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第一章绪论一、课后习题1 、简述工程、建立工程、施工工程概念答：工程：一种在规定的时间由专门组织起来的人员完成的一次性工作建立工程：是一种投资行为和建立行为相结合的投资工程施工工程：由企业自工程施工投标开场到保修期满为止的全过程中完成的工程。
2、为什么要推行工程管理答：是为了到达预期的使用功能，在一定约束条件下对建立工程各个面进展决策，方案，组织，协调，控制等一系列活动的总称。
3、建立工程管理和施工工程管理有什么区别？答：管理任务：施工工程管理〔生产出建筑产品，取得利润〕建立工程管理〔取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产〕管理容：施工工程管理〔从投标到交工为止的全部生产组织和管理及维修〕建立工程管理〔投资期和建立全过程〕管理围：施工工程管理〔合同围施工〕建立工程管理〔可研报告全部容〕管理主体：施工工程管理〔施工企业〕建立工程管理〔建立单位或其咨询单位〕4、简述施工工程管理的主要工作容？答：编制“工程管理规划大纲〞“工程管理实施规划〞工程进度控制，质量控制，平安控制，本钱控制，材料管理，机械设备管理，技术管理，资金管理，合同管理，信息管理，现场管理，组织协调，竣工验收，考核验收，考核评价，回访保修5、简述经营管理在工程管理中的重要意义？答：经营是市场经济的产物，指为实现一定的经济目的而进展的筹划活动，施工工程经营管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的根底。
6、为什么要学习招投标和合同管理?答：为了规招投标活动，保护利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提供经济效益，保证工程质量。
7、建筑市场的构成要素有哪些？答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。
8、与建筑企业经营管理关系较密切的法律法规有哪些？答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例二、重点1、施工目标控制的容答：进度控制、质量控制、平安控制、本钱控制2、施工工程经营管理的容？答：主要工作包括：选择适当的经营式，寻找市场，承揽任务，投标，合同管理3、建筑市场市场运行机制构成？答：价格机制、供求机制、风险机制、竞争机制3、市场规那么有哪些？答：市场进入规那么，市场竞争规那么，市场交易规那么第二章建立工程招标一、课后习题1、简述推行招投标制度饿意义答：〔1〕推行招投标制度有利于规建筑市场主体的行为〔2〕推行招投标制度有利于价格真实反映市场供求状况〔3〕有利于促使承包商不断提供企业管理水平〔4〕有利于促进市场经济体制进一步完善〔5〕有利于促进我国建筑企业与国际接轨2、法律规定哪些工程发包必须经过投标？答：大型根底设施公共事业，全部或局部施工国有资金或融资，国际组织或外国贷款援助资金。
工程招投标与合同管理课后答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方同意按照本合同的规定，履行相应的权利和义务。
第二章：合同标的2.1合同标的2.2合同标的的数量和标准2.2.1甲方应向乙方提供__________数量的服务/产品。
2.2.2乙方应按照甲方的要求，完成__________标准的服务/项目。
第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1双方同意，本合同的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.1.2除非双方另有约定，否则本合同价格包括乙方为完成服务/项目所需的一切费用。
3.2支付方式（1）预付款：在合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成服务/项目后，甲方支付乙方已完成部分的__________%。
（3）尾款：乙方完成全部服务/项目并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。
第四章：合同履行期限4.1合同履行期限4.1.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始履行合同。
4.1.2乙方应于__________年__________月__________日前完成全部服务/项目。
第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，合同内容如需变更，应书面签署变更协议，并经双方代表签字盖章确认。
5.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日通知对方，并说明变更原因和具体内容。
5.2合同解除5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除本合同。
5.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。
5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理已履行部分和未履行部分的善后事宜。
第六章：质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证其提供的服务/产品符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。
一）单选题1. 根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定，劳务分包序列企业资质（ B ）。
A ．设一个等级B ．设一至二个等级C ．设一至三个等级D ．不设等级2．承包商的实力主要包括几个方面，其中不包括 （D ）A ．人才方面B ．技术方面C ．经济方面D ．信誉方面3．国际上把建设监理单位所提供的服务归为（ A ）服务。
A ．工程咨询B ．工程管理C ．工程监督D ．工程策划4．甲某于 2005 年参加并通过了一级建造师执业资格考试，下列说法正确的是（ D ）。
A ．他肯定会成为项目经理了B ．只要经所在单位聘任，他马上就可以成为项目经理了C ．只要经过注册，他就可以成为项目经理了D ．只要经过注册，他就可以以建造师名义执业了 5．下面对施工总承包企业资质等级划分正确的是（ C ）。
A ．一级、二级、三级B ．一级、二级、三级、四级C ．特级、一级、二级、三级D ．特级、一级、二级6．建设工程交易中心是我国近几年来在改革中出现的使建设市场有形化的管理形式。
建设 工程交易中心 （D ）。
A ．是政府管理部门B ．是政府授权的监督机构C ．具备监督管理职能D ．是服务性机构 7．下列关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是（ B ）。
A ．建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类B ．建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术 装备等C ．建筑业企业资质年检合格，可申请晋升上一个资质等级D ．一级施工总承包企业可承担本类别各等级工程施工总承包和项目管理业务8．工程建设项目招标可分为勘察设计招标、 设备安装招标、 土建施工招标、 建筑装饰招标建设监理招标等，是按（ D ）分类。
A ．按工程建设程序分类 B ．按行业分类C ．按建设项目组成分类D ．按工程发包范围分类 9．建筑市场的进入，是指各类项目的（ B活动的过程。
A ．业主、承包商、供应商 C ．承包商、供应商、交易机构 10.下列建筑产品中属于生产性建筑产品的是（ A. 学校的教学楼 B.轧钢厂的生产车间C. 体育中心田径场D.医院门诊大楼 二）多选题1．从事建筑活动的建筑施工企业应当具备的条件，下列说法正确的有（ A ．有符合国家规定的注册资本 B ．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 C ．有向发证机关申请的资格证书 ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易B ．业主，承包商、中介机构D ．承包商、供应商、中介机构.ABDE ）。
工程招投标与合同管理答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方基本信息甲方（业主）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________乙方（承包商）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________1.3合同双方的权利与义务（1）甲方权利与义务：1）按照本合同约定，向乙方提供施工场地、施工图纸、技术规范等相关资料；2）对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督检查；3）按照约定向乙方支付工程款项；4）协助乙方办理施工所需的各类手续；5）履行本合同约定的其他义务。
（2）乙方权利与义务：1）按照本合同约定，完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、环保符合国家标准及甲方要求；2）向甲方提供施工组织设计、施工方案、安全生产措施等相关资料；3）接受甲方及有关部门的监督检查；4）按照约定向甲方提交工程款项支付申请；5）履行本合同约定的其他义务。
第二章：工程范围与施工内容2.1工程范围本工程范围包括：__________2.2施工内容2.3工程变更在施工过程中，如甲方要求变更工程范围或施工内容，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、费用及工期等事项。
第三章：工期与进度3.1工期本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。
具体施工阶段及节点工期详见附件《施工进度计划》。
3.2工期延误（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的设计变更、施工场地提供延迟等；（3）乙方原因导致的施工组织不当、质量问题等。
第四章：工程质量与验收4.1工程质量4.2工程验收（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____天内组织验收，如有特殊情况，可适当延长；（3）验收合格后，双方签订工程验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在____天内整改完毕，并重新提交验收申请。
第一章测试1.建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程A:错B:对答案:B2.我国建筑市场主体包括了发包方、承包商、工程咨询服务机构等。
A:错B:对答案:B3.建筑市场中，专业人士是指具有从事工程咨询资格的专业工程师A:错B:对答案:B4.建设工程交易中心具有集中办公功能A:对B:错答案:A5.总承包合同约定的分包，总承包人可以直接选择分包人，无须建设单位同意即可与之签订分包合同A:对B:错答案:B6.固定总价合同适用于规模较小，风险较大，技术复杂的工程A:错B:对答案:A7.公平原则是指所有的投标人在工程招投标活动中享有均等的机会，具有同等的权利，履行相应的义务，任何一方都不应受到歧视。
A:错B:对答案:B8.及时向社会发布招投标信息，让有资格的投标者都能享有同样的信息体现的是公平原则A:错B:对答案:A9.监察机关进驻建设工程交易中心实施监督管理影响了建设工程交易活动的正常进行。
（）A:错B:对答案:A10.建设工程全过程承发包主要适用于大中型建设项目，小型建设项目严禁使用。
（）A:错B:对答案:A11.发包人采取总承包模式发包工程，其合同结构比较复杂，组织管理和协调工作相对来说会比较多。
（）A:对B:错答案:B12.相对于总承包来说，分承包的承包人需要直接对建设单位负责，仅仅是在施工现场服从总承包人的统筹安排。
（）A:对B:错答案:B第二章测试1.公开招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请非特定法人或者其他组织投标A:对B:错答案:B2.在现实中，招标人往往会在投标前对投标人进行资格审查，属于资格预审A:对B:错答案:A3.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日A:对B:错答案:A4.投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标A:对B:错答案:A5.经资格后审不合格的投标人的投标应予否决A:对B:错答案:A6.招标人不需要对图纸、工程量清单等资料的正确性负责。
第1篇一、前言建设工程招投标与合同管理是建设工程项目的重要组成部分，关系到项目的顺利进行和各方利益的保障。
在我国，建设工程招投标与合同管理已形成了较为完善的法律体系和规范制度。
本书旨在对建设工程招投标与合同管理进行深入剖析，为从事相关工作的专业人士提供有益的参考。
二、建设工程招投标概述1. 招投标的定义建设工程招投标是指建设单位为完成某项建设工程，按照国家有关法律法规和政策，通过公开、公平、公正的方式，选择具有相应资质和能力的承包商，签订建设工程合同的过程。
2. 招投标的分类（1）公开招标：指建设单位在公开场合发布招标公告，邀请不特定的承包商参加投标。
（2）邀请招标：指建设单位在特定范围内邀请具有相应资质和能力的承包商参加投标。
（3）竞争性谈判：指建设单位在招标过程中，与若干承包商进行谈判，最终选择合适的承包商。
3. 招投标的程序（1）招标准备：包括编制招标文件、确定招标方式、发布招标公告等。
（2）投标：承包商根据招标文件要求，编制投标文件，递交投标保证金，参加投标。
（3）开标、评标、定标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
（4）签订合同：中标候选人与建设单位签订建设工程合同。
三、建设工程合同管理1. 合同的定义建设工程合同是指建设单位与承包商之间，就建设工程的施工、监理、设计等事项，明确双方权利、义务和责任的协议。
2. 合同的分类（1）建设工程施工合同：指建设单位与承包商之间就建设工程施工事项签订的合同。
（2）建设工程监理合同：指建设单位与监理单位之间就建设工程监理事项签订的合同。
（3）建设工程设计合同：指建设单位与设计单位之间就建设工程设计事项签订的合同。
3. 合同管理的原则（1）合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规和政策。
（2）公平原则：合同双方在签订合同时，应当遵循公平、公正的原则。
（3）诚实信用原则：合同双方在履行合同过程中，应当遵循诚实信用的原则。
4. 合同管理的流程（1）合同签订：合同双方在招标过程中，按照规定程序签订合同。
国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考作业4答案国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考作业4答案试题1：1.合同法律是《民法典》的组成部分，《民法典》规定的当事人法律地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实用原则、合法原则、遵守公序良俗原则等，都是合同法的基本原则。
（）标准答案1：对试题2：2.以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准，合同分为要式合同和不要式合同。
（）标准答案2：错试题3：3.合同成立是合同订立的重要组成部分，是合同订立的结晶。
其要件有缔约人、意思表示一致、标的。
（）标准答案3：对试题4：4.要约只是当事人订立合同的预备行为，其本身并不发生法律效果。
（）标准答案4：错试题5：5.承诺，是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。
在商业交易中，承诺又称为接盘。
（）标准答案5：对试题6：6.合同的履行，是指债务人全面地、适当地完成合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。
（）标准答案6：对试题7：7.违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（）标准答案7：对试题8：8.调解，是指合同当事人之间发生纠纷后，在没有第三方介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的纠纷进行商谈并达成协议，自行解决纠纷的一种方式。
（）标准答案8：错试题9：9.建设工程保险的承保期间仅包括工程建造过程，不包括使用过程。
（）标准答案9：错试题10：10.投标保证金的实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。
（）标准答案10：对"试题11：1.下列关于要约的说法，错误的是（）。
A.要约不同于事实行为。
B.投标文件不是要约。
C.要约作为一种缔约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。
一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案ABDBCECDE BCDE BC ABDABC ABCABCD ABCE三、案例分析1、（1）施工招标应具备以下5个条件：1）招标人已经依法成立。
2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。
3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。
4）有相应资金或资金来源已经落实。
5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。
（2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下：1）建筑业企业应具备的条件。
根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。
2）建筑企业的资质管理。
《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。
建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
《建设工程招投标与合同管理应用习题答案》第1章招投标与合同管理基本知识1. 名词解释招标：广义的招标是指招标人为购买物资、发包工程或进行其他活动，发出招标公告或书面通知，邀请潜在的投标人进行投标，并在收到投标人的投标书后，招标人根据公布的标准和条件，通过对各投标人所提出的价格、质量、交货期限和该投标人的技术水平、财务状况、以往经验等进行综合比较，确定最佳的投标人为中标人，并与中标人签订合同的过程。
狭义的招标是指招标人根据货物购买、工程发包以及服务采购的需要，提出条件或要求，以某种方式向不特定或一定数量的投标人发出投标邀请，并依据规定的程序和标准选定中标人的行为。
投标：与狭义的招标相对的是投标，投标是指投标人接到招标通知后，响应招标人的要求，根据招标通知和招标文件的要求编制投标文件，并将其送交给招标人，参加投标竞争的行为。
公开招标：公开招标亦称为无限竞争性招标。
采用这种招标方式时，招标人在国内外主要报纸、有关刊物、电视、广播等新闻媒体上发布招标广告，说明招标项目的名称、性质、规模等要求事项，公开邀请不特定的法人或其他组织来参加投标竞争。
邀请招标：邀请招标也称有限竞争性招标或选择性招标，是指招标人不公开发布公告，而是根据项目要求和所掌握的承包商的资料等信息，以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
议标：这种招标方式是指招标人只邀请少数几家承包商，分别就承包范围内的有关事宜进行协商，直到与某一承包商达成协议，将工程任务委托其去完成。
两阶段招标：两阶段招标也称两步法招标，是公开招标和邀请招标相结合的一种招标方式。
它是在采购物品技术标准很难确定、公开招标方法无法采用的情况下，为了确定技术标准而设计的。
采用这种方法时，先用公开招标，再用邀请招标，分两段进行。
联合招标：联合招标是指有共同需求的多个招标人联合起来或共同委托一个招标代理人，对合计数量的单个或多个相同标的进行一次批量招标，从而获得更多市场利益的行为。
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1. 建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
2. 建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。
3. 建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。
4. 单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。
5. 总索赔__又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。
成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理。
主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。
3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。
4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。
5 .《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。
