给排水工程工程量清单计价案例

给排水工程量清单实例工程量计算一、给水管道的计算：1、首先看懂图纸，包括图中的管道及阀门等附件；2、管道量的计算是安装工程计算的主要内容：给排水管道的计算要求：平面尺寸在平面图中量取（注意图纸比例）；垂直管道的尺寸按系统图标高推算；3、管道的管径变化：在图中管径的变化点有时标注不会很清楚，需要在计算中自行判断，基本原则：只有在出现支管的情况下才会有变径；4、计算要点：管道的系统性很强，管道都是连在一起的，因此管道计算要有一定的层次划分，按次序计算，才能保证不重复，不漏算；一般情况下按系统划分；计算时同一系统的计算顺序有两种：一是先算平面尺寸，再算垂直尺寸；另一种是按照管道的走向计算；采用何种方法可以按自己读图的特点选择；5、工程量计算书的书写，计算书无规定的格式，但其有基本的要求，工程量计算书必须要别人很容易看懂，便于交流，在现行的造价管理要求中，工程量计算书是要求作为审计资料进行存档的。

二、排水管道的计算：1、排水管道的计算基本要求同给水管道；2、在排水管道中有一项计算内容与给水管道不同，就是排水管道的登高管，有存水弯的要扣除存水弯的高度，无存水弯按水平主管至卫生洁具的高度推算（具体见工程量计算规则）；（基本原则：主要为坐式大便器（无存水弯）和洗脸盆（存水弯在地面以上）可按水平主管算至楼面高度，其他不算）三、给排水附件数量的计算给排水数量的计算无一定的规则，以准确为基本要求，一般当数量较大时应以系统进行统计。

四、工程量计算书的格式与书写：详见附表给排水工程量清单实例预算编制一、清单项目工程量汇总表P3831、清单项目工程量汇总表是针对清单的特点，对工程量进行归类的一个过程，在实际操作过程中，有时会省略这一步（当比较熟练的时候），2、所谓清单：从通俗意义上来讲，就是把原来计价表预算，进行重新归类，分成一个个比较容易确认的单元，以便于现场非预算人员应用的一个预算形式；3、所以现行的预算编制有两种模式：清单模式和计价表（标准预算）模式，两者在计算结果上是完全一样的，只是在拆分组合上有所不同而已；4、清单模式和计价表模式的区别也只表现在分部分项工程的组成上，在措施项目、其他项目、规费和税金的表现形式上则完全是一样的；5、对于清单计价模式中，或者说是清单计价的四统一（统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）中，注意几个要点：（1）清单的工程量计算规则与计价表的计算规则有时会有所不同，在给排水工程中表现得比较少，但在电气工程中表现得比较多，而且比较难以掌握；一个基本原则就是工程量计算是以计价表工程量计算规则为主，清单计算规则是在计价表规则的基础上进行了适当简化修改，即清单计算规则是以图示工程量为基础，而计价表规则则考虑了一定的其他因素（如放坡、损耗等）；（2）清单编制中的项目特征描述是清单编制的第二个难点，清单的项目特征描述就是规定了本项清单所包括的内容（此内容在清单规范中有详细的规定，但这种规定在实际应用中很难保证每个都能记得很清楚，这是清单编制的一大困难，特别是对于初学者），原则上规范中规定的内容都可以放在本清单项中，同时为了便于实际应用，同一项内容还可能要根据现场的不同安装形式进行细分拆分，如何拆分则各个预算编制人员的观点各不一样，所以同一份预算，不同的人编制出来几乎不可能完全一样；（3）因此对于招投标工程来讲，清单的编制必须要以标底人员的划分为严格的标准，否则将无法进行评标，同时标底编制人员在编制时，对清单项目特征的描述则显得非常的重要，否则将会因理解不同而造成争议。

给排水管道工程量清单的计算安装工程造价工程量计算是安装造价人员的重点工作，文章首先讲解了安装图纸的识图。

重点讲了系统图与平面图对接识图法。

从造价的角度讲解了立管与水平管的空间想象，以便于计算管道工程量。

用一个典型小案例计算排水管道工程量的计算，详尽的讲述了管道工程计算规则。

标签：安装工程；管道；工程量清单；计算安装工程量清单在甘肃市场逐步施行，是中职工程造价专业学生必修的一门课程。

但是现实状况是这样的：一方面全国中职工程算量技能大赛只有建筑工程造价专业有技能大赛，建筑安装工程没有技能大赛；另一方面安装工程造价占工程总造价的百分比比较低，社会市场也不重视安装造价。

造成学生不重视安装工程计价。

长期的积累，形成社会市场安装预算员的紧缺，造成安装造价工程师薪酬高于土建造价工程师。

鉴于这种状况有很大一部分中职生迫切地想学会安装工程工程量清单计价。

文章就给排水安装工程量清单谈谈自己的计算思路及计算，并且用以案例讲述给排水工程量清单的计算。

1 安装工程造价识图安装工程造价与土建工程造价相同点是首先要会识图，会识图才能计算工程量，安装工程识图最重要的宗旨是系统图与平面图结合，在系统图中看的是配管的型号规格；管道的走向；哪一部分管道位于±0.00以下；哪一部分管道位于±0.00以上；立管管道的顶标高和底标高。

平面图纸上的管道±0.00以下可以事先用铅笔（一定是铅笔，因为铅笔书写完，可以用橡皮擦干净，图纸上用圆珠笔钢笔书写的只有竣工图纸。

）这要利用系统图的标高来确定；在平面图上还标清楚管道直径发生的节点。

有时候图纸复杂时多张系统图对接一张平面图，这要求学生不要紧张，多看图纸，尤其是系统图纸的节点，一个一个节点对接，对于中职学生可以把两张图纸接起来一起看。

这些都是行之有效地方法。

2 多快好省的计算工程量多快好省的计算工程量是有先决条件的，要熟记工程量计算规则，这是基本条件。

但是安装预算衍生的问题比较多，比如给排水管道工程是依照管道的中心线长度计算的（不扣除管件、阀门等附件所占的长度），但是管材不一样要单独计算工程量，管道直径不一样要单独计算工程量，这只是最基本的要求。

给排水工程量清单实例工程量计算一、给水管道的计算：1、首先看懂图纸，包括图中的管道及阀门等附件；2、管道量的计算是安装工程计算的主要内容：给排水管道的计算要求：平面尺寸在平面图中量取（注意图纸比例）；垂直管道的尺寸按系统图标高推算；3、管道的管径变化：在图中管径的变化点有时标注不会很清楚，需要在计算中自行判断，基本原则：只有在出现支管的情况下才会有变径；4、计算要点：管道的系统性很强，管道都是连在一起的，因此管道计算要有一定的层次划分，按次序计算，才能保证不重复，不漏算；一般情况下按系统划分；计算时同一系统的计算顺序有两种：一是先算平面尺寸，再算垂直尺寸；另一种是按照管道的走向计算；采用何种方法可以按自己读图的特点选择；5、工程量计算书的书写，计算书无规定的格式，但其有基本的要求，工程量计算书必须要别人很容易看懂，便于交流，在现行的造价管理要求中，工程量计算书是要求作为审计资料进行存档的。

二、排水管道的计算：1、排水管道的计算基本要求同给水管道；2、在排水管道中有一项计算内容与给水管道不同，就是排水管道的登高管，有存水弯的要扣除存水弯的高度，无存水弯按水平主管至卫生洁具的高度推算（具体见工程量计算规则）；（基本原则：主要为坐式大便器（无存水弯）和洗脸盆（存水弯在地面以上）可按水平主管算至楼面高度，其他不算）三、给排水附件数量的计算给排水数量的计算无一定的规则，以准确为基本要求，一般当数量较大时应以系统进行统计。

四、工程量计算书的格式与书写：详见附表给排水工程量清单实例预算编制一、清单项目工程量汇总表P3831、清单项目工程量汇总表是针对清单的特点，对工程量进行归类的一个过程，在实际操作过程中，有时会省略这一步（当比较熟练的时候），2、所谓清单：从通俗意义上来讲，就是把原来计价表预算，进行重新归类，分成一个个比较容易确认的单元，以便于现场非预算人员应用的一个预算形式；3、所以现行的预算编制有两种模式：清单模式和计价表（标准预算）模式，两者在计算结果上是完全一样的，只是在拆分组合上有所不同而已；4、清单模式和计价表模式的区别也只表现在分部分项工程的组成上，在措施项目、其他项目、规费和税金的表现形式上则完全是一样的；5、对于清单计价模式中，或者说是清单计价的四统一（统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）中，注意几个要点：（1）清单的工程量计算规则与计价表的计算规则有时会有所不同，在给排水工程中表现得比较少，但在电气工程中表现得比较多，而且比较难以掌握；一个基本原则就是工程量计算是以计价表工程量计算规则为主，清单计算规则是在计价表规则的基础上进行了适当简化修改，即清单计算规则是以图示工程量为基础，而计价表规则则考虑了一定的其他因素（如放坡、损耗等）；（2）清单编制中的项目特征描述是清单编制的第二个难点，清单的项目特征描述就是规定了本项清单所包括的内容（此内容在清单规范中有详细的规定，但这种规定在实际应用中很难保证每个都能记得很清楚，这是清单编制的一大困难，特别是对于初学者），原则上规范中规定的内容都可以放在本清单项中，同时为了便于实际应用，同一项内容还可能要根据现场的不同安装形式进行细分拆分，如何拆分则各个预算编制人员的观点各不一样，所以同一份预算，不同的人编制出来几乎不可能完全一样；（3）因此对于招投标工程来讲，清单的编制必须要以标底人员的划分为严格的标准，否则将无法进行评标，同时标底编制人员在编制时，对清单项目特征的描述则显得非常的重要，否则将会因理解不同而造成争议。

给排水工程招标工程量清单清单工程量计算表清单工程量计算表清单工程量计算表清单工程量计算表清单工程量汇总表___________某厂房楼给排水_________ 工程招标工程量清单编制人： （略）复核人:（造价人员签字盖专用章）编制时间：2016年4月22日工程名称：某厂房楼给排水工程1•工程概况：本工程为市某六层厂房楼，均为标准层，层高为 4.8m 。

为商场、办公、客房等总建设面积约为11955 m 2o2. 招标围：施工图纸围的给排水安装工程。

3. 招标工期：60个日历天。

4.编制依据：本工程量清单以标准《建设工程工程量清单计价规》(GB 50500-2013 )、标准《通用安装工程工 程量计算规》(GB 50856-2013 )、《省建设工程计价通则(2010 )》及xx 设计院设计的施工图纸为依据进行编 制，防洪工程维护费招标人： （略）造价咨询人: （单位盖章）（略）（单位资质专用章）法定代表人 法定代表人或其授权人：（略）（签字或盖章）或其授权人（略）（签字或盖章）（略）（造价工程师签字盖专用章）复核时间:5. 以一类地区计收管理费，人工价差取定为102.00元/工日。

辅材价差为按综合定额调整22 %，机械费不作调整，利润按18 %计算，防洪工程维护费为0.05%。

6. 本工程要求获得市级文明工地。

本工程质量标准应获得市级质量奖。

分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：某厂房楼给排水工程暂列金额明细表规费、税金项目计价表。

教学实例之六：工程量清单及清单计价编制实例以教学实例之二——呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程为例，编制工程量清单及清单报价。

一、工程量清单的编制1．分部分项工程量清单分部分项工程量清单见表6-1，表中的各项按照下述方法填写：（1）根据施工图纸及《建设工程工程量清单计价规范》附录C确定项目名称；（2）根据项目名称对照附录C的相应项目确定其项目编码；（3）依据规范并考虑工程实际情况准确描述项目特征；（4）根据清单规范附录的工程量计算规则计算清单工程量。

要注意的是清单工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。

工程量取自教学实例之二的计算结果。

2．措施项目清单措施项目清单根据2009年《内蒙古自治区建设工程计价依据》和本工程的施工图纸进行编制，见表6-2。

3．规费、税金项目清单规费、税金项目清单根据2009年《内蒙古自治区建设工程费用定额》和本工程的施工图纸编制，见表6-3。

表6-1 分部分项工程量清单工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-2 措施项目清单工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-3 规费、税金项目清单工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程二、工程量清单报价的编制根据工程量清单、施工图纸、标准图集、施工规范以及2009年《内蒙古自治区建设工程计价依据》等资料，编制工程量清单报价。

编制结果见表6-4～表6-7。

表6-4 单位工程投标报价汇总表工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-5 分部分项工程量清单与计价表工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-6 通用措施项目计价表工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-7 规费、税金项目清单与计价表工程名称：呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-8 工程量清单综合单价分析表m3m3m3m3m3 m3m3m3m3m3m3m3kgm3kg m3m3m3m3m3m3m3m3 m3m3工程量清单综合单价分析表工程名称: 呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程第29页共29页m3。

第二节给排水工程【例】某住宅楼给排水工程施工图如图所示，试计算工程量并编制工程量清单和计价表。

工程施工图；一、工程施工图（一）、施工图介绍：1、施工图说明1）本工程采用相对标高，单位以米计，室内管线标高均以管中心线计；其余尺寸以毫米计。

2）管材：生活给水管采用PP-R塑料给水管，1.0Mpa，热熔连接，安装参照建筑给水聚丙烯管道（PP-R）应用技术规程。

排水管采用PVC-U塑料排水管，安装详见96S341《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》，并符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》要求。

3）管道穿越屋面须做防水套管，详S312给水管，穿楼板或混凝土墙须加设钢制套管。

4）卫生设备排水留洞应根据所定洁具型号预留。

5）排水管采用坡度：DN50 i=0.03；DN75 i=0.025；DN100 i=0.02；DN150 i=0.01；DN200 i=0.016）未尽事宜按有关施工规范执行。

7）图例2、室内给水排水平面图如图7-1～4所示。

3、卫生间详图如图7-5所示。

4、室内给水系统图如图7-6所示。

5、室内排水系统图如图7-7所示。

（二）施工图识读示例1、平面图的识读：从所示图可知本例为民用住宅六屋楼，每单元为一梯二户。

污、废水在底层单独排出外墙，这是预防楼层下来的污、废水可能来不及排出造成底层卫生间侧溢而设置。

从平面图看出每户设有浴缸、洗脸盆、坐式大便器（详见卫生间详图）。

从屋顶平面图中可知给水直通到水箱，水箱内有进水浮球阀，有水箱进水管、出水管、溢流管及放空管。

图7.5.1 一层平面图图7-2 二层平面图图7-3 三～六层平面图图7-4 屋项平面图图7-5 卫生间详图图7-6 给水系统图2、系统图的识读：从系统图7-6可知，给水立管编号JL-0是单元屋顶水箱的进水管，管径为DN50，其引水管埋深0.6米，在室外设有水表1个，立管直穿屋面，在层顶水箱内设有进水浮球阀二个，为便于检修（浮球阀常因锈垢而失灵）在屋面进水管上设闸阀二个。