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第1篇一、前言2023年，我国文化企业迎来了新的发展机遇，在国家政策的引导和市场需求的推动下，文化企业业绩取得了显著成果。
本年度，我国文化企业紧紧围绕国家战略，以创新驱动为核心，以市场为导向，积极拓展业务领域，提升企业核心竞争力，为推动我国文化产业的繁荣发展做出了积极贡献。
以下是本年度我国文化企业业绩总结。
二、业绩概述1. 整体业绩稳步增长：2023年，我国文化企业整体营业收入和利润总额均实现稳步增长。
根据国家统计局数据，2023年，我国文化及相关产业增加值同比增长10.4%，文化企业营业收入同比增长9.2%，利润总额同比增长7.8%。
2. 重点行业业绩突出：在文化企业中，影视、动漫、网络游戏、文化旅游等行业的业绩表现尤为突出。
其中，影视行业营业收入同比增长12.3%，动漫行业营业收入同比增长15.6%，网络游戏行业营业收入同比增长10.2%，文化旅游行业营业收入同比增长8.9%。
3. 企业盈利能力增强：2023年，我国文化企业盈利能力得到增强。
据中国文化产业研究院统计，2023年，我国文化企业营业收入利润率为5.8%，较上年同期提高0.2个百分点。
三、主要成绩1. 政策支持力度加大：2023年，国家出台了一系列政策措施，支持文化企业发展。
如《关于推动文化产业高质量发展的意见》、《关于促进数字文化产业发展的指导意见》等，为文化企业提供了良好的发展环境。
2. 科技创新能力提升：文化企业加大科技创新投入，推动文化产品和服务升级。
如华强方特文化科技集团股份有限公司利用无人机展示中华传统文化，开发了苏东坡数字人IP形象，并通过科技与文化的结合传播中国文化。
3. 数字化转型加速：文化企业积极拥抱数字化转型，提升企业竞争力。
如中国出版集团通过数字化转型，将优秀传统文化的数字化传播为社会带来巨大效益。
4. 国际合作不断深化：我国文化企业积极参与国际合作，拓展海外市场。
如电广传媒在长沙、北京、上海、广州、深圳等地设立分支机构，辐射全国市场，并荣膺“全国文化企业30强”。
锋尚国际公寓围护结构热工性能及室内环境质量测试一、优化设计措施根据建筑节能和人的舒适要求，该项目对建筑围护结构、能源与设备系统进行了优化设计。
1、建筑围护结构设计锋尚国际公寓D、E、F的外围护结构采取了一系列的节能措施。
外墙进行了保温隔热处理，墙体由150mm厚现浇钢筋混凝土，外贴100mm厚聚苯板，加100mm厚空气间层，外挂7mm厚瓷片砖组成。
屋顶外保温采用200mm厚现浇钢筋混凝土楼板上贴200mm厚聚苯板组成。
地面保温处理通过外墙外保温延续到距室外地面1500mm深处，外窗采取了有效的保温、隔热措施：铝合金断热、Low-E中空玻璃平开窗外设遮阳卷帘。
2、供热、供冷与新风系统设计该公寓的供热、供冷采用天棚辐射系统（混凝土楼板下部埋设水系统管道，夏季供20摄氏度高温循环水制冷、冬季以28摄氏度的低温循环水供暖，实现一套系统两季使用），并设置下送上排式置换新风系统。
二、建筑围护结构热工性能分析经实测结果表明，锋尚国际公寓建筑科学的进行了墙体和门窗节能技术的有机集成，围护结构热工性能优良。
1、外墙体保温、隔热性能（1）墙体保温性能良好。
具有100mm厚聚苯板、外挂7mm厚瓷片组成的外墙（空气间层100mm厚），其主体部位的传热系数K值为0.37W/m2·K，平均传热系数K值为0.53W/m2·K。
实测数据表明，空气间层提高了墙体的保温性能。
从冬季北向外墙各部位温度分布情况可以看出，干挂瓷片外壁温度与聚苯板外表温度之差夜间基本在-1摄氏度左右。
图8给出了未设干挂瓷片的聚苯板外壁面温度与设有空气间层的聚苯板外表面温度的分布曲线，从图中可以看出，两者之间温度最高可达1摄氏度左右，这说明空气间层增加了墙体的热阻，从而减少了通过外墙传出的热量，冬季具有空气间层的外墙节能效果明显。
（2）具有通风建间层的外墙隔热性能较好。
实测数据表明，干挂瓷片砖外壁面温度与聚苯板外表面温度之差基本在-0.5-3摄氏度之间。
“扰乱者”的胜利——用一种新的理论分析锋尚国际公寓企业的存在，一般而言不外乎有两个目的：一是为了盈利，另外就是以社会效益、服务为目标。
企业为了达成这一目标，除了财力、物力、技术之外，人才是一个很重要的支柱，而“信息”是贯穿整个企业使其能顺利运转的“生命”。
因此，如何运用企业的人才，利用企业现有的资源，将“优质”的信息在适当时间，以适当的方式传给适当的人( 顾客及企业内部员工)，以期能提高企业的竞争优势。
本文以学术的眼光，依笔者在国内外教MBA的经验，介绍分析一个2002 年的房地产营销的案例——锋尚国际公寓。
企业战略管理的目的在于帮助企业创造成功的环境及作为。
否则企业没有“战略”，而只知往前冲，就如同军队，只会打仗，不会谋略，可说是有勇无谋，成败立见。
因此从管理及营销学角度，企业要成功，重要有两个条件：第一要有它的核心竞争力(Core Comperency)，第二要有适合它( 内、外在) 的企业营运模式(Business Model)。
这两个要件，缺一不可，交互适用，互相支持。
其次是市场/产品的定位(Posihioning)要非常清楚，并且能够创造或提升其品牌(Branding)。
若想要定位成功，则必须以局外的角度来定位，而不是局内的角度。
也就是以“客户”为主、为中心，一切以客户的“满意”为企业的营运目标，然后才能使现有的顾客成为“忠实”客户，并进一步地吸引新的客户。
锋尚一开始就以迅雷不及掩耳之势，挥出了中国房地产界的三板斧：“告别空调暖气时代”——在国内第一个；“按使用面积售房”——在京城第一个；“招收中共党员”——第一个在报纸上以广告形式。
并且将它的市场/客户定位在高价位( 每平方米平均为10000 元人民币)、高质量的客户。
因此一般客户大多为企业的老总、海归派，或是“成功”的人士。
接下来，介绍两个管理学上有名的战略模型，并利用它们来分析、研究“锋尚”案例。
所谓的战略模型是借用它来了解企业业务的营运过程，然后诊断，并找出如何帮企业能够在竞争市场上获取利润，以及寻找如何建立企业新的战略优势的机会。
时尚男装语句237个1、魅力与气质，内外需自然，清新男社会。
2、男社会，真有品位。
3、缔造活力，精彩有型。
4、为男人减负，男社会。
5、爱拼搏，爱生活，爱上男社会。
6、男社会，做有品位的男人。
7、时刻保持着男人的气质，男社会男装。
8、穿着帅气，有男社会。
9、下一个就是你，男社会。
10、男社会，尽显男人魅力，打造时尚先生。
11、做男人，我有一套。
12、百变男人，要你好看。
13、男社会，请不要对我暧昧。
14、男子风度，社会着装。
15、四海之内皆兄弟，逛店就到“男社会”。
16、女人眼中的潇洒，男社会。
17、男社会，就是要够。
18、住的衣城，男社会。
19、身穿男社会，展才大社会。
20、煮酒论英雄，男人男社会。
21、百分百的男人，男社会。
22、引领服装时尚，尽显韩版潮流。
23、彰显男人气概，男社会。
24、新潮年轻人，时尚男社会。
25、走进男社会，韩装追新潮。
26、男社会，我有我的一套。
27、男人低调的空间，低调是最牛的炫耀。
28、潇洒男社会，男人穿，女人爱。
29、同一个时代，同一个梦想，男社会。
30、成就非凡梦想，唯有男社会。
31、韩风吹进男社会，阳光帅气时尚汇。
32、型男天下，社会美学。
33、韩来韩趣还是男社会。
34、男装精品，有型生活，自在不凡。
35、加冠意味刚入社会，行成人之礼为加冠。
36、贴身关怀，型男风采。
37、衣装世界，男人风范。
38、不会只回一次头，男社会。
39、成熟由你，男装有我。
40、女人靠边站，男社会服装。
41、男人的衣柜，男社会。
42、男社会，尽显男人品味。
43、男社会，男人的世界。
44、穿上男社会，未来更自信，男社会服饰。
45、男人，穿得像样。
46、韶关行，好心情。
47、男社会，从男孩到男人的蜕变。
48、魅力男人，本色男人，男社会服装。
49、秀出你的精彩，我有我的男社会。
50、男社会，潇洒男人的专属地带。
51、我们第一次学会**，学会谎言，学会伤害的地方就是爱情。
52、本以为错过了一瞬间，却发现迷失了一辈子。
国内科技住宅一、北京·世纪财富中心世纪财富中心是北京乃至全亚洲首家在美国获得USGBC(美国联邦绿色建筑委员会)LEEDTM绿色建筑认证（国际公认的绿色建筑标准）的大厦。
中心中部玻璃幕墙，采用中空Low-E玻璃；内外层均为钢化玻璃，内层加镀银、钛、锡等五层金属膜层，具有极好的节能保温、防结露、防紫外线、防潮、防静电、隔音、高透光度和采光度等效果，总体楼宇能耗节省达50%以上。
二、上海·中鹰黑森林上海首个高舒适度、低能耗恒温恒湿楼盘。
中鹰黑森林运用102项世界先进节能建材、16项德国建筑科技系统，联合了56家德国建筑建材品牌共同开发而成；连屋顶和楼底也采用多达11项的屋顶生态科技，种植花草形成屋顶生态项目鸟瞰图种植花草形成屋顶生态科技系统：生态系统：12万㎡森林，2条原生态河流，屋顶花园，可调节社区内微气候与湿度，促进气候循环。
（恒温、恒湿、恒氧）毛细管传导系统：德国科学家根据仿生学原理发明新型环境调节系统，无论冬夏，还是黄梅天，都让人仿佛置身于暖春的早晨。
置换式新风系统：完全舒适节能的置换式新风系统，是一种全新的送新风方式，它可以使整个室内空间具有高品质的空气质量、高舒适性和高通风效率。
送风只改善空气质量，而不破坏空气湿度、温度、新风量平衡。
户外轴帘系统：采用德国技术，双层铝板滚压成型，中间填充绝热发泡材料，能起到保温、隔音、遮阳、防盗等作用光环境智能控制系统：引入获得世界顶级设计展“100%设计”的示范项目-中泰光环境智能控制系统。
让光线成为建筑的灵魂，让夜晚和早晨都充满了浪漫氛围。
外墙外保温系统：采用超厚岩棉保温，隔音效果强，不可燃性，安全性高；防开裂，不渗水；透气性强、防霉防藻，自洁长效。
食物垃圾处理系统: 中鹰黑森林，引进德国高科技的食物垃圾处理系统，让厨房卫生更轻松、实用、方便，倡导生活的环保健康理念.地暖系统: 采用低温节能热水辐射地暖，供暖方式均匀，无噪音、环保，免维护四层交联无缝聚乙烯管。
杭州天元世纪置业有限公司开发的“锋尚苑”(又名“西溪锋尚”、“西溪阳光城”)建设项目于2004年5月11日取得土地使用权，使用年限至2054年5月10止，土地用途为综合用地。
与项目相关的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均齐全。
该项目于2006年初竣工，并已通过了有关部门的各项验收，包括规划工程竣工验收、卫生验收、消防、人防、绿化、市政等验收，并且在市建委完成竣工备案，符合物业交付条件。
7月28日，“锋尚苑”物业交付使用。
交付之际，部分承租人对西溪锋尚租赁合同条款提出了疑问。
鉴于杭城多个房产项目采用租赁方式，西溪锋尚承租人的问题有一定的代表性。
为此记者采访了部分法律界人士及业内人士，以西溪锋尚为例，就租赁合同相关问题作了了解。
预租赁合同是否有效?对于合同的效力，合同法第五十二条明确规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。
只要不符合以上各种无效的原因或条件，合同即有效。
至于“预”租赁，是用来说明该租赁合同的签署时间发生在租赁物可供交付使用前，不影响合同的效力。
47年租赁期分为20年、20年、7年一次性续签是否有效?合同法第二百一十四条对租赁合同的期限作出了规定：“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效”。
但同时规定，“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。
从这个条款可以看出，法律允许租赁合同的当事人就超过二十年的租期续订租赁合同，且并没有限制或禁止该续订合同的签署时间。
因此，如双方当事人一致同意一次性签署租赁合同并确定合同期的延展方式，并未违反法律或行政法规的强制性规定，应视为有效。
租赁期间因产权人破产、抵押、所有权转移，如何保障承租人的权益?合同法第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
500句服装文案1、型男风采，人见人爱。
2、男社会――男人的第二个家。
3、年轻人的品味，尽在男社会。
4、穿出我的风格――男社会服饰。
5、社会也是男人世界――男社会。
6、置身男社会，更有男人味。
7、男社会――酷的时代。
8、做男人，有自己的一套。
9、穿男社会，让别人看去吧。
10、男社会――型男走世界。
11、就是不一样――男社会男装。
12、品味时尚，活出精彩。
13、一品男社会，潇洒好人生。
14、男社会――男人装出来的社会。
15、无男人，不社会――男社会。
16、男人的品味，低调的尊贵。
17、男社会，男人装。
18、百变魅力，无限吸引――男社会。
19、光棍节乐，内衣热门箱包摩登名鞋服饰配件。
单品7折封顶，全场包邮！20、佐龙男装，男人的面子。
21、佐龙，让男人更出众。
22、高贵不贵，贵在品位。
23、让性感的衣服投进您温柔的怀抱！从上到下，抚摸您的每一寸肌肤24、仕的先生，要的就是他。
25、男装经典，风采无限。
26、仕的先生，绅士的品位。
27、仕的爱尚，乐享生活。
28、好马配好鞍，型男配仕的。
29、学而优则仕，优而穿选“仕的”。
30、华贵全球，靓装仕的。
31、仕的，随时彰显您的魅力。
32、“仕途”男人心——仕的先生。
33、先生好可爱，“饰”界最精彩。
34、仕的，专业男仕风尚顾问。
35、仕的，魅力就在于此。
36、悠然自得，仕的先生。
37、仕的先生，哪来的潇洒男人。
38、男人的选择——仕的先生。
39、仕途荣耀，以仕为尊。
40、仕的先生，塑造丈夫的第一选择。
41、尊贵品位，卓而不群。
42、仕的，男者的魅力。
43、仕的，绚出不同的先生。
44、洗净浮华，方显雅致——仕的先生。
45、优雅自我，仕的男装。
46、男人的魅力——仕的先生。
47、仕的先生，精品男人。
48、尊享仕的（华贵），尊享人生。
49、仕的衣柜，男人的味道。
50、真男人，穿仕的——仕的先生。
51、有仕于此，而子悦之。
52、选择仕的，贵族选择。
53、仕的，让你做个有品位的男人。
