总承包单位考评表

表1：总承包项目部季度考评汇总表
项目分期（标段）名称：总承包单位：
项目经理：建筑面积：
2、季度考评以分期项目（标段）为单位进行；根据本季度现场实际进度选择唯一对应的“工程施工阶段”。

总承
包在实体工程开始施工后正式参与考评，当本季度仅有施工准备阶段时，不再单独参与季度考评。

表2 施工准备阶段评分表
项目分期（标段）名称：总承包单位：
表3 施工阶段评分表
项目分期（标段）名称：总承包单位：
说明：
1、出现表中扣分项所述情况，在该评分项进行扣分，直到扣完为止。

质量事故、安全事故根据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质[2010]111号）、、《生产安全事故报告和调查处理条例》进行界定。

2、质量缺陷评级标准：
2.1 D类质量问题：反映严重影响主体结构或建筑物使用功能的质量缺陷，评定为D 类：
2.1.1 桩接头严重错位达6mm或桩尖使用远不达设计（合同）要求的情况；
2.1.2 基础土方开挖方法不正确，造成工程桩不满足桩基验收规范或基坑边坡出现严重安全隐患；
2.1.3 柱钢筋偏位达6cm以上或顶层柱纵筋水平段热弯、截断的情况；
2.1.4 主要受力构件钢筋没有技术方案擅自进行代换或植筋；
2.1.5 柱错位达4cm以上；
2.1.6 主要混凝土构件大面积的蜂窝（>0.6 ㎡）或出现孔洞（>0.05 ㎡或深度>4cm）露钢筋等；
2.1.7 屋面或楼板结构存在严重的渗水现象（大面积渗漏现象）；
2.1.8 主要结构部分的楼板厚度减少10%以上或梁、柱、剪力墙等构件与设计要求偏差较大；
2.1.9 直接拆除后浇带模板造成两边梁、板构件悬挑的情况；
2.1.10 防水工程使用劣质材料，或防水层厚度达不到设计要求的一半；
2.1.11 挡土墙砌筑不规范砌筑砂浆饱满度不满足要求；
2.1.12 砼主体结构露主筋；
2.1.13 砼结构凿露钢筋并将钢筋割断；
2.1.14 柱横断截面夹砂；
2.1.15 用建筑垃圾回填；
2.1.16 外架比主体高度低于3m 及以上；
2.1.17 主体结构支撑体系不牢固造成梁板下沉特别严重的；
2.1.18 小区道路面层厚度比设计厚度小5mm 以上；
2.1.19 砼结构机械切割开凿割断钢筋；
2.1.20 框架柱垂直度2m 内偏差大于2cm；
2.1.21 市政主混凝土排水管底部不按要求施工砼垫层；
2.1.22 不按合同或图纸要求使用材料或现场材料性能存在严重质量问题，不满足国家现行验收规范；
2.1.23 应重点防腐的管材未进行防腐处理；
2.1.24 施工现场存在严重的安全隐患且不积极进行整改；
2.1.25 其他严重影响主体结构或建筑物使用功能的质量缺陷；
2.1.26 埋地钢管未作防腐；
2.1.27 镀锌钢管、钢塑管焊接；
2.1.28 消防箱现场采用电气焊开孔；
2.1.29 市政综合管线无安全距离；
2.1.30 市政排水管未按规范施工：砼垫层低于设计要求的10cm，雨水管120°和污水管180°的护角未做到位。

2.2 C 类质量问题：反映明显影响主体结构或建筑物使用功能的质量缺陷，评定为C 类：
2.2.1 桩接头错位4~6mm 或桩尖使用与设计（合同）要求有一定的差距；预应力管桩桩芯插筋长度少于设计要求10cm 以上；
2.2.2 承台模板内明显积浆积水的情况下直接捣混凝土；
2.2.3 柱钢筋偏位4~6cm；
2.2.4 柱错位2~4cm；
2.2.5 梁柱节点箍筋数量普遍不足；
2.2.6 主要混凝土构件存在蜂窝（>0.3 ㎡,且0.6 ㎡）、孔洞（<0.05 ㎡且深度≯4cm）露钢筋情况
或擅自修补混凝土构件质量缺陷；
2.2.7 防水层厚度少于（达不到）设计要求的1/2 但达不到2/3；
2.2.8 应重点防腐的管材进行了防腐处理，但是达不到规范要求；
2.2.9 挡土墙基底无垫层；
2.2.10 其他主体结构施工缝夹渣、夹砂等；
2.2.11 砼主体结构内塞编织袋、纸袋等物；
2.2.12 外架比主体高度低与操作面，但不低于3m；
2.2.13 主体结构支撑体系不牢固造成梁板下沉；
2.2.14 钢筋锚固长度不够；
2.2.15 预制管桩桩尖不满焊；
2.2.16 砖墙整墙通缝；
2.2.17 框架柱垂直度2m内偏差2cm；
2.2.18 铝合金窗框安装前没有预先作砂浆填槽；
2.2.19 电线安装无套管；
2.2.20 室内回填土采用含有大量木头类有机物填土回填；
2.2.21 室内装饰完成后出现平面尺寸不方正，楼面找平层或天棚平整度偏差超过2cm 以上，楼层净空高度小于设计高度4cm以上；
2.2.22 为凑外墙砖模数，在阳台等结构梁板底部浆贴砖块；
2.2.23 施工现场存在明显的安全隐患且不积极进行整改；
2.2.24 经书面通知强调需整改的A、B 类工程质量问题，复查仍不见整改完毕的情况；
2.2.25 其他明显影响主体结构或建筑物使用功能的质量缺陷；
2.2.26 电梯门套安装、焊接质量差；
2.2.27 配电箱、盘、屏、柜采用电气焊、切割机等随意开孔；
2.2.28 镀锌钢管和镀锌钢塑管采用焊接的；
2.2.29 管件和管材不配套，铸铁钢管、镀锌钢管、镀锌钢塑管采用冲压管件焊接；
2.2.30 消防箱、消火栓安装错误，采用焊接，未采用配套管件。

2.3 B类质量问题：对主体结构或建筑物使用功能的有所影响的质量缺陷；
2.3.1 柱钢筋偏位4cm以下；
2.3.2 柱错位2cm以下；
2.3.3 梁柱节点箍筋数量不足；
2.3.4 受力纵筋焊接长度不足或焊接质量差；柱纵筋电渣压力焊普遍偏位；受力钢筋下料错误，钢筋在非连接区域进行接连；
2.3.5 混凝土构件出现部分蜂窝、缺棱掉角、胀模等质量缺陷（钢筋不外露）；
2.3.6 防水层厚度超过设计要求的2/3但达不到设计厚度；
2.3.7 砖砌体砂浆明显不饱满或顶梁砖砂浆明显不饱满；砖砌体存在多处的通缝；
2.3.8 砌体出现组砌错误；顶砖一次到顶；墙体拉结钢筋数量或长度不够等；
2.3.9 构造柱钢筋需与上部结构连接而未连接；
2.3.10 外墙面砖粘贴观感质量较差如出现错缝、勾缝不光滑、阴阳角不方正等一类情况；
2.3.11 外墙抹灰层厚度超35mm未进行挂网分层抹灰；
2.3.12 外环境石材饰面观感质量不佳，拼缝大小不一、石材出现破损未修复、需要进行面层打磨而未进行等一类情况；
2.3.13 施工现场存在一定的安全隐患且不积极进行整改；
2.3.14 其他对主体结构或建筑物使用功能有所影响的质量缺陷；
2.3.15 铁栏杆两端锚固不规范；
2.3.16 砼主体结构露箍筋；
2.3.17 高空作业不系安全带；
2.3.18 砼结构几何尺寸偏差大；
2.3.19 超长、超高砖墙无构造柱或圈梁；
2.3.20 楼面线管压槽太深；
2.3.21 埋地钢管防腐不合格；
2.3.22 室内排水管穿楼板未加防水胶圈；
2.3.23 外墙排水管安装使用包胶管卡；
2.3.24 金属波纹伸缩节，管道安装完成后未松开螺母；
2.3.25 支架采用电气焊开孔，并未作完防腐处理就安装；
2.3.26 防雷焊接不合格的：圆钢与圆钢、圆钢与扁钢未双面焊接，搭接长度未满足圆钢直径6倍，单面焊接长度未满足圆钢直径的12倍；扁钢与扁钢应不少于三面施焊，搭接长度未满足扁钢宽度的2倍；
2.3.27 接地线的截面小于4mm²的铜芯导线。

2.4 A类质量问题：一般性的质量缺陷或建筑通病：
2.4.1 钢筋绑扎质量问题如少量跳扎、漏扎，钢筋间距不均匀但数量满足要求，马凳铁或钢筋垫块数量不足；
2.4.2 防水层厚度达不到设计要求，存在工艺上不规范或细部处理不足；
2.4.3 砌体观感质量不佳，墙面不清洁、未做勾缝处理等情况，组砌方法错误、砌块立砌、留槎数量不够，留拉筋数量不够；
2.4.4 水电安装施工不规范如：线管管码间距稍大、墙面开槽未采用机具、管槽补平不符合要求等一类情况；
2.4.5 现场文明施工混乱，无施工通道楼地面直接堆放砂浆、材料堆放不整齐、场地排水不通畅，出现积一类情况；
2.4.6 其他一般性的质量通病或质量缺陷；
2.4.7 临边围护未做；
2.4.8 卷扬机安全门常开；
2.4.9 过梁厚度、长度不符合设计要求的；
2.4.10 电渣压力焊接头不符合规范要求；
2.4.11 钢筋的焊接接头位置不符合规范要求；
2.4.12 垫层厚度达不到设计厚度；
2.4.13 施工时成品保护不好，影响文明施工；
2.4.14 砼拆模过早破坏砼边角；
2.4.15 施工电箱破旧、无门、无锁、无保险、乱接电源等；
2.4.16 木装修无防腐或防火措施；
2.4.17 镀锌钢管明装未刷防锈漆；
2.4.18 压力管道穿楼板未设钢套管，并且应高出装饰地5cm；
2.4.19 管道未喷注标注的；
2.4.20 配电箱、盘内配线绑扎不整齐，导线连接不紧密。

表4 竣工交房阶段评分表
项目分期（标段）名称：总承包单位：
说明：具体检查内容及评分标准参见《建业集团交房联合验收作业指引》相关表格；
表5 总承包项目部年半年考评排名
表6 战略总承包单位年半年考评排名
考评时间：
表7 非战略总承包单位年半年考评排名
考评时间：
表8 战略总承包单位年度考评排名
表9 非战略总承包单位年度考评排名。