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手房交易资金监管服务协议（精选3篇）手房交易资金监管服务协议篇1二手房交易资金监管服务协议编号：__________甲方（卖出方）：乙方（买入方）：丙方（监管方）：?____________房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路______弄______号______室，建筑面积：______平方米，产权号：______，______交易价款为人民币（大写）______。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：（1）一次性全额付清?（2）全额分期付清（3）首付款加贷款?（4）部分款：______元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______?日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第?款处理，甲乙双方所签订《》之付款方式以本协议约定为准。
（一）?丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
2024二手房交易资金托管服务协议范本本合同目录一览第一条资金托管服务内容1.1 托管范围1.2 托管金额1.3 托管期限第二条双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.2 买方权利与义务2.3 资金托管机构权利与义务第三条资金托管流程3.1 托管账户开设3.2 资金存入与提取3.3 托管资金的划转与支付第四条资金监管与保障4.1 监管措施4.2 保障措施4.3 风险防范与处理第五条合同的履行与变更5.1 合同履行5.2 合同变更5.3 合同解除第六条违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任6.3 资金托管机构违约责任第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、终止与解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄密责任第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条合同的附件11.1 附件内容11.2 附件的有效性第十二条其他条款12.1 通知与送达12.2 合同修改与补充12.3 合同解除后的处理第十三条双方签字盖章13.1 卖方签字盖章13.2 买方签字盖章13.3 资金托管机构签字盖章第十四条合同生效时间14.1 合同生效日期14.2 合同终止日期第一部分：合同如下：第一条资金托管服务内容1.1 托管范围托管范围包括本合同项下买卖双方约定的交易资金，以及与本次交易相关的其他费用和押金。
1.2 托管金额托管金额为买卖双方约定的房屋交易总价款，具体金额在合同附件中列明。
1.3 托管期限托管期限自买卖双方将交易资金存入托管账户之日起至本合同约定的资金提取条件满足之日止。
第二条双方权利与义务2.1 卖方权利与义务卖方应保证所出售房屋的所有权归属清晰，无任何权属纠纷和债权债务关系。
卖方应按照合同约定时间将房屋交付给买方，并配合买方办理过户手续。
2.2 买方权利与义务买方应按照合同约定的时间和金额将交易资金存入托管账户。
二手房交易结算资金托管协议第一二手房交易结算资金托管协议甲方：（以下简称“卖方”）地址：身.分.挣耗.吗：乙方：（以下简称“托管方”）地址：营业执照耗.吗：丙方：（以下简称“买方”）地址：身.分.挣耗.吗：鉴于，甲方拟将其位于（详细地址）的房产转让给乙方，并要求将交易过程中的资金进行托管保管，确保资金安全及交易的合法有效进行。
经甲、乙、丙三方友好协商，就二手房交易结算资金托管事宜达成以下协议：第一章交易信息1.1 交易房产信息：房产所在地：房产面积：房产主体：产权证号：1.2 交易款项及结算方式：交易总款项：首付款：贷款金额：结算方式：结算时间：第二章资金托管2.1 资金托管款项：买方支付的首付款将通过（支付渠道）支付至托管方的指定账户，并进行资金托管。
2.2 资金托管账户：托管方将开设专用账户，该账户将用于存放交易款项，并在资金划转时提供相应的资金流水账单和银行流水等证明资料。
2.3 资金划转：在符合以下条件时，托管方将根据甲乙双方的协商约定，按照支付次序将相应的款项划转至卖方账户：- 卖方提供有效的房产过户凭证；- 所有相关的法定手续及交易手续办理完毕；- 买方支付的款项已到达托管方账户。
2.4 资金归属：甲乙双方确认，在房产过户登记完成之前，买方支付的款项仍然归属买方所有，未经双方书面同意，托管方不得擅自处置该笔款项。
第三章违约责任3.1 甲方违约责任：如果甲方在交易过程中出现以下情况，甲方应承担相应的违约责任：- 提供的房产过户凭证不真实或无效；- 不按协议约定的时间及方式办理房产过户手续；- 故意拖延交易进程，影响交易顺利完成。
3.2 乙方违约责任：如果乙方在交易过程中出现以下情况，乙方应承担相应的违约责任：- 不按协议约定的时间和方式支付首付款；- 不按协议约定的时间和方式办理贷款手续；- 故意拖延交易进程，影响交易顺利完成。
第四章法律适用及争议解决4.1 本协议适用的法律：本协议适用中华人民共和国相关法律。
二手房交易资金的监管服务协议简单版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元;即人民币小写_____元。
3、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
4、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
12、附加条款：_____甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议简单版（二）一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。
本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。
二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。
2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。
3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。
2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。
3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。
4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。
5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。
2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。
乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。
过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。
3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。
丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。
丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。
五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
二手房交易资金监管服务协议书8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（监管银行）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障交易资金的安全，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下资金监管服务协议：一、协议目的本协议的目的是确保甲方支付乙方的购房资金安全，规范交易流程，防范交易风险，保证交易双方的合法权益。
二、资金监管内容1. 甲方将购房款支付至丙方指定的资金监管账户。
账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________2. 在完成房屋过户登记等手续后，丙方根据本协议约定，将购房款支付至乙方指定账户。
三、交易流程1. 甲乙双方在签订本协议后，甲方将购房款支付至资金监管账户。
2. 甲乙双方共同办理房屋过户登记等手续。
3. 乙方完成房屋交付义务后，丙方收到甲乙双方的书面通知或确认文件，确认交易已完成，然后将购房款支付至乙方指定账户。
四、资金监管期限本协议自甲方将购房款支付至资金监管账户之日起生效，至丙方将购房款支付至乙方账户之日止。
五、各方责任与义务1. 甲方应按时将购房款支付至资金监管账户。
2. 乙方应履行房屋交付义务，确保房屋权属清晰，无争议。
3. 丙方应对资金监管账户内的资金安全承担保管责任，确保资金专款专用。
4. 甲乙双方在交易过程中应互相配合，共同办理相关手续。
六、违约责任1. 甲方未按时将购房款支付至资金监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
二手房交易资金托管协议(2024版)合同编号：__________二手房交易资金托管协议（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（托管方）：鉴于甲方为出售房屋的业主，乙方为购买该房屋的买家，丙方为双方指定的资金托管机构，为确保交易资金的安全，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就双方房屋交易资金的托管事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2 房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.3 甲方已按照相关法律法规的规定，将房屋交易过程中应承担的税费、物业管理费等费用缴清。
二、交易资金及托管2.1 本协议所述交易资金是指乙方支付给甲方用于购买房屋的定金、首付款、贷款金额、尾款等全部款项。
2.2 乙方应按照本协议约定的时间和金额向丙方支付交易资金。
2.3 丙方应按照本协议约定的条件和程序，对交易资金进行托管，确保资金的安全。
三、资金托管程序3.1 乙方在本协议签订后__________日内，将交易资金存入丙方指定的托管账户。
3.2 丙方在收到交易资金后，向甲方出具资金托管凭证，并按照甲乙双方的约定，分阶段向甲方支付。
3.3 甲方在收到丙方支付的款项后，向丙方出具收款凭证，并按照约定向乙方交付房屋。
四、资金托管期限及终止4.1 资金托管期限自乙方支付交易资金之日起至甲方按照约定向乙方交付房屋之日止。
4.2 在资金托管期限内，如甲方未按约定向乙方交付房屋，乙方有权要求丙方提前支付剩余款项；如乙方未按约定支付交易资金，甲方有权要求丙方暂停支付款项。
4.3 本协议约定的资金托管期限届满，丙方根据甲乙双方的约定，将剩余款项支付给甲方。
五、权利义务5.1 甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，并按照约定向乙方交付房屋。
二手房交易资金监管服务协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________丙方（监管银行）：_______________地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方通过合法途径达成二手房交易意向，为规范交易流程，保障各方权益，根据相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易的资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为规范二手房交易过程中的资金流转，保证交易资金的安全，保障买卖双方的合法权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管。
二、资金监管内容1. 监管金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成且乙方取得房屋产权证明后终止。
3. 监管方式：甲方将收到的购房款项存入丙方指定账户，丙方按照本协议约定进行监管。
三、房屋交易流程1. 甲乙双方签订房屋买卖合同。
2. 甲方将房屋所有权证明及其他相关材料交予丙方核实。
3. 乙方将购房款项存入丙方指定账户。
4. 丙方在收到购房款项后出具收款证明，并依据本协议约定进行资金监管。
5. 甲乙双方按照房屋买卖合同约定完成房屋过户手续。
6. 乙方取得房屋产权证明后，丙方将监管资金划转至甲方指定账户。
四、各方权利义务1. 甲乙双方应确保所提供材料的真实性、合法性、有效性，并按时履行相关义务。
2. 丙方应设立专项账户，对监管资金进行专项管理，确保资金安全。
3. 丙方在收到乙方购房款项后，应向甲乙双方出具收款证明。
4. 在房屋过户完成后，丙方应在合理期限内将监管资金划转至甲方指定账户。
二手房交易结算资金托管协议二手房交易结算资金托管协议我方作为二手房交易平台的运营方，向买卖双方提供结算资金托管服务。
为了明确双方权益和义务，保障交易安全和交易资金的安全性，特制订本协议。
第一章总则第1条协议目的本协议的目的在于规定买卖双方在二手房交易过程中，将交易资金托管于我方，并明确双方的权益和义务。
第2条适用范围本协议适用于通过我方平台进行的二手房交易，并选择使用结算资金托管服务的买卖双方。
第二章交易资金托管服务第3条托管资金的范围1.买卖双方在二手房交易过程中，将交易款项以及其他相关费用托管于我方。
托管资金包括但不限于交易定金、尾款、中介费用等。
2.买卖双方同意，在交易过程中，只能通过我方平台进行资金的支付和收取。
第4条资金划付条件1.买卖双方在交易完成后应当通过我方平台提出资金划付申请。
2.买卖双方同意，在交易完成前，不得单方面解除本协议，并申请资金的划付。
第5条资金托管费用1.资金托管费用由双方协商确定，并通过我方平台支付。
2.如买卖双方未就资金托管费用达成一致，应参照我方平台的相关规定进行支付。
第三章风险和责任第6条风险预警1.买卖双方在交易过程中，应当自行承担因价格波动、市场风险等因素带来的风险。
2.我方不对任何投资行为的盈利或亏损承担责任。
第7条资金风险1.当交易资金划付至指定账户后，买卖双方应当自行负责资金的安全。
2.买卖双方应确保提供的账户信息真实有效，并承担因提供虚假账户信息而导致的损失。
第四章法律适用和争议解决第8条法律适用本协议的解释和适用，以中华人民共和国的法律为准。
第9条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，买卖双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至我方所在地有管辖权的人民法院解决。
附件：________1.二手房交易流程图2.交易明细表3.资金划付申请表法律名词及注释：________1.交易定金：________买房方为了保证购房的诚意，支付给卖方的一定金额。
二手房交易资金监管服务协议书甲方：（买方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：乙方：（卖方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：丙方：（监管方姓名）住址：电话：邮箱：鉴于，甲方为购买乙方所出售的二手房，为了保障甲方的交易资金安全、维护买卖双方的权益，乙方同意将交易资金委托丙方进行监管，并遵守以下约定，本协议书即为三方签署的有效文件。
第一条监管账户1.1 甲方和乙方在签署本协议后，应当在指定的监管银行开设监管账户，并将交易资金存入该账户。
监管账户的开户行和账户信息由丙方发放给甲方和乙方。
1.2 甲方和乙方应当全程使用监管账户进行资金交易和结算，并且不得私自使用其他账户进行资金交易。
1.3 丙方将负责监督和管理监管账户的资金运作，一旦发现甲方或乙方存在不当资金操作的行为，丙方有权采取相应的措施并向相关主管部门报告。
1.4 监管账户中的交易资金将由丙方负责审查和确认，确保交易资金的真实合法性。
在甲方和乙方的双方达成一致的交易确认后，丙方将根据相关约定进行资金划转。
第二条资金划转2.1 甲方和乙方达成交易的交易款项应当通过监管账户进行划转。
划转方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
划转金额应当与交易确认书中约定的金额一致。
2.2 甲方和乙方在划转交易款项时，应当及时通知丙方进行资金确认。
丙方收到通知后，将对资金进行核对确认，确认无误后才会进行下一步的资金划转。
2.3 一旦资金划转完成，丙方将第一时间通知甲方和乙方，同时提供相应的资金划转凭证。
第三条交易款项退还3.1 如果交易过程中发生违约行为或解除合同的情况，交易款项将由丙方进行退还。
退款的方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
3.2 甲方和乙方应当在解除合同后及时通知丙方，并提供相应的解除合同书或违约证明。
3.3 丙方收到通知并确认有关材料无误后，将对退款事宜进行核对确认。
确认无误后，丙方将第一时间通知甲方和乙方，并进行退款操作。
第四条费用承担4.1 甲方和乙方在开设监管账户时需要支付相关的手续费用，由甲方和乙方按比例分摊。
二手房交易资金托管协议
甲方（卖方）：
住所：电话：
有效身份证件名称及号码：
授权代理人：
住所：电话：
有效身份证件名称及号码：
乙方（买方）：
住所：电话：
有效身份证件名称及号码：
授权代理人：
住所：电话：
有效身份证件名称及号码：
丙方：中国建设银行分（支）行地址：负责人：
电话：传真：
甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房的交易中，由丙方为甲乙双方提供二手房交易资金托管业务有关事宜，订立本协议。
第一条甲乙双方交易的房产座落于市（楼盘名称）第幢/座第层号房，建筑面积为平方米，房产权证名称及编号为，土地权证名称及编号为，权利人名称为，甲乙双方已签订《房屋买卖合同》（编号为），成交价格为人民币。
本条约定的房产以下统称“房地产”。
第二条权利和义务
一、甲方权利和义务
（一）在丙方开立账户或向丙方提供账户（开户行：户名：，账号：，下称“甲方指定账户”）作为收取乙方二手房交易资金的指定账户。
（二）严格、全面履行本协议，按时向丙方发出授权指令。
（三）乙方足额存入二手房交易资金后，甲方在收到丙方发出的《资金到账通知书》（分期付款的在收到丙方第笔款项的《资金到账通知书》）后个工作日内，应将权证过户到乙方名下。
（四）于年月日前向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费为人民币元（金额须大写）。
二、乙方权利和义务
（一）在丙方开立新账户或指定其在丙方已有账户作为二手房交易资金托管账户（户名：，账号：，下称“托管账户”）。
在本协议生效后，乙方在签署有效的《授权支付通知书》之前，不具有上述二手房托管交易资金的使用权，但本协议另有约定的除外。
乙方在此授权丙方在托管期间有权冻结该账户。
（二）严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令。
（三）按照下列第项将交易资金存入托管账户。
该资金只用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不用于其他用途。
1．一次性付款：
于年月日前将交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
2．分期付款：
（1）于年月日前将首期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（2）于年月日前将第二期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（3）于年月日前将第三期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（四）在甲方按交易合同的约定将二手房权证过户到乙方后个工作日内，乙方应签发《授权支付通知书》，授权丙方将托管账户中的资金划转到甲方指定账户。
（五）承诺在交易资金托管期间内，不在托管交易资金上设置任何妨碍丙方履行本协议约定的托管义务的事实上或法律上的障碍。
（六）于年月日前向丙方支付交易资金托管业务手续费为人民币元（金额须大写）。
三、丙方权利和义务
（一）按本协议约定和甲乙双方的授权托管二手房交易资金，并协助完成二手房交易资金的交付或退回，但根据法律法规的规定，该托管账户被有权机关冻结或扣划的，或其他任何非丙方原因致使丙方无法履行本协议项下义务的情况除外。
（二）交易资金托管账户参照丙方托管期间人民银行公布的活期存款利率计算利息，利息归□甲方/□乙方所有，□甲方/□乙方在本协议终止后有权支取利息。
（三）在乙方交易资金按约定足额到账后3个工作日之内以传真或信函方式向甲方发出《资金到账通知书》。
（四）凭乙方签发的《授权支付通知书》（丙方审核无误后加盖业务专用章生效）、二手房交易资金托管账户存单（折）及相应的支付结算凭证、乙方的有效身份证件及本协议，将托管账户内的款项划转到甲方指定账户。
第三条违约处理
二手房交易资金托管过程中如发生以下情况，视为违约，甲、乙、丙三方同意按以下约定处理：
一、乙方违反第二条第二款（三）的约定，未向托管账户存入或足额存入交易资金的，视为乙方违约，丙方有权在乙方违约后个工作日内，向甲、乙双方发出《违约通知书》，通报乙方违约情况。
乙方在丙方发出《违约通知书》工作日，仍未存足交易资金，甲方有权向乙丙方发出《终止协议通知书》，则本协议自动终止，且丙方无需退还甲乙双方已支付的手续费。
甲方未向乙丙方发出《终止协议通知书》的，视为继续履行本协议。
二、若乙方违反第二条二（四）的约定，未按时向丙方发出《授权支付通知书》，视为违约，丙方有权在乙方违约后个工作日内，向甲、乙双方发出《违约通知书》，通报违约情况。
乙方在丙方发出《违约通知书》个工作日内，仍未发出《授权支付通知书》，丙方将继续托管交易资金，直至收到甲乙双方共同签发的对托管交易资金的处理意见书或仲裁裁决、法院诉讼判决书等有效文件。
三、甲方和/或乙方未按时向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费的，视为甲方和/或乙方违约，则自逾期之日起，违约方每天应向丙方支付相当于逾期付款金额%的违约金。
甲方和/或乙方在收到丙方发出的《违约通知书》后个工作日内，仍未向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费的，丙方有权终止本协，同时有权直接从甲方和/或乙方在中国建设银行系统开立的任何账户中扣收甲方和/或乙方应向丙方支付而尚未支付的手续费及违约金。
第四条其他约定
一、与本协议有关的通知若采用传真方式送达的，则在该传真发出的当日视为被接收方收到；若采取信函的方式送达的，则在该信函发出后的第个
工作日视为被接收方收到。
二、乙方可采用下列方式授权丙方划转交易资金：
□授权丙方在收到甲方提交的（房屋产权管理部门签发的“房产过户收件收据”/过户后的房产权证/其他）后，直接将交易资金划拨至甲方指定账户。
丙方对甲方提交的有关权证的真实性不承担任何责任。
□通过邮寄方式向丙方提交《授权支付通知书》，并在邮寄的同时向丙方发出传真，告知丙方已寄出《授权支付通知书》，丙方将依据收到的邮件及传真对资金进行相应处理。
采取邮寄方式提交《授权支付通知书》的，在该邮件发出后的第个工作日视为被丙方收到。
邮件未寄达丙方的，丙方将不对资金进行处理，且丙方不承担任何责任。
□自行到丙方经办网点签发《授权支付通知书》。
三、丙方根据协议约定，将托管资金足额划转到甲方指定账户，同时甲、乙双方应支付给丙方的交易资金托管业务手续费结清后，本协议终止。
第五条适用法律及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。
协商不成的，可向丙方所在地人民法院起诉。
第六条协议的效力
一、本协议自甲、乙、丙三方有权签字人签字并加盖公章(如为自然人仅须签字)之日起生效。
二、协议三方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经三方签字和/或盖章。
附件内容与本协议内容有冲突的，以本协议为准。
三、本条第（一）款关于签字盖章的约定适用于本协议的附件。
四、在本协议履行过程中，协议相关当事人所签发的《资金到账通知书》、《授权支付通知书》、《违约通知书》、《终止协议通知书》等相关文件均为本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第七条附则
本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（签字和/或单位公章）：
乙方：（签字和/或单位公章）：
丙方：(签字和/或单位公章)：
年月日附录1:资金到账通知书（编号：）
（甲方）：
兹于年月日乙方的□全额/□第笔二手房交易资金已由我方托管，该二手房交易资金托管专用账户的户名、账号、托管交易资金金额，与编号为第号的《二手房交易资金托管协议》一致。
我方已将乙方存入的交易资金（大写金额）予以冻结。
特此通知。
中国建设银行分（支）行
（业务公章）
会计主管签字：
经办人签字：
业务部门经办人签字：
日期：
本通知书一式三份，经办行会计结算部门、业务部门各自留存一份，另一份由经办行业务部门交甲方。
附录2:授权支付通知书（编号：）
中国建设银行分（支）行：
依据第号《二手房交易资金托管协议》（下称托管协议）的约定，已办理完毕交易房产由甲方至乙方名下的过户手续，现授权贵行将托管协议中约定的托管资金为人民币（大写金额）元划至甲方指定账户（户名：，账号：）。
特此授权。
乙方（签字：）年月日
业务部门负责人（签字）：经办人（签字）：
会计主管（签字）：经办人（签字）：
业务专用章年月日
本授权支付通知书一式二份，经办行会计结算部门、业务部门各留存一份。
附录3：违约通知书（编号：）
（填甲方和/或乙方名称）：
兹通知贵方：（填甲方和/或乙方名称）违反了编号为第号的《二手房交易资金托管协议》的相关约定。
请贵方按照协议的约定，及时采取相应措施。
中国建设银行分（支）行
（业务公章）
业务部门经办人签字：
业务部门负责人签字：
日期：
本通知书一式三份，一份由经办行业务部门留存，其余二份由经办行业务部门分别交甲方和乙方。
附录4：终止协议通知书（编号：）
中国建设银行分（支）行、□甲方/ □乙方：
根据贵行编号为第号的《违约通知书》，我方决定终止履行编号为第号的《二手房交易资金托管协议》，特此通知。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
本通知书一式两份，一份由经办行业务部门留存，另一份由甲方送达乙方。
