商品房买卖解除合同通知书模板

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编号：_____________

解除合同通知书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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：

我公司 （以下简称：甲方）与贵公司（以下简称：乙方）于 年

月 日签订《____________》，合同第 条第 款约定：

“合同具体约定”

按照合同以上条款的约定，乙方应于 年 月 日前，但截至发函日，乙方仍未按约定完成。

乙方作为合同乙方，其经多次函告沟通仍无法履行合同义务的违约行为直接影响了《______》的顺利履行。

基于以上原因，按照《中华人民共和国合同法》的规定，甲方作出如下决定：解除甲方与乙方签订的《______》。

本函送达乙方时解除合同即生效。甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

任何以面呈方式提交本通知视为送达；任何以信件、特快专递发出的通知，自信件或特快专递邮寄至租用合同留存地址时视为送达；任何以传真、电话方式发出的通知，在实际发出时视为送达。

若乙方对本解除合同通知有异议，乙方可以在收到或该通知送达之日起5日内向甲方提出书面异议，并同甲方达成书面处理协议。否则，视为乙方已放弃异议权，认可该解除合同通知。

特此通知

解除人：

年 月 日

解除商品房买卖合同通知书5篇

篇1

尊敬的买家：

鉴于您在购买我们开发的商品房过程中遇到了一些问题，我们经过慎重考虑，决定解除与您之间的商品房买卖合同。以下是关于解除商品房买卖合同的相关事宜和条款，特此通知。

一、背景和目的

本通知书的背景是：在您购买我司商品房的过程中，发现存在一些您不能接受的合同违约或其他相关争议事项，我们充分理解并尊重您的立场和权益，因此决定解除双方之间的商品房买卖合同。我们的目的是公平、公正地处理此事，确保双方的权益得到妥善保障。

二、解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，我们有权在双方协商一致或发生法定事由时解除商品房买卖合同。在本案中，由于存在一些无法解决的合同争议事项，我们根据法律法规的规定，决定解除双方之间的商品房买卖合同。

三、解除合同的条款和事项

1. 双方同意解除商品房买卖合同，自本通知书生效之日起，该合同即告终止。

2. 本通知书的生效时间为通知送达之日。

3. 您应当在收到本通知书之日起XX日内与我们一起办理相关退款手续。退款金额将按照合同约定的方式进行计算并支付。

4. 解除合同后，双方应当各自返还对方已提供的合同文件和资料，并妥善处理好相关事宜。

5. 关于合同解除后的违约责任和赔偿事宜，双方应当按照法律法规和合同约定进行处理。如有争议，可以通过协商或法律途径解决。

6. 本通知书的解释权归我司所有，如有任何疑问，请与我司联系。

四、争议解决方式

在解除合同过程中，如双方存在任何争议，应当友好协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。 五、其他事项

1. 本通知书的修改和补充：本通知书的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。

2. 通讯地址和联系方式：请确保您提供的通讯地址和联系方式准确无误，如有变更，请及时通知我司。

解除合同协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方于 2011年10 月 8 日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为 2011年 10月14 日至 2014年10月15日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，双方于2011 年10月8日签订的《房屋租赁合同》于 2013 年 10月 12 日因乙方家庭出了重大事故，乙方要求提前解除。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将商铺中的所有物品存放于甲方的商铺中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用 ，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何

损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过 3 天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付 500元的违约金。

八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交仲裁委员会（法院）通过仲裁裁决。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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解除合同协议书

甲方：

乙方：

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一、甲乙双方同意解除 年 月 日签订的《居间合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。并取消所有居间报酬费用。

第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行承担责任。

第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的。

甲、

乙双方互不承担任何其他费用，原合同存续期间及提前终止

乙、 所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约

金、赔偿金等）当面全部结清。签订合同后，不再以任何形式支

付报酬，本合同到此终止。

第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方 2 有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第五、未尽事宜双方协商解决。

第六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议书相关纠纷由甲方所在地人民法院管辖。

其他约定：本协议生效后乙方应按照相关规范，妥善完成相关设施设备的移交工作，不得以原合同提前解除拖延或拒不配合，否则视为乙方违约。

甲方：

乙方

年 月 日