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梅花鹿的可行性研究报告梅花鹿（Cervus nippon）是一种珍贵的野生动物，被誉为“山林玉宝”，是国家一级保护动物。
梅花鹿分布于中国、朝鲜、日本、俄罗斯及蒙古国等地区，主要栖息于山地、丘陵地带的森林、灌丛和草甸等地。
由于长期的环境破坏和非法捕杀等原因，梅花鹿的数量急剧减少，种群面临很大的威胁，已成为濒危物种之一。
本报告旨在对梅花鹿的保护和发展进行可行性研究，以期为梅花鹿的保护和管理提供科学依据。
一、梅花鹿的保护现状1、梅花鹿的濒危原因梅花鹿作为国家一级保护动物，其濒危主要来自于以下几个方面的原因：（1）栖息地破坏：由于社会经济的快速发展，许多梅花鹿的栖息地遭到了破坏，使梅花鹿找不到足够生存空间。
（2）非法捕杀：由于梅花鹿的鹿皮、鹿茸等制品具有很高的药用价值，梅花鹿常常面临非法捕杀的威胁。
（3）疾病侵害：受到疾病的侵害是梅花鹿种群退化的重要因素，常见疾病包括口蹄疫、马立克病等。
2、梅花鹿的保护措施为了保护梅花鹿，我国已采取了一系列的保护措施，包括：（1）建立自然保护区：针对梅花鹿的栖息地，国家建立了梅花鹿自然保护区，对梅花鹿的栖息地进行保护和修复。
（2）立法保护：国家出台《野生动物保护法》等一系列法律法规，对非法捕杀梅花鹿等野生动物行为进行禁止和打击。
但是，由于各种原因的存在，目前梅花鹿的数量仍然较少，其种群面临很大的威胁，需要进一步的保护和发展。
二、梅花鹿发展可行性研究1、梅花鹿的经济价值梅花鹿因其皮毛、鹿茸、鹿角等制品具有很高的经济价值，因此对梅花鹿的开发有很大的潜力。
同时，梅花鹿作为一种珍贵的野生动物，具有很高的观赏价值。
梅花鹿的发展不仅可以促进当地经济的发展，还可以进一步加强人们对梅花鹿的保护意识，对梅花鹿的栖息地和种群进行有效的保护。
2、梅花鹿的生态价值梅花鹿是一种典型的木食性野生动物，其主要以树叶、嫩芽、草本植物等植物性食物为食。
在食草动物中，梅花鹿对植被破坏较小，对维护森林生态平衡有着积极的作用。
梅花鹿养殖的可行性研究报告梅花鹿，是一种珍贵的野生动物，生存环境很苛刻，同时梅花鹿还是食物链上的关键物种。
因为野生梅花鹿资源的日益减少，许多人开始转向养殖梅花鹿来满足自己和市场的需求。
本文将对梅花鹿养殖的可行性进行研究，并分析养殖梅花鹿的盈利情况。
一、梅花鹿养殖的优势1.养殖梅花鹿的市场需求大梅花鹿肉、梅花鹿皮毛和梅花鹿鹿茸素以其营养价值和药用价值被广大市民所认可，梅花鹿产品受到人们的喜爱。
尤其是在现代快节奏生活的情况下，保健品以及梅花鹿鹿茸等高营养产品的需求更加迫切。
因此，在未来的市场中，养殖梅花鹿所带来的收益预计将会非常丰厚。
2.梅花鹿养殖不会对环境产生污染梅花鹿是一种很温和的动物，其粪便并不会对环境产生污染。
而梅花鹿对于土壤的保护有着很大的作用，因为梅花鹿喜欢在草丛中穿行，这使得植物生长更加健康。
3.梅花鹿的群体繁殖能力强梅花鹿的生殖能力很强，可以在适宜的环境下很快繁殖出新的后代。
因此，养殖梅花鹿的产量将会相对较高，助于满足市场需求。
二、梅花鹿养殖的劣势1.养殖梅花鹿需要占用大片草地资源梅花鹿是一种以草为主要食物的动物，养殖梅花鹿不仅要满足梅花鹿自身生长的需求，还需要额外的草地资源，这使得梅花鹿养殖需要大量的投资。
2.梅花鹿养殖可能存在安全隐患梅花鹿是一种野生动物，因此在养殖过程中可能会出现一些安全隐患。
对于不专业的产品加工场或者动物饲养场，如果出现人为疏忽或者食物安全问题，可能会对公众身体健康造成威胁。
三、梅花鹿养殖盈利分析1.收益来源（1）梅花鹿肉价格昂贵，因为肉质鲜嫩，口感独特，肉中含有丰富的营养物质。
（2）梅花鹿茸价格高昂，取自雄鹿花角上的长柱叫做芝，具有固精壮阳和强身健体的功效。
（3）梅花鹿皮毛是高档的衣着面料，透气性好，手感舒适，保暖效果极佳，受到消费者的青睐。
2.成本分析（1）场地和设备租赁费用。
（2）购置梅花鹿及动物保健等方面的支出。
（3）员工薪资。
（4）饲料和草场租赁等费用。
梅花鹿养殖项目可研报告项目可行性报告一、项目背景与目标梅花鹿养殖项目是指在特定场地内养殖梅花鹿，并通过合理的管理和运营，获得稳定的经济收益。
梅花鹿是一种珍稀的野生动物，具有很高的经济价值和观赏价值。
近年来，梅花鹿养殖项目成为了养殖业的热点领域，因其投资少、回报快、可持续发展等特点备受关注。
本项目的目标是通过建立健全的梅花鹿养殖体系，培育出高品质的梅花鹿产品，并通过销售和观赏等渠道获取经济收益，提升农民收入和地方经济发展。
二、市场需求分析1.鹿产品市场需求：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，高蛋白、低脂肪、低胆固醇的鹿肉成为了市场的热销品。
在国内市场，鹿肉价格较高，供不应求，具有很大的发展潜力。
2.观赏市场需求：梅花鹿身姿优雅，毛色漂亮，被人们誉为“森林之王”，其独特的品种和稀缺性，成为了很多旅游景区和动物园的亮点，吸引了大量游客的观赏。
三、项目规划与设计1.建筑规模：根据市场需求和经济实际情况，初步规划建设梅花鹿养殖场面积约为100亩，其中包括养殖场、饲养区、繁殖区、观赏区等功能区域。
2.养殖管理：采用现代化的饲养技术，提供良好的饲喂、饮水和休息环境，保证梅花鹿的生长发育和健康状况。
3.品种培育：引进和繁育高品质的梅花鹿种群，选育出适应性强、生长速度快、抗病能力高的优良品种。
4.销售与推广：与餐饮企业、超市、旅游景区等渠道建立合作关系，推广和销售梅花鹿产品，在全国范围内打开市场，提升品牌影响力。
四、经济效益分析1.投资收益：根据初步估算，项目建设投资约为100万元，预计每年可实现销售收入50万元，净利润20万元，约回本期为5年。
2.就业创收：项目建设后，可为当地提供就业岗位，促进农村劳动力就地就业，提升农民收入水平。
五、风险与对策1.市场竞争风险：随着梅花鹿养殖项目的普及和竞争的加剧，市场竞争压力也会增大。
为此，我们将通过提升品牌影响力、提供优质的产品和服务，建立稳固的供销渠道，打造具有竞争力的品牌。
梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告一、项目背景梅花鹿是一种珍稀野生动物，被誉为“活化石”，具有较高的经济价值和观赏价值。
随着人们对生态环境的关注和对野生动植物资源的保护意识增强，梅花鹿的养殖逐渐引起了人们的关注。
梅花鹿养殖基地建设项目的可行性研究，是为了确认该项目的可行性，为投资方的决策提供参考。
二、项目概述本项目拟建设一个梅花鹿养殖基地，是一个以梅花鹿养殖为主要业务的综合性农业项目。
该基地占地100亩，其中20亩作为梅花鹿的舒适居住区，80亩用来种植植物供梅花鹿采食。
项目预计总投资500万元，建成后年产值可达600万元以上。
三、市场分析1.国内市场需求：随着生态旅游的兴起和人们对珍稀动物的喜爱，梅花鹿的市场需求逐渐增加。
梅花鹿的肉、鹿茸等产品也具备较高的市场价值。
2.竞争分析：目前市场上的梅花鹿养殖基地数量较少，尚未形成梅花鹿养殖的规模化、品牌化经营。
优质的梅花鹿产品仍然供不应求。
3.市场前景：随着人们对养生保健的重视和消费能力的提升，梅花鹿产品的市场前景非常广阔。
加上可持续发展的养殖规模，该项目具备较高的市场潜力。
四、技术要求1.养殖技术：梅花鹿属于高均衡饲料动物，养殖过程需要控制合理的饲料配方和养殖环境，确保其健康生长。
2.兽医保障：养殖过程中需要有专业的兽医团队进行动物健康管理和疾病防治。
五、经济效益分析1.投资回收期：根据初步预测，该项目的投资回收期为4年左右。
2.年均利润：根据市场需求和出售价格，预计项目每年可获利200万元以上。
六、风险分析1.养殖疾病：梅花鹿养殖过程中，存在一定的养殖疾病风险，需要兽医团队及时处理。
2.不确定因素：养殖业受到市场、政策、气候等因素的影响，投资方需要根据市场变化及时调整经营策略。
七、可行性结论根据对梅花鹿养殖基地建设项目的市场分析、技术要求、经济效益分析以及风险分析，该项目具备较高的可行性。
梅花鹿的市场前景广阔，投资回报周期合理，项目具备较大的经济效益潜力。
梅花鹿养殖的可行性研究报告梅花鹿（Cervus nippon）是一种珍贵的野生动物，因其美丽的外貌和独特的生态特性而备受人们关注。
在过去的几十年里，梅花鹿的数量不断减少，主要是由于栖息地破坏和过度捕猎。
然而，近年来，随着人们对生态保护的重视和养殖科技的进步，梅花鹿的养殖在一些地区已经被成功实施，其可行性也备受关注。
一、梅花鹿养殖的概述梅花鹿生活在山区、森林和沼泽等环境中，以草本植物、树叶和树皮为食。
它具有适应力强、繁殖力强和耐受力强的特点，对环境的适应能力较强。
梅花鹿的养殖主要包括栖息地的模拟、饲料的供应和疾病的防控等方面。
二、梅花鹿养殖的经济效益1. 肉类市场需求增长：随着人们生活水平的提高和对健康饮食的追求，野生动物肉类的需求不断增加。
梅花鹿肉质鲜美，富含蛋白质和多种微量元素，因此具有很高的市场价值。
2. 皮毛利润可观：梅花鹿的皮毛柔软温暖，尤其适合制作冬衣和高级毛皮制品。
目前，皮毛制品的需求仍然较大，因此梅花鹿的养殖可以有效利用这一优势。
3. 旅游产业带动：梅花鹿作为珍稀野生动物，吸引了大量的游客前来观光参观。
养殖梅花鹿可以为当地旅游产业带来新的经济增长点，提高当地居民的收入水平。
三、梅花鹿养殖的生态效益1. 保护野生种群：通过养殖梅花鹿，可以有效降低对野生种群的依赖和捕猎压力，维持野生种群的生态平衡。
2. 提升生态环境：梅花鹿喜欢吃草本植物和树叶，通过它们的觅食行为，可以有效控制植物数量，维持生态系统的健康。
3. 促进生物多样性：梅花鹿是一个重要的食草动物，它们的存在可以为其他植物和动物提供更多的生存空间，促进生物多样性的保护和发展。
四、梅花鹿养殖的技术要点1. 栖息地模拟：为梅花鹿提供足够的运动空间和各种植物，模拟自然环境，使其在养殖场内也能获得良好的生活条件。
2. 饲料的供应：根据梅花鹿的食性特点，提供丰富多样的植物饲料，包括草本植物、树叶和树皮等，保证其营养需求的满足。
3. 疾病的防控：定期进行疫苗接种和驱虫工作，加强养殖场的卫生管理，防止疾病的传播和发生。
梅花鹿养殖项目可行性研究报告一、项目背景梅花鹿，作为我国珍稀保护动物之一，拥有优美的形态和珍贵的草食性肉品，在市场上备受追捧。
然而，由于野生资源受限，使得梅花鹿的价格居高不下，养殖梅花鹿已经成为一种具有良好前景的商业项目。
二、市场需求分析目前，我国市场对梅花鹿肉品的需求量大，但市场供应量不足，价格一直居高不下。
据统计，每年我国从国外进口的梅花鹿肉品的数量呈逐年增长的趋势。
因此，养殖梅花鹿可以满足市场需求，创造经济效益。
三、养殖条件1.饲养环境：梅花鹿以栖息在寒冷的山区为主，所以在室温和环境适宜的情况下，它们生长繁殖的能力更加强大。
同时，梅花鹿需要清洁的饲养环境，避免感染疾病。
2.饲料供给：梅花鹿主要以草本植物为食，如苜蓿、禾草等。
保证充足的饲料供给，能提高梅花鹿的生长速度和饲养效果。
四、经济效益分析1.市场价格分析：目前，梅花鹿的市场价格较高，一般超过普通肉类的价格。
梅花鹿肉的稀缺性和高品质决定了其高市场价值。
2.投资回报分析：梅花鹿养殖的初期投资较大，包括场地建设、饲养设施、购买种鹿等。
然而，梅花鹿的生长速度较快，投资获得回报的时间相对较短，预计可以在3-5年内回本，并在随后的几年内取得较高的经济收益。
五、风险与挑战1.市场竞争：目前，国内梅花鹿养殖行业竞争不是很激烈，但随着市场规模的扩大，将会有更多的养殖企业进入市场。
因此，提高养殖技术和提供优质产品将是养殖场长期发展的关键。
2.疾病防控：梅花鹿容易感染一些传染病，如口蹄疫等。
因此，建立科学合理的防疫措施和健康监测体系，确保梅花鹿的健康成长非常重要。
3.市场波动：市场需求受到经济形势、消费者收入水平等因素影响，可能出现波动。
养殖场应密切关注市场动态，制定灵活的销售策略，以适应市场变化。
六、建议与展望在养殖梅花鹿项目中，应加强梅花鹿的科研和技术培训，提高养殖场的管理水平，并建立与科研机构和专家的合作关系，及时分享和应用前沿技术。
同时，政府应制定相关政策，鼓励和扶持养殖梅花鹿行业的发展。
梅花鹿养殖可行性研究报告一、引言梅花鹿，又称水鹿或白鹿，是我国珍贵的野生动物资源之一。
近年来，随着人们对野生动物及其产品需求的增加，梅花鹿养殖业出现了快速发展的趋势。
本报告旨在对梅花鹿养殖的可行性进行研究和分析，为相关从业者提供参考。
二、梅花鹿养殖概述1. 梅花鹿的特点梅花鹿体型较大，健壮而灵活，毛色犹如美丽的梅花，因而得名。
梅花鹿具有高度的适应性，能在不同环境中生存，并且对饲养条件要求较低，是适合养殖的优良动物。
2. 养殖模式梅花鹿养殖可采用集约式养殖或放养式养殖两种模式。
集约式养殖通过精细化管理，提高鹿群的生长速度和繁殖率；放养式养殖则是将鹿放归自然环境中生活，降低养殖成本，但繁殖和生长速度较慢。
三、市场需求与前景分析1. 梅花鹿产品市场梅花鹿可提供丰富的产品资源，包括梅花鹿肉、鹿茸、鹿血、鹿胎盘等。
随着人们对健康食品和天然药材的需求增加，梅花鹿产品受到了广泛的关注和欢迎。
2. 市场需求梅花鹿产品主要应用于保健品、药材、食品等各个领域，其中鹿茸和鹿胎盘是重要的药材资源。
而梅花鹿的珍贵性和独特性也使其肉类成为高档餐饮市场的宠儿。
市场需求的不断增加为梅花鹿养殖提供了广阔的发展空间。
3. 养殖业前景梅花鹿养殖业前景广阔。
随着人们对健康饮食和药食同源的关注，梅花鹿产品逐渐走入寻常人家。
随着生活水平的提高，人们对高品质、优质健康产品的需求也在不断增长。
因此，梅花鹿养殖业有着良好的发展前景。
四、梅花鹿养殖的可行性分析1. 资源条件梅花鹿的养殖需要有足够的饲养场地和草料供给。
同时，饲养场地要有良好的环境条件，如空气清新、水质优良等。
2. 成本与收益梅花鹿养殖需要投入一定的资金，包括饲养场地建设、鹿群购置、饲料采购等。
而收益主要来自梅花鹿产品的销售。
根据市场需求和价格，判断养殖投资的回报率和经济效益。
3. 相关政策支持在国家对养殖业的政策支持下，梅花鹿养殖业可以享受到相关扶持政策，如贷款支持、税收减免等。
政策利好使得梅花鹿养殖业更具可行性。
梅花鹿养殖可行性报告目录一、前言 (2)1.1 研究背景 (2)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究方法与数据来源 (4)二、梅花鹿概述 (6)2.1 梅花鹿简介 (6)2.2 梅花鹿生物学特性 (7)2.3 梅花鹿经济价值 (8)三、梅花鹿养殖现状 (8)3.1 全球梅花鹿养殖概况 (9)3.2 国内梅花鹿养殖现状 (11)3.3 存在问题与挑战 (12)四、梅花鹿养殖环境分析 (13)4.1 自然环境选择 (15)4.2 动物园与自然保护区的比较 (16)4.3 养殖场设计与设施 (18)五、梅花鹿养殖技术 (19)5.1 品种选择与繁育技术 (21)5.2 饲料配方与饲养管理 (22)5.3 疫病防治与保健措施 (23)六、梅花鹿养殖市场分析 (25)6.1 市场需求分析 (26)6.2 市场竞争格局 (27)6.3 市场前景预测 (28)七、梅花鹿养殖经济效益评估 (30)7.1 养殖成本分析 (31)7.2 养殖收入预测 (32)7.3 投资回报与风险分析 (33)八、结论与建议 (33)8.1 结论总结 (35)8.2 发展建议 (36)8.3 研究不足与展望 (37)一、前言随着人们对于生态环境保护意识的加强和对自然资源的重视，畜牧业也向着多元化、生态化和可持续发展的方向迈进。
在当前社会背景下，特色养殖成为了畜牧产业转型升级的热门方向之一。
梅花鹿养殖作为特色养殖的代表之一，因其观赏价值、经济价值和文化价值，逐渐受到广泛关注。
本报告旨在分析梅花鹿养殖的可行性，以期为有意从事梅花鹿养殖的投资者或相关人士提供参考依据。
通过深入研究市场动态、资源状况、技术支撑和政策环境等因素，探讨梅花鹿养殖的潜力、挑战与未来发展前景，为相关领域决策者提供科学、合理的决策支持。
1.1 研究背景作为国家一级保护动物，在国际和国内市场上均享有盛誉。
其肉质细嫩、味道鲜美，皮毛质地柔软、光泽亮丽，不仅具有很高的药用价值，还是制作高档皮草服装和工艺品的上等原料。
梅花鹿养殖可行性研究报告一、引言梅花鹿是一种珍贵的动物，具有很高的经济价值和观赏价值。
随着人们对健康和高品质生活的追求，梅花鹿产品的市场需求不断增加。
因此，开展梅花鹿养殖具有一定的可行性和潜力。
二、梅花鹿的基本特征与价值（一）生物学特征梅花鹿体型中等，体长约 15 米，肩高约 08 米。
毛色夏季为栗红色，有许多白斑，状似梅花；冬季为烟褐色，白斑不显著。
雄鹿有角，雌鹿无角。
（二）经济价值1、鹿茸鹿茸是梅花鹿未骨化而带茸毛的幼角，是名贵的中药材，具有壮肾阳、益精血、强筋骨等功效。
2、鹿肉鹿肉营养丰富，味道鲜美，是高蛋白、低脂肪的优质肉类。
3、鹿皮鹿皮质地柔软，透气性好，可用于制作皮革制品。
4、鹿血、鹿鞭等鹿血、鹿鞭等也具有一定的药用价值。
（三）观赏价值梅花鹿外形优美，动作敏捷，具有较高的观赏价值，可用于动物园、旅游景区等的展示。
三、养殖环境与场地要求（一）养殖场地选择应选择地势较高、干燥、通风良好、排水便利、环境安静、远离污染源的地方。
场地面积要根据养殖规模确定，一般每头梅花鹿需要 20 30 平方米的活动空间。
（二）圈舍建设圈舍要坚固、保暖、通风、防潮。
分为雄鹿圈、雌鹿圈、幼鹿圈等，圈内要设置食槽、水槽和休息区域。
（三）饲料来源梅花鹿的饲料主要包括粗饲料（如青草、干草、树叶等）和精饲料（如玉米、豆粕、麦麸等）。
要确保饲料的新鲜、无污染。
四、养殖技术与管理（一）引种选择优良的种鹿，要具备体型健壮、毛色鲜艳、无疾病等特征。
引种时要办理相关手续，遵循法律法规。
（二）繁殖梅花鹿的繁殖期为每年的 9 11 月，妊娠期约 230 天。
要做好繁殖期的管理，提供适宜的环境和营养。
（三）饲养管理1、定时定量投喂饲料，保证营养均衡。
2、定期清扫圈舍，保持卫生。
3、做好疾病预防工作，定期进行疫苗接种和驱虫。
4、加强对鹿群的观察，及时发现和处理异常情况。
五、市场分析（一）市场需求随着人们健康意识的提高，对鹿茸、鹿肉等产品的需求不断增加。
梅花鹿养殖可行性研究报告摘要：本报告旨在通过对梅花鹿养殖的可行性进行研究，评估其在经济、环境和社会方面的潜力。
通过对梅花鹿养殖现状、市场需求、养殖技术、经济效益和社会效益的分析，将为梅花鹿养殖的发展提供参考和建议。
第一部分：梅花鹿养殖现状及市场需求分析1.1 梅花鹿养殖的历史和现状梅花鹿作为我国珍稀野生动物之一，在野生保护区的数量逐渐增加，但其仍面临生境破坏和非法猎捕等问题。
梅花鹿养殖作为野生动物保护的一种形式，具有重要意义。
1.2 市场需求及潜力分析梅花鹿肉、鹿茸、鹿角等具有极高的药用和保健价值，市场需求持续增长。
此外，梅花鹿的观赏价值也吸引了越来越多的游客和投资者。
第二部分：梅花鹿养殖技术分析2.1 梅花鹿养殖场的选择和布局梅花鹿养殖场应选择地势平坦，环境适宜的地段，并合理布局各个功能区域，如饲养区、繁殖区和观赏区等。
2.2 按需饲养和管理技术根据梅花鹿的不同生理需求和生命周期，合理制定饲料和管理方案，并加强饲养员的培训，提高养殖效益和健康水平。
第三部分：梅花鹿养殖的经济效益分析3.1 投资成本和风险评估梅花鹿养殖涉及场地、建筑、设备、饲料、劳动力等多项成本，同时也伴随着市场波动等风险。
需要综合评估投资成本和风险。
3.2 预期收益分析根据市场需求和养殖规模，预测梅花鹿养殖的收入和成本，并进行收益评估，进一步考虑其可行性和潜在利润。
第四部分：梅花鹿养殖的社会效益分析4.1 生态环境保护通过梅花鹿养殖的推广，可以有效保护自然生态环境，减少对野生梅花鹿资源的损耗。
4.2 就业和经济发展梅花鹿养殖业的发展将带动相关产业的兴盛，提供就业机会，促进地方经济的发展。
第五部分：梅花鹿养殖的发展建议5.1 加强政策支持和法律保护相关政府部门应加大对梅花鹿养殖的政策支持和法律保护力度，提供更多的扶持和优惠政策。
5.2 加强行业标准和监管建立完善的梅花鹿养殖行业标准和规范，加强监管力度，规范行业的发展，确保养殖的质量和安全。
梅花鹿养殖
项目可行性研究报告
目录
第一章总结
一、项目概况
二、编制依据
第二章项目背景和必要性
一、项目背景
二、项目建设必要性和意义
第三章市场预测
一、消费市场
二、市场需求分析
三、加工产品前景分析
四、营销策略
第四章主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
二、燃料及动力供应
三、建筑材料
第五章项目建设条件与场址选择
一、场址建设条件
二、场址选择
第六章工程技术方案
一、产品方案
二、鳄鱼养殖技术方案
1、鳄鱼养殖
2、鳄鱼龟养殖
3、梅花鹿养殖
三、生产加工技术
四、设备方案
五、工程技术方案
第七章环境保护与安全卫生
一、环境保护
二、安全卫生
第八章项目组织机构与人力资源配置
一、项目组成机构
二、人力资源配置
第九章项目管理与实施进度
一、项目管理
二、项目实施进度
第十章节约能源
一、设计依据
二、原则与要求
三、节能措施
第十一章投资估算及资金筹措
一、建设投资估算
二、流动资金估算
三、资金筹措
第十二章经济效益分析
一、成本分析
二、销售收入
三、增值税金及附加
四、所得税
五、财务效益分析
六、社会效益分析
第十三章结论与建议
一、结论
二、建议
第一章项目总论
一项目概况
1、项目名称：
鳄鱼、鳄鱼龟、梅花鹿生态养殖观光园项目。
2、项目性质：新建招商引资农业股份合作企业
3、项目法人：某某
4、项目建设地点：某某镇某某村
5、项目行政主管：某某镇人民政府
6、项目投资：
项目总投资1500万元，建设期利息20万元，流动资金280万元。
项目分二期实施，一期养殖区建设投资600万元，项目法人自筹300万元，招商引资300万元；二期加工区建设投资900万元，项目法人自筹500万元，申请银行贷款400万元。
7、项目效益：
本项目建设期为三年，其中养殖项目计划一年半实现效益。
二期项目建成后，年可实现鳄鱼皮、血、肉和龟肉、甲壳以及梅花鹿茸等销售收入2967万元，年缴税463万元，税后净现值877万元，税后内部收益率为23%，投资利润率28%，盈亏平衡点29%，投资回收期4.98年（含建设期），货款偿还期2.54年。
二、项目建设内容
为满足市场需求，加速山区经济快速发展，进一步激活某某县“绿色生态”旅游产业的快速发展，填补某某及周边地区大型特色养殖观光的空白，特申请建设《某某县鳄鱼、鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园项目》。
该项目规划在某某县城东北角三公里处即某某镇缘溪村，新征土地50亩，其中山脚地10亩，项目总建筑面积26833平方米。
其建设内容如下：
1、引种鳄鱼80尾，其中泰国暹罗鳄30尾、湾鳄30尾、扬子鳄20尾，引种鳄龟100只、梅花鹿60头。
2、新建池舍20000平方米，其中：鳄鱼池塘8000㎡；鳄鱼龟养殖池6000㎡；梅花鹿舍2000㎡；蓄水池二座1200㎡；污水粪便建沼气池三座600㎡；兽医室、饲料库、煤球储藏室、木竹下脚料仓库、配电房共计1200㎡；另建养殖基地内给排水、消防系统管道，区内道路、围墙、栅栏、绿化隔离带等设施。
3、产品加工区占地10亩
加工车间1200平方米，检验车间900平方米，包装车间700平方米，仓库800平方米，冷库一座300平方米，办公及其他用房600平方米，购置屠宰、加工、检验、包装等设备；配套给排水，消防系统、区内道路、治污设施、变配电等设施。
项目容积率为0.81，行政办公及生活服务设施用地所占比重为4.5%，建设系数为639，固定资产投资915万元/公顷。
三、项目编制依据
1、《中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例》；
2、《国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》
3、《投资项目可行性研究指南》试用版；
4、《建设项目环境保护条例》国务院第253号；
5、新的有关财务制度和会计条例
6、《建筑抗震设计规定》；
7、项目法人提供的鳄鱼养殖行政许可证件、各种技术资料、项目方案以及基础材料。
第二章项目背景和必要性
一、项目背景
1、国家产业政策
开发生产无污染的安全、优质、营养的有机食品是我国基本国情的需要，是市场经济发展的产物，也是社会文明的体现。
党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，随着小康进程的加快，人民群众对生活质量和消费档次的需求将不断提高，而衡量生活质量最主要指标是食品的安全、优质、营养。
因此，国家十分注重环境和资源的协调发展。
当前，全国各地正围绕推进优势农产品区域布局，实施《优势农产品竞争力提升科技行动计划》，以优势农产品生产、加工等环节的关键技术为重点方向，优化资源配置，调整产业结构，努力提升农业产业化经营水平，促进农业增效和农民增收。
2、鳄鱼、鳄鱼龟和梅花鹿养殖的前景
我国加入WTO以后，全球经济一体化，国际上对野生动物的保护与利用渐趋一种共识，即保护与开发并举，保护的目的是利用。
对鳄鱼的保护也一样，1998年7月在新加坡召开的世界自然资源保护联盟第十四届工作会议认为：保护鳄类，首先要让人们认识到鳄的价值；鳄类养殖者可以利用鳄制成商品，所得到的利润用于扩大再生产，从而达到保护与合理利用的目的。
十多年来实践证明，这种方法是切实可行的。
2005年中国国家林业局批准尼罗鄂等三种鳄鱼列入首批54 种可商业经营利用野生动物名录。
如今，鳄鱼药膳已进入很多城市，国内对鳄鱼的药用研究以及药品、保健品的开发正起步上升。
正因为鳄鱼的经济利用价值极高，医药应用前景广阔。
因此，依托综合利用的效应，对鳄鱼的药用价值及其物质基础进行深入研究和开发是大有前途的。
鳄鱼龟又叫鳄龟，是我国近几年从美国进口的以食肉为主的珍稀品种。
鳄鱼龟全身是宝，鳄龟甲具有滋阴、潜阳、补贤、健脾、补血、健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿；龟血可治脱肛，跌打损伤，鳄鱼甲、肉能抗癌解毒，延年益寿。
鳄鱼龟和鳄鱼都具有很高观赏性，其长相奇特，憨态可掬。
随着我国加入WTO以后，销售渠道拓宽，消费群体增加，鹿产品在国内外市场开始持续走强，其销售和价格也一直居高不下。
尤其是鹿茸的生产加工已成为我国出口创汇的主产品。
二、项目建设必要性和意义
1、为农村经济持续发展注入新的增长点。
我县位于皖南山区，
境内峰峦叠嶂，古木成群，森林覆盖率达80%，四季云雾飘绕，溪涧河流纵横，山光水色，不染纤尘，形成了独特幽雅的生态田园风光，是安徽省生态农业建设先进县。
近年来，县委、县政府积极推行“三化”，建设“三区”，依托优越的生态资源条件，优化种养结构，实施了草山草坡示范工程，建立了无公害畜禽生产基地，涌现了一大批畜禽养殖专业大户。
但由于大部分畜禽产品品种雷同，并且直接进入市场流通，缺乏精细加工企业，既制约了我县优质畜禽产品商品率的提高，又影响了畜禽产品附加值的提升，一定程度上造成了畜禽产品结构性过剩，致使农民增收缓慢。
鳄鱼、鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园的建设，不仅填补皖南地区野生动物人工繁育的空白，更重要的是通过鳄鱼、龟和梅花鹿的精深加工，其肉、血、甲、皮和鹿茸都具有极高的药用价值和经济价值。
按规划本项目实施投产后，总投资1500万元每年可获得3000万元的销售收入，年上缴各类税收达100万元，当地人务工收入和土地增值收入60万元以上，人均年增收1000元左右。
显而易见，本项目的实施为农村经济持续发展注入了新的增长点。
2、为旅游景区增添一道靓丽风景。
某某县位于“皖南国际旅游文化示范区”范围内，是池州市最具特色、最具代表性的生态旅游区。
全县旅游资源十分丰富，且分布密集，牯牛降、蓬莱仙洞、怪谭、秋浦河等主要旅游景点均分布在以县城为中心的30公里范围内，随着县城旅游综合服务
能力的提升，旅游接待基础配套设施的改善，以及全县旅游资源的整合开发，本项目的实话对某某生态旅游延伸内涵，提升品质，都有着深远的历史意义和现实意义。
本项目选址在县城东北部5公里的缘溪地沈村组，距黄崖大峡谷和慈云洞及慈云寺仅千米之遥，呈“Y”型的必经交汇处的中心节点。
游客去九曲八弯、飞瀑轰鸣的黄崖大峡谷或去幽秘奇幻的慈云洞、慈云禅寺，只须半个时辰的抬腿之劳。
且途中就可目睹人工繁育的野生动物园。
三种鳄鱼中的20尾扬子鳄，训养成功后专供游者观赏嬉戏。
引进的100只鳄鱼龟同样具有很高的观赏性。
其长相奇特，粗看酷似鳄鱼，憨态可掬，在池中饲养，上下翻腾，如蛟龙戏水，深得人们的喜爱。
游客近距离接触鳄鱼、鳄鱼龟和梅花鹿音容仪态，亲身领略这些野生动物的风貌，也不失为进山旅游的一大收获，肯定为大江南北的游子所青睐。
3、为人体健康提供了无可替代的医药保健食品。
我国古代称鳄鱼为蛇鱼，《神农本草经》、《续博物志》曾有记载。
早在南北朝时期的《本草经集注》就有对鳄鱼甲的记载：“味辛，微温。
…….主心集聚寒热，女子崩中下血五色，小腹阴中相隐痛，疮疥死肌”。
鳄鱼肉始载于《名医别录》：“主少气吸，足不立地”即指咳嗽、哮喘。
宋代《图经本草》说“南人食其肉，云色白如鸡，但发冷气痼疾。
”清代《医林纂要》称鳄鱼肉“用熬膏，溃坚拔毒，祛瘀生肌”。
现代医学证明，鳄鱼全身都是宝，鳄鱼肉，骨，甲以及内脏含有丰富的蛋白质、氨基酸、维生素和多种微量。
