成都东村文化创意产业园区详细规划

契合国际发展趋势打造精品创意之都——关于成都东村打造文化创意产业综合功能区的几点思考随着经济全球化趋势的加快和科技水平的提高，文化创意产业已被公认为是引领新经济发展、提升一个国家和地区国际竞争力的新兴支柱产业。

近年来，成都市将文化创意产业作为战略性新兴产业发展重点，制定文化创意产业发展规划，大力推动文化创意产业快速发展。

作为2010年成都市规划的13个市管产业功能区之一，以重点发展文化创意产业为主要特征的成都东村（东部新城文化创意产业综合功能区），既是承载成都市文化创意产业发展的重要战略空间，也是锦江区构建“一轴、四基地、多园”的文化创意产业功能布局的重要依托。

因此，把成都东村锦江片区建设成为全国一流、国际知名的文化创意新城，是我区加快文化创意产业跨越发展，助推成都建设“中国文化创意产业鼎立之城”的重要奋斗目标。

一、成都东村发展现状成都东村即东部新城文化创意产业综合功能区，被定位为以文化创意产业为主要特征，将文化产业与城市形态完美结合，融合智能化和低碳环保理念，具有独特的城市风貌和文化韵味，充分展示创意设计的“城市中的城市”。

成都东村规划范围西至沙河，北至成洛路，东至绕城高速，南至成龙路，涉及成华区、锦江区和龙泉驿区部分区域，面积约41平方公里，其中，锦江片区面积约8.2平方公里。

其规划采用了国际领先的设计策略，在城市形态上总体规划了“一环、两轴、三岛、一中心”的整体空间格局。

目前已规划设计了传媒大厦、智慧岛、博物馆岛、创意娱乐岛、十陵生态区、当代艺术谷地、城市商业副中心等重要区域和节点。

按照规划，成都东村文化创意产业发展以国际化、创意化、数字化为导向，率先引入或孵化前瞻型业态，兼顾生产性行业与消费性行业，努力占据产业高端，培育核心竞争力。

重点发展传媒、影音娱乐、动漫游戏、文博艺术四大领域，实现产业集聚效应、规模效应和品牌效应。

在2010年西博会上，中国保利集团和韩国SK集团与成都东村牵手，签订了总投资254亿元的项目。

随着经济的快速发展，科技水平的不断提高，创新型经济、知识型经济正在成为各个国家关注的重点。

在这样的背景下，文化创意产业开始进入世界各国政府、学术界和社会的关注领域，成为当前研究热点。

一、我国文化创意产业发展现状文化创意产业因其无污染、高附加值、低消耗的特点被称为21世纪的“朝阳产业”、“黄金产业”和“无烟工业”，也因此成为我国转变经济增长方式的重要突破口。

党的十八大报告提出要把文化产业发展成为国民经济支柱性产业后，十八届三中全会再次明确强调了文化产业的地位；学术界关于文化创意产业的讨论亦是不眠不休，相关论文量、著作量大增；产业界也颇为看好文化产业发展前景，纷纷投资文化产业园区建设项目。

尽管刚刚起步，我国文化产业在整个社会的关注下增长势头强劲。

根据《2010年全国文化产业竞争力分布示意图》，2010年我国各省市区文化产业竞争力水平大致可划分为三个层次，广东、浙江、江苏、北京、上海等5个省市区为第一层次，辽宁、河北、山东、河南、安徽、湖北、湖南、福建、四川等9个省市区为第二层次，陕西等其他17个省市区为第三层次（台湾未统计）。

2010年全国31个省市区文化产业竞争力前十名依次为：广东、江苏、浙江、北京、上海、山东、辽宁、福建、四川、湖南。

各省市文化产业的发展速度和产业特色不尽相同，总体实力上呈现“东高西低”的态势。

由此我们看到，我国文化产业竞争力区域发展不平衡问题突出，文化产业竞争力的发展水平基本符合经济发展水平的态势。

二、“成都东村”发展现状四川省文化产业竞争力在全国排第九位，作为国家首批认定的历史文化名城的省会成都自然是四川省文化产业的发展重镇。

“成都东村”（东部新城文化创意产业综合功能区）是承载成都市文化创意产业发展的重要战略空间，其以文化创意产业为主要特征，融合智能化和低碳环保理念，将文化产业与城市形态完美结合。

“成都东村”以传媒业、影音娱乐、动漫游戏、文博艺术四大发展领域为重点，总体规划了“一环、两轴、三岛、一中心”的空间格局。

Local ContactAnthony ChowProject ManagerWoods BagotLevel 5 Building 15Sanlitun Road North Village Chaoyang Beijing China 100027 Telephone +86 10 6419 8555 Fax +000 0000 0000© Woods Bagot 2010Australia: Woods Bagot Pty LtdABN 41 007 762 174–ACT: Primary Nominee: David Tregoning: 517–NSW: Registered Architects include:David Tregoning 4286, Georgia Singleton 7968, Robert Cahill 4419, Sarah Kay 8285–QLD: Registered Architects include:Mark Damant: 3698–VIC: Registered Architect Directors include: Nikolaos Karalis: 16403, Mark Kelly: 14907, Rodger Dalling: 12809–WA: Licensed Corporation: 1933 Bahrain: CR 59760 COEPP Licence FB/121 Architecture Category AChina: Woods Bagot Architectural Design Consultants (Beijing) Co LtdHong Kong: Woods Bagot Asia LtdUnited Kingdom: Woods Bagot Europe Ltd Registered in England No. 2031503 Registered Offi ce: Concord House 165 Church St East Woking Surrey GU21 6HJDate of fi rst issue:Revision:Checked:Approved:SCHEMA TIC DESIGN FINAL PRESENT A TION 成都 ·528艺术东村·文博区四川华熙龙禧投资有限公司最终方案设计汇报2014 - 04 - 2901Client Approved Facade Strategy:Material Pallete业主确认的立面策略：材料及色彩业主确认的立面策略：材料及色彩Facade Inspiration: The Local Materials立面设计启发：当地材料Facade Inspiration: Cultural Relics 立面设计启发：文物精品业主确认的立面策略：材料及色彩业主确认的立面策略：材料及色彩业主确认的立面策略：材料及色彩业主确认的立面策略：材料及色彩01Client Approved Facade Strategy:Material Pallete02Client Approved & Updated Facade Strategy:Exploration of Pattern业主确认及调整后的立面策略：图样研究业主确认的立面策略：图样研究业主确认的立面策略：图样研究7 Strings (Baina Qin)引凤百衲七弦琴业主确认的立面策略：图样研究业主确认的立面策略：图样研究调整后的立面策略：图样研究调整后的立面策略：图样研究调整后的立面策略：图样研究调整后的立面策略：图样研究03Client Approved Facade Strategy:West Commercial Street业主确认的立面策略：西侧商业街03Client Approved Facade Strategy:West Commercial Street业主确认的立面策略：西侧商业街03Client Approved Facade Strategy:West Commercial Street Plot 1业主确认的立面策略：西侧商业街地块103Client Approved Facade Strategy:West Commercial Street Plot 4业主确认的立面策略：西侧商业街地块4业主确认的立面策略：西侧商业街Push & Pull to Create Interlocking Massing推和拉，创造相互咬合的体块Optimized Interlocked Massing 优化相互咬合的体块业主确认的立面策略：西侧商业街业主确认的立面策略：西侧商业街Green planter and outdoor seating space绿色种植和室外的座位空间业主确认的立面策略：西侧商业街Advertisment 广告Module Setting Out模块构成Screen屏风Display Box展示窗口Solid Wall实墙业主确认的立面策略：西侧商业街Advertisment 广告Screen屏风Display Box展示窗口Solid Wall实墙Module Setting Out模块构成业主确认的立面策略：西侧商业街Elevation立面图业主确认的立面策略：西侧商业街Module A模块 AModule B模块 BElevation立面图Plot 1立Plot 4立业主确认的立面策略：西侧商业街Module A -1模块 A -1业主确认的立面策略：西侧商业街Module A -1模块 A -1业主确认的立面策略：西侧商业街Module A -1模块 A -1业主确认的立面策略：西侧商业街Module B-1模块 B-1业主确认的立面策略：西侧商业街04Updated Facade Strategy: East Art Alley调整后的立面策略：东侧艺术家走廊Original Signed Off Massing最初确认的体量Original Signed Off Massing - Articulated最初确认的体量Original Signed Off Massing - Articulated Enlarged 最初确认的体量-放大效果Revised Articulation Option 1调整后的方案1Revised Articulation Option 2调整后的方案2Revised Articulation Option 3调整后的方案3Revised Massing Articulated as per Option 3调整后的方案3的体量Push & Pull to Create Interlocking Massing 推和拉，创造相互咬合的体块Optimized Interlocked Massing 优化相互咬合的体块Traditional roof form andopen permeable ground frontage传统的屋顶形式和开放式临街店面Green planter and outdoor seating space 绿色种植和室外的座位空间。

成都东区创意产业园项目建议书一、项目概况（一）项目名称成都东区创意产业园（简称“成都东区”)。

（二）项目性质文化创意产业(三）项目地点项目紧邻SM广场，位于成都市成华区，二环路东二段以东,建设南路以南，沙板桥路以北,崔家店北一路以西区域，及建设南路以北部份区域.(四）项目内容文化创意、国内外文化交流、文化产品交易和时尚文化商业。

（五)项目总投资8。

54亿元(六)项目责任单位中盛万吉文化投资有限公司(以下简称中盛万吉)(七）项目实施时间2009年1月-2012年12月二、项目背景和政策支持（一）项目提出的背景和必要性1、项目建设背景历史底蕴深厚、人杰地灵的成都培育了众多艺术人才，大量优秀作品的涌现催生了本土艺术品市场多种业态的形成。

成都是国家规划发展动漫游戏产业的重点地区之一，由于产业发展势头迅猛，电子竞技、游戏动漫制作等企业大量积聚。

成都作为最具娱乐精神的城市，音乐与戏剧原创也走在时尚与潮流前沿.项目位置处于成都市“二轴四片”的辐射区域范围,紧邻RBD（猛追湾——游乐园片区)旅游商务休闲区.项目规划范围内有多处旧式工业建筑，具有突出的工业时代烙印。

部分旧厂房仍保留上世纪六七十年代的红砖墙外观，建筑特色鲜明。

整体区域能够突出代表成都这个城市的发展历史，符合当代艺术的交流展示对建筑空间和视觉外观的要求。

2、项目建设的必要性项目建设是响应国家扩大内需的号召，积极发挥成都自身的优势,积极培育新的消费热点，大力促进节假日和会展消费,促进消费升级的重要举措。

项目的建设不仅能够带动区域会展经济、促进消费升级,并且在对工业文明遗产保留和改建的基础上,能够提升城市文明、提高成都市城市形象。

项目建设为成都创意产业发展带来的新的契机和动力.“成都东区”项目通过打造完整的文化创意产业链，将会对地区的文化创意产业发展起到巨大的推动作用，使包括设计、动漫、游戏、音乐、影视、戏剧等在内的多个行业获得崭新的发展平台。

“成都东区”项目对于区域内文化创意产业的整体带动，有助于加快区域的经济结构调整和升级，并促进地区旅游的恢复，带动区域经济的发展。

成都文化创意产业园区案例成都文化创意产业园区案例：1. 成都市东部创意设计产业聚集区：该园区位于成都市东部地区，总规划面积约1000亩，致力于打造成都乃至西部地区最具活力的文化创意产业集聚区。

园区积极引进国内外知名设计机构、设计师、文创企业，聚集了一大批优秀的设计人才和项目，涵盖了设计、艺术、媒体、电影、游戏等多个领域。

2. 南记坊设计创意园：该园区位于成都市南记坊文化旅游区，占地面积约50亩，以设计为核心，涵盖了设计、文化创意、艺术等多个领域。

园区内聚集了大量的设计师、艺术家、文创企业，形成了一个设计创意产业生态圈。

3. 红星东区文创园：该园区位于成都市红星路东段，总占地面积约50亩，以红星集团为依托，以文化创意为核心，汇聚了一批创意设计、文化传媒、时尚设计等企业。

园区内设有文创产业孵化中心、设计创意展示中心、创意工作室等配套设施，为企业提供创新创业的场所和资源。

4. 双流留学生创新创业园：该园区位于成都市双流区留学生创新创业基地内，总占地面积约100亩，注重引进和培育海外高层次人才和留学生创新创业项目。

园区内设有海外留学生创业孵化器、创业导师团队、创业服务中心等，为留学生提供创新创业的平台和支持。

5. 简阳国际文化创意产业园：该园区位于成都市简阳市中央商务区，总规划面积约300亩，致力于打造成为西部地区最具国际影响力的文化创意产业园区。

园区规划有设计创意产业区、动漫游戏区、文化创意展示区等多个功能区域，吸引了许多知名设计机构和文创企业入驻，形成了一个集设计、创意、文化、艺术等多个领域于一体的综合性园区。

这些案例都是成都市为推动文化创意产业发展而建设的园区，通过提供场所、资源和服务，吸引了大量的设计师、艺术家、文创企业等创意人才和项目入驻，为成都的文化创意产业发展注入了新动力。

城市设计导则编制研究——以成都东村CBED设计为例1曹珊王琢王殿芳李蕊芳【摘要】城市设计导则是为城市设计及实施建立的一种技术性控制框架，其本质是对城市的开发起到控制和引导的双重作用。

成都东村CBED城市设计导则是基于成都东村CBED规划定位及具体城市设计而进行编制的。

本文分析了成都东村CBED城市设计导则的编制背景、编制原则、编制框架、要素控制及成果表达方式等，总结城市设计导则的特征及其对城市空间发展的引导作用，以期对未来城市设计导则的编制提供有益参考。

【关键词】城市设计；城市设计导则；设计导则编制“城市设计导则”，即“URBAN DESIGN GUIDELINE”或“URBAN DESIGN GUIDANCE”，是城市设计的成果之一，同时也是城市规划和建设管理的重要依据之一。

“城市设计导则”涉及城市规划、设计、管理、法制等多个方面，是一个综合性的课题。

国内外的多部城市设计专著都对城市设计导则进行了讨论，而大部分发达国家和地区已建立了具有自身城市特色的设计导则。

与此同时，我国的多个城市也开始了城市设计导则的编制探索。

1．城市设计导则1.1 城市设计导则的概念国外对于城市设计导则的定义多种多样，国内的学者也从各个角度给出了城市设计导则的定义。

城市设计导则是对城市某特定地段，某特定的设计要素（如建筑、天际线、街道、广场等）甚至全城的城市建设提出基于整体的综合设计要求[1]；是对城市设计意图及表达城市设计意图的城市形态环境组成要素和体系的具体构想的描述，以及为城市设计实施而建立的一种技术性控制框架和模式[2]。

尽管没有一个公式化的对城市设计导则的定义，但无论是国内还是国外的学者在定义城1该课题受到北京林业大学新进教师科研启动基金项目“组团形态与住宅热散失相关性研究”（2010BLX06）资助市设计导则时都强调了其特点——对城市开发控制和引导的双重作用[3]，而其核心内涵便是刚性控制与弹性引导的内在统一[4]。

《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和人们对文化生活需求的不断提高，文化创意产业正逐渐成为推动经济增长和城市发展的重要力量。

为了满足市场需求，提升城市文化品位，我们计划新建一座文化创意产业园。

该产业园将集文化创意、艺术展示、科技创新、教育培训、休闲娱乐等多种功能于一体，为文化创意企业和人才提供一个良好的发展平台。

产业园选址在交通便利、环境优美的地区，周边配套设施完善，具有良好的发展前景。

二、设施设计1. 建筑设计- 产业园主体建筑采用现代风格设计，注重线条简洁流畅，色彩搭配协调，体现文化创意产业的时尚与活力。

- 建筑结构采用框架结构，具有良好的抗震性能和空间灵活性，可根据不同的功能需求进行布局调整。

- 建筑层数为多层，包括办公区、展示区、创作区、培训区、休闲区等，各功能区之间通过走廊、楼梯等连接，方便人员流动。

2. 景观设计- 产业园周边进行景观绿化，种植各类花草树木，营造优美的自然环境。

- 园区内设置休闲广场、喷泉、雕塑等景观元素，提升园区的艺术氛围。

- 建设步行道和自行车道，方便员工和游客出行，同时也倡导绿色出行理念。

3. 功能区设计- 办公区：提供舒适的办公环境，配备现代化的办公设施，满足文化创意企业的日常办公需求。

- 展示区：设置多个展示厅，用于展示文化创意产品和艺术作品，为企业提供展示和交流的平台。

- 创作区：提供专业的创作空间，配备各类创作工具和设备，满足艺术家和设计师的创作需求。

- 培训区：设置多个培训教室，用于开展文化创意培训课程，提升员工的专业技能和综合素质。

- 休闲区：设置餐厅、咖啡馆、书店、健身房等休闲设施，为员工和游客提供放松身心的场所。

三、功能规划1. 文化创意企业孵化- 为初创文化创意企业提供办公场地、创业指导、融资服务等支持，帮助企业快速成长。

- 建立创业导师团队，为企业提供专业的创业指导和咨询服务。

- 举办创业大赛、路演等活动，为企业提供展示和交流的平台，吸引投资机构关注。

成都市文化创意产业发展规划(2009—2012为加快成都市文化创意产业发展, 发挥文化创意产业在低碳经济和绿色产业发展中的重要作用, 促进经济发展方式转变, 完善城市服务功能, 提升成都中心城市的战略地位, 根据国家《文化产业振兴规划》(国发〔2009〕30号, 《成都市“十一五”时期文化发展规划纲要》(成委办〔2007〕7号等文件精神及《成都市服务业发展规划(2008—2012 》, 制定本规划。

本规划所指文化创意产业涵盖传媒、文博旅游、创意设计、演艺娱乐、文学与艺术品原创、动漫游戏和出版发行七个重点行业。

一、国内外文化创意产业发展现状与趋势(一国际文化创意产业发展现状与趋势。

20世纪末, 文化创意产业在全球范围迅速崛起, 人类正进入文化经济时代。

从发展趋势看, 文化创意产业越来越成为一个国家或城市经济社会发展的战略取向, 已发展成为区域软实力竞争的核心内容, 并成为影响地区和城市经济辐射力、带动力的重要因素。

经济发达国家和地区均十分重视文化创意产业发展。

据统计, 目前全世界创意产业每天创造产值高达220亿美元, 并以5%左右的速度递增。

英国的创意产业在国民经济各产业门类中增速最快, 年平均增长6%,约占英国国民生产总值的8%,成为仅次于金融服务业的第二大产业。

美国是全球创意经济最发达的国家, 创意产业超过航空、重化工及汽车等传统产业领域,成为最大的出口产业,2007年, 美国核心版权产业的增加值达8891亿美元, 约占GDP 的6.44%。

2005年, 日本文化内容产业规模达250115亿日元, 占GDP 的6.2%。

(二我国文化创意产业发展现状与趋势。

北京、上海、深圳、杭州等城市已将发展文化创意产业作为强市战略来实施。

2007年, 北京市、上海市文化创意产业分别实现增加值992.6亿元和857.81亿元, 分别占GDP 的10.6%和7%;2008年, 深圳市、杭州市文化创意产业分别实现增加值550亿元和576.86亿元, 分别占GDP 的7%和12%。

Creative IndustrialClusterAnalysis on Composite MasterPlanning andDesigning Behavior成都东郊，曾有辉煌历史的老工业区，目前为西南规划面积最大的创意园区，工业遗址被完整保留，又以全新的理念、厚重的历史架构与浓郁的时代气象，变身为国内首家以音乐产业为主题的聚集区，并荣获“国家AAAA旅游景区”称号。

一、项目背景1.地域背景成都东郊记忆创意产业园位于成都二环路东二段以东，北临建设南路，西靠建设南支路，南邻12米宽的规划道路及光明厂的空地，东边为20米宽的规划道路。

基地项目原址是原红光电子管厂厂区，园区占地约13.17万平方米，占原厂区总面积约58.3%，利用旧厂房约13.2万平方米。

建筑基本为低层或多层建筑。

建筑类型包含了20世纪50年代前苏联援建的办公楼到20世纪90年代初修建的各类厂房：沉淀了情感记忆的红砖厂房，讲究效率的多层厂房，以及具有工业符号感的构筑物，厂区内高大的桉树和梧桐树枝繁叶茂，共同构成了计划经济时代以及市场经济初期工业文明的历史遗迹。

原红光电子管厂建筑与环境2.人文背景解放前，成都工业仅有三根半烟囱（机械厂、火电厂和半歇业的染布厂）。

解放后，成都东郊工业有电子、纺织、航空、钢铁、仪表五大工业。

21世纪初，由于工业污染、城市更新，大部分东郊工业已搬迁或拆除。

原红光电子管厂为目前成都中心城区内遗留的具有规模和历基地与周边的关系史的工业建筑群。

如果保留原红光电子管厂建筑群，就保留住了成都的城市特色，保留住了成都现代工业的历史痕迹。

二、构思与策划三、规划方案1.整体构思1.空间布局公共绿地保留建筑新建建筑成都活跃的文化娱乐活动、成熟的音乐产业环境为成都东郊记忆创意产业园提供了坚实 的市场支持。

地下车库出口 地下车库出入等候区公交车停靠站地下车库入口 出租车停靠站 成都东郊记忆规划目标为：音乐主题，时尚街区，全国一流，国际水平。