下载文档原格式
四川省眉山市商品房期房-住宅销售额3年数据研究报告2020版序言眉山市商品房期房-住宅销售额数据研究报告从期房房屋总销售额，期房住宅销售额等重要因素进行分析，剖析了眉山市商品房期房-住宅销售额现状、趋势变化。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解眉山市商品房期房-住宅销售额现状及发展趋势。
眉山市商品房期房-住宅销售额研究报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
眉山市商品房期房-住宅销售额数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
眉山市商品房期房-住宅销售额数据研究报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍眉山市商品房期房-住宅销售额真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴。
目录第一节眉山市商品房期房-住宅销售额现状 (1)第二节眉山市期房房屋总销售额指标分析 (3)一、眉山市期房房屋总销售额现状统计 (3)二、全省期房房屋总销售额现状统计 (3)三、眉山市期房房屋总销售额占全省期房房屋总销售额比重统计 (3)四、眉山市期房房屋总销售额（2017-2019）统计分析 (4)五、眉山市期房房屋总销售额（2018-2019）变动分析 (4)六、全省期房房屋总销售额（2017-2019）统计分析 (5)七、全省期房房屋总销售额（2018-2019）变动分析 (5)八、眉山市期房房屋总销售额同全省期房房屋总销售额（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节眉山市期房住宅销售额指标分析 (7)一、眉山市期房住宅销售额现状统计 (7)二、全省期房住宅销售额现状统计分析 (7)三、眉山市期房住宅销售额占全省期房住宅销售额比重统计分析 (7)四、眉山市期房住宅销售额（2017-2019）统计分析 (8)五、眉山市期房住宅销售额（2018-2019）变动分析 (8)六、全省期房住宅销售额（2017-2019）统计分析 (9)七、全省期房住宅销售额（2018-2019）变动分析 (9)八、眉山市期房住宅销售额同全省期房住宅销售额（2018-2019）变动对比分析 (10)图表目录表1：眉山市商品房期房-住宅销售额现状统计表 (1)表2：眉山市期房房屋总销售额现状统计表 (3)表3：全省期房房屋总销售额现状统计表 (3)表4：眉山市期房房屋总销售额占全省期房房屋总销售额比重统计表 (3)表5：眉山市期房房屋总销售额（2017-2019）统计表 (4)表6：眉山市期房房屋总销售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省期房房屋总销售额（2017-2019）统计表 (5)表8：全省期房房屋总销售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：眉山市期房房屋总销售额同全省期房房屋总销售额（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：眉山市期房住宅销售额现状统计表 (7)表11：全省期房住宅销售额现状统计表 (7)表12：眉山市期房住宅销售额占全省期房住宅销售额比重统计表 (7)表13：眉山市期房住宅销售额（2017-2019）统计表 (8)表14：眉山市期房住宅销售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省期房住宅销售额（2017-2019）统计表 (9)表16：全省期房住宅销售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：眉山市期房住宅销售额同全省期房住宅销售额（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：眉山市期房住宅销售额同全省期房住宅销售额（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节眉山市商品房期房-住宅销售额现状眉山市商品房期房-住宅销售额现状详细情况见下表（2019年）：表1：眉山市商品房期房-住宅销售额现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
第1章眉山城市概况1.1 眉山城市概况1.1.1 综述眉山位于四川盆地成都平原西南边缘，1997年5月30日经国务院批准设立地区，2000年撤地建市，辖东坡区、仁寿县、彭山县、青神县、丹棱县、洪雅县，幅员面积7186平方公里，人口351万，耕地面积20万公顷。
眉山北接省会成都，南连眉山，东邻内江资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中侧面重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分，是四川省“一条线”发展战略的重点地区。
眉山中心城市是成都的卫星城，市政府所在地东坡区距成都仅70余公里。
图 1.1 眉山市区位图1.1.2 地理气候眉山市位于四川盆地成都平原西南部，地处东经102°49’—104°30’和北纬29°34’—30°21’之间，北接省会成都，南连眉山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊上的重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。
眉山市属中亚热带季风湿润气候，气候温和，降水丰沛，年均气温16.5℃，年总积温6100℃，年日照数1100小时，年均降雨量1050mm，无霜期303天。
市内最高海拔3522米，最低349米。
1.1.3 特色产业岷江、青衣江纵贯全境，土壤肥沃，灌溉条件好，是四川省重要的粮经作物主产区。
粮食作物主要有水稻、小麦、玉米、红苕及部分小杂粮，经济作物主要有油菜、棉花、蔬菜、水果、茶叶、中药材等，2004年粮食总产160.55万吨。
到2004年，全市基本建成了东部丘陵20万亩“南梨北枇”，中部平坝100万亩优质粮油，中部浅丘30万亩优质柑桔，岷江沿岸25万亩优质蔬菜，西部山区15万亩优质茶叶和中药材等5个具有明显资源优势和地方特色的产业化作物带。
仁寿文宫被命名为“中国枇杷之乡”，青神县被命名为“中国椪柑之乡”，东坡区被命名为“中国脐橙之乡”和“中国优质稻米之乡”。
全市有6个区县被命名为全省首批优质稻谷、优质棉花、优质茶叶、优质水果生产基地。
眉山房地产市场2010年9月份(第三季度)市场调查分析报告第一部分眉山房地产市场2010年9月份市场调查月报行业资讯及相关动态●中国出台措施巩固房地产市场调控成果9月29日，国家出台巩固楼市调控成果措施：暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；二套首付不低于50%；房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。
调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。
●国家加强保障性住房建设9月20日，为加大保障性安居工程建设力度，中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。
各地9月底前必须实现保障房安居工程项目全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。
截至目前，今年保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%。
9月27日，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》明确要求确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70%。
●财政部、国家税务总局发布公租房建设和运营有关税收优惠政策9月27日，财政部、国家税务总局发布关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知，通知规定，对建设、转让、捐赠公租房的企事业单位免征城镇土地使用税、印花税以及营业税，对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。
●银监会拟提高银行贷款准备金率为2.5%银监会正与商业银行商讨,可能要求商业银行的贷款准备金率下限达到2.5%。
按照半年报显示，农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、和交通银行这五大国有商业银行拨备占总贷款比例分别为3.15%、2.49%、2.39%、2.26%、1.97%。
只有农行高于这一标准，而股份制银行除华夏银行和南京银行该比例为2.49%、2.15%外，其他银行均低于2%。
●政z府不得变身开发商直接插手土地拆迁国土资源部近日发文明确，在2011年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩，各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。
XX二期可行性研究报告目录第一部分：项目概况 (1)一、项目背景 (1)二、宗地位置 (2)三、宗地现状 (2)四、项目周边配套 (3)五、大市政配套 (4)六、规划控制要点 (5)第二部分：项目股权收购及分析 (10)一、项目股权转让方基本情况 (10)第三部分：市场分析 (12)一、房地产市场总体行情 (12)二、北京市房地产市场 (12)(一)北京房市情况 (13)（二）北京土地市场情况 (15)三、区域市场调查与分析 (16)（一）区域市场调查分析结论 (17)（二）居住项目市场调查 (19)（三）商业项目市场情况 (43)（四）办公项目市场情况 (47)四、项目初步定位 (50)（一）物业定位 (50)（二）目标客户定位 (52)（三）价格定位 (53)第四部分：规划设计分析 (54)一、总平面设计（根据已审定的方案通知书） (54)（一）总平面布局 (54)（二）绿化设计 (55)（三）交通及停车组织 (56)（四）人防出入口组织 (56)（五）方案技术经济指标 (57)二、建筑设计 (58)（一）设计依据和基础资料 (58)（二）设计说明 (59)（三）建筑装修标准 (62)（四）主要户型指标统计 (63)第五部分：项目进度计划安排 (66)一、项目获取计划 (66)二、项目前期阶段计划 (66)三、项目工程建设阶段计划 (66)四、项目销售阶段计划 (67)第六部分：投资收益分析 (68)一、成本测算 (68)二、税务分析 (68)三、收入估算 (69)四、经济效益分析 (70)五、项目资金筹措 (71)第七部分：管理资源配置 (72)一、机构设置 (72)二、人力资源需求 (72)第八部分：综合分析与建议 (73)一、优势分析 (73)二、劣势分析 (73)三、机会分析 (74)四、威胁分析 (75)五、结论和建议 (76)第一部分：项目概况一、项目背景本项目名称为XX村二期5#地工程，规划用途为住宅、商业、办公。
眉山城市概况及房地产市场情况桐椮顾问一、宏观环境情况1天府新区的规划建设，将改变眉山的产业结构，《四川省成都天府新区总体规划（2010—2030）》规定: 眉山区域的产业必须定位在产业高端和高端产业，这有利于眉山的可持续发展.2.以成都和重庆为核心的成渝城市群是引领中国西部发展的重要增长极，被称作“国家发展第四极”。
而天府新区则将在再造一个产业成都的基础上，为四川经济乃至西部内陆经济的发展注入新的活力。
3. 眉山是联合国开发计划署“21世纪城市规划、管理与发展项目”示范城市和中国城市交通数字化建设试点城市。
4. 眉山是“国家星火计划农村信息化试点市”和“四川省制造业信息化工程重点城市”。
二、眉山城市概况1、城市发展现状及规划1.1、城市区位青白江区位于成都东北部，处于成、德、绵经济带的中心，距成都市中心25公里。
东邻金堂县，西界新都区，南连龙泉驿区，北与广汉市接壤。
距双流国际机杨39公里，距成都市三环路17公里，在成都半小时经济圈内。
全区幅员面积为378.94平方公里，2009年年末总人口40.8594万人。
青白江区位示意图青白江区主要乡镇分布图青白江市区图1.2、城市交通公路现状。
目前全区公路总里程642.856公里，其中国道31.215公里、省道18.36公里、县道121.064公里、乡道333.494公里、村道138.848公里。
按照公路等级划分，高速公路共计25.290公里，占总里程3.9%；一、二级公路共计83.332公里，占总里程12.9%；三、四级公路共计534.234公里，占总里程83.2%。
毗河以南地区公路里程455.673公里，占全区总里程的70.9%，其中国道20.89公里、县104.592公里、乡道219.739公里、村道110.673公里。
客运现状。
全区共有客运站8个，其中三级以上客运站3个，乡镇简易客运站5个，公交站棚68个；客运线路27条，其中公交线路10条、班车线路12条、农村客运线路5条；客运企业5家、客运车辆324辆.铁路：连接成渝、宝成、达成3条国家干线铁路的川化、攀成钢、成桥3条企业铁路专用线以及彭白、成灌2条地方铁路，有具备国家铁路二类口岸海关监管职能的成都华铁国际储运有限公司以及区内正在规划新建省重点项目—中国西部铁路物流中心，即成都铁路集装箱中心站、大弯货运站、成都国际集装箱物流园区和成都大宗散货物流园区。
