服务业选址

《服务业的区位选择》教学设计一、教学目标1、知识与技能目标（1）学生能够理解服务业的概念、分类及特点。

（2）掌握影响服务业区位选择的主要因素。

（3）能够运用所学知识分析不同服务业的区位选择案例。

2、过程与方法目标（1）通过案例分析、小组讨论等活动，培养学生的综合分析能力和合作探究能力。

（2）引导学生关注生活中的地理现象，提高学生运用地理知识解决实际问题的能力。

3、情感态度与价值观目标（1）让学生认识到地理知识在生活中的广泛应用，激发学生学习地理的兴趣。

（2）培养学生的创新思维和实践能力，增强学生的社会责任感。

二、教学重难点1、教学重点（1）影响服务业区位选择的主要因素。

（2）不同类型服务业的区位选择特点。

2、教学难点（1）综合分析各因素对服务业区位选择的影响。

（2）结合实际案例，灵活运用所学知识进行服务业区位选择的分析。

三、教学方法1、讲授法讲解服务业的概念、分类、特点及区位选择的相关理论知识。

2、案例分析法通过实际案例，引导学生分析不同服务业的区位选择，加深对知识的理解。

3、小组讨论法组织学生进行小组讨论，共同探讨影响服务业区位选择的因素，培养学生的合作探究能力。

4、多媒体教学法运用图片、视频等多媒体资源，丰富教学内容，增强教学效果。

四、教学过程1、导入新课（1）展示一组生活中常见的服务业场景图片，如商场、餐厅、银行、医院等，提问学生：这些都属于什么行业？它们在我们的生活中有什么作用？（2）引出服务业的概念，导入新课。

2、知识讲解（1）服务业的概念、分类及特点①讲解服务业的概念：服务业是指生产和销售服务产品的生产部门和企业的集合。

②分类：商业性服务业（如零售、餐饮、住宿等）和非商业性服务业（如教育、医疗、公共服务等）。

③特点：生产与消费同时进行、服务产品具有不可存储性、服务质量的评价具有主观性等。

（2）影响服务业区位选择的因素①市场因素a 人口规模：人口规模越大，对服务的需求越多，服务业的发展潜力越大。

服务业与制造业选址分析一、引言选址对于企业的发展至关重要，特别是在服务业和制造业领域。

本文旨在通过分析服务业和制造业的选址因素和策略，为企业在选址过程中提供参考。

二、服务业选址分析1. 市场需求服务业的选址首先要考虑的是市场需求。

通过市场调研和分析，确定目标客户群体、消费习惯以及市场规模等因素，选择适合的城市或地区进行进一步考察。

2. 人口和消费能力人口和消费能力是服务业选址的重要因素。

较大的人口基数和较高的消费能力意味着潜在客户更多，市场潜力更大。

因此，在选址过程中要综合考虑人口密度、平均工资水平等指标。

3. 竞争环境服务业选址还需要考虑竞争环境。

通过了解竞争对手分布、市场份额以及竞争策略等信息，选址者可以评估自己在该区域的竞争优势，从而选择更有前景的位置。

4. 交通便利程度交通便利程度对于服务业选址至关重要。

客户更愿意选择交通便利的地点，而且对于依赖物流的服务业而言，交通便利程度更是影响生产和运营效率的重要因素。

5. 地租价格和政策支持地租价格和政策支持对于服务业选址来说也是重要的考量因素。

较低的地租价格可以降低运营成本，而政策支持可以提供税收优惠、补贴等福利，对于企业发展具有积极意义。

三、制造业选址分析1. 配套设施制造业选址时需要考虑周边的配套设施，如供水、供电、供气等基础设施是否完善，以及是否有近距离的原材料和零部件供应商，这些都会对生产效率产生重要影响。

2. 劳动力市场制造业选址还需要考虑劳动力市场的情况。

人口红利意味着更多的劳动力资源，选择人口较多且技能水平较高的地区，有助于降低用工成本并保证生产的效率和质量。

3. 地理位置制造业选址也要考虑地理位置。

如就近原则，选择离主要市场较近的地点，有利于物流配送与市场接触。

此外，也要考虑到地震、洪水等自然灾害风险。

4. 环保和安全因素现代制造业对环境保护和安全要求越来越高。

因此，在选址过程中要考虑环保法规的要求是否严格，是否存在环保设施建设的便利条件；同时还要评估地区的安全风险，确保企业的生产和员工的安全。

商贸服务业选址案例分析
商贸服务业选址跟其他行业有什么不同呢?由于商贸服务业的生产和经营都是在某个位置的空间范围内以一定的组织方式进行的，其地址的选择不仅直接影响到生产经营成本和市场竞争力，而且关系到其生存与发展。

因此，合理的选址是现代商贸服务业经营与发展的战略要求。

一、影响商贸服务业选址的相关因素
店址的选择与目标市场的确定紧密联系，包括与目标市场的邻近程度、交通方式、便利性及竞争者所处的位置等。

具体地有以下影响因素:
1、接近顾客。

对于一家百货商店或是一家冷饮店来说，位于客流量大的繁华商业区也许就是成功的先兆;而一家位于人口密度大的居民区的“理发店”，就有可能获得稳定的销售收入;主要公路上的汽车流量将直接影响到路旁加油站的业务量大小。

所以说客流量大的繁华商业区、人口密度大的居民区等等位置都是较理想的选择对象。

接近顾客这一点是商贸服务业在选址决策中考虑的最主要的因素，几乎无一例外。

2、便利的公共交通或停车场。

在现实生活中我们不难发现，附有停车场地的饭店和酒家比没有停车场地的具有较多的竞争优势;各大型超级市场周围的交通总是很便利，不少超级市场还有免费的班车接送顾客等等。

这些举措都将会给消费的顾客带来极大的方便，从而吸引客源。

3、竞争对手的位置。

如果某些商贸服务业具有自己的独特性或是与竞争对手毗邻可形成规模效应的话，可选择与竞争对手毗邻而居。

4、环境。

周围的条件、顾客群的受教育水平、购买力水平等。

5、扩展性。

一开始就建设到容积极限，不留余地，显然是不明智的。

选址是一项带有战略性的经营管理活动，因此要有战略意识。

第1 页。

考点47 服务业的区位选择一、选择题天然气管道通常每间隔一段距离就需要修建一个中继加压泵站以保持输送气压,而从俄罗斯直通德国的海底天然气管道——北溪管道却采用的是一泵到底的高压输送方式。

下图示意该管道位置。

据此完成下面小题。

1．一泵到底高压输送方式的主要优点是A．输气量较稳定 B．运输安全性较高C．运输损耗较少 D．无需中继加压站2．与陆上天然气管道相比，北溪管道的管壁更厚是为了A．抗寒 B．抗压C．防腐 D．防渗在信息技术发展、消费升级等多因素驱动下，中国零售业正迎来新的转变时机，形成“互联网线上+线下”深度融合的新零售方式。

某品牌咖啡是采用此种新零售方式而迅速崛起的咖啡饮品品牌，已在全国范围内开出2000多家门店。

该品牌咖啡的主要消费场景以自提为主，其门店通常不大。

据此完成下面小题。

3．在上海，该品牌咖啡门店偏向于写字楼密集区而非商场密集区，其主要影响因素是①地租②人流量③交通④消费人群A．①②B．①④C．②③D．③④4．与传统的咖啡零售店相比，该品牌咖啡店的销售方式优势是①节约人力成本②高效了解用户消费习惯③提高产品质量④消费者的消费环境A．①②B．①③C．②④D．③④C2C是指消费者个人间的电子商务行为，如一个消费者有一台电脑，通过网络进行交易，把它出售给另外一个消费者，此种交易类型就称为C2C电子商务。

据此完成下面小题。

5．支撑C2C零售商业区位因素的是A．供应商和销售商 B．金融业和服务业 C．制造业和运输业 D．信息业和物流业6．与C2C零售模式相比，传统商业模式的优势区位因素作用将A．逐渐下降B．不断加强C．保持不变D．有强有弱下图示意我国某新式茶饮连锁企业的发展过程。

据此完成下列小题。

7．影响该企业新增门店选址的主要因素是A．位置临近B．市场需求C．消费文化D．原料供应8．推测该企业的自有生态有机茶园可能建于A．吉林长白山B．珠江三角洲C．山西五台山D．贵州梵净山区位基尼系数可以用来反映经济活动在地理上分布的不均匀程度，其值越大，集聚程度越高。

第3讲 服务业的区位选择[课程标准] 结合实例，说明工业、农业和服务业的区位因素。

[体系架构][基本概念] 服务业、生产性服务业、生活性服务业、公共服务业、金融服务业、商业服务业。

[基本原理] 服务业区位选择原理。

课时52 服务业的区位选择一、服务业概述1．概念：是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。

2．分类类型 含义主要行业 特点生产性 服务业 主要为生产、商务等活动提供服务的行业物流、金融、信息、商务、科技服务专业化程度高、产业关联性强、服务范围广生活性 服务业 直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业 批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐 服务对象以家庭和居民为主，行业种类繁多 公共服 务业 政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务教育、卫生、公共管理、社会保障公益性、非营利性、遍在性二、生产性服务业——以金融服务业为例 1．金融服务业(1)概念：经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。

(2)特点：在区域范围内具有高度的流动性，但仍表现出明显的地域集中性，全球金融活动大部分集中在主要的中心城市。

2．金融中心(1)含义：能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务，并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地。

(2)区位条件⎩⎪⎨⎪⎧优越的经济、政治、地理条件先进的交通、通信等基础设施3．生产性服务业的区位选择地及其优势(1)区位选择地：大城市。

(2)区位优势：地理位置优越、拥有雄厚的经济基础、先进的交通通信等基础设施、灵活创新的制度与环境、发达的科技水平与研发能力、高素质的专业人才、广阔的市场需求等。

三、生活性服务业——以商业服务业为例1．商业服务业(1)概念：是指以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业，包括批发、零售、餐饮、住宿，以及与人们生活密切相关的各类服务行业。

(2)影响因素：交通、市场、行政等。

2．中心地理论(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。

各类商家经营选址需求大全1. 餐饮店餐饮店是指提供各种餐饮服务的场所，如餐馆、酒楼、快餐店等。

在选择经营选址时，餐饮店需考虑以下几个因素：•繁华地段：选址在繁华的商业区或商场附近，能够吸引更多的顾客。

•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来就餐。

•人口密集区：选址在人口密集的区域，能够获得更大的顾客潜力。

•竞争情况：需调研周边竞争餐饮店的情况，确定选址是否合适。

•邻近设施：选择附近有办公楼、学校、医院等设施的地点，能够增加潜在的客户群体。

2. 零售店零售店是指提供各种商品销售的店铺，如服装店、超市、便利店等。

在选择经营选址时，零售店需考虑以下几个因素：•人流密集区：选址在人流密集的商业区或购物中心，能够吸引更多的顾客。

•目标客户群体：了解目标客户群体的特征，并选择位于其居住地附近的地点。

•竞争情况：了解周边竞争零售店的情况，选择竞争较少的地点。

•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来购物。

•邻近设施：选择附近有大型商场、娱乐设施等的地点，能够吸引更多的顾客。

3. 服务行业服务行业包括美容美发店、健身房、洗车店等。

在选择经营选址时，服务行业需考虑以下几个因素：•目标客户群体：根据目标客户群体的特征，选择位于其居住地附近的地点。

•竞争情况：了解周边竞争服务行业的情况，选择竞争较少的地点。

•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来使用服务。

•邻近设施：选择附近有商场、写字楼等设施的地点，能够吸引更多的潜在客户。

•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来使用服务。

4. 办公场所办公场所是指提供办公空间租赁的场所，如写字楼、联合办公空间等。

在选择经营选址时，办公场所需考虑以下几个因素：•交通便利性：靠近公共交通站点或主干道，方便员工上下班。

•邻近设施：选择附近有餐厅、咖啡馆等设施的地点，方便员工的休息与用餐。

•电信设施：确保有良好的网络覆盖和电信设施，方便办公和交流。

生产和服务设施的选址和布置引言生产和服务设施的选址和布置对于一个企业的成功运营至关重要。

适合的选址和合理的布置可以提高生产效率，减少成本，提供更好的服务品质。

本文将介绍生产和服务设施选址的一些重要因素，并提供一些建议来帮助企业做出明智的决策。

选址因素1. 交通便利性交通便利性是考虑选址的重要因素之一。

一个位于交通主干道附近的设施将有更好的物流运输和客户访问便利性。

选择位于高速公路或铁路线附近的位置可以节省物流成本，并提供更快速的交通通行能力。

2. 劳动力供应劳动力供应是另一个重要的因素。

一个选址处于劳动力资源丰富的地区将有更好的雇佣选择。

企业可以更容易地雇佣到具有相关技能和经验的员工，提高生产效率和服务质量。

3. 市场接近度将设施选址靠近目标市场可以减少产品或服务交付时间，并降低物流成本。

此外，将设施靠近目标市场还可以更好地了解并满足客户需求，提供更有竞争力的产品和服务。

4. 成本考虑成本是选址决策的一个重要因素。

在选择设施的位置时，企业需要考虑土地租金、建筑租赁费用、设施建设费用等因素。

合理控制成本可以为企业提供更好的竞争优势。

布置策略1. 流程优化在设施布置时，应优化生产和服务流程。

通过合理划分不同区域，将相关的设备、人员和材料组织在一起，可以减少不必要的运输和等待时间。

优化流程可以提高工作效率，减少错误和延误。

2. 安全考虑安全是布置设施时必须要考虑的一个重要因素。

设施布局应符合相关的安全法规，确保员工和设备的安全。

合理设置紧急出口、安全设备和消防器材可以提高应急处置能力，降低事故风险。

3. 空间利用率在设计和布置设施时，要考虑最佳的空间利用率。

通过合理规划和组织，确保生产线、仓储空间和办公区等设施充分利用空间，减少不必要的浪费。

合理利用空间可以提高生产效率，并降低运营成本。

4. 灵活性和可伸缩性设施布置应具备一定的灵活性和可伸缩性。

企业应考虑未来发展的可能性，并提前预留一定的空间和资源。