成都农产品市场调研小结
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农产品市场调研报告一、引言近年来,农产品市场的发展呈现出蓬勃的态势,如何全面了解农产品市场的现状以及消费者需求,对于农产品的生产和销售至关重要。
本文将深入调研市场,分析农产品市场的发展潜力,并总结市场调研结果。
二、市场概况1. 所调研的农产品市场主要集中在城市和乡村的集贸市场、商品批发市场和农产品电商平台。
2. 农产品市场表现出多元化和个性化的特点,消费者们更加注重产品的质量、安全和新鲜度。
3. 农产品市场的竞争格局日渐加剧,特色农产品市场经过多年发展已成为市场上的一大亮点。
三、需求分析1. 消费者对农产品的需求不断增长,对于特色农产品的需求量呈现出逐年上升的趋势。
2. 消费者更加关注农产品的健康安全问题,注重有机农产品、无农残农产品的需求增长较快。
3. 地理标志农产品和有机农产品市场需求增长较快,消费者日渐认可其质量和信誉度。
四、竞争分析1. 农产品市场竞争主要表现为两个层面:产品层面和价格层面。
2. 特色农产品通过加强品牌建设和市场推广,已形成自己的市场份额。
3. 农产品电商平台通过打破时空限制,提供便捷的购物体验,与传统市场形成有力竞争。
五、农产品市场的发展前景1. 农产品市场改革发展的政策红利不断释放,为市场带来了良好的发展机遇。
2. 特色农产品市场发展潜力巨大,加强品牌建设和研发创新,有望进一步提升市场占有率。
3. 农产品电商平台成为农产品销售的新亮点,通过整合资源和提供优质服务,有望进一步拓宽市场渠道。
六、建议和总结1. 加强农产品市场监管,促进市场竞争公平有序。
2. 增强农产品质量安全意识,加强有机农产品和地理标志农产品的推广。
3. 支持特色农产品市场的创新发展,提高产品附加值和市场竞争力。
4. 发展农产品电商平台,利用互联网资源提供便捷的购物体验,满足消费者的个性化需求。
经过深入的市场调研,我们对农产品市场的现状有了全面的了解,并提出了相关的建议。
相信通过市场调研报告的指导,农产品的生产和销售将更加精准和有针对性,农产品市场的发展也将迈入新的阶段。
农贸市场调查实习报告范文1500字农贸市场调查实习报告一、调查目的和意义农贸市场是我国城市中一个很重要的市场形态,也是城市居民购买生活必需品的重要场所。
农贸市场在我国有着悠久的历史,对满足居民日常生活需求具有重要作用。
同时,随着城市化进程的加快和居民消费水平的提高,农贸市场面临着新的发展机遇和挑战。
因此,开展对农贸市场的调查实习,了解农贸市场的运行状况和现状,对于深入了解城市居民的消费需求、优化农贸市场管理和提高市场竞争力具有重要意义。
二、调查方法和过程在调查实习过程中,我们采取了问卷调查、个别采访和观察等方法,获取了丰富的数据和信息。
1. 问卷调查:我们设计了一份关于农贸市场的调查问卷,通过随机抽样的方式,在多个农贸市场进行了问卷调查。
问卷涵盖了农贸市场的规模、交易方式、商品种类、价格水平、消费者的购买行为等内容。
通过问卷调查,我们了解了农贸市场的运行情况、消费者的需求和购买偏好。
2. 个别采访:我们还对一些农贸市场的管理者、经营者进行了个别采访,了解他们对农贸市场发展的看法和建议。
通过个别采访,我们获取了有关农贸市场的运营模式、管理方式、商品供应和市场竞争等方面的信息。
3. 观察:我们在农贸市场进行了一段时间的观察,了解市场的布局、商品陈列、消费者购物行为等情况。
通过观察,我们获得了更直观的数据和信息,对市场的运行状况有了更深入的了解。
三、调查结果分析通过对农贸市场的调查实习,我们得到了以下主要结果:1. 农贸市场的规模较大,商品种类丰富。
农贸市场以蔬菜、水果和肉类为主要商品,同时还有大米、面粉、调料等生活必需品。
农贸市场的规模和商品种类往往与周边居民的消费需求相关。
2. 农贸市场的交易方式多样。
传统的农贸市场以摊位、地摊为主,但随着电商的兴起,部分农贸市场也开始尝试线上线下相结合的交易方式。
消费者可以通过线上平台预订商品,然后到农贸市场自提或配送。
3. 农贸市场的价格水平相对较低。
农贸市场的商品价格通常比超市和便利店要低一些。
农贸市场社会实践心得体会在进行社会实践的过程中,我选择了前往农贸市场进行观察和调研。
通过与农贸商贩、顾客以及市场管理者的交流,我深刻体会到了农贸市场的重要性和它对社会的贡献。
同时,我也意识到了一些问题和改进的空间。
以下是我在农贸市场社会实践中的心得体会。
1. 了解农产品供求关系在农贸市场中,我亲眼目睹了大量的新鲜蔬菜、水果以及各种粮食等农产品的上市与销售。
通过与商贩的沟通,我了解到农产品的供求关系对价格的影响非常大。
例如,在丰收季节,一些农产品的价格会因供大于求而下降,而在季节性的农产品供应减少时,价格则会上涨。
这让我更加深入地了解了农产品市场的运作机制。
2. 掌握市场调控规则和政策农贸市场的管理者起到了非常重要的角色,他们通过制定一系列的规则和政策来保障市场的正常运转。
在实践过程中,我了解到,政府方面会不定期地进行对农贸市场的检查,在合规经营的基础上,鼓励商贩以更好的方式经营,提供良好的消费环境和服务。
这些规定的执行,不仅保证了市场的稳定,也为消费者提供了更多的选择和保障。
3. 体验社交交流平台农贸市场不仅仅是商品的交易场所,更是一个社交交流的平台。
在实践中,我发现农贸市场上汇聚着各个社会群体,不同的人带来了不同的需求和心情。
商贩会通过与顾客的互动,了解他们的需求和喜好,提供更好的服务。
而顾客之间也可以借此机会交流心得和经验。
这种社交交流的氛围使农贸市场变得热闹而有趣。
4. 关注食品安全问题在农贸市场上,我也对食品安全问题有了更深入的了解。
一些卖家会引入过期或不新鲜的农产品,或者添加一些不安全的添加剂,破坏食品的质量和安全。
因此,我们需要加强对食品的辨别能力,选择信誉度高、经营规范的商家和农产品。
同时,政府也应加大食品安全监管的力度,确保市场上的食品安全达标。
5. 推动农产品消费的多样化随着城市化进程的加快,一些农贸市场也面临着转型和更新的问题。
市场管理者需要积极引入现代化的经营方式,增加农产品的附加价值,提供更多的服务,吸引更多的顾客。
考察农贸市场情况汇报
近期,我对当地农贸市场进行了一次考察,现将考察情况进行汇报。
首先,我对农贸市场的整体环境进行了观察。
该市场地理位置优越,交通便利,周边环境整洁,人流量较大。
市场内部整体布局合理,摊位摆放井然有序,给人一种整洁、井然有序的感觉。
其次,我对农贸市场的商品种类和质量进行了详细的调查。
市场内商品种类丰富,包括蔬菜、水果、肉类、水产品等,基本能满足居民的日常需求。
而且大部分商品看起来新鲜、质量较好,给人一种信任感。
另外,我也对农贸市场的价格进行了调查。
整体来看,市场内商品价格相对较
为合理,与周边超市相比并没有明显的价格优势,但也没有明显的价格劣势。
而且在市场内部,由于竞争激烈,一些摊主也会在价格上进行一定的优惠,吸引顾客。
除此之外,我还对农贸市场的卫生情况进行了观察。
整体来看,市场内部卫生
状况良好,地面干净整洁,没有垃圾堆积,给人一种清新的感觉。
而且市场内部也设有公共卫生间,保障了顾客的基本卫生需求。
最后,我对农贸市场的管理情况进行了了解。
市场内部设有管理人员,对市场
秩序进行管理,保障了市场内部的正常秩序。
而且市场内也设有安保人员,保障了市场的安全。
综上所述,我对农贸市场进行了全面的考察,市场整体环境良好,商品种类丰富,价格合理,卫生状况良好,管理有序。
但也需要注意的是,市场内部竞争激烈,需要摊主们不断提升自身竞争力,保持市场的活力和吸引力。
希望相关部门能够关注市场的发展,提供更好的支持和服务,促进市场的健康发展。
成都农产品市场调研小结第一篇:成都农产品市场调研小结成都农产品市场调研小结经过27日、28日两日在大西南茶城、海霸王西部食品城、沙西农产品批发市场、雨润农产品批发市场食品城4个项目的调研。
根据调研,市场主要有以下几个方面的特点(详见市调图片):1、大西南茶城,市场占地面积42.5亩,总建筑面积37000平方米,主要以两层商铺为主,市场经营商户约600家左右,经营状况较好。
户型结构以一、二楼独立商铺为主,部分有三、四层楼;一楼满铺率100%,二楼多为空置,空置率高达60%左右,部分作为仓库使用。
2、海霸王西部食品城,主要经营副食品和水产品,主要为高架结构,举架较高,约为8米,全部出租,商铺面积约50-60平米,租金月7-8万/年,部分商铺分隔开,二楼并不使用;部分商铺自行分隔二楼,供办公、住宿使用,楼梯为自行搭建的小型钢架楼梯。
3、雨润食品城,项目体量较大,目前建设已经基本完成,处于大批量招商入驻阶段。
商铺为背靠背商铺设计,一二楼为一托一,三楼为大平层,一楼面宽约4.5米进深为8米左右,举架较高,为5米左右。
每栋有直达三楼的楼梯和运输电梯。
4、沙西农产品批发市场,市场主要以副食和水果为主,经营商户规模一般,副食商铺以单层商铺为主,没有二层商铺,水果区为大棚结构,部分商户自行建设冷库和在二楼搭建,供办公和居住使用。
第二篇:农产品市场调研报告一、调研地点:XX市XX区农贸市场二、调研时间:XXXX年XX月上旬三、调研对象:消费者以及经销商四、调研方法:观察和询问以及问卷三者合一的形式五、调研目的:分析农产品的各种价格,农产品市场的饱和度和市场集中度农产品各种买卖渠道,农贸市场环境住哪概况以及消费者对待农产品的消费的特点、消费观念和他们对待市场产品特点所持态度和现在市场发展状况以及农产品服务将要的服务发展方向。
六、农贸市场农产品现状目前,农贸市场集中了蓄产品市场、粮食产品市场、水果产品市场、蔬菜产品市场、肉类产品市场以及人们各种生活消费市场组合的农贸市场。
成都农产品中心批发市场调查报告成都农产品中心批发属于高起点定位市场,高水平规划建设。
那么成都农产品中心批发市场调查报告是什么呢?下面由店铺为大家整理的成都农产品中心批发市场调查报告相关内容,希望大家喜欢。
成都农产品中心批发市场调查报告篇一聚和国际A、资料法内容整理成都聚合国际的区位优势成都聚和国际位于龙泉驿区同安镇(1) 交通方面:公路四通八达———聚和国际的交易主要都是靠公路运输来完成的。
紧靠成渝高速,厦蓉高速等高速公路,而且附近有通往成都市区的绕城高速,为蔬菜运往川内,城区等都提供了便利的交通条件,辐射面广。
(2) 经济方面:以龙泉为经济腹地——龙泉农业经济发达。
土壤肥沃,地势平坦,有广阔的农田、果林。
为聚合蔬菜瓜果的提供稳定的供应。
(3) 政策的支持聚和是成都市重点农产品批发市场,成都市政府对于农产品批发市场的帮扶政策,为农产品提供更多的便利,对于农产品销售、供应提供政策上的便利。
聚和是成都市重点农产品批发市场。
(4) 资金的支持聚和成为成都市在农产品销售方面的重点帮扶政策,政府为其提供了资金上的有力支持。
B、观察法分享走进聚和就能感受到忙碌的气息,大型的货车进进出出,往来不息。
行走路线:大门—办公楼—仓库—配送中心—交易中心成都农产品中心批发市场调查报告篇二1、交易平台聚和国际是成都乃至四川省的一级蔬果交易市场,现在的是主要业务是为蔬菜交易提供交易市场。
交易流程:来至全国各地的蔬菜来到交易中心,在聚和进行配货,将配好的货物送到各个地区。
聚和实际就是提供一个农产品的销售交易的平台,在聚和中有700多个摊位,摊位主利用自己的人脉以及信息,吸引来至全国各地的菜源。
在聚和摊位上来,至各地的买家在摊位上进行交易。
2、仓储业务a、普通仓储业务。
提供农产品的仓储业务;b、冷库业务。
为那些需要保鲜的农产品提供冷藏仓库的服务。
C、仓库信息化管理系统的支持。
2、仓储业务a、普通仓储业务。
提供农产品的仓储业务;b、冷库业务。
成都农产品中心批发市场调查报告农产品市场调查报告市场调查报告(以成都农产品中心批发市场为例)一、市场概况成都农产品中心批发市场是成都市最大的农产品批发市场之一,占地面积广阔,设施完备,每天吸引大量的农民和农产品经销商前来批发交易。
市场内的产品种类繁多,包括蔬菜、水果、肉类、禽蛋等。
二、市场竞争对手分析1. 竞争对手数量:成都农产品中心批发市场附近还有其他几家农产品批发市场,竞争对手数量较多。
2. 竞争对手优势:竞争对手的优势主要体现在价格和服务方面,他们可以提供更具竞争力的价格和更加灵活的服务方式。
3. 竞争对手劣势:与竞争对手相比,成都农产品中心批发市场的优势在于市场规模大、设施完善、物流便捷等方面。
三、消费者需求分析1. 消费者群体:成都农产品中心批发市场的主要消费者是食品批发商、餐饮企业、零售商和居民。
2. 消费者需求:消费者对农产品的需求主要包括品质好、价格合理、品种齐全等方面的要求。
四、市场调研结果1. 农产品价格趋势:通过对农产品市场价格的调研,发现成都农产品中心批发市场的农产品价格相对较稳定,且总体呈现上涨趋势。
2. 农产品质量:成都农产品中心批发市场的农产品质量较高,大部分农产品经过了严格的质量检测和筛选。
3. 农产品供应链:成都农产品中心批发市场的农产品供应链较为完善,供应商多样化,货源充足。
4. 消费者满意度:经过调查了解,大部分消费者对成都农产品中心批发市场的服务和产品质量都较为满意。
五、市场发展建议1. 提高服务质量:成都农产品中心批发市场可以进一步提升服务质量,包括提供更加便捷的物流服务、丰富产品种类、加强品牌宣传等。
2. 加强竞争力:成都农产品中心批发市场可以通过提供具有竞争力的价格、灵活的交易方式等,增强市场竞争力。
3. 拓展市场渠道:成都农产品中心批发市场可以与周边的农产品产地合作,通过开展采购合作、扶持农户等方式,拓展市场渠道,增加产品供应。
4. 加强市场宣传:成都农产品中心批发市场可以加大市场宣传力度,提高市场知名度,吸引更多消费者。
成都农产品批发市场竞争情况及最新动态一、成都农产品市场的基本情况成都市农产品市场目前有影响力的市场有龙泉驿聚合市场、双流自家镇自家市场、驷马桥果品市场等,后来发展的沙西市场、濛阳市场还在进一步寻求拓展空间。
龙泉驿聚合市场建成于 2003年, 市场一期占地 325亩, 建筑面积 16万平方米, 拥有 7.8万平方米的蔬菜交易区、 2.3万平方米的水果交易区,市场每日蔬菜入场量超过 5000吨。
市场属于民营性质的股份制市场, 其股份结构为杨玲家族占 55%, 李姓个人占25%, 几个核心客户占 20%。
白家市场建成于 2006年, 是原成都最大的蔬菜批发市场火车南站市场的新拓展市场, 市场由深圳市农产品股份控股,成都城乡商贸物流发展投资(集团为第二大股东。
市场位于四川省成都市西航港成白路 98号, 占地 525亩, 净用地 402亩。
一期经营面积约 1 6万方,共有摊位 2190余个,其中蔬菜档位 475个,是一个兼具产地市场与销地市场双重特征,并以蔬菜批发交易为龙头,淡水鱼、腌腊肉制品与副食品批发交易为辅助的综合性鲜活农产品批发市场,同时已经进入成都白条肉批发市场序列。
成都市驷马桥果品批发市场暨西南果品中心批友交易市场占地150亩,拥有 1万平方米的全网架彩钢交易大厅, 3万平方米的交易大棚, 3万平方米的仓库, 一条从国外引进的现代化果蔬加工生产线, 400米铁路专用线, 8000吨冷库. 市场成立于 1987年 6月, 市场以果品销售为主为主。
沙西市场位于郫县,其投资方为郎家实业总公司。
市场规划占地约 1500亩,总投资约 6亿元,一期已经建成约 400余亩,分别设立了:蔬菜、姜蒜、肉类、水果、干杂、禽蛋、水产、粮油等交易区域,市场于 2009年 11月开业,经营困难, 2010年底,地利集团进入并成为控股方。
濛阳市场也是由成都城乡商贸物流发展投资(集团投资。
市场位于彭州濛阳镇, 开业时间为 2010年 4月, 项目规划项目总投资近 20亿, 占地总面积约 2000亩, 其中一期项目首期占地约400亩,建筑面积约 85000 m2,包括蔬果交易区、综合交易区、配套服务区等。
农贸市场社会实践心得体会社会实践是大学生在校期间一项非常重要的活动。
通过参与社会实践,我们可以更加深入地了解社会,加强自身素质的提升。
在我大二的时候,我选择了去农贸市场进行社会实践,下面是我的心得体会。
一、了解农贸市场的运作机制在农贸市场实践中,我首先了解到了农贸市场的运作机制。
农贸市场是一个以农产品贸易为主的市场,我在实践过程中了解到了农产品的来源渠道、销售方式以及采购环节中的原产地、品质等因素对价格的影响。
通过与摊贩的交流,我深刻体会到了农产品的产地与价格之间的关系,并且认识到了农民劳动的辛苦和农产品的珍贵。
二、感受农民群众的辛勤付出农贸市场是农民劳动的结晶,在实践中我亲身体验到了农民日常生活的辛勤付出。
担任农贸市场志愿者期间,我早早起床,帮助摊贩搬运商品,整理摊位。
同时,我还了解到了一些农民面临的困难,例如人手不足、销售渠道不畅等。
这让我更加深刻地意识到了农民对于社会发展的贡献和他们所面临的压力。
三、感悟社会问题与改善途径通过农贸市场的社会实践,我还深入了解到了一些社会问题。
例如,一些不规范的经营行为、食品安全问题以及农产品流通环节中的浪费现象等。
这些问题让我认识到了农贸市场存在的一些深层次问题。
我认为,要解决这些问题,需要全社会的共同努力。
政府应加强监管力度,从源头上抓好农产品的质量和安全;企业和农民要加强合作,提高农产品的附加值和竞争力;消费者也应加强自我保护意识,选择放心的农产品。
四、提升自我素质和能力通过参与农贸市场的社会实践,我不仅加深了对农民劳动的理解,也在实践中提升了自己的能力和素质。
在实践过程中,我学会了与陌生人沟通合作,锻炼了自己的团队协作能力和组织管理能力。
同时,我还通过实践了解到了市场营销的一些基本知识和技巧,加强了自己的市场意识和营销能力。
总结起来,农贸市场社会实践让我深入了解了农贸市场的运作机制,感受到了农民的辛勤付出,认识到了一些社会问题,并且提升了自身的素质和能力。
农货市场检查总结汇报农货市场检查总结汇报近期,我部门对本市的农货市场进行了一次全面的检查工作。
通过此次检查,我们对农货市场的发展现状、存在的问题以及解决方案有了更加清晰的认识。
现将此次检查的情况进行总结汇报如下:一、农货市场发展现状:1.市场规模扩大:随着人民生活水平的提高和消费需求的增加,本市农货市场的规模逐渐扩大。
近几年来,农货市场的数量、面积、经营主体和经营品类都呈现出逐年增长的趋势。
2.产品品质有所提升:由于农产品种植、养殖等过程中科技的应用和管理水平的提高,市场上的农货产品品质得到了一定改善。
消费者越来越关注农产品的质量和安全问题,这也促使了市场上产品的提升。
二、存在的问题:1.管理不到位:部分农货市场缺乏有效的管理措施和监督机制,导致一些违规行为的存在,比如销售过期农产品、虚假宣传、价格不透明等。
2.卫生问题突出:农货市场中存在一些卫生隐患,如垃圾清理不及时、公共设施不完善、消毒措施不到位等问题。
这些问题不仅影响市场形象,也对消费者的健康构成一定风险。
3.信息不对称:农货市场上的产品信息不对称,消费者对产品的来源、生产情况和安全性等方面缺乏了解,往往难以做出明智的购买决策。
三、解决方案:1.加强市场管理:对于管理不到位的农货市场,需要加强监管和管理,建立健全市场准入制度,严格执行相关法规,加大对违规行为的处罚力度,提高市场管理的水平和效果。
2.加强卫生整治:农货市场应加强卫生整治,加大垃圾清理力度,优化公共设施,监督商户做好消毒工作,确保市场的环境卫生和产品的安全卫生质量。
3.加强信息公示:为了解决信息不对称问题,我们建议农货市场加强信息公示,例如在产品上张贴生产地、生产日期等信息,提供产品溯源系统等,使消费者能够真实了解产品的来源和质量。
4.加强培训与指导:对农货市场的经营者进行培训和指导,提高他们的经营管理水平,增强他们的法律意识和服务意识。
只有经营者能够合法经营,才能为消费者提供更好的服务和产品。
成都农产品专业市场调研小结
大西南茶城、海霸王西部食品物流园、沙西农产品批发市场3个项目的调研。
根据调研,市场主要有以下几个方面的特点(详见市调图片):
1、大西南茶城,位于五块石商圈,周边据地铁五块石站200米、火车北站3公
里、据成彭立交5公里,市场占地面积42.5亩,总建筑面积37000平方米,主要以两层商铺为主,市场经营商户约600家左右,整体经营状况较好。
户型结构以一、二楼独立商铺为主,部分有三、四层楼;一楼满铺率100%,二楼多为空置,空置率高达60%左右,部分作为仓库使用。
2、海霸王西部食品物流园,位于郫都区安靖镇,据成万高速和成都绕城高速6
公里,内有3.6KM专用铁路线两条,交通路网四通八达,主要经营副食品和水产品、冻品,主要为高架结构,举架较高,约为8米,全部出租,商铺面积约50-60平米,租金月7-8万/年,部分商铺分隔开,二楼并不使用;部分商铺自行分隔二楼,供办公、住宿使用,楼梯为自行搭建的小型钢架楼梯。
3、沙西农产品批发市场,紧邻沙西快速通道,第一绕城与第二绕城之间。
连接
川西北数十个农副产品主产地,市场主要以副食和水果为主,经营商户规模一般,副食商铺以单层商铺为主,没有二层商铺,水果区为大棚结构,部分商户自行建设冷库和在二楼搭建,供办公和居住使用。
总结:
专业市场是商业地产中的分类目标产品。
既然是产品,就需要有市场基础,以专业市场为目标产品的市场基础首先是地理条件,商业各业态都有自己的选址标准,一般是人流、交通等等。
以上几个市场由于是专业市场、批发市场,货源渠道部分来至省外,所以选址均在铁路、高速公路上有较大的便捷性;光华新座项目紧邻日月大道快速通道,距离苏坡立交3公里,成都西站4公里,周边有8条公交线路,长途短途均具备交通条件,从地理位置上讲满足专业市场的交通选址;
但专业市场不同,它不再是市场的空白点。
新的专业市场的生存和发展必须依赖原有专业市场在若干年的发展中所培养起的商圈氛围,新市场的开发必须具备几个因素:
1.原市场是否有搬迁机会;由于成都市明确规划中心城区二环路以内现有的批发市场逐步向外调整或转变业态,二环路以内不再新建批发市场,二环路至三环路之间严格控制新建批发市场,随着五块石市场、驷马桥水果市场、西南食品城、荷花池等项目的搬迁和改造,造成了现在龙泉驿聚合市场、双流白家市场、濛阳市场、沙西市场、大丰商贸市场等的新格局;若没有搬迁机会,对于新市场的建立来讲是非常困难的,必须要有相关资源的大客户、核心客户愿意带动搬迁,而搬迁意味着客户苦苦经营建立的物流网络和树起的品牌、价值成百上千万的库存、滚动经营中还没有结算的货款等等都将面临一个未知数,难度非常大;若纯粹引进小商户,新商户,没有稳定的货源提供,没有价格优势,没有物流优势等难成气候;
2.具备专业市场的场地条件:通过调查以上项目,一个专业市场的成立必须要涉及到仓储、货运代理、分装配送、长短途交通工具、大车停车场等;其次还要有银行、餐饮、酒店、行业协会、网上交易等相关服务配套;为经营和消费者创造一个良好的商业环境;满足以上基本条件是项目设计之初需充分考虑规划各区域,合理规划项目面积;光华新座目前的场地条件占地较小,且总体量规模较小,影响力及辐射区域有限,且地面无大车停车区、物流区,楼层无专业货梯;项目的公建配套设施和可租售区域楼层不集中,不便于产品分区,不具备专
业市场的场地要求;
3.政府政策的支持;建立新的专业市场,离不开政府的政策支持,首先政府出面安排专项资金对新项目进行推广、宣传;其次大多数商户面临经营困难最大的原因就是信息不对称加上租金的压力,需要政府对原市场商户进行动员引导引流至新市场,再加上减少租金、减少税收、水电费减免、增加免租期、个体户融资扶持、等一系列政策扶持;
4.资金的支持;项目前期的推广宣传费用、后期的运营费用、对大客户搬迁的补偿费用、对新客户的免租期费用、网络平台交易搭建费用等等,而且专业市场的回报周期较长,前期运营成本较大,需培养多年商圈氛围至商家稳定,客户稳定才能获得明显的收益;
5.专业的运营团队支持:需要专业的团队对项目进行管理的同时,组织行业推介会、建立网上交易平台、信息中心网上产品发布、邀请省内外行业批发市场大客户互相参观、交流、实地考察等;很多市场前期招商效果火爆,但到后期运营团队能力不足,如商品夸区域销售、市场经营氛围不和谐、不能有效的推广帮助商家带来客流量等等,商家看不到利益最后结果就是纷纷搬离,只有良好的运营团队促进市场的运营,商户才愿意在这里长期发展。