下载文档原格式
乡村别墅施工销售话术1. 引言乡村别墅是现代人们追求生活品质的选择，拥有舒适的环境和独特的风景。
作为销售人员，在与客户沟通时，合适的销售话术可以提高销售效率。
本文将为销售人员提供针对乡村别墅施工销售的话术示例。
2. 介绍客户的需求•您好！我是XXX（销售员姓名），我们公司专注于乡村别墅的施工和销售，您对于拥有一座独特风景的乡村别墅有兴趣吗？3. 引导客户关注产品特点•这座别墅坐落于优美的乡村风景之中，四季各有不同的景色，清晨的阳光透过窗户洒进来，位置得天独厚，享受大自然的宁静与美好。
4. 强调产品优势•我们公司专注于乡村别墅施工，精选优质的材料，精心设计，确保每一座别墅都是独一无二的艺术品。
同时，我们拥有专业的施工团队，保证工程质量和进度。
5. 谈论售后服务•在您购买别墅后，我们将提供全程跟踪服务，确保施工过程中的任何问题都能及时解决。
同时，我们也会提供售后维护服务，确保您的别墅一直保持如新的状态。
6. 调动客户购买欲望•考虑到目前的价格优惠和设施完善，这将是您投资的明智选择。
不仅可以拥有一个舒适的居住环境，还能享受美好的乡村生活。
您不想错过这个机会吧？7. 结束谈话•如果您对我们的产品感兴趣，可以预约看房，我们将为您提供更多的详细信息。
感谢您的耐心听取，请告诉我您的看法。
8. 总结通过以上的销售话术，销售人员可以更好地引导客户了解产品和服务，提高销售效率。
在与客户沟通时，谈吐幽细，态度热情，同时结合产品特点和优势，为客户留下良好的印象，促使客户做出购买决策。
希望以上内容对销售人员在乡村别墅施工销售过程中有所帮助。
祝您销售顺利！。
别墅语术
1、您好，很高兴为您服务，首先自我介绍一下，我叫xxx,让我来给您介绍一下项目的基本情况吧，目前我们销售的是小区C座尾房以及最近特惠加推的珍藏别墅。
XXXX别墅区是由XXX房地产开发有限责任公司在原有花园洋房基础上精心打造的一坡地别墅区。
一期推出10栋已完美售馨，日前新珍藏8席正特惠推出，位于XX小区的黄金地段，紧邻中央水系，背靠山面对景观水系，风水极佳，面积XXX，均价XXX多，成组团式呈现，东边是小区的推台洋房以及一期别墅，紧邻着XXX度假中心，地势非常优越，南有XXX山环绕，北面是原生态的树林，别墅东西坐向，南北朝向，既不失采光又通风透气，风水上也非常适宜，沿着中央水系一且延伸到小区大门，视线特别开阔。
2、我们XXX镇项目，是由XX镇政府定位的未来高档居住片区，整个片区居住的都是高层次的人群，几年之后，这个项目可以说是XXX旅游度假区有钱人居住的热点和集中地：我们项目位于XXXXX米左右，项目总占地XXX亩，以及有依托于XXX亩的XXX度假中心，里面设有室外泡汤池，大型游泳池，室内泡汤，特色按摩咖啡茶艺，自助套餐等，以及近期即将开业的星级酒店，都为整个小区的大环境奠定了坚实的基础，所以更体现了此别墅区的稀缺以及珍贵。
电话推销别墅话术
在进行电话推销别墅的过程中，有效的话术是至关重要的。
一个好的电话推销话术可以帮助销售人员更好地与客户沟通，增加销售成功的几率。
下面是一份电话推销别墅的话术示例，供销售人员参考。
引言部分
•您好，我是[姓名]，来自[公司名]。
•我们公司是专业的别墅销售团队，近期有一些优质别墅项目开售，我想向您推荐一下。
初步介绍
•这款别墅位于[地点]，周边环境优美，交通便利。
•别墅拥有[优点1]、[优点2]等独特的卖点，是市场上稀缺的豪华物业。
理解客户需求
•在了解您的需求后，我们发现这款别墅与您的预期非常匹配。
•您对于别墅的需求是什么？我们可以为您提供更多相关信息。
解决疑问
•如果您有任何疑问或者需要了解更多信息，欢迎随时问我。
•我们可以安排看房时间，您可以亲自去看看这处别墅的实际情况。
提供优惠信息
•如果您在一周内下定，我们可以提供[优惠信息]，希望能帮您节省一些开支。
•您可以考虑这个方案，积极订购别墅，将来您会感谢自己做出的明智选择。
结束语
•谢谢您抽出时间听我介绍别墅，希望我们的服务能够满足您的期望。
•请您考虑一下这款别墅，我们可以随时为您提供更多相关信息。
以上是一份电话推销别墅的话术示例，销售人员可以根据实际情况进行灵活运用，以提高电话销售的效率和成功率。
电话推销需要耐心和细心，相信通过合适的话术技巧，您将能够取得更好的销售业绩。
卖别墅销售技巧和话术卖别墅是一个复杂而高价值的交易过程，需要运用一些销售技巧和话术来吸引客户、建立信任并最终促成交易。
以下是一些常用的销售技巧和话术：1. 了解客户需求：在与客户接触时，先倾听客户的需求和期望，了解他们对别墅的具体要求。
通过仔细倾听和提问，可以更好地了解客户的喜好和需求，从而提供更有针对性的销售方案。
2. 强调别墅的特点和优势：在介绍别墅时，突出其独特的特点和优势，例如优美的景观、宽敞的户型、高品质的装修等。
通过生动、详细地描述别墅的特色，吸引客户的注意力并激发他们的购买欲望。
3. 提供专业建议：作为销售人员，你可以根据客户的需求和偏好，提供专业的建议和意见。
例如，根据客户的家庭状况、经济实力和未来规划，推荐适合他们的别墅类型和户型。
这样可以增加客户对你的信任，提高交易成功的机会。
4. 提供详尽的信息和资料：客户通常对购买别墅有很高的期望，他们希望了解尽可能多的信息。
因此，你需要准备充分并提供详尽的别墅信息、户型图、楼盘规划、配套设施等资料，以便客户进行全面的评估和决策。
5. 制造紧迫感：在销售过程中，适当地制造一定的紧迫感可以促使客户做出更快的决策。
你可以提及别墅的热销情况、限时优惠或限量房源等信息，让客户感受到别墅的稀缺性和价值，从而促使他们更快地做出购买决策。
6. 处理客户疑虑：在销售过程中，客户可能会有各种疑虑和担忧，例如价格、贷款、法律手续等。
你需要耐心倾听客户的疑虑，并提供准确、明确的解答。
通过专业的知识和解释，帮助客户消除疑虑，增强他们对购买别墅的信心。
7. 谈判和协商：在确定客户有购买意向后，进行价格和条件的谈判和协商是必不可少的一步。
你可以灵活运用谈判技巧，寻找双方都能接受的解决方案，以达成交易。
8. 跟进与维护关系：即使交易完成，与客户的关系并没有结束。
及时跟进客户的满意度，并建立长期的关系维护机制。
通过提供售后服务、邀请客户参加房产相关活动等方式，保持与客户的良好互动，并为未来的推荐和业务机会打下基础。
如何卖好别墅话术
卖好别墅的话术可以包括以下几个方面：
1. 强调别墅的特点：介绍别墅的独特设计、宽敞舒适的内部空间、豪华装修和高品质的建材等，让买家对别墅产生兴趣。
2. 强调地理位置：介绍别墅所处的优越地理位置，例如接近交通便利、靠近商圈、学校或公园等，突出其便利性和生活质量。
3. 强调配套设施：介绍别墅周边的配套设施，例如购物中心、医院、娱乐设施等，让买家了解到生活所需设施的便利程度。
4. 强调安全性：提及别墅所在的小区或社区的安全措施，例如24小时安保、门禁系统等，让买家感到安全和放心。
5. 强调投资价值：介绍别墅所在地区的发展潜力和投资回报率，以及别墅本身的升值空间，让买家相信这是一笔有潜力的投资。
6. 回答买家的疑虑：对于买家的疑虑或问题，要耐心倾听并给予合理的解答，例如支付方式、物业管理等问题。
7. 提供详细的资料：准备好别墅的相关资料，包括户型图、周边环境照片、房
屋状况报告等，以便买家进行参考。
8. 提供实地看房机会：安排买家到别墅现场进行实地看房，让买家亲身感受别墅的魅力，并提供专业的导购和解说。
总之，卖好别墅的关键是清晰地传达别墅的价值和优势，同时了解买家的需求，提供专业的服务和支持，帮助买家做出有利的决策。
别墅定制销售话术一、引言在别墅定制行业竞争激烈的市场环境下，销售人员需要掌握一套行之有效的销售话术，以提高销售成交率和客户满意度。
本文将提供一些别墅定制销售话术，帮助销售人员更好地与客户沟通、了解客户需求，从而达成销售目标。
二、客户接待阶段1. 打招呼示例话术：“您好，欢迎光临！我是XX公司的销售顾问，有什么可以帮助您的吗？”2. 主动引导示例话术：“您对别墅有什么特别的需求或想法吗？我们可以根据您的需求定制专属的别墅设计方案。
”三、需求探询阶段1. 了解客户需求示例话术：“请问您对别墅的面积、格局、装修风格有什么具体要求？”2. 探索客户偏好示例话术：“您更喜欢现代风格还是古典风格的别墅？”四、方案推介阶段1. 展示优势示例话术：“我们公司有一支专业的设计团队，可以提供个性化的别墅设计服务，让您的梦想别墅变为现实。
”2. 体现价值示例话术：“我们的别墅定制服务不仅可以提供高品质的建材和装修，还可以提供售后跟踪服务，确保您的别墅质量有保障。
”五、解决疑问阶段1. 处理异议示例话术：“如果您对我们的服务或产品有任何疑问或顾虑，欢迎随时向我提出，我们会尽力解决。
”2. 加强信任示例话术：“我们公司历史悠久，有丰富的别墅定制经验，您可以放心选择我们的服务。
”六、成交达成阶段1. 制定购买计划示例话术：“我们可以根据您的需求和预算，共同制定一个合理的别墅定制方案，以满足您的需求。
”2. 谈及后续服务示例话术：“一旦您决定选择我们的定制服务，我们会为您安排专人跟进，确保一切进展顺利。
”七、总结以上是一些别墅定制销售话术的示例，销售人员可以根据具体情况进行灵活运用和调整。
要做到真正的个性化销售，关键在于了解客户需求、与客户建立信任，并提供专业的解决方案。
通过不断提升销售话术的技巧和水平，销售人员可以更好地完成销售任务，实现个人和公司的业绩目标。
别墅电销开口话术一、引言在别墅销售领域，有效的开口话术对于引起客户兴趣，建立信任和最终达成销售至关重要。
本文将介绍一些别墅电销的开口话术，帮助销售人员更好地与客户沟通，提高销售效率。
二、客户引导•“您好，我是XXX公司的销售代表，我有一个独一无二的别墅项目想要向您推荐，您有时间听我介绍一下吗？”•“对不起打扰了，我是XXX公司的销售代表，我们拥有一座别墅项目，非常适合您，您愿意听听吗？”•“您好，我是XXX公司的销售代表，我有一个别墅项目想要和您分享，您感兴趣吗？”三、产品介绍•“我们的别墅项目位于XXXX区，环境优美，交通便利，是一个理想的居住地，您可以放松身心，享受安宁的生活。
”•“这个别墅项目拥有现代设计和豪华装修，每一处细节都体现了我们对品质的追求，相信您一定会喜欢。
”•“我们别墅项目拥有独立花园和私人泳池，让您可以在家就能感受到度假的乐趣，是一个让人向往的生活方式。
”四、优势对比•“相比其他别墅项目，我们的售价更具竞争力，而且提供了更多的配套设施和服务，希望能为您提供一个更加舒适便利的生活。
”•“我们的别墅项目拥有更大的空间和更高的品质，无论是居住还是投资都是一个不错的选择，值得您考虑。
”•“选择我们的别墅项目，您不仅拥有高品质的居住环境，还可以享受到周边配套设施的便利，是一个理想的生活选择。
”五、结语通过以上开口话术的使用，希望销售人员能够更好地与客户建立联系，让客户了解到别墅项目的优势和价值，从而促成销售。
别墅销售是个需要耐心和技巧的过程，希望销售人员能够不断提升自己的沟通能力和销售技巧，取得更好的销售业绩。
以上是别墅电销开口话术的一些示例，希望能对销售人员有所帮助。
愿您在销售过程中取得更好的成绩！。
别墅客户接待技巧
首先在别墅销售技巧上，态度是最关键的。
销售人员必须对待有意向的购买者足够的真诚，对他们恭敬有加，表现出极大的热情。
在别墅的销售话术上，尽量把有意向的购买者当作亲人，可以根据年龄，称呼他们为“大哥”、“姐姐”等，这样的称呼可以一下子就能拉近客户和销售员之间的关系，让客户产生一种亲切感，从而让客户内心不再那么防备销售人员。
这时候销售人员就可以说一些别墅的具体情况的话术了，例如“别墅视野非常开阔，可以看得见青山绿水，可以安栖漂泊的灵魂……”、“别墅的装修风格具备现代化的气息，在细节上又非常精致，适合像您这样的成功人士……”。
总之在话术上面尽量贴近顾客的身份气质，可以在别墅的细节方面多做阐述，让顾客觉得别墅的多个方面与自己的预期情况比较契合，这样才可以真正打动顾客。
1.梦幻般的别墅，地处私家园林之中，绿树环绕，鸟语花香。
独特的建筑风格融入了现代与古典元素，为你打造别样的家居风尚。
室内设施一应俱全，让你享受宾至如归的温馨。
2.这座具有古典风格的别墅融合了东西方建筑的精粹，为您呈现一个别样的家居生活。
绿意盎然的庭院、花香四溢的私家花园，让您置身于一个完美的世外桃源。
3.沉醉于这座至臻别墅，感受无尽的奢华与舒适。
精雕细琢的建筑风格，让你感受到时光的沉淀。
配备最先进的生活设施，为你的生活增添无限可能。
4.这座别墅以其宽敞的室内空间和优雅的设计赢得了众多赞誉。
一进门，您就能感受到它的宽敞明亮，精心设计的家具和装饰品更显奢华。
5.这座别墅可谓是自然与艺术的完美结合。
从室内的精致装饰到户外的私人花园，每一个角落都充满了设计师的匠心独运。
在这里，你可以与家人欢度美好时光，畅享天伦之乐。
6.这座别墅巧妙地将自然与科技相结合，为你打造一个宜居的生活空间。
节能环保的建筑材料，智能化的家居系统，让你在这座别墅中尽享科技带来的便捷和舒适。
7.豪华别墅，尽享品质生活这栋别墅拥有高品质的装修和一流的设施，所有的细节都经过精心设计，为您打造一个完美的居住空间。
独立的客厅和餐厅区域，让您邀请亲朋好友共度美好时光。
宽敞的卧室和私人阳台，让您尽情享受生活的美好。
此外，别墅还配备了全套的现代化的厨房设备和顶级家居品牌家具，为您提供舒适便捷的生活体验。
8.梦幻般的度假别墅，让您尽享私密奢华这座坐落在青山绿水之间的别墅，让您尽享自然之美。
独特的地理位置让您远离喧嚣，同时又交通便利，享受都市的便利。
房型设计充满艺术感，带给您舒适的居住体验。
装修风格独具匠心，运用最新的家居理念，为您提供奢华而舒适的居住环境。
9.尽享优雅品质的别墅生活“生活是一种优雅的艺术，而别墅则是其最佳的表现形式。
”这座位于城市核心区域的别墅，将为你提供一种前所未有的生活体验。
它拥有高贵典雅的建筑风格，内部设施一应俱全，为你打造一个尽享优雅品质的居住空间。
房产经纪人描述别墅位置的话术×先生，您肯定知道，苏州的自然景观最好的地方就是在新区，就在我们这里。
(引导客户的思维，使其不要以为山庄是在木渎，感觉上就是在苏州，等以后的价位铺垫基础。
) 有客户会说“远”!对，隔壁就是新区，可是只要高于苏州地块的别墅，全部都是至少4000元/?以上，为什么,因为配套是最贵的，地价是最高的，不可能不是这么高的价位，有我们这低的价，享受的是苏州新区的环境，同时又享受最低的加委，这就是我们的价格优势。
(其它的地理位置、环境，可留在车上去说，因车上要分散客户的注意力，故要有话题，走到哪说到哪，不要说得太细，战线拉得太长，客户容易疲惫。
) 苏州新区及园区各有一个大型得安居小区，起价1180元/?，已经没有了。
第一期已经卖完了，现在价位已经在1500元/?—1800元/?(说了这些后，您可以试探性的问客户“您是想在新区置业投资呢，还是度假居住?”)将客户分本地和外地，区别地有针对性地加以说明。
如是苏州本地人，可说“您肯定知道苏州风景最美的地方就是木渎”。
如是外地人，可说“外地人到苏州来，就是看中了苏州的人文、地理环境，肯定是住别墅，也最适合住别墅，像过去的朝廷遗老，不都是到苏州安家养老吗,所以才留下今天的狮子山等。
”一句话就推到别墅上。
到苏州来了，还考虑买高层(多层)没必要，为什么呢,因为外地人既然考虑到苏州来买房，那肯定是很发达了，肯定很有钱。
如果是小小的发达，他不会到苏州来，他肯定会在省城买房一定是有闲钱了，有更重要的发展，所以才选来选区，故苏州最适合居住。
可以这么说，“全世界花园内最适合人类居住的地方，苏州就是其中之一。
”接着可谈苏州的环境物产丰富、人文、风景等最多，所以您的选择是最有眼光的，绝对正确。
将客户的思路定位在苏州，这样接下去就再谈别墅，将客户闹闹牢牢地定位在别墅选择上。
可说“既然是到苏州来享受生活，买住宅，就是要买别墅，自己的和家庭院，天和地加花园都是自己的，买别墅在哪里买，肯定不是在市区买，如在市区，就没有别墅环境，清新的空气。
香醍溪岸销售说辞第一节基本要求要求：在客户来之前，要保持良好的仪表和气质来迎接客户到访客户来之前，置业顾问应提前在（水台吧）做好迎客准备，面朝裕华路待坐，看到客户来访，需及时起身给客户开门，主动上前迎接，待客户进门时，要面带微笑的同时主动向客户询问，确认客户是首次到访的情况，引领客户准备进行首次接访。
说辞规范：“您好，欢迎参观悦榕·香醍溪岸。
我是置业顾问~~····很高兴能为您服务。
请问您是第一次来我们销售中心吗？（如果是则继续接待）现在由我来给您介绍一下，悦榕·香醍溪岸的具体，请跟我来。
”如果该客户以前来过则咨询曾接待该客户的置业顾问是谁，并及时通知。
“您以前来过啊，上次接待您的置业顾问是哪位？您请稍等，我去给您叫他一下，马上过来为您服务。
”如果该置业顾问不在，则由本次接待客户的置业顾问继续代为接待。
“真抱歉，····今天去公司办事了。
您看，由我来接待您一下好吗？有什么需要我为您服务的吗？”第二节区域示意图说辞项目位置：悦榕·香醍溪岸的具体位置，咨询客户来处，讲解前来的路线。
您好，您现在看到的是我们项目所在的区位示意图。
它的摆放方位跟实际的方位是相同的，上北下南，左西右东。
从图上您可以清楚的看到，目前我们售楼部所处的位置就在裕华路和平安大街交口，裕华路路北（我手指的这个地方）。
我们的项目坐落于槐安路和青银高速交叉口，素有省会“后花园”之称的西部山前区，沿山前大道一直往西南方向行驶2公里左右，即可到达项目地块（黄色的区域）。
本案距市区18公里左右，仅20分钟的车程，交通十分便利。
槐安路是石家庄主干道之一，东起京珠高速，西至山前大道，横跨整个石家庄。
且槐安路是省会第一条全程无灯控、全立交、全封闭的快速路，贯穿石家庄的东西，连接东部经济开发区、中部商业核心区以及西部生态区的主要交通路网，将成为展现石家庄自然、生态、现代、高效的景观大道。
同时鹿泉市为进一步服务石家庄为西部山前生态新区，建设休闲度假区为石家庄西花园，不断加大西部生态区地带路网建设力度，未来石家庄将形成四横三纵的路网交通格局。
（“四横三纵”指：南二环西沿线、槐安路西沿线、中山路西沿线、翠屏路。
“三纵”指：山前大道、青银高速复线鹿泉段、京赞线上庄段。
）作为“三年大变样”规划中的四个重点区域之一的西部山前生态区，位于太行山的脚下，整个新区是城市主导的上风向。
西部山前生态区具有良好的自然生态环境和自然景观，周围分布着龙泉寺、抱犊寨、封龙山、双龙山森林公园等多个自然景区，以及一些规划中的高尔夫球场、滑雪场以及我们的西山马会等休闲运动场所，于是形成了石家庄西部的绿色屏障。
同时西部山前生态区也是石家庄政府重点打造的生态农业示范区和生态湿地示范区，政府聘用北京清华城市规划设计院对西部山前进行规划，形成“西山环抱，南水北来”的格局。
规划设计了西山森林公园、休闲度假公园和体育文化公园三级生态廊道，将成为华北地区知名旅游度假基地。
因此，无论是从交通、地理环境、后期生活配套及升值空间，我们悦榕·香醍溪岸项目都将是您作为更换居所的第一首选。
本项目规划，立足于完善西部山前旅游服务设施功能，创造集休憩、娱乐等为一体的大型社区。
出于对自然环境的保护与尊重，石家庄悦榕·香醍溪案项目将独特的户外运动“爱马仕马会”迁移至“西山马会”同时为西部生态度假区创造更加独特、新颖的旅游资源的同时依托太行山脉优美的自然环境而建。
设计师尊重原有的“山”与“水”和整个小区的文化内涵，在满足现代居住休憩的功能需求的同时吸收了传统城市设计及建筑布局手法，以意大利托斯卡纳为蓝本，结合典雅、浪漫、自然生态的设计理念，将完美的城市规划理念与具有高标准的社区开发模式相结合，尽量营造可“居”、可“游”、休闲、可运动_____会骑马的不一定是贵族，但是贵族的就一定会骑马的原生态的田园宜居别墅。
第三节项目沙盘说辞您这边请，这个是我们项目整体的一个沙盘。
它的摆放方位和实际方位是相反的。
悦榕·香醍溪岸项目是集旅游、度假、休闲及骑马等娱乐于一体的高品质别墅区。
项目地形地势起伏，自然山体植被丰富，环境优美，项目规划占地400亩，首一期开发100亩，总建筑面积逾8万平方米，一期规划以双拼、类独栋、联排为主，面积区间在270~380㎡之间，可以自由选择。
建成以后项目还规划了2600平方米的星级豪华私人会所、贵族双语幼儿园，以及欲打造省会最大的马术俱乐部，为您提供时尚高雅的体育娱乐活动。
从沙盘上您可以清楚的看出，我们香醍溪岸项目整体依山就势，将项目园林绿化与周边群山的自然景观有机结合，人工环境与优美的自然环境融为一体。
项目全部产品根据地形特点，依山就势，结合地貌特征，依照坡度差异进行建筑布局，起到错落有致的效果。
在建筑设计上，悦榕·香醍溪岸项目独具匠心，吸取西方建筑精华，凝聚古典与浪漫的高贵气质，以深厚的人文环境和丰富的资源优势，凝练出稀缺而又纯正的意大利托斯卡纳建筑风格。
托斯卡纳是意大利中部一个古老而又美丽的地区，著名的弗洛伦萨是它的首府，以其美丽的风景和文化遗产闻名于世。
它是意大利文艺复兴的起源地，涌现出了达芬奇、但丁等一批杰出的艺术家，被称为意大利的文明和文化摇篮。
托斯卡纳建筑风格不仅是一种建筑形态，一种建筑符号，它更强调的是托斯卡纳的生活，一种最安静，最原生态的生活，一种文化的沉淀，一种生活品质的追求。
造型丰富、品质高雅、色彩明快、立体感强是它的特点。
外立面以暖黄色为主色调，采用建筑花岗岩或高档涂料配以文化石勾勒出来与褐红色的陶瓦屋顶搭配在一起，更突显了它高低错落的层面,凹凸有致的墙体。
在景观设计上，悦榕·香醍溪岸项目依托太行山脉优美的自然环境而建，犹如一个聚宝盆的形式，将整个社区打造成一个背山面水，西山环抱、南水北来的一个大的风水格局同时利用欧式中体现自然生态风情的“自然风景园”设计理念，打造了香醍大道景观、香醍广场景观，香醍公园，秀山公园四大主题景观。
首先由山前大道进入项目，规划有私家大道——香醍大道，由香醍大道进入小区。
香醍大道全长200余米，蜿蜒曲折。
道路两侧分别打造10余米的景观绿化。
名贵的树种，艳丽的花草、灌木，金色的阳光，静谧的道路，在山间穿行，由此告别闹市的喧哗，悠然、惬意、犹如回归世外桃源。
进入小区后，您可以看到会所西侧打造托斯卡纳生活风情广场——香醍广场。
入口作为公共展示区，设计了公共活动广场及较大面积水景，为进入小区的业主营造高尚的身份感同时，带来视觉冲击力。
迎宾水景、叠水喷泉，亲水平台，湿地泊岸，无不是水文化的化身；处处显山露水，美不胜收。
亭台楼榭、雕塑盆景等加以点缀，让托斯卡纳生态广场景观更具自然格调。
树荫林阵，心湖廊桥，林荫步道，每时每刻吐露鲜活绿氧，心情舒畅，健康生活天天享受。
休闲广场是一个独有的社交平台，更是一个属于业主的享受空间，仿佛一个温暖的被窝，让您安然生活。
位于项目北侧的香醍公园，香醍公园以“天然植被、秀山绿肺”为景观主题，以良好的森林景观和生态环境为主体,融合自然景观与人文景观,利用原生态森林的天然植被，加上弯曲的林荫小路、托斯卡纳风情藤椅、小型的健身广场、网球场等细节雕琢,为业主提供游览、休憩、森林沐浴、保健疗养、文化娱乐的场所。
位于项目南侧的秀山公园，位于项目南侧，秀山之上。
大面积的南山（秀山）景观公园有利于社区景观的完善及小区回游景观体系的构建，并将成为业主私家后花园，满足业主畅想亲近自然、感受生活的需求。
秀山公园依山势而建，以宽阔的视野、迤逦的风光而著称。
依山势曲折迂回的小路，托斯卡纳风情的小品景观，巧妙的嵌入亭台楼榭、观景眺望台、雕塑盆景，绿草、花木、灌木与乔木有机搭配，融合成秀山公园的精华。
漫步在秀山公园，漫山的迤逦阑珊尽收眼底，从未有过的宁静与辽远浸彻心底。
与此同时楼宇前排和后排之间的台地花园的设计引入英式庄园园林的理念，融入欧式文化元素，打造欧陆风情体系下不同寓意的主题花园并营造高贵典雅、浪漫自由、自然生态的氛围。
四个台地花园从不同角度展现了欧式台地园林的特点，通过景观的营造，小区如同一幅欧洲乡村别墅的水彩画，自然尊贵、鸟语花香。
业主徜徉于纯粹的欧式花园里，体验浪漫的欧陆风情。
园林设计以自然、亲和、人性、健康为主旨，坚持“适地适树、经济美观”的原则，大量运用乡土树种；坚持乔、灌、草比例协调，注重植物的季相与色相配置。
色彩设计上以绿色为主，点缀上部分秋色叶树，观花植物，丰富小区环境色彩。
植物季相设计上富于变化：注意各类植物的花期在时间上的连续性；注意秋色树在造景上的搭配，如银杏、白蜡、元宝枫。
植物的空间设计上，利用植物围合空间，创造适宜的庭院空间。
在平面布置上疏密得当，错落有致；竖向布置上，进行分层设计，形成乔木—灌木—地被的空间模式。
突出各主题宅间的植物特色，整体植物形成一个良好的体系。
注重各个季节植物的特色。
整体景观突出宏观典雅大气的感觉，注重微观精致细腻的处理。
做到了具体景观元素及文化风格与整体规划及建筑风格相协调，并且欧式文化主题花园的形式串联整体景观文化脉络，凸显别墅区的高贵感。
项目首一期开发100亩，建筑面积逾8万平方米，分为三个园林景观组团：托迪组团（托迪位于意大利托斯卡纳区域，是一个富有历史传统的中世纪小镇。
这里风景秀丽，有着非常多的树林和橄榄林，有“意大利的绿色心脏”之美誉。
城市建立在山岗之上，尽是斜坡和石阶，古老的石造屋舍，沿着坡道林立，层层相叠，弯曲狭窄的小巷和令人眼前豁然开朗的广场彼此交织，仿佛图画般美丽，非常迷人。
）佩夏组团（位于意大利托斯卡纳大区北部地区。
佩夏小镇是“鲜花的城市”，也是意大利最大的花市，盛产百合、剑兰和康乃馨。
作为沃迪尼沃平原的主要城镇，它既是旅游中心，又是园艺中心。
）卢卡组团（意大利托斯卡纳中部城市，始建于公元前180年。
农产品集散地。
丝纺织历史悠久，还有卷烟、造纸、葡萄酒与家具等工业。
有罗马式等多种风格的古教堂，收藏的艺术珍品吸引大量游客。
）主要以联排产品为主，面积区间：270-320㎡主要以类独栋产品为主，面积区间380㎡左右。
项目全部产品根据地形特点，依山就势，结合地貌特征，依照坡度差异进行建筑布局，起到错落有致的效果，是建筑与浅丘自然景观相协调。
坡地落差3.5米，15米的楼间距，全明户型、全景落地窗，使您尽享室内全自然光的照射，又保证了您生活的私密性。
整体建筑层高13.4米（地下室3.5米，一层3.6米，二层3.3米，3层3米），首层3.6米的层高配以入户门厅高挑空设计，极大的满足您的社交空间。
户型设计上全部卧室采用套卧设计，主人房更是配备有书房，衣帽间等设施，在方便生活的同时更加彰显您的尊贵。
