产品销售合同文档
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产品授权销售合同通用版5篇篇1产品授权销售合同通用版甲方:(委托方)______________________乙方:(代理方)______________________为明确双方的权利义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则,就乙方在甲方授权下销售产品事项达成如下协议:一、产品授权1.1 甲方系生产或拥有所销售产品之合法所有人,并有权将产品委托给乙方进行销售。
1.2 乙方接受甲方的授权,在本合同有效期内,有权代理甲方所指定的产品,按照本合同的约定从事销售活动。
1.3 甲方应向乙方提供产品的相关资料、技术支持及市场推广等协助。
二、商品2.1 乙方应按照甲方的要求,认真负责地销售产品。
2.2 乙方不得擅自对产品进行任何改动或篡改标识。
2.3 乙方应及时向甲方反馈产品销售情况,并按照约定的结算方式结算销售款项。
三、价格与付款3.1 产品销售价格由甲方统一规定,并告知乙方。
3.2 乙方应按甲方规定的结算方式及时支付销售款项。
3.3 如乙方在规定时间内未支付销售款项或拖欠款项,甲方有权终止本合同并要求乙方承担相关责任。
四、销售责任4.1 乙方应自行承担因产品销售所产生的相关责任及风险。
4.2 乙方应保证销售产品的真实性及合法性,不得故意或过失地损害甲方的利益。
4.3 乙方应妥善保管产品,确保产品在销售过程中的质量及完整性。
五、保密条款5.1 乙方应对甲方的商业信息及产品资料进行保密,未经甲方同意不得向第三方泄露。
5.2 乙方应确保甲方的商业秘密不被泄霩,不得对外披露。
5.3 本协议终止后,乙方仍应继续履行保密义务。
六、合同期限及终止6.1 本合同自双方签字生效,期限为____年/月。
6.2 若乙方违反本合同相关规定,甲方有权单方终止本合同并要求乙方承担相应责任。
七、争议处理7.1 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同履行发生争议应协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
产品购销合同范本电子版6篇篇1产品购销合同范本甲方(销售方):__________(以下简称“甲方”)地址:___________法定代表人:_________联系电话:_________乙方(购买方):__________(以下简称“乙方”)地址:___________法定代表人:_________联系电话:_________鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的销售商,乙方是一家拥有需求并具备购买力的买家,两方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,达成如下购销合同:一、产品信息1. 产品名称:__________2. 产品规格:__________3. 产品数量:__________(以甲方提供的单品数量为准)4. 产品单价:__________元/件5. 交货地点:__________6. 交货时间:__________二、交货方式1. 乙方应当在接到甲方通知后的__________天内,自行或委托第三方到达指定交货地点,签收货物。
2. 甲方应当保证产品在交付时符合国家标准,无瑕疵、无破损、无质量问题。
三、支付方式1. 乙方应当按照约定的单价支付购买产品的金额。
2. 乙方应当在签订本合同后的__________天内支付首笔款项,剩余款项应在产品交付后的__________天内支付清。
四、违约责任1. 若任何一方未履行合同约定,应当承担相应的违约责任。
2. 拖欠款项的一方应当在被要求支付的__________天内付清欠款,并按照协商方案支付滞纳金。
五、争议解决本合同履行过程中若发生争议,应当通过友好协商解决;无法解决时,应当提交__________仲裁委员会仲裁。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,可以按照双方的协商约定处理;若协商无果,则按照相关法律法规处理。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________日期:____________ 日期:____________本合同自双方签字盖章后生效,至产品交付完毕且款项支付清晰后终止。
标准销售合同范本6篇篇1标准销售合同范本一、甲方(出售方):_______________二、乙方(购买方):_______________三、产品名称:_______________四、产品规格:_______________五、产品数量:_______________六、产品单价:_______________七、总价:_______________八、交货地点:_______________九、交货方式:_______________十、付款方式:_______________十一、收货人:_______________十二、联系电话:_______________十三、传真号码:_______________十四、开票单位:_______________十五、税号:_______________十六、开户行:_______________十七、帐号:_______________十八、签署日期:_______________十九、其他约定事项:_______________本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,签署后生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________签订日期:_______________________本合同一经签订,即对甲、乙双方具有法律约束力。
附:产品质量保证书1. 凡本合同所涉及的产品,一律保证为合格产品,不得使用次品;2. 产品质量问题,乙方应当承担相应的维修、更换责任,甲方不承担由此所带来的任何费用;3. 产品在使用过程中出现任何问题,乙方可随时与甲方联系,甲方将积极解决;4. 本合同有效期为_______________,合同到期后如有续约需求,双方可协商处理。
甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________签署日期:_______________篇2标准销售合同范本一、合同双方甲方:(出售方/服务提供方)地址:电话:法定代表人:乙方:(购买方/服务接受方)地址:电话:法定代表人:二、合同目的乙方同意向甲方购买以下商品/服务,并且甲方同意将商品/服务出售给乙方。
数码产品购销合同范本6篇篇1数码产品购销合同范本甲方:(销售方名称)地址:法定代表人:电话:传真:乙方:(购买方名称)地址:法定代表人:电话:传真:一、合同目的为明确甲方销售给乙方的数码产品的具体规格、数量、价格、交付时间等事项,特签订本合同。
二、产品规格1. 数码产品名称:2. 数码产品型号:3. 数码产品规格:4. 数码产品数量:5. 数码产品单价:6. 交付地点:7. 交付方式:8. 保修期限:9. 运输保险:三、交付时间1. 本合同签订之日起,乙方需在()天内支付产品全款;2. 产品交货时间为合同签订之日起()天内;3. 若因不可抗力等特殊情况导致交付时间延期,双方应重新协商确定新的交付时间。
四、产品质量保证1. 甲方保证所销售的数码产品符合国家相关质量标准;2. 在产品保修期内,如出现非人为因素导致的产品质量问题,乙方可要求免费更换或修理。
五、价格及支付方式1. 产品总价为()元;2. 乙方需在签订本合同之日起()天内支付产品全款;3. 支付方式:()。
六、违约责任1. 若甲方未按时交付产品或产品质量未达标,应承担相应违约责任;2. 若乙方未按时支付产品款项,应按日支付拖欠金额的千分之五作为违约金。
七、争议解决双方在履行本合同时发生争议应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同自签订之日起生效,有效期为()年;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人签字:法定代表人签字:日期:日期:以上为数码产品购销合同范本,谨供参考使用。
希望双方能够根据实际情况进行必要的修改和完善,以确保双方的合作顺利进行。
感谢您的阅读!【文档结束】.篇2数码产品购销合同范本甲方(销售方):__________________(以下简称“甲方”)地址:__________________法定代表人:__________________乙方(购买方):__________________(以下简称“乙方”)地址:__________________鉴于甲、乙双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方销售乙方的数码产品进行约定,双方经友好协商并遵循自愿、平等的原则,达成以下协议:一、数码产品名称、规格及数量:1. 数码产品名称:______________2. 数码产品规格:______________3. 数码产品数量:______________(以实际交付数量为准)二、价格及支付方式:1. 数码产品单价:______________元/台2. 总价款:______________元3. 支付方式:______________(一次性支付、分期支付等)三、发货及验收:1. 甲方应在合同约定日期前将数码产品送至乙方指定的地点;2. 乙方应在收到数码产品后进行验收,如发现质量问题或数量不符,应当及时通知甲方;四、保修及售后服务:1. 数码产品的保修期为______________个月;2. 保修范围包括质量问题所致的故障,不包括人为损坏和非正常使用造成的损坏;3. 乙方可享受甲方提供的售后服务,包括维修、更换等;五、违约责任:1. 若甲方未按合同约定交付数码产品或交付产品不符合协议规定,则应承担乙方因此产生的损失;2. 若乙方未按合同约定支付货款或拒绝接收数码产品,则应承担相应延迟付款费用或仓储费等;六、争议解决:1. 本合同适用中华人民共和国法律;2. 对于本合同的解释和执行发生争议的,应通过友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁机构仲裁。
销售合同模板3篇篇1销售合同模板一、甲方(销售方):(1) 甲方名称:(2) 地址:(3) 法定代表人:(4) 联系电话:二、乙方(购买方):(1) 乙方名称:(2) 地址:(3) 法定代表人:(4) 联系电话:三、合同产品或服务:1. 产品名称/服务内容:2. 规格型号:3. 数量:4. 单价:5. 合计金额:四、交货地点和时间:1. 交货地点:2. 交货时间:3. 交货方式:五、支付方式:1. 总价款:2. 首付款比例:3. 首付款金额:4. 付款方式及时间:5. 尾款金额:6. 尾款支付时间:六、配送费用:1. 配送费用负担方:2. 配送费用金额:七、售后服务:1. 售后服务内容:2. 售后服务时限:八、违约责任:1. 一方违约,另一方有权提出解除合同要求。
2. 违约方应承担相应违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决:1. 合同履行过程中产生的争议应友好协商解决,如协商不成,提交有管辖权的人民法院处理。
十、附则:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字日期:签字日期:制作单位:日期:篇2销售合同模板一、甲方:(公司名称)法定代表人姓名:公司地址:联系人:联系电话:传真:邮箱:二、乙方:(公司名称)法定代表人姓名:公司地址:联系人:联系电话:传真:邮箱:三、合同编号:四、合同签订日期:五、产品名称与规格:六、产品价格:七、产品数量:八、总金额:九、付款方式:1.1 乙方收到甲方货款后,立即发货。
1.2 乙方要求预付货款(货款比例),货到付款(货款比例)。
十、交货日期:十一、交货地点:十二、运输方式:十三、验收标准:十四、售后服务:十五、违约责任:15.1 未按时交货的,每延误一天,乙方需支付违约金(违约金金额)。
15.2 发货产品质量不符合合同规定的,乙方需免费退换货。
15.3 若乙方出现恶意拖欠货款的情况,甲方有权解除合同并追究其法律责任。
销售合同精选销售合同集锦6篇销售合同篇1供方(以下简称甲方):____________________________需方(以下简称乙方):____________________________经甲乙双方协商,就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议:一、购买产品清单序号产品名称规格型号数量单价小计1234合计(人民币大写):二、甲方的权利和责任1.甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。
2.甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。
三、乙方的权利和责任1.乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。
2.乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。
四、运输和安装1.甲方负责将设备运输至乙方指定的地点,相关费用由甲方承担。
2.如需甲方安装调试设备,乙方需支付设备的安装调试材料费,为合同总金额的5%。
3.如乙方为非上海区域内客户,则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。
五、付款方式1.乙方需预付合同总金额的_______%,合计_________元给甲方,设备安装调试完成后_______日内支付合同总金额的_______%,合计___________元给甲方。
2.付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付,甲方不收取现金,否则后果自负。
六、售后服务1.甲方销售之产品,主机出现故障三年内包换。
2.甲方销售之产品,如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成,则按照该厂家的售后服务条款执行。
3.以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成,则不属于质保范围。
4.甲方销售之产品实行______年保修,质保期后相关维修费用由乙方承担。
七、违约责任1.甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果,节电率每下降一个百分点,售价也同比例下调。
2.乙方必须按合同规定条款支付货款,如拖延不付,甲方有权拆走设备,乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。
八、其它事项1.本合同双方签字盖章后生效,未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
购销合同常用版(标准文本)6篇篇1购销合同常用版(标准文本)一、合同双方:乙方(销售方)和甲方(购买方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,本着平等自愿的原则,达成以下协议,共同遵守合同的内容。
二、产品名称:甲方购买乙方销售的产品为__________。
三、产品规格:详见产品规格表。
四、数量及价格:甲方购买产品的数量及单价为__________,总金额为__________。
付款方式为__________。
五、交货时间及方式:产品交货时间为__________,交货方式为__________。
六、验货标准:甲方有权在收货后进行合格检验,如有不合格产品,应当及时提出书面通知乙方,乙方应在________(具体时间)内予以退换。
七、包装:乙方应对产品进行适当的包装,确保产品在运输过程中不受损坏,否则由乙方承担赔偿责任。
八、售后服务:乙方应在产品售出后提供必要的售后服务及售后保修,确保产品能够正常运行。
九、违约责任:若一方违反合同约定导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
十、争议解决:双方如发生争议,应友好协商解决;若协商不成,应向______(具体法院)提起诉讼。
十一、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________(盖章)法定代表人(签字):____________ 日期:__________乙方:____________(盖章)法定代表人(签字):____________ 日期:__________以上为购销合同的常用版标准文本,双方签字盖章后生效。
希望双方能够遵守合同约定,共同合作,共同发展。
祝合作愉快!篇2购销合同是企业日常经营活动中常见的一种合同形式,是指出卖人与买受人就货物的买卖关系订立的合同。
购销合同是买卖双方在平等自愿的基础上,约定产品的具体规格、数量、价格以及交货、付款等事宜的书面协议。
购销合同的签订有利于明确双方权利义务,规范经营活动,保障双方合法权益,减少交易风险。
销售合同模板4篇篇1销售合同是一种书面协议,约定了买卖双方在商品或服务交易中的权利和义务。
在商业活动中,销售合同起着至关重要的作用,可以有效规范双方关系,保障双方合法权益。
为了便于交易双方达成一致,可以使用销售合同模板。
销售合同模板是一种通用的合同格式,包含了双方需要遵守的基本条款和条件。
通过填写具体的内容,可以很快地生成一份适用于具体交易的合同文档。
以下是一份关于销售合同模板的示范文档:销售合同合同编号:________甲方(销售方):________乙方(购买方):________鉴于甲方是一家________公司,具有从事________业务的资质和能力;乙方是一家________公司,有意购买甲方的产品/服务。
双方经友好协商一致,就以下事项达成如下协议:一、产品/服务描述:1. 产品/服务名称:________2. 规格型号:________3. 数量:________4. 售价:________5. 交货期限:________二、交货方式:1. 交货地点:________2. 运输方式:________3. 运费负担:________三、付款方式:1. 总价款:________2. 付款方式:________3. 付款期限:________四、售后服务:1. 在产品/服务交付后,甲方提供________(保修期)的免费维修服务。
2. 在保修期外,甲方对产品/服务提供终身维护及有偿维修服务。
五、违约责任:1. 若一方未按照约定履行合同义务,应承担________的违约责任。
2. 若双方均未按照约定履行合同义务,应按照合同约定协商解决。
六、争议解决:1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若无法解决,则提交有管辖权的法院处理。
七、其他事项:1. 本合同自双方签字生效,有效期为________。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:________以上为一份简单的销售合同模板示范文档,具体内容可以根据实际交易情况进行调整和修改。
产品全权代理销售合同「第一篇」此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:*****法定代理人:******联系方式:******乙方:*****联系方式:******甲乙双方在保证“*********”品牌的基础上,本着相互支持、共同进展的目标,并充分熟悉到双方利益的全都性,共同促进*******事业为宗旨。
乙方作为甲方正式授权的总代理,双方就*******等产品的销售事宜,达成如下协议:一、授权产品及授权区域和结算价甲方授权乙方在*******区域全权代理经营“*******”等系列产品。
1、甲方承诺给乙方的价格每套按出厂总价的***%进行结算。
2、乙方销售承诺自本协议书签订之日起,乙方即成为甲方“授权产品”总代理。
在***年***月***日至***年***月***日之间对******产品销售,甲方结算价销售总金额为******整。
二、代理事项1、有下列情形之一的,甲方有权马上终止乙方代理资格:经甲方确认,乙方无力量拓展甲方产品在该地区的市场占有量;乙方在授权地区以外销售授权产品;乙方冒用授权产品的商标;乙方进行有损授权产品及商标信誉的活动;乙方连续6个月内没有完成任务。
2、甲方要取消乙方总代理资格,需提前一个月以书面方式通知乙方。
3、乙方须拥有具备初级修理力量及技术人员至少一名,能直接面对客户娴熟开展售后服务工作,同时甲方须为乙方供应修理零件、修理技术支持。
三、甲方的义务1、不得直接供货于授权地区内的非授权客户。
2、协商代理商处间的市场冲突。
3、甲方依据乙方出货状况及市场变化状况,确定调整价格时赐予价格爱护的范围。
4、甲方应向乙方供应产品宣扬资料及技术人员培训和相关技术培训。
四、乙方的义务1、乙方不得进行任何有损所授品牌信誉的活动。
2、未经甲方同意乙方不得将产品销售至其它区域。
3、乙方需在公司或门市显著位置标示所授品牌的正确标志。
4、乙方有义务向甲方定期供应所在地区产品的每月《市场行情调查表》。
产品购销三方协议「第一篇」此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:********地址:********电话:********传真:********乙方:********地址:********电话:********传真:********丙方:********地址:********电话:********传真:********甲、乙、丙三方经友好协商,以自愿、公平互利为原则,就乙方经销甲方之“*****”系列产品,丙方作为乙方的担保人,三方达成如下协议:********一、甲、乙双方的权利义务1、甲方是“*****”系列产品的供应商,乙方是经销商。
2、销售范围:********甲方指定乙方在省市区内销售甲方产品,但甲方保留在此区进展新客户的权利。
3、乙方作为甲方的经销商,应尽经销商的责任。
在上述区域应按甲方销售策略销售要求,尽最大努力将甲方产品售进全部的大、中、小型零售客户及二级批发客户,需达到a、b店100%掩盖率,批发店80%掩盖率,如有新的a、b店及批发店出生,也应准时接洽和供货,并确保不消失缺货现象。
甲方也应保证供应足够的货源。
5、产品的品种、型号、规格、花色由订单、收货单确定,最终以收货单为准。
6、运输及运费计算:********使用铁路运输的,甲方将以产品到岸价的形式向乙方供,即甲方负责将产品发运到乙方所属地区火车站的运费,而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费;使用其他运输方式的另行商定。
7、货物残损、退换:********乙方在验收时发觉短少或包装上有缺陷,导致影响销售,应马上于送货单上注明,并请送货的部门签名作证;乙方有义务供应有关单证给甲方,以便甲方向保险公司索赔,如乙方没有注明或不履行供应单证义务的,甲方视乙方为全部签收正确。
如发生产品质量问题不能销售时,经甲方质检部门检验并出具证明,凭有关证明由甲方为乙方换货,换货一般三个月统一进行一次,详细日期另行通知。
2020
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前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】
最新产品销售合同(一)
本合同于________年________月________日,由______________________(以下简称甲方)和______________(以下简称乙方),在________________经过友好协商签订,双方共同遵守执行。
第一条乙方所提供的产品及费用清单
产品名称
型号规格
数量
单价(元)
合计(元)
总金额(大写)
第二条包装:由乙方按国家标准进行包装。
任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。
第三条交货期:自本合同生效之日起至验收合格之日止_______天。
第四条交货地点和方式
1.交货地点:______________________________________________。
2.交货方式:乙方将货物运至甲方指定的目的地。
乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地,包括保险和储存在内的一切事项,有关费用已包括在合同总价中。
第五条付款方式
1.本合同生效后,甲方在___个工作日内向乙方支付本合同总价的____%作为预付款;
2.甲方对乙方所提供的产品验收合格后,乙方出具合同总价的全额销售发票,甲方在________个工作日内支付本合同全部余款。
第六条质量保证和售后服务
1.乙方承诺所提供甲方的产品质量具有可追溯性,产品质量保证期为________天,自交付之日起计算。
2.在产品质量保证期内,如出现产品质量问题,甲方有权随时要求乙方免费维修或更换;如属甲方人员使用不当不能正常使用,乙方也应及时提供维修服务,但甲方应承担乙方人员的差旅费和材料成本费用。
第七条合同的修改
任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。
变更后的内容与本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。
第八条违约责任
在合同履行期间,乙方延期交货、甲方延期付款,除双方协商同意免责外,均按未交付/未支付本合同价款日的____%承担违约责任
第九条争端的解决
合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。
如果友好协商不能解决,各方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条合同生效及其它
1.本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。
2.本合同正本一式四份,双方各持两份,具有同等法律效力。
3.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商后作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
甲方:(盖章)____________乙方:(盖章)_____________
授权代表:_______________授权代表:_________________
法定代表人:______________法定代表人:_______________
通讯地址:________________通讯地址:_________________
电话:____________________电话:_____________________
传真:____________________传真:_____________________
开户银行:________________开户银行:
_________________
账号:____________________账号:____________________
甲方:乙方:
最新产品销售合同(二)
位于合肥市阜阳北路“项目栋物业”(以下简称:该物业)是甲方合法开发建设的商住项目,已依法取得该物业开发、销售所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方买断销售由甲方开发的“项目栋物业”商住楼有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、买断销售范围:位于合肥市阜阳北路号的“项目栋物业”地下层,地面层,共计建筑面积平方米。
其中一~四层为商业用房,建筑面积平方米,住宅~层为住宅,建筑面积平方米。
上述面积为预测测面积,如预测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格,按建筑面积计算为每平方米元人民币,总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至乙方办理完产权分户登记手续止。
在买断销售期内,乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利,同时甲方在此期限内不再对该物业。
四、包销房款的支付:
五、乙方逾期支付房款的:若逾期不超过天,乙方按逾期应
付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行;若逾期超过天的,合同终止,乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过乙方支付的违约金时,由乙方赔偿损失。
六、买断销售期内乙方可以甲方名义对外销售该物业,具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;期满该物业未售出部分,由乙方按照本协议约定的买断包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务:
1.甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民的政府的有关规定,将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
2.但如遇下列材料原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期:
(1)遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;
(2)根据法律法规的规定,县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过个月;
(3)旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的:若逾期不超过日,自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金,协议继续履行;逾期超过日后,乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到
达之日起日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金;
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因,造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任;
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。
达不到标准的,乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价;
5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内,将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第(1)(2)项处理:
(1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。
(2)乙方不退房,甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。
6.甲方应在本合同签订之日起7个工作日内将售楼处及相关办公设备移交乙方使用,并安排销售对接人员、财务人员、备案办理、银行按揭人员配合乙方工作;
7.甲方在收到具体买受人全部房款后7个工作内,将房款与买断包销价款差额部分汇入乙方指定账户。
八、乙方的职责和义务:
1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;
2、乙方自行负责该物业的物业管理并承担相关费用;
3、乙方所买断包销的物业仅作商住使用,使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间,本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,双方同意提交解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行,一旦达成,与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方:授权代表:日期:乙方:授权代表:日期。