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EPC项目-酒店装饰EPC总承包工程-技术标1. 项目概述本文件旨在详细阐述我方作为EPC总承包商，在酒店装饰EPC总承包工程中的技术方案和实施策略。
我们承诺按照业主的要求，提供高标准的工程质量，严格遵循项目的时间节点，确保工程的安全、环保和可持续性。
2. 工程范围本次EPC总承包工程包括以下范围：- 设计阶段：充分理解业主需求，进行专业的设计，包括装饰风格、材料选择、功能布局等，确保设计方案满足酒店的运营需求和美观要求。
- 采购阶段：根据设计方案，采购所需的装饰材料、设备等，保证质量达标，价格合理。
- 施工阶段：按照设计图纸和施工规范，进行现场施工，确保工程质量和进度。
- 验收阶段：工程完成后，进行全面的验收，确保工程满足业主的要求和相关的国家标准。
3. 技术方案3.1 设计方案我们的设计团队由经验丰富的设计师组成，他们将根据业主的需求，结合酒店的定位和地域文化，提供创新而实用的设计方案。
设计方案将包括以下内容：- 装饰风格：根据酒店的定位，选择合适的装饰风格，如现代、古典、简约等。
- 材料选择：选择符合环保标准，且具有良好耐用性和美观性的材料。
- 功能布局：根据酒店的业务需求，合理规划各功能区域，如大堂、客房、餐厅等。
3.2 采购方案我们将建立严格的供应商评估体系，确保所采购的材料和设备的质量。
所有采购物品都将附带详细的质量证明文件，确保其符合国家标准和业主的要求。
3.3 施工方案施工将严格按照设计图纸和施工规范进行。
我们将建立完善的项目管理体系，确保工程进度的顺利进行。
同时，我们将注重工程的安全和环保，确保在施工过程中，不对环境和周围居民造成影响。
3.4 验收方案工程完成后，我们将组织专业的验收团队，对工程进行全面的验收。
验收将严格按照设计和国家标准进行，确保工程的每个细节都满足业主的要求。
4. 项目实施计划我们将制定详细的项目实施计划，包括工程进度计划、人员配置计划、质量控制计划等，以确保项目的顺利进行。
住宅小区室内精装修工程技术标范本一、工程概述本工程为小区名称住宅小区室内精装修项目，涵盖具体楼栋号等多栋建筑。
装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。
旨在为业主提供高品质、舒适、美观的居住环境。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，明确设计意图和施工要点。
编制施工组织设计、施工方案和技术交底，确保施工人员了解施工流程和质量要求。
2、材料准备根据施工图纸和预算，制定材料采购计划。
对采购的材料进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准和设计要求。
3、现场准备清理施工现场，确保施工场地干净、整洁。
搭建临时设施，如仓库、办公室、工人宿舍等。
三、施工流程1、拆除工程对原有室内非承重结构进行拆除，如隔墙、门窗等。
清理拆除后的建筑垃圾，保持施工现场整洁。
2、水电改造根据设计方案，进行水电线路的铺设和改造。
安装水电管道和插座、开关等设备，确保水电系统安全、稳定。
3、吊顶工程安装轻钢龙骨或木龙骨吊顶框架。
安装吊顶板材，如石膏板、铝扣板等。
4、墙面工程进行墙面基层处理，如找平、刮腻子等。
涂刷墙面涂料或铺贴壁纸、墙布等装饰材料。
5、地面工程进行地面基层处理，如清理、找平。
铺设地砖、地板等地面装饰材料。
6、厨房工程安装橱柜、吊柜等厨房家具。
安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、水槽等。
7、卫生间工程安装卫生间洁具，如马桶、浴缸、淋浴喷头等。
铺贴卫生间瓷砖，做好防水处理。
8、门窗工程安装室内门窗，确保门窗开启灵活、密封良好。
9、灯具安装安装各类灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯等，确保照明效果良好。
10、家具安装安装室内家具，如沙发、床、衣柜等，使室内布置更加美观、舒适。
四、质量控制措施1、建立质量管理体系成立质量管理小组，明确各成员的质量职责。
制定质量管理制度和质量目标，确保工程质量符合要求。
2、材料质量控制严格执行材料采购程序，选择优质的材料供应商。
对进场材料进行检验和验收，不合格材料严禁使用。
3、施工过程质量控制加强施工过程中的巡视和检查，及时发现和解决质量问题。
第一部分、工程质量目标承诺：致：一旦我单位在建设者之家（临时建筑）工程招标中成为中标单位，我公司郑重承诺确保本工程质量满足国家验收合格标准。
第二部分、施工工期目标：致：一旦我单位在建设者之家（临时建筑）工程招标中成为中标单位，我公司郑重承诺严格按照贵方要求的工期，科学合理的组织施工,在贵方规定的工期内完成并交付全部工程。
开工日期：2009年9月10日，竣工日期：2009年12月25日。
总工期107天日历日。
第三部分、施工组织设计或施工方案：第一章、综合说明：感谢对我单位的信任，使我们能够有幸参加建设者之家（临时建筑）工程的投标工作，谨此致以诚挚的谢意！如果我公司中标，我们将以服从设计、尊重监理、服务业主作为我们的服务宗旨；以为业主科学合理的降低工程造价、达到对工程质量和工期的要求，尽一切努力满足业主潜在的利益需求。
公司在实际运作中，利用公司多年市场经营经验和先进的管理模式，选择技术水平高，职工素质优秀，施工能力强的施工队伍，进行系统化的统筹安排。
实现独立项目化管理，选择优秀的项目管理人员，发挥公司雄厚的先进施工技术优势，采用经济适用的先进施工技术，运用网络化施工管理，抓住工程控制这个关键点，统筹安排工序和分包插入，确保工程按业主要求竣工，达到和超越业主对工程的质量要求。
㈠承建本工程的指导思想：充分发挥我公司“技术精、管理严、善打硬仗”的优势，依靠企业优秀的管理人员，现代化的技术设备以及质量管理体系、计量确认管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，强化施工现场管理，实行项目法施工，保证工程质量，充分采用经济适用的先进施工技术，在既定工期内，配以最优化的人力物力资源，按时完成施工任务，并进行文明施工和优质服务。
㈡施工组织设计的编制原则：根据天津市建筑设计院设计的施工图纸，以及我公司以往类似工程的施工经验。
本工程施工组织设计的编制原则如下：1、严格执行现行国家施工验收规范和操作规程。
2、坚持质量第一，工程自始至终的按GB/T19001—2000idtISO9001：2000标准进行运作。
酒店装饰改造工程施工方案与技术措施第一节施工总体布置原则根据本工程招标文件提供的条件，结合现场实际情况及施工进度安排，确定施工辅助设施、生产临建及生活福利设施的布置。
本工程施工总布置规划遵循四个原则：一是统一规划，统一标准，调配使用；二是施工区内边坡整治，营地建设，环境保护相结合；三是各施工区内生活、生产场地相对独立，减少干扰；本工程为某大学北苑宾馆维修改造工程，在施工时采取用围档隔档，及搭设安全防护架进行维护，保证办公人员及施工人员的安全，在厂区内时行材料运输时，会考虑到施工条件，材料尽量在厂区外用手推车等噪声小的运输设备运入施工区域。
本工程施工地点相对比较集中，为保证厂区办公条件相对安静，我单位决定施工人员住宿及食堂在厂区外租房解决，项目经理部设在施工区内，采用搭设彩钢板房解决。
施工平面布置详见附表五：施工总平面图。
第二节施工临时设施布置一、生活福利设施布置项目部办公及生活设施：项目部设置办公室、项目经理室、技术负责人办公室、会议室、材料堆放区。
职工宿舍及食堂在厂区外租用民房解决。
具体布置见施工总平面图。
二、施工辅助设施布置1、本标段根据施工需要设置材料库、工具库，上述临建均在施工现场布置。
2、工地试验室：根据招标文件要求，为满足本工程的需要，在工地内布置设备齐全的工地试验室，并配备足够的试验人员。
3、施工用电（1）施工供电设计标准依据GB50052-95《供配电系统设计规范》等相关的技术标准﹑规范，进行设计。
(2)柴油发电机供电系统为了保证不间断供电或特殊情况的需要，本工程施工期间配备发电机，作为施工电源。
4、施工供水及排水（1）施工用水根据现场实际条件，施工用水采用自来水。
(2)消防用水在临建区和生活区各设消火栓2个，配备齐全灭火水龙带等专用工具，在两地各设6m³蓄水箱一个，箱内安装加压水泵各一台，以备发生火灾时使用。
（3）施工排水本工程施工排水主要是施工期间的天然降水、施工废水。
最新版酒店及样板客房精装修工程施工组织设计方案1. 项目背景该方案旨在为最新版酒店及样板客房精装修工程提供施工组织设计方案，确保工程顺利进行并达到预期目标。
2. 施工目标- 完成最新版酒店及样板客房的精装修施工；- 保证施工质量，达到高标准和高要求；- 控制施工进度，确保按计划完成工程。
3. 工程范围本工程施工范围包括但不限于：- 客房内的墙体、地面、天花板等装修；- 客房内的电气、水暖等设备的安装和调试；- 客房内家具、家电的安装和摆放。
4. 施工组织- 设立工程项目组，明确各成员职责和工作内容；- 制定详细的施工计划，包括工期安排、工作流程、工作量估计等；- 安排专业团队进行施工，包括装修师傅、电工、水暖工等；- 每日进行施工进度跟踪和质量检查，并及时解决问题。
5. 安全措施- 严格遵守安全操作规程，确保施工过程中无事故发生；- 提供必要的安全防护设施，如安全帽、安全绳等；- 定期组织安全培训，提高员工安全意识；- 加强施工现场巡查，确保安全要求得到有效执行。
6. 质量控制- 制定详细的质量控制方案，包括验收标准、工艺要求等；- 严格按照质量标准进行施工，确保每个环节符合要求；- 定期组织质量检查，发现问题及时整改；- 建立质量档案，记录施工过程中的关键节点和质量数据。
7. 施工进度管理- 制定详细的工期计划，并进行合理的工期安排；- 建立工期跟踪机制，及时掌握施工进度；- 针对进度延误进行分析，制定相应的补救措施；- 加强与供应商和承包商的沟通与协调，确保材料和人力资源的及时供应。
8. 成本控制- 制定明细的工程预算，包括各项施工费用、材料费用等；- 高效管理工程资金，避免资金浪费和超支；- 与供应商和承包商进行谈判，争取合理的价格；- 定期进行成本分析，发现问题并进行成本调整。
---以上是最新版酒店及样板客房精装修工程施工组织设计方案的主要内容，请参考。
浦江国际广场项目售楼处及样板房精装修工程技术标前言浦江国际广场项目是未来商业区的重点项目。
为了满足市场需求和提升项目的品质，售楼处和样板房的装修工程需要精心施工。
本文将介绍本次精装修工程的技术标准和流程。
工程概述本次售楼处和样板房的精装修工程包括：地面铺装、墙面贴瓷砖、天花板装修、油漆工程、厨卫装修、电气工程、智能家居系统安装等。
其中，地面铺装和墙面贴瓷砖是本次工程的重点，需注意质量和工艺。
技术标准地面铺装地面铺装应采用优质大理石或仿大理石瓷砖。
瓷砖的规格应为600mm x600mm，单方向误差不超过±0.5mm。
瓷砖的平整度应符合国家建筑材料检测标准。
瓷砖铺贴时应先将基层处理均匀，要求基层平整、干燥、无裂缝和松动。
铺贴瓷砖前应先用水平仪测量基层的平整度，确保瓷砖的平整度。
在铺贴时使用水平仪进行修正，使铺面平整无波纹。
铺砖时应注意尺寸、颜色、花纹等的一致性，避免出现色差和错花。
墙面贴瓷砖墙面应采用优质大理石或仿大理石瓷砖。
瓷砖的规格应为300mm x 600mm，单方向误差不超过±0.5mm。
整面瓷砖应确定铺贴的位置和每块瓷砖的大小，并进行标号。
在涂胶前应用水平仪检查基准线，确保墙面垂直和水平。
在瓷砖铺贴时，应使用专业工具确保瓷砖之间的粘结力和平整度。
瓷砖铺贴完后，应用专业工具将瓷砖表面打磨平整，并填缝。
填缝前应将瓷砖表面清洁干净，确保填缝效果。
填缝时，要求填缝料的颜色和瓷砖颜色一致，填缝后平整度应符合国家建筑材料检测标准。
天花板装修天花板采用石膏板吊顶。
天花板的大小和形状应根据设计图纸制作。
吊顶材料应为标准石膏板，单张尺寸为1200mm x 2400mm。
石膏板与墙面连接处应预留伸缩缝，确保在热胀冷缩等情况下不会出现开裂。
石膏板的安装应使用专业工具进行剪切和拼接。
天花板吊顶中应预留电器接线孔和灯具安装孔，以便后期的电气工程和照明设计。
吊顶安装完毕后，应进行整体涂料处理，以达到装饰效果。
商场装饰装修工程施工方案(技术标)
一、工程概况
1.1 项目名称
商场装饰装修工程
1.2 工程地点
待确定
1.3 工程规模
待确定
二、施工内容
2.1 主要施工项目
1.室内装修
2.灯光设计与安装
3.地面铺设
4.墙面装饰
5.橱窗设计与制作
6.其他
2.2 施工工艺
1.拆除、清理
2.基础处理
3.室内装修
4.灯光布置
5.地面铺设
6.墙面装饰
7.橱窗制作及设计
8.设备安装
9.其他
三、施工要求
3.1 施工质量要求
1.建筑结构牢固、安全可靠
2.装修材料符合国家标准
3.装修工艺精细，无划痕、漆面光滑
4.灯光照明布置合理，色彩搭配协调3.2 施工时间要求
1.按计划完成，不得拖延工期
3.3 施工进度要求
1.按项目进度安排合理完成各项工作
四、施工安全
4.1 安全管理
1.建立安全文明施工标准
2.确保现场安全，杜绝安全事故发生4.2 施工人员
1.配备合格、上岗证明的施工人员
2.定期进行安全培训
五、施工预算
5.1 预算编制
1.结合工程实际情况编制详细预算表
2.合理控制费用，确保施工质量
六、验收及维护
6.1 验收标准
1.完成工程必须符合国家相关标准
2.验收合格后方可交付使用
6.2 维护保养
1.提供装饰装修维护保养说明书
2.定期检查维护并保持设备设施良好状态以上为商场装饰装修工程施工方案的技术标。
2024年精装修招标技术要求一、概述2024年精装修项目旨在为特定建筑物提供高质量、功能齐全的内部装饰。
此项工程的技术要求包括但不限于设计、材料、工艺和施工等方面的详细要求。
二、设计要求1. 设计方案应符合建筑物的用途和风格要求，包括但不限于建筑结构、空间布局、功能分区等。
举例：商业办公楼的室内设计方案应考虑工作区域、会议室、休息区等的设置，以提高员工工作效率以及客户体验。
2. 设计方案应体现环保、绿色、可持续发展的理念，包括但不限于节能、节水、环境友好材料的选择等。
举例：应该优先选择符合国家节能标准的照明设备，采用节能玻璃窗、水性涂料等环保材料。
3. 设计方案中应考虑人机工程学的要求，包括但不限于照明、通风、排水等，以提高室内环境舒适度和工作效率。
举例：在酒店客房的设计中，应合理设置照明控制系统，以便客人能够方便地调节照明亮度。
三、材料要求1. 建筑材料应符合国家相关标准，且具备优异的质量、安全性能和耐久性，能够保证精装修工程的持久使用。
举例：地板材料应选用优质的实木地板、地板漆或石材，以确保长期使用不易磨损或变形。
2. 装修材料应具备环保特性，不含有害物质，低放射性，并符合国家相关标准。
举例：室内装修涂料应符合国家VOC排放标准，避免使用含重金属等有害物质的产品。
3. 各类装修材料的颜色、纹理、款式等应与整体设计方案相协调，能够营造出美观、舒适的室内环境。
举例：餐厅的装修应选用与食物搭配和谐的色彩，从而提升用餐的愉悦感。
四、工艺要求1. 施工工艺应按照国家相关规范进行，且施工队伍应具备一定的资质和经验，能够保证施工的质量和安全。
举例：涉及电气、水暖等工程的施工队伍应拥有相应的资质证书和经验，确保施工过程安全可靠。
2. 需要特殊工艺的装饰，如定制家具、艺术品和雕刻等，应由相关专业人员进行施工，并确保质量和效果。
举例：对于豪华住宅的装修项目，可包括定制酒窖、壁画等特殊工艺的施工。
3. 水、电、热、气等设备的安装应符合国家相关法规和标准，保证正常运行和安全使用。
装饰装修工程技术标完整版目录目录 (1)第一章、综合说明 (8)第一节编制依据及工程概况 (10)1、编制依据 (10)2、工程概况 (10)3、施工阶段划分 (11)4、实现目标及承诺 (11)第二节工程特点分析 (13)1、工程特点 (13)2、装饰施工措施 (13)第三节现场施工管理方案 (16)1、施工特点 (16)2、施工安排 (17)第二章、施工部署 (21)第一节现场管理组织机构 (21)第二节劳动力总体计划 (26)1、劳动力来源 (26)2、劳动力的组织管理保证措施 (26)3、劳动力的技术保证措施 (27)4、工程劳动力计划 (27)第三节机械设备总体计划 (27)1、机具准备 (27)2、机具管理 (28)3、机械设备计划 (28)第四节物资材料总体计划 (34)1、材料的组织管理 (34)2、材料的验收 (35)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (35)4、物资材料的检验、试验计划 (38)5、装饰材料质量控制程序 (39)6、主要设备材料用量计划 (40)第五节施工现场平面布置 (42)1、施工平面布置原则 (42)2、施工平面及临设布置安排 (43)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (44)1、与总包配合 (44)2、与其它装饰施工单位的配合 (45)3、与监理工程师的协调 (45)4、与设计方的协调 (46)5、施工协调配合原则 (47)6、协调方式 (48)第七节施工管理中的重点、难点 (48)1、施工管理中的重点、难点 (48)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (48)第三章、分部分项工程施工技术方案 (51)第一节天花工程 (51)第二节墙面工程 (56)1、墙面石材干挂 (56)2、墙面贴墙砖 (63)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (66)4、窗帘盒安装 (67)5、墙面涂料 (69)6、墙面木饰面制安 (74)7、墙面裱糊 (75)第三节地面工程 (82)1、地面石材铺贴 (82)2、地面砖镶贴 (87)3、木地板施工 (89)4、地面铺地毯 (90)第四节门窗工程 (93)1、铝合金门窗工程 (93)2、木门窗安装、油漆 (95)第五节其它工程 (96)1、防水工程 (96)2、玻璃工程 (98)3、不锈钢及小五金 (98)4、卫生器具安装工程质量控制 (100)5、电气开关插座安装 (102)6、木门扇 (102)7、小五金件 (105)第六节冬季施工 (105)1、生活方面 (105)2、冬季施工安全措施 (105)3、冬季施工技术措施 (106)第七节施工区域中的重点、难点部位 (108)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (108)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (109) 第四章、施工项目进度管理规划 (115)第一节施工总进度计划 (115)1、工期目标及承诺 (115)2、施工进度计划编制程序 (116)3、配合施工流程控制 (117)第二节工期保证措施 (119)1、工期保障措施 (119)2、建立完善的计划保证体系 (120)3、加快工程进度的措施 (125)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (125)5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (127)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (127) 第五章、施工项目质量管理规划 (129)第一节施工项目质量目标 (129)第二节工程质量保证体系 (129)1、项目质量管理组 (131)2、质量控制程序及技术管理预控 (131)3、质量保证措施 (134)4、质量管理制度 (134)5、技术质量岗位责任制度 (135)6、落实质量技术措施 (135)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (136)8、质量控制及验收程序 (137)第三节主要工艺技术质量措施 (138)1、轻钢龙骨吊顶 (138)2、石膏板 (139)3、油漆施工 (140)第六章、成品保护措施 (144)第一节成品保护目标 (144)第二节成品保护措施 (144)第三节成品维护措施 (145)1、玻璃的清洁 (145)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (145)3、吊顶成品保护 (145)4、墙涂料成品保护 (146)5、门套、门框及门的保护措施 (146)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (147) 第一节：安全生产保证措施 (147)1、安全管理目标 (147)2、安全管理制度 (147)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (149)4、施工用电安全防护措施 (151)5、中小型机具使用安全防护措施 (153)6、防火安全管理 (155)7、车辆管理措施.................................................................... 错误!未定义书签。
酒店精装修技术标准和要求本工程所说明的技术标准和要求是以中国国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定。
本工程所说明的技术标准和要求亦包括设计说明、施工说明、做法说明及要求等。
承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。
除本章节中表述的各项内容外，其它技术要求需要满足设计要求。
该技术文件是招标文件的重要组成部分，并具有同样的效力，竞标人应有充分的重视和细致的理解。
当与招标文件存在不一致的情况，发标人具有最终解释权。
一、工程概况1.项目名称：酒店项目室内精装修四标段工程(大堂等区域)2.项目包含区域：一层公共卫生间、儿童中心、健身、大堂、泳池、SPA等区域3.项目地点：旅游度假区二、工程内容1.节点安排：详见一级节点计划2.施工范围：本次施工区域及内容主要为设计图纸所涉及到土建改造、防水施工、地面装饰、成品木作、墙面装饰、吊顶装饰、隐蔽工程、给排水工程、电气工程、机电配合施工等工程，材料由承包人根据图纸及发包人要求报验封样自行采购，需甲方事先确认的材料包括但不限于涂料、金属、壁纸、配饰、木饰面、装饰门、石材、瓷砖、五金件、灯具、玻璃等。
发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。
本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的土建、安装等工程的配合、协调工作由承包人负责。
三、甲供材料范围及材料要求根据实际设计及要求确定。
四、工期计划1．计划开竣工时间：总工期153 日历天；2．一级节点计划：五、招标技术及质量目标1．单位工程质量目标：实测实量率达95%以上，各区域（房间）问题不多于一条。
达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量达到设计效果。
实施标准执行集团公司《质量通病》、《实测实量手册》。
2．分项工程质量目标：保证项目：符合现行相应质量检验评定标准的规定。
基本项目：符合相应质量检验评定标准的优良规定。
目 录第一章 同类工程相关业绩 (1)第二章 编制说明 (4)第一节 工程概况 (4)第二节 施工总体工程目标 (4)第三节 施工总体战略及实现 (6)第四节 管理策略要点 (7)第五节 对业主的承诺 (10)第三章 样板房主要施工技术方案 (15)第一节 卫生洁具安装施工技术方案 (15)第二节 卫生间地坪防水施工技术方案 (17)第三节 机电工程施工技术方案 (18)第四节 灯具照明工程施工技术方案 (19)第五节 轻钢龙骨石膏板平顶施工技术方案 (20)第六节 湿贴石材施工技术方案 (24)第七节 门施工技术方案 (28)第四章 样板房施工现场平面布置图 (30)第一节 现场办公室与施工联络点 (30)第二节 水平运输 (30)第三节 垂直运输 (30)第四节 工程地盘之中设立材料装修区 (30)第五节 易燃品库及工具处理 (30)第六节 生活区 (31)第七节 现场消防器材布置 (31)第八节 设安全围档及降噪音屏障 (31)第九节 现场仓库的荷载控制 (31)第十节 以自身配合的态度对待垂直运输 (32)第十一节 样板房施工平面布置图 (32)第五章 项目施工人员资料 (33)第一节 拟派项目主要管理人员表 (33)第二节 拟派项目主要管理人员简历表 (34)第三节 主要分包商名称及国内合作之施工单位名称及资料 (40)第六章 保证质量的技术措施 (41)第一节 组织最强的项目部保证质量 (41)第二节 以前期准备工作保证质量 (41)第三节 以过程控制保证质量 (41)第四节 以书面操作技术交底保证质量 (42)第五节 以测量手段控制质量 (42)第六节 强化物资管理确保质量 (44)第七章 保证安全、文明施工的技术措施 (46)第一节 安全生产措施 (46)第二节 文明施工措施 (51)第八章 样板房工程施工配合的措施 (58)第一节 与建设单位的协调和配合 (58)第二节 各专业分包施工配合协调措施 (58)第三节 控制造价措施 (59)第九章 其他需采取的技术措施 (60)第一节 相关材料的检测方案和检测计划 (60)第二节 主要材料检测计划 (61)第三节 对于主要材料的协调、控制及供货期和时间的保证 (64)第十章 样板房施工进度计划 (68)第一节 施工进度计划的流水搭接 (68)第二节 施工进度计划表 (68)第十一章 样板房成品保护方案 (69)第一节 通过组织措施保护产品 (69)第二节 通过合理的计划安排保护产品 (69)第三节 施工区域的适度封闭保护产品 (69)第四节 进场材料的保护措施 (70)第五节 对上道产品的保护措施 (70)第六节 对施工区完成产品的保护措施 (70)第七节 封锁保护 (71)第八节 安装电器设备保护措施 (71)第十二章 样板房主要施工机械表 (72)第一节 主要施工机械设备配置计划 (72)第二节 主要施工机械设备表 (73)第十三章 劳动力计划表 (74)第一节 劳动力来源 (74)第二节 劳动力日常管理模式 (74)第三节 对各类劳动的岗位培训及执业资格认定 (74)第四节 以人员素质为着眼点 (74)第五节 科学地提高劳动效率 (74)第六节 服从战役歼灭战 (75)第七节 局部重点投入的劳动力保障 (75)第八节 劳动力调配计划表 (76)第十四章 应急预案和快速反应机制 (78)第一节 应急预案快速反应机制流程 (78)第二节 事故发生的应急预案 (78)第十五章 善后服务 (82)第一节 维修机构 (82)第二节 本公司的维修范围 (82)第三节 发给《工程使用须知》 (82)第四节 回访 (82)第十六章 进口材料的清单及数量 (83)第一章同类工程相关业绩上海康业建筑装饰工程有限公司国际品牌五星级酒店业绩（仅列五星级品牌）顶级酒店：上海波特曼丽兹卡尔顿酒店（客房和公共区域）Ritz-Carlton北京盘古七星酒店（酒店室内主承包）Seven Star凯悦酒店管理集团：上海环球金融中心柏悦酒店（大堂和公共区域）Park Hyatt上海新天地凯悦安达兹酒店（客房）Grand Hyatt青岛海景凯悦酒店（大堂和公共区域）Hyatt Regency朗廷酒店管理集团上海新天地朗廷酒店（大堂和公共区域）Longham希尔顿酒店管理集团：上海外滩华尔道夫酒店（大堂和公共区域 客房 主席套房和总统套房层）Waldorf Astoria上海静安希尔顿酒店（宴会厅和客房）Hilton喜达屋酒店管理集团：拉萨运高瑞吉度假酒店（大堂公区和客房）St. Regis上海外滩威斯汀酒店（行政酒廊和餐厅）Westin宁波喜来登酒店（大堂公区和行政套房 总统套房）Sheraton江阴黄嘉喜来登酒店（大堂公区和行政套房 总统套房）Sheraton千岛湖绿城喜来登酒店（大堂和公共区域）Sheraton温州喜来登酒店（客房和行政套房）Sheraton上海由由国际广场喜来登酒店（宴会区域和客房）Sheraton海南海棠湾西格玛喜来登酒店（公共区域和客房区域）Sheraton常州万达喜来登酒店 （客房区域）Sheraton诸暨祥生世纪喜来登酒店（室内承包）Sheraton万豪酒店管理集团：上海明天广场 JW 万豪酒店（大堂和公共区域）JW Marriott上海新梅广场万豪酒店（酒店室内主承包）Marriott上海新发展亚太万豪酒店（酒店室内主承包）Marriott上海国际广场万豪酒店（客房区域、总统套房层）Marriott上海明捷万丽酒店（酒店室内主承包）Renaissance上海湖北大厦万豪酒店（客房区域）Marriott洲际酒店管理集团：青岛海尔洲际酒店（大堂和公共区域）Intercontinental苏州晋合洲际酒店（大堂和公共区域 客房）Intercontinental杭州国际会议中心洲际酒店（会议和宴会区域）Intercontinental无锡君来广场洲际酒店（客房 行政区域）Intercontinental唐山万达洲际酒店（大堂和公共区域 客房）Intercontinental普陀山祥生洲际度假酒店（总统楼 VIP 楼）Intercontinental石家庄万达洲际酒店（大堂和公共区域、客房）Intercontinental雅高酒店管理集团：宁波万达索菲特酒店（大堂和公共区域 行政套房 总统套房）Sofitel 上海东锦江索菲特酒店（客房区域）Sofitel厦门铂尔曼宝龙酒店（大堂和公共区域 客房）Pullman丽笙酒店管理集团：上海证大丽笙酒店（酒店室内主承包）Radisson重庆融汇丽笙酒店（大堂和公共区域）Radisson四季酒店管理集团：北京四季酒店（客房 行政客房 总统套房）Four Seasons上海四季酒店（SPA 楼层）Four Seasons悦榕庄酒店管理集团：杭州西溪悦椿酒店（大堂和公共区域）Banyan Tree Angsana Spa裕景酒店管理集团：上海裕景大饭店（宴会厅 餐厅楼层）Eton富豪环球酒店管理集团：上海富豪环球东亚酒店（总统套房）Regal International香格里拉酒店管理集团:苏州香格里拉饭店（行政套房）Shangri-La费尔蒙莱佛士国际酒店管理集团上海和平饭店（客房 九国套房 总统套房 金融家俱乐部）Fairmont温德姆酒店管理集团上海兴荣温德姆至尊豪廷酒店（客房区域）Wyndham HotelURC 酒店管理集团上海璞丽酒店（SPA 楼层）Puli Hotel and Spa日航酒店管理集团上海王子晶品酒店（大堂和公共区域）Nikko国内品牌挂牌五星级酒店：上海新锦江大酒店（客房区域）Jin Jiang Tower福建旷远锦江国际酒店（客房）JJ International太仓锦江国际酒店（大堂和公共区域 客房 总统套房）JJ International 武汉锦江国际酒店（客房区域）JJ International上海衡山宾馆（酒店室内主承包）Hengshan Picardie上海远洋宾馆（大堂和公共区域）Ocean Hotel武汉东方国际大酒店（大堂和公共区域）Oriental International珠海海泉湾维景大酒店（公共区域）Ocean Spring Resort南通中南汇泉国际广场酒店（行政层 总统层）Zhongnan International第二章编制说明第一节 工程概况一、贵工程的重要特性及我们的态度1、工程概况上海市闸北区凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程位于上海市闸北区，紧靠广中西路，坐落在闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区内。
基地面积 20,310m2。
建设内容为一幢办公楼，一幢酒店，总建筑面积 96,012m2。
其中：地下 2 层建筑面积为24,926m2，地上建筑面积为 71,086m2。
办公楼主楼 23 层建筑面积为 47,575m2，酒店主楼 19 层建筑面积为 23,511m2。
2、工程范围本项目酒店样板房精装修工程施工范围如下：酒店四层 2-3～2-4，2-E 靠 2-D 轴侧 TKH 房型、2-3～2-4，2-D 靠 2-E 轴侧 DDB 房型，2-4～2-5，2-D～2-E 轴间电梯厅及走道的天棚、地面及墙面精装修。
3、我们的态度本公司认真考量了贵方招标要求，仔细研究了该工程的相关设计图纸资料，全面分析了上海市闸北区凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程的施工要求，由衷地佩服贵工程管理者的慧眼匠心。
我们作为一家精于大型高级酒店精装修施工的企业，多年来在该领域屡有建树，且与数间专业饰材供应商具有密切而良好的合作经验，加之我公司在全国各地也参加了诸多大酒店精装修等一系列工程项目，留下了精湛的不斐的业绩，积累了厚实的经验。
鉴于贵工程的重要性及其后续前景，本公司充满了为贵工程建功服务的激情，一定随时听从贵方的召唤竭力投入凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程的建设中。
第二节 施工总体工程目标一、质量目标及经济责任本公司承诺的质量目标是：一次性验收合格，验收合格率100%并确保凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程达到质量合格。
本公司将完整地严格按照现场条件和现行国家、上海市现行的有关建设工程质量监督的条例和规定接受监督,工料规范、质量不低于国家和上海市最新颁发之同类工程施工质量检验评定规范、规程的合格标准。
总之我们的施工全面并具体达到的优良标准，同时达到建设和管理委员会规定的竣工验收备案制要求。
本公司为承诺的质量目标承担经济责任。
本公司郑重声明：如因自身原因达不到上述质量标准，导致承包未达到质量合格,本公司将自愿承担工程招标文件中的有关条款承担相应工程质量违约金。
二、工期目标及经济责任贵工程凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程拟定计划为70个日历天完成装修改造项目工程。
