建设工程费用管理的几点思考
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浅谈建设工程结算的几点思考建设工程结算是指根据工程合同约定,通过材料、工程量、工程规模等因素进行核算,最终确定双方的权益分配,完成工程款项的结算工作。
建设工程结算对于保障双方的合法权益、推动项目进展以及合理运用财务资金都有重要的意义。
以下是对建设工程结算的几点思考:首先,结算方式的选择。
目前建设工程结算主要采用的方式有总价合同结算、单价合同结算和成本加利润合同结算,而不同的结算方式对于工程的结算结果会产生不同的影响。
总价合同结算适合价格稳定、工程量确定的项目,而单价合同结算适合工程量不确定、工程周期长的项目,成本加利润合同结算适合自愿交易的项目。
在选择结算方式时,应综合考虑项目的特点、工程周期和风险,并与双方当事人协商确定合适的方式。
其次,工程量计量的准确性。
工程量是建设工程结算的重要基础,直接影响到结算结果的准确性和公正性。
因此,在建设工程过程中应加强对工程量计量的管理,确保其准确性和可靠性。
可以采用现场实际测量、产品出产测量、科学计算等方法来进行工程量计量,并注重计量人员的专业素养和工作态度,确保计量结果的准确性和公正性。
再次,合理控制材料费用。
材料是工程建设中不可或缺的一部分,工程结算中的材料费用占据了很大的比例。
因此,合理控制材料费用对于保证工程结算结果的准确性和公正性至关重要。
可以采取多种方法来控制材料费用,如制定材料采购计划,选择优质供应商,加强对材料价格的监管等。
同时,还应加强对材料的验收和管理,防止材料浪费和质量问题,确保材料费用的合理性和合规性。
最后,加强监督管理。
建设工程结算是一个复杂的过程,需要各方共同参与和监督。
因此,建设工程结算中应加强相关部门和人员的监督管理,确保结算过程的公正、透明和合法。
可以通过制定相关规章制度,加强对结算的审计和抽查,对结算结果进行核对和验收等方式来加强监督管理,提高结算工作的质量和效率。
总之,建设工程结算是一个复杂而重要的工作,需要各方的共同努力才能完成。
关于加强建筑企业财务管理的思考建筑企业作为具有较高投资风险和周期长的行业,财务管理对于企业的发展至关重要。
以下是我对加强建筑企业财务管理的一些思考:1. 加强成本管理:建筑企业的成本管理是财务管理的重要内容。
企业应进行成本控制和分析,及时发现成本超支的问题,并通过制定准确的成本核算和控制标准,有效降低建筑项目的成本。
2. 完善预算管理:建筑企业应制定预算计划,包括项目投资、运营费用和风险储备等方面的预算,确保企业在经营过程中有清晰的财务目标和计划。
要加强预算执行和控制,及时调整预算,确保企业的财务状况符合预期。
3. 强化资金管理:建筑企业常常面临资金周转紧张的问题,需要加强资金管理。
企业应合理安排项目的资金需求,准确预估资金周期,及时进行资金筹措,并进行资金的合理运用和投资,以降低资金风险。
4. 加强税务管理:税务管理是企业财务管理的重要组成部分。
建筑企业应建立健全的税务制度,遵守税法法规,及时缴纳税款,并对企业的税务风险进行监控和应对。
5. 提高财务分析能力:财务分析是建筑企业决策的重要依据。
企业应加强财务分析能力,从财务报表中获取有价值的信息,进行有效的财务比比较和趋势分析,为企业的战略决策提供参考。
6. 强化内部控制:加强内部控制是防范财务风险的有效方式。
建筑企业应建立健全的内部控制制度,包括财务流程、审批程序和风险管理等方面,确保企业的财务活动合规、规范和有效。
7. 落实会计准则:建筑企业应严格遵守国家和行业的会计准则,确保财务报表的真实、准确和可靠。
企业应加强内外部的财务审计,及时发现财务问题并进行纠正。
8. 加强人才培养:建筑企业应加强财务人员的培养和学习,提升他们的财务管理水平。
企业可以通过组织培训和继续教育等方式,不断提高财务人员的专业能力和素质。
加强建筑企业财务管理是企业可持续发展的重要保障。
通过加强成本管理、完善预算管理、强化资金管理、加强税务管理、提高财务分析能力、强化内部控制、落实会计准则和加强人才培养等方面的工作,可以有效提升建筑企业的财务管理水平,实现企业的可持续发展。
建设项目管理费用的质量管理在建设项目的过程中,管理费用的使用和控制对于项目的进展和成果具有重要影响。
质量管理是确保管理费用使用的有效性和合规性的关键部分。
本文将探讨建设项目管理费用的质量管理,并提供一些实用的方法和建议。
一、质量管理的重要性1. 提高效率:质量管理可以确保资金的合理使用,避免浪费和滥用。
对管理费用进行全面的质量管理,可以避免不必要的开支并提高效率。
2. 保证准确性:建设项目管理费用涉及到大量的数据和财务信息,准确性是保证项目顺利进行和决策正确性的基础。
3. 降低风险:质量管理可以识别潜在的风险和问题,及时采取措施进行调整和改进。
这有助于减少潜在的财务损失和项目失败的风险。
二、建设项目管理费用的质量管理方法1. 设立明确的管理机构:建立专门的管理机构或部门来负责管理费用的质量。
该机构应具备专业的财务和项目管理背景,可以监督费用的申请、审批和报销过程,并确保过程的合规性和准确性。
2. 确定标准和流程:制定明确的费用管理标准和流程,包括费用的申请、审批、核销和报告等环节的具体要求和流程。
这有助于保证费用管理的一致性和规范性,避免漏洞和滥用。
3. 强化内部控制:建立健全的内部控制措施,包括审计和监管机制,对费用的使用情况进行定期的审核和检查,及时发现和纠正问题。
内部控制的加强有助于防范潜在的风险和滥用行为。
4. 加强培训和意识:通过培训和宣传活动,提高项目人员对费用管理的重视程度和质量意识,加强他们对费用管理流程和标准的理解和遵守。
这有助于减少人为错误和违规行为。
5. 制定绩效评估机制:建立评估费用管理绩效的机制,对项目人员和费用管理机构进行绩效评估,促进他们的积极性和责任心,确保费用管理工作的高效和准确。
三、建设项目管理费用的质量管理的挑战与对策1. 数据准确性:建设项目管理费用的数据众多且复杂,容易出现数据录入错误等问题。
为应对此挑战,应建立完善的数据录入和核对机制,并采用财务软件或系统来提高数据的准确性和可靠性。
建筑工程费用管理建筑工程费用管理是指对建筑项目中的各项费用进行有效的控制和管理,确保项目在预算范围内完成,并提高项目的经济效益。
本文将从以下几个方面来论述建筑工程费用管理的重要性和具体实施方法。
一、建筑工程费用管理的重要性1. 控制项目成本:建筑工程费用管理可以帮助项目团队控制各项费用,包括人力资源、材料采购、设备租赁等,从而达到对项目成本的控制。
通过严格管理,可以避免费用的浪费和超支,提高项目的经济效益。
2. 提高项目质量:费用管理不仅关注节约成本,还应该注重提高项目的质量。
在控制费用的同时,要确保使用合适的材料和设备,保证工程施工的质量,避免因为节约成本而导致质量问题。
3. 加强合同管理:建筑工程费用管理与建筑项目的合同管理密切相关。
通过对合同条款的细致分析和合理解释,可以确保各方的权益得到保护,避免费用纠纷和法律风险。
二、建筑工程费用管理的实施方法1. 建立明确的费用预算:在项目初期,要制定详细的费用预算,包括各个阶段的费用预估和分配。
预算要根据工程的实际情况制定,并与项目各方进行充分沟通和确认。
2. 引入科学的成本控制方法:在工程实施过程中,要运用现代成本控制方法,如价值工程、成本风险评估等,对各项费用进行监控和预测,及时发现问题并采取对策。
3. 加强供应链管理:通过合理的供应链管理,建立稳定的供应商关系,可以获得优惠的材料采购价格和准时交付的保证,降低项目的成本。
4. 强化合同管理:费用管理与合同管理密不可分,要加强对合同履行情况的监督和审计,确保各项费用按照合同约定进行支付。
5. 建立绩效评估体系:建立科学的绩效评估体系,对项目的费用管理进行评估和总结,及时调整和改进费用管理的措施,提高管理水平和经济效益。
结语建筑工程费用管理对项目的成功实施和经济效益至关重要。
通过建立明确的费用预算,引入科学的成本控制方法,加强供应链和合同管理,以及建立绩效评估体系,可以有效地控制和管理工程费用。
只有在合理控制费用的基础上,才能确保工程项目的质量和进度,并实现经济效益的最大化。
关于加强建筑工程预算与成本控制的思考随着建筑工程的发展,预算与成本控制成为了建筑工程管理中一个非常重要的方面。
在建筑工程中,预算与成本控制不仅仅是一种管理手段,更是一种责任和义务。
加强建筑工程预算与成本控制可以有效地提高工程质量,降低成本,增加效益,保证工程的安全与稳定。
这也是建筑企业应尽的社会责任和义务。
在这篇文章中,我们将从以下几个方面探讨如何加强建筑工程预算与成本控制的思考。
1. 完善成本管理体系建筑工程预算与成本控制的关键是建立完善的成本管理体系。
在项目初期,应该对项目的成本进行合理的测算和计划,制定详细的成本预算。
还要建立健全的成本控制管理制度,明确责任部门和人员,规范成本核算流程,加强成本意识和责任意识,提高成本控制的有效性和针对性。
2. 强化成本控制意识加强建筑工程预算与成本控制需要从管理者到施工人员,从设计师到材料供应商,都要强化成本控制意识。
管理者要树立节约成本的理念,制定科学合理的预算,严格控制成本支出,防止因为工程变更或者材料浪费导致成本超支。
而施工人员、设计师和材料供应商也要树立精打细算的意识,合理使用资源,避免浪费,保证工程的质量和进度,从而实现成本控制的目标。
3. 提高供应链管理水平建筑工程的成本控制还离不开供应链管理。
建筑工程涉及到众多的材料供应商和施工队伍,如何合理管理这些供应商和施工队伍,降低材料采购和施工成本,提高效率和质量,是建筑企业需要认真思考的问题。
建筑企业可以通过优化供应商结构,提高供应商管理水平,降低采购成本,加强对施工队伍的管理和培训,提高施工队伍的素质和技术水平,从而降低施工成本,提高施工效率和质量。
4. 运用先进的技术手段现代科技的不断进步,为建筑工程预算与成本控制提供了新的技术手段。
建筑企业可以通过运用先进的信息技术手段,提高成本控制的精准度和效率,比如利用建筑信息模型(BIM)技术,实现对建筑工程成本的精细化管理和控制,以及运用大数据分析和人工智能技术,对成本数据进行深入分析和预测,提前发现和解决成本控制的问题,从而降低建筑工程的成本。
论工程建设中财务管理存在的问题及建议
工程建设中的财务管理问题主要包括资金管理不规范、成本控制不严、资金流向不透明、项目收益预测不准确等方面。
针对这些问题,可以从以下几个方面进行改进和建议。
要加强资金管理。
一方面,要建立完善的资金预算制度,明确各项经济指标和资金需求,合理安排资金使用,确保合理配置各项资源。
要加强资金监管,建立健全的财务制度和审计制度,防止资金被挪用、浪费或遗失。
要加强成本控制。
在工程建设过程中,要对各项成本进行科学预测和管控,合理控制成本的增长。
可以采用成本管理软件,实行成本控制和成本核算,及时发现并处理成本超支的问题。
要加强对施工过程中的成本指标进行监督,并对违规行为进行处罚,增强成本管理的约束力。
要加强资金流向的透明度。
工程建设中的资金流向要明确、透明,避免出现隐瞒资金流向、财务信息不透明的情况。
可以建立资金流向审批制度和资金流向公示制度,及时公开和公示项目资金的使用情况,增强财务信息公开度和透明度。
要加强项目收益预测和评估。
在工程建设项目的初期,应进行详细的市场调研、技术评估和项目可行性研究,科学预测项目的收益和风险。
在项目实施过程中,要进行及时的项目收益评估,发现问题及时调整项目目标和计划,确保项目的财务目标的实现。
工程建设中的财务管理问题包括资金管理不规范、成本控制不严、资金流向不透明、项目收益预测不准确等方面。
为了解决这些问题,可以加强资金管理和监管、加强成本控制、增强资金流向的透明度以及加强项目收益预测和评估。
这些举措将有助于提高工程建设项目的财务管理水平,确保项目的可持续发展。
建设项目管理费用的管理要点在建设项目的过程中,管理费用的有效管理至关重要。
合理、精细的管理费用不仅可以保证项目的可持续发展,还可以有效控制成本,提高效益。
本文将针对建设项目管理费用的管理要点进行详细探讨。
一、明确管理费用的范围在建设项目中,管理费用包括人员工资、办公经费、差旅费、行政开支、咨询费用等。
在项目的初期阶段,要明确管理费用的范围,并制定费用预算。
费用预算应该合理、详细地列出所有管理费用的项目及相应金额,以便后续的费用核算和控制。
二、设置科学的费用审批机制为了保证管理费用的合理使用,建议建立科学、严格的费用审批机制。
在这个机制下,各级管理人员必须按照预算和规定的审批程序,向负责人提出费用申请,并经过审批后方可执行。
这样可以避免费用的滥用和浪费,提高费用使用效率。
三、加强费用控制措施为了有效控制管理费用,建议采取以下措施:1. 优化人员配置:合理配置项目管理人员,确保人员数量和结构与项目规模和复杂程度相适应,避免资源浪费。
2. 严格控制差旅费用:对于需要出差的项目管理人员,制定明确的差旅费用管理制度,合理确定差旅费用预算,并收集、审批和报销差旅费用的相关单据,确保费用的合理性。
3. 精细管理办公经费:对于办公经费的支出,应进行精细管理,避免不必要的开支。
建议制定办公经费使用标准,合理控制各项费用的使用。
4. 严格控制咨询费用:在项目中,咨询费用常常是必不可少的,但也容易存在浪费和超支的问题。
为了控制咨询费用,应制定明确的咨询费用管理制度,加强对咨询机构的监督和评估,确保咨询费用的合理性和有效性。
四、建立费用核算体系建立科学的费用核算体系是管理费用的关键环节。
在项目的实施过程中,应设立专门的费用核算岗位,对项目的各项费用进行核算和分析,及时发现问题,并提出合理的改进建议。
通过费用核算体系,可以及时了解项目的费用状况,为项目决策提供参考依据。
五、加强费用监督和审计为了确保管理费用的规范使用,建议加强费用的监督和审计工作。
论工程建设中财务管理存在的问题及建议工程建设是国家经济发展的重要组成部分,财务管理在工程建设中起着至关重要的作用。
在实际工程建设过程中,财务管理存在着诸多问题,这些问题严重影响了工程的进展和成功完成。
本文将分析工程建设中财务管理存在的问题,并提出相应的建议。
一、存在的问题1. 资金使用不透明在工程建设中,往往存在资金使用不透明的问题。
有的施工单位会将工程款中的一部分挪作他用,导致资金流向不清晰,给工程的资金管理带来了很大的困难。
2. 成本控制不到位在工程施工过程中,常常出现成本控制不到位的情况。
一方面是因为部分施工单位对成本核算不规范,导致出现成本不清晰、成本控制不当等问题;另一方面是因为工程变更、材料价格波动等因素的影响,导致成本控制难以有效实施。
3. 财务风险管理不足财务风险是工程建设过程中的一个重要问题。
有些工程项目因为没有有效的财务风险管理机制,导致财务风险不能及时发现和应对,最终导致工程发生财务损失。
4. 财务数据管理不规范在工程建设中,财务数据管理不规范是一个普遍存在的问题。
一方面是因为财务人员的素质不高,对财务数据管理的重要性认识不足;另一方面是因为工程建设本身的特殊性,导致财务数据管理复杂多变。
5. 资金使用效率低下在工程建设中,因为各种原因导致资金使用效率低下的问题时有发生。
有的工程项目因为资金使用不当,导致工程周期延长,或者无法按时完成。
二、建议1. 完善资金监管机制针对资金使用不透明的问题,应该加强对工程资金的监管,建立完善的资金监管机制,确保资金使用的透明和规范。
2. 强化成本控制意识对于成本控制不到位的问题,应该提高相关部门的成本控制意识,加强对成本核算和成本控制的管理,建立有效的成本控制机制。
3. 健全财务风险管理制度针对财务风险管理不足的问题,应该建立健全的财务风险管理制度,加强财务风险的监控和评估,制定有效的风险应对措施。
4. 规范财务数据管理对于财务数据管理不规范的问题,应该加强对财务人员的培训和引导,提高其对财务数据管理的重要性认识;建立健全的财务数据管理制度,提高财务数据管理的规范性和有效性。
第1篇一、明确费用控制目标1. 合理确定项目预算:在项目前期,应根据项目特点、施工方案、市场行情等因素,合理制定项目预算。
预算应包括直接成本、间接成本、税金和利润等。
2. 设定费用控制目标:在项目实施过程中,应设定合理的费用控制目标,包括总成本、单位面积成本、单项工程成本等。
目标应具有可操作性和可实现性。
二、加强材料管理1. 优化材料采购:通过市场调研,选择优质、价格合理的材料供应商,降低采购成本。
同时,加强合同管理,确保材料质量。
2. 严格控制材料损耗:在施工过程中,加强对材料的验收、保管和使用环节的管理,降低材料损耗。
对于损耗较大的材料,应制定损耗定额,并进行严格考核。
3. 合理利用材料:在施工过程中,根据设计图纸和施工方案,合理利用材料,避免浪费。
三、加强人工管理1. 优化人力资源配置:根据项目特点和施工进度,合理配置施工人员,提高劳动生产率。
2. 加强人员培训:提高施工人员的专业技能和素质,降低因操作失误导致的损失。
3. 严格执行工资制度:根据国家法律法规和合同约定,合理确定工资标准,避免因工资问题引发的纠纷。
四、加强机械设备管理1. 合理选择机械设备:根据项目特点和施工需求,选择性能稳定、操作简便的机械设备。
2. 加强机械设备保养:定期对机械设备进行保养,降低故障率,延长使用寿命。
3. 优化机械设备使用:提高机械设备的使用效率,降低单位工程成本。
五、加强施工现场管理1. 合理规划施工现场:根据项目特点和施工需求,合理规划施工现场,提高施工效率。
2. 加强施工现场安全管理:严格执行安全管理制度,降低安全事故发生率。
3. 严格控制施工过程中的浪费:加强施工现场管理,减少材料、人力、设备等方面的浪费。
六、加强合同管理1. 严格执行合同条款:在合同签订、履行过程中,严格按照合同约定执行,避免因合同纠纷导致的费用增加。
2. 优化合同条款:在合同签订前,充分了解项目特点和风险,优化合同条款,降低项目风险。
第1篇在工程建设过程中,费用控制是确保项目顺利实施和实现经济效益的关键环节。
然而,在实际施工过程中,费用控制问题依然存在,影响项目的整体效益。
本文将针对工程施工中费用控制问题进行分析,并提出相应的解决策略。
一、工程施工中费用控制存在的问题1. 成本预算不合理部分项目在成本预算阶段,由于对市场行情、材料价格、人工成本等因素了解不足,导致预算偏低或偏高,影响项目的实际成本控制。
2. 材料采购管理不善材料采购过程中,存在采购价格偏高、质量不合格、库存积压等问题,导致材料成本增加。
3. 人工成本过高施工过程中,人工成本占项目总成本的比例较高。
如果人工成本控制不当,将直接影响项目的经济效益。
4. 施工过程中变更频繁施工过程中,由于设计变更、现场地质条件变化等原因,导致施工方案调整频繁,增加项目成本。
5. 施工质量不高施工质量不高会导致返工、维修等问题,增加项目成本。
二、解决工程施工中费用控制问题的策略1. 优化成本预算在项目前期,应充分了解市场行情、材料价格、人工成本等因素,制定合理的成本预算。
同时,加强成本预算的动态管理,根据实际情况进行调整。
2. 加强材料采购管理建立完善的材料采购制度,严格把控采购价格和质量。
通过招标、询比价等方式,降低材料采购成本。
同时,加强库存管理,减少库存积压。
3. 严格控制人工成本优化施工组织设计,提高施工效率,降低人工成本。
同时,加强劳务人员管理,合理分配劳务人员,避免窝工现象。
4. 严格控制施工变更在施工过程中,加强设计变更的审核,确保变更合理、必要。
对于非变更原因导致的施工方案调整,应严格控制成本。
5. 提高施工质量加强施工过程管理,严格控制施工质量。
对于质量问题,及时整改,避免返工、维修等成本增加。
6. 加强项目团队协作提高项目团队成员的成本意识,加强团队协作,共同推进项目成本控制。
三、结论工程施工中费用控制问题对项目整体效益产生重要影响。
通过优化成本预算、加强材料采购管理、严格控制人工成本、严格控制施工变更、提高施工质量以及加强项目团队协作等策略,可以有效解决工程施工中的费用控制问题,提高项目经济效益。
2024年浅谈建筑工程造价管理存在的问题一、造价管理概述造价管理,也称为成本管理或费用控制,是建筑工程项目中极其重要的一个环节。
它涉及到项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段,是对项目全过程中所需资金的预测、计划、控制、核算、分析和考核等一系列活动的统称。
其主要目标是在确保工程质量和进度的前提下,通过科学的管理手段,有效控制工程成本,提高投资效益。
二、存在的问题分析2.1 成本估算不准确在实际工程中,由于项目前期的调研和资料收集不全面,或者估算方法不合理,往往导致成本估算结果偏离实际,造成后续的成本控制困难。
2.2 控制机制不完善部分建筑工程项目中,由于缺乏系统的成本控制机制,或者控制机制执行不力,使得项目成本在实施过程中难以得到有效控制,经常出现超预算的情况。
2.3 风险管理不全面建筑工程项目往往面临多种风险,如自然风险、市场风险、技术风险等。
如果造价管理中风险管理不到位,缺乏应对预案,一旦风险发生,将会对成本产生严重影响。
2.4 造价监督不严谨在造价管理过程中,监督环节的缺失或不到位,会导致成本控制的漏洞,比如资金使用不规范、成本核算不准确等问题,从而影响整个项目的成本控制。
三、问题产生的原因问题的产生往往不是单一因素的结果,而是多种因素共同作用的结果。
对于造价管理中的问题,其主要原因可以归结为以下几点:信息不对称:项目各参与方之间信息沟通不畅,导致信息失真或滞后,影响成本估算和控制的准确性。
管理制度不完善:缺乏有效的成本管理制度,或者制度执行不严格,使得成本控制流于形式。
风险意识不足:对可能面临的风险缺乏足够的认识和准备,导致风险发生时无法有效应对。
监督机制不健全:造价监督环节缺失或不到位,使得成本控制过程中的问题难以被发现和纠正。
四、改进措施建议针对上述问题及其产生的原因,提出以下改进措施建议:4.1 加强估算精确度在项目前期加强调研和资料收集工作,采用科学的估算方法和技术手段,提高成本估算的准确性和可靠性。
关于建筑企业财务精细化管理的几点思考随着建筑行业的不断发展,建筑企业的财务管理也变得愈发重要。
财务管理的精细化对于企业的发展和长远规划具有重要意义。
本文将从几个方面对建筑企业财务精细化管理进行思考。
建筑企业需要加强成本控制和费用管理。
建筑行业的特点决定了企业在项目实施过程中会面临各种不确定因素,而成本控制和费用管理是保障企业利润的重要手段。
建筑企业可以通过建立成本控制机制,加强预算管理,对项目成本进行精细化管理,及时发现和解决成本超支和费用泄露问题。
建筑企业还应该严格执行费用报销制度,加强对各项费用的审核和核实,杜绝虚假报销和浪费现象的发生。
通过加强成本控制和费用管理,建筑企业可以降低成本,提高利润,保证企业的可持续发展。
建筑企业需要加强资金管理和现金流分析。
建筑项目通常需要大量的资金支持,因此建筑企业必须重视资金管理和现金流分析,确保企业在项目实施过程中不会出现资金断裂和流动性危机。
建筑企业可以通过建立完善的资金管理制度,合理安排资金使用计划,加强对项目资金的监控和分析,提前做好资金周转的准备工作。
建筑企业还可以通过加强现金流分析,掌握企业的现金流动情况,及时发现现金流问题,并采取相应措施进行调整。
只有加强资金管理和现金流分析,建筑企业才能确保项目的正常实施和企业的长期发展。
建筑企业需要加强项目收益分析和绩效评价。
建筑项目的收益来源复杂,需要综合考虑各种因素,因此建筑企业必须加强对项目收益的分析和评价,确保项目的可持续盈利。
建筑企业可以通过建立完善的项目收益分析模型,对项目的成本和收益进行详细分析,及时发现项目的盈利模式和盈利空间,并根据实际情况进行调整和优化。
建筑企业还应该加强绩效评价,通过建立科学的绩效评价制度,对项目的运营和管理进行全面评估,发现问题并及时改进,提高企业的运营效率和盈利能力。
只有加强项目收益分析和绩效评价,建筑企业才能更好地把控项目的盈利能力,保证企业的长期发展。
建筑企业需要加强风险管理和内部控制。
建筑项目费用管理在建筑项目中,费用管理是一个至关重要的环节。
合理、精确地掌控项目费用,可以确保项目的顺利进行,保证工程质量,同时也是保证项目的经济效益的重要手段。
本文将探讨建筑项目费用管理的重要性、主要内容以及实施过程中的注意事项。
一、费用管理的重要性费用管理在建筑项目中占据着至关重要的位置。
首先,合理的费用管理可以实现项目成本的控制。
通过对项目的费用进行全面、系统的管理,可以使建筑企业在项目预算范围内实现开支的合理分配,避免造成费用的浪费。
其次,费用管理对项目的进度控制起着重要的作用。
合理的费用安排可以保证项目各项工程按时完成,确保整个建筑过程的顺利进行。
此外,费用管理也是项目经济效益的保证。
通过科学的费用管理,可以合理控制项目的投资回报率,最大化地提高经济效益。
二、费用管理的主要内容1. 预算编制预算编制是建筑项目费用管理的第一步。
在项目启动之初,根据项目的具体情况和需求,编制项目的预算计划。
预算计划应包括项目的各项费用预算,如人工费、材料费、设备费等。
预算的编制应详尽、准确,以确保项目开展过程中的资金供应。
2. 资金筹措资金筹措是建筑项目费用管理的一个重要环节。
在资金筹措过程中,可以采取多种方式,如自筹资金、银行贷款、股权融资等。
在资金筹措时,应注意选择合适的筹资方式,并与相关部门保持有效沟通,确保项目所需资金的及时到位。
3. 费用核算费用核算是建筑项目费用管理中不可或缺的一环。
通过对项目各项费用的核算和记录,可以实时掌握项目的资金流动情况,及时进行成本控制和预测。
费用核算应包括各项费用的明细记录,以及与各参与方的结算清单,确保费用的准确性和合法性。
4. 费用监控费用监控是建筑项目费用管理中的重要内容之一。
通过实时监控项目的费用支出和收入情况,及时发现和解决费用超支或收入不足的问题。
费用监控应具备一定的预警机制,可以对超出预算的费用进行及时纠正,确保项目的资金周转和经济效益。
三、费用管理的注意事项1. 精确预测在进行费用管理时,应充分考虑项目的各项需求和可能出现的变化。
关于加强建筑施工企业财务管理几点建议加强建筑施工企业财务管理对于企业的发展与经营至关重要。
良好的财务管理可以帮助企业实现资金的合理运作和有效配置,提高盈利能力,降低风险,增强企业竞争力。
下面是对于加强建筑施工企业财务管理的几点建议:一、建立完善的财务制度和内部控制体系建筑施工企业应建立健全的财务制度和内部控制体系,确保资金流向的透明化、合规性和规范性。
财务制度应包括财务管理制度、财务报告制度、财务会计制度等,明确财务流程、权限和责任。
二、加强成本管理建筑施工企业应加强成本管理,建立成本核算体系,及时掌握项目成本和费用支出情况。
通过合理的成本控制,避免成本超支和浪费,确保项目的盈利能力。
三、加强预算管理建筑施工企业应建立预算管理制度,制定年度预算和项目预算,并进行监控和控制。
预算管理可以帮助企业掌握项目的资金需求和使用情况,预测经营状况,为经营决策提供有效支持。
四、强化资金管理建筑施工企业应加强资金管理,建立合理的资金流动预测和资金管理制度。
企业应根据项目需求和公司实际情况,进行资金规划和调配,保持资金的流动性和安全性。
五、加强风险管理建筑施工企业应加强风险管理,识别和评估可能存在的风险,并采取相应的措施进行管理和防范。
例如,在合同管理中,加强对合同风险的评估和监控,防止合同纠纷给企业带来损失。
六、建立健全的财务分析体系建筑施工企业应建立健全的财务分析体系,及时进行财务报表的编制和分析,了解企业的经营情况和财务状况。
通过财务分析,可以发现问题和风险,及时采取措施进行调整和优化。
七、加强内部审计和监督建筑施工企业应加强内部审计和监督,建立健全的内部审计制度,对企业的财务管理情况进行监督和检查。
内部审计可以帮助发现内部控制问题和优化财务管理,提高企业的管理水平和风险控制能力。
八、加强人才培养和引进建筑施工企业应加强人才培养和引进,建立高素质的财务管理团队。
企业应注重培养财务人员的专业素养和综合能力,提高团队的执行力和决策能力。
建设项目管理费用的经验总结建设项目管理费用是指用于管理和监督建设项目的各项支出,包括人力资源费用、运输费用、会议费用、办公设备费用等。
如何合理控制和管理项目管理费用,是每个项目经理和相关管理人员都要面对的重要问题。
通过总结前期的经验和教训,我整理出以下几点关于建设项目管理费用的经验总结。
一、科学制定预算在项目启动之初,应根据项目的规模、性质和具体要求,制定详细的项目管理费用预算。
预算编制时要充分考虑项目的特点和可行性,合理预估各项费用支出,确保预算的合理性和准确性。
预算编制过程中,需要仔细考虑各个方面的费用,包括人力资源、会议室租赁、行政管理费用等,确保所有费用都得到充分覆盖,避免出现预算不足的情况。
二、精细化管理费用在项目实施阶段,需要对项目管理费用进行精细化管理。
首先,要建立健全的费用控制机制,设置专门的财务人员进行费用监控和管理。
其次,要加强对各项费用的核对和审批,确保费用支出的合理性和合规性。
第三,在进行费用支出时,要及时进行记录和归档,建立完善的费用档案,方便后期的审计和核对。
三、合理利用信息化技术借助现代信息化技术的手段,可以有效降低项目管理费用。
可以利用项目管理软件对项目进展、费用开支和资金使用情况进行实时监控和管理,及时掌握项目费用的动态。
同时,可以通过电子文档管理系统对各类文件和资料进行电子化存档和管理,减少印刷和存储成本。
在会议组织和协调方面,可以利用在线视频会议工具,减少差旅和会议费用的支出。
四、加强供应商管理合理选择和管理供应商,可以降低项目管理费用。
在选择供应商时,要综合考虑价格、服务质量和信誉度等因素,选择具有实力和信誉的供应商进行合作。
与供应商签订明确的合作协议,明确费用结算方式和标准,避免产生额外费用或纠纷。
定期对供应商的绩效进行评估和考核,及时调整合作方式和合作关系,确保供应商能够按照合理的标准提供服务。
五、风险管理与控制建设项目管理费用的经验总结还应包括风险管理和控制。
建筑工程预算管理的若干方面思考一、建筑工程预算管理对工程造价控制的意义预算管理工作在建筑工程中扮演者十分关键的角色,科学的建筑工程预算管理,有助于工程造价的有效控制。
在建筑工程开始前进行合理科学的工程预算工作,对建筑的整体预算和完工后的价值评估都有重要意义。
加强建筑工程预算管理可以增强企业的盈利能力、提高员工的积极性以及加强企业管理。
在施工设计付诸实施前,需要将工程中涉及到的各项费用都归纳到预算中,将每一个项目分支的预算控制在规定范围内,并留出一定的预算空间以防止预算超支。
这样的工作有利于控制工程中的具体成本和抽象成本,如材料费、能源支出人工费用,在此基础上科学的节省工程成本,并保证整体工程质量不受影响,从而提高企业利润和效益。
同时合理的工程预算计划将成为企业竞争投标评测标准的重要依据。
如今的建筑工程施工方均由企业竞标产生,一个企业能否对自己的施工预算进行合理、恰当、节约而不小气的预算是企业管理实力的重要指标。
而工程方需要凭借这些指标判定竞标企业是否有能力完成竞标项目。
因此需要施工单位根据具体的建设情况,判断支出项目并提前进行预算,才能在竞标中拔得头筹。
另外在施工前就完成有效的预算控制能方便施工后期的交接和结算工作,并为日后账目的整理提供依据。
建筑工程竣工后需要进行工程的结算工作,清晰明确的建筑预算将整合工程中所有的资金信息,包括施工中产生的各种费用。
最后统计施工前后预算和实际费用的差额。
因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作,才能科学的进行最终的结算工作。
二、建筑工程預算管理存在的问题1、工程预算管理缺乏全过程管理意识的问题。
很多施工单位缺乏全过程预算管理意识,受传统观念的影响,有些企业还将预算管理和生产经营看做同一体系,把预算管理重置于生产经营计划之中。
把预算管理仅仅看作是一种控制成本的方式,预算管理意识淡薄,流于形式,重视程度不高,直接导致资金使用效率低下。
预算管理部门在编制预算时,存在不科学和不切实际的问题,简单地为获取预算结果而编制预算,而对于预算执行情况的关注却较少,使得预算编制部门难以调动各个职能部门积极参与预算,更没有条件对预算项目进行必要的调研、论证。
建筑工程施工费用控制管理的方法探讨张㊀明摘㊀要:随着经济的不断发展,建筑施工企业面临着各种各样的挑战㊂为了加强工程建设成本的控制,保证企业利润,促进企业的可持续发展,有必要对工程建设过程中产生的各种成本进行精细化管理,找出存在的不足,并进行综合分析,以保证工程建设的顺利进行建设工程进度㊂在施工过程中,要在保证工程质量的基础上,积极实施成本控制,实现利润最大化,降低企业费用㊂关键词:建筑工程;施工费用;控制管理;方法探讨一㊁建筑工程施工费用控制管理领域存在的主要问题(一)在 工期费用 的控制管理方面做得不到位施工项目能否在工期内顺利完成,是施工企业信誉㊁技术水平和管理效率的综合体现,这对施工企业的工期管理提出了更高的要求㊂然而,很多施工企业在工期管理方面做得不够深入,对于一些具体的施工环节,工期成本控制不够准确,在连接相关施工环节时,无法有效区分不同细分项目的施工成本㊂这些问题的存在,在很大程度上使得施工企业的时间成本控制管理没有得到有效的实施,这不仅影响了施工进度,也提高了相关的施工管理成本㊂(二)施工阶段造价控制管理体系不完善现代工程项目的施工管理主要采用项目经理负责制的方式,项目经理在项目施工管理的各个方面都起着关键的作用㊂一般情况下,在实际施工前,施工企业会成立相应的项目组,然后将具体的施工管理权限移交给新成立的项目组㊂在工程建设过程中,与施工有关的信息通常由项目组成员定期上报上级管理单位㊂通过这种模式,虽然在一定程度上提高了施工管理的效率,但权责不明确,使得工程造价控制管理体系不完善,影响了工程造价控制管理的实际效率㊂(三)对于工程施工费用控制存在一定的认识偏差不少施工企业,在施工费用控制管理方面,没有认识到位,觉得费用控制管理仅仅是财务管理部门的职责,而其他部门基本上没有形成正确的意识㊂施工企业施工费用管理涉及所有的部门,必须要求全体员工都参与进来,形成合力,这样才能更加有效的落实相关的施工费用控制管理条例㊂建筑工程施工费用的控制管理,不是单纯的降低施工成本费用,而是要提高对相关资源的利用效率,减少不必要的资源浪费和费用支出,在保证工程项目质量的基础上,优化施工费用的控制管理体系,实现施工总体成本的有效降低㊂二㊁建筑工程施工费用管理与控制的主要措施(一)提高人员的整体素质为了解决相关人员自身知识储备不足的问题,企业可以通过组织相关的技能培训,对相关人员进行费用管理内容的补充,还可以通过一些经常出现的案例进行分析,使相关人员在遇到类似情况时,知道该如何进行处理,以确保企业的经济效益㊂而且员工自身也要在空闲时间多去掌握相关知识,总结可能出现的问题等,为后续工作进行充足准备㊂(二)构建定额管理体系对建筑工程费用的有效控制,需要企业制订完善相关制度,通过以往的经验,保证科学合理㊂比如可以采取费用定额管理,对整个工程的支出情况进行监控,满足定额的范围,并且要对工程施工中的变化及时管理,保证费用控制的全面性㊂(三)实现权责的有效结合通过明确费用管理的目标,使各部门之间明白自身职责和权利,根据具体施工情况,进行相关的权责整合,以确保费用支出的合理,从而促进建筑工程水平提高㊂(四)完善费用核算的主要策略在实际工程中,我们应该提高计算费用的能力㊂在具体规划中,要认真分析实际与规划可能存在的差异,分析可能存在的不利因素㊂在当前建筑业快速发展的情况下,要充分把握建材市场价格,完善全面的工程造价管理,避免不必要的支出㊂(五)减少施工过程中的非正常消耗在施工过程中,材料成本占整个工程的绝大部分,因此节约原材料的空间很大㊂当工期延误造成额外费用时,需要依靠节约原材料进行补救,这也是一些工程质量不合格的原因之一㊂因此,在建设过程中,要做好物资供应和支出的规划和管理㊂因此,施工单位需要制订详细的编制单位工程物资总计划㊁物资季度计划㊁物资月计划等,根据计划工期内的原材料用量和施工预算定额,编制并实施预控㊂施工首先要保证工程质量,坚持材料质优价廉,加强对内部人员的监控,避免一些人员的不端行为;加强现场管理,减少材料搬运过程中的损耗,严格限制材料消耗㊂对于一些大件㊁大件的材料,要做好详细的记录,通过定额的方式进行收集,对未使用的原材料进行回收利用,而不是随意堆放,是节约工程造价的重要措施㊂施工方实行 限领㊁工后清料 的原则㊂拣料时要严格统计,避免过度拣料和浪费现象,也要杜绝非法倒卖建材的行为㊂在建设初期,要按照 限额领料制 进行节约㊂合理控制建材成本,在采购时,积极调查当地建材价格和周边地区的建材价格,通过严格计算制订合理的采购方式,将成本控制在最低限度;对材料市场价格的控制要明确切记,要防止不法商贩哄抬价格,如果出现这种情况,还可以及时与当地政府联系,向相关执法部门举报,防止不必要的开支㊂三㊁结语在经济下行的趋势下,建筑企业的市场竞争日趋激烈㊂如何采取有效的施工成本管理和控制方法,是每个施工企业面临的重要问题㊂工程造价的控制和管理涉及多个组织部门和单位,持续时间长,这就要求施工企业更加重视工程造价的控制和管理,不断探索创新的管理方法,从而有效降低施工成本,提高施工企业的实际经济效益㊂参考文献:[1]邱慧玲.浅谈建设工程造价管理中现场签证问题[J].黑龙江科技信息,2011(21).[2]游燕燕.创新计量支付管理为工程建设注入动力[J].交通标准化,2014(1).[3]张驰.公路工程建筑工程造价控制措施探讨[J].现代商贸工业,2013(24).[4]彭兰梅.施工进度计划的动态控制在高速公路改造工程中的应用[J].中外公路,2013(5).作者简介:张明,男,汉族,辽宁沈阳人,研究方向:建筑施工㊂08。
建筑工程费用管理标准探讨近年来,建筑工程的费用管理成为了一个备受关注的话题。
随着经济的发展和城市化进程的加快,建筑工程项目越来越多,费用管理的重要性也日益凸显。
本文将探讨建筑工程费用管理的标准,并从不同角度进行分析。
一、建筑工程费用管理的意义建筑工程费用管理是指对建筑工程项目中各项费用进行合理控制和管理的过程。
它不仅关系到项目的成本控制,还直接影响到工程的质量和进度。
因此,建筑工程费用管理的标准制定具有重要的意义。
首先,建筑工程费用管理标准的制定可以提高工程项目的经济效益。
通过合理控制和管理各项费用,可以降低项目的成本,提高项目的利润率。
同时,费用管理标准的制定还可以避免因费用管理不当而导致的浪费和损失,从而最大限度地实现资源的有效利用。
其次,建筑工程费用管理标准的制定可以提高工程项目的质量。
在费用管理过程中,需要对材料、设备和施工工艺等进行合理的选择和控制,以确保工程的质量达到预期目标。
通过制定费用管理标准,可以规范各项费用的使用和管理,从而提高工程项目的质量水平。
最后,建筑工程费用管理标准的制定可以提高工程项目的进度控制能力。
在费用管理过程中,需要合理安排和控制各项费用的支出,以确保项目按时完成。
通过制定费用管理标准,可以明确各项费用的支付时机和支付方式,从而提高工程项目的进度控制能力。
二、建筑工程费用管理标准的内容建筑工程费用管理标准的内容应包括以下几个方面:1. 费用预算管理:包括对工程项目各项费用进行合理预算和控制,确保费用预算的准确性和合理性。
2. 费用核算管理:包括对工程项目各项费用进行详细核算和记录,确保费用核算的透明性和准确性。
3. 费用支付管理:包括对工程项目各项费用的支付时机、支付方式和支付流程进行规范和管理,确保费用支付的及时性和合规性。
4. 费用监控管理:包括对工程项目各项费用的动态监控和分析,及时发现和解决费用管理中的问题,确保费用管理的有效性和可持续性。
5. 费用评估管理:包括对工程项目各项费用进行评估和比较,提供决策支持和参考,确保费用评估的科学性和准确性。
建筑工程费用管理一、引言在建设工程的实施过程中,费用管理是非常重要的环节。
合理的费用管理能够确保工程项目的质量、安全和经济效益,并提高工程建设的效率和竞争力。
本文将探讨建筑工程费用管理的重要性、现行管理方法以及建议的改进方向。
二、建筑工程费用管理的重要性1. 保证工程质量:通过科学的费用管理,能够提高建筑材料的质量和监督施工过程,从而确保工程质量的稳定和可靠。
2. 提高工程效益:合理的费用规划和控制能够有效提高工程项目的经济效益,降低成本,优化投资回报率。
3. 加强安全管理:费用管理过程中,需充分考虑建筑工程的安全要求,提供必要的安全保障和防护措施,减少人员伤亡和物质损失的风险。
三、现行的建筑工程费用管理方法1. 费用预算:在工程项目初期,制定详细的费用预算方案,明确各项费用的使用范围和限额,确保建筑工程能够按照预算顺利进行。
2. 费用核算:通过对工程项目的各个环节进行核算和控制,及时了解费用的使用情况,确保建筑工程在合理的成本控制范围内运行。
3. 费用审计:定期进行费用审计,对建筑工程项目的费用使用情况进行评估和验证,发现并改进费用管理中存在的问题和不足。
四、改进建筑工程费用管理的建议1. 强化预算管理:加强对建筑工程费用预算的编制和管理,确保预算的科学性和准确性。
2. 优化合约管理:完善建筑工程相关合约的管理流程,明确合约条款和义务,减少因合约问题而产生的额外费用。
3. 加强监管和监测:建立严格的监管和监测机制,对建筑工程费用的执行情况进行实时监控和评估。
4. 提升技术水平:加强技术人员培训,提高其费用管理和控制的专业能力,确保费用管理工作的科学性和规范性。
5. 引入信息化管理:利用信息技术手段,建立建筑工程费用管理信息系统,提高工程费用管理的及时性和准确性。
五、结论建筑工程费用管理对于确保工程项目的质量、安全和经济效益至关重要。
通过合理的预算、核算和审计管理方法,可以优化费用控制,并提高工程建设的效率和竞争力。
(一)对建设管理费实行预算管理。
根据项目建设周期将建设管理费总额分解到各年度,分年度实行预算控制。
水利工程建设项目可分为筹建期、建设期和收尾期,这三个时期工作量各不相同,需要的人力物力也有区别。
根据部分水利工程建设管理费的实际开支情况分析,筹建期支出的建设管理费比例为14%左右,建设期支出65%左右,收尾期支出21%左右。
根据项目所在地的物价水平和项目的实际情况,将项目批复的建设管理费总额合理地分解到各年度中,按不同项目的筹备期、建设期和收尾期的费用测算情况,在项目筹备时就做好各年度建设管理费开支的预算,做到量入为出,认真做好年度经费控制。
根据年度经费预算,按各分项的工作内容和工作量的大小,科学地测算出分项年度工作经费,将项目年度建设管理费分解到各分项使用,实行总额包干。
各项费用都应根据批准的数目做好支出计划,规范管理,尽量控制子项目费用不超支,从而做到整体控制。
比如预算中车辆使用或租赁费分项是10万元,那么无论采取什么管理方式,实际支出就不能超出10万元。
同时项目在建设过程中经常会出现一些不可预见的检查和征地拆迁纠纷,因此在将费用细分到各部门时,应该预留一定数量的机动费用来处理这些不可预见的问题,保证整个项目工作顺利地进行。
(二)精简人员、控制车辆,提高管理人员的工作效率。
要使管理费控制在年度的预算包干范围内,首先要做到精简人员,提高工作效率。
工作人员工资及津贴在实际开支的建设单位管理费中所占的比重最大,达到35%,人员增多不但增加工资及津贴的开支,还会增加相应的办公、差旅等费用开支,因此必须做到定员定岗,杜绝因人设岗的现象发生,使人员组成精干,工作效率更高。
水利工程建设往往点多、线长、面广、量大,管理者经常要深入到工地建设现场,交通车辆是工作中必不可少的工具,车辆的折旧费、油料费、养路费和保险费的开支也很大,占到建设管理费总额的27%。
根据水利工程建设的特点,筹备期和收尾期车辆使用较少,建设期使用最多。
建设工程费用管理的几点思考作者:黄惠琴来源:《时代经贸》2014年第11期【摘要】随着我国建设投资规模的逐渐扩大,建筑投资的额度也在逐年上升,建筑工程投资已经占据了国民经济的重要地位。
在确保建设工程质量的同时,如何降低建设工程项目成本,加强工程项目费用预算管理,降低项目费用开支,以此实现提高工程项目利润的目的。
【关键词】建筑工程费用管理合同索赔目前,我国建筑市场竞争愈演愈激烈,建筑市场供求不平衡状态仍在持续,且工程项目规模大,技术复杂程度高,持续时间长,在工程实施过程中存在着许多不确定的因素,使得工程的各种风险因素相应日趋增大,造成工程经济效益降低,因此,要想立足于建筑行业,关键在于如何加强工程项目费用管理水平,如何把成本降低到最满意的程度,才能在市场竞争中立于不败之地。
一、加强工程项目费用的全程控制1 、加强合同管理,控制工程成本合同管理是施工企业管理的重要内容,也是降低工程成本,提高经济效益的有效途径。
项目施工合同管理的时间范围应从合同谈判开始,至保修日结束止。
应当综合分析,慎重决策,不能签定不利的,独立承担过多风险的合同,施工过程中存在的很多风险,必须清楚由谁来承担,通过合同谈判,对合同条款拾遗补缺,尽量完善,防止不必要的风险。
合同是一个有机整体,对整个建设项目施工阶段各方面都应顾及,尤其加强施工过程中的合同管理,认真做好合同文件的管理工作,注意按合同要求的时限履行义务,并及时办理现场签证,签证是双方对事实意思表示一致的结果,可以直接作为追加工程合同价款的计算依据,在有些工程中,施工企业一半的利润来源于现场签证,所以,加强合同管理对有效控制工程造价有着重要意义。
2 、工程项目设计阶段的费用控制从工程项目费用控制的实际来看,工程项目设计阶段的费用,在整个工程项目费用中所占的比重较小。
可设计方案对工程项目费用的影响度最高能达到95%。
同样的工程项目,不同的设计方案,其施工工艺、需用工程设备、所需的工期不同,所耗费的支出不等。
合理的设计方案,不仅能够通过先进的施工工艺,提高施工效率,缩短工期,节省工程所耗的各种费用,而且还可以整合工程的设备资源,减少设备的闲置,发挥设备的最大效用,提高施工进度。
降低工程项目费用。
3、加强工程项目部的费用预算工作工程项目部的费用控制主要通过年度费用预算来控制。
项目部费用预算重点监控职工薪酬、业务招待费、差旅费、办公费和折旧及摊销。
工程项目部费用预算工作大致分为三个部分:事前:年底或年初由项目部按上级主管单位预算工作的要求编制“项目部费用预算指标控制目标”,待上级主管单位批复;事中:项目部严格审核把关各项费用并控制;事后:月度终了,数据汇总、分析并反馈费用预算执行情况。
工程项目部预算制度建设情况:项目部费用预算执行过程中,主要依据上级主管单位一体化财务管理分册的相关制度。
依据财务管理分册中的《全面预算管理制度》中有关费用预算的规定开展预算工作,财务管理分册中的《费用报销管理规定》针对费用报销作了详细具体规定,《差旅交通费开支细则》《通信费用管理细则》《对外接待管理细则》等明确规定了费用开支细则。
项目部成立费用预算委员会工作小组,负责费用预算工作。
项目部费用预算主要工作流程:第一制定费用预算控制目标:年底或年初由项目部按上级主管单位预算工作的要求编制“项目部费用预算指标控制目标”,待上级主管单位批复;第二过程控制,过程控制包括两个方面:其一预算控制:项目部在预算范围内开支各项费用;其二制度控制:项目部严格按照上级主管单位相关制度相关规定开支费用,包括审批权限控制和费用限额控制。
汇总数据、分析差异:月度终了,汇总项目部费用数据,通过当月实际发生额和年度累计发生额占年度预算的比率,分析项目部预算执行情况,通过和上年同期累计实际发生数对比分析增减变动情况。
对于超预算和增减变动异常的费用作重点分析,并指出超支和变动原因。
反馈信息:依据对比分析结果,出具相应的费用预算执行情况报表及分析报告,报预算委员会审阅。
对已经超支或者可能年度超支的费用,进行预警,对确实因项目部业务调整或者经营结构调整需要而变动的费用,提请上级主管单位做好预算调整及报批工作。
提出建议:针对费用数据和分析结果,从费用控制的角度,提出改进建议,确保费用预算达到预期效果。
4 、工程施工阶段的费用控制在工程施工阶段,要统筹考虑好工程质量、费用及工期三大主要要素的控制,在保障工程质量的前提下,合理安排工程进度,采取有效的措施,降低施工中的费用。
人工费用在全部工程直接费用中约占15%,需要优化施工工艺,缩短工时消耗:合理安排人机合作,提高工程施工进度,减少人工消耗:利用工作量确定零工的工资,提高零工的工作效率。
降低窝工损失等,从而控制人工费用,减少人工费用的支出。
材料费用在整个工程项目直接费用中一般占到70% 以上。
占工程总费用的40%--60% 左右,是工程项目费用控制的关键。
因此,要采用量价分离原则,既要控制材料耗费的数量,也要控制材料的价格。
在保障材料质量的前提下,确保能够节省可观的材料费用。
机械台班费用占总工程直接费用约1 2% ,应通过合理的机械资源调配,减少机械设备的闲置与损坏,有效利用机械设备,提高工程的施工进度。
同时,在工程中,制定完备的机械租赁计划。
合理规划租赁费用的支出。
利用社会闲置的机械。
减少租赁支出,降低机械台班费用。
从工程项目耗费的管理费用来看,重点监控职工薪酬、业务招待费、差旅费、办公费和折旧及摊销。
需要严格控制工程项目的招待费用,制定严格的招待费使用标准。
严格按照标准执行招待费用的审批,对超出标准部分,由业务负责人自己出钱补足。
尽量避免办公用品的浪费,合理降低办公费用的消耗,节约管理费用。
同时,采用信息技术进行管理,减少人工消耗,合理减少管理费用的支出。
5 、对完工项目及时进行总结、分析事后分析是对下一个工程项目科学预测的开始,是成本控制工作的继续。
在坚持对完工工程综合分析的基础上,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。
工程完工后,项目经理部将转向新的项目,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用。
同时由于参加施工人员的调离,各种成本资料容易丢失,因此,应根据施工过程中的成本核算情况,做好竣工总成本的结算,并根据其结果,评价项目的成本管理工作,总结其得与失。
二、降低工程项目材料费用的有效措施1、建立有效的市场价格管理系统通过材料的市场价格管理系统,可以快速收集材料的价格信息,及时掌握材料价格的变动状况。
以便及时出手采购材料,适当降低材料的费用。
例如,2010年6月,某工程需要采购钢筋5000吨,利用市场价格管理系统对市场钢筋的价格进行分析。
并根据市场动态分析,认为市场钢筋价格将持续上溉就在价格为3950元时,购进了工程所需的5000吨钢筋,随后钢筋价格即上涨了50元,在工程开始施工时,钢筋价格已经涨到4050元。
仅此一项工程就节约材料费用50万元。
2 、降低材料价格的方法工程项目一般工期都比较长,所需材料消耗高,搞好与施工所在地的供应商之间的关系,可以利用合作关系,建立双方的相互信任,从而可以获得相应的优惠条件,争取材料的最低价格等优惠,直接降低材料费用。
例如2010年某工程项目与钢材供应商建立合作关系,供应商以低于其他竞价单位60元的价格供应该工程钢材7000吨,仅钢材费用就少耗费42万元。
并通过该供应商,该工程与其他材料供应商也建立了合作关系,其他材料都以市场最低价格得到供应,使得工程项目部2010年节约材料费用共计1 38万元。
3、降低材料的物流消耗费用随着近年来物价波动较大很多施工企业为了降低材料涨价对工程项目费用的影响,往往把握有利时机,采购大量材料备用,这就需要建临时仓库或租赁仓库,再倒运到施工现场,不仅需要支付仓储费用,还要支付运输费。
物流消耗的费用较高,有时甚至抵消了材料价格节省的费用,给施工企业造成了巨大的损失。
为了有效降低这方面的消耗。
施工企业有必要在采购时,与材料供应商达成协议,签订供货合同,合理利用供应商的仓储优势,使供应商分批供应材料。
采用此种方案,既与供应商建立了关系。
又节省了仓储与运输的费用,达到了施工企业降低物流消耗费用的目的。
三、寻求合同索赔机会1、建立索赔组为了提高索赔成功的机率,建立索赔组是必要的。
可以聘请专门的索赔专家。
根据索赔额比例确定合理的专家索赔费。
索赔组根据工程进度、质量、成本控制情况。
分析存在的问题,确立索赔事项。
根据详尽的合同分析,逐条记录索赔项目,收集索赔证据。
根据合同时限发出索赔请求,制定相应的索赔措施,制定索赔计划。
利用有序的规划,有步骤地进行索赔谈判,赢得索赔的胜算。
2 、根据合同寻求索赔机会认真研究合同,寻找合同不严谨的地方,从而利用合同的缺陷,增加索赔机会。
例如某个条款用词模糊、图纸的偏差等,工程师在解释或修改错误时,可能引起工程工期延长,为施工企业创造了相应的索赔机会。
及时明确业主的违约责任,在业主延期付款、业主供应材料延误、提供施工场地延误等部应该抓住时机及时提出索赔请求。
在施工中,由于工程师的指令造成临时更换材料、改变施工工艺、停工等,而造成工程工期延长。
成本增加,也可以借机提出索赔要求。
认真研究招投标文件,分析工程遇到的异常地质条件,确定是在招投标文件中没有明确标明、施工企业在现场也难以勘察出的情况下,并且这种异常地质条件增加了施工难度,使工期延长。
工程项目费用增加,可以向业主提出索赔:由于气候、水文、战争等因素引起的工程延期。
项目费用增加,由于国家政策、法规等的影响,造成工期延长,由于工程施工中第三方的影响。
导致工程项目延误,难以如期完工等,都能够增加企业的费用,可以抓住时机,及时发出索赔请求。
3 、确定索赔额在索赔中,—般采用公式:索赔额=工程项目消耗的总费用——报价估算总费用,计算索赔额。
然而,由于索赔款仅仅涉及某个时段、某项工作,计算总费用相对比较繁琐,因此对上述计算方法进行修正,采用该公式计算索赔额:索赔额=某项工作的实际发生费用——该工作报价费用,使索赔额更具说服力。
四、结语综上所述,以上企业费用管理方法相辅相成,互为关联,各有侧重,实际工作中涉及内容的还远不止这些,需要具体问题具体分析,不断总结经验,不断提升费用管理水平参考文献[1] 蒋明荣.加强工程项目与供应商关系管理是降低材料采购成本的有效[J].铁路采购与物流.2008.3 (2 ) .[2] 陈宝.工程项目全过程费用管理的研究[J].科技创新导报.2008(26 ) .[3]曹庆军.浅谈公路工程项目成本费用的管理与控制[J] .中小企管理与科技 .2010 (10 ) .。