湖南省契税纳税申报表

附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。

2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。

本表包括两个附表。

附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

湖南首套房契税如何计算缴纳契税要带什么材料湖南买首套房购房契税交多少?在哪里交?如何计算?要带什么材料?1、湖南首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。

2、根据规定，购置90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

湖南首套房指购置仅拥有一套住房，民银行规定我国城市居民购置第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

3、湖南首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人如今名下没有单独或与别人共同购置的住房。

不过与父母一起购置的、按照房改政策购置的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

1、湖南首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向获得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

因此房屋购置契税应由获得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

2、商品房买卖：湖南首套房买卖合同、湖南首套房购房发票(或首期付款收据)。

3、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)4、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)5、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，假设是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

以上即是：湖南首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料?问题的详细说明，首套房契税是有减免优惠政策的，假设想要按照购置首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

1、根据规定，购置90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

A06115《契税纳税申报表》【分类索引】业务类别申报纳税表单类型纳税人填报设置依据（表单来源）政策规定表单【政策依据】《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔2015〕114号）【表单】契税纳税申报表填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

注：设立下拉列框说明【表单说明】1. 本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

纳税申报必须填写本表。

2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。

3. 填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

4. 本表各栏的填写说明如下：（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

（2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

（7）联系人：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名；联系方式：填写常用联系电话及通讯地址。

深圳市地方税务局
房地产交易环节契税减征申报表
一、纳税申请人基本情况
二、房地产交易情况
三、家庭情况
符合个人购买家庭唯一住房的纳税人，要求享受下述减征契税政策的，应当在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。

根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。

契税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：平方米、元（至角分）纳税人识别号：本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

三、纳税申报必须填写本表。

涉及契税减免税的，应分别填写纳税申报表及减免税明细申报表。

四、本表各栏的填写说明如下：(一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

(二)承受方、转让方证照类型：按照税务登记、组织机构代码、个人有效身份证件填写。

(三)证照号码：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。

承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。

(四)所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

(五)企业登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

(六)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

(七)土地、房屋地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。

(七)税率：3-5%，根据各省市确定的适用税率填写，广东省为3%。

(八) 实际适用税率： 90平方米及以下家庭唯一普通住房实际适用税率1%；其他按适用税率执行。

(九)应纳税额=计征税额-减免税额(十)拆迁安置（包括房屋交换）的计税价格，以实际支付的金额填写。

配套费契税申报操作流程
一、登录财政部门网站或者微信公众号,点击"契税申报"菜单。

二、选择"在线申报"或"扫码申报"功能。

三、根据提示填写您的身份证号码和姓名等个人信息。

四、选择要申报的房产项目,如房屋地址、交房时间等信息。

五、计算应纳契税数额。

根据房产交易价格、税率计算应缴纳的契税金额。

六、选择已缴纳契税的银行名称和缴款凭证号。

如无现金缴纳,可跳过此步。

七、审核申报信息。

确认各项信息无误后,点击"提交"按钮完成申报。

八、打印或保存申报凭证。

系统会生成一张纳税申报单,请妥善保管。

九、待财政部门审核通过后,申报流程才正式完成。

您可登录查询审核结果。

以上就是配套费契税申报的基本操作流程,请您按指引操作,防止信息遗漏导致申报无效。

如果还有任何问题,欢迎致电我们的服务热线进行咨询。

深圳市地方税务局
房地产交易环节契税减征申报表
一、纳税申请人基本情况
二、房地产交易情况
三、家庭情况
符合个人购买家庭唯一住房的纳税人，要求享受下述减征契税政策的，应当在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。

根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。

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湖南省人民政府关于废止《契税暂行条例湖南省施行细则》等规章的规定文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】1998.12.02•【字号】湖南省人民政府令[第128号]•【施行日期】1998.12.02•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】契税,法制工作正文湖南省人民政府令（第１２８号）湖南省人民政府关于废止《契税暂行条例湖南省施行细则》等规章的决定，已经１９９８年１１月１１日省人民政府第２７次常务会议审议通过，现予发布施行。

代省长储波一九九八年十二月二日湖南省人民政府关于废止《契税暂行条例湖南省施行细则》等规章的规定为了维护社会主义法制的统一，根据《中华人民共和国行政处罚法》和《国务院关于贯彻＜中华人民共和国行政处罚法＞的通知》（国发〔１９９６〕１３号）的要求，省人民政府对１９９６年１０月１日以前发布的或者经批准发布的规章进行了清理，决定对《契税暂行条例湖南省施行细则》等４７件规章予以废止（目录附后）。

废止的４７件规章目录序号名称文（令）号１契税暂行条例湖南省施行细则(府财农字第1561号)２湖南省城市建设管理暂行条例(湘政发〔1981〕111号)３湖南省禁绝鸦片烟毒条例(湘政发〔1982〕88号)４湖南省征收排污费和污染环境罚款实施办法(湘政发〔1983〕11号)５湖南省社会团体、私人办学暂行办法(湘政发〔1983〕94号)６湖南省重点项目建设责任制暂行办法(湘政办发〔1984〕13号)７湖南省国家建设拆迁安置办法(湘政发〔1984〕20号)８湖南省农村电话管理办法(湘政办发〔1985〕16号)９湖南省食盐加碘防治地方性甲状腺肿暂行办法(湘政办发〔1985〕23号)１０湖南省打击投机倒把活动试行办法(省工商局〔85〕湘工商字第35号)１１湖南省船舶安全管理办法(湘政办发〔1985〕46号)１２湖南省民间渡口管理办法(湘政办发〔1985〕46号)１３湖南省违反《矿山安全条例》罚款试行办法(湘劳人矿〔1985〕64号)１４湖南省违反《中华人民共和国食品卫生法（试（试(湘政发〔1986〕25号) 行）》行政处罚暂行办法１５湖南省城乡个体工商户所得税施行细则(湘政发〔1986〕30号)１６湖南省工业企业劳动保护监察办法(湘政发〔1986〕33号)１７湖南省《国营企业实行劳动合同制暂行规定》(湘政发〔1986〕38号) 的实施细则（试行）１８湖南省公路渡口征收车辆过渡费修订办法(湘政办发〔1986〕38号)１９湖南省技术市场管理暂行办法(湘政发〔1986〕42号)２０湖南省乡镇、街道企业环境保护管理办法(湘政发〔1986〕44号)２１湖南省城乡个人、联户经营运输机动车船和拖(湘政办发〔1986〕45号) 拉机保险暂行办法２２湖南省工业新产品管理办法(湘政办发〔1986〕52号)２３湖南省邮电通信线路保护办法(湘政办发〔1981〕62号)２４湖南省测绘管理办法(湘政发〔1987〕4号)２５湖南省工业产品质量监督办法(湘政发〔1987〕20号)２６湖南省建筑市场管理办法(湘政办发〔1987〕27号)２７湖南省防污管理办法(湘政发〔1987〕28号)２８湖南省经济合同管理办法(试行) (湘政发〔1987〕36号)２９湖南省城镇专业菜地管理办法(湘政发〔1987〕38号)３０湖南省价格监督检查办法(湘政发〔1987〕39号)３１湖南省发票管理实施办法(〔1987〕湘税征字第43号)３２湖南省城市环境噪声管理办法(湘政发〔1987〕45号)３３湖南省印刷业管理办法(湘政办发〔1987〕55号)３４湖南省机关、团体、企业事业单位治安保卫工(湘政发〔1988〕4号) 作规定３５湖南省家畜家禽防疫实施办法(湘政发〔1988〕10号)３６湖南省建设工程施工招标投标管理暂行办法(湘政发〔1988〕37号) ３７湖南省人防工程管理办法(湘政发〔1988〕40号)３８湖南省民办科技机构管理办法(湘政发〔1988〕43号)３９湖南省邮政通信保护办法(湘政发〔1988〕46号)４０湖南省行政事业性收费管理办法(湘政发〔1988〕50号)４１湖南省乡镇建筑企业安全生产管理规定(湘政发〔1988〕51号) ４２湖南省农业技术推广管理办法(湘政发〔1989〕39号)４３湖南省固体废弃物管理办法(湘政发〔1989〕40号)４４湖南省科学技术成果推广办法(湘政发〔1990〕4号)４５湖南省全民所有制企业临时工管理暂行办法(省政府第10号令) ４６湖南省城镇治安联防组织管理办法(省政府第28号令)４７湖南省通信市场管理办法(省政府第54号令)。

附表1税务文书送达回证税务机关印章填写说明：1、适用范围：送达税务机关程序审核减免税及不征契税政策界定的文书时使用，包括以下文书：（1）契税核定通知书（2）契税减免税申报受理通知书（3）契税减免税申报补正资料告知书（4）不征契税政策界定受理通知书（5）不征契税政策界定补充资料通知书2、填写要求：（1）“受送达人”栏，受送达人为单位的，填写单位名称；受送达人为个人的，填写个人姓名。

（2）“送达地点”栏：填写交接税务文书的具体地点，应具体到门牌号、房间号。

（3）“送达文书名称及编号”栏，填写所送达给纳税人的文书名称的全称及该文书的字号。

（4）“收件日期”栏，应具体到时、分，不能为空项。

（5）“代收人记明代收理由及签名或盖章”栏，受送达人本人不在时，由其同住具有行为能力家属在此栏签名，并注明与受送达人的关系。

由受送达人的代理人签收，也使用此栏。

（6）“受送达人拒收理由和日期”栏，受送达人或其他法定签收人拒绝签收时，由送达人在此栏写明。

（7）“见证人签名或盖章”栏，出现拒绝签收情况时，由被邀请到场的有关人员在此栏签名或盖章。

（8）“送达人签名或盖章”栏，由送达人签名或盖章。

3、本回证为A4竖式，一式一份，装入契税档案。

附表2契税减免税申报表申报时间: 年月日附表3 契税减免税申报附送资料明细表附表4附送资料清单申报人签字：年月日附表5-1契税涉税资料提示单（适用于个人）尊敬的纳税人：为了您能顺利办理有关契税涉税事宜，地方税务机关提示您需提供以下证明资料：□《契税纳税申报表》□个人合法性身份证件（原件及复印件）□商品房买卖合同或协议（原件及复印件）□房屋赠与协议（原件及复印件）□房屋交换协议（原件及复印件）□银行贷款合同（原件及复印件□授权委托书（原件）□受委托人个人合法性身份证件（原件及复印件）□房屋拆迁货币补偿（安置）协议（原件及复印件）□标注实测面积和实际结算价款的证明资料（原件及复印件）；□购房发票（原件及复印件）□房屋所有权证（原件及复印件）□房屋共有权证（原件及复印件）□国有土地使用权证（原件及复印件）□评估报告（原件及复印件）□合法性直系亲属证明（原件及复印件）□法定继承人继承土地房屋权属证明资料（原件及复印件）□户口簿（原件及复印件）□结婚证（原件及复印件）□离婚证（原件及复印件）□法院判决（裁定）书（原件及复印件）□法院民事调解书或离婚协议（原件及复印件）□房屋产权分割协议书（原件及复印件）□公证书（原件、复印件）□加盖房产管理部门“已过户”字样印章的出售已购公有住房合同（原件及复印件）□税务机关要求提供的其他证明资料（须税务机关逐项填写）：要求：提交资料时，复印件应用A4型纸张。

长沙市地方税务局直属局契税退税审批表年月日附：契税退税需报送资料：（1）、契税退税申报审批表一式三份；（2）、完税证原件及复印件三份（差额退税部分，在原件上注明已退库金额）；(3)、纳税人身份证复印件；（4）、代办人身份证复印件；（5）、与完税证上纳税人名字一致的开户银行、银行存折帐号复印件。

长沙购房契税优惠政策退税流程前提条件（符合其中之一才可申请）：1.长沙市本地户口（包括集体户口），首套住房，所购房建筑面积90平米以内。

2.非长沙市本地户口，提供缴满一年以上（包含一年）长沙社保的证明，首套住房，所购房建筑面积90平米以内。

办公地点：德政园长沙市房产交易大楼3楼需要准备的材料（最好自己复印好，那边复印费太贵）：1.身份证复印件两份（共有人为夫妻双方的，复印件都要）；2.户口复印件两份；3.契税发票复印件2份；4.退税申请表复印件两份（退税申请表在1号柜台领取，填好后去13号柜台审核，然后回1号柜台复印，这是唯一必须在那里复印的）；5.无房证明复印件两份（原件已上交的可以再去打印或直接提供复印件）。

6.长沙银行存折或银行卡复印件两份；7.非长沙户口的要提供社保证明原件及复印件两份（这个我不把握，我是长沙户口，好像还需要单位连续缴纳社保的证明，中间中断的要补上才行）。

※为避免万一，原件请都带好，那边要审核，已婚的最好带上结婚证。

简单流程：第一步：去1号柜台领取退税申请表，填写后去13号柜台审核盖章，再返回1号柜台复印两份；第二步：去59号柜台MM那提交上述材料，同时要上交契税发票原件；第三步：如果审核没问题，恭喜你，她会给你一份预约单，并告知你退税的时间，大概是2个月后。

以上是我个人办事流程的总结，以供大家参考，预祝大家退税成功！申请契税退税过程特别提示：办理退税还有这点要注意：是长沙户口或者外地户口在长沙买社保满一年（截止到签购房合同）资料准备：1、契税发票原件及复印件2、身份证原件及复印件3、户口本原件（夫妻双方及小孩的，单身的只拿自己的即可）4、结婚证（未婚的要带未婚证明）及复印件5、购房合同6、长沙银行存折一个（银行卡不行）及复印件（存折的户头必须与房产业主姓名一致）7、购房所有手续（最好全带着）以上最好自己准备好复印件，避免到房产局柜台复印（一元/张）退税流程：1、到长沙市房产交易大楼三楼（德政园）57号柜台，先把契税发票原件和户口本给工作人员审核；2、工作人员审核完毕后，给你两张表格《退税审批表》、《长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书》3、柜台上有样本，可按照上面标注如实填写即可；4、两张表格填完以后，到12——17号柜台盖章。