产业项目行政审批流程图
- 格式：doc
- 大小：42.00 KB
- 文档页数：3
百度文库 - 让每个人平等地提升自我
1 松江区产业项目行政审批流程图
土地预审（5个工作日〕
② 并联征询意见（5个工作日）
公开出让审批（7个工作日）
预合同审批（3个工作日）
土地出让（22个工作日) 土地出让 企业名称核准
（2个工作日）
外资项目审批
（3个工作日）
① 企业登记设立
（5个工作日） 企业设立 前期开发立项（3个工作日）
规划选址条件（7个工作日）
土地权属调查（3个工作日）
农转用组件报批（15个工作日）
土地征收审批（10个工作日〕
征地包干（45个工作日）
土地储备审批（5个工作日） 土地储备 企业设立
设计方案审核 设计文件审查
土地储备
土地出让
竣工验收 百度文库 - 让每个人平等地提升自我
2
设计方案审核（★）
（7个工作日） 用地规划许可
（1个工作日） 设计招标、勘察招标
（当场办理） 项目报建
（当场办理） 项目立项
（3个工作日） 环评审批
（ * ） 卫生学评价审核
（告知承诺） 节能评估
（ ** ） 危化项目安全评价
（ *** ）
设计方案审核
全过程监管（正负零、
结构封顶阶段检查）
④ 并联竣工验收（15个工作日）
城建档案验收、规划竣工验收、地名标志查验、土地核验
同步办理
竣工备案
（2个工作日） 竣工验收 设计文件审查 ③ 设计文件审查
（12个工作日）
开工复验
（5个工作日） 施工许可
（5个工作日） 工程规划许可
（7个工作日） 施工、监理招标
（当场办理）
安全质量报监
（当场办理） 用地产权审批
（12个工作日） 百度文库 - 让每个人平等地提升自我
3 说明：
1、行政审批流程分为6个主要环节：企业设立、土地储备、土地出让、设计方案审核、设计文件审查、竣工验收。
2、设计方案审核（★）：除特殊项目外，建设工程设计方案免于审核。区规划土地局在《上海市国有建设用地使用权出让合同》（简称《合同》）中注明是否免于审核，对于免于审核的，直接进入后续审批环节，相关部门以《合同》作为审查依据。实行建设工程设计方案审核的项目，取消征询环节，区规划土地局直接进入方案审批。
3、并联审批
① 企业设立环节：由区工商分局牵头，组织区税务局、区质量技监局及可能涉及前置审批的区经委、区商旅委、区公安分局、区财政局、区人力资源社会保障局、区卫生局、区食药监局、区交通局、区文广影视局、区环保局等12个部门并联审批，承诺时限：5个工作日。
② 土地出让环节：由区规划土地局牵头，征询区发展改革委、区经委、区环保局、区卫生局、消防支队、交警支队、区交通局、区建设交通委、区住房保障房屋管理局、区绿化市容局或区农委、区水务局、区文广影视局、区民防办等13个部门意见，承诺时限：5个工作日。
③ 设计文件审查环节：由区建设交通委牵头，征询区发展改革委、区规划土地局、区环保局、区卫生局、区交通局、交警支队、消防支队、抗震办、区民防办、区气象局等10个部门意见，承诺时限：12个工作日。
④ 竣工验收环节：由区建设交通委牵头，组织区发展改革委、区规划土地局、区环保局、区卫生局、消防支队、区交通局、城建档案办、区气象局等8个部门联合验收，承诺时限：15个工作日。
4、告知承诺
除用途及危害因素较复杂的建设项目外，卫生学评价审核实行告知承诺。
节能评估和项目立项实行同步受理、同步审批；在受理项目立项核准时，对环评批复等评审评估审批意见实行告知承诺。
5、环评审批（ * ）
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，对执行环境影响报告书的项目，承诺时限：12个工作日；对执行环境影响报告表的项目，承诺时限：7个工作日；对执行环境影响登记表的项目，承诺时限：3个工作日。
6、节能评估（ ** ）
按照《固定资产投资项目节能评估和审查办法》规定的节能评估分类管理，对执行节能评估报告书和节能评估报告表的项目，承诺时限：3个工作日；对执行节能登记表的项目，承诺时限：1个工作日。
7、危化项目安全评价（ *** ）
仅对危险化学品项目实行安全评价审批，按国家新规定，法定时限为45日。
