委托限时代卖合同
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代卖协议的模板8篇篇1甲方(委托人):_________乙方(受托人):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代为销售物品事宜,达成如下协议:一、协议标的1. 甲方同意委托乙方代为销售以下物品:_________(具体物品名称、数量、规格、质量要求等)。
2. 乙方同意接受甲方的委托,代为销售以上物品。
二、协议期限1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 协议期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、销售方式1. 乙方可以采取以下方式代为销售物品:_________(如线上销售、线下销售、拍卖等)。
2. 乙方在销售过程中,应当遵守相关法律法规,不得损害甲方利益。
四、费用与结算1. 乙方代为销售物品,有权收取一定的佣金。
佣金比例为:_________%。
具体佣金金额根据销售金额而定。
2. 甲方同意在收到销售款项后,按照协议约定的佣金比例,向乙方支付佣金。
佣金支付时间为:_________。
3. 若因乙方原因导致销售未能成功,乙方应退还甲方已支付的佣金。
五、违约责任1. 甲方如有下列情形之一,视为甲方违约:(1)甲方拒绝向乙方支付佣金;(2)甲方与乙方以外的第三方签订代卖协议,导致乙方无法代为销售物品。
2. 乙方如有下列情形之一,视为乙方违约:(1)乙方未经甲方同意,擅自销售物品;(2)乙方故意损害甲方利益。
3. 甲乙双方在协议履行过程中,如因违约给对方造成损失,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在协议履行过程中,如需修改协议内容,应协商一致并签订书面补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 在协议履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋独家限时出售委托协议书(精选7篇)房屋独家限时出售委托协议书(精选7篇)在学习、工作生活中,协议书使用的情况越来越多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。
写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编收集整理的房屋独家限时出售委托协议书(精选7篇),希望能够帮助到大家。
房屋独家限时出售委托协议书1编号:委托人:(系房屋出售人)通讯地址:________________________________________________________ 邮政编码:________________________________________________________ 身份证件号码(营业执照注册号):___________________________________法定代表人:____________________联系电话:_______________________委托代理人:____________________联系电话:_______________________受托人:(系房地产经纪机构)通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________联系电话:________________________营业执照注册号:____________________________________________________备案证明编号:______________________________________________________法定代表人:____________________联系电话:_______________________委托代理人:____________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)该房屋为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】_________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元___________号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:___________层,其中地上___________层,地下___________层。
委托代理销售合同标准版7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(委托方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(受托方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方拟委托乙方代理销售其产品,经双方友好协商,达成如下协议,以兹信守:第一条合同目的甲方委托乙方代理销售甲方指定的产品,乙方愿意按照本合同约定的条件和条款,为甲方提供销售代理服务。
第二条代理销售事项1. 代理销售产品:[具体产品名称及规格]。
2. 销售区域:[具体销售区域范围]。
3. 销售目标:[具体销售目标及金额]。
4. 销售期限:[起始日期至结束日期]。
第三条甲方的责任与义务1. 提供合格的代理销售产品,确保产品质量符合相关标准和规定。
2. 提供与产品相关的市场资料及宣传资料。
3. 对乙方进行销售培训,提高乙方销售能力。
4. 及时供货,确保供货价格合理且稳定。
5. 负责处理因产品质量问题引起的客户投诉和售后问题。
第四条乙方的责任与义务1. 尽职尽责地推广和销售甲方提供的代理产品。
2. 帮助甲方搜集市场信息和客户反馈意见,及时与甲方沟通。
3. 根据市场需求,提出合理的销售建议和市场推广策略。
4. 保证销售渠道的合法性和销售渠道的正常运行。
5. 严格遵守甲方的销售政策和价格政策,不得擅自更改销售价格。
6. 按照双方约定的时间节点完成销售目标。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式:[具体计算方式]。
2. 支付时间和方式:[支付时间及方式,如每月、季度或年度结算等]。
3. 因延迟支付代理费用而产生的滞纳金按照[具体比例]计算。
第六条合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[具体年限]。
2. 合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
合同终止时,乙方应完成未完成的销售任务。
3. 若一方违反合同约定,另一方有权提前终止合同。
第七条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供合格产品或未能及时处理售后问题,乙方有权要求赔偿因此造成的损失。
委托代卖协议书范本代卖合作协议书范本(四篇)委托代卖协议书范本一受托人:法定代表人:营业执照注册号:房地产管理部门备案号:住所:邮政编码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。
第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。
1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。
2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。
第二条委托事项:1.交易意向:甲方委托乙方提供项代理服务。
出售出租置换求购求租第三条限制交易的情况:如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托乙方为其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。
同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条甲方的责任:1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头委托的情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金。
2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金3、经过乙方代理成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。
房屋限时待卖合同6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方有意将其所拥有的房屋进行限时待售,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址请填写。
2. 房屋面积:详细面积请填写。
3. 房屋权属:甲方应确保其对房屋拥有合法、完整的所有权,并提供相关证明文件。
二、交易条件1. 交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2. 交易方式:限时待售,乙方需在约定时间内完成购买。
3. 付款方式:双方约定采用________方式进行付款。
4. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、限时待售期限1. 甲方同意自本合同签订之日起至______年______月______日止,将房屋进行限时待售。
2. 若乙方在限时待售期限内完成购买,则双方应按照本合同的约定履行相关义务。
3. 若乙方在限时待售期限届满时仍未完成购买,则甲方有权解除本合同,并另行处理房屋。
四、房屋交付1. 甲方应在完成相关交易手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好无损。
如存在损坏情况,甲方应负责修复。
3. 交付后,房屋的日常维护、管理、使用等事宜由乙方负责。
五、违约责任1. 若甲方在限时待售期限内擅自撤销委托,则需向乙方支付违约金,并承担由此产生的其他损失。
2. 若乙方在限时待售期限内未完成购买,则视为违约,甲方有权解除本合同。
代卖产品合同范本甲方(委托方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(受托方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有一定数量的产品,且希望通过乙方的销售渠道将产品推向市场,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方代卖产品事宜达成如下协议:第一条代卖产品1. 甲方委托乙方代卖的产品为_______________________,产品的具体信息如下:名称:_______________________规格:_______________________数量:_______________________单价:_______________________总价:_______________________其他:_______________________2. 甲方保证所提供的产品符合国家相关法律法规的规定,并保证产品质量。
如因产品质量问题导致乙方或任何第三方遭受损失,甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
第二条代卖期限1. 本合同的代卖期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 代卖期限届满,如双方继续合作,应提前[X]日协商续签合同。
第三条代卖服务内容1. 乙方将利用其销售渠道和资源,尽力推广和销售甲方的产品。
2. 乙方将协助甲方处理与代卖产品相关的客户咨询、售后服务等事宜。
3. 乙方将按照甲方的要求,向客户提供产品信息、报价、合同等相关文件。
第四条代卖费用及结算1. 甲方应按照本合同约定的代卖产品价格向乙方支付代卖费用。
物品委托变卖合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一批特定物品,因各种原因无法自行处理,现委托乙方进行变卖。
为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下合同协议:第一条委托事项1. 甲方委托乙方变卖物品,包括但不限于:____________________(详细物品清单及信息见附件)。
2. 乙方同意接受委托,并按照本合同约定进行变卖。
第二条委托期限1. 本合同自双方签字之日起生效,至变卖完成并结算完毕之日止。
2. 变卖期限自乙方接受委托之日起不超过______个月。
第三条物品鉴定与估价1. 乙方应在接受委托后______日内对物品进行鉴定,确定物品的真实价值。
2. 鉴定结果出来后,乙方应及时通知甲方,并共同商定变卖价格。
第四条变卖方式及价款支付1. 乙方应采取合法、公正、透明的方式进行变卖。
2. 变卖成交后,买方应将价款支付至乙方指定账户。
3. 乙方在收到价款后,应在______日内扣除约定的服务费用后,将剩余价款支付给甲方。
第五条服务费用1. 乙方有权收取一定比例的服务费用,具体比例及金额根据物品价值及变卖难度双方协商确定。
2. 服务费用应在价款支付时扣除。
第六条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务:1. 甲方应保证委托变卖的物品来源合法,并无权属纠纷。
2. 甲方应配合乙方进行物品鉴定、估价及变卖工作。
3. 甲方应按约定支付服务费用。
二、乙方的权利与义务:1. 乙方应本着诚信、公正的原则进行变卖。
2. 乙方应保护甲方的隐私,不得泄露相关信息。
3. 乙方应妥善保管物品,因乙方原因造成物品损坏或丢失的,应承担赔偿责任。
4. 乙方应按时支付变卖所得价款(扣除服务费用后)给甲方。
第七条违约责任1. 若甲方提供虚假信息或委托变卖的物品存在权属纠纷,导致乙方无法完成变卖,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
货物代卖合同6篇篇1甲方(供货方):___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系电话:___________________乙方(代卖方):___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系电话:___________________鉴于甲方拥有一批优质货物,并授权乙方进行代卖,双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,就货物的代卖事宜达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于货物代卖的权利义务关系,确保双方合法权益得到保障。
二、货物描述及规格(在此处详细列出货物的名称、型号、规格、数量、质量、包装等信息)三、代卖期限代卖期限自本合同签订之日起至__________止。
四、代卖方式及范围1. 乙方应按照甲方的授权范围进行代卖,不得超越授权范围从事其他业务。
2. 乙方应在自己的经营场所或者其他合法销售渠道内,积极推广并销售甲方提供的货物。
3. 乙方应尽力提高货物的销售量,并及时向甲方反馈市场动态及客户需求。
五、价格及支付方式1. 货物的销售价格由甲方确定,乙方应遵守甲方的定价策略,不得擅自调整价格。
2. 乙方应在收到货物后代为保管,并按照甲方的要求及时销售。
3. 乙方应按照实际销售情况向甲方支付货款,支付方式为__________。
4. 如因乙方原因导致货款无法按时支付,乙方应承担相应的违约责任。
六、货物保管及风险转移1. 乙方应妥善保管甲方提供的货物,确保货物的数量、质量不受损失。
2. 货物风险自交付之日起转移给乙方承担。
如因乙方原因造成货物损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本合作过程中需要知悉相关信息的人员,且相关人员应签署保密协议。
货物代卖合同范本甲方(委托方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________乙方(受托方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有货物需要委托乙方进行代卖,双方经友好协商,达成如下协议:一、委托代卖货物详情货物名称:____________________货物数量:____________________货物规格:____________________货物价值:____________________二、代卖期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、代卖地点____________________四、甲方权利与义务1. 甲方应保证所提供货物的合法性、质量及相关信息的真实性。
2. 甲方有权了解货物的销售情况。
五、乙方权利与义务1. 乙方应妥善保管代卖货物,确保货物安全。
2. 乙方应积极努力销售代卖货物。
3. 乙方应按照约定向甲方结算代卖所得款项。
六、代卖价格及结算方式1. 代卖价格由双方协商确定。
2. 结算方式:____________________。
七、违约责任1. 若甲方提供的货物存在质量等问题导致销售受阻,甲方应承担相应责任。
2. 若乙方未按约定履行义务,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):________________日期:____________________乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):________________日期:____________________。
房屋限时代卖合同2篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方和乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的房屋委托给乙方进行限时代卖,为明确双方权益,特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置:_______________________2. 房屋面积:_______________________3. 房屋权属:_______________________4. 房屋状况:包括房屋内外设施、装修情况等。
第二条委托代卖期限1. 代卖期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 在代卖期限内,乙方需尽力促成房屋交易,并及时告知甲方相关交易情况。
第三条交易价格与支付方式1. 甲方同意委托乙方代卖的房屋售价为:人民币____元整(大写:_________________________)。
2. 支付方式:买方一次性支付或按照约定的分期付款方案。
3. 乙方在签订买卖合同后,应及时通知甲方,并协助甲方与买方完成交易过程。
第四条甲方责任1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
2. 甲方需提供房屋的合法证件,如房产证、身份证等。
3. 甲方需按照约定支付代卖佣金。
4. 若甲方在代卖期限内反悔不卖,需承担相应违约责任。
第五条乙方责任1. 乙方应尽力促成房屋交易,确保代卖过程合法合规。
2. 乙方应提供买方资质审查、房屋评估等必要服务。
3. 乙方应及时向甲方报告代卖进展情况。
4. 乙方应确保交易安全,防范交易风险。
第六条违约责任1. 若甲方在代卖期限内反悔不卖,需支付乙方违约金人民币____元整(大写:_________________________)。
房屋限时代卖合同6篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方欲出售其房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________________________________________。
2. 房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3. 附属设施:______________________________________________________。
4. 房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,确保该房屋无任何产权纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格:双方商定房屋成交价格为人民币______元整(大写:_________________________)。
2. 付款方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整(大写:_________________________)在房屋过户完成后支付。
3. 房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用:过户费用由______方承担。
5. 产权过户:甲方应协助乙方在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。
三、限时代卖期限1. 本合同自签订之日起生效,有效期为______个月。
2. 若在限时代卖期限内,乙方未能完成购房款的支付或双方未能完成房屋的产权过户手续,则本合同自动失效。
3. 在限时代卖期限内,甲方不得将房屋出售给第三方。
若甲方违反此约定,需支付违约金______元整给乙方。
委托限时代卖合同甲方(委托人):________乙方(受托人):________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代为销售房产事宜,达成如下协议:一、委托事项(1)房产证号:________(2)建筑面积:________平方米(3)房产类型:________(4)其他:________1.2甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵,并保证该房产不存在任何影响乙方代为销售的法律、法规和政策限制。
二、委托期限2.1本合同委托期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【委托期限】天。
2.2在委托期限内,乙方应积极履行代为销售的义务,如因乙方原因导致委托期限内未能完成销售的,甲方有权要求乙方延长委托期限,延长期限由双方另行协商确定。
三、委托费用3.1甲方应向乙方支付代为销售的委托费用,委托费用的计算方式为:(1)如乙方在委托期限内完成销售的,甲方应按照该房产成交价的【百分比】向乙方支付委托费用;(2)如乙方在委托期限内未能完成销售的,甲方无需支付委托费用。
3.2甲方应在乙方完成销售后【支付期限】内向乙方支付委托费用。
四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的代为销售行为进行监督,如发现乙方有违反法律法规、损害甲方利益的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
4.2甲方应提供该房产的权属证明、联系明等相关文件,并保证所提供文件的真实、合法、有效。
4.3甲方应配合乙方进行看房、谈判等销售活动,如因甲方原因导致销售活动无法正常进行的,乙方不承担任何责任。
五、乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、联系明等相关文件,并有权对甲方提供的文件进行核实。
5.2乙方应积极履行代为销售的义务,并按照甲方的要求进行销售活动。
5.3乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。
六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定,导致乙方代为销售的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
房屋限时代卖合同6篇篇1房屋限时代卖合同是指卖方和买方就特定房屋进行的交易协议,约定了在一定时间内完成买卖交易的合同。
这种合同在房地产交易中经常出现,可以有效地保护双方的权益,避免因为交易延期而导致的纠纷。
在签订这种合同之前,双方需要详细了解合同条款,明确自己的权利和义务,并慎重考虑是否签订此类合同。
一、房屋限时代卖合同的内容:1. 合同双方:包括买方和卖方的基本信息,双方需确认身份证明和联系方式,确保双方的身份真实有效。
2. 房屋基本信息:包括房屋的具体地址、房屋面积、房屋结构、房屋产权证情况等。
买方需查阅相关证件,确保房屋信息真实有效。
3. 交易价格:约定房屋的买卖价格,并明确支付方式和时间。
双方需遵守约定,按时支付购房款项。
4. 限时交易期限:约定买卖双方在一定时间内完成房屋交易,包括签订正式买卖合同、支付定金、办理过户手续等。
5. 违约责任:约定双方违约情况下的责任和处罚措施,包括支付违约金、赔偿损失等。
6. 解决纠纷:约定双方在合同履行过程中发生纠纷的解决方式,可以选择仲裁、诉讼等方式解决。
7. 其他条款:根据具体情况,可以增加其他约定条款,如房屋装修、装饰等。
二、房屋限时代卖合同的签订流程:1. 协商签订:买卖双方通过协商达成一致意见,约定合同内容和条款。
2. 形成书面合同:将约定内容和条款整理成书面文件,双方确认无误后签字盖章。
3. 保留复印件:双方各保留一份合同复印件,以备不时之需。
4. 履行合同:按照合同约定的时间节点,双方进行交易相关手续,并按时完成交易。
5. 解决纠纷:如有纠纷发生,可根据合同约定进行解决,避免因此而影响交易进程。
三、房屋限时代卖合同的作用:1. 约束双方:约定了交易期限和交易流程,有效地约束双方行为,避免因为拖延而导致交易失败。
2. 保障权益:明确了交易方式和交易条件,保护了买卖双方的合法权益,减少了风险。
3. 规范交易:约定了交易细节和流程,规范了交易行为,有助于双方合理有序地完成交易。
限时委托代卖合同委托方:____________(以下简称甲方)身份证号:________________________________受托方:****房产经纪有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及石家庄市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下合同,并承诺共同遵守:第一条:房屋基本情况1、甲方将座落于____________________________________________的房屋(产权证号:___________)(以下简称“该房屋”)限时委托乙方出售,并保证提供的信息真实有效。
2、该房屋基本情况:房屋性质_________所有权人________房型________朝向________楼层________总楼层________结构________单/双气________地下室(小房)________房龄________建筑面积________第二条:合同期限委托期限:自________年________月________日始至________年________月________日止,期限届满后,双方协商一致,可就委托销售一事另行签订委托合同。
第三条:销售价格经甲乙双方协商,该房屋的销售价格,即限时委托销售价格为人民币(大写)___________________。
此价格包含的装修、配套、附属设施有:________________________________第四条:甲方的权利和义务1、甲方应向乙方提供以下证件:(1)该房屋的房屋所有权证原件及其相关证件。
(2)产权人身份证复印件。
(3)甲方留存乙方处证件及物品明细如下:________________________________(4)如甲方在合同有效期间取走上述留存证件需要和乙方签订“暂借协议”,并留存限时委托销售价格的2%作为押金。
2、房屋售出后,因甲方不符合下列条件,造成房屋买卖合同不能完全履行,视同甲方违约,以承担违约责任:(1)“该房屋”的实际情况与房屋产权证书所载内容相符。
委托限时销售合同甲方(委托方):_________________乙方(受托方):_________________鉴于甲方拥有位于_________________的房产,现愿意将该房产的限时销售权委托给乙方,经双方友好协商,特订立如下合约条款:一、委托内容1. 甲方委托乙方为甲方提供房产销售服务,包括但不限于市场调研、价格评估、广告宣传、客户谈判及签约等事宜。
2. 甲方保证所提供房产权属清晰,无任何法律纠纷。
二、销售期限1. 本合同约定的销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如在上述期限内未完成销售,除非甲乙双方另有书面约定,否则本合同自动终止。
三、销售价格与支付方式1. 甲乙双方确定房产的挂牌价格为人民币____元整。
2. 乙方应在客户支付定金后____个工作日内将款项转交给甲方。
3. 最终成交价格由乙方与客户协商确定,但不得低于挂牌价格。
4. 任何因价格调整产生的差价归甲方所有。
四、费用与佣金1. 乙方有权按照成交价的____%收取销售佣金。
2. 甲方负责承担房产过户过程中产生的税费及其他相关费用。
3. 乙方应向甲方开具正规发票以索取销售佣金。
五、权利与义务1. 甲方应提供必要的房产资料,并协助乙方完成销售工作。
2. 乙方应诚信履行委托职责,积极推广房产,争取在限定期内完成销售任务。
3. 双方应严格遵守合同约定,如有违约,应承担相应的违约责任。
六、保密条款甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方信息予以保密。
未经对方书面同意,不得泄露给第三方。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_________________日期:____年____月____日乙方代表(签字):_________________日期:____年____月____日。
房屋委托限时销售合同
房屋委托限时销售合同,是指卖方将房屋的销售权委托给买方,约定在一定的时间内由买方负责销售的一种合同形式。
这种合同形式既可以保证卖方的利益,又可以减轻卖方的负担,是一种非常实用的合同形式。
以下是一份房屋委托限时销售合同的范本:
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对甲方所有的房屋进行限时销售,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方委托乙方对其所有的位于__________的房屋进行限时销售,销售期限为__________。
二、乙方应按照甲方的要求,采取合法、合规的方式对甲方的房屋进行销售,确保甲方的利益不受损害。
三、乙方应在销售期限内完成销售任务,如未能在期限内完成销售任务,应向甲方支付违约金。
四、甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导,乙方应积极配合。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,由双方另行协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
日期:__________
以上就是一份房屋委托限时销售合同的范本,希望对大家有所帮助。
在签订合同时,一定要仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受侵害。
同时,如果有任何疑问,应及时向专业人士咨询,以免因误解合同条款而造成不必要的损失。
代签限时销售合同甲方(委托方):________乙方(代理方):________鉴于甲方因故无法亲自签署销售合同,现委托乙方作为合法代理人,根据甲方的授权范围,与买方签订限时销售合同。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、代理权限1. 乙方有权代表甲方与买方签订限时销售合同,并在合同约定的时间内完成销售任务。
2. 乙方有权在不超过甲方规定的价格浮动范围内与买方协商确定最终的销售价格。
3. 乙方无权擅自变更合同的主要条款,包括但不限于商品的种类、数量、交货日期等。
二、合同期限本限时销售合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
若乙方未能在此期限内完成销售任务,应立即通知甲方,并协商是否延长销售期限或采取其他补救措施。
三、报酬与支付1. 乙方按照实际完成的销售额的____%获得报酬。
2. 乙方应在合同履行完毕后的____个工作日内,向甲方提交销售报告并申请报酬支付。
3. 甲方在收到乙方的销售报告并确认无误后,应在____个工作日内支付相应报酬。
四、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成销售任务,应向甲方支付违约金,违约金的金额为未完成部分销售额的____%。
2. 如乙方擅自变更合同主要条款或超出授权范围行事,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(签字):________乙方(签字):________签订日期:____年____月____日。
委托代卖合同
合同编号
委托方:(以下简称甲方)身份证号______________________________
受托方:无锡悦居房产经纪有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国有关法律、行政法规以及天津市相关地方性法规的规定,在合法、平等、相互信任的基础上签订以下合同,并承诺共同遵守:
第一条:房屋基本情况:
1、甲方将合法所有坐落于区的房屋,房屋所有权证书(字第号)国有土地使用证书(字第 _______号)(以下简称“该房屋”),委托乙方出售,并保证提供的信息真实有效;
2、该房屋基本情况:性质所有权人房型朝向楼层
总层数结构单双气房龄总面积(建筑/计租)
各部分面积该房屋装修及配套设施
第二条:合同期限:
代卖期限为____个月,自年月日至年月日;
第三条:销售价格:
1、经甲乙双方协商,该房屋的代卖价格:人民币(大写)(此价格包括_________________________________________________________)。
2、房屋出售所含的装修、配套、附属设施:
__________________________________________________________________________。
第四条:甲方的责任
1、甲方应向乙方提供物品下:。
2、房屋售出后,因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行,视同违约;若造成《房
屋买卖合同》不能完全履行,按该合同追究违约责任:
(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”的所有权和使用权没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用。
(5)“该房屋”没有拆改现象,如已拆改,应取得合法有效的证明。
(6)甲方应积极办理过户手续。
(7)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋
(8)“该房屋”若为共有房屋,甲方须保证在签订合同时,已取得其他共有人书面同意。
3、出现买方时,甲方应与乙方及买主签订《房屋买卖合同》,甲方不得以任何借口推诿,如因甲方原因造成《房
屋买卖合同》无法签订,视同违约。
第五条:乙方的责任
1、乙方应如实将甲方所提供的房屋信息进行发布,并积极推荐。
第六条:合同的终止和变更
1、甲方房屋售出并相关手续都交接清楚时,此合同关系即告结束,合同方不再互相承
担任何经济及法律责任。
若因不可抗力造成合同不能继续履行,合同方互不负违约
责任。
2、该房屋在合同期内未发生重大变化(如增加产权等)合同代卖价格不再变更。
3、该房屋在合同期内发生重大变化,造成乙方无法正常履行合同,乙方不承担违约责任。
第七条:违约责任
如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或甲方违反本合同第五条约定,须支付代卖价格的2 %(如低于1000元时,须按1000元支付)作为违约金,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。
第八条:免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。
第九条:约定其它事宜
第十条:其它
1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自签订之日起具有法律效力,甲乙双方应共同遵守认真履行。
2、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签章):乙方(签章):
经手人:经手人:
联系地址:签约店:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日。