设计任务书一、项目概况（一）项目名称：绿地中央广场SE栋物业改造工程（以下简称本项目）。
（二）项目地点：（三）项目简介：本项目用途为商业，目前主体已竣工，未投入使用。
项目建筑面积共为59960.7542平方米，其中包括绿地中央广场SE栋（建筑面积为46855.0215平方米）和地下商铺（建筑面积为13105.7327平方米）。
拟对项目外立面、商场公共区域等区域进行装修升级改造。
（四）设计范围：1.立面设计：外立面改造，面积约500Om l2.室内设计:面积约70000（1）地上各层平面局部优化、公区改造；（2）地下负一层商业平面动线优化、公区改造；（3）地下负二层商业平面动线优化、公区改造；（4）停车场改造。
3.室外改造设计：面积约9500Itf（1）首层室外广场地面，楼梯间装饰造型改造，绿化改造等约1500行；（2）负一层下沉广场3处：西侧下沉广场，中央下沉广场，东侧下沉广场，约2000m2;（3）4F屋面园林改造，约2000∏Λ（4）5F屋面园林改造,约4000∏Λ（5）户外精神堡垒等标识设计。
4.土建加固：室内外楼板、墙体加固，防水补漏等。
5.安装工程：地下两层及地上各层全专业安装设计及原有设备维保、移位、调试等。
（1）电气工程：含高低压变配电、泛光照明、新增室外LED大屏等；（2）消防工程；（3）电梯工程：含扶梯；（4）通风空调工程；（5）智能化工程；（6）给排水工程；（7）标识工程。
6.其他：室内外IP设计，小品装饰，后勤用房（垃圾房、物业管理用房、会员中心、一站式服务中心、卸货区等）提升改造，设备拆改、维保、调试K 设计依据：1.甲方提出的设计要求、设计范围、功能要求及设计资料；2.国家和广东省以及广州市的有关设计标准、法规、规范、规程、规章和规定等;λ设计要求（一）设计单位应充分理解甲方对本项目的功能要求及使用意图；（二）设计要满足国家及地方现行有关建设工程设计法规.规章及行业规范标准。
