工程质保期满验收证书(通用)

工程施工的质量验收与保修责任工程施工的质量验收是确保建筑物及设施在施工完成后能够满足设计要求和行业标准的一项重要程序。

施工质量验收不仅关乎建筑物的安全性和稳定性，还关系到整个项目的质量和信誉。

本文将探讨工程施工质量验收的具体流程，并分析施工方的保修责任。

一、质量验收的必要性工程施工的质量验收是确保建筑物及设施质量的重要手段，具有以下必要性：1. 确保安全性：质量验收程序能够排除施工过程中的各种潜在安全隐患，确保建筑物在使用过程中的结构安全和稳定性。

2. 遵守法规与标准：质量验收需要依据国家相关法规和建筑行业标准进行，以确保工程符合规范，达到相关要求。

3. 保证工程质量：通过严格的质量验收程序，可以确保工程整体质量达到预期要求，提升项目的信誉度。

二、质量验收的程序工程施工质量验收程序主要包括四个环节：1. 前期准备：施工方在完成施工后，需要准备验收资料，包括设计图纸、施工方案、工程质检报告等，并将这些资料提交给相关部门。

2. 提交验收申请：提交验收申请是施工方向验收部门申请验收，申请包括施工工程的基本情况、施工过程中遇到的问题及解决办法等。

3. 验收过程：验收部门会对提交的申请进行审核，并组织专业人员进行现场检查，以确保工程符合设计以及行业相关标准要求。

同时，验收部门还会要求施工方提供验收所需的相关资料和证明材料。

4. 验收结论：验收部门根据检查结果和相关法规、标准作出验收结论，验收合格后签发验收证书，验收不合格则要求施工方整改。

三、施工方的保修责任工程施工方在工程竣工验收合格后，承担着一定的保修责任。

具体的保修责任按照国家相关法律法规执行，同时也可根据合同约定进行调整。

一般情况下，保修责任包括以下几个方面：1. 维修期限：维修期限是工程施工方对工程质量的承诺期限，一般为质保期。

在质保期内，施工方需要承担维修责任，对工程中出现的瑕疵、缺陷进行修复。

2. 维修内容：维修内容涵盖了施工方承担的保修责任范围。

工程质量承诺函范文（通用29篇）工程质量承诺函范文篇1工程质量承诺函致：根据要求，对本工程的质量等级作如下承诺：我公司将严格按施工图纸及说明，国家现行的施工验收规范精心组织施工，在工程质量等级和质保期方面本投标人将完全响应项目招投标管理要求，确保工程质量达到合格等级并争创“XX市优质工程奖”。

若工程质量经质量监督部门验收达不到合格等级，则我公司按合同约定向发包人支付工程价款2%的违约金。

特此承诺投标单位： (盖章)法定代表人或委托代理人： (签名)承诺人：时间：X年XX月XX日工程质量承诺函范文篇2施工质量责任书为确保顺利完成，我单位做出以下承诺：一、质量保证1、质量目标：2、施工质量：为了保证施工质量，认真执行建设工程施工质量规范、标准(包括强制性标准)的相关规定，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”(自检、交接检、专业检)进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立建全质量管理体系和质量保证体系，确保工程质量。

3、材料：严格控制进场材料质量，履行材料报验程序，使用材料具有合格证和复检报告。

二、工期保证1、工期承诺：2、组织合理措施：①由项目部统一调度管理。

②及时落实材料、劳力的进场和调度、管理。

做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。

③每周安排计划，下达班组完成的工程量指标，明确责任。

④每周五将下周生产安排及劳动力配置计划报至项目部及生产保障中心。

三、单位负责人(或项目经理)作为质量保障的第一责任人。

承诺单位(签章)：责任人(签字)：年月日工程质量承诺函范文篇3施工质量承诺书田东县建筑工程质量监督站：我公司依法中标承揽的中油田东基地旧生活区职工集资楼9#、10#楼，为保证工程施工质量，特作如下承诺：1. 依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不转包或着违法分包工程。

XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。

二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。

3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。

三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。

2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。

3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。

（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。

具体格式参考附件3。

5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。

四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。

五、维修责任：1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原施工单位负责维修。

质量保修期承诺书质量保修期承诺书10篇在日常生活和工作中，在很多情况下我们需要用到承诺书，承诺书通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。

相信写承诺书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编为大家整理的质量保修期承诺书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

质量保修期承诺书1根据国家相关法律法规，为保证我方提供产品的质量，确保为用户安装的显示屏可靠运行，切实履行“用户至上，质量第一”的宗旨，我公司特想用户做出如下质量承诺保证声明，自声明之日起，对出厂的显示屏产品保证做到：1、确保按合同要求保质保量及时交货。

2、建立健全企业质量体系，加强质量管理，保证出厂产品达到国家标准和行业标准及合同规定的技术条件，确保产品运行的可靠性。

3、提供一定年限的免费质量保质期，在质保期内提供免费维修服务。

4、质保期内对用户定期质量巡检、维护、征求用户意见，提高改进。

5、质保期外提供与质保期内同样的热线联系和快捷响应服务。

6、可提供全面、完整的设计、安装、调试方面的图纸、文档、说明书等技术资料，以及培训教材、使用说明、安装手册、维护保养手册等。

投标人：xxx法定代表人或授权代表签字：xxx日期：xxx质量保修期承诺书2一、保修期保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修期限在专用合同条款中规定。

在全部工程完工验收前，已经招标人提前验收的单位工程或部分工程，若末投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。

二、保修责任1、保修期内，承包人应负责末移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作，对移交招标人使用的工程和工程设备，则应由招标人负责维护工作，但承包人应按移交证书所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理人验收合格为止。

2、招标人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和坏或原修复的缺陷部位或部件有遭损坏，则承包人应按监理人的指示负责修复，直到监理人检验合格为止。

监理人应会同招标人和承包人共同进行检验，若经查验确属由于常保人施工中隐存的或其他由于承包人责任造成的缺陷或损坏，应有承包人承担修复费用：若经查验确属招标人使用不当或其他由于招标人责任造成的缺陷或坏，则应由招标人自行承担修复费用。

分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。

2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。

3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。

4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。

分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。

3、此表格适用于维修项目。

4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。

5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

分包单位签证单（表七）作为结算依据。

2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。

3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。

4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。

分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。

2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。

3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。

2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。

工程质保验收合同甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲乙双方就________项目达成一致合作意向，特此签订本工程质保验收合同（以下简称“本合同”），以资信守。

一、工程概述1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程内容：________4. 工程规模：________5. 工程标准及要求：________二、质保范围和期限1. 乙方保证所承担的工程项目符合国家有关质量标准及甲方的特定要求。

2. 质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期________年。

3. 在质保期内，如发现任何质量问题，乙方应负责无偿修复。

三、验收程序1. 工程完成后，由甲方组织验收工作，乙方应提供必要的技术资料和协助。

2. 验收过程中，如发现不符合约定标准的问题，乙方应及时整改直至达标。

3. 经验收合格后，双方应签署验收报告，作为最终支付工程款项的依据。

四、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设或未达到约定质量标准，应按照合同条款承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致工程延期，应按日支付违约金。

3. 若因甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁。

2. 仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。

六、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

工程维保服务承诺书（通用5篇）工程维保服务承诺书1致：______关于贵公司______招标文件，我们作为投标人已熟知并愿意参加此项目的投标。

如果我方有幸中标，十分感激评委及建设单位的信任，在该项目建设和施工过程中，我们除响应招标文件中所有的条款及履约合同资料外，并对工程售后服务做出如下承诺：1、我方将对所承诺的产品，在工程竣工后对质量进行回访，征求意见，以进取的态度做好服务，确保总体工程的质量到达更优秀的标准。

2、严格按照本公司质保体系的规定，按国家、地方规定和合同文件要求，明确本公司的职责并在质保期内供给免费保修服务。

3、工程竣工后，我方将负责壹年的工程质量无偿保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺;真正做到以一流的施工，创一流的质量的服务宗旨。

5、在质量保质期内我方将供给技术援助电话，解答贵公司在使用中遇到的问题，保证24小时内委派专业人员到达现场并72小时内进行处理，确保贵方的正常工作。

6.如果发生紧急维修事故，我们将确保在接到通知后立即到达事故现场。

7、对于涉及安全的质量问题，按照《建筑工程质量管理条例》的规定，做到立即报告，及时采取防范措施。

8.保修期外的服务承诺:保修期后，我们还将提供免费电话咨询服务，并承诺为产品提供上门维修服务。

9、如招标方有产品升级、更新、换代、维修等需求时，我方承诺以优惠价格供给售后服务。

以上是我方对该工程的售后服务的承诺，若我方达不到甲方要求及我方承诺标准在售后服务中给贵方造成了巨额损失，我方甘愿受法律法规处罚;承担由此造成的职责，并赔偿由此造成的一切经济损失。

承诺单位：______授权代表：___年___月___日工程维保服务承诺书2我司授权XX公司参与贵司组织的XX采购项目为作出以下售后服务承诺：1.我公司提供的投标设备的免费保修期为3年。

在保修期内，如果接到设备故障通知，必须在1天内响应(电话沟通，到达现场)，2天内排除故障。

除人为因素造成的损坏外，所有维修均免费2.我公司每三个月派售后服务人员对所供设备进行检查，做一些日常维护工作，并与直接用户沟通设备的使用情况。

房地产开发项目建设工程竣工验收备案表XXX市建设局房地产开发项目建设工程竣工验收备案表编号:本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

XXX 市建设工程竣工验收备案表XXX市建设局建设工程竣工验收备案表编号：备案情况已备案经办人(签字）：（公章）日期：XXX市建设工程竣工验收报告填报说明1、竣工验收报告由建设单位填写.2、竣工验收报告一式五份，字迹要清晰工整。

建设单位、施工单位、城建档案管理部门、质量监督机构、建设主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。

3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。

4、报告需经建设、设计、施工图审查机构、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方有效。

竣工验收情况一、验收机构1、验收领导小组：2、各专业验收组注：建设、监理、设计、施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组二、验收组织程序1、建设单位主持验收情况2、施工单位介绍施工情况3、监理单位介绍监理情况4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查情况5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录单位工程质量评定（一）单位工程质量评定(二）竣工项目审查XXX市建设工程竣工验收备案证明书XXX市建设局XXX建设工程竣工验收备案证明书(正本) 编号：根据国务院《建设工程质量管理条例》和《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》规定,工程，建设单位于年月日组织设计、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格，并于年月日按规定备案。

特此证明备案机关：日期: 年月日。

质量保修承诺书质量保修承诺书范文（通用5篇）在快速变化和不断变革的新时代，很多地方都会使用到承诺书，在写作上，承诺书有一定的书写规范。

那么，怎么去写承诺书呢？下面是小编收集整理的质量保修承诺书范文（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

质量保修承诺书1一、保修期保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修期限在专用合同条款中规定。

在全部工程完工验收前，已经招标人提前验收的单位工程或部分工程，若末投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。

二、保修责任1、保修期内，承包人应负责末移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作，对移交招标人使用的工程和工程设备，则应由招标人负责维护工作，但承包人应按移交证书所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理人验收合格为止。

2、招标人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和坏或原修复的缺陷部位或部件有遭损坏，则承包人应按监理人的指示负责修复，直到监理人检验合格为止。

监理人应会同招标人和承包人共同进行检验，若经查验确属由于常保人施工中隐存的或其他由于承包人责任造成的缺陷或损坏，应有承包人承担修复费用：若经查验确属招标人使用不当或其他由于招标人责任造成的缺陷或坏，则应由招标人自行承担修复费用。

3、在整个工程保修期满后的7天内，由招标人或授权监理人签署和颁发保修责任终止证书给承包人，质量保修合同终止。

承诺人：承诺日期：质量保修承诺书2尊敬的客户：首先感谢您选择了我公司的产品。

在产品销售服务过程中，我公司对产品的质量及服务做到让您满意。

xx公司对产品质量的承诺：1、产品质量三包，配套的外购原材料均为优质产品，以保证质量。

对所有产品我公司均严格按国家产品质量的技术要求来生产、检验。

2、在原材料采购，产品生产制造过程等各个环节严格按iso9000质量认证标准进行控制，确保每个工序均处在质量受控状态，从而保证产品的质量3、所有出厂产品均严格按检验程序100%进行检验，保证成品一次交检合格率99%成品抽查合格率99%。

设备质保期验收报告本工程，自开工以来，在上级领导、质监站、建设单位、设计单位、监理单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程于20XX 年12月21日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现消防工程已具备竣工验收条件，下面就工程具体情况汇报如下：一、工程概况：1、xxxxxxxxxxxx与广场路交叉口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。

属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组成。

总建筑面积为40192m2,地下部分5252.34m2。

总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。

一层层高为4.50m、二层层高为4.80m，三层层高为4.50m；地下室一层高度分别为：机动车库5.60m；设备房4.80m非机动车库3.80m。

地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层~三层商场部分设置有两座消防楼梯。

屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容量18m3等设施。

2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。

3、主体结构采用全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。

一、二层设有商场、办公区等公共场所，三层设为架空层(技术层)、露天部分设屋顶花园等休闲场所；四层及以上为住宅。

二、工程使用功能：1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。

消防中心设在D-1栋一层，消防中心采用集中报警控制器控制。

2、本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，10~15秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。

工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014-1-0171号本次工程合同于2014年2月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为:岳阳移动土建工程.工程于2015年2月16日开工，2015年5月20日完工,2015年05月25日通过全面验收测试,硬件安装符合工艺要求，软件功能正常，卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。

试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持。

同意通过初验.市公司签章:中国移动湖南有限公司岳阳分公司岳阳市岳州工程有限公司建设部门负责人: 项目经理: 卖方代表：――――――工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站零星安装及维护工程合同编号: CMHNYYXZ2014—2-0303本次工程合同于2014年5月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为：岳阳移动2014年基站零星安装及维护（岳阳县）。

工程于2014年5月16日开工，2014年12月31日完工，2015年1月10日通过全面验收测试，硬件安装符合工艺要求，软件功能正常,卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。

试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持.同意通过初验。

――――――县公司签章：中国移动湖南有限公司长沙城通基础管网建设有限公司县(市）分公司县（市)公司负责人：卖方代表：项目负责人：施工项目名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014—1—0171号本施工项目于2015年05 月25日完成了初验收并签署了初验证书及遗留问题备忘录,卖方提供的硬件、软件及服务基本达到相关要求。

经过3月的试运行，系统运行稳定，所提供的业务功能正常，初验遗留问题备忘录上所有遗留问题均已经解决（详见《遗留问题解决报告》），且无其它任何新遗留问题。

工程质量保证书(通用15篇)工程质量保证书11按照中华人民共和国建设部令“第80号”《房屋建筑工程质量保险办法》及《建设工程质量管理条例》中相关内容进行保修。

2该工程在市质量监督站、市安全监督站及许昌安全管理局监督下，施工中严格执行工程建设强制性标准，安全生产、文明施工、百年大计、质量第一。

3保证执行上级部门有关建筑材料用证制度，严格建筑材料采购、产品合格证、复验报告手续，确保使用建筑材料的合格率达100%。

4该工程竣工后按建设部(____)__x号规定，经建设、勘察、设计、监理、施工方验收、质量监督部门核定为合格工程。

5建设工程验收合格用户在使用时，向用户提出交《建筑工程保修书》、《建筑工程使用说明书》，已备用户在使用过程中了解应注意事项和发现问题及时向我方反馈。

6我公司承建的建筑产品，在保修期内和出现因施工原因所造成的工程质量方面的一切问题(除人为的和不可预见的自然灾害)，我公司保证随叫随到，及时进行处理，且在工程交付使用期后进行工程回访工作，以观察询问工程在使用期间的情况。

7用户使用过程中如有需施工解签的技术问题和出现质量问题，可直接反馈到我公司或打电话进行咨询，我方接通之后3日内给予答复，并进行维修处理。

保证达到用户满意。

8切实搞好建筑产品的质量，实行建筑产品交付使用后的服务质量和水平。

联系人：____建筑工程有限公司__分公司项目经理：______x-__-__工程质量保证书2发包人(甲方)：___________________________承包人(乙方)：___________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，经协商一致，我们保证做到：一、确保下列人员到位，并各自承担本项目施工中的相关安全责任。

1、施工队施工现场负责人：联系电话：2、施工班组长：联系电话：二、施工队的现场负责人对建设工程项目的质量施工负责，确保确保工程质量，并根据工程的特点组织制定质量施工措施，消除质量事故隐患。

质保期满验收管理办法(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。

二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。

3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。

三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。

2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。

3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。

（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。

具体格式参考附件3。

5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。

四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。

外墙保温专业分包验收证书随着我国建筑行业的蓬勃发展，外墙保温专业分包已经成为建筑施工的重要组成部分。

为确保工程质量，规范施工行为，验收证书应运而生。

本文将对外墙保温专业分包验收证书的相关内容进行详细解析，以期为大家提供实用的参考。

一、外墙保温专业分包验收证书的含义外墙保温专业分包验收证书是对建筑工程外墙保温专业分包工程质量的一种官方认可。

在工程竣工后，施工方需向相关主管部门提交验收申请，经过专业验收合格后，方可获得该证书。

它代表了工程质量达到国家相关标准和要求，是对施工方的一种肯定和鼓励。

二、验收证书的办理流程1.施工方在工程竣工后，向相关主管部门提交验收申请。

2.主管部门组织验收小组，对工程质量进行现场查验。

3.验收小组依据国家相关法规和标准，对工程质量进行全面评估。

4.验收合格后，主管部门颁发外墙保温专业分包验收证书。

三、验收证书的关键内容1.工程名称、地点、规模等基本信息。

2.施工方和验收方的名称、地址、联系方式等。

3.工程竣工日期和验收日期。

4.工程质量评估结果，包括各项指标的符合情况。

5.验收小组成员签名及主管部门盖章。

四、验收证书对工程质量的影响外墙保温专业分包验收证书是对工程质量的一种重要保障。

它有助于提高建筑物的保温性能、节能效果和使用寿命。

同时，验收证书还是评价施工方资质和信誉的重要依据，对施工方的市场竞争力产生积极影响。

五、如何确保验收证书的合规性1.严格按照国家相关法规和标准进行施工，确保工程质量达标。

2.建立健全质量管理体系，加强对施工过程的监控和管理。

3.配备专业的施工队伍和技术人员，提高施工水平。

4.加强与主管部门的沟通和协调，了解验收要求和标准。

5.在验收过程中，积极配合验收小组，如实提供相关资料和信息。

总之，外墙保温专业分包验收证书是衡量工程质量的重要标准。

施工方应重视验收证书的办理，不断提高工程质量，为建筑行业的发展贡献力量。

工程质保期满验收证书
工程类别：
工程名称：
工程编号:
施工单位：
监理单位：
××××年××月××日
1. 原合同名称：
2。

原合同编号：
3. 工程名称：
4。

补充合同名称及编号清单:
1）××××合同编号：
2）
3）
4）
5)
5. 开、竣工时间:
6。

工程竣工签证书签发时间：
7. 约定保修期:
8. 工程总价：（决算价）
9. 质保金总额:
10。

工程质量评定结果:（以下内容由工程移交后的接收部门填写)
签字：日期：
12。

遗留问题处理情况：（如没有遗留问题，填写无遗留问题）
签字：日期：
13。

保修期内发现的质量问题及处理情况：（如没有填写“无问题”)
签字：日期：
14。

施工单位（公章）：××××××
技术负责人:（签字）日期：
项目经理：（签字）日期：
15。

验收意见：
客服部:(签字）
运行部：（签字）
安技部:（签字）
工程部：(签字）
16. 工程质保期满验收报告
工程质保期满验收报告。

工程保修及服务承诺书（通用13篇）工程保修及服务承诺书1发包人（全称）：____________________________________________承包人（全称）：____________________________________________依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》和《城市园林绿化养护管理标准》等其他有关规定，经协商一致，对______________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

工程质量保修范围和内容：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.土建工程：2.绿化种植工程：3.喷泉、喷灌工程：4.其他附属工程:质量保修期自工程竣工验收之日起计算。

三、质量保修责任1.属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。

2.发生抢修事故时，承包商应在接到事故通知后24小时内到达事故现场进行抢修。

3.绿化种植工程在保修期内应达到二级养护标准。

4.保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种、规格更换。

四、保修费用1.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

2.双方约定的养护期间水、电费用的承担：五、其他双方约定的其他保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收之前共同签署的，作为施工合同的附件，其有效期届满。

发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日工程保修及服务承诺书2为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：xxx，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承担责任，承诺基本内容如下：1.依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程。

工程竣工报告
工程交工验收证书（基建）
工程交工验收证书（技措、更新）
修理项目验收证书（大修/零星）
编号：
工程质量一般事故报告
施工单位负责人：监理单位：制表人：
工程质量重大事故报告
填表人：报出日期：年月日监理单位：
建筑B-8 图纸会审、设计交底纪要（基建）
注：交底内容或纪要附后A4纸
建筑B-8 图纸会审、设计交底纪要（技措、更新）
注：交底内容或纪要附后A4纸
分项、分部工程质量验收证明书（基建）
单位工程名称：
工程量（M2/万元）：—
结构类型、层数：—
设备规格、型号、台数：
施工单位：
分项、分部工程名称：
上海市建设工程质量监督总站制
单位工程质量竣工验收记录（基建）
注：1.本表为单位工程质量验收的汇总表,由施工单位填写。

验收结论由监理(建设)单位填写。

综合验收由参加验收各方共同商定，建设单位填写。

2.交此表时请附—施工单位的工程竣工报告,勘察、设计单位的质量检查报告,监理单位的质量评估报告。

施工单位工程质量竣工报告（基建）
（合格证明书）
工程质量保修书（大修、基建、技措）
施工小结
油漆涂层施工质量确认表
年月日
保温、保冷施工质量确认表
年月日
工程材料质保书汇总清单
编制人：审核人：日期：（）修理验收单
加热炉修理验收单
机泵修理验收单
容器类设备修理验收单
塔类设备修理验收单
冷换设备修理验收单
空冷设备修理验收单
冷却槽修理验收单
竣工资料移交签收单。

工程质量保证承诺书工程质量保证承诺书（通用6篇）在当今社会生活中，承诺书应用范围愈来愈广泛，承诺书如经合同认可,可以作为合同的一部分一同履行。

在写之前，可以先参考范文，以下是小编精心整理的工程质量保证承诺书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程质量保证承诺书篇1我向贵公司郑重承诺：1、我方保证按照施工图纸和已签订《装修施工合同》中质量要求提供材料和施工，如不遵守，我方愿负全责。

2、按合同规定对该工程进行保修，工程保修期为2年。

保修期内如有质量问题，我单位负责免费维修。

签字：xx年xx月xx日工程质量保证承诺书篇2为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。

要求项目负责人做好施工现场记录，记录工程的各部分施工是由那个人或那几个人负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有联带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。

在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对各种材料、以及构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的，不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

6、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建筑工程质量保修义务。

签字：xx年xx月xx日工程质量保证承诺书篇3XX市政府采购中心：若我单位在项目采购中，有幸成交，在该项目实施过程中，我们除响应竞争性谈判采购文件中所有的条款及履约合同内容外，并对工程质量达到要求做如下承诺：1、在此工程施工中，一定要精心组织、精心策划，编排好相应施工组织设计，确保工期目标的实现。

质量保证书（通用8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作资料、求职资料、报告大全、方案大全、合同协议、条据文书、教学资料、教案设计、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic model essays, such as work materials, job search materials, report encyclopedia, scheme encyclopedia, contract agreements, documents, teaching materials, teaching plan design, composition encyclopedia, other model essays, etc. if you want to understand different model essay formats and writing methods, please pay attention!质量保证书（通用8篇）随着社会不断地进步，我们使用保证书的情况越来越多，保证书有具体的格式要求。

工程竣工验收报告范本（共6篇）篇一：施工工程竣工验收报告范本竣工验收报告范文建设单位竣工验收报告范文一、工程概况：式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。

本工程规划许可证号：昆规建证（2008）04××号和（2009）0××号；施工许可证号：度建字20××第××号；施工图审查批准号昆施审hj 20××-0××，其总建筑面积为××××平方米。

共××个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。

基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。

工程于2009年××月××日开工，200*年××月××日提交验收。

二、该项目工程完成简况：根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。

本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。

施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。

根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：1. 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。

经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2. 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。