成都市建筑工程违法建设处罚规定-2014版

成都市违法建设治理条例成人发﹝2020﹞29号（2020年8月28日成都市第十七届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过2020年9月29日四川省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准）第一章总则第一条为了有效治理违法建设，维护城乡规划管理秩序，建设践行新发展理念的公园城市示范区，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》等法律法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内违法建设的预防、制止、查处等治理活动。

第三条本条例所称违法建设，是指违反城乡规划法律法规的规定，在城乡规划区内进行的建筑物、构筑物、城市道路、管线和其他工程建设，包括下列情形：（一）未取得建设工程规划许可手续或者未按照建设工程规划许可手续的规定进行建设的；（二）未取得乡村建设规划许可手续或者未按照乡村建设规划许可手续的规定进行建设的；（三）未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的；（四）其他违反城乡规划法律法规规定的。

第四条违法建设治理应当遵循源头控制、分类处理、属地负责、综合治理的原则。

第五条市和区（市）县人民政府负责本行政区域内违法建设治理工作，建立健全违法建设执法联动协调制度，研究解决违法建设治理过程中的重大疑难问题。

违法建设治理工作经费应当纳入政府财政预算。

第六条市城市管理综合行政执法部门负责本市违法建设行政执法的指导、监督、考核和重大复杂违法建设案件的协调、查处工作。

区（市）县城市管理综合行政执法部门负责本辖区城镇规划区内违法建设的查处工作。

镇人民政府负责乡村规划区内违法建设的查处工作。

本条前三款所列负责违法建设查处工作的行政机关，统称为查处机关。

第二章源头治理第七条街道办事处、镇人民政府应当建立违法建设属地责任制、巡查制度和信息登记报告制度，对正在进行的违法建设依法予以制止。

成都市建筑工程违法建设处罚规定时间：2014-01-27 14:59:25[小中大(双击滚屏)] 点击数：1612第一章总则第一条（目的与依据）为进一步加大违法建设处罚力度，规范行政处罚行为和处罚标准，维护城乡规划的严肃性，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本市中心城区及天府新区成都片区直管区内违法建设的行政处罚，适用本规定。

中心城区及天府新区成都片区直管区外的各区（市）县违法建设的行政处罚，可参照本规定执行。

第三条（术语含义）本规定所称违法建设是指未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的或未取得建设工程规划许可证进行建设但具备补办规划审批手续的。

第四条（基本原则）违法建设行政处罚应当符合程序合法，认定事实清楚，证据确实充分，适用法律准确，遵循从严、公正、公开的原则。

第五条（管理部门）城乡规划行政主管部门负责所管辖区域内违法建设的行政处罚。

第二章违法建设的处罚标准第六条（未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建设的处理）市城乡规划行政主管部门在进行竣工规划核实时，对于未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑项目，处理规则如下：（一）建筑平面尺寸、层数、高度等实体建设符合规划要求，实际计入容积率建筑面积（以下简称“实际计容面积”）超出建设工程规划许可证及其附图、附件确定的计入容积率建筑面积（以下简称“规划许可计容面积”）的处理规则。

1．2008年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于3%小于等于5%的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的10%处以罚款；实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于5%的，按照违法建设工程造价的10%处以罚款；2．2008年9月1日至2010年9月1日期间取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于3%的，按照违法建设工程造价的10%处以罚款；3．2010年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例小于等于3%的，按照下列规则处理：（1）实际计容面积超出规划许可计容面积小于等于300㎡的，不予罚款；（2）实际计容面积超出规划许可计容面积大于300㎡小于等于600㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的5%处以罚款；（3）实际计容面积超出规划许可计容面积大于600㎡小于等于900㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的7%处以罚款；（4）实际计容面积超出规划许可计容面积大于900㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的10%处以罚款。

成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。

成都市建造行业法律法规建造行业是一个关系到人民生命财产安全的重要行业，为了保障建造施工的质量和安全，成都市制定了一系列的法律法规。

以下是成都市建造行业法律法规的详细内容：第一章：总则第一条为了规范建造行业的管理，加强建设项目的质量和安全监督，保护人民生命财产安全，促进城市建设的可持续发展，根据《中华人民共和国建造法》和其他相关法律法规，制定本法。

第二条建造行业包括房屋建造工程、城市基础设施工程和建造装修装饰工程。

第三条成都市建设行政主管部门负责建造行业的监督管理工作，包括审批建设项目、监督施工过程、验收竣工、查处违法行为等。

第二章：建设项目的规划与设计第四条建设项目的规划与设计应当符合国家和成都市的规划要求，具有良好的结构安全性和施工可行性。

第五条建设项目的设计文件应当包括建造方案、结构设计、给排水设计、电气设计等相关内容，以保证施工的顺利进行。

第六条设计单位应当具备相应的资质，并按照像关标准和规范进行设计。

第七条建设项目的规划与设计应当满足环保要求，包括节能、环保材料使用等方面的要求。

第三章：建设施工的管理第八条建设施工前应当进行施工组织设计，明确施工流程、安全措施和质量控制要求。

第九条建造工地应当设置安全标志和警示标识，保证施工现场的安全环境。

第十条施工企业应当具备相应的施工资质，施工人员应当具备相应的技术资质，并遵守相关的安全施工规范。

第十一条建设工地应当设立安全监测装置，及时发现并处理施工过程中存在的安全隐患。

第四章：建造工程的质量验收第十二条建造工程竣工后，应当进行质量验收，确保工程符合相关的质量标准和设计要求。

第十三条质量验收包括结构验收、装饰工程验收、设备验收等，验收合格后方可投入使用。

第十四条质量验收应当由建设单位和相关监督部门共同参预，并出具验收报告。

第五章：违法行为的处罚第十五条对于违反建造行业法律法规的行为，将依法进行处罚，包括罚款、吊销执照等措施。

第十六条对于违法行为造成严重后果的，相关责任人将承担刑事责任，并被追究刑事责任。

成都市人民政府办公厅关于印发成都市企业住所(经营场所)登记管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府办公厅关于印发成都市企业住所（经营场所）登记管理办法的通知（成办发〔2014〕42号）各区（市）县政府，市政府各部门：《成都市企业住所（经营场所）登记管理办法》已经市政府同意，现印发你们，请认真贯彻执行。

成都市人民政府办公厅2014年9月22日成都市企业住所（经营场所）登记管理办法第一条（目的依据）为推进工商登记制度便利化，降低创业成本，鼓励投资兴业，促进经济发展，根据《四川省工商登记制度改革实施方案》（川府发〔2014〕42号）的规定，结合成都市实际，制定本办法。

第二条（制定原则）企业住所（经营场所）登记管理，应遵循方便准入、规范有序、强化监管的原则。

第三条（适用范围）本办法适用于在成都市各级工商行政管理机关登记注册的企业。

第四条（登记机关）工商行政管理机关是企业住所（经营场所）的登记机关。

登记机关对申请人提交的企业住所（经营场所）使用证明材料进行形式审查。

第五条（功能定位）本办法所称企业住所，是指企业主要办事机构所在地，其功能主要是公示企业法定的送达地、确定企业司法和行政管辖地。

本办法所称经营场所，是指企业实际从事生产、销售、仓储、服务等经营活动的所在地。

企业住所（经营场所）应当依法登记（备案）。

第六条（放宽条件）对符合条件的企业住所（经营场所），可采取下列方式进行登记：（一）企业住所和经营场所可以实行分离登记。

（二）同一地址可以申请登记为两家以上企业住所（经营场所）。

（三）企业在其登记住所所在地区（市）县内设立经营场所且无需办理前置行政许可（审批）的，可申请办理经营场所备案，不再办理分支机构登记。

住房和城乡建设部关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报(三)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报（三）（建市函[2014]266号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：2014年9月，住房城乡建设部工程质量治理两年行动督查组对部分省、自治区、直辖市工程质量和建筑市场进行了执法检查，现将检查发现的违法违规典型案例通报如下：案例一：新疆苏泰建筑有限公司施工的乌鲁木齐市荣和城三期商住小区1号、4号、11号楼工程，项目经理牛世斌、郑立新、邓华军；建设单位为新疆青建投资控股有限公司，项目负责人刘林斌；监理单位为新疆工程建设项目管理公司，项目总监刘克冬。

主要违法违规事实：一是经抽测，1号楼局部钢筋保护层厚度不满足规范要求，部分楼板厚度偏大，不符合设计要求；二是自然人翟江民存在挂靠行为，其以新疆苏泰建筑有限公司的名义承揽工程；三是新疆苏泰建筑有限公司存在出借资质证书行为，其允许翟江民以本单位名义承揽工程；四是自然人麻金山存在挂靠行为，其以乌鲁木齐铁工建筑防水工程有限公司的名义承揽工程；五是乌鲁木齐铁工建筑防水工程有限公司存在出借资质证书行为，其允许麻金山以本单位名义承揽防水工程；六是新疆苏泰建筑有限公司存在违法分包行为，劳务分包单位计取周转材料款。

案例二：青海元亨建设工程有限公司施工的青海省海东市乐都桥南粮站片区旧城棚户区改造项目百和锦庭4号楼工程，项目经理许汝明；建设单位为青海百和置业投资有限公司，项目负责人胡永胜、张孝贵；监理单位为青海中远建设工程监理有限公司，项目总监王雪兰。

成都市建筑施工现场监督管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第４９号）《成都市建筑施工现场监督管理规定》已经市政府第五十三次常务会议通过，现予发布施行。

市长：王荣轩一九九六年三月六日成都市建筑施工现场监督管理规定第一章总则第一条为加强成都市建筑施工现场监督管理，维护建筑市场的正常秩序，确保工程质量和施工安全，巩固和发展创建国家卫生城市成果，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑施工现场，是指经市、区（市）县人民政府有关部门批准，进行工业和民用项目（含商留、文化等项目）的房屋建筑施工、建筑装饰等施工活动的场地。

第三条成都市建筑工程管理局主管全市建筑施工现场的监督管理工作。

各区（市）县建筑行业主管部门负责本辖区内建筑施工现场的监督管理工作，并接受市建筑工程管理局的业务指导和监督检查。

市、区（市）县城市建设管理、卫生、公安、环境保护、市政、市容环卫、劳动、园林、规划、公用、交通、乡镇企业等有关监督管理部门（以下统称有关监督管理部门），应依法按职责协同建筑行业主管部门共同搞好全市建筑施工现场的各项监督管理工作。

第四条凡在我市行政区域内进行房屋建筑与装饰施工活动的建设、监理和施工单位和个人都必须遵守本规定，并接受建筑行业主管部门和有关监督管理部门的监督管理。

第五条建设和监理单位应加强对其建筑施工现场的劳动安全、卫生防病、污染防治、市容环卫、社会治安、消防安全工作的日常管理；指导施工单位建立健全责任制；施工单位应建立健全施工现场内部各项管理制度，工程总承包单位应在其分包工程和专业劳务分包工程施工现场内部建立健全各项管理制度。

成都市城市建设规划管理条例（1988年10月26日成都市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过，1988年12月7日四川省第七届人民代表大会常务委员会第六次会议批准；根据1990年8月24日成都市第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，1990年11月7日四川省第七届人民代表大会常务委员会第十九次会议批准的《成都市城市建设规划管理条例修正案》修正）第一章总则第一条为了加强城市建设规划管理，保证国务院批准的《成都市城市总体规划》的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合成都市实际情况，制定本条例。

第二条任何单位和个人在成都市城市规划区内进行各项建设，都必须符合成都市城市总体规划的要求，服从城市规划管理，执行本条例。

第三条成都市城市建设规划管理必须遵循“严格控制大城市规模”、“合理发展中等城市和小城市”、“合理发展经济、调整工业布”、“加强城市基础设施建设”、“妥善保护名胜古迹和有价值的古建筑”、“合理用地、节约用地”、勤俭建国和实行统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设、基础设施先行的原则，不准“见缝插针”；严格控制建筑密度和人口密度，切实改善城市生态环境，提高城市建设的综合效益。

第四条成都市城市规划行政主管部门负责全市的城市规划管理工作，并按照国务院批准的城市总体规划编制和完善分区规划及详细规划，报经市人民政府批准后执行，任何单位和个人不得擅自改变。

成都市城市规划区外各区（市）、县的城乡建设主管部门负责该行政区的规划管理工作，受市规划行政主管部门的业务指导，按照批准的总体规划，参照本条例，实施规划管理。

第二章建设规划管理第五条在城市规划区范围内，严格控制新建大、中型生产项目。

必须建设的项目，在作可行性研究或初步设计时，由市规划行政主管部门审查和统筹安排，并会同有关部门选址、发给“选址意见书”，一并报市政府批准，不得建设具有污染和其他公害的企业和项目。

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》的通知【法规类别】建筑安装施工【发文字号】成建委[2012]148号【发布部门】成都市城乡建设委员会【发布日期】2012.03.28【实施日期】2012.05.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件成都市城乡建设委员会关于印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》的通知（成建委[2012]148号）各区（市）县建设行政主管部门、市质监站，在蓉各建设、勘察、设计、监理、施工单位，质量检测单位：为进一步加强我市建设工程质量监督管理，规范工程质量监督行为，依据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），结合我市实际，制定了《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则成都市城乡建设委员会二〇一二年三月二十八日附件：成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则第一章总则第一条为了加强我市建设工程质量监督，保护人民生命和财产安全，规范城乡建设行政主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，依据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号）等规定，结合我市实际，制订本实施细则。

第二条本实施细则适用于成都市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量的监督管理。

第三条成都市城乡建设委员会是本市建设工程质量监督管理的行政主管部门，负责本市建设工程质量监督管理工作，成都市建设工程质量监督站具体实施监督管理工作。

区（市）县建设行政主管部门按照层级管理和属地管理相结合原则负责本行政区域内工程质量监督管理工作，区（市）县建设工程质量监督机构负责具体实施工程质量监督管理工作。

第四条本实施细则所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测单位的工程质量行为实施监督。

违反成都市建设⼯程质量条例内容的处罚标准及刑事判定违反成都市建设⼯程质量条例内容的处罚标准⼀般是按照《建设⼯程质量管理条例》的标准进⾏处罚，⼀般是进⾏⼀定数额的罚款，情节严重的，直接负责的主管⼈员以及其他责任⼈员会接受刑事处罚。

⼀、违反建设⼯程质量条例内容的处罚标准根据《建设⼯程质量管理条例》第五⼗四条违反本条例规定，建设单位将建设⼯程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施⼯单位或者委托给不具有相应资质等级的⼯程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

第五⼗五条违反本条例规定，建设单位将建设⼯程肢解发包的，责令改正，处价款百分之零点五以上百分之⼀以下的罚款；对全部或者部分使⽤国有资⾦的项⽬，并可以暂停项⽬执⾏或者暂停资⾦拨付。

第五⼗六条违反本条例规定，建设单位有下列⾏为之⼀的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：（⼀）迫使承包⽅以低于成本的价格竞标的；（⼆）任意压缩合理⼯期的；（三）明⽰或者暗⽰设计单位或者施⼯单位违反⼯程建设强制性标准，降低⼯程质量的；（四）施⼯图设计⽂件未经审查或者审查不合格，擅⾃施⼯的；（五）建设项⽬必须实⾏⼯程监理⽽未实⾏⼯程监理的；（六）未按照国家规定办理⼯程质量监督⼿续的；（七）明⽰或者暗⽰施⼯单位使⽤不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；（⼋）未按照国家规定将竣⼯验收报告、有关认可⽂件或者准许使⽤⽂件报送备案的。

第五⼗七条违反本条例规定，建设单位未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准，擅⾃施⼯的，责令停⽌施⼯，限期改正，处⼯程合同价款百分之⼀以上百分之⼆以下的罚款。

第五⼗⼋条违反本条例规定，建设单位有下列⾏为之⼀的，责令改正，处⼯程合同价款百分之⼆以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（⼀）未组织竣⼯验收，擅⾃交付使⽤的；（⼆）验收不合格，擅⾃交付使⽤的；（三）对不合格的建设⼯程按照合格⼯程验收的。

第五⼗九条违反本条例规定，建设⼯程竣⼯验收后，建设单位未向建设⾏政主管部门或者其他有关部门移交建设项⽬档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

川建价发〔2014〕16号（精选五篇）第一篇：川建价发〔2014〕16号四川省建设工程造价管理总站关于对成都市等11个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复四川省建设工程造价管理总站川建价发〔2014〕16号各有关市、州工程造价管理机构：你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。

根据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕17号）和《关于印发2009年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准成都市等11个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。

此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2014年7月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套执行，2014年7月1日以前开工，但未竣工的工程，按结转工程量分段执行。

人工费调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其他费用的基础（税金除外）。

附件：成都市等11个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价四川省建设工程造价管理总站2014年5月30日注：市政工程中的给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程执行安装工程相应标准。

第二篇：川建价发2009 3号文主要内容是川建价发2009 3号文主要内容是:四川省建设工程造价管理总站以川建价发[2009]3号文件形式发出的“关于印发《工程量清单计价表》和《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》的通知”，其主要为配合2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》和国家清单规范GB50500-2008而制定并颁发了两个附件，即：1、工程量清单计价表格;2、工程量清单项目综合单价组成公式及示例。

成都市建筑工程违法建设处罚规定-2014版(同名42614)成都市建筑工程违法建设处罚规定时间：2014-01-27 14:59:25 [小中大(双击滚屏)] 点击数：1612第一章总则第一条（目的与依据）为进一步加大违法建设处罚力度，规范行政处罚行为和处罚标准，维护城乡规划的严肃性，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本市中心城区及天府新区成都片区直管区内违法建设的行政处罚，适用本规定。

中心城区及天府新区成都片区直管区外的各区（市）县违法建设的行政处罚，可参照本规定执行。

第三条（术语含义）本规定所称违法建设是指未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的或未取得建设工程规划许可证进行建设但具备补办规划审批手续的。

第四条（基本原则）违法建设行政处罚应当符合程序合法，认定事实清楚，证据确实充分，适用法律准确，遵循从严、公正、公开的原则。

第五条（管理部门）城乡规划行政主管部门负责所管辖区域内违法建设的行政处罚。

第二章违法建设的处罚标准第六条（未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建设的处理）市城乡规划行政主管部门在进行竣工规划核实时，对于未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑项目，处理规则如下：（一）建筑平面尺寸、层数、高度等实体建设符合规划要求，实际计入容积率建筑面积（以下简称“实际计容面积”）超出建设工程规划许可证及其附图、附件确定的计入容积率建筑面积（以下简称“规划许可计容面积”）的处理规则。

1．2008年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于3%小于等于5%的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的10%处以罚款；实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于5%的，按照违法建设工程造价的10%处以罚款；2．2008年9月1日至2010年9月1日期间取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例大于3%的，按照违法建设工程造价的10%处以罚款；3．2010年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例小于等于3%的，按照下列规则处理：（1）实际计容面积超出规划许可计容面积小于等于300㎡的，不予罚款；（2）实际计容面积超出规划许可计容面积大于300㎡小于等于600㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的5%处以罚款；（3）实际计容面积超出规划许可计容面积大于600㎡小于等于900㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的7%处以罚款；（4）实际计容面积超出规划许可计容面积大于900㎡的，按照超出规划许可计容面积的建设工程造价的10%处以罚款。

成都市禁止违法建设管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第８２号）《成都市禁止违法建设管理规定》已经２０００年１１月９日市人民政府第４１次常务会议通过，现予公布施行。

市长王荣轩二００一年一月九日成都市禁止违法建设管理规定第一条为了加强城市规划管理，禁止违法建设，保证城市规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省〈城市规划法〉实施办法》和《成都市城市建设规划管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市城市规划区范围内对违法建设及有关责任人员的处理。

第三条本规定所称违法建设，是指违反城市规划法律、法规进行下列新建、改建、扩建建筑物、构筑物和其他工程设施的行为：（一）无建设项目选址意见书的；（二）无建设用地规划许可证的；（三）无建设工程规划许可证的；（四）擅自改变建设用地规划许可证确定的用地性质、用地位置或用地界限的；（五）建设用地规划许可证已失效仍继续占用土地的；（六）擅自改变代征的城市基础设施用地性质的；（七）擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质和内容进行建设的；（八）擅自移动建设工程位置的；（九）建设工程规划许可证已失效的；（十）建设工程竣工验收交付使用后，擅自改变主要使用性质和内容的；（十一）擅自改变临时建筑使用性质、规模的；（十二）临时建筑超过规定使用期限的；（十三）其他违反城市规划进行建设的。

第四条市城市规划行政主管部门负责全市的城市规划管理工作，依法查处中心城及城市南部、东部副中心内的违法建设。

其所属的市违法建设监察组织具体负责违法建设的查处工作。

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区五城区（含高新区）城市规划行政主管部门按照市城市规划行政主管部门委托的权限和范围对本区域内的违法建设进行查处。

成都市人民政府关于印发成都市建设项目一站式收费管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于印发成都市建设项目一站式收费管理办法的通知（成府发〔2014〕23号）各区（市）县政府，市政府各部门：《成都市建设项目一站式收费管理办法》已经2014年6月16日市政府第44次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

成都市人民政府2014年8月5日成都市建设项目一站式收费管理办法第一条（目的依据）为简化建设项目报建程序，提高办事效率，改善投资环境，根据《成都市固定资产投资项目行政事业性收费管理暂行办法》，制定本办法。

第二条（适用范围）本办法所指的一站式收费是：凡在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下统称五城区）及成都高新区范围内的新建、改建和扩建各类建筑物和构筑物的单位（含外资企业）和个人，均应一站式交纳下列费用：（一）建设项目报建费（以下简称报建费）。

1.特大城市市政基础设施配套费（以下简称基础设施配套费）；2.文物勘探发掘费；3.新建房屋白蚁防治费。

（二）新型墙体材料专项基金。

（三）散装水泥专项资金。

（四）防空地下室易地建设费。

具体收费标准见附件。

市建委可以根据国家和省、市有关收费标准调整文件，对该标准中所列项目的收费标准进行相应调整并予以公布。

第三条（管理部门）五城区范围内建设项目需交纳的本办法第二条所列费用，由建设单位分两次在市政府政务中心交纳：即在办理建设工程施工许可证时交纳第二条所列第（一）项报建费和第（二）、（三）项政府性基金；在办理建筑工程竣工规划验收手续时交纳第二条所列第（四）项费用。

成都市人民政府关于进一步加强违法建设清理拆除工作的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2002.06.20•【字号】成府发[2002]40号•【施行日期】2002.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文成都市人民政府关于进一步加强违法建设清理拆除工作的通知(成府发[2002]40号)各区(市)县政府，市政府各部门：近年来，我市加大了违法建设的清理查处力度。

但由于多种原因，目前我市城市中小街道、居住小区等乱搭乱建现象仍十分严重，城郊结合部和开发区的违法建设尤为突出。

违法建设的大量存在，不仅严重阻碍了城市规划的有效实施，扰乱了房地产市场的正常秩序，而且还有力措施，进一步加强违法建设的清理拆除工作。

现就有关事项通知如下：一、违法建设清理拆除工作的总体思路按照市政府统一部署，以违法建设普查为起点，分阶段依法清理拆除我市建成区内的各类违法建设，努力做到现存的违法建筑3年内基本拆完，新出现的违法建筑发现一处拆除一处，实现城市建成区基本无违法建设，从根本上改善我市城市环境，塑造城市新形象。

二、违法建设清理拆除工作的组织领导为统筹安排违法建设的清理拆除工作，市政府成立成都市拆除违法建设领导小组(与城市环境综合整治领导小组一套班子、两块牌子)，领导小组办公室(下称“市拆违办”)设在市规划局，具体负责违法建设清理拆除工作的组织和协调。

五城区政府及高新区管委会成立相应领导机构，按照市拆除违法建设领导小组的统一部署，抓好本区域内违法建设的普查和拆除工作。

三、清理拆除违法建设的具体措施和要求(一)广泛动员，全民参与广泛发动各部门、各单位积极主动地参与违法建设清理拆除工作。

各级各部门要开展多种形式的宣传教育活动，增强市民参与城市规划、服从规划管理的意识。

电视、报刊等新闻媒体要开设专题节目或专栏，开展内容丰富、形式多样、贴近市民的舆论宣传，动员和组织市民关心、理解、支持拆违工作。