2018-2019-物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)-范文word版 (6页)

物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。

1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。

1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。

第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。

包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。

2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。

包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。

2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。

包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。

2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。

第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。

3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。

3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。

第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。

4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。

4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。

第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。

5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。

5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。

第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。

小学与物业服务中心的管理服务合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：XX小学地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX乙方：XX物业服务中心地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX鉴于甲方为一所小学，拥有教育设施和学生资源，为了更好地维护校园环境、提升学生生活品质，特与乙方签订本管理服务合同，经双方友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方承担甲方小学的校园管理服务工作，包括但不限于校园环境清洁、绿化养护、设施设备维护等工作。

2. 乙方负责小学的保洁工作，保证校园环境整洁、卫生，并及时清理垃圾。

3. 乙方负责小学的绿化养护工作，保证植物健康生长，营造良好的校园环境。

4. 乙方负责小学设施设备的维修和保养工作，确保设施设备正常使用。

5. 乙方负责协助小学进行安全检查，发现隐患及时处理，确保校园安全。

第二条服务费用1. 乙方向甲方提供的服务费用为每月XXX元，共计XXXX元。

服务费用包括人工费、材料费、设备费等。

2. 服务费用由甲方每月统一支付，支付方式为银行转账或现金支付，乙方需提供发票。

第三条服务时间1. 乙方的服务时间为每周一至周五，每天X小时，具体工作时间另行商议。

2. 如有特殊情况需要延长服务时间或调整服务时间，双方协商决定。

第四条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况对服务费用进行扣减。

2. 若乙方因故无法提供服务，需提前通知甲方，并根据实际情况重新安排服务时间。

第五条解决争议1. 若双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2. 本合同如有任何变更，须经双方协商一致，另行签订书面协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同一、合同双方甲方：小学（以下简称为“学校”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：校长电话：XXX乙方：物业服务中心（以下简称为“物业公司”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：经理电话：XXX二、合同履行期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。

履行期限届满后，如双方达成一致意见，可继续履行或签订新的合同。

三、合同内容1. 物业公司应向学校提供以下管理服务：（1）校园环境卫生保洁：保持学校整体环境的整洁、清洁，包括教室、走廊、操场等公共区域的日常清洁工作；（2）设备设施维护：负责学校设施设备的维护保养工作，及时处理设备故障并保证正常使用；（3）安全防范措施：负责学校安全管理工作，保障学生和教师的人身安全；（4）其他管理服务：根据学校需要，提供其他相关管理服务。

2. 学校应向物业公司支付相应的管理服务费用，费用标准由双方协商确定，并在合同生效之日起生效。

学校应按时足额支付管理服务费用。

3. 物业公司应派遣经验丰富的管理人员定期巡查学校环境，及时发现问题并解决。

物业公司应保证管理人员的专业素质和服务态度。

4. 学校应向物业公司提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息和数据、配合检查和评估。

5. 双方在合同履行过程中如遇到任何争议，应协商解决。

若协商不成，可依法解决。

6. 本合同一式两份，自双方签字生效。

学校（盖章）：物业公司（盖章）：签字：XXX 签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护学校环境和设施设备，确保学校师生的安全和舒适。

如有违反合同规定或不履行义务的情况，双方应及时沟通解决，并尽快恢复正常合作。

合同期满后，双方可根据需要重新协商签订新的合同，以确保管理服务的持续有效。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXXX甲方：XXX小学地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXX物业服务中心地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX鉴于甲方为一所小学，需要对学校的管理服务进行外包，乙方为一家专业的物业服务中心，具有丰富的管理服务经验，双方经友好协商，就学校管理服务的外包事宜达成以下协议，并遵循诚实守信的原则，共同遵守：第一条服务内容乙方负责对甲方学校的日常管理服务，包括但不限于学校清洁、安全保卫、绿化养护、设备维护等工作。

具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。

第二条服务标准乙方应按照《服务内容明细表》中规定的标准和要求，认真履行服务职责，确保学校管理服务的高效、优质和安全。

第三条服务时间乙方每天工作时间为上午8:00至下午17:00，周末和法定节假日根据具体情况安排加班或轮班值班。

如遇特殊情况需延长工作时间，需提前向甲方报备。

第四条服务费用甲方应按照《服务内容明细表》中规定的服务内容和标准支付服务费用给乙方，具体费用详见附件二《服务费用清单》。

第五条保密义务双方对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第六条违约责任若一方违反合同规定导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应的证明文件。

第七条合同解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

合同届满前30个工作日，双方应书面协商是否续签合同。

如任何一方不愿继续合作，需提前通知对方。

第八条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签订书面协议作为补充。

甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：日期：日期：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用清单以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应当遵守合同内容，共同维护好校园的管理秩序和安全环境，为学校师生创造良好的学习和生活条件。

学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。

2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。

3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。

4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。

四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。

2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。

2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。

二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。

三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：______________________。

3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。

3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。

4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。

七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。

八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。

第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。

2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。

3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。

4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。

第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。

如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。

第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。

2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。

3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。

第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。

2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。

第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。

第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。

学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。

学校物业服务合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。

2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。

二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。

2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。

2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。

4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。

2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。

3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。

4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。

5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。

六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小学与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：小学地址：电话：法定代表人：乙方：物业服务中心地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所小学，需要对学校的各项管理服务进行综合规划和统一管理；乙方为一家具备物业管理资质和经验的服务中心，能够提供专业的物业管理服务。

经双方友好协商，达成以下管理服务合同：第一条服务内容1. 乙方将负责小学的校园环境卫生管理工作，包括校园内的垃圾清理、绿化养护等工作；2. 乙方将负责小学的设施维护管理工作，包括校园内的设备设施的日常维护和保养；3. 乙方将负责小学内部的安全管理工作，包括校园安全设备的检查与维护、各类安全隐患的排查和整改等工作；4. 乙方将协助小学管理学校供水、供电、供暖等基础设施，确保学校正常使用；5. 乙方将配备专业、热情的服务人员，提供优质的服务，解决小学在物业管理方面的问题。

第二条支出费用1. 甲方需按照合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用，费用标准为____元；2. 若小学有特殊需求的服务，乙方将提供报价，甲方可以根据需求选择是否增加该项目的服务。

第三条服务义务1. 乙方有责任保证服务的质量，确保校园环境干净整洁，设施完好无损；2. 乙方需要定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和指导；3. 乙方需要配备专业的管理人员进行日常管理，确保工作的顺利进行。

第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为___年。

若期满后仍需继续合作，双方可协商签订新的合同。

第五条违约责任1. 若一方未按照合同约定支付费用或者未履行服务义务，应当承担相应的违约责任；2. 若因一方的原因给对方造成损失，应当赔偿相应的损失。

第六条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小学（甲方）：物业服务中心（乙方）：日期：日期：以上为《小学与物业服务中心的管理服务合同》，特此签订。

篇2小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：（小学名称）地址：（小学地址）联系人：（小学联系人）电话：（小学联系电话）乙方：（物业服务中心名称）地址：（物业服务中心地址）联系人：（物业服务中心联系人）电话：（物业服务中心联系电话）鉴于甲方为一所小学，需要专业的物业服务中心进行管理和维护；乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下管理服务合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责小学的日常管理工作，包括但不限于校园安全、清洁、设备维护等工作；1.2 乙方将根据小学的实际需求，制定相应的管理计划和服务方案，并定期向甲方报告工作进展；1.3 乙方将负责对小学教育设施和设备的保养和维修，并确保其正常运转。

学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。

乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。

第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。

乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。

2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。

3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。

乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。

4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。

同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。

第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。

在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。

2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。

第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。

双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1甲方（小学）：_________________________乙方（物业服务中心）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同概况本合同由甲乙双方共同订立，旨在明确乙方为甲方提供物业管理服务的范围、内容、期限、费用及违约责任等事项。

二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备设施维护等方面的管理服务。

三、服务内容1. 安全管理：乙方应负责维护校园安全，包括门卫管理、巡逻、监控设施维护等。

2. 保洁服务：乙方应提供校园清洁服务，包括公共场所清扫、垃圾处理、卫生设施清洁等。

3. 绿化服务：乙方负责校园绿化工作，包括植被养护、花坛布置等。

4. 设备设施维护：乙方应对校园内的设备设施进行日常维护和保养，确保正常运行。

四、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费用的标准、支付方式及时间等详见附件。

六、服务质量与标准乙方应按照国家相关标准及本合同约定的服务质量要求提供服务。

七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查。

3. 乙方应确保服务质量，按照合同约定提供服务。

八、违约责任1. 甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。

2. 违约金的数额及支付方式等详见附件。

九、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2. 本合同在期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。

如需提前解除，应书面通知对方并承担违约责任。

十、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。

第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。

第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。

第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。

具体费用标准由双方另行协商确定。

第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。

2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。

3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。

第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。

第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。

第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。

2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。

学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。

二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。

第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。

二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。

第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。

二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。

第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。

二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。

第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。

第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。

二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版8篇篇1物业服务中心管理服务合同甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业委托乙方实行统一管理，为保证双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条物业基本情况1. 物业类型：XXX学校物业。

2. 物业名称：XXX学校。

3. 坐落位置：XXX。

4. 建筑面积：XXX平方米。

5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。

第二条委托管理服务事项1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理。

2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理。

3. 物业管理区域内公共健身场所、设备、设施的维修、养护和管理。

4. 物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理。

5. 物业管理区域内公共环境卫生管理。

6. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。

7. 代表甲方对物业管理区域内的公共安全事项进行管理。

8. 物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造和养护。

9. 物业管理区域内环境卫生和相关秩序的管理服务。

10. 装饰装修管理服务。

11. 配合甲方及有关部门做好计划生育及社会治安工作。

12. 法律、法规规定的其他事项。

第三条委托管理服务期限委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满或业主委员会成立后，双方可选择续签或终止合同，但须提前三个月通知对方。

第四条委托管理服务费用1. 物业服务中心管理服务费由乙方根据甲方的要求和物业管理的实际情况自行确定，并事先向甲方提供费用预算方案，甲方审核后执行。

2. 甲方按照乙方提供的费用预算方案向乙方支付管理服务费用，支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX%，XXXX年XX月XX日支付XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前付清。

甲方逾期支付管理服务费用的，须向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应支付费用的千分之三计算。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXX甲方：小学法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX乙方：物业服务中心法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX为了更好地管理和维护小学的各项设施设备，提升学校整体管理水平，甲乙双方经友好协商，达成以下《小学与物业服务中心的管理服务合同》（以下简称“本合同”）。

一、服务内容1.乙方将依据甲方的要求和指示，全面负责小学的日常管理工作，包括但不限于校园环境的保洁、绿化、维护；设施设备的维修、保养；安全防范工作的检查和整改等。

2.乙方必须根据学校的规章制度，加强对校园安全和秩序的管理，确保师生的人身和财产安全。

3.乙方要积极配合甲方进行各项行政工作，协助解决学校日常管理中的问题、困难。

4.乙方要根据甲方的需求，不定期进行巡查和检验，保证管理服务的质量和效果。

二、服务标准1.乙方应明确工作职责，划分分工，确保各项管理服务有序、高效地进行。

2.乙方应制定详细的服务计划和方案，确保工作目标的顺利实现。

3.乙方应建立健全的日常巡查机制，确保设施设备的正常运行和安全保障。

4.乙方应配备足够的人员和设备，保证管理服务的顺利进行。

5.乙方应做好日常的服务记录和交接记录，确保服务工作的连续性和审查性。

三、服务保障1.甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助，保障管理服务的正常运行。

2.甲乙双方要建立定期的沟通渠道，及时沟通工作中的问题和建议。

3.甲方应在必要时提供相关补助和支持，确保管理服务的顺利推进。

四、服务费用1.服务费用按照具体合同约定的标准支付。

2.服务费用支付方式为：季度支付，支付时间为每季度的月初。

3.如因特殊原因需要调整支付时间或金额，需提前协商并签订书面协议。

五、保密条款1.甲乙双方在合作过程中产生的业务、技术、人事等信息，应予以保密，不得向第三方透露。

2.若因违反保密约定造成损失，责任方将承担相应法律责任。

学校物业服务合同（通用6篇）学校物业服务合同篇1第一章总则第一条本合同当事人：委托方：(以下简称甲方)大学受托方：(以下简称乙方)物业管理有限公司根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。

第二条物业基本情况物业类型：综合类学校物业座落位置：市路止：以学校外墙为基准占地面积：以学校实际面积为准建筑面积：以学校实际面积为准第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理项目第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。

第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。

第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。

第七条公寓楼的值班。

第八条其他委托事项：1、2、第三章委托管理期限第九条委托管理期限为壹年。

自20xx年月日起至20xx年月日止。

合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。

第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：1、代表和维护物业产权人的合法权益;2、制定物业公约并监督使用人遵守公约;3、审定乙方拟定的物业管理安全制度;4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;8、及时支付给乙方物业管理费;9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;第十一条乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密;4、遵守甲方的各项，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。

不得从事任何违法违规活动;5、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;6、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。

学校物业管理服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

学校物业管理服务合同范本甲方：******乙方：******甲、乙双方在公平、自愿、公开、公正的基础上，甲方愿将位于(学校)平安保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成全都意见，订立本合同。

一、服务事项1、共用照明的维护修理；2、公共环境卫生打扫，包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等；3、维持公共秩序；4、维持**通行，帮助本校内车位的支配和调整；5、加强出入人员管理和盘查；6、公用花草的养护、管理；7、对业主违反服务规定的行为，依据情节轻重实行批判、规劝、警告、制止等措施，或交有关部门处理。

二、人员配备配备保安人员2名、经理1名、保洁员1名、清洁工一名。

三、费用包括公用水费、电费、公共材料费、公司管理费、保安服装费、装备费、保安教育费、培训学习费等，全年共计元整(：)。

四、甲方的权利和义务1、依据工作需要，聘请乙方物业公司。

2、本着竭诚服务，信誉至上，长期合作原则，每****年签定一次合同，考虑物价上涨及国家用人工资保障等因素，再次签定合同时物业管理等费用可作适当调整。

本次合同期限****年(自****年日)。

3、根据我国劳动法第3条规定，甲方为聘用乙方的。

保安人员、管理人员、卫生人员，供应平安、卫生和必要的工作生活环境。

4、甲方有权随时检查、监督乙方聘用服务人员的履职尽责状况，对不相宜工作的人员提出调换建议。

5、根据我国劳动法第6条之规定，因合同期满未续签而连续担负服务的，应按时足额支付相关人员因延长工作时间的工资酬劳，爱护劳动者的合法权益。

6、费用支付方式：甲方按月支付工资，每月支付壹万元，于*月底前支付。

五、乙方的权利和义务1、服务人员必需经过培训后方可上岗，保安人员聘用为男性，身高170厘米以上，学校以上文化程度，政治牢靠，身体健康，品貌端正，无违法犯罪等不良记录，具有肯定法律常识和保安技能的城乡青年；保洁人员须熟知保洁程序及内容；管理人员须经过正规培训，有肯定管理阅历。

学校物业服务管理合同范本甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业服务公司名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方是一所正规的学校，在校园内拥有一定的固定资产，为了更好地维护和管理校园内的物业设施，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 乙方将负责甲方学校内所有物业设施的维护和管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、体育设施、办公楼等。

1.2 乙方将负责校园内的清洁工作，确保校园的卫生和环境的整洁。

1.3 乙方将根据甲方的要求，协助甲方进行校园设施的维修和改造，确保设施的正常运行和维护。

第二条乙方的义务2.1 乙方必须派遣专业的员工团队负责学校物业的维护和管理，确保学校设施的完好。

2.2 乙方必须按照甲方的要求，制定合理的物业管理计划，确保每项工作按时完成。

2.3 乙方必须保持与甲方的良好沟通，随时接受甲方的指导和监督。

2.4 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全管理要求，确保校园内的安全。

第三条甲方的义务3.1 甲方必须提供乙方学校所有物业设施的详细信息，包括设施的位置、状态及保养情况等。

3.2 甲方必须按照约定时间和乙方进行物业管理的需求进行支付合理的管理费用。

3.3 甲方必须配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

第四条合同期限4.1 本次合作的期限为____年，自本合同签署之日起生效。

4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签合同或终止合同。

第五条保密条款5.1 甲乙双方应对合作期间所涉及的技术、商业秘密及其他机密信息进行保密。

5.2 未经一方事先书面许可，对于获得的保密信息，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。

第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2 如因一方违约致使另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决7.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。