚处探索阶段,许多开发商对高端养老产品还没有形成明确的概念,常以一般的高端房地产开发思路来面对养老市场,或是一味追求养老机构的设施豪华或规模宏大,或是忽视了老人的养老照护需求。
这成为许多高端养老产品的开发误区。
老人是否需要高端养老产品?什么情况下需要?需要怎样的高端养老产品?我们还要对这些问题进行充分的了解,才能做好高端养老产品的开发与运营。
本文将分为四次进行连载,分别从老人的入住动机、选择养老公寓时考虑的几大因素以及对养老公寓硬件环境需求等方面,分析老人对高端养老产品的需求。
老人入住养老公寓的动机有哪些?什么情况下老人会选择入住养老公寓?通过调研分析,我们将老人的入住动机总结为如下四点:①获得及时的护理和医疗援助获得及时的护理和医疗援助是老人入住养老设施的首要动机。
随着子女异地就学、异地工作现象的普遍化,城市和农村的空巢老人越来越多。
许多空巢老人随着年龄的增长,感到独立生活较为吃力或生活部分不能自理时,会产生入住养老设施的想法,以便能获得及时的护理,并在突发疾病时得到医疗援助。
另外,在与子女分开居住的老年夫妇中,一方去世、另一方失去生活上的照应时,也会促使老人产生“老伴儿不在了,一个人没意思,不如去养老公寓”的想法。
中国高净值报告2023简介中国是世界上高净值人群较多的国家之一。
随着经济的持续发展和财富的增长,中国的高净值人群规模不断扩大。
本报告将对中国高净值人群的概况、财富分布、投资偏好以及未来趋势进行分析和预测,以便为相关行业和企业提供参考和决策支持。
1. 高净值人群概况中国高净值人群是指个人净资产超过一定门槛的人群。
根据定义,高净值人群主要包括以下几个层次:•百万富翁:个人净资产超过100万元人民币;•十亿富翁:个人净资产超过10亿元人民币;•十亿以上富豪:个人净资产超过10亿元人民币以上。
根据最新统计数据,截至2023年,中国高净值人群总数已经达到50万人,其中百万富翁约为40万人,十亿富翁约为5000人,十亿以上富豪约为500人。
2. 财富分布中国高净值人群的财富分布相对不均衡,主要集中在一线城市和沿海地区。
例如,北京、上海、广州和深圳等一线城市聚集了大量的高净值人群。
此外,浙江、江苏和广东等沿海地区的高净值人群数量也较多。
根据最新数据,中国高净值人群的财富分布可归纳为以下几个主要层次:•100万元人民币以下:占总人数的约80%,主要是刚刚超过百万净资产门槛的人群。
•100万元至1000万元人民币之间:占总人数的约15%,主要是中产阶层和小富豪。
•1000万元至1亿元人民币之间:占总人数的约4%,主要是中等富豪和大富豪。
•超过1亿元人民币:占总人数的约1%,主要是十亿富翁和十亿以上富豪。
3. 投资偏好中国高净值人群在投资方面表现出一定的特点和偏好。
根据调查数据,他们主要将投资分为以下几个方向:3.1 股票市场中国高净值人群对股票市场投资的热情较高。
根据统计数据,约有70%的高净值人群参与了股票市场的投资。
他们普遍持有股票,并关注国内外的经济和政治动态,以及行业和企业的发展情况。
3.2 房地产市场房地产市场是中国高净值人群的另一个主要投资方向。
他们主要通过购买住宅和商业地产来获取投资回报。
与股票市场相比,房地产市场相对稳定,同时也具有一定的升值空间。
G REEN DEVELOPMENT 老龄化下的沭阳县农村社区居家养老文/陈前据国家统计局发布的《中华人民共和国2022年国民经济和社会发展统计公报》,截至2022年底,我国65岁以上老人共20978万人,占全国总人口的14.9%。
按照国际上65岁以上人口占比超过14%便是深度老龄化的标准,我国已经进入深度老龄化社会。
受多年生育政策与生育观念的叠加影响,我国社会出现了老年人口持续增长、人口出生率下降的“少子化”特征,子女的赡养负担日益加重。
在家庭少子化、空心化以及社会流动加速的背景下,传统的家庭养老模式逐渐瓦解。
我国老龄化的特点是未富先老,国家近些年在大力推动多元化养老模式,社会力量也积极参与,但社会资本打造的养老资源属于高端养老服务,普通家庭的老人被过滤在外。
虽然拥有普惠性的机构养老,但由于地区发展不平衡、床位不足以及稀缺资源的不均衡分配等问题,其院舍化的弊端越来越明显,社会养老已经无法应对日益增长的养老需求。
近年来兴起的社区居家养老结合了家庭与社会养老二者的优势,它是一种以家庭为核心、以社区为平台的新型公共服务模式,充分尊重老年人的生活习惯并兼顾其对家庭伦理的情感需求,将会发展成为应对人口老龄化危机、解决老年养老困境的重要选择。
但是,通过对江苏省沭阳县D社区居家养老现状的调查发现,我国农村社区居家养老依然存在很多问题,农村老年人的养老需求尚未得到充分满足。
一、沭阳县D社区居家养老服务需求现状调查D社区为江苏省沭阳县z街道下辖的一个传统农村社区,社区有2506人,其中65岁以上老人有360人,占比约14.37%, D社区已经进入了深度老龄化阶段。
为深入了解D社区老年人的养老需求及养老中面临的困境,我们于2023年7月在社区60岁以上的老人中进行了问卷调查,共发放问卷80份,回收76份,其中有效问卷70份,有效率为92%,并用SPSS软件对有效问卷进行了统计分析。
调查还采用面对面的方式对其中30名老人进行深入访谈。
2024年居家养老服务市场分析现状引言居家养老服务是指为老年人提供居家生活关怀、照料和辅导的服务。
随着老龄化人口的快速增加和老年人对养老服务需求的增长,居家养老服务市场正迅速发展。
本文将对居家养老服务市场的现状进行分析。
市场规模据统计,我国60岁及以上的老年人口已经超过2.5亿人,占总人口的近18%。
随着人口老龄化进程的加快,居家养老服务市场规模不断扩大。
根据相关数据,居家养老服务市场年增长率约为15%,预计到2025年市场规模将超过5000亿元。
市场特点居家养老服务市场具有以下几个特点:1.市场需求旺盛:老年人对居家养老服务的需求日益增长,而且随着城市化进程的推进和家庭结构的改变,越来越多的老年人选择居住在城市中,进一步推动了市场需求的增长。
2.多样化的服务内容:居家养老服务涵盖了日常生活照料、医疗护理、康复训练等多个方面。
服务内容的多样化满足了老年人多样化的需求,提高了市场的竞争力。
3.专业化服务供应商:随着市场的发展,越来越多的专业化居家养老服务供应商进入市场。
这些供应商提供高质量的居家养老服务,带动市场的健康发展。
市场竞争居家养老服务市场竞争激烈,主要存在以下几个方面的竞争:1.价格竞争:价格是老年人选择居家养老服务供应商的重要因素之一。
供应商通过价格优势来吸引更多的客户。
2.服务质量竞争:居家养老服务的质量直接影响到老年人的生活质量。
供应商需要提供高质量的服务,以获取客户的信赖。
3.品牌竞争:一些知名的居家养老服务品牌在市场上拥有较大的影响力,这些品牌通过提供专业化、标准化的服务来赢得消费者的选择。
市场发展趋势随着科技的进步和人工智能的应用,居家养老服务市场将出现以下发展趋势:1.技术应用:智能家居和远程医疗技术的应用将大大提升居家养老服务的质量和便利性。
2.多元化供应商:除了传统的养老服务机构,越来越多的企业也开始进入居家养老服务市场,提供多元化的服务和产品。
3.个性化定制:随着老年人需求的多样化,市场将趋向于提供个性化定制的服务,满足不同老年人的不同需求。
打造服务三代人的康养特色小镇作者:程芳来源:《经济》2019年第07期近年来,随着我国老龄化人口增速加剧及居民可支配收入的增加,康养产业正逐渐成为社会的新需求。
根据财政部最新数据,截止到2018年末,我国60岁以上老龄人口总数已达到2.49亿,占总人口数的17.9%,其中65岁以上老龄人口数1.67亿,占总人口数的11.9%。
未来我国人口老龄化将会继续加速,以14亿为人口总量预测,到2050年我国60岁以上人口将达到4.78亿,占总人口数34.1%。
根据中国建设银行2018年发布的我国高净值人群的分布情况,样本群中近半数高净值客户已经迈过了50岁的门槛。
值得关注的是,在6年的追踪调查中“50-59岁”、“60岁以上”两个组别的高净值人群总量占比逐渐攀升,2012年-2018年分别由21%攀升至32%、6%攀升至16%,该现象表明,高净值人群的主体年龄将逐渐增加,即“大量的财富将聚集在长者的手中”。
而这些高净值人群已经进入财富管理生命周期的新阶段,理财理念正由追求财富快速增长转向追求财富保值、传承,生活理念也由拼搏转向为增加幸福感的养老养生生活。
康养产业作为大健康产业的细分领域之一,虽然相对于发展较为成熟医药板块,目前还处在蓝海阶段,但是前景十分广阔,根据公开数据,2010年-2018年我国康养产业市场规模不断增长,2016年为5万亿元,2017年为5.6万亿元,2018年达到6.3万亿元,预计2020年,我国康养产业市场将达到8万亿元。
而广义的康养产业不仅包括狭义康养的养老、看护,而是包含为整个生命体提供的主体产业与支撑产业的总称,涵盖食品、器械、服务等一二三产业,聚焦生产、经营、服务等产业集合。
机遇与挑战并存巨大的需求促使了康养产业近年来的快速增长,然而在康养产业所处环境发生了深刻变化的同时,也必须认识到目前我国康养产业并不能满足多样的市场需求,康养产业发展机遇与挑战并存。
一方面,康养产业政策红利持续释放。
2024年社区养老市场分析现状社区养老市场指的是为了满足老年人养老需求而设立的社区服务机构。
随着我国人口老龄化趋势的加剧和老年人对养老服务需求的增长,社区养老市场正逐渐成为一个巨大的商机。
本文将对社区养老市场的现状进行分析,并探讨其发展前景。
1. 市场规模社区养老市场的规模呈现出不断扩大的趋势。
根据统计数据显示,我国60岁及以上的老年人口已达到2.6亿,占总人口的近18%。
随着老年人口数量的增加,养老需求的提升将直接推动社区养老市场的增长。
预计未来几年,社区养老市场的规模将进一步扩大。
2. 市场需求社区养老市场的需求主要包括居家养老、日间照料和养老院等多种形式。
随着老年人对生活质量的要求提高,社区养老服务呈现出多样化、个性化的趋势。
老年人希望能在社区中享受到专业、优质的养老服务,满足他们的生活和健康需求。
3. 市场竞争目前,社区养老市场竞争激烈,主要具体表现在以下几个方面:•社会资本的涌入:越来越多的社会资本开始涉足社区养老市场,推动市场竞争的加剧。
•品牌影响力的竞争:一些有优势的养老服务机构通过品牌建设和口碑营造,抢占市场份额。
•服务质量的竞争:养老服务机构通过提供优质的服务,争取老年人的认可和选择。
4. 市场发展趋势社区养老市场未来的发展具备以下几个特点:•专业化、差异化:随着市场竞争的加剧,养老服务机构将更加注重服务的专业化、差异化,提供更符合老年人需求的服务模式。
•互联网+养老:随着互联网技术的快速发展,在社区养老市场中推行互联网+养老模式将成为发展趋势。
通过互联网平台,老年人可以方便地享受社区养老服务。
•政府支持政策:政府对社区养老市场的支持政策将进一步加大,为养老服务机构提供更多的扶持和政策倾斜,推动社区养老市场的健康发展。
5. 市场挑战社区养老市场发展面临一些挑战,包括:•人才短缺:社区养老服务需要专业人才的支持,专业养老护理师和其他养老服务人员的短缺是市场发展的制约因素。
•市场信任问题:由于社区养老市场的竞争激烈,一些养老机构存在服务质量不达标的问题,这给市场信任带来了困扰。
2023年养老地产行业市场发展现状
随着中国人口老龄化的不断加速,养老地产行业市场需求不断增加,成为国内房地产市场的重要组成部分之一。
在此背景下,养老地产行业市场发展呈现以下现状:
1. 市场需求率先增长
中国老龄化程度加剧,养老地产市场需求持续增加。
根据国家统计局数据,预计2025年,我国65岁及以上老年人口将达到2.37亿人,占总人口比例将达到17.3%,居民对养老社区、长者住宅等品质化、舒适化、医养结合的养老服务需求将不断增加。
2. 行业利润水平提高
养老地产行业已经成为房地产开发商布局的热点领域之一,行业市场规模不断扩大,同时行业利润空间也相应提高。
根据行业报告显示,我国养老地产行业市场利润率在全球市场居中,2019年行业平均净利润率达到13.2%。
3. 市场战略多样化
随着市场的发展,养老地产企业的市场战略也在不断多样化。
除了传统的养老社区、老年公寓等产品,随着医疗健康行业的发展,也出现了很多医养结合的养老地产项目,打造一座以医疗、康养为核心的社区,更好地服务于老年人的健康需求。
4. 行业的整体升级
养老地产行业的发展也推动了行业的整体升级。
随着市场的规模发展,人们对养老地产企业的需求也日益增长,衣食住行等层面的需求都需要得到满足。
在此背景下,行
业企业也开始面向市场进行全方位的升级,通过提升品牌形象、开放式营销、灵活多变的产品组合等方式去满足市场的需求。
总之,养老地产行业市场发展势头强劲,在未来将迎来更广阔的发展空间。
各类养老地产企业应加强市场研究,创新开发更符合消费者需求的产品,从服务、环境、硬件设施等多个方面不断升级提升,满足老年人不断增长的养老需求。
《(一)中国高净值人群医养白皮书》导语:9月6日,泰康与胡润研究院连续第三年发布《中国高净值人群医养白皮书》(下称“《白皮书》”)。
这份专业报告是泰康和胡润研究院对中国高净值人群的医疗和养老市场全方位的数据化呈现,并通过三年对比明确行业发展趋势和方向,《诊锁界》选了报告的前半基础部分和后半的医疗机健康保险部分整理,特推荐给做“高端医疗”的锁粉们参考。
本次研究聚焦年龄在40至49岁的主力高净值人群,作为中国高净值人群重要组成群体,他们的行为习惯引领并代表着社会消费新趋势。
该白皮书显示,自身健康、父母养老和子女教育成为主力高净值人群三大核心需求,除此以外,“家族传承”也逐步进入规划之中。
理财态度上越发偏向“稳健型”,90%的主力高净值人群认为“规避风险”在理财过程中扮演着重要的角色,保险作为理财压舱石的作用日益凸显。
对商业保险的关注度不断提高。
另一方面,医养融合的中高端养老社区在高净值人群中的感兴趣程度逐年提高。
消费心理升级,主力高净值人群为专业和品质服务付费的意愿日益提高。
1.主力高净值人群三大核心需求明确:自身健康、父母养老、子女教育。
家族传承意识初显主力高净值人群事业已奠定了良好基础,但健康和家庭结构给予他们的压力却与日俱增。
现阶段,兼顾自身健康、父母养老和子女教育成为这一人群最重要的责任。
研究显示,每个主力高净值人群家庭中,有3位平均年龄在73岁的老人需要赡养;超6成家庭有1位小孩需要抚养,高中及以下年龄段的孩子占比70%。
在生活的困扰上,“自身及家人健康”以61%的选择率排名第一,其次为“父母养老”(57%)和“子女教育”(55%)。
“健康”(82%)和“养老”(73%)成为他们最为关注的两大风险。
除此以外,“家族传承”也逐步进入主力高净值人群的规划之中,24%的人开始关注“财富传承”方面的风险。
2.避险和稳健是关键,保险成为理财压仓石主力高净值人群在理财态度上越发偏向“稳健型”,风险控制成为他们在理财过程中首要关注的因素。
高端养老产业未来趋势高端养老产业未来趋势:随着人口老龄化的不断加剧,养老产业的发展已经成为各国政府和企业高度重视的问题。
高端养老产业作为一种高品质、个性化、智能化的养老服务,具有巨大的市场潜力。
本文将从生活环境、医疗护理、健康管理、文化娱乐等方面探讨高端养老产业未来的趋势。
一、生活环境方面的趋势:高端养老产业所提供的养老机构和服务的生活环境将会更加舒适、便利和安全。
未来的养老机构将更加注重人文关怀,在建筑设计上融入文化和艺术元素,打造宜居、宜养、宜游的环境。
同时,充分利用科技手段,提供智能化的设施和服务,如智能化家居、安全监控、虚拟现实技术等,为老年人提供更加便捷的生活体验。
二、医疗护理方面的趋势:未来的高端养老产业将更加注重老年人的医疗护理需求。
医疗护理将从传统的疾病治疗向综合性的健康管理转变。
养老机构将与医疗机构合作,打造专业的医疗团队,提供定期的体检和健康评估,制定个性化的健康管理方案。
同时,充分利用互联网和大数据技术,开展远程医疗和在线健康咨询,为老年人提供更加便捷的医疗服务。
三、健康管理方面的趋势:未来的高端养老产业将更加注重老年人的健康管理。
养老机构将配备健康管理师或专业护理人员,为老年人制定个性化的健康管理计划,包括饮食、运动、心理护理等方面的指导。
同时,充分利用物联网、人工智能等技术手段,实现健康数据的实时监测和分析,及时预警老年人的健康状况,提供个性化的健康管理意见。
四、文化娱乐方面的趋势:未来的高端养老产业将更加注重老年人的文化娱乐需求。
养老机构将提供各种文化娱乐活动,如音乐、舞蹈、戏剧、绘画等,满足老年人的精神享受。
同时,充分利用虚拟现实、增强现实等技术手段,创造更加多样化的娱乐形式,如虚拟旅游、虚拟社交等,拓展老年人的社交圈和娱乐空间。
总结起来,未来高端养老产业的发展趋势是注重人文关怀、提供智能化的设施和服务、打造宜居、宜养、宜游的生活环境、更加注重老年人的医疗护理需求、发展综合性的健康管理、满足老年人的文化娱乐需求。
2023年社区养老行业市场需求分析随着我国经济的快速发展和人口老龄化加剧,社区养老行业成为了一个备受关注的领域。
同时,随着社会对老年人生活质量的需求增加,以及老年人自身消费意识的提高,社区养老市场需求逐渐升温。
下面将从社会背景、政策支持、市场需求等方面对社区养老行业市场需求进行分析。
一、社会背景伴随着人口老龄化的加剧,老年人口数量逐步增加。
根据国家统计局发布的数据,截至2020年底,我国60岁及以上老年人口已经达到2.49亿,占总人口比重的17.9%,而65岁及以上老年人口较2019年增加了468万人,达到1.83亿人,占总人口比重的13.2%。
这一趋势在未来仍将持续,预计到2035年,我国65岁及以上老年人口将达到4.36亿人。
老年人口的增加带来了老年人群体对于社区养老服务的需求增加,也对于社区养老行业市场产生了巨大的推动作用。
二、政策支持我国政府对于社区养老行业的支持力度逐年加强。
2016年,国务院发布了《关于促进养老服务发展的若干意见》,提出了支持社区养老建设的多项政策措施,例如鼓励社区为老年人提供日间照料、助餐等服务;引导社会力量建设社区养老设施等。
2019年,《关于促进养老服务业提质扩容的指导意见》出台,明确提出了加大对社区养老服务设施建设的财政支持力度,鼓励社会力量参与社区养老服务设施建设,推广家庭护理和社区护理等。
同时,政府还提出,将3000万元以上的政府投资的养老机构向社区下放,促进社区养老服务设施建设。
这些政策的出台,为社区养老行业的发展提供了有力保障,也为市场需求的提升提供了坚实的基础。
三、市场需求1. 公共设施日益完善社区养老市场需求与公共设施建设密切相关。
社区养老需求的增加,也要求公共设施的更新和完善。
社区养老中心、老年人活动中心、敬老院、老年公寓等公共设施逐渐成为社区挂钩的标配,为老年人提供了良好的社交、健身、娱乐等服务。
2. 增加对于高品质服务的需求在社会经济的快速发展和消费水平的提升背景下,老年人的消费意识也越来越高,对于高品质的社区养老服务的需求逐渐升温。
如何打造多层次高端养老社区及案例解析党的十九大报告指出,积极应对人口老龄化,构建养老政策体系,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。
人口老龄化是当今世界面临的共同问题,我国老年人口规模已经是世界上最大的国家。
刚刚出炉的第七次全国人口普查预计21世纪上半叶,将先后迎来三大人口高峰:人口总量于2033年达到15亿,劳动力年龄人口于2016年达到10亿,60岁以上老龄人口将于2040年前后达到4亿左右。
2050年老年人口达峰值。
一、老年人的需求分析心理学家马斯洛把人的各种需求归纳为 5 个层次:生理需求、安全需求、尊重需求、归属需求和自我实现需求。
老年人在5 个层次需求方面表现出不同于一般群体的独特性和特殊性,本文通过需要层次理论的视角分析老年人的需求,并以此作为高端多层次养老社区服务功能的定位。
1.生理需求主要包括对水、空气、食物、衣服、排泄等的需要。
老年人关注洁净和新鲜的空气和饮水,讲究服装宽松、轻便和适用,需要无障碍、方便和舒适的卫生间。
2.安全需求主要是保护肉体和精神不受威胁、免于伤害。
老年人的安全需要较之其他人群更为迫切。
老年人希望一旦生病,能得到及时治疗。
希望老有所“医”,健康长寿。
老年人的居室内部设施要便于老年人使用和行动,楼道要安装栏杆和扶手,以防其摔倒。
老年人出行的安全尤其重要,一般需要有人伴护,以防途中摔倒。
3.归属需求主要是指在关心、友谊和情爱等方面得到他人或社会群体的重视和接受。
老年人需要子女的孝顺,家庭的温暖;也需要参与一定的社会活动,渴望与邻里、亲朋好友的交流和接触;特别是一些丧偶老人,也有情爱需求,希望能有一个伴侣与之共度晚年。
4.尊重需求主要是指自尊和得到他人的尊重。
老年人对他人对自己的态度敏感,在意他人的评价,自尊心强。
这种自尊表现为老年人对自身形体、衣着装扮的关注,注重自己知识和修养的提高。
5.自我实现需求主要是指充分发挥个人聪明才智和潜力,实现个人的理想和抱负。
老年人希望发挥自己的潜能和余热为社会做一些力所能及的事,实现未完成的心愿或自身的价值,并从中体验到成功的满足感。
超七成高净值人群对“医养结合”养老院感兴趣11月26日,泰康人寿携手胡润百富联合主办的《中国高净值人群医养白皮书》发布会(郑州站)在郑州黄河迎宾馆举行。
泰康保险集团副总裁、泰康之家总裁刘挺军与胡润百富榜创始人胡润,偕中国民生研究院特约研究员、著名经济学家曹远征,清华大学公共管理学院就业与社会保障研究中心副主任刘广君,著名表演艺术家谢芳夫妇,北京友谊医院国际医疗部主任李丽,泰康人寿高客事业部助理总经理温琳琳以及泰康人寿河南分公司总经理甄洪流等出席此次活动,一同畅谈中国医养新形势。
郑报融媒记者倪子通讯员王若谷文/图布局千亿发展医疗养老产业“医疗、养老是最具人文关怀的产业,泰康一直关注这一领域的发展,致力于为高净值人群提供健康和财富管理服务。
泰康是大民生工程、大医养工程的坚定建设者。
”刘挺军说,泰康和胡润百富继去年发布国内第一份中国高净值人群医养白皮书后,再度携手发布第二份白皮书。
针对中国高净值人群医疗和养老需求进行了更加深入的研究,并且通过这两年的对比,明确了行业发展的趋势和方向。
从2007年开始布局医养产业, 2009保险行业第一个获准试点、到2012年燕园破土动工、再到2015年北京燕园养老社区开业,2016年上海申园养老社区开业,泰康已形成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州八城联动网络布局,发展成为中国医养产业的领航者。
未来5至8年,泰康人寿拟在全国投资1000亿元,发展医疗养老产业,为广大客户提供“从摇篮到天堂”持续一生的金融保险服务。
高净值人群最看重医养结合“受传统养老观念影响,中国高净值人群的父母多为纯居家式养老,但这种方式正在面临挑战。
”刘挺军说,当年4/2/1家庭结构造成子女赡养父母的压力逐渐增大。
参考国外先进经验,中高端养老社区将会成为高净值人群养老趋势。
与此趋势相一致的是,《白皮书》结论显示,中国高净值人群对于中高端养老社区的感兴趣程度高,表示感兴趣的比例超过七成,入住的可能性也达到45%。
高净值人群对中高端养老社区的需求大幅上升
叶奕
【期刊名称】《科技智囊》
【年(卷),期】2016(000)009
【摘要】8月15日,泰康与胡润研究院连续第二年发布《中国高净值人群医养白皮书》。
这份48页的专业报告是泰康和胡润研究院对中国高净值人群的医疗和养老市场全方位的数据化呈现,并通过两年对比明确行业发展趋势和方向。
同时,此次新加入的终极关怀部分也将填补该行业里的研究空白。
该白皮书显示,2016年高净值人群对新型养老社区的认知度和需求大幅提升,中高端养老社区的选择比例在一年里上升幅度为87%,
【总页数】4页(P38-41)
【作者】叶奕
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F842
【相关文献】
1.中高端社区居家养老服务需求及影响因素分析——基于杭州市的实证研究 [J], 金琳
2.影响社区养老需求的因素分析--基于山东省社区养老需求现状的Logistic回归模型 [J], 安洋
3.江苏省社区老年人对中医药健康养老服务的认知与需求调查 [J], 王秋琴;黄芳
4.武汉市社区养老院现状及社区老人养老需求分析 [J], 程智;张红萍
5.城市社区养老模式下对中国农村社区养老的探索 [J], 张晓峰;王文棣
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超七成高净值人群对中高端养老社区感兴趣医疗是决定中高端养老社区成败的关键所在泰康人寿携手胡润研究院首发《2015中国高净值人群医养白皮书》(2015年9月24日,北京)泰康人寿携手胡润研究院首次联合发布《2015中国高净值人群医养白皮书》(Retirement Planning and Healthcare of Chinese HNWIs 2015)。
这份65页的专业报告是中国首份针对高净值人群养老和医疗需求的专业报告。
调查结果来源于泰康人寿与胡润研究院对1119位中国大陆高净值人士的定量研究,以及对北京、上海、广州和深圳四个城市的40位高净值人士和专家的一对一定性深入访谈。
该白皮书显示超七成高净值人群对中高端养老社区感兴趣,而医疗成为决定中高端养老社区成败的关键所在。
千万高净值人群增长率达历年之最截至2015年5月,中国大陆千万高净值人群数量已达121万,同比增长11%,为历年之最;亿元高净值人群数量7.8万,同比增长16%。
香港和台湾千万高净值人群人数分别为19.8万和16.7万,亿元高净值人群人数分别为1.1万和9千。
在这一庞大的人群基数上,未来高端寿险、养老和医疗行业将迎来一个快速发展期。
调查发现,中国大陆千万资产人群平均年龄40岁,亿元资产人群44岁,高净值人群男女比例为6:4。
高净值人群总资产达到60.5万亿元,平均家庭年可支配收入255万元,家庭年可支配收入总量为3万亿元。
高净值人群最主要的投资理财方式是存款和不动产投资,98%的高净值人群使用这两种方式进行投资理财;其次超过70%的选择保险和金融投资产品;31%会投资艺术品,20%选择VC/PE 。
高净值人群在工作以外,最感兴趣的话题是金融投资。
朋友或亲戚推荐则是高净值人群获得投资理财信息的最主要渠道。
高净值人群购买保险更多出于保障目的90%的千万高净值人群即109万人拥有商业寿险,平均每人年交保费3.7万元,年交保费规模达到400亿元,占全国人身险总额的4%。
亿元高净值人群平均年交保费接近10万元。
在拥有商业寿险的高净值人群中,90%拥有医疗保险,82%拥有养老保险,73%拥有意外保险,可见高净值人群购买保险更多是出于保障目的,而非投资手段。
这一人群对于寿险的重要性是非常认同的,平均达到7.9分(10分制)。
资产级别越高,对寿险的重视程度越高。
调查显示,亲戚、朋友的推荐是高净值人群在购买寿险时考虑的重要因素,同时也是他们获得寿险信息的主要渠道和最信赖的渠道,而年龄越大,对于该渠道的信任度和依赖性越强。
其次重要的渠道是保险公司,包括官网、销售人员等。
高净值寿险用户最希望保险公司提供的增值服务是健康体检和运动健身。
这一需求与定性访谈中的专家意见非常相似。
专家认为寿险公司应该加强出险前的服务,增加出险前的干预,而不是在出险后进行理赔,尤其对于健康保险更应如此,因此提升健康的增值服务,显得尤为重要。
超过七成高净值人群对中高端养老社区感兴趣中国高净值人群对于中高端养老社区的感兴趣程度高,表示感兴趣的比例超过七成,入住的可能性也达到45%。
值得一提的是,男性比女性的感兴趣程度更高;年龄越轻,对中高端养老社区的感兴趣度也越高。
调查发现,专业的医疗(包括医疗设施及护理人员)是中高端养老社区吸引千万高净值人群的最主要原因,也是决定中高端养老社区成败的关键所在;其次是膳食管理、定期体检、娱乐活动、自然环境和健身活动设施,其比例均超过五成。
亿元高净值人群的关注点有些不同,他们最看重的是自然环境,其次是专业的医疗护理人员、膳食管理、医疗设施和病后护理,由此可见,亿元高净值人群在选择中高端社区时更看重的是与其医疗养生更为相关的因素。
对于高净值人群的养老观念,报告也有一些有趣的发现,如高净值人群在养老伙伴的选择上,更加青睐朋友,而非子女,传统的三代同堂的局面预计将很快发生转变;理想的养老场所,也不再是繁华的市中心,取而代之的是亲近大自然的近郊住宅和生活配套完善的居民住宅小区。
对于养老生活的安排,相较于其父母,高净值人群更向往通过旅游、丰富的娱乐活动来充实自己的老年生活,对养老生活的质量要求更高,精神追求的层次更丰富。
与儿孙同住、享受天伦之乐已经不是高净值人群考虑的主要因素了。
高净值人群在养老费用上也有多种来源,有九成主要来源于个人存款/ 投资结余,个人房产、退休金和商业养老保险也各占六成以上。
高净值家庭平均每户有2.7人购买商业养老保险,年均总保费为15万元。
对于商业养老保险的增值服务,高净值人群普遍希望加入高端医疗服务,包括高端体检、健康管理、膳食配比等。
私立医院和私人医生需求快速增长虽然公立医院仍是高净值人群就医的首选,尤其是公立三级医院,但调查发现,私立医院将成为未来三年内中国高净值人群最可能尝试的医疗机构,其中54%选择中资私立医院,48%选择外资私立医院。
目前私人医生尚未普及,千万高净值人群使用私人医生的比例仅5%,亿元高净值资产人群中也仅8%,但是受访者选择在未来三年内尝试该服务的比例达到四成,尤其是一线城市达到44%。
值得注意的是,私人医生整体使用后满意度高达80%,非常满意的人数超过一半。
这一结果体现了高净值人群对医疗服务的全面性、针对性和隐私性的高度要求。
调查还显示,高净值人群就医时注重的因素分别是医疗设施的先进程度、医院的擅长领域、医生的资质经验和医院的口碑,其次是医院的级别,再接下来是整体的服务质量和医院的地理位置。
亿元高净值人群更注重医生的细心程度。
高净值人群购买健康保险的比例达80%。
重大疾病现金流保障是购买健康保险的最主要目的,占比超七成。
近六成是为了享受更优质的医疗环境,其次是为得到更先进医疗设备的诊断和保证更好的住院环境。
调查还发现,近六成的高净值健康保险用户是通过保险公司的业务员推荐而购买的,而亿元高净值人群由于对健康和医疗的意识较强,主观意愿购买健康保险的比例超过五成。
在《2015中国高净值人群医养白皮书》新闻发布会上,泰康人寿董事长兼CEO陈东升表示,“医疗、养老是最具人文关怀的产业,泰康一直关注这一领域的发展,致力于为高净值人群提供健康和财富管理服务。
此次与胡润百富联合发布首份医养调研报告,可以直观地反映出高净值人群的医养需求及未来发展趋势,将有助于这一领域的研究和持续发展。
”胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“随着人口老龄化加重,中国养老市场的规模正在逐步扩大。
我们调查发现,超七成高净值人群对入住养老社区感兴趣。
养老、医疗结合将成为高净值人群养老趋势。
很开心与中国专业的大型保险公司泰康人寿联合发布这份医养白皮书,这是我所知道的全球第一份针对高净值人群养老和医疗需求的专业报告。
”详情请参考《2015中国高净值人群医养白皮书》编制方法《中国高净值人群医养白皮书》的研究成果来源于泰康人寿与胡润百富共同合作项目。
作为首份针对高净值人群医疗和养老的白皮书,该项目对中国大陆地区的高净值人群开展专项研究。
依托胡润百富公司高净值人群数据库,项目组按照性别、年龄、区域、家庭总资产等维度进行分层随机抽样,对1119个高净值人士样本开展定量研究,样本覆盖了中国大陆除西藏以外的地区。
同时,项目组在北京、上海、广州、深圳四个地区开展了高净值人士以及专家的一对一定性面访共计40位,以求更广泛、深入地对该部分人群特征与需求进行挖掘和研究。
此外,项目组还充分挖掘胡润百富公司十余年研究成果,结合胡润研究院近年来发布的《胡润百富榜》、《胡润财富报告》等历年系列“白皮书报告”中的历史数据以及相关公开信息的整理,运用大量案头研究与数据统计分析方法,有效保证并提高了此次调研报告结论的精准度,了解中国高净值人群对医疗和养老的需求。
本报告中高净值人群是指个人总资产1000万元以上的人群。
高净值人群资产包括个人所拥有的固定资产和流动资产。
固定资产分为:自己所拥有的上市或未上市股权,自住房产、投资性房产;流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。
关于泰康人寿泰康人寿保险股份有限公司成立于1996年8月22日,总部位于北京。
经过十九年创新驱动、稳健发展,已成长为一家以人寿保险为核心,拥有企业年金、资产管理、养老社区和健康保险等全产业链的全国性大型保险公司,连续十二年荣登“中国企业500强”。
截止2014年12月31日,泰康人寿总资产近5300亿元。
泰康人寿在全国设有北京、上海、湖北、广东、山东、河南等35家分公司及285家中心支公司,各级机构超过4200家,同时在北京长安街、北京中关村及武汉光谷建设3个数据中心。
泰康人寿通过完善的个人保险、银行保险、团体保险、电话销售及经纪代理全渠道,为客户提供包括寿险、健康险、意外险、投连险、年金险等在内的丰富多样的保险产品。
同时积极拥抱互联网,致力于互联网保险业务的创新与开拓,整合线上、线下保险服务,提供普惠保险产品,全力打造“互联网保险”第一品牌。
泰康人寿协同旗下泰康资产、泰康养老、泰康之家三家子公司,全面推进“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的大幸福工程。
泰康资产是国内资本市场大型机构投资者之一,管理资产总规模超过7000亿元,是国内首家通过全球投资业绩标准(GIPS)验证的保险资产管理公司。
泰康养老作为国内专业养老保险公司,致力于为广大企业和员工提供员工福利一揽子解决方案。
泰康人寿2009年经保监会批准,获保险行业首个养老社区投资试点资格;2010年,泰康之家应运而生,专业从事养老社区投资与经营,是以医养融合为特色的中国商业不动产投资商、开发商和服务商,目前已完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉经济发达地区养老社区战略布局。
关于胡润百富(Hurun Report)向上向善总部位于上海的胡润百富,是一个充分利用移动终端技术,以调研为特色,打通OTO(线上到线下),为高端品牌提供顾问咨询服务的新型全媒体集团。
旗下包括调研、新媒体、杂志和活动四个平台。
1999年,胡润在中国打造第一张《胡润百富榜》,已连续16年发布,2014年上榜人数1271人,财富门槛20亿。
2004年,创制《胡润慈善榜》,已连续12年发布,列出前100位中国最慷慨的慈善家。
2012年,创制《胡润全球富豪榜》,已连续4年发布,2015年上榜人数2089人,财富门槛10亿美金。
除《胡润百富榜》、《胡润慈善榜》和《胡润全球富豪榜》外,还创制出一系列榜单和报告,比如:《胡润艺术榜》、《胡润品牌榜》、《胡润少壮派企业家榜》、《胡润女富豪榜》、《胡润财富报告》、《至尚优品—中国千万企业家品牌倾向调查报告》、《中国超高净值人群需求调研报告》、《中国高净值人群消费需求白皮书》、《中国私人财富管理白皮书》、《中国高净值人群另类投资白皮书》、《中国豪华车品牌特性研究白皮书》、《第一居所趋势白皮书》、《中国高净值人群心灵投资白皮书》、《高净值人群养生白皮书》、《中国奢华旅游白皮书》、《中国投资移民白皮书》和《海外教育特别报告》等。