总包分包界面划分规定
- 格式：doc
- 大小：600.50 KB
- 文档页数：38
附件：总包分包界面划分规定
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
1 总包 基本范围 包含：主体结构（含采光井、砼雨棚、空调板、外立面砼装饰线条，不含桩基）、砌筑工程、室内墙面抹灰、卫生间楼梯间地面抹灰、外墙抹灰、外墙贴砖 是
2 总包 土方界面 承台、独基、地梁、地下水池、化粪池、电梯底坑、塔吊基础、施工电梯基础土石方开挖、回填及余土外运 是
3 总包 土方界面 房心回填、架空层回填及夯实 是
4 总包 土方界面 商铺室外地面铺装面层以下的土方回填及夯实 是
5 总包 土方界面 顶板以上，非种植土回填 是
6 总包 土方界面 大型人工湖土方开挖 是
7 总包 基础界面 截（凿）桩头、桩头钢筋调直、填芯混凝土及管桩插筋（管桩桩顶）、负责复核桩位，截桩标高放线 是
8 总包 基础界面 塔吊基础及施工电梯基础（桩除外）、总包接收基坑支护至土方回填前，应进行常规的变形监测 是
9 总包 结构界面 大型钢结构 是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
10 总包 建筑界面 地下室顶板以上碎石滤水层、土工布 是
11 总包 建筑界面 地下室顶板以上盲沟 是
12 总包 防水界面 防水的找平层、保护层、结构闭水试验 是
13 总包 加建界面 加建工程：植筋、加板、拆除原门窗、新装门窗、砌体新增、抹灰、塞缝 是
14 总包 外立面 幕墙预埋 是
15 总包 装修界面 架空层立面抹灰贴砖 是
16 总包 装修界面 架空层地面贴砖 是
17 总包 装修界面 架空层、地下室天棚吊顶 是
18 总包 装修界面 1. 部位：户内、商业配套天棚腻子（内外墙腻子、乳胶漆、吊顶天棚除外）
2.毛坯交楼标准：水泥腻子施工（含地下室） 是
19 总包 装修界面 内墙防霉漆、天棚防霉漆、外墙涂料、仿石漆等涂料工程 油漆战采单位
20 总包 装修界面 突出地下室顶板的砼结构采光井的抹灰、外立面贴砖 是
21 总包 装修界面 突出地下室顶板的砼结构采光井外立面腻子、涂料 油漆战采单位
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
22 总包 装修界面 设备房（电梯机房、高低压设备房、风机房、物业用房）地面：水泥砂浆收光 是
23 总包 装修界面 地下水泵房（含生活泵房、消防泵房、泳池泵房、发电机房）：细石混凝土+防滑地板砖
墙面：120mm面砖踢脚 是
24 总包 装修界面 设备房（电梯机房、高低压设备房、风机房、物业用房）地面：地坪漆 油漆战采单位
25 总包 装修界面 发电机房地面：操作区绝缘胶垫 是
26 总包 装修界面 物业监控中心机房（与消防控制室合用）地面：防静电地板 是
27 总包 装修界面 物业监控中心机房（与消防控制室合用）天花：防潮铝扣板 是
28 总包 外墙保温 1.外墙保温砂浆制作与施工 根据情况选择
29 总包 PC构件 1.到达现场指定地点后的卸货；
2.倒运、起吊安装、接缝打胶等一切吊运、安装及其所需的辅助工作、成品保护。（建议合同明确现场必须设置专门的PC构件堆场） 是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
30 总包 预制内隔墙条板工程 1.负责提供符合规范、甲方技术标准要求的工作面（包括楼地面平整度；砼结构梁及结构墙体的定位、截面偏差符合规范要求；砼结构墙体的垂直度平整度符合甲方标准要）；
2.负责隔墙板底部砼反坎的施工；
3.负责在墙板上给排水、强弱电、机电等专业所需开槽开洞的放线定位（已归入精装修单位施工的除外）； 是
31 总包 临时用电相关 1.红线内变压器、高低压柜上装出线由临电单位负责， 并应充分预留出线开关回路，同时安装计量电表箱，
2.低压柜下装出线由总包单位负责，接电后必须无条件配合经甲方同意的分包单位接驳电源。
3.总包单位接管后，须做好变压器台架的日常运行、安全用电管理和维护工作。（建议写明临时变压器电费含基本电费由总包负责，甲方账户代扣后从总包合同扣除） 是
32 总包 临时排水 由总承包单位负责，含办理排污许可。（工地桩基阶段排水许可证必须完成办理，建议是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
排水许可不放入总包范围）
33 总包 临时给水相关 总承包单位从甲方指定的接水点负责自行安装独立水表、水管至各自的蓄水池，再从蓄水池安装水泵加压供水至有需要的供水点（含甲分包工程）、相关的构筑物、管道、阀门、设备、配件等（临水水费由总包负责，甲方账户代扣后从总包合同扣除） 是
34 总包 人防工程相关 1.人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程由人防承包单位施工，但总包必须配合人防单位施工。
2.套管外总包负责修复，套管内分包负责封堵。无套管部分由总包负责封堵。 是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
35 总包 精装修电气相关 一、总包负责完成达到毛坯交楼标准，户内地面找平由精装修负责
二、电梯前室及消防楼梯电气（含地下室、首层及其他各层）：1、预埋电气保护管 2、电井内强弱电线槽 3、公共照明配电箱及其进线电源 4、公共照明配电箱出线独立的管线井照明插座回路。（所有穿墙、穿楼板洞口需按照机电深化图纸进行预留预埋；强弱电线槽/母线穿楼板吊洞、穿墙封堵由总包负责）
三、住户内强弱电：1、总包负责完成达到当地毛坯交楼标准的亮灯通水敷设要求 2、预埋电气保护管 3、户内配电箱及进线电源 4、卫生间等电位箱 5、户内弱电总箱。
四、若为精装交楼标准，则总包需按二次精装施工图进行户内天花、地面、剪力墙等部位的电气、弱电保护管预埋工作。 是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
36 总包 消防工程相关 1.负责消防专业的预留、预埋（含套管）及电缆桥架的敷设，并确保管道通畅，电气管道需穿牵丝移交；（地下阶段，地上阶段由专业分包预埋）
2.消防设施、设备基础有关的土建施工及预埋件安装；
3.消防指示灯、应急灯的供应及安装（根据当地实际情况调整）；
4.接地汇流排施工；
5.消防设备前的配电箱及电源线安装；
6.配合系统调试以及灭火器的安装；
7.消防单位施工后的修补。套管内分包负责封堵。（套管外由总包封堵） 是
说明：涉及专业指在本专业招标时需全部浏览内容，实际是否属于本次招标范围，请在所属专业中勾选。（给出建议所属专业，并非强制要求，实际以项目为准；某项工作内容能且只能出现在十一大所属专业中的一项）
检查列 备注
序号 涉及专业 项目 内容 所属专业
总包 装修 景观 外立面 土石方 基坑支护 桩基础 高低压 智能化 消防 泳池 专业分包
