投资项目评价成其谦[第三版]计算题目及答案解析

投资项目评价课后答案【篇一：投资项目评估课堂习题】题1、本课程体系所阐述的投资活动包括办工厂、早房屋、买股票债券等各种形式的投资活动。

（错误）解答：是分为实物与金融2、自筹资金来源于未分配利润和公积公益金，银行借款来源于社会闲散资金。

（正确）3、投资资金的分配是投资运动过程中最基本最重要的阶段，也是和项目亲密接触的过程。

（错误）解答：资金筹集、分配、运用是亲密的接触4、投资收益比较高、具有市场竞争能力的项目通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进行融资。

（正确）5、基础性项目的投资决策机制是“谁收益、谁投资”。

（错误）解答：谁收益是竞争性项目6、初步可行性研究阶段的工作内容是鉴别投资方向，寻求投资机会（错误）解答：书本p7-87、投资项目周期管理由设想、准备、决策、实施和投产、总评个阶段构成。

（正确）8、抽样调查是目前项目评估中常用的一种市场调查方法。

（错误）解答：书本p309、在消费供求平衡的条件下，如果投资需求规模过小，将会引发通货膨胀。

（错误）10、市场分析重点在于了解现实市场和潜在市场。

（正确）11、可行性研究的执行单位一般是银行或其他贷款投资机构。

（错误）解答：可行性研究是企业，业主、托管中介机构项目是贷款投资机构12、消费水平法适用于那些最终用途是可数的且比较集中的中间产品的预测。

（错误）13、项目环保评估中的“三废”治理的投资应纳入项目的总投资核算。

（正确）p8614、从评估估算的误差程度来看，有机会研究的误差范围最小。

（错误）15、某软件公司提供奖金给其雇员，来升级公司的管理信息系统，这一项目的客户是该管理信息系统的最终用户。

（）二、不定项选择题1、（ c ）在产品需求调查中，常用以消费者喜爱的品牌牌号、花色等调查。

a、间接调查法b、电话调查法c、观察调查法d、书面调查法2、项目建设规模通常有以下几个层次（）a、经济规模b、公司建设规模c、企业建设规模d、部门建设规模3、下列关于产品寿命周期与建设规模表述错误的是（ abc ）a、成长期也称萌芽期，适合小批量生产b、成熟期也称畅销期，但市场波动较大，上项目应慎重考虑c、衰退期宜上小规模项目d、成长期可以扩大批量生产4、“三废”治理的投资包括（acd ）a、技术转让费b、运行费用c、设备费用d、土建投资5、下列市场预测方法中，适用于中长期预测的方法有（bcd ）a、移动平均法b、消费水平法c、指数平滑法d、回归分析法6、下列关于市场综合分析表述错误的是（ad ）a、市场总供给量由国内现有生产能力和构建项目生产能力构成b、总需求不足额即为潜在的产品市场c、如果总需求和总供给基本相等或忽高忽低，则需进一步调查d、如果判定项目产品确有市场，就可以建设动工了。

计算题答案第2章5．解：①P = ―T 1+T 2（P/F ，i ，4）+T 3（P/F ，i ，10）―A （P/A ，i ，6）（P/F ，i ，4）②F = T 3 + T 2（F/P ，i ，6）―T 1（F/P ，i ，10）―A （F/A ，i ，6）③A = [－T 1（F/P ，i ，4）+ T 2 + T 3（P/F ，i ，6）]（A/P ，i ，6）6.解：设n 年还完。

1200则A=250的个数为：n-2+1= n-1 个。

故：1200 = 250（P/A ，6%，n-1）（P/F ，6%，1）（P/A ，6%，n-1）=1200÷250÷0.9434=5.088查表知n —1在6—7年之间，插入：5.088 —4.917n —1 = 6+= 6.257 ≈ 6.3年5.582—4.917∴n =7.3年7.解：5000=500（P/F ，8%，1）+1000（P/F ，8%，2）+1500（P/F ，8%，3）+2000（P/F ，8%，4）+X （P/F ，8%，5）X=（5000—500×0.9259—1000×0.8573—1500×0.7938—2000×0.7350）÷0.6806=（5000—462.95—857.3—1190.7—1470 ）÷0.6806=1019.05÷0.6806=1497.28（元）8.解：方式 年末1234总金额本金20202020方式1利息8642100本金80方式2利息8888112方式3：A=80（A/P ，10%，4）=80×0.31547 = 25.24总金额25.24×4=100.96方式4：F=80（F/P ，10%，4）=80×1.464=117.12总金额即117.12第3章7．解：与书上原题一样，需要求出i=0.04；A=200美元。

6.某企业年初从银行贷款1200万元,并将从第2年开始，每年年末偿还250万元。

已知银行按复利利率为6%计息,试求企业在哪一年才能还清这笔贷款?（精确到0.1）7.总额为5000元的贷款，在复利利率为8%的情况下第一年还500元，第二年还1000元，第三年还1500元，第四年还2000元，问第五年还多少？8.某企业获得一笔80万元的贷款，要求在4年内偿清，复利利率为10%。

有4种偿还方式：1、每年年末偿还20万元本金，以及年初尚未归还本金的相应利息2、每年年末只偿还所欠利息，第4年末一次还清本金3、在第4年中每年年末等额偿还4、在第4年末一次还清本息试计算各种还款方式所付出的总金额。

8.公司打算购买下表所列两种新机器中的一种，具体数据如表中所示．项目机器A 机器B初始投资3400元6500元服务寿命3年6年残值100元500元运行费用2000元／年1500元／年假如公司的基准贴现率为12%，试协助公司进行选择。

9.某工程9.某工程连续在三年中的每年年初分别投资1000万元、1500万元和2000万元。

若资金全部来自银行贷款，复利利率为8%，从第3年末开始，分10年等额偿还，球每年应偿还银行多少万元？11.购买某设备初始投资为8000元，若其每年年净收益为1260元，设备报废后无残值，试问：（1）如果使用8年后报废，其IRR为多少？（2）如果希望IRR=10%，那么设备至少应该使用多少年才值得购买（精确到0.1）？7.某企业欲购买设备，有表5-22所示的两个备选方案，由于该种设备技术进步很快，不可能采用将方案重复实施的方法进行比选。

另假定最低期望收益率为10%，试协助该企业进行决策9.某工厂拟安装一种自动装置，据估计。

初始投资I为1000万元，服务期限10年，每年销售收入S为450万元，年总成本C为280万元，若基准收益率i c=10%，分别就I，S，以及C各变动+10%时，对该项目的NPV作敏感性分析，并请判断该投资项目抵御风险的能力如何。

投资项目评价课后答案投资项目评价课后答案【篇一：投资项目评估课堂习题】题1、本课程体系所阐述的投资活动包括办工厂、早房屋、买股票债券等各种形式的投资活动。

（错误）解答：是分为实物与金融2、自筹资金来源于未分配利润和公积公益金，银行借款来源于社会闲散资金。

（正确）3、投资资金的分配是投资运动过程中最基本最重要的阶段，也是和项目亲密接触的过程。

（错误）解答：资金筹集、分配、运用是亲密的接触4、投资收益比较高、具有市场竞争能力的项目通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进行融资。

（正确）5、基础性项目的投资决策机制是“谁收益、谁投资”。

（错误）解答：谁收益是竞争性项目6、初步可行性研究阶段的工作内容是鉴别投资方向，寻求投资机会（错误）解答：书本p7-87、投资项目周期管理由设想、准备、决策、实施和投产、总评个阶段构成。

（正确）8、抽样调查是目前项目评估中常用的一种市场调查方法。

（错误）解答：书本p309、在消费供求平衡的条件下，如果投资需求规模过小，将会引发通货膨胀。

（错误）10、市场分析重点在于了解现实市场和潜在市场。

（正确）11、可行性研究的执行单位一般是银行或其他贷款投资机构。

（错误）解答：可行性研究是企业，业主、托管中介机构项目是贷款投资机构12、消费水平法适用于那些最终用途是可数的且比较集中的中间产品的预测。

（错误）13、项目环保评估中的“三废”治理的投资应纳入项目的总投资核算。

（正确）p8614、从评估估算的误差程度来看，有机会研究的误差范围最小。

（错误）15、某软件公司提供奖金给其雇员，来升级公司的管理信息系统，这一项目的客户是该管理信息系统的最终用户。

（）二、不定项选择题1、（ c ）在产品需求调查中，常用以消费者喜爱的品牌牌号、花色等调查。

a、间接调查法b、电话调查法c、观察调查法d、书面调查法2、项目建设规模通常有以下几个层次（）a、经济规模b、公司建设规模c、企业建设规模d、部门建设规模3、下列关于产品寿命周期与建设规模表述错误的是（ abc ）a、成长期也称萌芽期，适合小批量生产b、成熟期也称畅销期，但市场波动较大，上项目应慎重考虑c、衰退期宜上小规模项目d、成长期可以扩大批量生产4、“三废”治理的投资包括（acd ）a、技术转让费b、运行费用c、设备费用d、土建投资5、下列市场预测方法中，适用于中长期预测的方法有（bcd ）a、移动平均法b、消费水平法c、指数平滑法d、回归分析法6、下列关于市场综合分析表述错误的是（ad ）a、市场总供给量由国内现有生产能力和构建项目生产能力构成b、总需求不足额即为潜在的产品市场c、如果总需求和总供给基本相等或忽高忽低，则需进一步调查d、如果判定项目产品确有市场，就可以建设动工了。

投资项目评价课后答案【篇一：投资项目评估课堂习题】题1、本课程体系所阐述的投资活动包括办工厂、早房屋、买股票债券等各种形式的投资活动。

（错误）解答：是分为实物与金融2、自筹资金来源于未分配利润和公积公益金，银行借款来源于社会闲散资金。

（正确）3、投资资金的分配是投资运动过程中最基本最重要的阶段，也是和项目亲密接触的过程。

（错误）解答：资金筹集、分配、运用是亲密的接触4、投资收益比较高、具有市场竞争能力的项目通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进行融资。

（正确）5、基础性项目的投资决策机制是“谁收益、谁投资”。

（错误）解答：谁收益是竞争性项目6、初步可行性研究阶段的工作内容是鉴别投资方向，寻求投资机会（错误）解答：书本p7-87、投资项目周期管理由设想、准备、决策、实施和投产、总评个阶段构成。

（正确）8、抽样调查是目前项目评估中常用的一种市场调查方法。

（错误）解答：书本p309、在消费供求平衡的条件下，如果投资需求规模过小，将会引发通货膨胀。

（错误）10、市场分析重点在于了解现实市场和潜在市场。

（正确）11、可行性研究的执行单位一般是银行或其他贷款投资机构。

（错误）解答：可行性研究是企业，业主、托管中介机构项目是贷款投资机构12、消费水平法适用于那些最终用途是可数的且比较集中的中间产品的预测。

（错误）13、项目环保评估中的“三废”治理的投资应纳入项目的总投资核算。

（正确）p8614、从评估估算的误差程度来看，有机会研究的误差范围最小。

（错误）15、某软件公司提供奖金给其雇员，来升级公司的管理信息系统，这一项目的客户是该管理信息系统的最终用户。

（）二、不定项选择题1、（ c ）在产品需求调查中，常用以消费者喜爱的品牌牌号、花色等调查。

a、间接调查法b、电话调查法c、观察调查法d、书面调查法2、项目建设规模通常有以下几个层次（）a、经济规模b、公司建设规模c、企业建设规模d、部门建设规模3、下列关于产品寿命周期与建设规模表述错误的是（ abc ）a、成长期也称萌芽期，适合小批量生产b、成熟期也称畅销期，但市场波动较大，上项目应慎重考虑c、衰退期宜上小规模项目d、成长期可以扩大批量生产4、“三废”治理的投资包括（acd ）a、技术转让费b、运行费用c、设备费用d、土建投资5、下列市场预测方法中，适用于中长期预测的方法有（bcd ）a、移动平均法b、消费水平法c、指数平滑法d、回归分析法6、下列关于市场综合分析表述错误的是（ad ）a、市场总供给量由国内现有生产能力和构建项目生产能力构成b、总需求不足额即为潜在的产品市场c、如果总需求和总供给基本相等或忽高忽低，则需进一步调查d、如果判定项目产品确有市场，就可以建设动工了。

资产评估课后习题参考答案第1章 资产评估概论■ 基本训练 1.1单选题1. B2. B3.C4.B5.C6.B 1.2 多选题1.ACD2.ACE3.ACD4.ABC5.ACDE6.ABD 1.3 判段题1.×2.×3.√4.√5.×6.×第2章 资产评估的基本方法■ 基本训练2.1单项选择题1.A2.B3.C4.B5.A 2．2 多项选择题1.ABC2.BC3.BCE4.ACDE5.ACD 2．3判断题1.×2.×3.√4. ×5. × 2.4 技能题1. 被评估资产重置成本=(500÷600)×50 000=41666.67(元)2. 被评估资产的重置成本=5000×7.0300000600000(）=8122.52(元)3. ()()()万元）(23.1002%101300%101500%10140032=+++++=P ■ 案例分析题1. (1)什么是收益现值法?应用收益现值法的基本前提是什么? 收益现值法，是指通过估算被评估资产预期收益并将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益法是依据资产预期收益并将其折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。

因此，能否准确地把握上述三个要素就成为能否运用收益法的基本前提。

(2)收益额应以净利润确定还是应以现金流量确定?为什么?收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。

目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。