1住宅工程质量分户验收记录表

住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。

极差
开间（进深）
最大 偏差
极差
卧室2
卧室3
卧室4
客厅
餐厅
厨房
卫生间
阳台
套型示意图贴图区（标注房间编号）
验收意 见：
（室内空间尺寸示意图）
建设单位 （签字）
监理单位 （签字）
项目专业负责人：
专业监理工程师：
施工单位 （签字、章）
质量员：
专业分包单位 （签字、章）
质量员：
项目负责人：
项目负责人：
年月日
年月日
附录A 住宅工程质量分户验收记录表（ 一）
---空间尺寸实测记录表
GD-C3-542 0 0 1
单位（子单位） 工程名称
宸晨资料库
栋号
房号
Hale Waihona Puke 功能 区域净高计算 净距计算 值(mm) 值(mm)
实测值(mm)
净高
开间
进深
H
L
H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
卧室1
计算值(mm)
净高
最大 偏差
年月日
年月日
注： 1、每个房间净高共抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图。
2、净距计算值≤3.6m，允许偏差±15mm，极差≤20mm；净距计算值＞3.6m，允许偏差±20mm，极差≤25mm
。

净距推算值(mm)
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。

填写说明
1、本表是在建设单位组织分户验收基础上, 由施工单位填写汇总, 监理复核, 相关单位及人员签章。

公章为法人授权工程验收专用章。

2、本表一式四份, 一份送质监站, 另外三份建设、监理、施工各存一份。

3、验收户数指实际验收套数, 通常与总户数一致。

4、分户验收情况是对每户质量验收情况总描述, 包含质量问题整改情况。

5、外墙、地面关键指裂缝、空鼓等检验验收情况。

6、公共部位指楼梯间踏步、栏杆高度及形式, 通道及侯梯间宽度等。

7、验收结论: 该栋住宅质量分户验收符合要求或不符合要求。

住宅工程质量分户验收统计表
（公共部位部分质量）
工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收表工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收汇总表。