商品房买卖合同电子版
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千里之行，始于足下。
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商品房买卖合同电子版
商品房买卖合同
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
联系电话：
经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的商品房，签订以下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋权属证书号码：
4. 房屋使用权证书号码：
5. 房屋用途：
6. 房屋结构：（例如：多层、高层、别墅等）
二、房屋所有权
1. 甲方保证所售房屋为合法所有权，不存在抵押、查封、纠纷等情况。
2. 甲方将房屋所有权证书及其他相关证明文件提供给乙方，并保证其真实、合法、有效。 锲而不舍，金石可镂。
3. 如果因甲方原因，导致房屋所有权证书及其他相关证明文件无法提供，甲方将承担相应违约责任。
三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（￥）。
2. 乙方应在签订本合同之日起10日内，支付房屋总价的50%作为订金，即人民币（大写）（￥）。
3. 乙方应在签订本合同之日起30日内，支付房屋总价的剩余部分，即人民币（大写）（￥）。
4. 乙方未按时支付房屋总价的，应按照逾期合同金额的2‰/日支付逾期费用。
四、物权移交
1. 甲方在乙方支付房屋总价后，应向乙方办理房屋产权过户手续。
2. 房屋产权过户费用由乙方承担。
五、质量保证
1. 房屋交付时，甲方保证房屋的质量符合相关法律法规的要求。
2. 自房屋交付之日起，乙方享有12个月的质量保修期。在此期间，如发现房屋质量问题，乙方可向甲方提出书面通知，并要求甲方进行修缮。
3. 甲方应在收到乙方书面通知后，及时进行修缮。
六、违约责任
1. 若乙方违约，未按本合同约定支付房屋总价的，甲方有权解除本合同，乙方支付的房屋总价的50%作为违约金，甲方无需退还已支付的订金，并保留追究乙方其他经济损失的权利。
2. 若甲方违约，未能按本合同约定办理房屋权属转移手续或向乙方交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方违约金，违约金为已支付款项的10%。 千里之行，始于足下。
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3. 以下情况视为双方均不可抗力，免除违约责任：自然灾害、政府行为、战争等不可预见、不可避免且后果无法克服的事件。
七、其他约定
1. 房屋过户所产生的税费由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本合同的未尽事宜，乙方与甲方可根据实际情况协商解决。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
