监理评估报告

工程

工 程

监

理

质

量

评

估

报

告

工程名称： 工程

工程地点：

有限公司

2018年3月31日

工程

监理质量评估报告

各位领导、专家：

工程自开工以来，在监理过程中得到了X、杭州市城乡建设设计院股份有限公司、杭州之江市政建设有限公司等单位的配合与支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程监理评估如下：

一、 工程概况

工程名称：工程

工程地点：本工程位于

参建单位：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

本工程于2018年1月开工建设，由道路工程、排水工程、景观绿化工程、道路设施组成，于2018年3月31日施工任务全部完成。

二、 工程简介

本工程位于X，道路全长约1500m，道路宽幅为6m双向机非混行车道，起始于荆余线，期间经过两条河道，各设置钢便桥一座，长跨为30米，采用贝雷架钢结构桥，。

本道路位于x，道路全长1500米，道路路幅规划宽度6米，为城市道路支路，工程总造价x万元，施工单位于2018年1月进场施工，至2018年3月31日，施工任务全部完成。

三、监理项目组织机构简介：

受业主X的委托，我公司与X签订了本工程监理合同，负责本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等方面的工作。为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构

四、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

工程

2、本工程委托监理合同

3、本工程设计图纸

4、项目监理规划、监理实施细则

5、其它相关法律、法规、技术规范、标准。

五、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程按阶段性需求投入相应的监理人员，事先编制了监理规划和监理细则，按监理程序进行监理，分别采取事前控制：审查施工单位相关的管理体系，审核相应人员的资格证。审查施工组织设计和施工方案以及安全文明施工方案，一经审核同意，要求施工单位认真执行。事中控制：在施工过程中监理人员采取旁站、巡视和平行检验的方法进行工程质量的控制，对进场材料及时进行验收。严格执行监理程序，未经验收，不得进入下道工序施工。对发现的问题，采用口头指令、监理工程师通知等手段控制进行控制。事后控制：按设计文件要求和规范规定进行验收，对出现的问题及时进行整改。

色达县市政道路金马大道、前进路、解放路

改扩建工程（一期）

监 理 质 量 评 估 报

告

编 制：

审 核：

四川省城市建设工程监理有限公司

二 0 一五年九月二十六日

色达县市政道路金马大道、前进路、解放路改扩建工程现 已

完成，施工单位已进行自检，暂定为合格等级，现施工单位申请该工 程进行竣工验收，监理部核查了施工单位的报验资料， 并组织人员对 工程实体质量进行验收，资料基本齐全，质量达到验收标准要求。

一、 工程概况

工程名称：色达县市政道路金马大道、前进路、解放路改扩建工程

（一期）

建设地点：色达县城区

建设单位：色达县住房和城乡规划建设局

设计单位：珠海市交通勘察设计院有限公司

监理单位：四川省城市建设工程监理有限公司

施工单位：四川宇承建筑工程有限公司

色达县市政道路金马大道、前进路、解放路改扩建工程为政 府投资城市道路改扩建工程，工程涉及全县城大小共计十条街 道。以金马大道、吉祥街、团结街两侧和步行街、格萨尔广场、 瓦须酒店前铺装花岗石为主， 整个单位工程施工内容包括： 人行

道铺装、道路工程（包含树池安拆工程、路面硬化工程）、排水 工程、人行道绿化工程、交通工程（标志、标牌）、电缆工程、 监控通信工程、路灯照明工程 8个分部工程。

二、 监理评估依据

《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008。

《给水排水管道工程施工及验范》GB 50268-2008。

《砼路面施工及验收规范》 GBJ97— 87。

《市政工程施工手册》。

《混凝土强度检验评定标准》 GBT50107-2010 《砌体工程施工及验收规范》 GB5020—2013。

三、监理质量控制情况

1、 施工前期控制

（1） 审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案。

（2） 审查总包及各分包单位的资质，施工管理人员及特种工人 员的上岗证，督促施工单位建立健全质量保证体系。

（3） 建立健全监理组织机构，合理配置监理人员：总监 1名， 市政监理员1名，安装监理工程师1名。

五星小区干部服务管理站

工程质量评估报告

一、 工程概况:

1、工程名称：

2、工程地点:

3、投资总额：450万元

4、建设单位：

5、监理单位：

6、设计单位：

7、施工单位：

8、工程质量要求:合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年 月 日。

二、建筑设计概况

1、建筑面积:1987.21平方米

2、建筑层数：地下一层、地上五层

3、建筑结构:框架

4建筑做法：

(1）屋面:SBS防水卷材二层做法

（2）外墙：

（3）内墙：

（4)地面:

(5）顶棚： （6）采暖：钢铝散热器

(7）给水:管材为PPR给水管

(8）排水：管材为PVC内螺旋消音排水管

(9)电气：三相四线埋地接入，各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设

三、工程监理情况

本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同,代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作；

1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止不合格材料用到工程上，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在监理过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收.施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全.

4、在施工过程中,各阶段的施工验收工作均按照《建筑安装工程质量评定标准》进行,对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收,验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。

监理评估报告

一

建筑面积5201.02㎡，全高21.15m。工程为七层砖混结构。

二、工程监理内容和范围

三、执行工程技术标准情况及工程建设强制性标准执行情况检查

四、工程质量监理情况

五、工程目前存在的问题

六、单位工程质量评定

技术复核情况

一

监理过程中，根据控制点由专业监理工程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核，基础及主体施工过程中对基础轴线、基础中心位置、各楼层轴线、柱位及梁板高程进行复核检验，验收报告合格后方可进入下道工序。主体竣工后复核检查建筑物层高、全高及垂直度偏差符合要求。

二

本工程采用沉管夯扩灌注桩基础,总计1335根.桩径Ф500mm,桩长不应小于13米,二次夯扩成型.每次投料长度不应小于3.5米.拔管两次要求1.3米.扩大头直径Ф800mm,桩端持里力层为砂层,桩进入持离层不小于1.5倍的桩径,设计单桩竖向承载力为1200KN,钢筋长度6米上端1.5米有加密区Ф6@100mm另加强筋Ф12@2000mm.混凝土强度标号C25.由于各栋桩顶标高不一,大多数的桩顶相对标高为单桩-1.85m、双桩-2.25m、三桩-2.45m(除图纸注明外)根据自然地面绝对标高来控制桩顶标高.

三

本工程建筑面积合计为16758.84㎡。其中1﹟~6#、10﹟、11﹟、26﹟~31#楼为地下一层，地上三层；D1、D2、B2楼为地下一层，地上二层。幼儿园为地上二层，基础结构为钢筋砼板式结构，主体结构为钢筋砼剪力墙结构，二次结构隔墙为大孔轻集料砌块填充墙，工程结构设计的抗震裂度为８度；各楼室内装修标准为初装修。

(一)别墅住宅楼

保温体系为：钢筋砼外墙粘80mm厚膨胀聚苯板，抹聚合物砂浆，上人屋面粘贴60mm厚挤塑聚苯板，不上人屋面粘贴90mm厚膨胀聚苯板，地上部分外门窗采用断热彩色涂层铝合金包木门窗，普通中空玻璃，地下部分采用断桥铝合金框材配双层玻璃，进户门为实木门；