东方润园年度广告推广策略方案
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新东方小镇产品主题文化概念设计及开盘前推广建议一、项目产品主题文化概念设定(一)项目产品主题文化概念设定原则1、高度总结、概括项目产品的核心卖点。
2、与当代高价房购买者心理、消费追求保持同向性、一致性。
3、能充分反映项目产品厚实的文化底蕴。
4、具有明显的市场区隔作用。
5、能快速、高效地夺取市场注意力。
(二)项目产品主题文化概念设定1、以黄河文化为主题贯穿产品始终的高尚人文社区——居住生活、休闲渡假、商务投资三位一体的文化型社区。
即:2、核心概念——黄河文化概念古老的黄河文化博大精深,源远流长。
项目产品将在黄河文化中,在历史与现代、科学与人文、东方与西方的大循环中寻找契合点,独创项目产品黄河文化意象。
(三)项目产品主题概念文化内涵1、酷——新东方小镇/现代时尚风格(1)表现载体——建筑单体的造型、风格、色彩及户型等。
(2)表现风格——现代、时尚、简约、明快。
(3)表现内涵——观念的超前性、风格的时尚性、生活的舒适性、建筑的艺术性、拥有的尊贵性。
2、禅——神似形不似/可感受难触摸(1)表现载体——环境、景观衍生的文化氛围、视觉情境。
(2)表现风格——旷古、恒远/雄浑、壮阔/秀美、宁静。
(3)表现内涵——师法黄河自然风情,在浩淼旷远、秀美宁静相互交融的情境中体现黄河文化的壮美、雄浑、恒久永存的意境。
是人生境界,更是心灵妙语,展现产品悠久的历史传承性和文化韵味。
3、根与源——摇蓝/母亲/龙的传人/炎黄子孙(1)表现载体——古树、雕塑、建筑小品等。
(2)表现风格——沧桑、古典。
(3)表现内涵——黄河是中华民族的母亲河/黄河如黄龙/中华民族是龙的传人。
具体表现为:A、古老黄河文明的曙光——150万年前古黄河边出现古人;100万年前蓝田猿人;7万年前丁村人;3万年前晚期智人。
——黄河,是摇蓝,孕育了中华民族的祖先。
B、黄河文明发展的序曲——7000千年前旧石器文化;7000-3700年前新石器文化;3700-2700年前青铜文化;公元800年前铁器文化,遍布黄河流域——黄河,我国古文明发展的起源中心。
东方伊甸园的网络广告策划与营销策略分析东方伊甸园是一家以东方文化为主题的综合性旅游度假村,位于中国浙江省杭州市西湖旅游风景区附近。
为了吸引更多的游客和提升品牌知名度,我们针对东方伊甸园的网络广告策划和营销策略进行分析如下:1. 定位目标受众:根据东方伊甸园的主题和独特之处,我们可以将目标受众定位为对东方文化有兴趣,喜欢旅游度假的中高收入人群,特别是城市居民和国际游客。
2. 提升网站和社交媒体的能见度:可以通过优化网站SEO,提升在搜索引擎中的排名,提高东方伊甸园在网上的曝光度。
同时,我们还可以运用社交媒体平台,如微博、微信公众号、抖音等,发布有关东方伊甸园的精彩照片和视频,吸引更多的关注和分享。
3. 与旅游相关的网站和旅行社合作:通过与相关的旅游网站和旅行社合作,将东方伊甸园的信息在他们的平台上进行推广。
例如,在携程、去哪儿等在线旅游平台上进行宣传,并提供优惠价格和特别的套餐。
4. 举办线上活动:可以通过举办线上活动来吸引更多的用户,例如举办一个有奖竞猜,或者是发起一个关于东方文化的知识竞赛,以及在社交媒体上开展签到活动等等。
这样既可以增加用户的参与度,也能够扩大品牌的影响力。
5. 利用口碑营销策略:鼓励游客在网上分享他们在东方伊甸园的美好体验和照片,通过口碑传播来吸引更多的游客。
可以提供一些奖励机制,如给予分享者一定的折扣或礼物,以激励他们积极参与口碑营销。
6. 引入虚拟现实和增强现实技术:使用虚拟现实和增强现实技术,可以为用户提供更加身临其境的体验。
例如,开发一个手机应用程序,让用户可以在家中通过虚拟现实技术来参观东方伊甸园的景点和文化展览。
7. 提供全方位的服务:为了满足不同游客的需求,可以在官方网站和社交媒体平台上提供全方位的服务,例如在线预订、景点介绍、当地美食推荐等等。
此外,也可以在网上开设客服咨询服务,为用户提供及时有效的帮助和解答。
通过以上的网络广告策划和营销策略,可以提升东方伊甸园的知名度和吸引力,吸引更多的游客前往体验东方文化的魅力。
某房地产楼盘(lóu pán)广告全案策划方案一、项目(xiàngmù)市场环境分析1、优势(yōushì)1)富贵之气:中央(zhōngyāng)蓝钻华苑定名富有深意,耐人寻味。
“蓝”取其“蓝田生玉(lán tián shēng yù),名门出贤子”之意,“钻”取其“寓意永恒、坚强,楼体结构坚固”之意。
2)佛光之气:比邻佛教圣地,与“三宝寺”邀相辉映。
佛光庇佑,运势长久,集聚山水之灵气,龙脉之运气,佛主之佑气。
是商界人士的首选。
3)交通之气:中央蓝钻华苑地处市中心,是蕴藏财富和运势的地方,是政府聚集地,与多所大中小院校相邻,交通便利:2路、6路、7路、8路、西8路、14路及出市长途汽车皆经此龙兴之地。
4)环境之气:背临五指山公园,拥有零污染的生活空间,零噪音的休闲花园。
/5)服务之气:全天候物业服务,全封闭社区管理。
大型地下停车场,可容纳近百量汽车,内设IC 智能防范系统,是成功人士生活的标志。
2、劣势1)高端消费群体有限。
2)外来置业财团很难实质性接触到本地售房信息。
3)“金座”对高端消费层有一定冲击力,但“金座”运营一年多,仍有1/3房源没有业主,他的售房不良原因也是我们要面临的问题。
原因分析:(1)本市高端消费群体没有认识到高层建筑的优点。
很多人更喜欢多处购房或购买复式楼,对楼房的整体效果、环境和现代化、智能化、人性化并不在意。
(2)缺乏必要的广告宣传力度。
没有定位宣传媒体,没有统一形象宣传,没有在消费群体中形成完整、良好的购买欲望。
(3)广告宣传没有重点,宣传没有延续性、整体性。
改进建议:(1)根据本项目优势和暴露出的缺点,建议“某房地产”整合自身资源,选择地区具有实力的广告公司作为广告宣传的全案代理商;(2)由广告公司企划部门对楼盘进行全面、彻底的规划、定位,制定行之有效的宣传投放、实施方案;(3)统一形象,确定投放媒体,制定一个完备的广告投放方案。
东方营销策划方案范文一、目标市场分析1.1 目标市场概括东方营销的目标市场为中国的消费者,重点关注城市居民,以及中高收入群体。
东方营销的核心目标市场是年轻一代消费者,年龄在20-35岁之间,这一群体对于新鲜、时尚、个性化的产品有着较高的需求。
1.2 目标市场特征- 在城市消费者中,东方营销将主要关注一二线城市,尤其是长江三角洲地区。
这些地区消费者的购买力较高,接受新事物也较快。
- 目标市场的消费者具有一定的消费能力,追求个性化、品质化的生活方式。
只要产品能够满足他们的需求,并具有一定的独特性,这一群体愿意支付相应的价格。
- 这一群体对于社交媒体和网络购物具有较高的依赖程度,因此可以通过这些平台进行精准营销和销售。
1.3 目标市场需求东方营销的目标市场消费者主要有以下几个需求:- 对于产品的质量和品质有较高的要求,追求高品质生活。
- 追求独特的产品和个性化的生活方式。
- 对于时尚、潮流的产品有较高的兴趣。
- 希望购买具有文化内涵的产品,能够展示自身的个性和品味。
二、竞争分析2.1 主要竞争对手分析东方营销的主要竞争对手包括国内外的优秀品牌,其中较大规模和较有影响力的包括国内的品牌A、B、C,以及国际品牌D、E、F。
这些品牌在市场上都有较高的知名度和影响力,能够提供一定程度上满足目标市场需求的产品。
2.2 竞争对手优势分析- 对于国内品牌A来说,其优势主要在品牌知名度和消费者认可度上。
它已经在市场上建立了较高的声誉,成为年轻消费者眼中的时尚潮流品牌。
- 对于国内品牌B和C来说,其优势主要在于产品创新和品质控制。
它们不断推出新的产品,确保产品的质量和品质,赢得了消费者的口碑和忠诚度。
- 对于国际品牌D、E和F来说,其优势主要在于品牌的国际化和品牌的拉动力。
这些品牌在全球范围内具有较高的知名度和影响力,可以通过全球化的营销策略和资源整合的方式来进行市场推广。
2.3 竞争对手不足之处- 国内品牌A虽然在品牌知名度上具有优势,但产品的创新力较弱,无法满足消费者对于个性化和独特性的需求。
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