幼儿园租赁合同_2
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幼儿园租车合同4篇篇1幼儿园租车合同合同编号:KINDER2022-001甲方(出租方):XX汽车租赁公司乙方(承租方):XX幼儿园鉴于甲方具有合法的营业资质和办理汽车租赁服务的能力,乙方需要租用汽车进行幼儿园相关活动的需要,经双方协商一致,订立本合同,共同遵守以下条款:第一条租车信息1. 甲方同意将以下车辆出租给乙方使用:车辆型号:XXXX车辆牌照号码:XXXX车辆使用年限:X年租赁期限:自合同生效之日起至XX年X月X日止2. 甲方应保证所提供的车辆在租赁期内保持良好的使用状态,如发生故障应及时维修或更换车辆。
第二条租金及押金1. 租金总额为XXX元,乙方应在每月X日前将租金支付给甲方。
2. 押金总额为XXX元,乙方应在签订本合同时将押金支付给甲方作为保证,并在租期结束后无任何损坏的情况下可全额退还。
第三条使用规定1. 乙方应按照租车合同约定的时间和地点使用车辆,不得擅自更改行程。
2. 乙方在使用车辆时要注意车辆的安全性,保持车辆内部整洁,遵守交通法规。
3. 如在使用过程中发生交通事故或者车辆损坏,乙方应及时通知甲方,并按照双方协商的方式处理。
第四条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或者押金,甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方在使用车辆过程中造成车辆、公共设施等损坏的,应当承担相应的赔偿责任。
第五条其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有任何争议,双方应友好协商解决,若协商无果,应提交至XX地区人民法院解决。
甲方(出租方):(签字)乙方(承租方):(签字)签订日期:XXXX年XX月XX日本合同经双方签字生效,为确保双方的合法权益,请各方遵守合同内容并履行义务。
祝双方合作愉快!篇2幼儿园租车合同甲方(出租方):_______________(单位名称)、法定代表人:_______________、地址:_______________、电话:_______________乙方(承租方):_______________(单位名称)、法定代表人:_______________、地址:_______________、电话:_______________为了保证幼儿园安全有序的运营,为幼儿提供一个安全舒适的乘车环境,经双方协商达成乙方承租甲方的车辆进行幼儿接送服务的合同,并遵守以下约定:一、车辆信息1. 车辆牌照号码:_______________2. 品牌型号:_______________3. 载客人数:_______________4. 车辆颜色:_______________二、服务内容1. 甲方出租车辆给乙方用于幼儿接送服务,包括但不限于幼儿园到家庭或其他地点的接送服务。
幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________(地址)。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方同意续租,应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式如下:乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元(大写:______)。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用:(根据实际需求列举,如:教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等)五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件,如营业执照等,并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议,确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施,如有损坏或遗失,应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿,确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作,确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
幼儿园场地租赁协议承租方(甲方):_____地址:_____联系电话:_____出租方(乙方):_____地址:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在____市____区_____,面积为____平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方开办幼儿园使用。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方应于____年____月____日将该场地交付甲方使用。
第三条租金及其支付方法租金为每平方米_____元/月,租金每月为人民币_____元(大写_____元)。
第四条双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。
在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条其它1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
公办幼儿园租赁合同6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方所有的公办幼儿园租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的1. 甲方将其拥有的公办幼儿园(以下简称“幼儿园”)租赁给乙方使用。
幼儿园的具体地址、面积等信息详见附件。
二、租赁期限2. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3. 租金总额为人民币XXX元(大写:_________)。
租金支付方式:乙方应按季度支付租金,每季度支付人民币XXX元(大写:_________)。
四、双方权利与义务4. 甲方权利与义务:(1)确保幼儿园权属清晰,无争议;(2)提供幼儿园现有的教学设施和设备;(3)确保幼儿园内设施设备的正常使用和安全;(4)协助乙方处理周边关系。
5. 乙方权利与义务:(1)按约定支付租金;(2)合法合规经营幼儿园;(3)对幼儿园进行日常维护管理;(4)承担幼儿园经营过程中产生的所有税费。
五、幼儿园的使用与管理6. 乙方应合理使用幼儿园,不得擅自改变其结构和用途。
如需装修,需提前告知甲方并征得甲方同意。
7. 乙方应确保幼儿在园期间的安全,制定完善的安全管理制度和应急预案。
8. 租赁期内,如因乙方原因造成幼儿园设施设备的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同的变更与解除9. 双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
10. 乙方在租赁期内如有违反法律法规或本合同约定的行为,甲方有权单方解除合同。
七、违约责任11. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过XX日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
12. 乙方在租赁期内如有违反法律法规或本合同约定的行为,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他约定事项13. 租赁期满,乙方应将幼儿园交还甲方,并确保幼儿园的设施设备完好无损。
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方:【出租方姓名或名称】乙方:【承租方姓名或名称】幼儿园及其运营机构XXX教育机构,以下简称乙方。
甲乙双方为建立租赁合作经营关系,经友好协商,根据有关法律法规,特订立本合同协议,以便双方共同遵守。
具体内容如下:一、租赁物基本情况甲方将坐落于【具体位置】的房屋出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下:面积、楼层结构等具体情况以租赁物现场实际情况为准。
房屋结构质量由甲方自行确认并承担相应责任。
乙方承租该房屋用于开办幼儿园。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁年限】,自【起始日期】至【终止日期】。
租金支付方式按年度计算,乙方需在每年度的首个季度支付当年的租金。
租金按年度递增的方式收取,每年的递增比例为总租金的百分之【比例】。
甲方需在签订合同时向乙方提供合法有效的收据。
乙方需按时足额支付租金,逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋修缮与使用管理甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________幼儿园及其运营机构鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用,经友好协商,根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:一、租赁物描述甲方同意将其位于__________的房屋(具体地址)出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为每年______元(大写:______元整),按年支付。
每年租金递增______%。
3. 乙方应在每年度的首个季度内支付当年的租金。
甲方需提供合法有效的收据。
三、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责房屋的维修及保养工作,确保房屋的结构安全。
因自然损耗引起的房屋问题由甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施,并负责日常的保养和维护工作。
幼儿园房屋租赁合同(优秀8篇)幼儿园房屋租赁合同篇1出租方:___________以下简称甲方承租方:___________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在湖坑村归垄坝建筑面积为118平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。
第二条租赁期限甲方从 9月 1日起将出租房屋交付乙方使用,至 8月30日收回。
第三条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋,并不退租金:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.随意更改楼内结构和设施的;第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金为¥3,000.00元(人民币(大写)三千元整),交纳方式为一次付清。
第五条租赁双方的变更如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
从签字之日起生效,到期自动作废,甲方收回房屋使用权。
甲方(签字):乙方(签字):年月日:幼儿园房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):乙方根据__年5月28日的甲方公开招租公告,于__年6月16日经过资格审核和公开竞标,获得安置小区三期幼儿园承租权。
现根据招租要求对____幼儿园租赁办园事宜达成如下协议:一、甲方出租的幼儿园位于花园安置小区,建筑面积2600平方米,为小区配套幼儿园,主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期,每个周期结束后自行解除合同,乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。
如乙方需续租,应提前一个月与甲方协商,以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜,并另行签定协议;在同等条件下,乙方有优先承租权。
幼儿园入学房屋租赁合同3篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________(鉴于乙方为幼儿家长,其签字同时代表幼儿本人)鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋,乙方有意租赁该房屋作为幼儿园入学期间的居住用房,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:_______________________________________。
2. 房屋面积:_______________________________________。
3. 房屋用途:居住用房,仅供乙方及其家庭成员在甲方幼儿园就读期间居住使用。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应按时入住并保证在该期限内合法居住。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应一次性支付甲方租金总额,支付日期为______年______月______日。
3. 甲方在收到乙方全额租金后,应向乙方提供合法有效的收据。
四、房屋修缮与维护责任1. 甲方应确保出租房屋的结构安全,负责房屋的修缮工作,确保房屋的正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修缮责任。
2. 乙方应爱护租赁房屋及其设施设备,不得擅自改变房屋结构和使用功能。
如有损坏,乙方应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
五、违约责任及处理方式1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
幼儿园房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将特定房屋出租给乙方作为幼儿园使用,乙方承租使用并支付租金等事宜,经协商一致,达成以下条款:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于________________。
2. 房屋建筑面积:____________平方米。
3. 房屋结构:砖混结构,适合作为幼儿园使用。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满,如乙方需要继续租赁,需提前三个月向甲方提出续租请求。
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金按年支付,每年租金为人民币______元整(大写:______元整)。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方须在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。
逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理要求1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修或改变房屋结构,需提前征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方原因解除合同的,依附于房屋的装修等设施归甲方所有,乙方不得拆除或毁损。
如乙方人为损坏应予以赔偿。
2. 乙方应按照安全规定使用房屋及设备设施,确保房屋的安全使用。
如因乙方原因造成房屋安全事故或损坏的,由乙方承担全部责任。
3. 乙方承租期内,须遵守国家的法律法规和幼儿园的管理规定,合法合规经营。
禁止在承租期内从事违法违规活动。
如有违反,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4. 乙方应按时交纳水、电、气等费用,确保幼儿园的正常运营。
幼儿园场地租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________幼儿园鉴于甲方拥有____________(地址)的场地,乙方有意租用该场地用于经营幼儿园业务。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁场地1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,乙方同意承租该场地,用于经营幼儿园及相关配套设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币____元/年。
租金应每____年支付一次,每次支付时间为每个租赁年度开始前的30天内。
3.2 乙方应按照约定时间及金额支付租金,逾期支付的,应支付滞纳金。
四、场地使用及管理4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁场地,但不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2 乙方应负责租赁场地的日常维护和管理,保持场地及其设施的完好。
如因乙方原因造成场地损坏的,乙方应承担修复费用。
4.3 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,确保场地的安全使用。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金;(2)甲方应提供场地及相关配套设施,保障乙方的正常使用;(3)甲方有权监督乙方在租赁期内对场地的使用和管理情况;(4)甲方应提供场地的合法证明,保证乙方在租赁期内的合法经营。
5.2 乙方的权利义务:(1)乙方有权在租赁期内使用和管理场地;(2)乙方应按照约定支付租金;(3)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营;(4)乙方应负责场地的日常维护和管理;(5)乙方在租赁期满后,应将场地恢复原状并归还甲方。
幼儿园租车合同6篇篇1甲方(幼儿园):______________________乙方(租赁方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,确保幼儿园用车安全、规范、有序,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方车辆从事幼儿园接送工作达成以下协议:一、合同背景及目的甲方因幼儿园日常运营需要,需租赁乙方车辆用于幼儿园接送。
乙方愿意提供合法、安全、可靠的车辆供甲方使用。
双方共同签订本合同,明确租赁期间双方的权利和义务。
二、租赁车辆信息及用途1. 乙方提供的租赁车辆品牌型号:______________________2. 车辆数量:____________辆3. 租赁期限:____________天/月,具体日期根据甲方需求确定。
4. 车辆用途:用于甲方幼儿园日常接送工作。
三、租赁费用及支付方式1. 租赁费用:人民币____________元/天,总费用根据租赁天数计算。
2. 支付方式:甲方应于每月底前向乙方支付本月租赁费用。
乙方需提供合法发票作为收款凭证。
四、车辆安全及保养责任1. 乙方应确保租赁车辆符合国家有关安全标准,定期进行保养和维修,确保车辆安全行驶。
2. 乙方需为租赁车辆购买交强险、第三者责任险等相关保险,并承担保险费用。
3. 在租赁期间,如发生车辆故障或事故,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。
4. 甲方应按规定使用车辆,如因甲方原因造成车辆损坏,甲方应承担维修费用。
五、违约责任及赔偿标准1. 如乙方未能按照合同约定提供符合要求的车辆,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2. 如甲方未按照合同约定支付租赁费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因乙方原因导致车辆故障或事故造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
幼儿园租赁合同关于幼儿园租赁合同合集6篇随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的幼儿园租赁合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
幼儿园租赁合同篇1甲方:乙方:为方便服务企业的生产,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下:第一条租赁土地乙方承租甲方位于的山地,用途为第二条租赁期限自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共计10年。
第三条租金本合同租金实行一年支付制,租金标准为20xx元/年,于每年的6月1日支付。
第四条甲方权利义务1、依法提供该土地合法使用的证明材料。
2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。
2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。
3、应按照约定的用途,并按规定制订的各项管理制度。
4、应按期支付租金。
第六条合同的解除有下列情形之一的,经甲乙双方协商可解除合同:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用土地,经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。
3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。
4、逾期120日未支付租金的。
第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
第八条续租租赁期满后,甲、乙双方自行商定。
第九条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
2、本协议签订前,甲乙双方于20xx年6月20日签订的合作协议条款实质内容继续有效。
相关的责任、义务内容按该协议执行。
3、因执行本协议发生争议,双方应协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,协商不成,由当地人民法院裁决。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)签约日期:签约日期幼儿园租赁合同篇2甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为5年,自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间,租金为每年18000元2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交5年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx 年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:11800元,20xx年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。
4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费500元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。
乙方须先做到用电单独立户,才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务:1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。
同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。
3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。
甲方:乙方:幼儿园租赁合同篇3出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第一条出租房屋基本情况1、出租房屋位置:甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。
2、出租房屋范围:该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。
3、房屋为毛坯房,尚未进行装修、装饰。
4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、完整的权利。
第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作为合同附件(合同附属资料)。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途1、租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。
2、租赁期限:为壹拾年(10年),从本合同生效之日起开始计算;租金从20xx年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至20xx 年5月31日为装修期, 甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4、租赁期满,乙方享有优先承租权。
第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为1000元/月,每满二年(24个月)调整一次,调整幅度为月租金上浮10%。
举例说明:20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1210元/月;以此类推。
2、房屋租金支付方式如下:租金半年(6个月)一付。
甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整,合同终止后,甲方应将保证金退还乙方。
第六条租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。
第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。
甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。
2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。
3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施的维修,承担维修费用。
但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。
乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期内,甲方如转让该房屋,应提前征得乙方的书面同意。
2、租赁期内,乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。
第九条变更手续、补偿1、租赁期限内,乙方办理幼儿园相关证照过程中,如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的’场地租赁协议,则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准),由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外,本协议其他内容不变),甲方对此无任何异议,并配合办理合同主体的变更手续。
2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时,乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿,均由乙方享有。
第十条违约责任1、原则:一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的,应承担因此给对方造成的一切损失。
2、甲方不得擅自变更或解除本合同,如甲方违法变更或解除合同,乙方除有权要求甲方继续履行合同外,还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行的,甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外,还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。
3、乙方不得擅自变更或解除本合同,如乙方违法变更或解除合同,甲方除有权要求乙方继续履行合同外,还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的,乙方除赔偿甲方所有损失外,还应支付甲方违约金10万元。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
第十二条本合同自双方签字后生效。
第十三条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:身份证号:身份证号:日期:日期:幼儿园租赁合同篇4甲方(出租方):衡阳县西渡镇清平小学(以下简称甲方)乙方(承租方):贺兴欢(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为5年,自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间,租金为每年18000元2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。