广州市存量房交易资金托管协议

广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量房1.4 合同金额第二条房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条权利义务及责任5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 违约责任第六条合同的变更与解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同失效条件第九条附加条款9.1 装修情况9.2 家具家电清单9.3 物业费及维修基金第十条合同的份数10.1 合同正本10.2 合同副本第十一条合同的签订日期11.1 签订日期第十二条合同的签订地点12.1 签订地点第十三条合同双方联系人及联系方式13.1 出卖人联系人13.2 买受人联系人第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：出卖人是房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，同意出售该房屋。

1.2 买受人：买受人是有购买该房屋意愿并具备完全民事行为能力的个人或单位。

1.3 存量房：指已经购买并使用过的房屋，包括二手住宅、商用房等。

1.4 合同金额：合同金额为双方约定的房屋交易价格，包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价款等。

第二条房屋基本信息2.1 房屋地址：广东省广州市区街道号房。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3 房屋所有权证号：粤字第号。

2.4 房屋现状：房屋现状为X（如：装修完毕、毛坯房等）。

第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格：双方约定，出卖人将房屋出售给买受人，交易总金额为人民币（大写）：捌佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥8999999.99）。

存量房交易结算资金划转协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（银行）：__________________银行地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就存量房交易达成意向，为保证交易资金的安全、明确各方权益，经甲、乙双方友好协商，并征得丙方同意，就交易结算资金划转事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在存量房交易过程中的资金划转事宜，保障交易资金的安全，明确各方权利义务。

二、交易房产概况1. 房产地址：_______________________2. 房产面积：_______________________3. 房产权属证书编号：_______________4. 交易价格：_______________________三、资金划转安排1. 乙方应按照约定将购房款存入丙方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______________________户名：_______________________账号：_______________________2. 甲方应在完成房产过户手续后，向丙方提交相关证明材料，经丙方审核无误后，将购房款从丙方账户划转至甲方指定账户。

3. 甲方应确保所提供的账户信息真实有效，如因账户信息错误导致资金划转失败或产生其他损失，甲方应承担相应责任。

4. 若因房产存在纠纷、限制交易等情况导致交易无法完成，丙方有权将购房款原路退回乙方账户。

四、相关费用承担1. 各方应按照相关法律法规及本协议约定承担各自应承担的费用。

附件一：存量房交易资金托管协议甲方（卖方）：地址：电话：传真：有效身份证件号码：乙方（买方）：地址：电话：传真：有效身份证件号码：丙方：中国工商银行股份有限公司广州支行地址：为保障存量房买、卖双方交易资金安全，甲、乙双方在自愿、平等的基础上协商一致，就乙方购买甲方存量房的交易中委托丙方对交易款项进行保管（以下简称托管），并就房产交易款项托管事宜达成如下协议：第一条甲乙双方交易的房产座落于路街号房，原房地产权证名称及编号为，权利人名称为，甲乙双方已签订《房屋买卖合同》（编号为），成交价格为人民币。

第二条：甲、乙双方同意，自愿将该房产交易资金委托给丙方进行托管，托管期限自乙方交易款项划入第三条指定的托管账户之日起至托管资金依约划入甲方或乙方指定账户之日为止。

第三条：甲、乙双方同意，协议签订后，乙方将托管资金存入丙方指定的联名托管账户（该账户为交易资金托管专户，乙方同意丙方不予支付托管资金在托管期间的利息，对应的托管利息作为托管费用）。

户名：开户行：账号：第四条：乙方按照下列第项将交易资金存入托管账户。

该资金只用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不得用于其他用途。

1．一次性付款：于年月日前将交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。

2．分期付款：（1）于年月日前将第一期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户；（2）于年月日前将第二期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户；（3）于年月日前将第三期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。

第五条：托管资金到账后2个工作日内，丙方向甲方出具《到款通知书》。

第六条：本协议生效后，在签署有效的《委托付款通知书》之前，乙方不具有上述存量房托管交易资金的使用权，但本协议另有约定的除外。

乙方在此授权丙方在托管期间有权止付该账户。

第七条：甲乙双方严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令。

存量房交易结算资金监管协议4篇篇1存量房交易结算资金监管协议甲方：_______________有限公司乙方：_______________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保存量房交易结算资金的安全及可靠性，甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就存量房交易结算资金监管事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1 乙方委托甲方作为结算资金监管方，监管存量房交易过程中的结算款项。

1.2 存量房交易的标的为_______________（房屋地址）、_______________（房屋面积）、_______________（交易价格）。

第二条结算款项交付及监管2.1 存量房交易的结算款项将由乙方在合同约定的期限内，通过银行转账等电子支付方式直接支付至甲方监管账户中，甲方确认款项到账后进行监管。

2.2 甲方应当对存量房交易过程中的结算款项进行监管，确保资金安全及合法性，不得挪作他用。

第三条结算款项支付3.1 存量房交易双方达成交易协议，经双方确认后，甲方应当根据双方约定的分期付款方式，按时将结算款项支付给卖方。

3.2 若因乙方逾期未支付结算款项导致本协议无法履行，甲方有权暂停支付并通知乙方，乙方应当在接到通知后尽快进行结算。

第四条费用承担4.1 乙方应当承担存量房交易过程中的监管费用。

4.2 甲方在进行结算款项支付时产生的手续费由乙方承担。

第五条违约责任5.1 若任何一方出现违约行为，应当承担相应的违约责任。

5.2 若因乙方未按时支付结算款项而导致甲方无法完成监管工作，应当赔偿甲方因此造成的损失。

第六条保密义务6.1 甲、乙双方在本协议履行过程中所获得的对方的商业秘密及其他保密信息，不得向第三方披露，如有违反造成损害的，应当承担相应的法律责任。

第七条协议变更与解除7.1 本协议任何条款的变更或解除，应当由双方书面协商一致，并达成书面协议。

7.2 本协议自双方签字盖章后生效，至存量房交易经双方确认结算款项完成后终止。

2024年广州存量房出售协议范文出售人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房产基本情况甲方房产（下称该房产）座落于_____，建筑面积：____平方米，房屋用途为_____，《房屋所有权证》号为_____，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

第二条甲方对该房产现状的声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：_____（1）未设定抵押。

（2）向_____抵押，借款_____元。

抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。

2、出租情况（以选择条款为准）：_____（1）未出租。

（2）出租给_____，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。

承租人已明确表示放弃优先购买权。

3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：_________________________________________________。

第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。

乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。

第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：_____（￥：_____）（包括/不包括）该房产的附属设施、设备等物品。

第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于____年____月____日时向甲方交纳_____元的购房定金，合同生效后，定金充抵房款或者返还乙方。

2024年存量房交易结算资金监管协议
为保障存量房交易过程的交易双方权益，确保资金安全、合法、透明，经双方协商一致，达成以下协议：
一、资金监管方案
1. 交易双方应当将交易资金委托给第三方资金监管机构进行监管，监管资方案应包括监管账户的设立、交易款项的划付、资金监管的条件等内容。

2. 资金监管方案应符合国家有关法律法规的规定，确保交易双方的资金安全。

二、监管职责
1. 资金监管机构应按照监管协议的约定，对双方委托的资金进行监管，并及时将交易款项划付给合适的人。

2. 资金监管机构应当配合监管机构对资金监管过程进行监督、审核，确保资金监管的合规性。

三、违约责任
1. 若交易双方一方未履行监管协议约定，导致对方权益受损，应承担相应法律责任。

2. 若资金监管机构因故意或过失造成监管不当，应当承担相应的法律责任。

四、协议生效
1. 本监管协议自双方盖章之日起生效，直至交易资金划付完毕。

期满后，若仍有监管需要，双方可协商续签。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

交易双方代表人签字盖章：日期：
资金监管方代表人签字盖章：日期：。

存量房交易资金托管协议合同编号：__________协议各方：甲方（托管方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（买方）：__________丁方（监管方）：__________鉴于：2.丙方愿意购买上述房屋，并与乙方就购买事宜达成初步意向。

3.为确保交易资金的安全，甲、乙、丙三方同意将该笔交易资金交由甲方进行托管，直至交易完成。

4.丁方为依法设立的、具有资金监管资质的机构，同意在本协议项下担任监管方，对交易资金进行监管。

基于上述情况，协议各方经协商一致，达成如下协议：一、托管资金的金额与支付1.丙方同意购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应于本协议签署之日起__________个工作日内，将上述购房款全额支付至甲方指定的托管账户。

3.甲方收到丙方支付的购房款后，应立即出具收款凭证，并通知丁方进行资金监管。

二、托管资金的监管1.丁方应确保托管资金的安全，对丙方支付的购房款进行专户存储，不得挪作他用。

2.丁方应按照本协议的约定，对托管资金的支付进行审核，并在交易完成后，按照甲、乙、丙三方的指示进行资金划转。

3.丁方应定期向甲、乙、丙三方报告托管资金的存储情况，并接受甲、乙、丙三方对托管资金的查询。

三、交易完成与资金划转1.交易完成后，甲、乙、丙三方应共同签署《交易完成确认书》，并向丁方提交。

2.丁方在收到《交易完成确认书》后，应在__________个工作日内，将托管资金全额划转至乙方的指定账户。

3.乙方收到托管资金后，应立即出具收款凭证，并通知甲方。

四、违约责任1.如任何一方违反本协议的约定，导致交易，应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易金额的__________%。

2.如因丁方的过错导致托管资金损失，丁方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

存量房交易结算资金监管协议本协议由以下各方签订：卖方（以下简称“甲方”）、买方（以下简称“乙方”）以及监管机构（以下简称“丙方”）。

为确保存量房交易结算过程中的资金安全，规范交易行为，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在存量房交易过程中的资金结算行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

二、资金监管1. 甲乙双方同意，在存量房交易过程中，将交易资金交由丙方进行监管。

2. 乙方应按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户。

3. 甲方在办理完毕房屋产权过户等相关手续后，凭丙方出具的相关证明文件向丙方申请解付监管资金。

三、监管流程1. 甲乙双方在签订存量房买卖合同后，应向丙方提出资金监管申请。

2. 乙方按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户，丙方出具收款凭证。

3. 甲乙双方按照存量房买卖合同约定办理房屋交付手续。

4. 甲方在办理完毕房屋产权过户等相关手续后，提交相关证明文件至丙方，申请解付监管资金。

5. 丙方审核无误后，解付监管资金至甲方指定账户。

四、各方权责1. 甲方保证对交易房屋享有合法权利，且保证在办理完毕房屋产权过户等相关手续后将相关证明文件提交给丙方。

2. 乙方应按照协议约定及时将购房款支付至丙方指定的监管账户，确保交易顺利进行。

3. 丙方应妥善保管监管资金，确保资金安全，并按照协议约定及时解付监管资金。

五、违约责任1. 若甲方未按照协议约定办理房屋产权过户等相关手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户，导致交易无法继续进行，乙方应承担违约责任。

3. 若丙方未履行本协议约定的资金监管义务，造成甲方或乙方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

存量房交易结算资金监管协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房交易结算资金监管协议甲方：（出售方）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：联系电话：丙方：（监管方）联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就存量房交易达成一致意见，为确保交易结算过程安全、规范，特制定本监管协议，共同遵守如下条款：第一条交易基本信息1.1 存量房地址：1.2 建筑面积：平方米1.3 单价：元/平方米1.4 总价：元1.5 首付款：元1.6 尾款：元1.7 交易过程中的各项费用及税费由双方自行承担。

第二条结算资金监管2.1 甲方在签署本协议后，将首付款存入丙方监管账户，由丙方进行专项监管，确保资金安全。

2.2 乙方在签署本协议后，将尾款存入丙方监管账户，由丙方进行专项监管，确保资金安全。

2.3 甲、乙双方在签署本协议后，应按期履行各自的付款义务，若有不按时付款的情况发生，违约方需按照约定支付违约金。

第三条交易完成手续3.1 在双方均已支付清楚房款及相关费用后，丙方将在三个工作日内安排甲、乙双方到房产管理部门进行房屋过户手续。

3.2 过户完成后，丙方将尾款支付给甲方，并办理相关款项的结算手续。

第四条争议解决4.1 本协议的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第五条其他事项5.1 本协议经各方签字盖章后生效，其有效期为交易完成之日起3个月。

5.2 本协议项下的任何修改、补充须经各方协商一致，并书面确认后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：丙方（盖章）：日期：篇2存量房交易结算资金监管协议为规范存量房交易过程中的资金结算和监管，保障买卖双方利益，维护市场秩序，特制定本协议。

一、监管目的1.为明确资金流向，规范交易行为，确保资金安全；2.保障买卖双方权益，维护市场秩序，防范不法行为；3.促进房地产市场健康发展，推动存量房交易规范化、专业化。

二、监管对象1.存量房买卖双方及相关第三方支付机构；2.相关监管机构和监管人员。

存量房交易结算资金划转协议书5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（银行）：____________________银行联系方式：____________________鉴于甲乙双方在存量房交易中需要进行资金结算，为保障交易双方的合法权益，并规范资金划转行为，明确各方权利义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条总体约定1. 甲乙双方在丙方设立唯一的结算账户，用于存量房交易资金的划转。

2. 本协议签订后，甲方将购房款支付至该结算账户，待房屋过户手续完成后，丙方按照本协议约定将资金划转至乙方指定账户。

第二条交易资金划转约定1. 甲方应在资金监管通知书发出后的规定期限内将购房款存入丙方设立的资金账户中。

如未按时支付购房款，应按规定支付违约金。

2. 丙方收到甲方支付的购房款后，应及时出具收款凭证，并妥善保管相关款项。

未经甲乙双方同意，丙方不得擅自将款项退回甲方账户。

3. 在房屋过户手续完成后，丙方按照本协议约定将购房款划转至乙方指定账户。

如因甲方原因导致资金划转延误，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

反之亦然。

如遇节假日或其他特殊情况，资金划转时间相应顺延。

若乙方提供指定账户有误导致无法及时划转的，由乙方承担相应责任。

如乙方存在违规行为或司法机关对购房款采取保全措施导致无法正常划转的，丙方不承担任何责任。

甲方购房款划转后视同已经履行完毕支付义务，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

如甲乙双方变更交易价格造成结算金额改变时，甲乙双方应书面告知丙方重新确认资金监管金额及支付方式等事宜。

否则由此造成的损失由甲乙双方承担连带责任。

《存量房交易资金托管协议》甲方（卖方）：____________________联系号：____________________乙方（买方）：____________________联系号：____________________丙方（托管方）：____________________法定代表人：____________________地质：____________________鉴于：2.乙方拟向甲方支付购房款人民币【】元整（大写：【】元整），双方同意将购房款存放于丙方指定的账户进行托管，以确保交易资金安全。

3.丙方为依法成立并取得相应资质的房地产经纪机构，愿意按照本协议的约定为甲乙双方提供资金托管服务。

甲乙丙三方经协商一致，就存量房交易资金托管事宜，达成如下协议：一、托管期限（1）甲方将房屋所有权转移至乙方，且乙方取得新的房屋所有权证；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。

二、托管资金的支付及解付2.1乙方应在签署本协议之日起【】个工作日内，将购房款人民币【】元整（大写：【】元整）支付至丙方指定的账户。

2.2丙方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证，并将收款凭证复印件交甲乙双方各执一份。

2.3在托管期限内，甲方未按约定将房屋所有权转移至乙方，或乙方未按约定支付购房款的，丙方有权拒绝解付托管资金。

2.4在托管期限内，如发生本协议约定的解付条件，丙方应在核实相关事实后【】个工作日内，将托管资金解付至甲方指定的账户。

三、丙方的权利和义务3.1丙方有权要求甲乙双方提供办理托管业务所需的全部资料，并对相关资料的真实性、合法性进行审核。

3.2丙方应确保托管资金的安全，并按照本协议的约定办理托管资金的收付业务。

3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给任何第三方。

3.4丙方不得将托管资金挪作他用，不得利用托管资金从事投资等经营活动。

四、违约责任4.1甲方未按约定将房屋所有权转移至乙方，或乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

存量房交易结算资金划转协议8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________丙方（银行）：___________________分行/支行地址：_______________________负责人：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方通过丙方进行存量房交易，为保障交易资金的安全、规范结算资金的划转流程，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确存量房交易结算资金的划转流程及相关事项，保障交易双方的合法权益，确保资金安全。

二、交易房产基本情况房产地址：_______________________房产权证号：_______________________交易价格：_______________________交易双方约定资金结算方式：_______________________交易房产的权属证明文件及其他相关文件作为本协议附件。

三、资金划转流程1. 甲方将购房款存入丙方指定的账户，并凭有效凭证向丙方申请出具收款证明。

2. 丙方收到甲方购房款后，对甲方出具收款证明，并通知乙方进行过户手续。

3. 在完成房产过户手续后，甲方通知丙方，丙方依据本协议约定将购房款划转至乙方指定账户。

4. 乙方收到购房款后，向丙方确认收款情况，丙方据此进行资金结算并出具结算证明。

四、资金安全保障措施1. 甲方、乙方在丙方办理资金划转手续时，应提供真实有效的身份证明及交易相关文件。

2. 丙方应设立专门的资金账户，确保交易资金的安全存放和划转。

3. 甲方、乙方应按照相关法律法规及本协议约定履行义务，确保交易的真实性和合法性。

存量房交易结算资金监管协议5篇第1篇示例：存量房交易是指已经建成并且已经有人居住的房屋进行买卖交易，这种交易方式在我国是比较常见的。

但是在存量房交易过程中，由于资金的交易问题，往往容易出现一些纠纷和风险。

为了规范存量房交易过程中的资金监管问题，保障交易双方的合法权益，制定一份存量房交易结算资金监管协议是非常必要的。

一、协议目的为了保障存量房交易双方的权益，规范交易过程，降低交易风险，特制定此协议。

二、资金监管账户的设立1. 存量房交易双方应当共同选择一家有资质的银行，在其开设一个专门的资金监管账户，资金监管账户的开户名为存量房交易双方的姓名。

双方将交易款项存入该账户，并委托银行负责对资金进行监管。

2. 存量房交易双方应当在资金监管账户的开户行签订银行资金监管协议，明确资金监管的具体方式和程序。

3. 存量房交易双方应当向资金监管账户的开户行提交相关的证明文件，如产权证、身份证等，以便银行能够对账户进行合法监管。

3. 存量房交易卖方应当在符合交易合同约定的条件下，放行资金给买方，并向银行提交放款证明，以便银行对资金进行监管。

2. 银行在收到双方的解冻申请后，应当在规定的时间内对资金进行解冻，并按照交易合同约定的方式向买卖双方放款。

3. 存量房交易双方解冻后的资金应当按照交易合同的约定使用，不得私自挪用。

五、违约责任1. 如果存量房交易买方未按约定时间将购房款存入资金监管账户，应当支付违约金给卖方。

六、其他约定1. 存量房交易双方在交易过程中如有争议，应当协商解决；协商不成的，应当向资金监管账户的开户行申请进行解决。

2. 存量房交易双方未尽事宜的，可以另行约定。

2. 本资金监管协议自双方签署后生效，并对存量房交易双方具有约束力。

第2篇示例：存量房交易结算资金监管协议为了保障存量房交易过程中的资金安全，确保交易双方的合法权益，特制定本《存量房交易结算资金监管协议》（以下简称“本协议”）。

本协议由甲方（监管方）和乙方（交易双方）共同缔结，双方应严格遵守本协议的规定，共同维护交易的公平、合法和安全。

存量房交易结算资金划转协议甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于：甲方与乙方就存量房交易事宜达成一致意见，双方同意按照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就存量房交易结算资金的划转达成如下协议。

一、交易房屋信息1. 交易房屋的基本信息：房产证号：房屋面积：房屋地址：房屋所在楼层：建筑物结构：房屋用途：房屋现状：其他特殊情况（如是否存在纠纷等）：2. 交易价格：乙方同意以人民币（￥）_______元购买上述房屋。

3. 交易方式：（1）一次性结清：乙方承诺将全部购房款在______年______月______日前一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方承诺将购房款分期支付给甲方，具体支付方式如下：第一期：人民币_______元（在签署本协议之日起____天内支付）第二期：人民币_______元（在交付房屋的同时支付）第三期：人民币_______元（最迟在____年____月____日前支付）第四期：人民币_______元（最迟在____年____月____日前支付）第五期：人民币_______元（最迟在____年____月____日前支付）二、划转方式1. 双方同意将上述交易房屋的交易资金通过以下方式划转：（1）银行转账：乙方承诺将购房款通过银行划转的方式支付给甲方。

甲方提供以下银行账户信息：开户行：账户名：银行账号：2. 乙方承诺在划转资金时，将以清结算方式支付，遵守相关的法律法规和政策规定。

3. 甲方在接收到乙方划转的资金后，应立即办理相关房屋过户手续，并向乙方提供相关的过户凭证。

三、特别约定1. 双方确认上述交易房屋的权属清晰，并无纠纷或法律障碍。

2. 甲方承诺在收到全部或分期付款后，协助乙方办理房屋过户手续，并提供全部必要的过户文件及材料。

3. 若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方将承担相应的责任，并按照双方协商的方式处理相关问题。

4. 乙方承诺在划转资金后的____年____月____日前，向甲方提供税务局开具的完税证明。

关于我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知建住房[2006]321号广州市各房地产经纪机构、各商业银行：为进一步规范我市房地产市场行为，维护房地产交易市场秩序，保证存量房交易资金安全，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号），现就我市开展存量房交易资金托管工作通知如下：一、实行存量房交易资金托管制度（一）存量房交易资金支付方式由存量房买卖双方当事人在合同中自行约定,可以委托银行对存量房交易资金进行托管,也可以约定其它支付方式。

房地产经纪机构不得对存量房买卖双方当事人约定的资金支付方式实行强制和干涉。

（二）银行在办理存量房交易资金托管业务之前，须与存量房买卖双方当事人以及房地产经纪机构共同签订《存量房交易资金托管协议》。

银行须按《存量房交易资金托管协议》的约定，严格监管托管资金，确保资金安全。

《存量房交易资金托管协议》必须明确托管资金划转条件、解除或撤销协议条件等条款。

（三）银行开展存量房交易资金托管业务，不得收取存量房买卖双方当事人手续费。

二、禁止房地产经纪机构或经纪人员直接或间接代收代管存量房交易资金。

（一）房地产经纪机构与存量房买卖双方当事人签订《房地产买卖合同》时，必须在《房地产买卖合同》中书面注明：“根据国家有关规定，本公司不代收代管买卖双方的交易资金。

”（二）房地产经纪机构在与存量房买卖双方当事人签订居间合同时，必须主动向存量房买卖双方当事人提示可向银行申请办理存量房交易资金托管业务。

（三）房地产经纪机构应切实协助存量房买卖双方当事人办理存量房交易资金托管的各项手续。

（四）房地产经纪机构协助存量房买卖双方当事人办理存量房交易资金托管的各项手续，不得额外收取服务费。

（五）房地产经纪机构应协助存量房买卖双方当事人办理与存量房买卖合同有关的交易过户手续。

存量房交易资金托管是规范房地产市场，确保存量房交易资金安全，维护消费者合法权益的重要工作，各房地产经纪机构务必高度重视，认真贯彻执行。

存量房交易结算资金监管协议5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________银行地址：____________________联系电话：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在丙方进行存量房交易结算资金的监管业务。

为了明确各方权责，达成以下协议：一、协议目的为确保存量房交易资金的安全、规范交易流程、维护各方合法权益，甲乙丙三方同意实施存量房交易结算资金监管。

二、监管资金范围及支付方式1. 监管资金范围：本协议所指的监管资金包括购房全款（含定金）、贷款（如有）及其他与本次交易相关的款项。

2. 支付方式：甲乙双方按照丙方要求，通过丙方指定的支付渠道完成资金监管。

三、资金监管流程1. 甲乙双方签订存量房买卖合同后，将合同及相关资料提交给丙方。

2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。

3. 丙方对提交的资料进行审核，确认无误后，通知甲乙双方交易可以继续。

4. 甲乙双方完成房屋过户手续后，丙方将监管的购房款划转至乙方指定账户。

5. 如存在贷款情况，丙方在收到银行贷款后，将贷款部分划转至乙方指定账户。

6. 甲乙双方及丙方共同确认其他相关事宜。

四、资金监管期限本次资金监管期限自甲方将购房款存入丙方指定账户之日起至丙方将监管资金全部划转至乙方账户之日止。

五、风险承担与应对措施1. 甲乙双方在交易过程中应确保提供的资料真实、准确、完整。

如因提供虚假资料导致的风险，由相应方承担。

2. 在资金监管期间，如因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方应在扣除相关费用后将剩余资金退还给甲方。

3. 如乙方未能按照约定履行房屋过户等义务，甲方有权向丙方申请将监管资金冻结，并追究乙方的违约责任。

存量房交易结算资金划转协议模板3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（银行机构）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就存量房交易达成意向，为保证交易资金的安全，确保双方权益，甲、乙双方授权丙方办理交易结算资金的划转业务，并达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意在丙方设立专用账户，并将交易结算资金（包括首付款和贷款部分，如有）存入该账户，由丙方按照本协议约定的方式和时间进行资金划转。

二、交易资金情况本次交易涉及的资金总额为人民币______元（大写：______元整），包括但不限于房屋价款、税费等。

甲方应按照协议约定将首付款存入专用账户，并向丙方提供贷款资金划转的有关证明文件。

贷款部分资金将在贷款审批通过后由贷款银行直接划入专用账户。

三、资金划转安排1. 首付款划转：甲方应在签订本协议后______日内将首付款存入专用账户。

丙方在收到首付款后的______个工作日内进行确认，并将该款项划转至乙方指定账户。

2. 贷款资金划转：贷款部分资金将在贷款审批通过后，由贷款银行直接划入专用账户。

丙方在收到贷款银行放款通知后的______个工作日内将贷款资金划转至乙方指定账户。

3. 税费及其他费用划转：甲、乙双方按照国家相关规定缴纳税费及其他费用，丙方根据甲、乙双方提供的税务发票或其他有效凭证，将相关款项划转至相关部门指定账户。

四、风险保障措施1. 为确保交易资金安全，甲、乙双方不得擅自挪用专用账户内的资金。