地下停车位委托管理协议(物业与房地产)2014.07.14

物业接管地下停车位协议书《物业接管地下停车位协议书》甲方（物业公司）：____________乙方（停车位所有者）：____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方接管乙方地下停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1 乙方拥有位于____________（地址）的地下停车位一个，停车位证号：____________。

1.2 该停车位建筑面积为：____________平方米，停车位号码为：____________。

二、接管范围和内容2.1 甲方作为物业管理公司，对该地下停车位进行物业管理和服务，包括但不限于停车位的维护、维修、清洁、安全等工作。

2.2 甲方有权根据停车位实际情况，制定停车位使用和管理规章制度，乙方应严格遵守。

2.3 甲方应保证停车位的安全和正常使用，确保停车位设施设备完好，及时处理停车位内的安全隐患。

三、接管期限3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约一年。

四、费用及支付4.1 乙方应按照甲方制定的收费标准支付停车位管理费，收费标准为：____________元/月·车位。

4.2 乙方应在每个缴费周期开始前向甲方支付该周期的停车位管理费。

4.3 甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方按时足额提供服务。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2 如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

地下停车场委托管理协议地下停车场委托管理协议在生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。

我们该怎么拟定协议呢？下面是店铺精心整理的地下停车场委托管理协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为了加强对“ ”地下停车场及人防工程的管理，适应小区业主停车需求，并提供更好的服务，现就甲方委托乙方管理地下停车场及人防工程的.相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：一、委托范围：地下停车场及人防工程，含：1、停车场出入口道闸及附属设备。

2、地下停车场（含150泊位）（附平面图）。

3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。

二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时安全，正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

3、确保服务热情周到，客户满意。

避免出现停车纠纷，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。

4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

5、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

6、设备实施始终保持完好运行状态。

三、委托管理期限：自20 年月日至20 年月日止。

四、其它约定1、委托期内乙方自行收取停车场的管理费600元/车位/年，甲方每年支付8万元委托管理费。

2、乙方应做到依法经营并独自承担相关法律责任。

3、乙方应指定专人对停车场进行24小时管理。

4、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

五、本协议未尽事宜另行协商。

六、本协议一式贰份，双方各执壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日【地下停车场委托管理协议】。

地下停车场委托管理协议完整版1. 协议的背景和目的2. 委托内容甲方自愿将其拥有或控制的地下停车场委托给乙方进行管理，乙方应根据约定负责地下停车场的日常运营和维护工作。

3. 乙方的权责3.1 乙方应按照有关法律法规和相关规定，对地下停车场进行合法管理，保障停车场秩序的正常运行。

3.2 乙方应制定并执行地下停车场的管理制度和管理规定，并向甲方提交有关制度和规定的复制件。

3.3 乙方应负责地下停车场的日常维护工作，包括但不限于保洁、排水、通风、照明等。

乙方应定期检查设备设施的完好性，如有故障应及时进行维修或更换。

3.4 乙方应组织停车场的安全管理工作，确保停车场的安全性和秩序，防范各类违规和事故的发生，并做好相应的记录和报告。

3.5 乙方应配备足够的工作人员，确保地下停车场的正常运行。

乙方应对工作人员进行培训和管理，提高其服务质量和业务水平。

4. 甲方的权责4.1 甲方应提供乙方所需的相关资料和设备，包括但不限于停车场地图、工具、设备清单等。

4.2 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，并在约定时间内支付。

乙方应及时向甲方提供财务报表和相关统计数据。

4.3 甲方应配合乙方对停车场进行巡查和检查，如发现问题应及时向乙方报告，协助乙方采取相应的措施进行处理。

4.4 甲方应确保乙方有权正常行使本协议约定的权利，并保障乙方对停车场的管理不受任何干扰。

5. 协议变更和解除5.1 本协议任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。

5.2 若甲方需要终止本协议的委托管理关系，应提前提出书面通知，至少提前三十天。

乙方在确保甲方权益不受损害的前提下，应协助甲方做好交接工作。

5.3 乙方在履行本协议过程中，如严重违反协议约定，甲方有权提前解除本协议。

6. 其他条款6.1 本协议签订后，双方应共同制定具体的管理计划和任务，并签署相应的补充协议。

6.2 本协议的解释、效力和纠纷解决均适用法律。

开发商委托物业公司代管车库协议书《开发商委托物业公司代管车库协议书》甲方：（开发商名称）地址：联系电话：乙方：（物业公司名称）地址：联系电话：鉴于甲方为某住宅小区的建设单位，拥有该小区车库的所有权，并需对车库进行管理；乙方为专业的物业服务公司，具有丰富的物业管理经验，现甲方委托乙方代管该小区车库。

双方经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方将其拥有的车库委托给乙方进行管理，车库位于_______（具体位置），车位数量为_______个。

2. 乙方应按照甲方提供的车库管理要求，负责车库的日常管理工作，包括但不限于车库的安全、保洁、维修、收费等工作。

二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。

2. 委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、管理费用1. 乙方应向甲方支付车库管理费用，具体收费标准及支付方式如下：（1）车库管理费用为每车位每月_______元，按月支付。

（2）甲方应在每月__日前将当月车库管理费用支付给乙方。

2. 乙方有权根据市场情况和甲方同意的情况下调整管理费用，并提前通知甲方。

四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）确保车库的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

（2）协助乙方开展车库管理工作，提供必要的管理条件。

（3）监督乙方的工作，确保乙方按照约定履行管理职责。

2. 乙方权利义务：（1）认真履行车库管理职责，确保车库的安全、整洁、有序。

（2）建立健全车库管理制度，提高服务质量。

（3）定期向甲方报告车库管理工作情况，接受甲方的监督。

五、违约责任1. 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 违约金为本协议管理费用的__%，损失赔偿金额根据实际损失确定。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

地下车库物业委托合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（受托方）地址：联系人：电话：鉴于甲方为拥有地下车库的物业所有人，为了更好地管理和维护地下车库，特委托乙方进行管理，双方经协商一致，达成如下合同：一、委托内容1. 乙方接受甲方委托，负责对地下车库的日常管理、维护和保洁工作。

2. 乙方应当制定并执行地下车库的管理制度，确保车库内车辆和设施的安全。

3. 乙方应当定期对地下车库进行巡查，及时发现并处理车库内的安全隐患。

4. 乙方应当负责车库内的保洁工作，保持车库内环境的整洁和卫生。

5. 乙方应当负责对地下车库设施设备的维护和保养工作，确保设施设备的正常使用。

二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。

期满后，如甲方需要继续委托乙方进行管理，双方可另行协商签订新的合同。

三、委托报酬1. 甲方应当按照约定的时间和标准向乙方支付委托报酬。

2. 委托报酬的支付方式为（）。

四、委托方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查。

2. 甲方应当按时向乙方支付委托报酬。

3. 甲方应当配合乙方的管理工作，确保乙方的管理工作顺利进行。

五、受托方的权利和义务1. 乙方应当认真履行委托管理工作，确保地下车库的安全和整洁。

2. 乙方应当按时完成委托的管理任务，并定期向甲方提交管理报告。

3. 乙方应当对地下车库的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常使用。

六、违约责任1. 若乙方未能按时完成委托的管理任务，应当向甲方支付违约金。

2. 若甲方未能按时支付委托报酬，应当向乙方支付违约金。

七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。

八、其他事项（本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议）九、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第1篇甲方：（停车场业主或管理者名称）乙方：（代管公司或个人名称）鉴于甲方拥有位于【具体地址】的停车场，面积为【具体面积】，现甲方拟将停车场委托乙方进行代管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代管范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对甲方停车场进行日常经营管理，包括但不限于以下内容：- 停车场的日常清洁、维护和管理；- 停车场的车辆进出管理；- 停车费用的收取和核算；- 停车场的安全保障和应急预案；- 停车场的客户服务；- 停车场的营销推广。

1.2 乙方应确保停车场内的车辆安全，防止车辆损坏和丢失。

第二条代管期限2.1 本协议的有效期为【具体期限】，自双方签字盖章之日起生效。

2.2 协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

第三条代管费用及支付方式3.1 乙方代管停车场所得收入，扣除甲方约定的各项费用后，甲方应按月支付乙方代管费用。

3.2 代管费用计算方式如下：- 基本代管费：每月【具体金额】；- 成交提成：按停车场实际成交金额的【具体比例】提成；- 其他费用：根据实际情况另行协商。

3.3 代管费用支付方式：- 甲方应在每月【具体日期】前，将当月代管费用支付至乙方指定账户。

第四条收入分配4.1 停车场内的收入包括但不限于停车费、租赁费、广告收入等。

4.2 甲方享有停车场内的所有收入，乙方代为收取并扣除代管费用后，将剩余收入及时上交甲方。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方有权对乙方代管期间的停车场进行监督检查，确保乙方履行本协议约定的义务。

5.2 甲方应提供乙方必要的办公条件和设施，并保证乙方在代管期间的人身安全。

5.3 甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合乙方进行停车场的管理工作。

第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照本协议约定，认真履行代管职责，确保停车场的正常运营。

6.2 乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的安全和秩序。

6.3 乙方应定期向甲方报告停车场的运营情况，包括但不限于停车场收入、支出、客户满意度等。

地下停车位委托管理协议一、委托方信息委托方：_______________________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________二、受托方信息受托方：_______________________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________三、委托内容1.委托方向受托方委托管理其所拥有的地下停车位，包括出租、收租、收取停车费等。

2.委托方应向受托方提供该地下停车位的详细信息，包括位置、面积、使用权性质、租赁要求等，并表示其拥有该停车位的所有权或使用权，并有权委托受托方进行管理。

3.受托方应按照委托方要求，制定出租方案，并在委托方同意方案后，按照协议要求进行出租。

同时，受托方应对出租车位的租户进行收租及收取停车费等工作，并按要求将所得收益及时汇报给委托方。

4.委托方应根据实际需要，定期检查地下停车位的租赁情况，并提出相应的要求，受托方应积极配合完成委托事项。

5.受托方应妥善保管委托方提供的地下停车位相关资料，并对相关权利和义务进行保密，未经委托方同意，不得擅自泄露给第三方。

四、委托期限本委托协议自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日止。

五、违约责任1.如委托方未按照本协议要求及时提供地下停车位相关资料，并导致受托方无法按期进行出租及收取停车费等工作，应承担相应的违约责任，受托方可要求重新协商或解除协议。

2.如受托方未按照本协议要求进行出租、收租及收取停车费等工作，导致委托方经济损失的，应承担相应赔偿责任。

六、协议解除1.在协议期限内，未经双方一致同意，任何一方均不得解除本协议。

2.在协议期限届满前，如需解除本协议，应提前___天书面通知对方，经双方协商后解除本协议。

物业管理(地下车库管理)服务协议5篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将地下车库委托于乙方实行物业管理，订立本协议。

一、委托物业的基本情况物业名称：XXX地下车库物业类型：住宅地下车库委托管理的范围：包括地下车库的物业管理、维护及养护等。

二、委托管理期限管理期限为自本协议签订之日起至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日结束。

三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准完成物业管理服务工作。

2. 甲方有权要求乙方对物业设施进行维修保养，并达到正常使用状态。

3. 甲方有权对乙方的服务进行监督，并就存在的问题提出整改意见。

4. 甲方有权要求乙方协助维护车库内的交通秩序，确保车辆有序停放。

5. 甲方有权要求乙方协助处理车库内的纠纷，维护车库的和谐稳定。

6. 甲方有义务向乙方提供物业管理的相关资料，协助乙方完成物业管理服务工作。

7. 甲方有义务协助乙方收取车位管理费，确保乙方能够及时收取到管理费用。

8. 甲方有义务监督业主委员会的选举和换届工作，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

9. 甲方有义务对乙方的服务质量进行监督，确保其提供的服务符合合同约定标准。

10. 甲方有义务协助乙方进行宣传教育工作，提高业主对物业管理的认识和重视程度。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的标准支付物业管理费用。

2. 乙方有权要求甲方提供物业管理的相关资料，并协助完成物业管理服务工作。

3. 乙方有权对甲方进行监督，并就存在的问题提出整改意见。

4. 乙方有权要求业主委员会协助收取车位管理费，确保能够及时收取到管理费用。

5. 乙方有权要求甲方协助维护车库内的交通秩序，确保车辆有序停放。

6. 乙方有权要求甲方协助处理车库内的纠纷，维护车库的和谐稳定。

7. 乙方有义务按照合同约定的标准完成物业管理服务工作。

地下停车位委托管理协议甲方（受托方）：xx（）有限公司乙方（委托方)：（xx #楼层单元业主）身份证号码：经甲乙双方友好协商，就xx 项目地下停车位委托管理事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守。

1.车位及车辆基本情况1.1车位位置：xx 地下车位号（以下简称“该车位”）1.2停放车辆车牌号码：2.车位物业服务费及支付方式2.1车位物业服务费为：人民币☐元/月·平方米☐元/月·个（甲方有权根据政府部门的相关规定或批复相应调整车位物业服务费收费标准，乙方不得有异议）。

2.2物业服务费只是对停车位场地使用维护、场地清洁、停车秩序维持、公共设施维护服务，不包含车辆保管费、公摊水电费、车辆盗窃保险费，甲乙双方不构成车辆保管关系。

2.3车位服务费的缴纳：物业服务费按季缴纳，采取预收方式进行收取，乙方应在交付当日一次性交足6个月的物业服务费。

此后，乙方应在每季首月15日前至甲方指定地点交纳当季的物业服务费。

3.甲方权利与义务3.1甲方有权按本协议约定向乙方收取服务费。

3.2甲方有权根据相关法律、法规、政府政策及实际情况制定地下停车位管理制度（甲方制定的有关地下停车位管理制度为本协议的组成部分），对违反停车位管理规定的行为有权予以警告及处理。

3.3甲方有权对进出停车场的车辆及人员进行登记、查验，对于无出入凭证车辆有权拒绝放行。

3.4甲方有权对进入停车场内的车辆进行交通疏导、安全检查等。

3.5甲方有权要求乙方按规定停放车辆，并有权拒绝不符合停车条件的车辆停放（包括但不限于：拖欠费用、不出示有效出入凭证车辆等），对不按规定停放车辆的行为有权进行劝阻、制止或纠正，有权自行或委托第三方采取移动等适当措施排除障碍，由此产生的费用由乙方承担。

4.乙方权利与义务4.1乙方应按本协议约定的时间及金额向甲方缴纳物业服务费，否则，每逾期一日，乙方应按逾期应付款的千分之三向甲方支付违约金，且甲方有权即时终止为乙方提供管理服务。

地下停车场委托管理协议协议概述本委托管理协议（简称“协议”）由甲方（业主或委托方，简称“甲方”）和乙方（管理公司或受托人，简称“乙方”）共同缔结，双方就甲方所拥有的地下停车场的管理事宜达成如下协议。

一、委托内容1.甲方通过本协议将地下停车场的管理权委托予乙方，乙方负责地下停车场的日常管理工作。

2.乙方的管理职责包括但不限于：车辆进出管理、车位分配、停车服务、管理费的收取和使用、安全设备和消防设施的管理维护等。

3.乙方应按照法律法规的要求，及时办理相关证照和手续，确保地下停车场的合法经营。

二、管理费用与结算方式1.管理费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定，双方应签订管理费用明细清单。

2.管理费用的支付方式为每月一次，于每月的5日前支付给乙方。

3.如因乙方的原因，地下停车场无法正常使用或停车服务质量出现问题，甲方有权暂停或调整管理费用的支付。

三、违约责任1.如果一方违反本协议约定，使得对方无法履行协议约定的义务或造成损失，违约方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反了相关法律法规，造成对甲方的损失或影响，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方的相关损失。

3.如果甲方未按时支付管理费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任，具体费用根据双方协商确定。

四、保密条款1.双方对于因履行本协议而接触到的双方商业秘密和机密信息，应予以保密。

2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。

3.在本协议终止或解除之后，双方仍应继续保持对方商业秘密和机密信息的保密。

五、协议解除1.在本协议有效期内，任何一方如有违反协议约定，对方有权解除本协议，并保留追究违约方责任的权利。

2.终止或解除本协议，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。

六、争议解决本协议的履行、解释、争议的解决均应遵守相关法律法规，双方如因履行本协议发生争议，可协商解决，协商不成的，按照中国法律进行解决。

七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。