武汉市2016年3季度建筑工程实物工程量人工成本信息表

江西省建设工程造价管理站文件
赣建价发 [2008]19号
---------------------------------------------------------------------关于建筑工程实物工程量和工种人工成本信息及城市住宅建筑
工程造价信息上报时间的通知
各设区市建设工程造价管理站:
根据住房和城乡建设部要求及本站关于全省建筑人工成本信息和城市住宅建筑工程造价信息测算和发布工作通知的精神。

为保证当地的建筑工程实物工程量和工种人工成本信息以及城市住宅建筑工程造价信息时效性、准确性、实用性，各设区市造价管理站要把这项工作纳入议事日程，同时也作为考核各设区市造价站年度工作目标的一项重要内容。

各设区市造价管理站应在规定时间内将收集、整理、测算的信息资料上报本站造价信息科。

上报时间规定：
一、①二○○八年三、四季度的人工成本信息，各施工企业应在九月十日和十二月十日前上报各设区市造价站；
②二○○八年三、四季度的人工成本信息，各设区市造价站应在九月二十日和十二月二十日前上报省造价站。

（南昌市站应在九月十五日和十二月十五日前上报省造价站）
二、①二○○八年十二月十日前，各企业将下半年的城市住宅建筑工程造价信息上报各设区市造价管理站。

②二○○八年十二月十五日前，各设区市将城市住宅建筑工程造价信息上报省造价管理站。

三、二○○九年一至四季度按上述规定时间上报各设区市造价站、省造价站。

注：城市住宅建筑工程造价信息每年上报二次，分上半年，下半年各一次。

二○○八年八月二十六日。

武汉市建设工程各工种人工成本信息表
（2007年2季度）
注：1、日工资指支付给直接从事建设工程施工的生产工人的劳务费用。

内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。

2、日工资按每月结算价格，折算成每工日作为有关企业核定工程成本，进行劳务合同
谈判的参考数据，不能作为工程结算的依据。

日工资按月平均日历天数（扣除国家法定节假日）以8小时进行计算，不包括加班加点工资，概念区别于以“天”为单位的工日。

3、本价格来源为各施工企业、劳务分包企业和武汉市社保局发布的二OO六年部分职
位（工种）工资指导价格（武劳社[2006]83号），以加权平均法综合计算的日工资。

武汉市建设工程人工成本信息指数
（一）建设工程各工种人工成本信息指数
（二）建设工程各工种分工程人工成本信息指数。

表A1 编号:工程概况表.施工项目部管理人员名单鼴籠目3 / 615特种作业人员名单.施工现场质量管理检查记录5 / 615工程名称施工日期表A4-2 砌体工程施工质量控制等级检查记录GB50203-2011编号：建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人注：1.砂浆、混凝土强度离散性大小根据强度标准差确定; 2.配筋砌体不得为C级施工.工程开工报告于年月日开工,请审批.己完成报审的条件有：□施工许可证□设计交底及图纸会审□施工组织设计〔含主要管理人员和特殊工种资格证明〕、施工方案□施工测量放线主要人员、材料、设备进场□施工现场道路、水、电、通信等己达到开工条件〇其他项目负责人：施工单位〔公章〕：年月曰审批意见:审批结论:□同意□不同意总监理工程师：<建设单位项目负责人〕监理〔建设〕单位〔公章〕：年月日工程竣工报告表A6 编号: Array致监理〔建设〕单位：根据合同约定,我方己完成合同规定的全部工作内容,工完场清,具备竣工验收条件.特此报告,请批复.项目负责人：施工单位〔公章〕：年月日审批意见:审批结论:□同意□不同意总监理工程师：<建设单位项目负责人〕监理〔建设〕单位〔公章〕：年月日.9 / 615项目负责人:监理〔建设〕单位〔公章〕：工程停工报告要求停止施工,特此报告,请批复.停工原因：施工单位〔公章〕：年月日审批意见:审批结论:□同意 □不同意总监理工程师: <建设单位项目负责人>年月日工程于 年 月 _____ 日开始停工.目前具备复工条件,特此项目负责人:监理〔建设〕单位〔公章〕：工程复工报告报告,请批复.复工具备的条件:施工单位〔公章〕：年月日审批意见： 审批结论:□同意 □不同意总监理工程师: <建设单位项目负责人>年月日施工进度计划分析表A9编号:项目大事记施工日志：项目负责人技术质量安全工作记录：〔技术质量安全活动,技术质量安全问题、检查验收情况等>不合格项处置记录.15 / 615现场物证照片 □有无 共 张 共 页事故证据资料□有无共张 共页建设工程质量事故调〔勘〕查记录被调查人签字本表由调查人填写,有关单位各保存一份.:表A13-2 编号：工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位结构类型建筑面积事故发生时间年月日工程造价上报时间年月日经济损失事故经过、后果与原因分析:事故发生后采取的措施：事故发生责任单位、责任人及处理意见：负责人年月日建设工程质量事故报告书建设地点.见证试验检测汇总表17 / 615表A15-1工程名称：本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,对工程质量承担全面责任.在工程建设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务.2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位,不将建设工程肢解发包.对按规定必须招标的严格依法依规进行招标,不迫使承包方以低于成本价竞标,不任意压缩合理工期.3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料.4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查,及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见.工程有变更的按规定程序办理相关手续,重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施.5、严格遵守基本建设程序,在开工前办理质量监督手续,领取施工许可证.6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备,降低工程质量.7、工程竣工后,按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收,并接受工程质量监督机构监督.在工程验收合格十五日内,办理竣工验收备案手续.工程未经验收合格不得交付使用.8、及时整理文件资料,建立健全工程项目档案,并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案.9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任,对未实行监理的工程,组织建设单位相关人员履行监理单位职责.10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任.本承诺书一式三份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份建设单位留存.表A15-2工程名称：本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,对工程质量承担监理责任.在该工程建设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务.2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员,并确保所有人员到岗履职.根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员履行职责情况.3、认真组织编制监理规划,审批监理实施细则.审查施工单位的质量保证技术措施,在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查.4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、审查合格的施工图设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理.对不符合技术标准和设计文件要求的建筑材料、建筑构配件和设备不予签字同意进场使用.5、督促监理工程师严格按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对工程的建设过程进行监理,并确保所有质量签证及时、真实、准确.6、发现施工过程中责任主体有违法违规和违反工程建设强制性标准行为的,及时制止,拒不整改的报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构.7、组织审核分包单位资格.审查施工组织设计、〔专项〕施工方案.签发工程开工令、暂停令和复工令.8、组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况.组织审查和处理工程变更.9、组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料.审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收.10、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理.11、组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料.12、法律法规及标准规范规定的其他质量责任.本承诺书一式四份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份交建设单位,一份监理单位留存.本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,承担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任.在工程建表A15-3设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务.2、保证在岗履职,不超范围执业,不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人.3、对工程项目施工质量负全责,负责建立质量管理体系,按要求配备施工现场管理人员,负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程.4、负责组织编制施工组织设计,负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案 ,负责组织质量技术交底.5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验,未经检验或检验不合格的不投入使用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测,保证送检试样的真实性和代表性,不篡改或伪造检测报告,不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告.6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工,负责组织做好隐蔽工程的验收工作,参加地基基础、主体结构等分部工程的验收,参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字, 不签署虚假文件.7、不偷工减料,不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料.8、定期组织质量隐患排查,及时消除质量隐患；落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求.9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育,不允许未经质量安全教育和无证人员上岗.10、按规定报告质量安全事故,及时启动应急预案,保护事故现场,开展应急救援.11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任.本承诺书一式四份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份交建设单位,一份施工单位留存.本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,承担因勘察导致的工程质量事故或质量问题责任.在工程建设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务..2、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务,不超越资质等级许可的范围承揽工程,不转包或违法分包所承揽的勘察业务.3、严格按国家强制性标准要求开展勘察工作,及时整理、核对勘察工作的原始记录,确保取样的真实性、代表性,保证勘察成果内容齐全、图表清晰、数据准确、可靠,结论建议合理,相关的签字、盖章手续齐全,勘察文件满足国家有关法律、技术标准和合同规定的要求.4、及时解决施工过程中涉及到的勘察问题,积极参加地基验槽、基础验收、竣工验收等工作,保证签署的验收结论准确可靠,按规定提交工程质量检查报告.5、法律法规及标准规范规定的其他质量责任.本承诺书一式四份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份交建设单位,一份勘察单位留存.：21 / 615设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-5工程名称：本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,承担因设计导致的工程质量事故或质量问题责任.在工程建设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务.2、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务,不超越资质等级许可的范围承揽工程,不转包或违法分包所承揽的设计业务.3、严格依据勘察成果文件进行工程设计,保证设计文件符合工程建设强制性标准要求,达到国家规定的文件编制深度要求,并经过严格的内部校对、审核.提供的设计文件加盖有设计单位出图专用章和执业人员印章.4、严格按照相关规定进行设计变更.重大设计变更应按规定和程序进行审查.5、按规定在施工前向施工单位和监理单位做好设计交底和参加图纸会审,及时解决施工过程中涉及到的设计问题,积极参与重要分部分项工程和单位工程竣工验收,真实客观地签署验收结论,积极参加质量事故调查和处理,按规定提交工程质量检查报告.6、法律法规及标准规范规定的其他质量责任.本承诺书一式四份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份交建设单位,一份设计单位留存.：.23 / 615 填报时间：年月日：表A16法定代表人授权书单位名称：法定代表人：身份证号码：被授权人__ 身份证号码：执业资格证号：<单位名称〕的法定代表人〔姓名〕合法地代表我单位,授权〔姓名〕同志为〔工程项目名称〕工程的项目负责人,该项目负责人负责执行一切与本工程项目质量有关的事项和作出相关的决定,承担工程建设过程中和建筑物设计使用年限内法律法规规定职责范围的质量终身责任.本授权有效期为此授权书签发之日起至法定代表人书面声明本授权作废为止.委托单位〔盖章〕：法定代表人〔签名或盖章〕：被授权人〔签名或盖章〕：年月日表A17工程竣工永久性质量责任标牌说明：设计单位负责责任标牌的设计,标牌材料应采用耐久性材料,宽度不小于850 mm,高不小于550mm.文字应采用凹刻宋体,字号根据实际情况确定,颜色根据所选材料确定,可采用黑色或红色,应便于识别.设计文件中应明确责任标牌的安装位置和安装方法.住宅工程设置在单元入口外墙一侧,公共建筑设置在外墙主立面主入口一侧.工程技术文件报审表.技术交底记录<包括工程中的关键性施工技术问题；保证工程施工质量的施工方法、技术措施和安全、环境保护措施等；施工质量标准及验收规范的有关条文；施工图中必须注意的尺寸、标高、轴线及预埋件、预留孔位置；设计变更的具体情况；质量和安全27 / 615表 B 3-1 编号：工程名称共页 第页地点设计交底记录 日期年月日交底内容：由施工单位整理、汇总,各参会单位会签,并经建设单位盖章,有关单位各保存一份.<建设单位公章〕.图纸会审记录29 / 615设计变更通知单.工程洽商记录31 / 615危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表注：本表一式四份,项目监理机构、建设单位、施工单位、城建档案管理机构各保存一份.论证专家组组成规定详见建质[2009]87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的相关规定要求..33 / 615图纸编号 施测日期 年月日 坐标依据 复测日期 年月日高程依据 使用仪器 闭合差仪器检定时间 相对标高绝对标尚工程定位测量记录定位抄测示意图： 抄测结果：地基验槽记录工程名称 检查时间表C 3编号：测量部位桩位测量放线检查记录测量内容 测量依据： 放线示意图〔加桩位附图〕桩基施工单位复检结论：放线简图：检查结论：具体意见：□同意□重新放样楼层放线记录.37 / 615抄测说明及简图：检查意见： 具体意见：□同意 □重新抄测.建筑物垂直度、标高测量记录39 / 615钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录工程名称 隐蔽日期年表D 1-1-1编号：□修改后自行隐蔽□不同意,修改后重新报验隐蔽部位 依据： 施工图纸〔施工图纸编号_ 设计变更/洽商〔编号隐蔽项目 和有关规定、规程.材质：主要材料_ 规格/型号 隐蔽工程检查记录隐蔽内容：特殊工艺：审核意见：□同意隐蔽 质量问题：隐蔽工程检查图片附表表D 1-1-1编号：日沟槽尺寸 土质情况 接地极规格〔mm >打进深度〔mm >防腐处理 接地电阻〔取最大值>审核意见：□ 同意隐蔽 □ 修改后自行隐蔽 □ 不同意,修改后重新报验质量问题：绘制比例要适当,注明各组别编号及有关尺寸.避雷装置隐蔽工程检查记录工程名称验收日期年月日接闪器天气情况施工图编号表D1-1-3编号：部位〔编号〕材质规格结构型式外观检查连接情况防腐处理均压带〔环〕部位材质规格长度敷设方法外观检查连接情况防腐处理引下线部位材质规格长度连接情况断接卡高度〔m>接地体序号防腐处理基础接地部位材质规格长度敷设方法外观检查连接情况防腐处理简图或说明：审核意见：□同意隐蔽□ 修改后自行隐蔽口不同意,修改后重新报验质量问题：表D 1-1-5编号：等电位类别 施工图编号工程名称验收日期年月日部位〔编号〕材质规格 敷设方法 连接情况防腐处理电气等电位联结隐蔽工程检查记录隐蔽内容〔图示或文字说明〕 接地连接线规格 防腐处理幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录表D 1-1-4编号：简图或说明： 审核意见：□ 同意隐蔽 □ 修改后自行隐蔽 □ 不同意,修改后重新报验审核意见：□ 同意隐蔽 □ 修改后自行隐蔽 □不同意,修改后重新报验质量问题：预检工程检查记录>和有关规范、规程.依据：施工图纸〔施工图纸编号设计变更/洽商〔编号材质：主要材料和设备规格/型号特殊工艺:检查意见：□合格□不合格质量问题：表D1-3编号：工程名称日期年月日.施工记录〔通用> 施工内容：施工依据与材料：审核意见：质量问题：47 / 615.物业雜r夕權網廣抓雜,麵繼狐瓶侧麵皂賴、49 / 615地基处理记录勃2-1编号:工程名称：施工单位处理部位〔或简图〕：处理方式:处理前状态：〔原土标高、处理深度等> 处理过程简述:记录日期：年月日处理结果：。

建筑工程实物工程量人工成本信息表1. 概述建筑工程实物工程量人工成本信息表是对建筑工程中人工成本信息的一个概览，以方便工程管理人员对项目的成本进行控制和管理。

本文档包含建筑工程实物工程量人工成本信息表中需要包含的具体信息的说明和编写方法，以及常见问题的解答等内容。

2. 建筑工程实物工程量人工成本信息表内容要素建筑工程实物工程量人工成本信息表应包括以下内容要素：2.1 工程项目名称指建筑工程所属的项目名称。

2.2 工程量清单指建筑工程中各项工程量的清单，主要包括名称、单位、工程数量、人工单价和人工费用等信息。

2.3 施工单位指建筑工程的承建单位名称和联系方式等信息。

2.4 项目经理指建筑工程的项目经理姓名和联系方式等信息。

2.5 施工日期指建筑工程的施工开始和结束时间等信息。

3. 建筑工程实物工程量人工成本信息表编写方法建筑工程实物工程量人工成本信息表的编写应遵循以下原则：3.1 列表清晰建筑工程实物工程量人工成本信息表应按照工程项目名称、工程量清单、施工单位、项目经理和施工日期等要素进行列表清晰地排列。

3.2 记录准确建筑工程实物工程量人工成本信息表的信息应准确无误地记录，确保每一项数据的正确性和完整性，以满足工程管理人员对项目成本的控制和监督要求。

3.3 统计规范建筑工程实物工程量人工成本信息表的统计结果应规范编制，确保数据的准确性和可靠性，便于工程管理人员进行分析和决策。

4. 常见问题解答4.1 建筑工程实物工程量人工成本信息表的用途是什么？建筑工程实物工程量人工成本信息表主要用于记录建筑工程中人工成本信息，以进行项目成本的控制和管理。

4.2 建筑工程实物工程量人工成本信息表需要更新的频率是多少？建筑工程实物工程量人工成本信息表的更新频率应根据项目的实际情况而定，一般建议每月更新一次。

4.3 建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据是否有保密要求？建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据应坚持严格保密原则，确保数据的安全性和保密性。

＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南＃＃市建筑建材业市场管理总站《＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南》编写组成员前言进入新世纪，＃＃的城市建设又进了新一轮发展阶段，“十一五”期间城市的固定资产投入每年维持近两千亿的投资额。

在大量的城市建设中，建筑工程施工务工人员（农民工）作为建筑劳务分包特殊群体，为＃＃市城市建设做出了非常大的贡献。

一直以来，规范建筑市场劳务秩序、完善劳务分包制度、维护和保障建筑工程施工务工人员（农民工）合法权益，促进建筑行业和谐发展是建筑建材业重点工作之一。

今年是本市建筑建材业体制改革深化完善之年，我站在开展建设部办公厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》工作基础上，编制完成了《＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南》（以下简称《计价指南》），内容包括“＃＃市建筑工程实物工程量人工成本信息表”、“建筑工种人工成本信息表”、“建筑工程建筑面积计算规范术语条文说明”、“建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额（2000）建筑面积计算规则差异对照”等计量规范和相关信息，涉及14个建筑工种，93项实物工程量人工单价。

《计价指南》不仅为广大建筑工程施工务工人员在劳务计价、结算等环节中提供了直观、便捷的服务，对维护和保障建筑工程施工务工人员（农民工）权益也具有一定的指导作用。

最后，一并感谢在这次建筑工程实物量人工成本信息中为市场管理总站提供大量帮助的所有单位和个人，希望此项工作一直得到你们关心支持。

＃＃市建筑建材业市场管理总站年六月目录1.“计价指南”注意事项2.建筑工种人工成本信息表3.建筑工程实物工程量人工成本信息表4.建筑工程建筑面积计算规范5.《建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额（2000）6.建筑面积计算规则对照表》7.建筑工程建筑面积计算规范条文说明8.关于维护＃＃市建筑业农民工合法权益的若干意见9.关于开展建筑务工人员信息卡发放工作的通知10.关于印发《＃＃市建设领域农民工工资支付暂行办法》的通知“计价指南”注意事项一、建筑工程施工劳务发包人必须与建筑工程施工务工人员签订劳动用工合同。

工程概况表表A1 编号：本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存份。

建筑节能工程概况表表A1-1 编号：施工项目部管理人员名单表A2 编号：本表由施工单位填写，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

另附：企业法定代表人对项目经理的任命书和管理人员岗位证书。

特种作业人员名单表A3 编号：本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

另附：特种作业人员岗位证书。

施工现场质量管理检查记录表A4-1 开工日期：年月日砌体工程施工质量控制等级检查记录GB50203-2011表A4-2 编号：2.配筋砌体不得为C级施工。

工程开工报告表A5 编号：工程竣工报告表A6 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各存一份。

表A7 编号：×××表A8 编号：施工进度计划分析表A9 编号：本表由施工单位填报，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

11项目大事记表A10 编号：本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

12施工日志表A11 编号：13不合格项处置记录表A12 编号：14建设工程质量事故调（勘）查记录表A13-1 编号：15建设工程质量事故报告书表A13-2 编号：16见证试验检测汇总表表A14 编号：本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

制表人：年月日17建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书工程名称：本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责：1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。

对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。

湖北省建设工程投资估算指标编制说明一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的。

经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性研究报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。

2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。

3、按照现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性研究报告审批要求的规定，经批准的可行性研究报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。

这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求。

4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。

二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平。

2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。

3、为适应社会主义市场经济发展的需要，按照“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。

三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。

建筑工种人工成本信息表单位：元序工种月工资日工资备注号1建筑、装饰工程普工2木工（模板工）3钢筋工4混凝土工5架子工6砌筑工（砖瓦工）7抹灰工（一般抹灰）8抹灰、镶贴工9装饰木工10防水工11油漆工12管工13电工14通风工15电焊工16起重工17玻璃工18金属制品安装工附件二：建筑工程实物工程量人工成本信息表填表有关事项及要求：一．为便于信息化管理，项目编码、项目名称、计算规则、计量单位的表现形式全国统一（详见附录），各地按附录统一格式填报并发布。

二．项目划分区别工程不同部位，体现作业的难易、结合不同工种作业情况划分为：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作与木装饰工程、油漆工程、玻璃工程、金属制品制作及安装、其它工程等十三项。

三．项目编码设置采用5位码，各地增补编码应分别在不同章节最后编码排序。

具体设置为：01 001项目顺序码章编码四．实物工程量按附录规定的各项目名称所规定的“工程量计算规则”计算。

五．计量单位分别按附录的规定执行。

六．工作内容执行现行的《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定。

七．工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。

八．填表说明：1、挖土不分土壤类别，各地应根据本地主要土壤类别，公布人工单价。

2、本“实物工程量人工成本信息表”中个别项目的名称由有关细目综合，各地公布人工单价时，以加权平均法综合计算人工单价。

3、现浇混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于圆形柱、多角形柱；（2）异形梁适用于T形、L形、多角形梁。

4、预制混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于工字形柱和双肢柱；（2）屋架适用于折线形、三铰拱、三角形、锯齿形屋架；（3）梁适用于连系梁、T形吊车梁。

5、复合模板包括：胶合板、竹胶板等。

6、现浇和预制混凝土构件除商品混凝土外均包括制作和浇捣。

7、商品混凝土浇捣专指振捣及配合泵送混凝土的人工。

中华人民共和国建设部办公厅建办标函[2006]765号关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知各省、自治区建设厅、直辖市建委（建设交通委）：近年来，各级建设行政主管部门组织工程造价管理机构，通过建立工程造价信息网，开展了有关工程造价信息的发布工作，对规范建筑市场中各方主体的工程造价计价行为，合理确定工程造价发挥了一定的作用。

为认真贯彻《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》，落实《建设部关于贯彻落实<国务院关于解决农民工问题的若干意见>的实施意见》的有关部署和要求，经研究，决定自2007年起开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息（以下简称人工成本信息）的测算和发布工作。

现将有关事宜通知如下：一、开展人工成本信息发布工作是引导建筑劳务合同双方合理确定建筑工人（农民工）工资水平的基础，是建筑业企业合理支付工人劳动报酬和调解、处理建筑工人劳动工资纠纷的依据，也是工程招投标中评定成本的依据。

各地建设行政主管部门要充分重视，加强领导，保证人工成本信息发布工作的顺利开展。

二、各地工程造价管理机构在开展人工成本信息测算和发布工作中，应组织专门力量，做好人工成本信息资料的收集、分析和测算等工作，并·1·按照本通知的要求，结合当地的实际情况，建立和完善信息数据库及相关制度。

三、各地要加强人工成本信息发布的管理。

人工成本信息应根据本地建筑劳务市场情况，真实、动态的填报和发布，不得随意抬高和压低。

人工成本信息应在有关工程造价信息网并以文本形式定期发布，有条件的省、自治区、直辖市可以覆盖到县（市、区）。

四、从2007年起，建设部标准定额司将通过中国建设工程造价信息网发布直辖市和省会城市的人工成本信息。

请各省、自治区、直辖市工程造价管理机构于每季度末将人工成本信息报建设部标准定额司。

五、各级工程造价管理机构应加强本地工程造价信息网的建设和维护，配合做好中国建设工程造价信息系统的有关工作，保证信息数据及时、准确传输。

武汉市2016年国民经济和社会发展统计公报湖北日报武汉市统计局国家统计局武汉调查队2016年，面对经济持续下行压力和特大暴雨洪涝灾害双重考验，全市上下牢固树立和贯彻落实新发展理念，扎实推进供给侧结构性改革，狠抓稳增长、调结构、促创新、转动力，经济社会保持平稳健康发展，实现了“十三五”良好开局。

一、综合初步核算，全年地区生产总值11912.61亿元，比上年增长7.8%。

其中，第一产业增加值390.62亿元，增长3.4%；第二产业增加值5227.05亿元，增长5.7%；第三产业增加值6294.94亿元，增长9.9%。

第一产业增加值占地区生产总值的比重为3.3%，第二产业增加值比重为43.9%，第三产业增加值比重为52.8%，比上年提高1.8个百分点。

三次产业对GDP增长贡献率分别为1.4%、33.7%和64.9%。

年末常住人口1076.62万人，比上年增加15.85万人。

其中，城镇人口858.82万人。

常住人口城镇化率为79.77%，比上年提高0.36个百分点。

户籍人口833.84万人，增加4.57万人。

全年出生人口9.5万人，出生率为11.48‰；死亡人口4.5万人，死亡率为5.44‰；自然增长率为6.03‰。

全年城镇新增就业17.94万人。

年末城镇登记失业率2.94%，比上年下降0.14个百分点。

年末市场主体98.79万户，其中，新登记14.61万户。

全部市场主体中，企业38.12万户，其中，新登记6.95万户。

全年财政总收入2423.2亿元，比上年增长11.8%，其中地方一般公共预算收入1322.1亿元，增长10.1%。

在地方一般公共预算收入中，税收收入1091.9亿元，增长7.5%。

图3：2012-2016年地方一般公共预算收入及其增长速度二、农业全年完成农业总产值669.65亿元，比上年增长3.6%。

全年粮食种植面积209.69千公顷，比上年减少5.07千公顷。

棉花种植面积8.23千公顷，减少4.29千公顷。

图表数据说人工成本与盈亏随着近几年房产开发及拆迁安置带动的建筑工程的蓬勃发展，表面上看似一派欣欣向荣，然而繁荣过后将会引来一个低潮。

远的不说，只说江苏苏南地区，未来建筑总面积将会严重缩小，导致人多饭少的境地。

施工单位相互间的竞争会达到一个高峰，很多单位将会在投标过程中尽量压低自己的报价，然后根据自身的实力减少成本消耗以获得较高经济效益。

这时对成本的测算就显得非常重要，只有成本做到心中有数才会在投标过程中既能够降低报价又能获得利润。

人工费占总造价至少10%，并且人工的单价取决于工种类别和地区，而每个时间段的水平也不一样，所以很难有效、客观的去掌握。

我们只能根据往昔的工作水平及工资单价结合当前的市场水平去预测。

现根据近三年官方统计发布的季度人工成本单价及实物量消耗的成本价分析（重点分析2011年第四季度华东地区）如下：一、脚手架工程本部分只分析外墙综合脚手架的搭拆及密目网的挂设。

其他脚手架和防护根据建筑特点及安全文明目标不一样很难进行分析。

根据《2011年四季度建筑工种人工成本信息》、《2011年四季度建筑实物工程南京地区的外墙脚手架搭拆每平米所需消耗量为0.079左右，挂设密目网每平米所需消耗量为0.017（挂设密目网属于文明施工）。

而江苏省04计价表19-3、19-4所需人工工日分别为二类工0.824/10㎡、二类工1.004/10㎡，如果按照2010年的定额工资水平结算，那么定额的报价分别为0.824*53=43.672、1.004*53=53.212，即使是按照三类工程加上管理费、利润，调整后价格也只有59.831、72.900。

综上所述，根据定额的报价人工费基本上的亏损为2.287/㎡、0.98/㎡。

它的亏损补偿可以通过内墙砌筑、抹灰等其他脚手架的报价实现。

二、砌筑工程同样是根据两张表格整合成下表进行分析，如下图表2：1、南京地区砖基础的消耗量为0.706，而04计价表3-1所需的消耗量为1.14，如果是基础埋深超过1.5m，其超出部分需加0.041，二者幅度差至少为1.61.如果按照当时人工工资换算，则每立方米砖基础所需人工费为 1.14*53=60.42，算上管理费及利润可以调整至少为60.42*1.37=82.78，所以砖基础的人工费每立方可获利5.86元。