2019年二建《建筑实务》重要知识点速记_

2019年二建《建筑实务》考前必背知识点P1：(2)除住宅以外的民用(高度)：≤24m：单层和多层；＞24m：高层建筑；(3)民用＞100m：超高层建筑P1～2：建筑的组成1.结构体系：上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：建筑物的基础结构。

2.围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙。

3.设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。

P3：允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于O.50m。

P4：(8)室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。

(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不宜小于2.20m。

楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶于，达四股人流时应加设中间扶手。

室内楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。

P6：夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB。

其他为45dB。

建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。

体形系数越大，耗热量比值也越大。

P7：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

(柱‘柱顶’角短)P9：构造柱最小截面可采用180mm×240mm；柱上下端应适当加密；房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋；构造柱与墙连接处应砌成马牙槎；构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过。

P10：(1)小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×120mm(2)芯柱混凝土强度等级，不应低于Cb20(4)芯柱应伸入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连(5)芯柱最大净距不宜大于2.0m。

P11：荷载的分类：(一)按随时间的变异分类(1)永久作用(永久荷载或恒载)：如固定隔墙的自重、预应力、地基变形、混凝土收缩、焊接变形。

二建建筑实务考试重点(熟记必过版)建筑工程管理与实务考试重点建筑工程技术：房屋结构工程的可靠性技术要求：安全性，适用性，耐久性。

采集者退散我国的设计就是基于极限状态的设计。

对结构和构件必须按照承载力极限状态设计，承载力极限状态是对应于结构或构件或链接因强度超过而破坏，结构或构件作为刚体失去平衡倾覆或滑移，在反复荷载下构件或链接发生疲劳破坏，临界力和弹性模量成正比，和惯性矩(截面大小)成正比。

限制过大变形的要求成为刚度要求，或正常使用下的极限状态，混凝土结构的裂缝控制：1) 构建不出现拉应力，2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度3)允许有裂缝，但裂缝不超过允许值，，对于1、2等级的混凝土只有预应力才能达到。

普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为100年。

混凝土的环境类别分类：一级室内正常环境，二级a室内潮湿环境，二类b是严寒和寒冷地区三类是严寒和寒冷地区，滨海室外环境。

四类为海水环境五类为受人为或自然腐蚀影响的环境。

混凝土保护层厚度为：一类为：板墙壳：15cm，梁：25cm，柱：30cm(基于C30)二类a：20、30、30水灰比和水泥用量：一类最大水灰比为0.65最小水泥用量为225kg/立方米，最大氯离子含量占水泥用量的1%，最大碱含量为3kg/立方米。

房屋结构平衡性的技术要求荷载作用的分类：永久作用，可变作用，偶然作用，永久作用的是：结构自重，土压力，预加应力，混凝土收缩，基础沉降，焊接变形。

可变作用;吊车荷载，积灰荷载偶然荷载：爆炸力，撞击力，雪崩，严重腐蚀，地震，台风建筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策：建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要适用功能，当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时，必须有设计单位对安全性进行核验和确认。

建筑装饰装修工程的施工中，严格违反设计文件擅自改动，处理这样的问题的原则是，任何室内装修工程的做法，以不改变原结构的最初受力状态为基准，加固和新增构件的布置，应避免局部加强导致结构刚度或强度突变，否则就要重新调整设计方案，确保结构安全。

二级建造师资格考试《建筑工程管理与实务》记忆口诀一、2A310000建筑工程施工技术1.民用建筑按地上高度和层数分类如下：（住7公4，超100）（P1）（1）单层或多层民用建筑：建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑；（2）高层民用建筑：建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m，且不大于100.0m的非单层公共建筑；（3）超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑；2.抗震设防的基本目标（小震不坏、中震可修、大震不倒）（P7）（1）“三个水准”的抗震设防目标是指:当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理仍可继续使用;当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般性修理仍可继续使用;当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

3.框架结构的抗震构造措施（只记严重的：柱、柱顶、角短柱）（P8）（1）框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

4.多层砖砌体房屋的构造柱构造的要求（67六，8五和9度时采用4φ14）（P10）（1）构造柱最小截面可采用180mmX240mm，6、7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4φ14，箍筋间距不应大于200mm。

5.作用（荷载）的分类（P11）按随时间的变化分类（1）永久作用（永久荷载或恒载）（固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形等）（2）可变作用（可变荷载或活荷载）（楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等）（3）偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）（一旦发生，危害较大，如撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等）按荷载作用面大小分类（1）均布面荷载Q（如铺设的木地板、地砖等）（2）线荷载（如隔墙）（3）集中荷载（作用面积很小，如吊灯等）6.钢筋混凝土板的受力特点（P22）（1）连续梁板的受力特点是：跨中有正弯矩，支座有负弯矩（正中支付）7.钢结构具有以下主要优点：（轻高短，抗污染）（P24）（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则。

2A310000 建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求P2~3：建筑构造设计的原则(1）坚固实用(2)技术先进（3)经济合理(4)美观大方记忆口诀：剑术精美P5~6：建筑材料的吸声种类（1）多孔吸声材料（2)穿孔板共振吸声结构(3）薄膜吸声结构(4）薄板吸声结构（5)帘幕记忆口诀：多串模板连P7：震害调查表明,框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱,短柱的震害重于一般柱.记忆口诀:柱梁、顶底、角内、短一般.P8：柱截面尺寸构造要求截面的宽度和高度，四级或不超过2层时不宜小于300mm，一、二、三级且超过2层时不宜小于400mm；圆柱的直径，四级或不超过2层时不宜小于350mm，一、二、三级且超过2层时不宜小于450mm。

记忆口诀:四级或〈=2层，〉=300；1~3级或>2层，>=400，圆柱四级或<=2层，350；1～3级或>2层，〉=4502A311020建筑结构技术要求P14:安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性记忆口诀：俺四舅P15：影响梁变形的因素除荷载外,还有：(1）材料性能（2)构件的截面(3)构件的跨度记忆口诀：喝彩皆夸P19:钢筋混凝土结构具有如下优点:就地取材(2)耐久性好（3)整体性好（4)可模性好（5）耐火性好记忆口诀：舅舅怎可活2A311030建筑材料P25：优质碳素结构钢一般用于生产预应力混凝土用钢丝、钢绞线、锚具，以及高强度螺栓、重要结构的钢铸件等。

记忆口诀：御史叫毛螺铸P25:低合金高强度结构钢的牌号与碳素结构钢类似,不过其质量等级分为A 、B、C、D 、E 五级,牌号有，Q295、Q345、Q390、Q420、Q460几种。

主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程等。

二建实务常出考题必考点（必背）1.砌体结构具有以下特点：（1）就地取材，造价低（2）耐久性好，耐火性好（3）保温隔热性能好，节能效果好（4）施工方便，工艺简单（5）具有承重与围护双重功能（6）自重大，抗拉抗剪抗弯能力差（7）抗震性能差缺点（8）砌筑工程繁重，生产效率低2.验槽程序（1）施工单位在自检合格的基础上进行，施工单位确定自检合格后向建设单位提出验收申请（2）由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察设计监理施工单位负责人技术负责人按照设计要求和有关规定进行。

3.验槽的主要内容：（1）按照设计图纸检查基槽的开挖位置，尺寸，槽底深度（2）仔细观察槽壁、槽底的土质类型，均匀程度，和有关异常土质是否存在（3）检查基槽是否存在旧建筑物基础，古井古墓洞穴地下掩埋物及地下人防工程（4）检查基槽边坡边缘与附件建筑物的距离，基槽开挖是否会对附件建筑物的稳定性产生影响（5）天然地基应检查核实钎探资料看是否存在异常点位进行复核检查4.什么情况需要进行轻型触探（1）持力层明显不稳（2）地下有软弱的下卧层（3）有浅埋的洞穴古墓，古井等直接观察难以发现（4）勘察报告和设计文件规定需要进行轻型触探的5.措施费包含哪些内容(二环夜临特大雨脚手架工程已安稳）（口诀）（1）二次搬运费（2）安全文明施工费（环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设备费）（3）夜间施工增加费（4）特殊地区施工增加费（5）大型施工设备进出场安拆费（6）冬雨期施工增加费（7）脚手架工程费（8）已完工程及设备保护费6.7.施工缝留置位置（1）柱：留在基础、楼板、梁、和吊车梁、牛腿无梁楼板柱帽的下面（2）墙：留在门洞口过梁跨中1/3范围内，纵横墙交接处（3）单向板：留在平行于板短边的位置（4）有主次梁的楼板垂直施工缝应留设在次梁跨中的1/3范围内（5）楼梯梯段留在梯段板跨度端部的1/3范围内8.卷材反水层铺贴顺序和方向应符合下列规定（1）卷材防水层施工，先细部构造，然后由屋面最低标高向上铺贴（2）檐沟、夭沟卷材施工时，宜顺檐沟、夭沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向（3）卷材宜平行与屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴9.施工组织设计应及时进行修改或者补充的情况（1）工程设计有重大修改（2）有关法律法规规范标准，实施，修订，或废止；（3）主要施工方法有重大调整（4）主要的资源配置有重大调整（5）施工环境有重大改变10.施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。

2019年二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总一、《建筑工程管理与实务》考试特点解读1、考试总分120分，40分选择涂卡题，80分案例做答题，考试时间共3个小时；2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看运气，60分以下基本没戏。

3、第四版教材中独立知识点有350个左右。

但每年考题涉及的考点在50个左右；4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。

如果按照单选题每道题1分钟，多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都要在30分钟左右完成。

5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案4个环节。

6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案例，整道考题不会直接来自教材中的案例。

7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直接来自于历年真题。

8、考试不会特别有倾向性地侧重于某个方面的知识点，基本上建筑工程的各个方面都会涉及，大致的规律是，涉及施工技术问题，多为选择题，涉及管理问题，多为案例题。

9、从2014年考试的情况看，素质测试、实践测试、常识测试等靠理解解决问题的题目所占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字是必修课。

10、2017年的考试情形来看，目前公共课出格是施工管理与实务的融合度越来越高，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如“四不放过”、“本钱管理流程”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考点也要掌握。

二、考生常犯的备考错误1、以历年考题、教材中的案例为指引找重点。

用在公共课考试是大致可以的，但用在实务中则是有害的。

因为能考的考点实在太多，案例实在太多，最后结果就是没有重点，一片混乱。

教材第二章的案例只是让你理解知识点用的，不是考题。

2、以数字标准为指引找重点，重视技术要点难点，轻管理程序放置。

2019年二级建造师《建筑实务》考点梳理1、钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法，根据尺长、温度、倾斜度改正。

2、水准仪由望远镜、水准器、基座组成，DS05和DS1位精密，DS3型水准仪用于国家三、四级工程和一般工程测量。

3、经纬仪由照准部、水平度盘和基座组成;DJ2(高级)和DJ6两种型号。

4、全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置组成(这三个仪都可以测量水平距离)。

5、施工测量的步骤：布设施工控制网，轴线测量，细部放样。

6、建筑物施工平面控制网一般布设成矩形控制网;平面控制网测量方法有直角坐标法，极坐标法，角度交会法，距离交会法。

7、建筑物高程控制，应采用水准测量，主要建筑物附近的高程控制点，不应少于2个。

8、结构施工测量的内容：主轴线内控基准点的设置，施工层的放线与抄平，建筑物主轴线的竖向投测，施工层标高的竖向传递。

9、建筑的主轴线的竖向投测分为外控法和内控法，高层建筑一般采用内控法。

外控法：将控制轴线引至首层结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测得基准。

内控法：各层楼板对应的位置预留200mm×200mm 的孔洞。

10、轴线竖向投测：误差为3mm.标高竖向传递：每栋建筑物至少应由3处分别向上传递。

11.垂直荷载：结构自重、雪荷载;水平荷载：风荷载、水平地震12.对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。

13.杆件的内力只与长度有关。

14.结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。

材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。

15.结构的可靠性：安全性(结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏)，适用性(在正常使用时结构应具有良好的工作性能)，耐久性(在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求)。

16.结构构件的安全等级与整体结构的等级相同，一级破坏后果很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋;安全等级最低不低于三级。

建筑工程管理与实务1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。

2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。

3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。

4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。

5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。

6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。

7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

8. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。

9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。

10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。

适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。

11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。

12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。

13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。

14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。

15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。

16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。

17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。

18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。

19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。

20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。

2019年二级建造师《建筑实务》考点总结混凝土基础与桩基施工技术考点一：混凝土基础施工技术1、大体积混凝土的浇筑：采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。

可选择全面分层、分段分层、斜面分层等方式。

2、大体积混凝土的振捣：采取振捣棒振捣；在振动初凝以前进行二次振捣。

3、大体积混凝土的养护：浇筑完毕12h内加以覆盖和浇水，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定，同时满足施工方案要求（考虑水泥水化热）4、大体积混凝土裂缝的控制措施（1）选用低水化热的矿渣水泥（2）降低水胶比，减少水泥用量（3）降低混凝土的入模温度（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料（5）基础内预埋冷却水管（6）掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥（7）设置后浇缝（8）采用二次抹面工艺考点二：混凝土预制桩、灌注桩施工技术1、预制桩施工技术施工方法：锤击沉桩法、静力压桩法、振动法等。

2、钻孔灌注桩灌注桩按成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程：成孔、泥浆循环、清除废浆及泥渣→第一次清孔→质量验收→下钢筋笼和钢导管→第二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩。

人工降排地下水施工技术考点一：明沟、集水井降水（了解）1、概念：在基坑的两侧或者四周设置排水明沟，在基坑四角或每隔30~40m设置集水井，使基坑渗出的地下水通过排水明沟汇集于集水井内，然后用水泵将其排出基坑外。

2、排水明沟宜布置在拟建建筑基础边0.4m以外，沟边缘离开边坡坡脚应不小于0.5m。

排水明沟的底面应比挖土面低0.3~0.4m。

集水井底面应比沟底面低0.5m以上。

考点二：井点降水与回灌技术1、井点降水方法：真空（轻型）井点；喷射井点；管井。

2、防止或减少降水影响周围环境的技术措施：（1）采用回灌技术（回灌井点与降水井点的距离不宜小于6m）（2）采用砂沟、砂井回灌。

二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总一、《建筑工程管理与实务》考试特点解读1、考试总分120分，40分选择涂卡题，80分案例做答题，考试时间共3个小时；2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看运气，60分以下基本没戏。

3、第四版教材中独立知识点有350个左右。

但每年考题涉及的考点在50个左右；4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。

如果按照单选题每道题1分钟，多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都要在30分钟左右完成。

5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案4个环节。

6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案例，整道考题不会直接来自教材中的案例。

7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直接来自于历年真题。

8、考试不会特别有倾向性地侧重于某个方面的知识点，基本上建筑工程的各个方面都会涉及，大致的规律是，涉及施工技术问题，多为选择题，涉及管理问题，多为案例题。

9、从2014年考试的情况看，素质测试、实践测试、常识测试等靠理解解决问题的题目所占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字是必修课。

10、2017年的考试情况来看，目前公共课特别是施工管理与实务的融合度越来越高，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如“四不放过”、“成本管理流程”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考点也要掌握。

二、考生常犯的备考错误1、以历年考题、教材中的案例为指引找重点。

用在公共课考试是大致可以的，但用在实务中则是有害的。

因为能考的考点实在太多，案例实在太多，最后结果就是没有重点，一片混乱。

教材第二章的案例只是让你理解知识点用的，不是考题。

2、以数字标准为指引找重点，重视技术要点难点，轻管理程序安排。

建筑实务中知识点涉及的数字很多，包括各种长度、高度、厚度、浓度、密度、面积、时间、百分比等，有些数字涉及到重要的质量安全要点，确实需要记住，但考试并非仅仅是考能否把哪些数字记住，数字部分的考题其实比例并不大。

二级建造师施工管理与实务第一章2A310000建筑工程施工技术考点一：民用建筑分类建筑物的分类;民用建筑、工业建筑民用建筑高度名称的分类。

住宅是按照层数分：三六九十层以上是中高层其他民用建筑是按照高度来划分的，以24m为界 24m以下包含24m 为单层或多层24M以上为高层建筑大于100m 以上为超高层。

考点二：民用建筑主要构造要求实行建筑高度控制内建筑高度起点：建筑物室外地面终点:建筑物最高点的高度计算非实行建筑高度控制区内建筑高度起点：建筑物室外地面终点：或1、平屋顶屋面面层或女儿墙顶点或坡屋面屋檐和屋脊的平均高度计算 2、建筑层高：下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

3、室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算：4、地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最底处的净高不应小于2m5、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室，弱势群体不能把生活用房设在在地下室或半地下室。

更多资料请加群： 301900611公共建筑台阶踏步6、大于等于300mm 踏步高度150/100mm设置防护栏杆的要求：临空高度小于24m 栏杆高度：1.05m 大于等于24m 栏杆高度：大于1.1ｍ少年儿童活动场所当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。

7、住宅楼梯梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+（0-0.15）m的人流股数确定。

住宅以上一下按照1.1m。

8、每个梯段的踏步一般不超过18级，亦不应少于3级。

9、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2ｍ，梯段净高不宜小于２．２ｍ；10、室内楼梯扶手高度自踏步前边缘起不宜小于０．９m,考楼梯井一侧水平扶手超过0.5m时，其高度不应小于1.05m 。

考点五：民用建筑主要构造要求一、框架结构的抗震构造措施1、框架结构震害多发部位更多资料请加群： 301900611框架结构震害的严重部位多发生在框架（梁柱节点和填充墙处）；一般是柱的震害重于梁，柱顶震害重于柱底角柱的震害重于内柱短柱的震害重于一般柱。

2019 年二建《市政实务》重要考点速记1、城镇道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级.2、快速路车速 60-100km/h 必须设分隔带。

3、高级路面：水泥混凝土的设计年限为 30 年，沥青混凝土、沥青碎石的设计限为 15 年。

4、柔性路面:弯沉变形大,抗弯强度小,破坏取决于极限垂直变形和弯拉应变；刚性路面:弯拉强度大，弯沉变形小,破坏取决于极限弯拉强度。

5、高等级路面可包括磨耗层，面层上层，面层下层，或称上面层，中面层，下面层。

6、垫层要求其水稳定性必须要好。

7、粗粒式沥青混凝土在二层或在层面层的下面层；砂粒式沥青混凝土在自行车道与人行车道的面层。

8、沥青混合料由沥青、粗骨料、细骨料、填充料组成。

9、沥青结构组成分为三类：密实悬浮结构，骨架空隙结构，骨架密实结构。

10。

城镇道路不宜使用煤沥青。

11、普通沥青混合料即 AC 型沥青混合料，适用于城镇次干道、辅路或人行道等场所。

12、改性沥青混合料面层适用城镇快速路，主干路。

13、水泥混凝土路面基层的宽度施工时每侧至少宽出 300mm(小型机具)、500mm(轨模式摊铺机施工)、650mm（滑模式摊铺机施工）14、水泥混凝土路面面层板分为普通（素）混凝土板,碾压混凝土板，连续配筋混凝土板，预应力混凝土和钢筋混凝土板，常采用较多的是普通混凝土板。

15、水泥混凝土路面混凝土弯拉强度以 28d 龄期的水泥混凝土弯拉强度控制面层混凝土的强度。

16、水泥混凝土路面纵向接缝应设置拉杆，横向缝应加设传力杆，在邻近桥梁或其他固定构筑物处，板厚改变处，小半径平曲线等处，应设置胀缝。

17、重力式挡土墙，依靠墙体自重抵挡土压力作用，衡重式挡墙上墙利用衡重台上填土的下压作用和全墙重心的后移增加墙体稳定。

18、三种土压力中，主动土压力最小，静止土压力其次，被动土压力最大,位移也最大.19、新建的地下管线施工必须遵循：先地下,后地上，先深后浅。

20、路基填土不行使用腐殖土，生活垃圾土，淤泥，冻土块或盐渍土。

2019建筑工程实务重要知识点整理1、建筑装修构造必须解决的问题（P9）与装修主体的附着；装修层的厚度与分层、均匀与平整；与建筑主体结构的的受力和温度变化相一致；提供良好的建筑物理环境、生态环境、室内无污染环境、色彩无障碍环境；防火、防水、防潮、防空气渗透和防腐处理等问题。

2、砼结构的裂缝控制（P14）裂缝控制主要针对砼梁（受弯构件）及受拉构件，裂缝控制分为三个等级：1、构件不出现拉应力；2、构件虽有拉应力，但不超过砼的抗拉强度；3、允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

3、影响梁斜截面受力性能的主要因素（P24）剪跨比和高跨比、砼强度等级、腹筋数量（腹筋和弯起钢筋统称为腹筋）。

4、防止梁斜截面破坏，常采用的措施（P24）限制梁的截面最小尺寸，其中包含砼强度等级因素；适当配置箍筋，并满足规范的构造要求；当上述两项都不能满足要求时，可适当配置弯起钢筋，并满足规范的构造要求。

5、影响砌体墙、柱高厚比的主要因素（P26）砂浆强度，砌体种类，构件类型，支撑约束条件，截面形式，墙体开洞、承重或非承重。

6、多层砌体房屋的抗震构造措施（P30）1、设置钢筋砼构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性；2、设置钢筋砼圈梁与构造柱连接起来，增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力；3、加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接；4、加强楼梯间的整体性等。

7、装配式砼建筑的特点/优势（P31）1、特点施工速度快；利于冬期施工；效率高、产品质量好、安全环保、有效降低成本；减少物料损耗和施工工序；对从业人员得技术管理能力和工程实践经验要求较高2、优势保证工程质量；降低安全隐患；提高生产效率；降低人力成本；节能环保，减少污染；模数化设计，延长建筑寿命。

8、砼用粗骨料技术要求（P43）颗粒级配及最大粒径、强度（抗压强度及压碎指标）和坚固性（有抗冻要求的，硫酸钠溶液5次循环）、有害杂质及针片状颗粒（降低砼和易性及强度）。

速记，2019二级建造师建筑实务高频考点整理！2019二级建造师考试在即，大家复习情况如何?为了帮助大家复习，结合历年二级建造师考试真题及2019年二级建造师考试新教材整理了二级建造师建筑实务:地基与基础工程施工技术考点，希望考生能够抓住考试核心考点，有侧重的进行复习，早日攻克二建考试。

地基与基础工程施工技术一、主方工程施工技术考点一、土方开挖(1)土方工程施工前应考虑土方量、土方运距、土方施工顺序、地质条件等因素，进行土方平衡和合理调配，确定土方机械的作业线路、运输车辆的行走路线、弃土地点。

(2)基坑开挖应进行全过程监测和采用信息化施工方法，根据基坑支护体系和周边环境的监测数据，适时调整基坑开挖的施工顺序和施工方法。

(3)土方工程施工前，应采取有效的地下水控制措施。

基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不小于0.5m。

(4)当基坑开挖深度不大、周围环境允许，经验算能确保边坡的稳定性时，可采用放坡开挖。

(5)基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

在垂直的坑壁边，此安全距离应在支护设计计算时给予考虑。

软土地区不宜在基坑边堆置弃土。

(6)开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

考点二、土料要求与含水量控制填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。

一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于5%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

填方土应尽量采用同类土。

现场初步判定土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜;回填时应确定土料的含水率。

二、人工降排地下水施工技术考点一、基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可采用边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排的方法。

在软土地区基坑开挖深度超过3m时，一般可采用井点降水。

考点二、集水明排的作用是：收集外排坑底、坑壁渗出的地下水;收集外排降雨形成的基坑内、外地表水;收集外排降水井抽出的地下水。

2019 年二建《建筑实务》核心考点梳理1.安装半隐框固定点的间距不宜大于300mm，并不得采用自攻螺钉固定玻璃板块。

2.玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。

3. 密封胶的施工厚度应大于3.5mm,一般控制在4.5mm 以内。

密封胶的施工宽度不宜小于厚度的2 倍。

4. 所有钢结构焊接完毕后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后再涂刷防锈漆。

5. 防火层应采用厚度不小于1.5mm 的镀锌钢板承托，不得采用铝板。

承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封;防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

6. 从节能工程的角度考虑，建筑幕墙可分为透明幕墙和非透明幕墙两种，透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项。

7. 幕墙构架立柱与主体结构的连接应有一定的相对位移的能力。

立柱应采用螺栓与角码连接。

8. 金属板应按需要设置边肋和中肋等加劲肋，铝塑复合板折边处应设边肋，加劲肋可采用金属方管、槽形或角形型材。

9. 单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性的，是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件。

10. 单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。

11. 确定施工顺序应满足工艺合理、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期的要求。

施工进度计划分为施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程进度计划和季度进度计划4 个层次。

12. 材料质量控制，土料：应采用就地挖土的黏性土及塑性指数大于4 的粉土，土内不得含有松软杂质和腐殖土;土料应过筛，最大粒径不应大于15mm。

13. 施工过程质量控制：分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。

上下两层的搭接长度不得小于50cm。