【中建四局】产品质量实测操作指导
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中建四局工程实测方案一、引言工程实测是指在工程施工过程中进行的现场实际情况的测量和观测,用以检验施工质量和确保工程的安全性。
中建四局一直以“安全、质量、效率、文明”为施工标准,严格把关工程实测,以确保工程质量,满足客户需求。
本文将重点介绍中建四局工程实测方案的相关内容。
二、实测内容1. 基础实测基础是整个建筑物的承重部分,基础的质量将直接影响到整个建筑物的安全性和稳定性。
因此,在工程实测中,基础的实测内容是至关重要的。
具体实测内容包括:基础的几何尺寸、混凝土配合比、钢筋的焊接接头、预应力筋应力等。
2. 结构实测结构的稳定性和承载能力是工程实测中需要重点关注的内容。
结构实测内容主要包括:结构材料分析、结构节点的质量、结构的稳定性分析等。
3. 设备实测设备的安全性和稳定性是工程实测中需要着重关注的内容。
设备实测内容主要包括:设备的使用是否符合国家标准、设备的安装是否牢固、设备的使用是否符合施工要求等。
4. 环境实测环境实测是为了保证施工安全和环境保护,具体包括:建筑物的环境检测、空气质量检测、噪音污染检测等。
5. 其他实测根据具体的工程需求,还需要对其他相关内容进行实测,例如:生产工艺的实测、材料的实测等。
三、实测方法1. 实测仪器的选择在工程实测中,需要根据不同的实测内容选择不同的实测仪器。
例如:基础的实测可以选用定标器、测距仪等仪器;环境的实测可以选用空气质量检测仪、噪音监测仪等仪器。
2. 实测人员的培训在工程实测中,需要专门培训的实测人员,以确保实测结果的准确性和可靠性。
培训内容主要包括:实测仪器的使用方法、实测过程中的注意事项、实测结果的分析等。
3. 实测过程中的注意事项在进行工程实测时,需要遵循一定的标准和程序,以确保实测结果的准确性。
具体的注意事项包括:实测前的仪器校准、实测过程中的数据记录、实测结果的分析等。
四、实测报告在工程实测完成后,需要撰写实测报告。
实测报告是对工程实测结果的总结和分析,也是施工质量的一种证明。
精心整理第一篇总则产品质量实测实量操作指引123 目的............................................................................................................4 适用范围......................................................................................................4 取样原则与计算说明 (4)第二篇尺差控制篇4 混凝土结构工程 (8)4.1 4.24.34.44.54.64.74.8基本原则 (8)截面尺寸偏差(砼结构).........................................................................8 表面平整度(砼结构)............................................................................9 垂直度(砼结构)..................................................................................10 顶板水平度极差(砼结构)......................................................................11 楼板厚度偏差(砼结构).........................................................................12 施工控制线设置(砼结构).....................................................................13 轴线偏差控制(砼结构) (145)砌筑工程…………………………………………………………………………………………155.15.25.35.4基本原则.............................................................................................15 表面平整度(砌筑工程)........................................................................15 垂直度(砌筑工程)..............................................................................16 方正度(砌筑工程). (176)抹灰工程 (18)6.16.26.36.46.56.6 6.7 基本原则...............................................................................................18 墙体表面平整度(抹灰工程)....................................................................18 墙面垂直度(抹灰工程)..........................................................................19 室内净高偏差(抹灰工程).......................................................................20 顶板水平度极差(抹灰工程)....................................................................21 方正度(抹灰工程)................................................................................22 地面表面平整度(抹灰工程).. (23)第三篇定尺加工篇7 砌筑工程 (24)7.1 7.2基本原则 (24)外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (248)抹灰工程 (25)8.18.28.3 基本原则...............................................................................................25 房间开间/进深偏差(抹灰工程)................................................................25 户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) (26)18.48.5 8.6 8.7 8.8 8.9 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (27)同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (28)同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (29)同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (30)柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (31)同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (32)第四篇观感质量篇9设备安装 (33)9.1 9.2 9.3 9.4 基本原则 (33)座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (33)同一室内底盒标高差(设备安装) (34)并列面板高度偏差(设备安装) (35)10111213141516 抹灰工程 (36)10.1基本原则 (36)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (36)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (37)涂饰工程 (38)11.1基本原则 (38)11.2墙面表面平整度(涂饰工程) (38)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (39)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (40)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (41)墙面饰面砖工程 (42)12.1基本原则 (42)12.2表面平整度(墙面饰面砖工程) (42)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (43)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (44)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (45)地面饰面砖工程 (46)13.1基本原则 (46)13.2表面平整度(地面饰面砖工程) (46)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (47)室内门安装工程 (48)14.1基本原则 (48)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (48)铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (49)15.1基本原则 (49)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (49)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (50)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (51)木地板安装工程 (52)216.116.2 16.3 16.4 16.5 基本原则 (52)表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板) (52)地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (53)地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (54)地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (55)第五篇防渗漏篇17防渗漏工程 (56)17.1基本原则 (56)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (56)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (57)17.4卫生间地漏(防水工程) (58)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗) (59)17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗) (60)第六篇防空鼓/开裂篇181920 防空鼓、开裂 (61)18.1外墙防开裂节点(砌筑阶段) (61)18.2内墙防开裂节点(砌筑节点) (62)18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装) (63)18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装) (64)18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装) (65)18.6裂缝/空鼓(抹灰工程) (66)18.7裂缝/空鼓(涂饰工程) (67)18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖) (68)18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖) (89)支持性文件 (70)相关附件 (70)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》3第一篇总则1.目的1.1.作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。
工程质量实测实量操作指引一、前期准备工作1.预先调查在进行工程质量实测实量前,需要进行预先调查。
了解施工图设计要求、技术规范、工程量清单等文件,对工程质量实测实量的具体要求有一个清晰的认识。
2.确定实测实量项目根据工程项目的具体要求,确定需要进行实测实量的项目内容。
包括土建工程的基坑开挖、混凝土浇筑、砌体施工等,或者其他工程项目的具体要求。
3.准备实测实量工具根据实测实量项目的要求,准备相应的实测实量工具。
例如,钢卷尺、测量尺、测量仪器等。
二、实测实量操作步骤1.了解工程质量实测实量的方法和要求在实测实量项目开始之前,要确保对该项目的实测实量方法和要求有透彻的了解。
熟悉所需实测实量的具体内容、测量范围、测量方法、测量仪器以及测量精度等要求。
2.确定实测实量控制点根据实测实量项目的要求,在施工图上或施工现场上,确定实测实量的控制点。
控制点应充分代表要实测实量区域的特征,且易于定位。
3.进行实测实量操作根据实测实量项目的具体要求,进行实测实量操作。
操作应遵循规范,操作过程中应注意操作安全,测量仪器的使用也应符合规范。
4.记录实测实量数据在进行实测实量操作时,需要将实测实量数据进行及时、准确地记录。
包括实测实量数值、测量时间、测量人员等信息。
5.核对实测实量结果在实测实量操作完成后,应对实测实量结果进行核对。
核对的目的是确保实测实量结果的准确性和可靠性。
三、实测实量操作技巧与注意事项1.操作技巧(1)确定控制点时,要充分考虑施工现场的实际情况,选择容易控制、易于记录的点位。
(2)在进行实测实量操作时,要仔细熟悉测量仪器的使用说明书,确保正确操作。
(3)在进行实测实量操作时,要注意测量数据的准确性,保证测量结果的可靠性。
2.注意事项(1)在进行实测实量操作前,要确保工具和仪器的正常状态。
例如,钢卷尺的拉缩自如,测量尺的刻度清晰等。
(2)在进行实测实量操作时,要注意施工现场的安全。
遵守各项安全规定,佩戴好安全防护用品。
产品质量实测操作指引1 目的………………………………………………………………………………………………2 适用范围…………………………………………………………………………………………3 取样原则与计算说明……………………………………………………………………………4 混凝土结构工程…………………………………………………………………………………4.1 基本原则…………………………………………………………………………………. ………4.2 截面尺寸偏差(砼结构)………………………………………………………………. ………4.3 表面平整度(砼结构)…………………………………………………………………. ………4.4 垂直度(砼结构)………………………………………………………………………. ………4.5 顶板水平度极差(砼结构)……………………………………………………………. ………4.6楼板厚度偏差(砼结构)………………………………………………………………. ………5 砌筑工程…………………………………………………………………………………………5.1 基本原则…………………………………………………………………………………………5.2 表面平整度(砌筑工程)………………………………………………………………………5.3 垂直度(砌筑工程)……………………………………………………………………………5.4 方正度(砌筑工程)……………………………………………………………………………6 抹灰工程…………………………………………………………………………………………6.1基本原则………………………………………….………………………………………………6.2墙体表面平整度(抹灰工程)……………………………….…………………………………6.3墙面垂直度(抹灰工程)………….……………………………………………………………6.4室内净高偏差(抹灰工程)……………………………….……………………………………7 设备安装………………………………………………………………………………………….7.1 基本原则………………………………………………………….………………………. ……7.2 座便预留排水管孔距偏差(设备安装)……………………………………….………. ……7.3 同一室内底盒标高差(设备安装)………………………………………….…………………7.4 并列面板高度偏差(设备安装)…………………………………….…………………………8 涂饰工程…………………………………………………………….……………………………8.1 基本原则…………………………………………………………..………………………. ……8.2 墙面表面平整度(涂饰工程)………………………………………..…………………. ……8.3 墙面垂直度(涂饰工程)…………………………………………………………..……. ……8.4 阴阳角方正(涂饰工程)…………………………………………………..……………. ……9 铝合金(或塑钢)门窗安装工程………………………….…………………………………….9.1 基本原则………………………………………………..…………………………………. ……9.2 型材拼缝宽度(铝合金门窗)…………………………………..………………………. ……9.3 型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗)………………………………..………………. ……9.4 铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗)………………………..…………………10 支持性文件…………………………………………….…………………………………………11 相关附件……………………………………….…………………………………………………1.目的1.1作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。
XX产品质量实测操作指引第一篇总则1、目的 (2)2、适用范围 (2)3、取样原则 (2)第二篇尺差控制篇4、混凝土结构工程 (3)5、砌筑工程 (9)6、抹灰工程 (11)第三篇定尺加工篇7、砌筑工程 (18)8、抹灰工程 (19)第四篇观感质量篇9、设备安装 (22)10、抹灰工程 (25)11、涂饰工程 (26)12、墙面饰面砖工程 (30)13、地面饰面砖工程 (33)14、室内门安装工程 (35)15、铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (46)第五篇防空鼓/开裂篇16防空鼓、开裂16.1裂缝/空鼓(抹灰工程) ..…… ..……………..………………………………………………4116.2裂缝/空鼓(涂饰工程) ...…….……………..………………………………………………4216.3裂缝/空鼓(墙面饰面砖) ..……..……………..………………………………………………4316.4裂缝/空鼓(地面饰面砖) (44)第一篇总则1.目的1.1.规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
2.提供产品质量实测的操作方法, 尽可能消除人为操作引起的偏差。
3.适用范围华夏幸福基业所有在建工程项目4.取样原则4.1.取样原则3.1.1 随机原则: 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等, 必须结合当前各标段的施工进度, 通过图纸或随机抽样事前确定。
3.1.2 可追溯原则: 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.1.3 完整原则: 同一分部工程内所有分项实测指标, 根据现场情况具备条件的必须全部进行实测, 不能有遗漏。
3.1.4 效率原则: 在选取实测套房时, 要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性, 使一套房包括尽可能多的实测指标, 以提高实测效率。
3.1.5真实原则: 测量数据应反映项目的真实质量, 避免为了片面提高实测指标, 过度修补或做表面文章, 实测取点时应规避相应部位, 并对修补方案合理性进行检查。
产品质量实测实量操作指引一、目的1.通过定期评估,识别并消除项目风险。
2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实,持续提升工程质量标准和观感,消除客户投诉隐患。
二、适用范围适用于景瑞集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目。
三、取样总则1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
5.真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。
四、操作细则1.混凝土结构工程1.1 顶板水平度(砼结构)1.1.1指标说明:综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
评判标准:[0,15]mm。
1.1.2测量工具:激光扫平仪、塔尺。
1.1.3测量方法和数据记录:在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点,以及板跨几何中心位,分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差值。
当最大偏差值≤15mm时,5个实测点均合格;当最大偏差值﹥15mm时,则5个实测点均不合格,即5个计算点均不合格。
1.1.4 示例:顶板水平度测量示意1.2楼板厚度偏差(砼结构)1.2.1 指标说明:反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
评判标准:[-5,8]mm。
1.2.2测量工具:超声波楼板测厚仪(非破损)或卷尺(破损法)。
1.2.3测量方法和数据记录:(1)每已跨板取1个样本点,取点位置为板块短边中间、长边1/3位置。
产品质量实测实量操作指引目的通过定期评估,识不并排除项目风险;通过对质量缺陷和治理风险的整改措施的跟踪和落实,连续提升工程质量标准和观感,排除客户投诉隐患;适用范畴适用于金地集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目,包括公司代建的项目。
取样总则随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,按照现场情形具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提升实测效率。
真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,幸免为了片面提升实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。
混凝土结构工程差不多原则同一标段内按照各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
按照选取楼层结构平面图,实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平坦度、垂直度时,选两层共计15个测区,每个测区取两个点,取最大偏差值作为1个运算点。
当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点,每个点均作为1个运算点。
截面尺寸偏差(砼结构)指标讲明:反映层高范畴内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
[-5,8]mm测量工具:5米钢卷尺 测量方法和数据记录以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
同一墙/柱面作为1个实测区,累计实测实量15个实测区。
每个实测区从地面向上300MM 和1500MM 各测量截面尺寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判定该实测指标合格率的1个运算点。
示例表面平坦度(砼结构)指标讲明:反映层高范畴内剪力墙、砼柱表面平坦程度。
产品质量实测实量操作指引(试行)1.目的⏹作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充⏹规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
⏹提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。
2.适用范围2.1.本指引适用于按《产品质量评估管理办法(试行)》要求,XX集团所有在建工程(自开工至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但XX负责经营管理的项目。
2.2.各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则,明确:施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测;一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。
区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。
3.取样总则3.1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
3.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
3.4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
4.混凝土结构工程4.1.基本原则4.1.1.同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。
4.1.2.根据选取楼层结构平面图,实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时,每个实测层要选取10个实测区,2个实测层累计20个实测区。
4.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。
工程质量实测实量操作指引第一条总则1.目的1.1.作为质量管理制度的组成部分,引导项目严格执行国家规范、强制性规定,进行常态化管理、过程管控,确保实体质量和安全。
1.2.规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
1.3.提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。
1.4.通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式,客观真实反映项目各阶段的工程质量水平,促进实体质量的过程管控、实时改进和持续提高,进而达到实体质量逐步提高的目标。
2.适用范围2.1.所有在建工程(自结构±0.00至交付完成)项目,包括住宅项目与商铺项目(含自持商业)。
2.2.各项目应根据本指引督促施工单位、监理单位,在施工工程管控建立实测实量管控制度,加强过程管控,并建立数据可视化。
数据可视化设置在每栋楼安全通道两侧明显处,并随施工进度同步更新。
3.取样原则3.1.随机原则:3.1.1、受检项目接到巡检通知后,提前一天汇总日前形象进度,形象进度须与现场进度保持一致。
一旦发现谎报、假报等,项目质量检查综合得分*0.9。
3.1.2、巡检组达到项目后,项目工程部工程经理组织召开巡检前会议。
由巡检组组长,根据项目填报的形象进度随机抽取楼栋、楼层、房间、测点等。
3.1.3、若当月无施工进度时,从上月度巡检未抽中的楼栋、楼层进行随机抽取。
3.1.4、楼栋抽取确认后,由项目部、监理单位、施工单位和专业分包单位等相关单位,提供受检楼栋施工图纸、过程管控资料、主要建筑材料检测报告等。
3.1.5、原则上检查范围分布如下:集团和城市公司随机抽查,项目部抽查50%,监理单位和施工总承包单位100%检查。
3.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3 完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
3.4 效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
一、混凝土结构工程截面尺寸偏差(砼结构)指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准:截面尺寸偏差[-5,8]mm测量工具:5m 钢卷尺测量方法和数据记录:以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
同一墙/柱面作为1 个实测区,累计实测实量20 个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
墙柱截面尺寸测量示意表面平整度(砼结构)指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
合格标准:[0,8]mm测量工具:2 米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录:剪力墙/暗柱:选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。
累计实测实量20 个实测区。
当所选墙长度小于3 米时,同一面墙4 个角(顶部及根部)中取左上及右下2 个角。
按45 度角斜放靠尺,累计测 2 次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这 2 个实测值分别作为该指标合格率的 2 个计算点。
当所选墙长度大于3 米时,除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这 3 个实测值分别作为判断该指标合格率的 3 个计算点。
砼柱:可以不测表面平整度。
示例:垂直度(砼结构)指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
合格标准:[0,8]mm测量工具:2 米靠尺测量方法和数据记录:剪力墙:任取长边墙的一面作为1 个实测区。
累计实测实量20 个实测区。
当墙长度小于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置,分别按以下原则实测2 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这 2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
当墙长度大于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间位置,分别按以下原则实测3 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。
产品质量实测实量操作指引1 目的 (4)2 适用范围 (4)3 取样总则 (4)4 混凝土结构工程 (5)4.1 基本原则 ............................................................. .54.2 截面尺寸偏差(砼结构) ................................................ .54.3 表面平整度(砼结构) .................................................. .64.4 垂直度(砼结构) .................................................... .74.5 顶板水平度极差(砼结构) .............................................. .84.6 楼板厚度偏差(砼结构) ................................................ .95 砌筑工程 (11)5.1 基本原则 ............................................................. 1 15.2 表面平整度(砌筑工程) (11)5.3 垂直度(砌筑工程) (12)5.4 外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)......................................... .145.5 重要预制或现浇构件(砌筑工程)......................................... .155.6 砌筑工序(砌筑工程) .................................................. .166 设备安装 ................................................................... .176.1 基本原则 ........................................... ..... ................ .176.2 座便预留排水管孔距偏差(设备安装)................................ ..... ... .176.3 同一室内底盒标高差(设备安装).................................. .... ..... .187 抹灰工程 ................................................................... .237.1 基本原则 ............................... .... ............................ .237.2 墙体表面平整度(抹灰工程) ........................ .... .................. .237.3 墙面垂直度(抹灰工程) ........ . .................................... .247.4 室内净高偏差(抹灰工程)...................... ... .................... .257.5 顶板水平度极差(抹灰工程) ..................................... ... ...... .267.6 阴阳角方正(抹灰工程) .................. ... ............................ .277.7 房间开间/进深偏差(抹灰工程)......................... ... ...... .. ....... ..287.8 方正度(抹灰工程) ................................. ... .................. .297.9 地面表面平整度(抹灰工程) ................................... ... ........ .307.10 地面水平度极差(抹灰工程) ..................................... ... ...... .317.11户内门洞尺寸偏差(抹灰工程).............................. .... ........... .327.12外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程)............................. .... ........ .337.13 裂缝/空鼓(抹灰工程) ................................................... .358 防水工程 ..................................... ..... ............................ .418.1 基本原则 ............................. .... .............................. .418.2 卫生间涂膜厚度(防水工程) .................. ... ......................... .418.3 防水反坎(防水工程)…..... ................................................................................... .449 涂饰工程 ............................................. ...... ................... .469.1 基本原则 (46)9.2 墙面表面平整度(涂饰工程) ................................................ .469.3 墙面垂直度(涂饰工程) .................................................... .479.4 阴阳角方正(涂饰工程) .................................................... .489.5 顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) ....................................... .499.6 裂缝/空鼓(涂饰工程)......................................................... .5010 墙面饰面砖工程 ................................................................. .5110.1 基本原则.................................................................. .5110.2 表面平整度(墙面饰面砖工程) ............................................. .5110.3 垂直度(墙面饰面砖工程) ................................................. .5210.4 阴阳角方正(墙面饰面砖工程) ............................................. .5310.5 接缝高低差(墙面饰面砖工程) ............................................. .5410.6 裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程).................................................. .5511 地面饰面砖工程 ................................................................... .5611.1 基本原则.................................................................. .5611.2 表面平整度(地面饰面砖工程) ............................................. .5611.3 接缝高低差(地面饰面砖工程) ............................................. .5711.4 裂缝/空鼓(地面饰面砖工程).................................................. .5812 室内门安装工程 ................................................................. .5912.1 基本原则................................................................... .5912.2 门框正、侧面垂直度(室内门) ............................................. .5912.3门扇与地面留缝宽度(室内门)................................................ .6012.4门扇与地面留缝宽度(厨卫门)................................................. .6113 铝合金(或塑钢)门窗安装工程.................................................... .6213.1 基本原则.................................................................. .6213.2型材拼缝宽度(铝合金门窗)................................................... .6213.3型材拼缝高低差(铝合金—塑钢门窗)......................................... .6313.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金—塑钢门窗)................. .. ....... .6413.5门窗框固定(铝合金一塑钢窗)................................................. .6513.6 边框收口与塞缝(铝合金—塑钢窗) ......................................... .6714 木地板安装工程 ................................................................... .6814.1 基本原则................................................................... .6814.2表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板)........................ (68)14.3地板接缝宽度(实木复合、实木地板)........................................... .6914.4 地板接缝高低差(实木复合、实木地板)............... (70)14.5 地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (71)14.6 踢脚线与面层间缝宽(强化复合、实木复合、实木地板) (72)15 支持性文件 (73)16 相关附件 (74)16.1 《质量实测合格率评估表》 (74)1. 目的1.1.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
产品质量实测实量操作指引产品质量实测实量操作指引一、目的1. 通过定期评估,识别并消除项目风险。
2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实,持续提升工程质量标准和观感,消除客户投诉隐患。
二、适用范围适用于融创集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目,包括公司代建的项目。
三、取样总则1. 随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
2. 可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3. 完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
4. 效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
5. 真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。
四、操作细则1. 混凝土结构工程1.1 基本原则同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2 截面尺寸偏差(砼结构)1.2.1 指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
评判标准:[-5,8]mm。
1.2.2 测量工具:5米钢卷尺。
1.2.3 测量方法和数据记录:(1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
(2)同一墙/柱面作为1个实测区,累计实测实量15个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算1.3 表面平整度(砼结构)1.3.1指标说明:反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
评判标准:[0,8]mm。
1.3.2测量工具:2米靠尺、楔形塞尺。
1.3.3测量方法和数据记录:(1)剪力墙/暗柱:选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
产品质量实测实量操作指引产品质量实测实量操作指引Document number:BGCG-0857-BTDO-0089-2022产品质量实测实量操作指引(2017年初步方案)1.目的通过定期评估,识别并消除项目风险;通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实,持续提升工程质量标准和观感,消除客户投诉隐患;2.适用范围适用于金地集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目,包括公司代建的项目。
3.取样总则3.1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
3.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
3.4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
3.5.真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。
4.混凝土结构工程4.1.基本原则4.1.1.同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
4.1.2.根据选取楼层结构平面图,实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时,选两层共计15个测区,每个测区取两个点,取最大偏差值作为1个计算点。
4.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点,每个点均作为1个计算点。
4.2.截面尺寸偏差(砼结构)4.2.1.指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
[-5,8]mm4.2.2.测量工具:5米钢卷尺4.2.3.测量方法和数据记录(1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
工程质量实测实量操作指引工程建设是一项非常重要的任务,其质量直接关系到使用者的生命安全和物质利益。
而工程质量的保证离不开科学严谨的实测实量操作。
因此,编制一份系统且易操作的工程质量实测实量操作指引,不仅是提高工程质量的必要手段,也是工程建设必不可少的一部分。
一、指引内容工程质量实测实量操作指引主要包括以下方面:1、操作流程:具体操作步骤、操作顺序、需要注意的事项等。
2、实测实量仪器的使用方法:如使用激光测距仪、液位计、钢卷尺等仪器时,应如何操作,如何校验仪器、如何记录结果等。
3、现场环境要求:指导工程测量人员在现场操作时应注意的事项,如是否需要清理场地、通风条件等。
4、安全须知:包括对于现场环境、操作步骤、仪器操作时需要注意的安全隐患等方面的安全提示和要求。
二、指引要求为了确保工程质量实测实量操作指引的有效性和科学性,需要从以下几个方面进行要求。
1、操作流程要清晰明确,具体明细,不遗漏核心环节。
2、仪器使用方法要准确可行,充分考虑各种现场的实际情况,包括设备的精度、环境温度等因素。
同时,还要突出精度校验方面,以确保仪器的准确性。
3、现场环境要求准确规范,精确表述安全注意事项,防范安全隐患。
建立标准作业程序,避免差异化操作。
4、对于实测实量结果的处理和记录,需要具体、规范和明确。
应注意保护现场隐私,同时确保实测实量结果的可追溯性及可比性。
三、指引实现方法1、制定标准编制工程质量实测实量操作指引,首先需要根据国家标准及工程建设实际需要与相关部门协商制定标准,制定标准应该符合国家法律法规和质量标准。
不仅需要详细介绍各种操作要点,还要规定严格的检查标准,以确保实测实量结果的准确性。
2、配备专业人员为了确保工程质量的实测实量操作过程科学有效,需要配备一支专业人员团队。
这个团队需要有技术精湛、经验丰富的工程测量人员,具体负责编制和执行实测实量操作流程,还需要配备一些用于技术支持和设备维护的人员。
3、实施标准在制定好标准和配备好专业人员的条件下,需要对工程建设过程实施标准、训练员工,并进行严格的监测、记录整个流程。
产品质量实测实量操作指引(2017年初步方案)1.目的⏹通过定期评估,识别并消除项目风险;⏹通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实,持续提升工程质量标准和观感,消除客户投诉隐患;2.适用范围适用于金地集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目,包括公司代建的项目。
3.取样总则3.1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
3.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
3.4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
3.5.真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。
4.混凝土结构工程4.1.基本原则4.1.1.同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
4.1.2.根据选取楼层结构平面图,实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时,选两层共计15个测区,每个测区取两个点,取最大偏差值作为1个计算点。
4.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点,每个点均作为1个计算点。
4.2. 截面尺寸偏差(砼结构)4.2.1. 指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
[-5,8]mm4.2.2. 测量工具:5米钢卷尺 4.2.3. 测量方法和数据记录(1) 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
(2) 同一墙/柱面作为1个实测区,累计实测实量15个实测区。
产品质量实测实量操作指引产品质量实测实量操作指引1 2 3 目的......... ............... ............... ............... ............... ............... ............... (4)适用范畴.................. ............... ............... ............... ............... ............... (4)取样原则与运算说明.................. ............... ............... ............... ............... (4)第二篇尺差操纵篇4 混凝土结构工程........................ ............... ............... ............... ............... (8)4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 差不多原则...... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)截面尺寸偏差(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)表面平坦度(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (9)垂直度(砼结构) (10)顶板水平度极差(砼结构) (11)楼板厚度偏差(砼结构) (12)施工操纵线设置(砼结构) (13)轴线偏差操纵(砼结构) (14)5 砌筑工程 (15)5.1 5.2 5.3 5.4 差不多原则 (15)表面平坦度(砌筑工程) (15)垂直度(砌筑工程) (16)方正度(砌筑工程) (17)6 抹灰工程 (18)6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 差不多原则 (18)墙体表面平坦度(抹灰工程) (18)墙面垂直度(抹灰工程) (19)室内净高偏差(抹灰工程) (20)顶板水平度极差(抹灰工程) (21)方正度(抹灰工程) (22)地面表面平坦度(抹灰工程) (23)第三篇定尺加工篇7 砌筑工程 (24)7.1 7.2 差不多原则 (24)外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (24)8 抹灰工程 (25)8.1 8.2 8.3 差不多原则 (25)房间开间/进深偏差(抹灰工程) (25)户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) (26)18.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (27)同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (28)同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (29)同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (30)柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (31)同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (32)第四篇观感质量篇9 设备安装 (33)9.1 9.2 9.3 9.4 差不多原则 (33)座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (33)同一室内底盒标高差(设备安装) (34)并列面板高度偏差(设备安装) (35)10111213141516 抹灰工程 (36)10.1差不多原则 (36)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (36)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (37)涂饰工程 (38)11.1差不多原则 (38)11.2墙面表面平坦度(涂饰工程) (38)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (39)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (40)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (41)墙面饰面砖工程 (42)12.1差不多原则 (42)12.2表面平坦度(墙面饰面砖工程) (42)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (43)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (44)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (45)地面饰面砖工程 (46)13.1差不多原则 (46)13.2表面平坦度(地面饰面砖工程) (46)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (47)室内门安装工程 (48)14.1差不多原则 (48)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (48)铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (49)15.1差不多原则 (49)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (49)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (50)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (51)木地板安装工程 (52)16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 差不多原则 (52)表面平坦度(强化复合、实木复合、实木地板) (52)地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (53)地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (54)地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (55)第五篇防渗漏篇17 防渗漏工程 (56)17.1差不多原则 (56)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (56)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (57)17.4卫生间地漏(防水工程) (58)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗) (59)17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗) (60)第六篇防空鼓/开裂篇181920 防空鼓、开裂 (61)18.1外墙防开裂节点(砌筑时期) (61)18.2内墙防开裂节点(砌筑节点) (62)18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装) (63)18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装) (64)18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装) (65)18.6裂缝/空鼓(抹灰工程) (66)18.7裂缝/空鼓(涂饰工程) (67)18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖) (68)18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖) (89)支持性文件 (70)相关附件 (70)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1. 目的1.1.作为《产品质量评估治理方法(试行)》制度的补充。