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富城·都市人家商住区规划及建筑设计说明一、项目概况1．位置与范围本项目位于孝丰东山新区内，地块（除西北角预留用地外）呈长方形,地块东面是经六路，路宽24米；西面是经五路，路宽40米；南面是东四路，路宽20米；北面是东三路路宽28米。
周边规划的中学和孝丰新交通中心已经动工。
搬迁的新区镇政府大楼在地块的西北方向与地块隔街相望，并也已动工开始建设，因此地块位置在东山新区的中心地段。
建设内容为高档商业居住区。
二、规划依据1、《安吉县孝丰镇东山新区详细规划》2、《安吉县土地利用总体规划》（安吉县土管局）3、安吉县孝丰镇人民政府提供的相关规划设计要求4、1:500实测地形图5、《城市居住区规划设计规范》６、与本规划相关的国家和地方颁布的法规、规范等。
三、规划目标规划地段为东山新区一部分，根据新区总体控制性规划，本地段将规划为商住居住区。
本地段的规划目标拟定为，以科学合理的规划布局和创造性的设计手法，把该地块规划建设成：1、具有现代都市气息的商业居住区。
2、环境宜人、景观优美、设施齐全、生活方便现代居住小区。
3、在体现“以人为本”的居住区设计理念的同时，满足现代人追求高档生活品质和生活品味的要求。
四、规划结构本地段规划的结构主要围绕一条步行景观道中轴线及环形的小区主干道展开。
轴线北端为小区主入口，轴线南端为小区的公共空间，包括小区的社区中心、集中绿地和幼儿园。
在小区的东西各设一个次入口，满足规范设计要求，并构成小区相对匀称的入口位置。
五、用地与建筑布局本规划用地为商业居住用地，规划形成四周为一层的商业用房，内部为居住建筑这一基本格局。
商业用房面向外侧城市道路，在设计中结合住宅底层及架空层统筹设计；内部居住建筑主要以行列式与点式相结合的建筑布局形式。
结合小区空间轴线中心绿地布置休闲娱乐会所、幼儿园等公共建筑，在会所周围集中设置游泳戏水池、网球场，使业主能享受良好的户外环境和活动空间。
建筑间距达到1：1.2以上。
2023全国十大装修公司排名（前10强）注：以下排名仅供参考，不分先后；一、全国十大家装公司排名（1）业之峰装饰业之峰装饰1997年成立于北京，至今已有20多年了，是全国知名的连锁装修公司之一；高端的一站式装饰装修服务,具有国家施工二级资质，设计乙级资质；在全国拥有20多家直营分公司，百余家加盟分公司。
业之峰装饰06年推出‘蓝钻工程’，08年创立‘峰格汇家居’，13年推出‘全环保家装体系’，15年业之峰被国家工商总局认定为‘中国驰名商标’。
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龙发装饰集团重视品牌战略,服务范围覆盖别墅、保障房、商品房等,一直以来都将‘以质量取胜’为理念，做放心靠谱的工程；连续多次荣获中国品牌500强，已帮助全国近百万家庭实现了家居梦想。
公司优势：工程质量好口碑实力：★★★★★点击>>龙发装饰公司<<，了解更多公司案例、口碑评价、装修优惠林溪湾200㎡欧式风格设计作品三、国内十大装修公司排行榜（3）星艺装饰星艺装饰成立于1991年，成立至今已近30年。
前十大连锁装修公司中，装修公司成立时间较长；星艺装饰在20多个省、市、自治区设有分公司，下属企业400多家，设计师5000多人，项目经理5万多人。
星艺装饰具有国家建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，01年推行‘绿化环保，低碳生态’荣获中国室内装饰协会‘绿色装饰施工企业’。
公司优势：绿色装修，规模大口碑实力：★★★★★点击>>星艺装饰公司<<，了解更多公司案例、口碑评价、装修优惠半山荔园275㎡新中式风格复式作品四、老品牌装修公司前十强（4）交换空间装饰交换空间装饰于2005年在北京成立，至今已有十余年历史。
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济南城市人家成长历程济南城市人家装饰公司成立于2003年，恪守“在追求全体员工物质与精神两方面幸福的同时，为人类和社会的进步发展做出贡献”的企业经营理念，倡导“感恩”文化，努力实现企业与员工个人发展的和谐共赢。
遵循“做一个受人尊敬企业”的企业目标，多年来不断超越自身，一直引领行业风向，以“专业化、产业化”品质化向客户提供优质、完善、一流的产品和服务，培养出了中国最具竞争力的装饰行业品牌。
对中国东部家居行业的发展及变革产生了深刻影响。
初创阶段[2003年-----2006年] 阶段特点：敢为人先，开拓创新。
跻身济南家装知名品牌;[2003年]：初入济南市场以海量广告席卷济南主流媒体，强势入济，第一年，即以绝对优势的开发数量，刷新业内社区开发数量纪录，打造阳光100社区窗户一片黄(城市人家黄色窗贴)的亮丽风景，屹今为止仍是流传业内的10年佳话; 经营大事：[2005年]：引领行业的卖点：引进光触媒、创立喷漆房，推出总经理验收制、整合创立业内最大的建材品牌联盟;不断通过工艺创新、资源导入、品牌整合、服务升级等方式，连续推出新的营销卖点，成为当年最活跃的家装品牌，知名度及市场占有量，全面上升; [2005年]：将业内酒店型咨询会的开展推向高潮，创立场地最高端，合作商家最多，客流量最大的行业内自办展会之最，一时间，由于同行公司的追随，将当年最高端的四星级酒店，新闻大厦打造成为家装行业的专属营销活动场地;[2006年]：以实力打造“工程、材料”两个优势卖点，成就有别于其它品牌的主要差异化特点;承诺并执行“材料永远高于竞争对手一个档次”的标准、“假一罚十”，成立大客户服务中心，在在施工地业内数量最大的情况下，保证施工的稳定性; [2006年]建立业内最大的建材品牌合作联盟、建立业内规模最大、档次最高的渠道店面、引领行业营销模式;拓展阶段[2007年-----2011年]：阶段特点：规模拓展，知名度提高，市场份额增大，传统营销方式疲软;[2007年]：全国化发展高潮，集团自2004年开始的，以“济南、西安”为中心的东西两部分的对外拓展行动，陆续通过加盟招商及开设直营分公司的方式，在全国近40个城市设立了分公司。
一层一户新玩法——真正的大平层（300-400㎡面积段）（户型合集）当下楼市鼎豪版图，风靡鼎级财富圈的大平层产品价值斐然，同时也衍生了多样化的品质需求，一层一户全平层产品，突破普通住宅产品的设计理念，一整层只有一户，专属双电梯直达，有些还是双动线入户，近乎360°无遮挡的全平层。
现分享一些市面上新的一层一户（300-400㎡面积段）全平层户型产品。
1天津融创·梅江壹号院建面约353㎡四室两厅四卫大平层户型，大面宽、全景观、实用主义的功能空间布局，打造了约11米宽餐客厅LDK一体化的边厅，270°IMAX落地窗，与城市空间无界共融。
创意中西双厨配置，包容所有家庭成员对美食的向往。
豪华酒店式套房的灵感，主卧内部配置步入式时尚衣帽间、南向飘窗及独立卫浴，营造奢雅的休假时光。
建面约353㎡户型图融创·梅江壹号院实景图梅江壹号院三期地块外立面选用大面积落地窗、暖金色铝板相结合，建筑立面的流动态，呈现轻反射与明暗变化。
融创·梅江壹号院效果图2盐城招商雍华府建筑面积约350㎡户型位于整个社区楼王位置，一层一户、双梯入户（主人梯和保姆梯），具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，突破了普通产品的设计理念，实现了大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。
客餐厅面积就近100㎡，约15米的L型奢阔观景阳台，主卧更是参照星级酒店行政套房设计，面积足有约60㎡左右，空间十分阔绰。
建筑面积约350㎡户型图建面约350㎡实景图雍华府打造26栋住宅，整体西高东低的楼栋排布营造，把更多建筑的空间让位于景观园林。
项目保温一体板立面+突出的窗墙比，地上地下双大堂设计，四重设计的精装品质车库、堪称艺术品的高级会所。
盐城招商雍华府效果图3嘉兴鸿翔传承印一层一户设计，最高约3.5米的层高，建筑面积约318㎡整个户型，一侧是超大边厅，一侧是总统套房，舒适度极高。
建筑面积约318㎡户型图鸿翔·传承印运用高超工艺，突破性地将铝板幕墙与大面积LOW-E玻璃融为一体，在建筑顶部，穿孔铝板+射灯的组合，创造出一种极具高级奢雅质感的超现代化立面，辉映着海盐国际化的时代潮流和气象。
