住宅小区物业客服部岗位职责3

物业公司客服岗位职责1.制度流程管理：负责协助物管处客服板块管理办法、流程的建立，并对公司各项制度进行培训、执行、检查及考核;2.计划管理：负责管家中心年度、月度和周工作计划的编制、实施、监控和调整;3.客服管理：负责房屋交付、装修管理、特约服务、客服服务管理工作，并对各客服岗位的工作进行监督、检查;4.经营管理：协助经营部开展招商活动，并负责经营合同的执行及问题上报的工作;5.资金管理：负责营业款（物管费、装修保证金、临时停车费、经营性收费等）和备用金的管理工作;6.社区文化建设：项目年度社区活动编制、实施、监督，并做好社区精神文明建设宣传工作;7.风险管控：参与重大投诉处理及回访;组织建立客服分级评估工作;群体性事件防范及处理;8.法务管理：熟悉物业管理条例，能独立起草催费函件、业主起诉等相关资料;物业公司客服岗位职责（二）1、客户维护：定期对责任区域内的业主进行走访，了解业主需求，及时改善管家工作;客户接待及客户投诉处理，改善客户关系;2、日常巡检：负责责任区内秩序维护、保洁、绿化、公共设施维护等日常巡检工作，并跟踪、落实整改情况;3、费用收缴：负责责任区内物业管理费、停车管理费及特约服务费等的催交和收取工作;4、装修及维修管理：负责责任区内业主装修管理（审查装修方案、监管装修现场等）及业主报修相关事宜;5、资料管理：及时做好业主信息更新、完善;6、服从安排,做好上级领导交办的其它管家服务工作。

物业公司客服岗位职责（三）1、主持部门日常工作，协助服务中心经理开展各项工作;2、热情接待业户，及时处理业户对服务的投诉，做好记录并定期做出总结;3、负责建立公司与客户渠道，定期组织对业户回访，与业户维持良好关系;4、负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案;5、负责业户的租金及物业管理费用的催收工作;6、按时完成上级领导交办的其它任务。

物业客服部的岗位职责1、负责为园区业户办理交楼、入驻资料登记及业户装修申请等手续;2、建立业户档案及内部文档管理系统，定期更新，健全业户资料，对收发文件进行分类存档;3、负责接听业户报修、投诉电话，做好记录并反映相关部门进行处理及后续回访反馈工作;4、协调管理中心与业户之间的关系，定期回访并征求业户意见，尽力为园区业户排忧解难;5、熟悉并掌握园区物业情况，定期发出相关通告通知，并向业户做好相应的协调解释工作;6、负责日常部门或业户的各项合同费用支付、流程申请等;7、定期制作园区业户的各项费用账单并对欠缴费用的业户进行定期催缴;8、根据日常催缴情况，定期更新催缴汇总记录表;9、协助做好会务接待工作及园区各项活动的筹备等工作;10、完成上级交办的其他工作任务。

物业客服部的岗位职责（2）主要包括以下几项：1. 为业主提供物业服务：接听业主的来电或回访，解答业主的问题，并根据业主的需求提供相关的物业服务，包括报修、维修、咨询等。

2. 处理投诉和纠纷：接收和处理业主的投诉和纠纷，进行调查和协调解决，保证业主的合法权益。

3. 维护物业设施和设备：协助物业管理部门进行设施和设备的维护和保养，定期巡查和检查公共区域，及时发现和解决问题。

4. 办理手续和文件：负责办理一些与物业相关的手续和文件，如业主的入住和搬迁手续、车辆入场许可等。

5. 协助举办活动：参与和协助物业客服部门举办各类活动和会议，提供后勤支持和协调工作。

6. 维护客户关系：保持良好的客户关系，与业主保持沟通和联系，及时反馈业主的意见和建议。

7. 处理应急事件：处理突发事件和紧急情况，如水管爆裂、停电等，及时通知相关部门和协调解决问题。

8. 完成上级领导交办的其他工作：根据上级领导的要求，完成其他临时性和特殊性的工作任务。

物业客服部的岗位职责（3）主要包括以下几个方面：1. 接待与咨询：负责接待业主或访客的来访，提供相关服务和指引；解答并处理业主或访客的咨询、投诉、建议等问题；提供物业相关信息的咨询和解答。

物业客服部门岗位职责1、负责项目领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度。

2、负责制定客服部月度、年度工作计划，确保工作计划顺利完成，部门员工的管理、指导、培训及评估。

3、定期进行客服类现场品质检查，提出整改意见并监督，直至整改完成，确保高品质的服务。

4、负责整体客户满意度提升计划，并结合实际情况落实至各项目，以满足客户需求。

5、制定客户服务规范和制度，设计并优化客户服务各种流程。

6、适当处理服务的故障和客户的投诉，控制消费者满意度的的跟踪及分析。

7、负责项目交付前客服类相关准备工作及交付工作中的注意事项，确保交付工作顺利完成。

8、全方位优化客户服务质量。

物业客服部门岗位职责（2）物业客服部门作为物业管理中的重要部门之一，负责与居民进行沟通和协调，提供优质的客户服务。

下面是物业客服部门的主要岗位职责：1. 居民咨询服务：提供全面的居民咨询服务，包括物业费用相关问题、维修请求、设备设施使用指导等。

及时回复居民的咨询，并给予合理的解答和建议。

2. 电话接听：接听物业服务相关电话，了解居民的需求和问题，并进行记录和反馈。

确保居民所提问题能够得到妥善解决。

3. 投诉处理：接受和处理居民的投诉，及时转达给相关部门并协调解决。

跟进投诉处理情况，保证问题得到及时有效的解决，维护良好的居住环境。

4. 维修报修管理：接收和登记居民的维修报修请求，并转交给维修人员进行处理。

跟进维修进度，确保维修工作及时完成。

对于频繁报修的设备设施，提出定期维护计划。

5. 市场活动支持：为物业公司举办的市场活动提供支持，包括活动前期的宣传工作、现场的指导服务等。

6. 居民关系维护：与居民进行有效的沟通，了解他们的需求和意见。

通过定期的居民座谈会和反馈调查，改进物业服务水平。

7. 档案管理：负责物业客户资料的整理、归档和管理。

确保相关资料的完整性和安全性，便于日后查阅。

8. 楼宇安全管理：负责楼宇的安全管理工作，包括监控设备的运行维护、安全巡查等。

物业客服中心工作职责物业客服中心的工作职责包括以下几个方面：1. 接听和处理来自业主、租户及其他利益相关方的电话、邮件、短信等咨询和投诉，并进行记录和跟进解决。

2. 提供准确、及时的物业信息咨询，如小区规章制度、停车管理、安全管理等。

3. 协助居民处理物业报修事宜，安排维修人员及时进行修理。

4. 维护业主、租户、物业公司之间的沟通桥梁，协调解决各类纠纷和问题。

5. 进行居民满意度调查，收集居民对物业服务的意见和建议，及时反馈给相关部门并跟进改进措施。

6. 负责小区公告、通知的发布和传达工作，保持与居民的有效沟通。

7. 协助办理物业相关手续和事务，如物品领取、房屋转租手续等。

8. 协助物业主管部门开展相关会议和活动，保障会议活动的顺利进行。

9. 对重大事件和紧急情况进行及时响应，提供必要的协助和支持。

10. 协调物业公司内部各部门之间的协作，确保工作的无缝衔接和高效运转。

以上是一般物业客服中心的工作职责，具体工作内容可能会根据物业公司的规模和特点有所差异。

物业客服中心工作职责（二）物业客服中心是物业管理公司的重要部门，负责与业主之间的沟通和协调工作。

其工作职责主要包括以下几个方面：1. 业主服务：物业客服中心要及时、精准地回答业主提出的问题和咨询，提供满意的解决方案。

包括处理业主的投诉、报修、咨询等，并跟踪解决过程，确保问题得到妥善处理。

同时，客服中心还负责业主的入住办理、车辆登记等相关事宜。

2. 社区安全：客服中心要协调社区各个部门，加强安保工作，确保小区内的安全。

包括协调保安人员的巡逻工作、监控设备的运行维护等。

同时，客服中心还要负责处理小区内的突发事件，组织应急处置工作，保障业主生命财产的安全。

3. 环境卫生：客服中心要督促保洁人员定期进行卫生清洁工作，保持小区环境整洁。

对于小区内的垃圾处理、绿化养护等问题，客服中心也要及时跟进，确保小区环境整洁美观。

4. 设施设备管理：客服中心要对小区内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

物业客服工作职责作为物业客服的工作人员，主要职责包括但不限于以下方面：1. 客户沟通和问题解答：接听客户电话，回答客户咨询的问题，提供准确的物业信息和解决方案。

通过电话、邮件或在线聊天等方式与客户保持有效沟通，耐心听取客户的问题并给予满意的解答。

2. 维修和报修管理：接收、记录和分配用户报修请求，及时安排维修人员处理问题。

跟进维修进展，确保问题及时得到解决，并及时与客户沟通维修进展。

3. 管理物业投诉处理：接收用户投诉，并及时进行调查核实。

协调各相关部门参与解决问题，确保用户的合法权益得到保障。

4. 公共设施维护和管理：负责公共设施的维修保养工作，如电梯、空调、水电等。

定期巡查，发现问题及时处理，并落实工作计划。

5. 保安和安全管理：负责物业进出口的管控，协助维护物业安全。

安排巡逻和监控工作，确保物业安全措施的有效性。

协助应对突发事件，保障居民生命财产安全。

6. 社区管理和协调：负责社区内各项事务的协调与管理，包括小区活动的组织和安排，协调物业与业主之间的关系，以及协调业主委员会及相关委员的工作。

7. 合同管理和档案管理：负责租赁合同的管理和维护租客的信息档案。

跟进租金和费用收取情况，及时与客户联系并催缴。

8. 物业投诉协调与处理：“与租户发生纠纷时及时与双方协商并寻求解决方案，避免矛盾升级。

9. 定期检查和维护：定期检查物业区域的使用情况和设备设施的运行情况。

及时处理问题，确保物业设施设备的正常运行，保持良好的环境。

10. 与相关机构和供应商合作：与政府相关部门、服务供应商和承包商保持良好的合作关系。

负责与他们的沟通和协调，确保物业运行的顺利进行。

11. 数据统计和报告撰写：根据需要进行数据统计和分析工作，编制相关报告和工作总结，为物业管理的改进提供参考依据。

12. 培训和指导新员工：负责培训和指导新员工，确保他们能够快速适应工作，并能够胜任自己的岗位。

总之，物业客服人员是物业管理的重要一环，需要具备良好的沟通能力、责任意识和解决问题的能力，以及对物业管理工作的熟悉和了解。

物业客服部岗位职责1. 接听并处理住户的来电咨询和投诉，并做好记录和跟踪工作。

2. 提供住户所需的服务信息、物业设施使用说明、公共区域规章制度等。

3. 协助住户办理入住和退租手续，包括房屋签约、押金退还、水电缴费等。

4. 负责管理小区内的公共设施，确保其正常运行和维护，同时制定相应的安全和维护规定。

5. 协助组织小区内的各类活动和会议，提供必要的物资支持和活动策划方案。

6. 跟进维修工作，及时处理住户报修事项，协调维修人员进行维修。

7. 解决住户之间的纠纷、矛盾及投诉，维护小区内良好的居住环境和秩序。

8. 定期进行小区巡查，督促住户遵守公共区域使用规定，保持公共环境整洁。

9. 协助物业管理部门完成其他相关工作，如写作周报、参与业主大会等。

10. 积极了解物业管理行业的最新发展动态，提出改进建议和优化管理方案。

物业客服部岗位职责（2）1、负责监督项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议和装修手册的落实执行。

2、协助上级编制、修改项目物业管理档案，拟定管理目标和服务标准;编制和修改安防、客服、环境和绿化、工程的板块的服务标准和规章制度并监督落实。

3、根据服务标准，选聘合适的外判单位、落实项目日常的保洁、绿化、四害消杀等工作，对外判单位服务品质进行考评监督。

4、负责所辖区域业户的日常业务管理，监督团队成员及时处理并进行结果反馈、回访;负责接待并处理业户日常投诉，定期组细业户满意度调查，不断提高服务品质。

5、协调部门内部客服、安防、保洁和工程板块工作，形成联动机制，快速反应幵处理所辖区域内各种业务和突发亊件。

6、负责与房产公司对接，完成项目各类资料的移交，完善物业服务中心各类档案管理。

物业客服部岗位职责（3）物业客服部的岗位职责通常包括以下内容：1. 接听并解答居民的来电：负责接听各类居民来电，解答居民的问题，提供相关服务信息。

2. 处理居民的投诉和报修：负责接收和处理居民的投诉和报修，协调物业维修人员进行处理并及时反馈给居民。

物业客服的主要职责1.接待客户的来电、来访，解答客户对物业服务工作的咨询;2.协助租户办理进驻、装修等相关手续;协助社区文化管理;负责特色增值服务的开展;3.完成对客户服务记录，客户服务内部管理资料的存档、并做好客户分类管理工作;4.受理并跟进业户提出的各类投诉、报修、问询、质疑、求助、建议以及各类申请并及时派单相关部门处理，处理完毕后及时电话回访;5.负责各项费用的收取及与财务进行对接，并且协助财务开展费用催缴工作;6.收集保管号园区房产相关图纸、资料，收集租户资料，配合管理处建立详细、完整的业主档案。

物业客服的主要职责（二）1、每天对所管辖区域进行巡查，包含保洁、环境、绿化、公共报修等小区内事宜，针对巡视过程中发现的问题，做好上报、跟进及反馈工作;2、掌握客户日常生活中的物业需求，及时做好信息反馈，完成客户信息的核对工作;3、完成管辖区内物业费的收缴工作;4、负责维护所管辖区域的宣传栏工作;5、协助完成小区内组织的各类社区文化活动;6、维护客户关系，定期开展满意度调研工作，为客户提供专业周到的物业服务;7、开展经营类业务工作;8、完成公司领导安排的其他临时性工作任务。

物业客服的主要职责（三）1、熟悉服务中心的各项管理制度、收费标准及其构成、租户情况、小区结构、功能等。

2、熟悉租户资料，负责档案资料的归档、存档及整理，保持良好的沟通及联络。

3、小区公共区域的巡视、检查工作，监管客户服务人员的工作表现及工作内容。

4、负责租户的收楼、装修、入驻等各项工作的顺利开展及跟进。

5、负责监管、巡查租户装修现场。

6、协助租户的日常办公需求，配合有关部门维持好小区公共秩序，同时陪同有关部门做好租户承租区域内各项服务工作。

7、支持配合小区前台服务工作，根据管理工作实际需要调配及协助前台服务岗位工作。

8、负责受理接到的各项咨询，报修，投诉，做好登记记录并及时跟进客户回馈回访工作。

9、熟悉并正确操作保修保养系统，汇总系统中所记录的数据，并以此为依据定期做出报表及分类分析。

物业客服部的岗位职责1.担任会务员，做好会议需求登记的确认和登记;2.负责根据会议服务需求，按照服务标准做好会前准备、会中服务、会后清理等工作，并清洗整理相关的会务用品;3.负责责任区域日常巡视检查工作（清洁、绿化、本体建筑），并对出现的问题进行跟踪处理;4.填写会务服务的相关表格;5.负责将业主（客户）、上级主管部门的投诉、抱怨、意见等信息及时传递给上级领导，为提高服务质量提供分析;6.做好区域会议用品的领用登记及月终盘点工作;7.参加客服部的培训、考核、周例会;做好上级领导安排的其他工作。

物业客服部的岗位职责（二）1、协调各部门解决业主所提出问题，负责业主办理入住的各项准备工作以及入住流程办理和后续的服务工作。

2、负责物业管理区域内的卫生，园林绿化及返修施工的监管工作，发现问题及时跟进相关人员处理。

3、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患以及需要维修的设备及时通报相关部门进行处理。

4、负责办理业主委托代办服务的咨询和服务工作，及时反馈相关信息。

5、小区物业费、水、电的收缴。

6、业主，客户来访人员的接待。

物业客服部的岗位职责（三）1、受理及主动电话客户，能够及时发现客户问题并给到正确和满意的回复;2、与客户建立良好的联系，熟悉及挖掘客户需求，并对客户进行系统的应用培训;3、具备处理问题、安排进展、跟进进程、沟通及疑难问题服务的意识跟能力，较大限度的提高客户满意度。

遇到不能解决的问题按流程提交相关人员或主管处理，并跟踪进展直至解决;4、具备一定的销售能力，针对公司现有的客户进行营销，让客户接受更为广泛的网络产品，达到较好的网络营销的效果。

5、不断接受公司的各项业务和技能提升培训。

物业客服部的岗位职责（四）1、按公司要求正确处理客户投诉工作，跟进客户反馈问题处理，保证客户满意度;2、负责公司外发客户通知、函件的发放、签收、整理和归档管理工作;3、负责物业本体及公共部位、公共设施的巡视检查，发现问题做好记录，并通知相关人员处理;4、负责维系客户关系，增进客户粘性，公司客户数据处理及分析工作;5、负责协助物业相关活动策划与执行工作，保证活动落实;6、负责完成领导交办的其他工作。

物业客服专员岗位职责物业客服专员是负责物业管理公司内外部的客户服务工作，提供全面的物业服务支持和解决问题的人员。

以下是物业客服专员的主要岗位职责：1. 接听和处理客户的来电，解答物业相关问题，并根据需要进行转接或记录工单；2. 协助客户处理物业报修、投诉、咨询等问题，确保问题得到及时解决；3. 跟踪和监督业主报修工单的处理进度，及时与维修人员协调解决问题；4. 维护物业管理系统和客户信息的准确性，及时更新客户资料；5. 定期与业主进行沟通交流，了解他们的需求和意见，并向上级反馈；6. 组织和参与业主会议、业主活动等工作，促进业主之间的交流；7. 协助物业经理做好日常管理工作，如资料整理、行政支持等；8. 配合物业运营部门开展各项业务工作，包括租赁、销售、维护等；9. 协助处理小区内的突发事件和紧急情况，确保业主生活安全；10. 积极宣传物业公司的优势和服务，提高客户满意度和口碑。

物业客服专员还需要具备以下能力和素质：1. 优秀的沟通能力：能够与不同背景的客户进行有效的沟通，倾听客户的需求和意见，并恰当地表达自己的想法和解决方案；2. 解决问题的能力：能够快速准确地判断问题所在，并采取有效措施解决问题，保证客户的满意度；3. 抗压能力：面对繁忙的工作和客户的抱怨，能够保持冷静、耐心和友善的态度，以积极的心态应对各种挑战；4. 团队合作精神：能够与团队成员紧密配合，共同完成工作任务，并能够帮助其他团队成员解决问题；5. 敬业精神：具有高度的责任感和敬业精神，能够按时保质地完成工作，并能够加班或应对突发情况；6. 积极学习和进取的态度：具备不断学习和提升自己的意识，能够主动学习业务知识和解决问题的技巧，提升自己的专业能力。

以上是物业客服专员的主要岗位职责，这些职责需要物业客服专员具备一定的专业知识和技能，并且注重沟通和服务的质量，以提供优质的物业服务。

物业客服专员岗位职责（2）1、为业主办理入住手续、并解答业主提出的有关问题。

小区物业客服岗位职责（5篇）小区物业客服岗位职责〔通用5篇〕在如今社会，岗位职责的使用频率慢慢增多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地觉察和使用人才的作用。

你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是我为大家整理的小区物业客服岗位职责〔通用5篇〕，仅供参考，希望能够关怀到大家。

小区物业客服岗位职责11、客户熟识度到达95%以上，在关注经常投诉的重点客户的同时，也关注大多数静默客户，熟知本片区客户的基本状况，建立工作台帐，负责客户资料的收集、整理、存档及随时动态更新工作;2、负责办理客户入住、迁出手续，受理单元入伙(交付)、住户卡的办理;3、客户关系建设：依据公司要求，以标准化、规范化的客户接待礼仪，换位思索，受理客户报修、咨询、投诉等服务需求，并流转至责任部门/人，第一时间跟踪落实服务需求的处理进度;客户服务结束后，第一时间进行客户回访;4、每日至少对所管辖片区全面巡查一次，负责对片区的安全、工程、环境服务过程及服务质量进行监督、跟踪、整改和复查;5、搬家预约、客户的迁入、搬出放行手续等客服日常事务办理;6、负责客户当期、陈欠物业服务费及电梯使用费、车位物业管理费等费用的收缴，负责代地产公司收取的新项目水、电、暖、煤气等商定费用的收缴;7、熟知小区周边相关衣食住行、休闲娱乐、健康教育等客户服务需求资讯，熟知水电气等政府部门的问询电话，定期更新，客户问询时能够流利解答;8、负责客户装修申请的办理，每日进行装修现场巡查，协调安管、工程人员对装修过程的管理，觉察违规装修马上制止，对于难点客户协调政府行政执法部门处理，妥当保存装修管理相关记录备查;9、建立并维护良好的公共秩序，协调处理客户邻里纠纷;10、与客户亲热沟通，负责定期组织业主见面会，定期进行客户满意度调研，整理分析推断客户需求并予以满足，建立并保持良好的客户关系;11、根据公司的社区文化工作准备，定期开展社区活动，在活动过程中与客户进行良好的沟通;12、向客户提供婚庆服务、搬家服务、生日祝福、事务提示、钥匙托管等特色服务，提升客户满意度;13、在日常与客户的沟通过程中，有效降低客户期望值，向客户讲清楚物业的服务内容，使客户能够分清物业、施工单位、水电气等政府部门各自的职责界定;14、认真学习物业行业法律法规，把握公司《答客问》培训内容，在与客户的对接过程中表达专业性，有理有据的解答业主各项问询;15、按公司要求对客户服务诉求的解决质量准时进行回访，整理回访结果上报管理处经理;16、负责各分项业务的对接人(体系管理员、档案管理员、钥匙管理员、NC 对接人、CRM对接人、社区文化专员、装修管理等兼职模块)，在完成责任区域内本职工作的基础上，要与品质管理部对接，根据公司要求的时间，高质量完成各类资料的收集、整理、统计及上报;17、负责完成领导交办的临时性工作。

物业客服部主要职责1、接待来访客户，记录意见、建议并作出合理处置2、负责实施对客户的日常沟通，包括月度拜访、满意度调查、客户活动等，了解客户意见、建议并及时反3、负责执行日常客户服务內容，包括入驻及装修手续办理、日常巡查、车位租赁服务、物业合同签订、相关费用催收等4、负责受理客户投诉及服务要求，做好记录并及时汇报部门经理;跟进处理结果与客户沟通，直至客户满意5、负责部门表单整理、客户信息录入、相关通知或温馨提示的拟写与校对;6、完成部门领导交办的其他工作事项。

物业客服部主要职责（2）包括以下几个方面：1. 提供信息咨询：接听居民的电话咨询并提供准确的物业信息，解答居民对物业服务、设施使用等方面的问题。

2. 处理投诉和报修：接收和登记居民投诉、报修的信息，并及时转达给相关部门进行处理，跟踪投诉和报修的进展，确保问题得到妥善解决。

3. 协调居民关系：处理居民之间的纠纷和矛盾，做好居民之间的调解工作，提醒居民遵守物业管理规定，维护良好的居民相互关系。

4. 维护安全与秩序：监控小区的安全情况，发现异常情况及时报告，协助物业安全巡逻及相关人员做好小区的安全防范和治安秩序。

5. 办理业务手续：协助居民办理一些物业相关的业务手续，如办理车辆入户申请、临时停车证办理等。

6. 组织活动与培训：策划组织小区居民活动，如节日联欢、健身活动等，同时负责对物业工作人员进行相关培训，提升服务质量。

总之，物业客服部门是一个重要的服务窗口，负责与居民之间的沟通联系，解决居民的问题和需求，维护小区的正常运营和良好居住环境。

物业客服部主要职责（3）1. 接听业主的电话、咨询并解答他们的问题。

2. 处理和协调物业维修和保修服务，包括安排维修人员、跟进维修进展、记录维修记录等。

3. 协助组织社区活动和会议，与业主沟通活动的安排和细节。

4. 处理业主投诉和纠纷，与相关部门协调解决问题。

5. 维护和更新业主信息，包括住户信息、房屋及车位使用情况等。

小区物业客服岗位职责1、接待业主来访和接听业户来电，解答业主咨询，受理辖区内业户投诉、维修、求助、咨询与收集业户建议，并做好相应记录;2、受理业户投诉、报修、求助后，填写相关工作任务单交相关部门，并负责跟进、督促，直至完全解决，同时对业户进行电话回访及系统资料的录入;3、负责有偿服务项目维修费的开单，并及时录入电脑，建立完整台账;4、负责为业主办理收楼、装修、出租登记、过户登记、车位租赁、钥匙外借等各种手续，及时更新客户资料，并____时间传达相关部门;5、做好物业管理费、水电费等相关费用的催缴及相关费用的收取工作;6、及时处理和上报客户投诉及突发事件;发生紧急意外情况，负责对业户的解释说明工作;7、完成上级领导交办的其它工作任务。

小区物业客服岗位职责（2）主要包括以下几个方面：1. 接听电话：接听小区业主的电话咨询，解答各种问题；解决小区业主反映的问题和困扰，提供满意的解决方案。

2. 面对面接待：接待小区业主到物业管理办公室办理各种业务，如报修、投诉等，耐心解答疑问，提供相关服务。

3. 办理业务：办理小区业主的各种业务，包括投诉处理、报事报修、停车位租赁、代收快递等，确保小区业主能顺利办理相关业务。

4. 楼宇巡查：定期巡查小区楼宇，检查灯光、电梯、门禁系统等设施设备是否正常运行，及时发现隐患并进行处理。

5. 社区管理：负责小区内的社区管理工作，组织开展各种活动，增进社区居民之间的交流与合作，维护小区良好的居住环境。

6. 安全保卫：监控小区内的安全状况，保证小区居民生活的安全。

及时处理小区内的安全事件，如火灾、水损等紧急情况，保障小区居民的生命财产安全。

7. 环境卫生：负责小区的环境卫生，监督清理垃圾、保洁工作的进行，确保小区内外的环境整洁和卫生。

8. 报表汇总：收集物业管理工作中的数据和信息，做好相关报表的汇总整理，为物业管理决策提供准确的数据支持。

9. 信息发布：负责向小区业主发布各种通知、公告和相关政策，及时将小区的动态和重要信息传达给业主。

小区物业客服岗位职责范文物业客服岗位职责范文（____字）一、岗位概述物业客服岗位是小区物业管理的重要一环，主要负责为小区业主和居民提供高效、便捷、优质的服务，处理业主和居民的投诉、建议及问题，并及时解决。

二、岗位职责1. 接听热线电话：负责接听小区业主和居民的投诉、建议和问题，并进行记录和反馈。

2. 处理投诉和问题：根据业主和居民提出的问题，尽快联络相关部门进行处理，并及时反馈处理结果给业主和居民。

3. 办理工单：负责根据居民的需求和要求，办理各类工单（如报修、投诉等），并及时跟踪处理进展。

4. 接待来访人员：接待小区业主和居民的来访，并及时提供帮助和解答问题。

5. 提供信息咨询服务：向小区业主和居民提供相关信息咨询服务，解答他们的疑问和问题。

6. 维护客户关系：与小区业主和居民保持良好的沟通和联系，解决问题，满足他们的需求。

7. 组织居民活动：根据需要，组织各类居民活动，以增进邻里关系、提高居民的生活质量。

8. 安全检查与防范：定期对小区的安全设施进行检查和维护，并提出建议和改进意见，提高小区的安全防范能力。

三、任职要求1. 具备良好的沟通能力和服务意识，能够与业主和居民进行有效的沟通和交流。

2. 具备较强的应变能力和解决问题的能力，能够迅速处理各类投诉和问题。

3. 具备一定的团队协作能力，能够与其他部门的人员协作，共同解决问题。

4. 具备良好的语言表达能力，能够清晰、准确地表达自己的意见和观点。

5. 具备一定的计算机操作能力，能够熟练使用办公软件和物业管理系统。

6. 具备一定的安全防范知识，能够及时发现安全隐患并采取相应的措施。

7. 具备较强的责任心和工作积极性，能够在工作中细致认真，不怕困难。

8. 具备一定的小区管理知识和相关法律法规的知识，能够正确处理各类问题。

四、岗位培训1. 初期培训：新入职的物业客服人员将接受一定程度的入职培训，主要包括岗位职责、工作流程、相关知识等方面的培训。

2. 在岗培训：根据工作需要，定期组织在岗培训，提高物业客服人员的业务水平和服务质量。

物业客服岗位职责（精选3篇）
物业客服岗位职责篇1
负责对业主办理收楼、装修、出租登记、过户登记等各种手续,并准时更新业户资料。

负责接听业主的投诉电话,准时反映赐予相关部门,并做好相应的投诉记录。

负责前台内务的整理。

严格掌握外来人员进入办公区域。

帮助管理处办公室做好办公接待事务及一些会务接待工作。

职责范围内代理业主收发信件并仔细做好信件收发记录,将信件准时转交业主或邮递员。

完成领导交待的其它任务。

物业客服岗位职责篇2
1、通过接听客户电话，在线询问等多种途径解答用户在产品使用中的技术、理财产品等相关问题，收集客户建议、意见、投诉等相关反馈信息;
2、用户需求及意见准时反馈给关联部门并高效精确解决;努力提高用户满足度;
3、用户产品购买行为数据分析，调研，针对用户区域、购买习惯、转化率等进行分析汇总。

物业客服岗位职责篇3
1、淘宝售前询问，回答网上买家提问，引导用户在网上顺当的购买，促成交易;
2、打字速度快，对淘宝有肯定的了解跟熟悉。

熟识淘宝的交易操作。

3、思维灵敏敏捷，有急躁，能设身处地的为顾客着想。

4、有淘宝客服工作阅历，对有过服装导购工作阅历尤佳。

5、可独立处理简洁售后问题。

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物业客服岗位职责1、在物业服务中心客服主管领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2、负责项目的清洁、绿化、维修、接待、回访等项服务工作。

3、全面巡查责任区域物业公共设施设备的完好情况，发现故障及时报修处理。

4、参加主管主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

5、收集有价值的物业信息，为推动项目的服务工作出谋划策。

6、负责处理责任区域住户的投诉、报修和家访，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

7、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。

8、完成办公室临时交办的工作。

9、完成当期及历史物业费催缴。

物业客服岗位职责（二）1、协助上级指定《案场及样板间物业服务方案》，完成进场准备各项工作；2、组织新进人员培训，规范员工日常服务礼仪细则；3、科学排班，合理安排下属工作，指导下属正确处理问题；4、督导案场清洁、样板间管理、沙盘服务及维护；5、指导监督下属服务流程，纠正细____，检查水吧工作规范；6、配合销售部维护好客户资料，维系小区物业业主关系；7、后期物业服务的日常监督，处理住户反应的问题及处理投诉事件；8、维护日常业主服务工作，建立良好的服务关系；9、及时完成领导安排的其他工作。

物业客服岗位职责（三）1、严格按照要求着装和佩戴工牌上岗，统一按规定穿戴整齐；2、严格遵守公司各项规章制度，上岗后不准左右工作无关之事；严禁擅离岗位或互相串岗。

岗位工作变动，必须履行相关程序；3、保持标准的站立姿势，遇有客户来访，应微笑、热情接待并说“您好，欢迎参观！”举止应大方得体；4、来访人员提供优质引导服务，客服人员以标准礼貌用语及肢体语言指引客户前往销售前台；5、遇有客户咨询，应耐心、礼貌回答，言语、举止应大方得体；6、认真完成领导交办的其他各项工作。

物业客服员工作职责物业客服员的工作职责包括：1. 接听和处理业主投诉、建议和问题。

2. 协助业主办理物业相关事务，如报修、申请停车位等。

3. 解答业主对物业管理规定和政策的疑问。

4. 协调物业保洁、维修、保安等部门的工作，确保物业设施和环境的良好运行。

5. 定期巡视物业区域，发现问题及时上报并解决。

6. 组织和协调业主大会、业委会等物业相关会议。

7. 管理和维护物业档案，包括业主信息、合同和合作伙伴信息。

8. 负责客户满意度调查和反馈，改进物业服务质量。

9. 维护与业主和公共服务机构的良好关系，处理与他们的沟通和合作事宜。

10. 协助上级完成其他工作任务。

以上是物业客服员的一般工作职责，具体要根据物业管理公司的要求而定。

根据物业的规模和特点，可能会有一些额外的职责和要求。

物业客服员工作职责（2）1主要职责：负责协调业主服务部职责范围内的各项工作____人员培训：负责对部门员工进行培训工作;注重人员礼仪礼节方面的培训工作;做好物业管理相关法律法规等方面培训工作;严格履行岗位职责，切实做好物业各项服务工作。

____日常工作：负责制订部门每周、每月、每年的工作计划及开展工作;负责小区日常服务管理工作的检查、监督，对不符合内部管理和小区管理要求的现象，及时纠正或向上级及相关部门反映;负责小区业主的相关费用收缴工作，并对业主服务部物业管理员的各项考核工作;协调并参与日常业主联系走访工作，与业主建立良好的沟通关系;组织业主入住、装修手续办理及建立业主档案等项工作。

4需协调工作：负责业主房屋设施报修协调工作，及时安排工程部上门处理，并做好相应督促和住户对处理结果的意见征询工作。

5社区文化工作：负责制定社区文化活动方案;组织并开展社区文化活动及社区宣传工作。

物业客服员工作职责（3）通常包括以下几个方面：1. 客户服务：为业主和租户提供友好、高效的客户服务，包括回答问题、解决问题、处理投诉和建议等。

2. 值班接待：负责前台接待工作，如接听电话、登记来访人员、指引来访人员等。

物业客服岗位工作职责1、处理日常客户投诉，根据客户诉求跟进实施进度，并进行客户回访等;2、负责部门内部的人事管理工作;3、负责建立客户资料台帐、数据信息;4、负责小区服务品质提升工作，对日常服务提出合理优化意见;5、负责（协助）维护、处理和协调相关政府职能部门包括不仅限于街道、居委、妇联等部门外联工作;6、配合部门领导，协助开展小区文体活动等工作;物业客服岗位工作职责（二）1.熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及部门管理工作经验。

____具备独立处理一切紧急及突发事件能力及跟进管理日常事务的能力。

3.有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

4.熟练使用各类办公软件，有较强的文字编辑及写作能力。

5.性格开朗，工作中思维灵活，善于处理各部门工作，沟通、衔接、化解各类矛盾。

物业客服岗位工作职责（三）1.配合协调部门内部、部门之间及有关业务单位的工作关系。

2.定期核查部门固定资产及每月的物料消耗。

3.做好各项外判工程的监管工作（包括绿化、垃圾清运、开荒清洁、四害消杀及外判清洁服务的工作质量监督等），落实垃圾清运等费用的结算工作，草拟外判工程的合同书。

4.协助公司及部门做好新购或维修保养后各类设备设施（包括清洁器材等）的检验或验收工作。

5.编制部门日常用品及清洁用品、物料的领用计划，检查各类日用品的使用和存量情况，减少损耗，控制成本。

6.协助有关部门完成各项收费工作。

7.建立部门信息咨询库，及时了解客户要求，并能及时提供相应的优质服务。

8.定期了解客户对管理服务工作的意见，处理客户对管理服务工作的投诉，并及时向主任汇报，提出处理意见。

9.负责监控物业内煤气、水、电等安全情况，遇紧急事件，及时处理并向上级汇报。

10.负责物业范围的环境卫生，整体绿化的管理工作。

11.负责部门的考勤管理，检查排班情况。

12.协助有关部门进行接管验收、移交等工作。

13.负责客户的装修申请，包括审批、监督、检查等工作。

小区物业客服岗位职责小区物业客服岗位职责8篇在日新月异的现代社会中，客户服务外包是指支持与客户联络中心相关的客户服务活动及其业务流程的咨询服务和外包服务：打工人都了解岗位职责，大家知道岗位职责的格式吗？下面是小编收集整理的客服岗位职责模板7篇，希望能够帮助到大家。

小区物业客服岗位职责（篇1）职责描述:1.编制年度、月度工作和培训计划并监督实施2.编制业主满意度拜访计划，并对拜访数据进行统计、分析，敏感问题提出解决方案4.定期对现场品质进行优化操作管理，梳理清晰化流程，结合公司现场品质标准落实自检自纠工作安排5.完善客户服务体系、工作流程、标准及制度，根据工作情况提出制度修改建议6.在工作过程中总结客户接触点各个环节的配合模式，形成整体服务体系;定期总结质量监督结果反馈，及时修订完善相应的工作7.负责与外联单位(大物业、政府单位、企事业单位)建立良好的沟通机制8.定期/不定期对vip客户进行拜访，对业户需求进行收集、意见处理跟进、反馈及满意度回访9.处理项目重大客户投诉和下级无法处理的业户投诉、意见10.领导交办的其他任务任职要求:1.大专以上学历，持有物业管理岗位证书，两年以上同等工作经验2.熟悉国家房地产、物业管理相关法律法规，持物业管理部门经理资格证书3.具备良好的风险控制能力，有全局观念，具有良好的创新能力4.熟练操作办公软件小区物业客服岗位职责（篇2）1、负责业主接待及来电来访报修、投诉登记;2、负责交房、装修手续办理及装修押金的退费工作;3、物业费的收取、车位新交及服务费续费工作;4、仓库、空置房的管理;5、熟悉本岗位考勤、物料、合同台账、业主信息、收费情况、物业软件使用等相关工作内容及园区商住、设施设备的基本情况。

管理保洁部和食堂;6、参加公司组织的瑜伽练习、学习、运动、劳动、植物管养等各项活动;7、完成领导交办的其他工作事项。

小区物业客服岗位职责（篇3）岗位职责1、认真贯彻执行公司客户管理制度的规定和实施细则，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务。

物业客服的主要职责1.熟悉物业服务中心的各项管理制度及客户情况;2.负责员工培训计划的制定、执行，不断提升员工的业务知识和专业技能，提升客服部服务品质;3.负责收集、整理并保存各类运行资料记录，检查各岗位记录的有效性、规范性;4.按时组织开展向客户收取/催缴物业管理费和其他有关费用的工作。

5.按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或各类重大事件;6.定期组织项目的客户满意度调查，跟进客户满意度测评、神秘客检查等结果的整改工作;7.负责编制项目文化活动，节庆布置计划和组织实施;8.完成上级交办的其它工作。

物业客服的主要职责（2）1. 解答业主和租户的咨询和问题：物业客服应积极向业主和租户提供准确的信息，解答他们的问题和疑虑，包括物业管理政策、费用结算、设施使用等方面。

2. 处理投诉和纠纷：物业客服需要负责处理和调解业主和租户之间的投诉和纠纷，争取寻求公平公正的解决办法。

3. 维护客户关系：物业客服需要与业主和租户保持定期的沟通和联系，了解他们的需求和意见，并及时反馈给物业管理团队，以满足客户的要求和期望。

4. 协调维修和保养工作：物业客服需要与维修人员和保洁人员协调工作，安排维修和保养任务，确保物业设施的正常运转和维护。

5. 提供应急响应和协助：物业客服需要在突发事件和紧急情况下提供及时的响应和协助，包括火灾、水漏、电梯故障等。

6. 居民活动组织和管理：物业客服需要参与组织和管理居民活动，促进业主和租户之间的交流与合作，增进社区的凝聚力。

总之，物业客服的主要职责是为业主和租户提供优质的客户服务，维护物业管理的良好秩序和居住环境。

物业客服的主要职责（3）1. 解答住户的问题和提供相关信息：物业客服需负责回答住户的问题、提供相关信息，如小区设施介绍、住户规定、维修保养等。

2. 处理住户的申诉和投诉：如果住户有任何不满或问题，物业客服需要及时处理并解决，确保住户的合理权益。

3. 日常维护和保养：物业客服需要负责小区的日常维护和保养工作，包括清洁、绿化、设施设备的维修和保养等。