四方债权抵账协议书范本

精心整理

四方债权债务抵账协议

甲方：会宁县安居房地产开发有限责任公司

乙方：二十一冶建设有限公司第五公司

丙方：甘肃鑫安建筑安装有限公司(魏炳元)

丁方：丁素章（身份证号：）

一、债权、债务关

甲、乙、丙、丁方在甲方开发建设的“状元府邸”住宅小区项目的施工中，形成了以下债务债权关系：

丙方欠丁方的部分水、电、暖安装工程款：510188.00元：

乙方欠丙方部分水、电、暖的安装施工工程款：510188.00元；

甲方欠乙方的部分施工工程款：510188.00元；

二、债权债务抵付的方式

现经甲、乙、丙、丁四方协商，同意将甲方拥有的位于“状元府邸”住宅小区的一套商品房直接抵付丁方的水、电、暖安装工程款510188.00元，人民币大写：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整，以消除四方的债权、债务关系。

三、抵付房屋的基本情况及价格

抵付房屋位于会宁县“汇福嘉苑”住宅小区2号楼1单元，房号为901；建筑面积为：130.15㎡，抵付单价为：3920元/㎡，抵付折合总价为：510188.00元，大写人民币：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整。最终结算以此商品房产权证证载面积为准。

四、交付方式及产权证的办理

本协议四方签字盖章生效，丁方向丙方、丙方向乙方、乙方向甲方分别出具抵付总额(510188.00元,人民币大写：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整)的收款凭据及发精心整理

票，甲方向丁方办理售房手续、移交该抵帐房屋后，甲、乙、丙、丁四方的债权债务同时消除。甲方抵付移交丁方的房屋状况属正常销售的商品房标准，其办理产权证的税费由丁方自行承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方不得单方终止或解除本协议，否则，违约方要按照本协议总价款的10%向其他各方支付违约金，若对方的损失大于违约金，还应赔偿对方的实际损失。四方中任何一方因本身的产品的质量或工程安装质量不符合标准而给对方造成损失的，应承担由此而产生的一切连带责任。

六、其他事项

1.本协议签订后未经事宜，可由甲、乙、丙、丁四方协商订立补充协议。

四方以房抵债协议书

四方以房抵债协议书

甲方：（债务人姓名）

乙方：（债权人姓名）

丙方：（债务担保人姓名）

丁方：（公证机关名称）

鉴于：

甲方因（列明债务原因）需要向乙方借款，并同意将其名下的房产作为抵债担保。

乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的房产抵押，作为债务的担保。

丙方作为本协议的保证人，愿意为甲方的债务承担无限连带责任，并提供必要的担保措施。全部各方均同意本协议的内容并遵守履行。

一、债务金额

1.1 甲方需要向乙方借款的金额为（具体数字）人民币。

1.2 债务金额应在签署本协议后（具体期限）内一次性支付完成。

二、抵押物描述

2.1 甲方同意将其名下位于（房产所在地）的房产作为本协议的抵押物。

2.2 抵押物的具体信息如下： （房产基本信息，包括房产的地址、土地面积、产权人、房屋状况等）。

三、债务担保责任

3.1 丙方作为本协议的保证人，保证甲方按照协议的约定履行借款义务。

3.2 丙方承诺对债务的还款承担无限连带责任，包括本金、利息和逾期罚息等费用。

四、还款方式

4.1 甲方应按照约定的期限和金额向乙方进行还款。

4.2 还款方式为（列明还款方式，如等额本金还款、等额本息还款等）。

4.3 若甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求丙方履行保证责任。

五、利息和费用

5.1 甲方按照本协议约定的利率向乙方支付利息。

5.2 若甲方逾期还款，将产生逾期罚息，罚息标准为（具体数字）%。

5.3 甲方应承担因抵押物产权纠纷、产权变化、司法查封等情况而导致的费用，并保证乙方免责。

六、协议生效和解除

6.1 本协议自各方签字之日起生效，并且在债务完全清偿后解除。

6.2 本协议在生效期间任何一方不得单方解除，如有需要解除协议的情况，需经过四方协商一致。

七、争议解决

本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，若发生争议，各方同意将争议提交丁方所在地的人民法院解决。

八、协议文本

四方抵款协议书范本

四方抵款协议书范本

甲方：（借款人）姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话号码：开户银行：银行账户：

乙方：（出借人一）姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话号码：开户银行：银行账户：

丙方：（出借人二）姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话号码：开户银行：银行账户：

丁方：（抵押物所有人）姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话号码：开户银行：银行账户：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，甲方、乙方、丙方、丁方经协商一致，签订如下《四方抵款协议书》：

一、定义

1.1 抵款：借款人甲方向出借人乙方、出借人丙方分别借款，总计借款金额为__万元，用以解决甲方资金周转问题。

1.2 抵押物：抵押物为房产/车辆（具体信息见附件，附件为本协议不可分割的组成部分）。

1.3 抵押权人：出借人丁方是抵押物的所有人，同意将抵押物作为抵押物向甲方、乙方提供担保，其拥有抵押权。 二、各方权利义务

2.1 甲方的权利义务：甲方应按期足额还款，且必须在规定的期限内还清所有借款。若甲方未能按期履行还款义务，则乙方、丙方有权处置抵押物以获取借款本金及相应的利息和费用。同时甲方应承担因此而产生的一切法律后果。甲方在抵押物被处置时，应积极配合丁方、乙方、丙方促成抵押物的处置。

2.2 乙方、丙方的权利义务：乙方、丙方各自负责向甲方提供相应的借款，并负有催收借款及利息的义务。若甲方逾期未还借款及利息，则乙方、丙方可对抵押物行使其抵押权，进行处置以获取借款本金及相应的利息和费用。

2.3 丁方的权利义务：丁方为抵押物的所有人，其应该在本协议项下提供担保。在甲方未能根据本协议约定履行其还款义务，乙方、丙方有权行驶抵押权，从抵押物中获取足以清偿全部欠款的金额。丁方应保证所提供抵押物系其合法所有，并已解除其他抵押、质权、担保等权利负担。

债权债务抵消四方协议书

以下是为您起草的一份债权债务抵消四方协议书：

债权债务抵消四方协议书

1. 合同主体

1.1 甲方：____________________________

1.11 法定代表人：____________________________

1.12 地址：____________________________

1.2 乙方：____________________________

1.21 法定代表人：____________________________

1.22 地址：____________________________

1.3 丙方：____________________________

1.31 法定代表人：____________________________

1.32 地址：____________________________

1.4 丁方：____________________________

1.41 法定代表人：____________________________

1.42 地址：____________________________ 2. 合同标的

2.1 经四方共同确认，截至本协议签署之日，甲方对乙方享有债权人民币[X]元，乙方对丙方享有债权人民币[X]元，丙方对丁方享有债权人民币[X]元，丁方对甲方享有债权人民币[X]元。

2.2 四方同意将上述债权债务进行相互抵消。

3. 权利义务

3.1 甲方的权利义务

3.11 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行债权债务抵消的义务。

3.12 甲方应保证其对乙方所享有的债权真实、合法、有效。

3.13 甲方应向其他三方提供与债权相关的必要证明文件。

3.2 乙方的权利义务

3.21 乙方有权要求丙方按照本协议的约定履行债权债务抵消的义务。

3.22 乙方应保证其对丙方所享有的债权真实、合法、有效。