湖北省2008年定额与2003年定额区别

2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件一、2003年湖北省费用定额一、工程类别划分标准一类二类三类四类项目单位工业建筑单层檐口高度m >15 >12 >9 ≤9跨度m >24 >18 >12 ≤12吊车吨位t >30 >20 ≤20－多层檐口高度m >24 >15 >9 ≤9建筑面积m2 >6000 >4000 >1200 ≤1200其他有声、光、超净、恒温无菌等特殊要求工程民用建筑公共民用建筑檐口高度m >45 >24 >15 ≤15跨度m >24 >18 >12 ≤12建筑面积m2 >9000 >5000 >2500 ≤2500其它民用建筑檐口高度m >56 >27 >18 ≤18层数层>18 >9 >6 ≤6建筑面积m2 >10000 >6000 >3000 ≤3000构筑物水塔高度m >5 >50 ≤50－（水箱）吨位t >100 >50 ≤50-烟囱、砖、钢筋砼高度m >60 >30 ≤30－贮仓（包括相连建筑）高度m >20 >10 ≤10－贮水（油）池容积M3 >1000 >500 ≤500－一般土建工程类别划分说明1.以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。

2.在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

3.檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板顶，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，大于标准层建筑面积50％(含50％)的顶层，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。

2008湖北建筑工程定额编制说明建筑工程定额编制说明一、本定额的主要作用：1.是编制招标控制价的依据，是合理投标标价的基础；2.是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据；3.是编制施工组织设计的依据；4.是执行定额计价工程结算的依据；5.是施工企业进行经济活动分析的参考；6.是编制概算定额和估算指标的基础。

二、人工工日消耗量确定①工日消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

人工幅度差率综合取定10%~15%不等。

②人工工日单价取定为：普工42元/工日、技工48元/工日、高级技工60元/工日。

注：工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整等规定详见《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008第一章桩与地基基础工程一、编制依据1.国家现行规程、规范及国家现行质量验收标准2.1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》3.2003年《湖北建筑工程消耗量定额及统一基价表》4.2005年《湖北省建筑、装饰装修、安装工程补充定额》5.2006年《武汉市建筑工程补充定额及基价》二、使用中应当注意的问题1.本定额为包括送桩后孔洞填孔和隆起土壤的处理费用，如发生另行计算。

2.本定额为包括施工场地和桩机行驶路面的平整夯实，发生时另行计算3.场内发生运方桩、管桩，套用运距400M以内子目，超过400M，按第三章混凝土及钢筋混凝土工程有关规定，套相应定额子目。

4.预制钢筋混凝土方桩、预应力管桩的价格包括模板、混凝土、钢筋价格。

5.预制方桩和灌注桩凿桩头和地下连续墙成槽挖土方，按土石方工程相关定额规定执行6.所有钢筋笼制安、吊焊、锚杆、钢管锚杆制安及H型钢焊接等均按第三章混凝土及钢筋混凝土工程相关规定执行。

基坑大型钢支撑安、拆，按施工技术措施项目相关规定执行7.人工挖孔桩（混凝土护壁）按设计桩芯加混凝土护壁的横断面面积乘挖孔深度以立方米计算（设计桩为圆柱体或分段圆台体）。

如设计混凝土强度等级及种类与定额不同时可以换算。

湖北省定额解释说明2003年版2003建筑工程说明总说明一、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（以下简称本定额）是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2003《建筑工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）的要求，在《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》（2000年）的基础上进行修编的。

二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。

本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是定额计价和工程量清单计价招投标工程编制标底的依据；是合理计算和有效控制工程造价的基础；也是选择经济合理的建筑设计方案，编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价，加强企业内部管理和核算的重要参考。

四、本定额主要内容分为三部分：第一部分为工程项目、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录（混凝土及砂浆配合比、材料及机械台班取定价格）。

本定额的章、节划分为依照《规范》统一项目编码设置，定额基价的表现形式由人工费、材料费、机械费三项组成。

五、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

执行定额计价办法时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

第1 页共1 页六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。

六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。

关于湖北省建筑工程2003年与2008年定额
及统一基价表工程量计算主要不同点
1.现浇砼板及梁：（包含模板部分）
○12003年定额规定“由同一平面内相互正交或斜交的梁与板所组成板为有梁板。

”（定额编制说明第38页）
○22008年定额规定“现浇板一端由梁支撑，另一端由墙支撑，套用有梁板定额。

”（有关问题解释第33页）
2.现浇砼装饰线条：
○12003年定额套用异形梁及小型构件子目，按平方米计算。

○22008年定额套用依附于梁、墙上的砼线条子目，按米计算。

3.现浇砼阳台及阳台装饰线：
○12003年定额套用阳台子目含量调整；
○22008年定额套用阳台子目及砼线条子目。

4.外脚手架安全网：
○12003年定额按实挂面积计算，（定额第805页）
○22008年定额不计算，安全文明施工费用中包含该费用。

（有关问题解释第16页）
5.装饰工程3.6m以内简易脚手架：
○12003年定额“凡天棚、内墙、柱面需要抹灰套用天棚及内墙、柱简易内脚手架子目（定额第688页）
○22008年定额规定已包含在措施费的生产工具、用具使用费中，如实际施工中搭设了钢管里脚手架，才能套用钢管里脚手架子目。

（有关问题解释第55页）。

1、08土建定额删除了所有装饰专业的内容（除了厂库房大门、特种门、木结构工程以外）删除章节：（七章：地面工程）（十章：抹灰涂料工程）改变章节：（六章：门窗、木做工程改为厂库房大门、特种门、木结构工程）新增章节：构件运输及安装工程，原属于施工技术措施费（十四章）2、08装饰定额章节上没有发生变化，增加了土建中减少的部分，（如楼地面工程中的整体面层、墙面工程中的整体抹灰等）变化的好处1.装饰定额和清单的章节完全一致；2.减少了重复，没有了争议（相同项目不同定额产生差异）另一结果：土建定额和装饰定额必须匹配使用工程3、08建筑工程预算措施分为（和规程清单保持一致）可竞争措施项目、不可竞争措施项目4、计算规则单独成册（含土建、安装、装饰、市政）、将定额和计算规则分开，每一章节只有定额说明，没有相应的计算规则；、虽然定额和计算规则分开，但使用时还要一起配合用；5、08定额的计算规则与03比较也有变化03定额的计算规则与08定额规则几乎完全一致，变化之处不多，这对造价人员是个好消息。

变化1：P7 第六条，挖沟槽、地坑、土方需要放坡时，按规定放坡……计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。

03定额中关于交接处的重复工程量不予扣除，只提到了沟槽。

随着工程基础不断复杂化，对于地坑、大开挖土方项目，也会出现交接部分，所以08定额明确了其他开挖形式的交接处均不扣除。

变化2：P17 第5条，凡带有梁的楼板，梁和板的工程量分别计算，板算至梁的侧面。

03定额中是梁的高度算至板底，这一变化，保持了与全统清单规则的一直，在实际清单组价过程中，不会出现梁、板项目的综合单价相差比较大的情况了。

变化3：P18 第（3）条混凝土飘窗板、空调板执行挑檐项目，如单体小于0.05m3执行零星构件项目。

03定额没有规定，飘窗板、空调板套什么子目的都有，现在有了规定，别再套错了。

同时在计算模板时，也按此计算，P32 第12条。

变化4：P26 第二、6、7条，新增对天棚保温吸引层、内墙保温砂浆抹灰面积的计算规则。

湖北2003定额解释-回复湖北2003定额是湖北省对工程施工过程中所需各项工程量的计算方法和计算标准的明确规定。

它为工程项目提供了明确的计量依据，并对工程施工的过程进行规范和监督，从而保证了工程质量和施工效率。

本文将从湖北2003定额的背景、意义、计算方法和应用范围等方面逐步深入解释。

一、湖北2003定额的背景和意义湖北2003定额是湖北省建设行业根据国家有关标准和规定，结合湖北省实际情况，通过专业技术人员的共同努力，制定和修订的一套适用于湖北省范围内的计量计价工程造价管理规范。

它的出台，对于更好地推动湖北省建设行业的发展，提升工程施工水平，改善工程质量和施工效率，具有重要的意义。

首先，湖北2003定额为工程项目的计量计价提供了明确的依据。

在工程施工过程中，各种工程量的计算是十分复杂和繁琐的，需要依据统一的计量标准进行计算。

而湖北2003定额的出台，为工程项目提供了统一的计算方法和计算标准，使得工程项目的计量计价工作更加规范和标准化。

其次，湖北2003定额的制定与修订，使得工程施工过程更加科学和合理。

在工程施工过程中，各项工程量的计算直接影响到工程质量和施工效率。

而湖北2003定额的出台，通过对工程量的合理分类和计算方法的统一，使得工程施工过程更加科学和系统化，有利于提高工程质量和施工效率。

最后，湖北2003定额的修订和使用，有助于提高工程项目的经济效益。

在工程项目的计价过程中，湖北2003定额提供了丰富的工程量计算指标和计算方法，有助于工程项目的精细化计算和合理定额的制定。

这使得工程项目在投资决策、经营管理和项目评估等方面更加明确和准确，有助于提高工程项目的经济效益。

二、湖北2003定额的计算方法和应用范围湖北2003定额的计算方法主要包括工程量的分类和计算公式的确定。

工程量的分类是指根据工程施工的实际情况，将一项工程按照其性质和特点进行分类。

而计算公式的确定是指根据工程量的性质和计算要求，设计出合理的计算公式进行计算。

湖北省建筑工程消耗量定额总说明一、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表(基础·结构·屋面)》（以下简称“本定额”）是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）的要求，在《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》（2003年）的基础上进行修编的。

二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。

本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是招投标工程编制标底的依据；是选择经济合理的建筑设计方案、编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考资料。

四、本定额主要内容分为三部分：第一部分为工程项目(不含土石方工程，另行套用《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》)、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。

本定额的章、节划分依照《规范》项目编码设置，定额基价由人工费、材料费、机械费三项组成。

五、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

执行定额计价办法时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

八、本定额中消耗量和价格的确定：1.人工工日：（1）本定额的人工工日按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。

内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

03版清单计价规范08版版清单计价规范的主要区别摘要：总结了03版《规范》在使用中存在的问题，在内容、范围和特点等方面对新老《规范》进行了对比分析，得出08版《规范》规范内容合理、完善、符合实际、可操作性强，并就如何更好的学习和运用08版《规范》提出几点建议。

关键词：工程量清单规范实际扩展全过程引言：为适应建筑业市场化、规范化和国际化的要求，我国于2003年7月1日实施了《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》（以下简称“老版《规范》”）。

五年多的实践效果看来，老版规范对提升我国建筑工程招投标双方的效率和形成工程造价机制起到了积极的效果，但是也存在不少问题，严重影响了我国建筑市场的秩序和建筑业的健康发展。

经过两年多时间的调研、论证和修订工作，住房与城乡建设部于2008年12月1日实施了《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》（以下简称“新版《规范》”），用于指导后期的计价工作。

一、“08规范”比“03规范”增加了规费清单和税金清单1.分部分项工程量清单编制。

规费项目清单编制按照下列内容列项：（1）工程排污费;（2）工程定额测定费;（3）社会保障费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险；2.分部分项工程量清单编制。

税金项目清单应包括下列内容：(1) 营业税(2) 城市维护建设税(3) 教育附加税3.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

本条规定了规费和税金的计价原则。

规费市政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。

税金是国家按照税法预先的标准，强制地、无偿地要求纳税人缴纳的费用。

它们是工程造价的组成部分，但是其费用内容和计取标准都不是发、承包人能自主确定的，更不是由市场竞争决定的。

二、措施项目费清单1.措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

2003、2008定额取费对比
2003定额将工程类别分为四类，
一类工程费率直接累加为：29.41
经折算后综合费率为: 31 (以工程直接费加技术措施费为取费基数)二类工程费率直接累加为：24.41
经折算后综合费率为: 25.05 (以工程直接费加技术措施费为取费基数)
三类工程费率直接累加为：18.41
经折算后综合费率为: 19.19 (以工程直接费加技术措施费为取费基数)
四类工程费率直接累加为：15.21
经折算后综合费率为: 15.76(以工程直接费加技术措施费为取费基数)
2008定额将工程类别分为:
12层以下建筑费率直接累加为：25.11
经折算后综合费率为: 27.5(以工程直接费加技术措施费为取费基数) 12层以上建筑费率直接累加为：24.76
经折算后综合费率为: 26.97(以工程直接费加技术措施费为取费基数)
从数字表面看2003定额二类工程费率与2008定额12层以下建筑费率相近，2003定额一类工程费率比2008定额12层
以上建筑费率要高。

其实这是表相，因为两个定额的取费基数发生了较大的变化，不能用数字表面代表内在关联，更不能直接用表面数字进行比较，2003定额取费基数（工程直接费加技术措施费）要比2008定额低。

例如2003定额中钢材基价为2600元/吨，2008定额中钢材基价为4200元/吨，其它各种材料基价均以2008年2月湖北省综合材料价格为依据进行编制，此时材料价格正处于一个高峰期。

根据湖北省建设工程计价定额编制说明27页定额水平测算，2008定额比2003定额作出的工程造价平均上涨2.02%。

湖北省2008年定额与2003年定额区别一、安装工程1、鄂建文（2008）214号文第四条约定：“统一基价表（单位估价表）中的人工、材料、机械台班价格均为定额取定价，其中人工价差按省建设行业行政主管部门发布的人工单价调整文件进行调整；定额中所有材料价格实行动态管理，实际价格高于或低于定额取定价格的，可按甲乙双方商定的价格或各地造价管理部门发布的市场信息价格结算正负价差；机械台班根据国家及省建设行政主管部门有关规定，调整机械台班单价中的人工费和燃料动力费，按价差处理”。

2、定额中的统一基价表（单位估价表）中的机械是按2008年《湖北省施工机械台班费用定额》取定的。

实际工程中，若大型机械采用租赁方式的（需承发包双方约定），租赁的大型机械按价差处理。

计算公式为：机械费价差=（甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价-定额中施工机械台班价）*租赁的大型机械总台班数*租赁机械调整系数。

其中：租赁机械调整系数综合取定为0.43。

3、定额除各章说明外，还包括以下内容：（1）安装主要工序：施工准备，设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接、安放垫铁及地脚螺栓，设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。

（2）人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及其附件的领用、搬运、搭拆、退库等。

（3）施工及验收规范中规定的调整、试验和无负荷试运转。

（4）与设备本体连体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。

（5）工种间交叉配合的停歇时间、临时移动水、电源时间，以及配合质量检查、交工验收、收尾结束等工作。

4、定额除各章说明外，均不包括下列内容，发生时应另行计算。

（1）设备自设备仓库运至安装现场指定堆放地点的搬运工作。

（2）因场地狭小，有障碍物（沟、坑）等所引起的设备、材料、机具等增加的二次搬运、装拆工作。

湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表基础·结构·屋面建筑工程建筑面积计算规范1、总则1.0.1. 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定规范。

1.0.2. 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3. 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4. 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2.自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3.架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4.走廊：建筑物的水平交通空间。

2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12.围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。

2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16.阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。

规定及说明一、《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）年》（以下简称本定额）是根据国家标准《建设工程工程量计价规范》（GB50500—2008）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）、《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省人民政府令第311号）等文件规定，结合我省实际情况编制。

二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程施工发包与承包的计价活动。

本定额适用于工程量清单计价和定额计价。

（一）各专业工程的适用范围如下：1、建筑工程：适用于工业民用临时性和永久性的建筑物、构筑物。

包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等及其单幢建筑物内单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。

2、装饰装修工程：适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。

包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、门窗盒玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。

3、安装工程：适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程等。

炉窖砌筑工程适用于专业炉窖砌筑和一般工业炉窖的砌筑工程（不包括金属锚固体制作安装）。

4、市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、地铁工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程，小区内和厂区内的道路工程，及单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。

5、园林绿化工程：适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。

内容包括：园林绿化及养护工程、打桩、围堰、基础垫层工程、砖砌筑、玻璃砌筑、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、木结构工程、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、园林建筑及小品工程，单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。

2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件一、2003年湖北省费用定额一、工程类别划分标准1.以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。

2.在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

3.檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板顶，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，大于标准层建筑面积50％(含50％)的顶层，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。

4.超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，小于标准层建筑面积50％的顶层，只计算建筑面积，不计算高度、层数。

层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。

5.公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。

如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。

除此以外均为其他民用建筑。

6.属于框架结构的轻]二化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类.。

7.冷库工程，含有悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。

8.含有网架结构的工程，网架结构按一类工程计取费用。

9.锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。

10.桩基础工程按土建工程类别确定。

11.扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二属于建筑工程的停车场，按建筑工程的类别降低一类，但不低于三类工程取费，单独建设的停车场按三类工程取费。

13.塑钢门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。

14.化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。

安装工程类别划分标准1.设备安装工程(1)各类机械设备(不分整体或解体，以下注明者除外)，以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备；(2)自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装；(3)净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统；(4)自动化控制装置和仪表安装工程；(5)专业炉窑设备和炉体砌筑；(6)热力设备(蒸发量10吨／小时?台及以下低压锅炉除外)及其附属设备与炉体砌筑；6.5吨／小时·台及其以上散装锅炉安装；(7)1000千伏安及其以上的变配电设备；防爆电器安装工程；(8)各种压力容器的制作和安装以及1000立方米以上的贮罐制作和安装；(9)附属于本类型工程各种设备的配管、电气安装、金属梯子、栏杆以及刷油、绝热、防腐蚀工程；(10)焊口有探伤要求的厂区(室外)工艺管道、热力管网、煤气管网、供水(含循环水)管网及电缆敷设工程。

鄂建文【2008】216号关于发布《湖北省建筑安装工程费用定额》的通知各市、州、省直管市、神农架林区建委(建设局)，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位，省建设工程造价管理总站：根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和建设部《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办【2005】89号)等文件规定，结合我省实际，我厅组织编制了《湖北省建筑安装工程费用定额》(以下简称“本定额”)。

现予发布，并就执行中有关规定通知如下：一、本定额作为编制建设工程招标控制价以及工程预、结算的依据，适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、大型土石方工程发包与承包的工程造价计价活动。

二、本定额适用于建设工程工程量清单计价和定额计价两种计价办法。

采用工程量清单计价时，招标控制价的编制执行本定额，并供投标人投标报价时参考；采用定额计价时，招标控制价和工程预、结算的编制均按本定额执行。

三、本定额与2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》配套使用。

四、园林绿化工程仍执行2003年《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建【2003】44号)的有关规定，待颁发了新的《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》时，再配套执行本定额。

五、2006年《全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表》、2006年《湖北省建筑工程概算定额统一基价表》、2003年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》仍分别按鄂建文【2006】123号、鄂建文【2006】122号、鄂建【2002】89号文有关规定执行。

六、费用定额全省统一管理，各市如需增加费用项目，应送省建设工程造价管理总站审查，并报省建设厅及相关行政管理部门批准后施行。

《建设工程工程量清单计价规范》08版与03版的不同《建设工程工程量清单计价规范》08版与03版的不同摘要：对于建立公开、公平、公正的市场竞争秩序，规范建设工程发、承包双方的计价行为，进一步推行和完善市场，形成工程造价机制发挥积极的作用，使中国工程造价改革迈上新台阶。

关键词：建设工程；工程量清单；计价规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2008由中华人民共和国住房与城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2008年7月9日联合发布，并于2008年12月1日起实施。

新规范的发布实施，将更加有利于工程量清单计价方式在中国的全面推行。

108新规范与03原规范对比的特点2003版原规范主要侧重于工程招标投标中的工程量清单计价，对工程合同的签订、工程计量与价款支付、工程变更、工程价款调整、工程索赔和工程结算等方面缺乏相应内容，不适应深入推行工程量清单计价改革工作。

存在的不足之处主要表现在：①缺少对合同价款的说明；②缺少条文说明；③项目特征描述不详细；④未对价格风险作具体描述；⑤部分清单设置不合理。

2008版新规范充分总结了实行工程量清单计价的经验和取得的成果，并针对执行过程中存在的问题，对原规范进行了补充修改和完善。

其正文部分的特点有以下几点：①内容更加全面，涵盖了从招投标开始到竣工结算的全部过程，并增加了条文说明，使工程施工中每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循。

②体现了工程造价计价各阶段的要求，使规范工程造价计价行为形成有机整体。

③充分考虑了中国建筑市场的实际情况，规范了招投标行为，实现了风险共担。

④充分注意了工程建设计价的难点，条文规定更具操作性。

从工程造价计价的实际出发，增加和修订了相关的具体操作条款，并完善了工程量清单计价表格，使"08规范”更贴近实际计价需要。

208新清单计价规范与03原规范的主要变化(1)在总则中的1.0.3条，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。