退房申请书 买房维权房地产 房屋买卖房产

买房退款申请书范文「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

州房地产开发有*公司您好：******本人于X年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。

该合同第八条明确规定：交房期限为X年12月31日前，但贵司未能按期交房。

依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。

到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：****公司签收：******日期：*日期：***买房退款申请书范文「篇二」【标题】买房退款申请书【摘要】该申请书用于律师代理买房一方向卖方申请退款。

申请方详尽陈述了购房方案不符合合同约定的事实，并基于此要求卖方退还已支付的购房款项。

【正文】尊敬的XX公司（以下简称“卖方”）：我代表我的委托人，申请方（以下简称“买房方”），特此向贵公司提出买房退款申请。

根据与贵公司签署的购房合同（合同编号XXXX），买房方同意购买位于XXXXX的房产（以下简称“房产”）。

然而，根据我对所签署合同的仔细审查，我们发现购房方案与合同约定存在不符之处，因此申请退还已支付的购房款项。

我们列举了以下违约事项，供贵公司参考：1. 质量问题：经过独立第三方的房产评估，发现房产存在重大质量问题，包括但不限于结构缺陷、漏水、墙壁裂缝等。

这些问题将严重影响买房方的居住质量和安全。

2. 设施问题：实地考察后，买房方发现合同约定的公共设施未按照约定时间完工或根本未建成。

这将极大影响社区的生活环境，也不利于房产的增值。

3. 区位变更：购房方购买房产的主要原因之一是其便利的区位，然而，最近，我们得知该地区将建设高速公路，将房产的居住环境从安静和宜居变为拥挤和嘈杂。

这种区位变更将使房产的价值大幅下降。

鉴于上述违约事项，买房方有权要求卖方退还已支付的购房款项，以及根据公平合理的补偿原则，要求卖方偿还买房方因合同违约造成的其他损失。

退房申请书（共16篇）第1篇：退房申请书退房申请书甘肃昊泰房地产开发有限公司：本人与2021年12月31日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，地址：1号楼2单元302室，合同号/所购房号为房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。

申请人：年月日第2篇：退房申请书退房申请书公司你好：本人于年日与贵公司签订了一份协议编号。

本人所预购房屋（以下简称该房屋）面积为平米，单价为元/平米，总价为元，地址位于***自治区**市路栋座层号。

由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此协议，公司同意在一个月（即本申请之日起）内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款（该房屋总价的30%）：元（大写）。

望贵公司尽快办理相关事宜。

本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字/盖章后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：日期：日期：第3篇：退房申请书退房申请宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。

该合同第条明确规定：交房期限为_____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

年月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主发出了收房通知。

并且要求业主先付款后验房。

严重违反国家规定，因此须承担违约责任。

另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低影响其使用功能，其二：公摊过大达25.02%（盛世天下所提供数据，业主未经实地测量），其三：房屋结构（阳台外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。

买房退款申请书尊敬的[房产公司/中介公司/开发商]管理部门：我是您公司的客户，于[购房时间]在贵公司购买了位于[房屋地址]的房产。

我非常感谢贵公司在购房过程中给予的帮助和支持，使我能够成功购买心仪的房屋。

然而，我不得不向贵公司提出一项退款申请。

经过仔细考虑和评估，我认为我购买的房屋存在以下问题：1.严重的质量问题：在入住房屋后，我发现了多处质量问题，例如管道漏水、墙体开裂、门窗变形等。

这些问题不仅影响了我正常的居住环境，还对房屋的使用价值造成了严重折损。

2.合同违约：根据购房合同，贵公司应该提供符合标准的房屋，并且在售后服务上给予必要的支持和维护。

然而，在我购买房屋后，贵公司未能履行合同中的义务，导致我无法享受到合同约定的权益。

3.欺诈行为：我怀疑贵公司在销售房屋的过程中存在欺诈行为。

例如，未如实告知我房屋的实际质量问题、隐瞒了有关维护费用的信息等。

这样的欺诈行为给我造成了重大经济损失和精神困扰。

基于上述问题，我希望贵公司能够给予我的合理权益和预期的退款。

具体来说，我希望贵公司能够：1.退还我购买房屋所支付的全部款项，包括首付款、按揭款等。

2.承担我因购买房屋而产生的额外费用，如装修费用、搬迁费用等。

3.赔偿我因房屋质量问题造成的损失，包括财产损失和精神困扰。

4.承担我的诉讼费用，包括律师费、诉讼费等。

我特此申请退款，并请求贵公司尽快处理我这一合理合法的申请。

我愿意与贵公司进行进一步的交涉和沟通，并尊重贵公司所提出的解决方案。

如果贵公司对我的退款申请不予理会或拖延处理，我将不得不采取其他法律手段来维护我自己的权益。

在此之前，我希望贵公司能够认真对待我的申请，并给予积极回应。

请贵公司尽快回复我对退款申请的处理意见，并告知具体的解决方案。

我期待贵公司的合作和回应。

谢谢您对我的理解和支持。

此致敬礼[您的名字]买房退款申请书（二）尊敬的XXXX公司：我是购房合同编号为XXXXX的买方，我写信是为了向贵公司申请退款。

尊敬的XX房地产开发有限公司：
您好！
我是贵公司于XX年XX月XX日签订的购房合同（合同编号：XXXXXX）的买受人，
现将本人购房合同退房事宜申请如下：
一、退房原因
1. 由于个人原因，我无法在购房合同约定的期限内完成房屋的装修和入住。

2. 在购房过程中，我了解到与我购买的同一小区存在安全隐患，且该问题已引起
部分业主的关注和投诉。

为确保自身安全，我决定放弃购买该房屋。

3. 购房合同签订后，我因工作调动，需前往外地工作，考虑到房屋的地理位置和
交通便利性，我认为购买该房屋不再适合我的实际需求。

二、退房申请事项
1. 请贵公司按照购房合同约定的条款，退还我已支付的全部购房款。

2. 请贵公司退还我已支付的购房合同定金。

3. 请贵公司协助我办理相关手续，确保退房事宜顺利进行。

三、退房申请书附件
1. 购房合同原件
2. 已支付购房款的银行转账记录
3. 工作调动证明
4. 与购房合同签订同期的小区安全隐患相关资料
四、退房申请书说明
1. 我在申请退房时，已充分了解购房合同的相关条款，并保证所提供的信息真实、准确。

2. 我承诺在退房过程中，积极配合贵公司办理相关手续，确保退房事宜顺利进行。

3. 如因我方原因导致退房事宜出现延误或纠纷，我愿意承担相应的法律责任。

敬请贵公司予以审批，并尽快给予回复。

感谢贵公司对我购房事宜的关注与支持！
此致
敬礼！
申请人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
联系地址：XXXXXXXXXXX
申请日期：XX年XX月XX日。

购房后退房申请书
尊敬的物业部门：
我是您小区的业主张先生，于今年6月份购买了302号房的房产。

我很遗憾地告诉您我需要退房的决定，并且已经准备好所有必需的文件来申请退房。

原因如下：
首先，我购买这套房产时，卖方承诺了能够提供一个安全、舒适和安静的住宅环境。

然而，在我入住后，我发现房间周围的噪声很大，影响了我的休息和工作。

经过很多次探究，我发现是该小区沿街道的位置和街面上的交通噪声是最大的原因之一。

此外，小区内道路上的儿童和居民经常会在晚上的深夜用公共地面上的一些健身器材进行锻炼，此时他们发出的高分贝噪音同样会对我的生活造成很大的影响。

其次，我在购买房产之前，购买方发给我的房产资料中表示该房产的大小为131平方米。

然而入住后，我发现室内面积不足110平方米，而且原来用于存储的地下室没有权限升级成为一个完整的卧室或一间办公室等等。

因此，我诚挚地希望能在最短的时间内退房，且能全额退还我所支付的房款和相关的费用。

我对您的方便和合作表示感谢，并期待一个满意的结果。

如果您对我的申请有任何问题，请随时与我联系。

此致
问候
张先生
2021年7月20日。

您好！我谨以此信向您提出关于楼盘退房的申请。

以下是我申请退房的具体情况和理由，请您予以审阅。

一、基本情况本人于年月日与贵公司签订了《房屋买卖合同》，合同编号为：_______。

根据合同约定，我购买位于_______的房产，购房面积为_______平方米，总价款为_______元。

二、退房原因1. 房屋质量问题：在房屋交付使用后，我发现了以下质量问题：（1）墙体裂缝，影响房屋结构安全；（2）地面及墙面出现起砂、脱落现象；（3）门窗密封不严，存在渗水问题；（4）厨房、卫生间下水道堵塞，影响正常使用。

2. 项目配套设施不完善：合同约定小区内应配备的配套设施，如绿化、健身器材、儿童游乐场等，至今仍未完善。

3. 违约责任：贵公司未按照合同约定的时间交付房屋，导致我无法按时入住。

三、退房申请鉴于以上原因，我特向贵公司提出退房申请，具体如下：1. 请贵公司按照合同约定退还购房款及利息。

2. 请贵公司承担因房屋质量问题造成的损失，包括维修费用、鉴定费用等。

3. 请贵公司承担因项目配套设施不完善造成的损失。

4. 请贵公司承担因违约责任造成的损失。

四、请求事项1. 请贵公司在收到本申请之日起_______个工作日内给予答复。

2. 如贵公司同意退房，请按照合同约定办理退房手续，并在_______个工作日内退还购房款及利息。

3. 如贵公司不同意退房，请说明理由，并提供相关证据。

感谢您在百忙之中阅读我的申请，期待您的回复。

如有需要，请随时与我联系，电话：_______。

此致敬礼！申请人：_______联系方式：_______申请日期：_______年_______月_______日。

买房退款申请书范文8篇第1篇示例：尊敬的房产开发商：您好，我是一位购买了贵公司楼盘的业主。

在购房过程中，我发现了一些问题，希望能够退款。

在此我向贵公司提交退款申请书，希望得到您的理解和支持。

我购买这套房屋是基于您公司在宣传中所介绍的信息，但是经过实际入住后，我发现房屋存在严重的质量问题。

例如墙面开裂、门窗漏风、水管渗漏等，这些问题严重影响了房屋的使用和居住体验。

贵公司在售房过程中未能尽到应尽的告知义务。

我在购房过程中，并未收到贵公司提供的完整房产信息，导致我在购房过程中缺乏必要的信息和知情权，无法做出正确的决策。

我购买这套房屋的初衷是为了给家人一个舒适的居住环境，但是由于房屋存在严重质量问题和信息不完整等原因，我无法继续入住和支付相关费用，希望能够退款。

在此特向贵公司提出退款申请，希望您能够积极考虑我的请求，并尽快处理。

我愿意配合贵公司的相关程序，如有需要可以提供相关证明材料。

希望得到您的理解和支持，为双方都能得到一个公平的解决方案。

谢谢贵公司的合作，期待您的答复。

此致，敬礼。

第2篇示例：尊敬的房产管理部门：我是一名购房者，于近日在贵处购买了一处位于XX小区的房产。

在购房过程中，我发现了一些严重的质量问题，因此我决定申请退款。

特此向贵部门提交本申请书，希望能够得到您的认可和支持。

我在购买房产之前没有得到充分的信息和真实的情况。

房产销售人员在介绍房产时，并未如实反映房屋的实际情况，存在夸大宣传和误导消费者之嫌。

我质疑开发商在设计和建设过程中存在一定的瑕疵，导致房屋质量出现问题，与宣传信息不符。

我在购房之后发现了房屋存在严重的质量问题，例如房屋墙体开裂、屋顶漏水、水电设施安装不合理等。

这些问题不仅影响了我对房产的使用体验，也对我和家人的生活安全构成了潜在威胁。

对于这些严重的质量问题，我深感遗憾和不满，并希望得到处理和解决。

鉴于以上种种原因，特向贵处申请退款。

我请求可以退回我所支付的全部购房款项，以补偿我受到的经济损失和精神损失。

您好！我是贵公司XX楼盘的一名购房者，购房合同编号为XX，购房时间为XXXX年XX月XX日。

在此，我向您提出买房退钱申请，现将具体情况说明如下：一、购房背景购房初衷：我原本计划购买贵公司开发的XX楼盘，原因是该楼盘地理位置优越，交通便利，配套设施完善，符合我及家人的居住需求。

购房过程：在了解楼盘信息后，我于XXXX年XX月XX日前往贵公司售楼部实地考察，并与销售顾问进行了详细沟通。

在销售顾问的推荐下，我购买了XX套房子，总价为人民币XX万元。

二、退房原因1. 房价波动：购房后，我了解到近期房地产市场出现较大波动，房价大幅下跌。

考虑到家庭经济状况，我决定重新审视购房决策。

2. 政策调整：近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，旨在遏制房价过快上涨。

在此背景下，我担心购房后的房产价值会受到影响。

3. 生活需求变化：购房后，我意识到家中人口增加，居住空间不足。

为了改善家庭生活条件，我计划重新购买更大户型的房子。

三、退房申请鉴于以上原因，我特向贵公司提出退房申请，现将相关事宜说明如下：1. 退房金额：根据购房合同约定，我购买的房子总价为人民币XX万元，扣除已支付的定金及税费，应退还人民币XX万元。

2. 退房时间：我希望能尽快办理退房手续，以便我重新规划购房事宜。

3. 退房手续：请贵公司协助我办理退房手续，包括退还定金、解除购房合同等。

四、请求与承诺1. 请求：恳请贵公司批准我的退房申请，并尽快退还相关款项。

2. 承诺：在办理退房手续过程中，我将积极配合贵公司的工作，确保退房过程顺利进行。

感谢贵公司对我购房事宜的关注与支持，希望贵公司能够理解我的处境，尽快办理退房手续。

如有需要，我愿意提供相关证明材料，以便贵公司核实。

此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

买房退款申请书范文7篇第1篇示例：尊敬的房产开发商：我是您公司销售的一套位于XX小区的房产的购房者，我在前不久经过慎重考虑，决定申请退房并要求退款。

我在这封申请书中详细说明我的申请理由和要求，希望您公司能够理解并尽快处理。

我购买该房产是基于相信您公司的信誉和所承诺的商品房质量。

在入住前的验收过程中，我发现该房产存在着严重的质量问题，包括墙面开裂、水管渗漏、门窗不合格等。

这些问题不仅影响了我对房产的满意度，也给我带来了很大的担忧和困扰。

我购买该房产是在特定条件下做出的决定。

在购房合同中，并没有明确规定是否可以退房和退款的相关条款，这给我带来了很大的困扰。

鉴于上述质量问题以及合同的模糊性，我深感被动和受害，因此希望您公司能够根据消费者权益保护相关法规和真实情况，支持我的退房退款申请。

我向您提出明确的退房退款要求：退还我支付的全部房款及相关费用，并承担因此产生的所有违约金和违约责任。

我认为这是一个合理的要求，也符合消费者权益保护的原则。

尊敬的房产开发商，我希望您公司能够理解我的诉求，尽快处理我的退房退款申请。

我相信以您公司的品牌实力和社会责任感，一定会给予我一个公正合理的答复。

如果您需要我提供进一步的证据或资料，我也会随时配合。

感谢您对我的理解和支持。

再次衷心感谢您能够关注我的退房退款申请，并期待尽早得到满意的答复。

此致敬礼XX（购房者签名）第2篇示例：尊敬的贵公司：我是购买贵公司位于XX小区的A栋XX号房的购房者之一，向您提交一份买房退款申请书。

我于XX年XX月XX日签署购房合同，支付了XX%的首付款项，并按照合同约定的时间进行了尾款支付。

由于一些特殊原因，我不得不撤销购房意向，现就此申请退款。

我想说明的是，我对贵公司的商品房项目一直持有高度信任，对贵公司的品质和信誉也给予了很高的评价。

但是因为种种原因，我无法继续购买该房产。

首先是因为近期家庭发生了一些变故，导致资金状况发生了变化，购房计划暂时无法实施。

您好！我是[您的姓名]，于[购房日期]购买了贵公司开发的位于[楼盘名称]的房产，购房合同编号为[合同编号]。

在此，我因个人原因，特向贵公司提出房价退款申请，恳请予以批准。

以下是我提出退款申请的具体原因及情况说明：一、个人原因1. 家庭原因：近期，我的家庭发生了重大变故，需要我投入更多的时间和精力去处理，因此，我无法继续承担购房后的还贷压力，不得不考虑退还购房款。

2. 职业发展：在购房后，我得知我所在公司将在[地点]设立新的分支机构，为了更好地发展我的职业生涯，我决定辞去目前的工作，前往新分支机构工作。

然而，由于购房合同尚未解除，我无法顺利调动工作，因此，我不得不申请退款。

3. 房价波动：购房后，我了解到目前我国房地产市场出现波动，房价持续下跌。

考虑到未来房价走势，以及我自身的经济状况，我认为退还购房款是更为理智的选择。

二、合同履行情况1. 付款情况：购房合同签订后，我已按照合同约定，于[付款日期]前支付了首付款[金额]，并按时缴纳了相关税费。

2. 履约情况：在购房过程中，我已按照合同约定，积极配合贵公司完成各项手续办理。

然而，由于上述个人原因，我无法继续履行合同。

三、退款金额及方式1. 退款金额：根据购房合同约定，我应退还的购房款为[金额]。

2. 退款方式：我愿意通过以下方式退还购房款：（1）银行转账：请贵公司将退款金额直接转入我的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[您的姓名]账号：[账号]（2）现金支付：如贵公司无法通过银行转账退款，我愿意到贵公司指定地点领取退款现金。

四、其他事项1. 在此，我承诺在退款过程中，不提出任何额外要求，积极配合贵公司完成退款手续。

2. 如贵公司同意我的退款申请，请尽快与我联系，以便我及时提供相关资料。

感谢贵公司对我购房退款申请的重视，期待您的回复。

如有任何疑问，请随时与我联系，电话：[您的电话]，邮箱：[您的邮箱]。

此致敬礼！申请人：[您的姓名]申请日期：[申请日期]。