施工图预算定额计价编制方法步骤

第五节施工图预算的编制本节重点：施工图预算的特点及作用，编制施工图预算的工料单价法和综合单价法两种计价方法一、施工图预算及其作用(一)施工图预算施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

例施工图预算是初步设计方案通过后，在此基础上由（）进行编制。

A、建设单位B、设计单位C、施工单位D、造价管理部门答案：B例.施工图预算指的是（）。

A、设计概算B、修正概算C、施工预算D、设计预算答案：D(二)施工图预算的作用在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是：1．施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2．施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

由于施工图预算比设计概算更具体更切合实际，因此，可据以落实或调整年度投资计划。

3．在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。

建设单位和施工单位双方以施工图预算为基础，签订承包工程经济合同。

明确甲、乙双方的经济责任。

4．在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。

建设银行在施工期间按施工图预算和工程进度办理工程款预支和结算。

单项工程或建设项目竣工后，也以施工图预算为主要依据办理竣工结算。

5．施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。

施工图预算工料统计表列出了单位工程的各类人工和材料的需要量，施工单位据以编制施工计划，控制工程成本，进行施工准备活动。

6．施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。

施工图预算所确定的工程预算造价，是建筑安装企业产品的预算价格，建筑安装企业必须在施工图预算的范围内加强经济核算,降低成本,增加盈利。

7．施工图预算是实行招标、投标的重要依据。

施工图预算是建设单位在实行工程招标时确定“标底”的依据，也是施工单位参加投标时报价的依据。

建设项目施工图预算编审规程前言为了加强行业的自律管理，提高建设项目工程造价咨询的成果质量，规范建设项目施工图预算的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目施工图预算编审规程》(以下简称本《规程》)。

本《规程》的主要内容包括：总则、术语、一般规定，文件组成及表格格式，编制依据，编制办法，预算审查，质量管理等。

各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担建设项目施工图预算编审业务时，应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本规程，对建设项目施工图预算的咨询成果进行检查。

本规程首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充和完善。

本规程的主编、参编单位及主要起草人、审核人：主编单位：电力工程造价与定额管理总站参编单位：中国电力企业联合会电力建设技术经济咨询中心主要起草人：沈维春张天文董士波陈光云马楠许龙审核人：马桂芝吴佐民目录（一）建设项目施工图预算编审规程1．总则2．术语3．一般规定4．文件组成及表格格式41建设项目施工图预算文件的组成42建设项目施工图预算文件表格格式43建设项目施工图预算文件的签署5．编制依据86．编制方法861建设项目施工图预算的组成862单位工程预算的编制863综合预算和总预算编制864建筑工程预算编制965安装工程预算编制966设备及工具、器具购置费组成967工程建设其他费用、预备费等968调整预算的编制97．预算审查108．质量管理10附录A工程预算封面、签署页、目录、编制说明式样11附录B工程预算表及附表格式15本规程用词说明33附：条文说明 (37)1总则1．0．1为规范建设项目设计阶段施工图预算的编制和审查．提高施工图预算的编制和审查质量．特制定本规程。

1．0．2本规程适用于新建、扩建、改建等建设项目施工图预算的编制与审查，以及中国建设工程造价管理协会对工程造价咨询企业施工图预算成果文件的监督检查。

一般土建工程施工图预算编制程序和方法目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。

(一)单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。

用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1．单价法编制施工图预算的步骤。

具体步骤如下：(1)搜集各种编制依据资料。

包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

(2)熟悉施工图纸和定额。

(3)计算工程量。

工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。

计算工程量一般可按下列具体步骤进行：①根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程；②根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；③根据施工图示尺寸及有关数据，代人计算式进行数学计算；④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之相一致。

(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。

套用单价时需注意如下几点：①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。

②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。

③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。

计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

(6)计算其他各项费用和汇总造价。

计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。

施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。

其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。

直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。

全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。

人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。

当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。

可见实物法不利于工程价款的结算。

施工图概算预算结算编制依据和步骤施工图预算编制依据：1. 施工图纸及地勘资料：指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集核标准图集及施工图纸会审记录。

它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，因而是编制施工图预算的重要依据。

2. 现行的预算定额或地区单位估价表。

3. 经过批准的施工组织设计或施工方案。

施工组织设计或施工方案是建筑施工中的重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。

这些资料直接影响工程量的计算和预算单价的套用。

4. 地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件。

地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件应按当地规定的费率及有关文件进行计算。

5. 工程的承包合同（或协议书）、招标文件。

6. 最新市场材料价格及运杂费率。

7. 预算工作手册。

8. 有关部门批准的拟建工程概算文件。

9. 国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

编制条件：1. 施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可。

2. 施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准。

3. 建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工订货方面已有明确分工。

施工图预算的编制方法：单价法（综合单价）和实物法（定额计价）施工图预算的步骤：1．收集基础资料，做好准备收集编制施工图预算的编制依据，包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。

2．熟悉施工图等基层资料应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。

，另外，针对要编制预算的工程内容收集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。

3．了解施工组织设计和施工现场情况应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。

如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离安排等。

市政工程施工图预算编制办法市政工程施工图预算编制办法1.熟悉读懂设计图纸、了解工程概况每个工程项目都有其特点，即使同一个结构类型，同一跨度桥梁建设在不同的地理位置，它的工程造价也会有较大的差异，熟悉图纸领会设计意图，有针对性地完成预算编制。

（1）本人行天桥项目位于XX城南端，主桥桥位位于某大院门口西侧，距离道路交叉口约100米。

某军区政治部办公区、文体活动区和生活区分别位于该道路西段南北两侧。

生活区内有干部及家属、小孩1100多人，机关干部和家属上下班，小孩上学，文体活动等必须穿越该道路。

而该路段为连接XX新城的交通要道，路幅宽度26米，为双向4车道，车辆来往频繁，市民过马路需等待很长时间，不但生活不便，而且存在交通事故潜在危险。

及早完成该天桥的建设将有效的解决该处市民的出行问题。

在项目实施过程中要考虑到施工期间交通疏解，工程费用的措施项目费中要计算现场施工围蔽、临时指路标志牌、水马、施工警示灯、交通协管员人工、协管员服装及装备等设施费用。

（2）由于该路段路幅宽度仅26米，车辆来往频繁、车速较快，且两侧人行道宽度有限。

为减少施工期间对交通的影响，尽量缩短施工工期，主桥及梯道均采用钢结构。

应业主要求，天桥主桥部分需搭设遮雨棚。

考虑到结构的合理性及经济性，主桥采用一跨钢架梁，断面为空间五边形，采用这样的结构形式使得上部雨棚构造能与主桥桁架有机结合为一整体。

主桥跨径为20.3m，梯道垂直主桥布置在人行道内沿车行道一侧。

梯道采用钢箱梁结构，主桥两端支承在梯道牛腿上。

在初步设计阶段，主桥的结构形式与钢箱梁结构做了经济性对比，同一跨度的钢桁架结构相对于钢箱梁结构来说，其用钢量较少，成本低，稳固性能好，装卸运输方便，而且架设速度快，可以保证五羊新城繁华路段中断交通的时间最短，减少因施工给城市交通带来的压力，保证车辆的正常运营。

2.核定工程量工程量的复核，是提高预算编制质量保障的必要工作，工程数量是编制预算的基础资料，各个工程数量是否准确，直接影响到预算文件的编制质量，反复阅读设计图纸至对设计人的设计意图了解透彻，是编制好施工图预算的第一步。

建筑工程施工图预算的编制方法及编制要点造价人如何做好施工图预算的编制?施工图预算编制的方法有那些?在编制工程施工图预算的时候需要注意那些问题?今天预算之家小编就来为大家说说工程施工图预算的三大编制方法及编制要点的相关内容!建筑工程施工图预算编制的三大方法1.单价法单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。

根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出各项费用等;最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。

具体步骤如下:(1) 准备资料。

在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

(2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

(3)计算工程量。

工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

大体分为以下几步：收集有关基础资料－－熟悉图纸和施工说明书，如施工组织设计等－－了解现场情况及施工方案－－结合施工图、说明、定额，计算工程量－－套用定额及补充单价－－直接费计算－－计算其他各项费用－－工程造价计算－－填制表格装订成预算书。

建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。

其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。

工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。

工料单价法是指以分部分项工程单价为直接工程费单价，用分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费。

直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。

按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。

l.预算单价法预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。

措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。

将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。

预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下：(1)准备资料，熟悉施工图纸。

准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。

在此基础上详细了解施工图纸，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。

转自环球网校(2)计算工程量。

工程量计算一般按如下步骤进行：1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程;2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式;3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算;4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。