产品开发项目建议书设计开发任务书日设计开发方案设计开发计划书设计开发输入清单篇二：项目开发建议书项目开发建议书（2011年11月）说明本建议书旨在，针对目前手机市场行情，利用现有的成熟稳定的手机pcba方案，通过重新设计手机外观id效果，更改个性化软件，给人耳目一新的感觉，从而也避免了因pcb的重新开发带来的风险和研发周期的延长。
在本建议书的形成过程中，由于时间和资源所限，在对未来项目的选择上作了若干前提的假设。
此方式秉承了在广仁达前期成功经历中不断探索、不断尝试的创业精神，并建议新项目的正式启动也应继续发扬此精神而勇于尝试，在充分权衡商机、能力、风险、效益等诸多因素的基础上，适时投入一定的人力和物力，进行深入研究与作大胆的实验性经营。
本建议书在对业务模式的阐述中，更多地是从提供思路和方法的角度出发，而对于“做什么”和“怎么做”等问题，则需要有更具体的策划方案来支持。
本建议书未作更深层次的探讨。
在本建议书的最后部分还提供了一些有较高参考价值的文献资料，意在为决策及未来的操作者们提供一些数据上的依据和思路上的启发。
有时“巨人”和“矮子”只差一步——做。
最后用这样一句话作为本建议书所期望达到的结果，并借以表达对大海创业精神的敬佩和对美好未来的祝愿。
企划部（2011年11月）概述1.目的：1.1.对公司新项目开发进行建议及初步规划。
2.原则：2.1.围绕公司现有的产品类别进行可能的业务扩展；2.2.开发以制造本业的终端产业为方向；2.3.探索相对公司本业的相对独立的自营终端业态形式；2.4.寻求较低风险的快速扩张发展模式。
3.产品选择：3.1.目前已投产和即将投产产品包括：3.1.1.给予mstar平台系列gsm移动电话机；4.业态选择：4.1.1 鉴于目前，手机销售市场的激烈竞争情况，作为生产商，除了保障手机质量、性能售后服务网络的覆盖以外，同时也要考虑到产品的开发成本和生产成本的控制，努力做到物美价廉的产品，在市场上才会占有一定的市场销售业绩。
项目开发1.产品分析：1.1.我们采用目前mstar平台成熟稳定的手机主板i35d_v4.1版本，作为首选pcba，这样一来，就可以避免因手机主板的性能、可靠性等问题影响整个手机开发周期。
降低了投资风险。
1.2.手机定位为中低端产品，在确认手机性能前提下，我们考虑采用覆盖膜式触摸屏，在保证触摸性能情况下，有效降低产品的开发成本和制作成本。
1.3.我们采用市场标品规格电池，便于配件的购买和匹配，电池容量可做到1000mah，实现手机的长时间待机和通话。
2.市场分析：2.1.市场需求：2.1.1.随着手机市场的不断发展和扩大，世界各国对手机的需求，不断由需求型转为改善型，对手机的配置、功能要求不断提高，因此大屏触摸手机市场需求份额不断扩大。
2.1.2.随着用户活动范围的不断扩大，一人两号的情况不断增多，为了携带方便，很多人会选择双卡双待机机型，该问题就迎刃而解了。
2.2.竞争状况：gsm双卡双待机的大屏手机市场上早已出现，不同平台，不同厂商都不断投入重金，所以竞争依然很激烈。
2.3.产品策划：产品是品牌成功的基础要素。
完美的组合将是企业生命力和成长能力的重要构成。
产品策划的一般原则为：2.3.1.对于单一品种来说，性能是首要的。
2.3.2.产品应具有良好的外观、稳定的质量和配套的售后服务。
2.3.3.功能型手机相对操作简便实用。
2.3.4.创意产品名称应具有鲜明的个性、强烈的吸引力和良好的亲和力。
2.3.5.品种不应过繁，应体现少而精的特点。
像苹果手机，推出新款的间隔都在一年左右。
这样保证了稳定的客源，同时避免了自身产品的竞争。
2.3.6.采用覆盖膜片式触摸屏价格具有竞争力。
2.3.7.产品必须实现标准化。
2.3.8.对于产品组合需要建立在市场调查、研发、测试、改进、定型的基础上进行专案的策划，本建议书暂不涉及。
2.4.开发策略：可以分为三个阶段：2.4.1.第一阶段：物料评审、选型和开发。
2.4.2.第二阶段：产品的试产，验证和完善。
2.4.3.第三阶段：批量投产。
2.5.营销策略：在营销方面，应注意销售渠道的长期建设与业绩的短期促进之间的协调与互动。
对于渠道的长期建设，要通过平常的日积月累。
而短期业绩的促进则要通过灵活多样的手段来达成，这一点的保证必须通过未来组织机构中相关职能的建设来提供强力支持。
这里许多成功品牌给予我们很好的启示。
2.6.it建设：现代连锁企业的运营与管理，必须依靠先进的计算机管理系统的支持。
其软件开发与硬件配套将是未来投资的一个重要构成。
3.可能的盈利点：3.1.采用成熟的pcba，节省的产品开发成本和避免了一定的投资风险。
3.2.采用成熟的pcba，在物料采购和价格上都有一定的优势。
3.3.采用覆盖膜片式触摸屏，有效降低了产品的成本。
3.4.未来品牌网络的建立，提高产品销售范围和收入。
4.资源保障：任何一种形式的项目开发或业务扩张都必须基于一些基本的前提。
4.1.充足的资金保障：广泛的融资渠道、较强的融资能力和完备的风险投资管理体系等。
4.2.科学的组织形式：合理的股权结构、公司体制和高效完善的组织体系等。
4.3.先进的运营模式：适宜、有效的程序规范，良好的执行能力等。
4.4.技术研发能力：稳定充足的资讯渠道、快速的市场反应能力、较高的研发水平和成果转化生产能力等。
4.5.人力资源保障：引进、培养与教育机制、激励与约束机制等。
5.综述：对于本建议书涉及投资方向和项目内容，决策层应作出相关的决策，以便对项目方向进行调整或进入更深层次的研究与策划。
广仁达市场策划部年11月2011篇三：产品开发项目建议书产品开发项目建议书设计开发任务书日设计开发方案设计开发计划书设计开发输入清单篇四：房地产开发项目建议书范本房地产开发项目建议书第一章、项目概述第二章、项目名称和选址第三章、项目规划建设方案第四章、项目建设条件第五章、物料消耗与供应第六章、环境保护第七章、项目建设周期与日程安排第八章、经营管理方式第九章、投资估算第十章、项目经营策划第十一章、效益评价第十二章、结论第一章项目概述一、项目背景为落实《北京城市整体规划》加快规划市区绿化隔离地区建设，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。
北京市政府先后颁发了关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》关于加快本市绿化房地产开发项目建议书的内容隔离地区建设暂行办法》关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件，确定了以绿引资，引资开发，开发建绿，以绿养绿” 原则。
随着北京市“ 温榆河绿色生态走廊” 工程的启动，特别是中国正式加入 wto 北京 2008 奥运会申办成功，温榆河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点 . 顺义区后沙峪位于温榆河流域，商机无限。
由北京 xx 房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目（以下简称“ 该项目”二．项目历史条件1.宗地简介宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村，规划用地性为二类居住用地，可用来开发别墅外事型的居住性建筑。
宗地面积为 340 亩，北侧尚有 400 亩规划二类居住用地，因机场联络线未定而未有合作伙伴。
宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线，东临后沙峪玉马教练场，西南侧为后沙峪镇罗马湖，交通便捷。
2.项目概况宗地由后沙峪政府与北京 xx 经济开发公司于 1993 年签订合作协议，历经十年，北京xx 公司于 1996 年取得顺义政府核发的国有土地使用证。
2000 年 10 月 13 日， xx 公司与北京 xx 房地产开发有限公司签订了338 亩土地转让协议。
后由 xx 公司对其 175 亩地进行土地变性，计委立项和规委规划意见书工作。
因多方面原房地产开发项目建议书的内容因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。
3.合作方式由我方出面与 xx 公司签订协议，该公司负责解除与 xx 公司的合作合同，与后沙峪镇政府的合作合同，此部分费用为 1350 万元（含 200 万元付政府定金）由我方与后沙峪镇政府重新签订土地开发协议。
三、项目建设单位1.项目公司名称：北京 xx 房地产开发有限公司。
2.公司经营范围：规划范围内从事“ 该项目” 开发与建设、商品房销售、物业管理等。
3.项目建设规模和建设内容：该项目” 开发建设总建筑面积约 13.5 万平方米。
建设内容为 townhous 低密度住宅和配套设施。
该项目” 由北京当代投资集团有限公司投入全部建设资金。
四、可行性研究报告编制1.编制单位：由北京 xx 古德房地产开发有限公司编制北京顺义后沙峪项目可行性研究报告。
2.编制依据：3.． 1 北京市政府文件：京政办发（ 1994 7 号。
4.． 2 北京市政府文件：京政办发（ 1996 55 号。
5.． 3 北京市政府文件：京政办发（ 200房地产开发项目建议书的内容0 12 号。
6.． 4 北京市政府文件：京政办发（ 2000 20 号。
7.． 5 北京市政府文件：京政办发（ 2001 31 号。
8.． 6 温榆河流域住宅项目市场调查资料。
第二章项目名称和选址一、项目名称：北京顺义后沙峪项目。
二、地理位置：该项目” 位于顺义区后沙峪镇马头村北三、项目占地面积：占地面积约 22 公顷（ 22 万平方米）四、项目用地现状：项目用地范围内为瓜田。
第三章项目规划建设方案一、项目建设内容：该项目” 建设内容为低密度 townhouse 项目及配套设施等。
二、项目初步规划设计方案1.规划建设用地面积： 22 万平方米。
2.总建筑面积： 15.5 万平方米。
3.居住建筑面积： 13.5 万平方米。
4.配套公建建筑面积： 1.5 万平方米。
5.非配套公建建筑面积： 0.5 万平方米。
6.建筑高度：高度控制在 12 米以内。
房地产开发项目建议书的内容 7居住总人口：约 1000 人。
8 居住总户数：约 300 户9 建筑层数：地上三层，地下一层。
10 绿化率： 60 ％。
三、项目规划设计特色。
1.规划设计：规划设计上拟聘请新加坡、香港、美国，意大利，加拿大等国外著名设计大师通过招、投标形式参与“ 该项目” 建筑、景观、人文等规划设计工作。
该项目” 力求吸收当今国际先进的建筑艺术，体现首都风貌和时篇五：房地产开发项目建议书和苑小区开发项目申请报告目录第一章、项目概述第二章、项目名称和选址第三章、项目规划建设方案第四章、项目建设条件第五章、物料消耗与供应第六章、项目建设周期与日程安排第七章、投资估算及资金筹措第八章、资源开发及综合利用分析第九章、生态环境影响分析第十章、经济影响分析第十一章、结论第一章、项目概述项目概况：本项目系湖南省湘合作循环工业基地有限公司巅峰之作。
本项目作为二环路上唯一超大型综合体，集办公、酒店、特色商业、零售商场、特色餐饮、休闲、娱乐、奢尚华宅于一体。
