概预算期末考试题总结
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建筑装饰装修工程:指在建筑主体结构完成以后，为美化装饰建筑环境、改善建筑使用功能、保护主体结构而对建筑物进行的再设计、再施工。
(了解)建筑装饰：反映面层处理，为了美化建筑物。
(了解)建筑装修：不影响房屋结构的承重部分，为保证建筑房屋使用的基本功能所做的工程。
（填空）建设工程的各项费用由直接费<包括直接工程费、措施费（选择属于什么？）>、间接费（包括规费、企业管理费）、利润、税金四部分费用构成。
工程实体=直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
社会保障费
（1）养老保险费
（2）失业保险费
（3）医疗保险费
（4）住房公积金
（5）危险作业意外伤害保险费
人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
=材料净用量/（1-材料损耗率）
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。
（填空）税金包括哪些项？税金是指国家税法规定的应计入建筑装饰工程造价内
的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
装饰装修概预算
根据拟建建筑装饰工程的建筑图、施工图图纸、建筑工程概预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及有关规定，预先计算和确定每个项目所需的全部费用，称为装饰装修概预算。
建设工程项目划分：建设项目--------单项工程-----------单位工程（装饰装修）-----------分部工程---------分项工程
单位工程：是指具有单独设计、可以独立组织施工， 但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
建筑安装工程计价程序 (重点)工料单价法
根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项工程顺序，（1）先算出分项工程量，然后（2）乘以相应的定额基价，求出分项工程直接工程费。
（3）将分项工程费汇总为单位工程直接工程费，（4）直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金得到建安工程费。
税率（％）
利润）间接费税金＝（直接费⨯++
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，措施费也可按此方法生成全费用价格。
建筑装饰装修工程定额
指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理的使用机械和材料的条件下，为完成单位装饰工程合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的资源数量标准和费用额度。
工程定额的分类（分哪三种？）按生产要素分为：A.劳动定额B、材料消耗定额C、机械台班使用定额
人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差(掌握)
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
=材料净用量/（1-材料损耗率）(掌握)
机械台班消耗量：在正常施工条件下，生产单位合格产品所必须消耗的某种型号的施工机械的台班数量标准。
定额的应用(掌握)
定额的直接套用
当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。
判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。
强度等级或配合比的换算：
最终换算后的基价＝A＋（单价差）×含量＋（含量差）×新单价
计算题：1、某工程的砖基础工程量为280m3，设计采用M7.5水泥砂浆，预算定额为M5.0水泥砂浆，求砖基础工程的直接工程费。
（已知：砖基础定额基价
1430元/10m3，M7.5水泥砂浆单价为120元/m3，M5.0水泥砂浆单价为100元/m3，砖基础中砂浆的定额含量为2.36m3/10m3）
2、安装公司承包某管道工程，该工程采用的是新型碳素钢管，现行预算定额中没有相应的项目，因此与建设单位约定，需根据现场实测数据，结合工程所在地的人工单价、材料单价、机械台班单价，编制补充单位估价表，以便在工程结算时应用。
（1）根据现场技术测定，完成10m管道的铺设，基本用工8.5工日,超运距用工1.6工日，辅助用工1.2工日，人工幅度差系数10%；工程所在地人工单价30元/工日。
（2）完成10m管道安装消耗材料：Ф800新型碳素钢管1.8吨（每吨Ф800新型碳素钢管的单价9800元）；保温材料2.5m3(每m3保温材料的材料单价为340元)；其他材料费共计为230元。
（3）完成每10m管道安装需消耗汽车起重机0.85台班、40kva交流电焊机2.4台班。
汽车起重机的机械台班预算价格为460元/台班，40kva交流电焊机台班预算价格为120元/台班。
（1）请根据以上数据将补充预算定额和补充单位估价表填写完整。
（2）若该管道工程实际完成工程量为10km，则结算时该工程的直接工程费应为多少？
3、用工程量清单计价计算：某装饰工程项目含地面地砖工程和刮大白工程，其工程数量和人、材、机单价如下表：
管理费取15%，利润取12%。
设脚手架项目费为500元，文明施工费：300元，暂列金额为400元，计日工费：200元。
规费取2.2%，工程税金为3.445%。
试计算：（1）铺地转和刮大白的综合单价；（2）该装饰工程造价。
工程量的概念
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构
构件的数量标准。
建筑面积的概念
建筑面积，也称建筑展开面积，是房屋建筑的各层水平投影面积之和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑装饰工程施工图预算
指在建筑装饰工程设计的施工图完成以后，工程开工以前以施工图为依据，根据建筑装饰工程预算定额、费用标准以及工程所在地区的人工、材料、施工机械台班的预算价格所编制的一种确定单位建筑装饰工程预算造价的经济文件。
建筑装饰工程施工图预算编制依据
经过批准和会审的施工图纸和设计文件
经过批准的设计总概算文件
装饰工程预算定额
经过批准的施工组织设计或施工方案
工程施工合同
材料价格
建筑装饰工程施工图预算编制步骤
收集编制施工图预算的相关资料
熟悉审核图样内容
熟悉施工组织设计
熟悉预算定额并按要求计算工程量
计算直接工程费
计算其他费用及价差调整
计算工程技术经济指标
编制主要材料汇总表
编制装饰工程施工图预算书
工程量清单
指由招标人发出的，按照设计文件和招标要求，依据统一的工程量计算规则、工程量清单编制要求，计算并表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单的内容
分部分项工程量清单
表现建设工程的全部实体工程的名称和数量。
包括项目编码（12位）、项目名称及项目特征、计量单位及有效位数、工程量计算规则。
项目编码的前9位应按规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
项目名称应按照《清单计价规范》结合拟建工程的实际确定。
辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助部分面积之和，如公共楼梯、公共走廊、电梯井等。
使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”；。
