村集体小产权房屋买卖合同协议书

小产权房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）的合法权利，现甲方愿意将房产卖给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 甲方收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付1. 甲方应于乙方付清全款之日起______日内将该房产的钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 双方应共同办理房产的移交手续，签署《房产移交确认书》。

四、税费及产权1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房产交易相关的税费。

2. 该房产为小产权房，产权问题按照相关规定处理。

3. 双方应共同办理房产的产权手续，确保乙方的合法权益。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未能按期交付房产，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方在支付定金后未能按期支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________ 。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋产权：小产权房，产权年限______年。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2. 过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。

3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。

四、房屋质量与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住使用条件。

3. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

小产权房屋买卖合同范本5篇小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

以下是我整理的小产权房屋买卖合同范本5篇，欢迎阅读参考!小产权房屋买卖合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

小产权房屋购买合同书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。

2. 房屋面积：_______________________。

3. 房屋结构：_______________________。

4. 产权情况：甲方明确该房屋为小产权房，产权归属甲方所有，不涉及其他产权纠纷。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_________元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、风险承担与违约责任1. 甲方承担的风险：甲方应保证房屋的产权无争议，若因产权问题导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2. 乙方承担的风险：乙方在购房过程中应自行了解小产权房的相关风险，并自行承担相应风险。

若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

小产权房屋买卖协议书范文7篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

该房屋属于集体产权性质的住房。

二、买卖条件1. 乙方充分了解并接受本房屋的性质为小产权房，知晓与此相关的风险和权益。

2. 甲乙双方确认以总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）的价格进行交易。

购房款支付方式为一次性付款。

3. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得其他共有人的一致同意。

甲方须提供与房屋相关的证明材料。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业的交接手续，包括但不限于水电、煤气、有线电视等。

四、权利义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项，并负有交付房屋及协助办理相关手续的义务。

2. 乙方有权要求甲方履行上述义务，并应按照约定支付购房款项。

交易完成后，乙方享有该房屋的使用权。

3. 甲乙双方共同承担交易税费，由甲方承担的税费应在交易前缴纳完毕。

4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

如因政策原因导致本合同不能履行或产生其他风险，双方应协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未能按期支付购房款项或违反其他合同义务，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

3. 因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]）。

买小产权房合同范本6篇买小产权房合同范本 (1) 甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

小产权房屋买卖合同协议书一、合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。

(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____四万____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

小产权房屋买卖合同协议书5篇篇1小产权房屋买卖合同协议书甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲方是小产权房的合法产权所有人，愿意将其名下的小产权房出售给乙方，双方经平等协商，达成以下协议，以资证明双方之间的权利义务关系，特立本合同。

一、房屋基本情况：1.房屋坐落地址：______________________2.房屋土地登记证号：______________________3.房屋建筑面积：______________________4.房屋所在楼层：______________________5.房屋使用年限：______________________6.其他描述：______________________二、房屋交易价格及付款方式：1.房屋交易总价为_______（大写：______________________），双方一次性交易。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋交易总价款项。

支付方式：______________。

三、房屋权属转移：1.买受人应当按照规定在规定时限内办理过户手续。

过户手续完成之日起房屋权属由甲方转移给乙方，乙方成为该房屋的合法产权所有人。

2.买受人应当缴纳房屋过户所需的税费和其他费用。

四、房屋权利和义务：1.甲方保证甲方拥有该小产权房房屋的产权证明，并且在约定范围内无法接受买受人的投诉。

2.买受人有权查阅甲方所出示的该小产权房房屋的相关文件，以确认其合法性。

3.如果因甲方的原因，导致交易不能顺利完成，甲方应当向乙方支付违约金_______元。

五、违约责任：1.如因乙方原因，交易不能顺利完成，乙方应向甲方支付违约金_______元。

2.如一方严重违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应当承担由此造成的一切费用和损失。

六、其他约定：1.本合同一式双方，甲方、乙方各一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

小产权购房协议书6篇篇1小产权购房协议书甲方（出卖人）：身份证号：房屋坐落：乙方（购买人）：身份证号：鉴于甲方是房屋的权利人，自愿出售该房屋，并且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，就以下事项达成一致协议，共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______，建筑面积为___平方米，具有__个房间__个厅__个卫生间，采光、通风情况良好。

2.房屋权利状况：小产权房，产权归甲方所有，系纯属个人所有。

二、购买价格与支付方式1.双方约定房屋的总价为___万元，乙方向甲方支付定金___元。

2.余款的支付方式为：乙方应在签订本协议之日起___日内，一次性支付房款余额___万元。

3.支付方式为：银行转账/现金支付。

三、交割时间和过户手续1.乙方在支付完整房款后，双方协商确定一个交割房屋的时间。

甲方应在交割日前将房屋清空、清洁，并移交给乙方。

2.乙方应承担过户的一切费用，并按照甲方要求提供相关过户资料。

四、违约责任1.若因甲方原因导致不能按照协议规定交付房屋，则甲方应承担违约责任，按照每日千分之五的比例向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致不能按照协议规定支付房款或者提供过户资料，则乙方应承担违约责任，按协议总价的百分之五支付给甲方作为违约金。

五、其他约定1.双方应依法缴纳相关税费，并按时履行义务。

2.本协议自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。

（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2《小产权购房协议书》甲方(购房方)：______________乙方(出售方)：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方所拥有的具有小产权的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______________2.房屋面积：______________平方米3.房屋产权证号：______________4.房屋用途：___________________5.房屋售价：______________元整二、房屋交易方式1.乙方将房屋的产权全部转让给甲方，甲方购买房屋后，房屋的产权证也将由乙方转为甲方名下。