村集体小产权房屋买卖合同协议模板范本

集体小产权房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：*（以下简称甲方）乙方（买方）：*（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集体小产权房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，集体小产权房，建筑面积平方米。

该房屋为村集体经济组织开发建设，土地性质为集体所有，产权年限为年。

第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币元整（大写：）。

2. 支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，即乙方在签订本合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。

2. 验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。

第四条产权登记及过户手续1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方办理该房屋的初始产权登记。

2. 乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

3. 房屋过户手续所需费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。

第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3. 甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。

4. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5. 如因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第六条其他约定事项1. 该房屋如遇政府拆迁或征收，所有补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。

小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。

二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。

如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。

2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。

3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

村集体小产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方:******身份证号码:**********买房:*******身份证号码:**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本状况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层。

房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。

三、屋面使用状况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。

另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。

全部费用由乙方担当。

六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日村集体小产权房屋买卖协议(第二篇)村集体小产权房屋买卖协议Contract for the Purchase and Sale of Village Collective-owned Small Property Houses摘要：本协议是根据中华人民共和国相关法律法规，就买方购买卖方所持有的村集体小产权房屋（以下简称“房屋”）所订立的协议。

2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

该房屋属于集体产权性质的住房。

二、买卖条件1. 乙方充分了解并接受本房屋的性质为小产权房，知晓与此相关的风险和权益。

2. 甲乙双方确认以总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）的价格进行交易。

购房款支付方式为一次性付款。

3. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得其他共有人的一致同意。

甲方须提供与房屋相关的证明材料。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业的交接手续，包括但不限于水电、煤气、有线电视等。

四、权利义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项，并负有交付房屋及协助办理相关手续的义务。

2. 乙方有权要求甲方履行上述义务，并应按照约定支付购房款项。

交易完成后，乙方享有该房屋的使用权。

3. 甲乙双方共同承担交易税费，由甲方承担的税费应在交易前缴纳完毕。

4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

如因政策原因导致本合同不能履行或产生其他风险，双方应协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未能按期支付购房款项或违反其他合同义务，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

3. 因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]）。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

小产权房屋买卖合同范本(2)6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。

2. 本房屋为__________层住宅，建筑面积__________平方米。

3. 本房屋为自主建设或单位自建的小产权房，无正规产权证明，但甲方拥有合法居住权和使用权。

二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，本房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应约定时间进行房屋交接。

交接完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后，按照约定的时间将本房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供本房屋的水、电、煤气、物业等相关手续。

3. 甲方应保证交付的房屋内设施完好无损，并与合同约定相符。

如有损坏或不符，乙方有权要求甲方修复或调整。

四、甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证本房屋的合法居住权和使用权，并保证无任何形式的纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法正常使用本房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

买小产权房合同范本6篇买小产权房合同范本 (1) 甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。

2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。

3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。

第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。

农村小产权购房合同（精选5篇）农村小产权购房合同篇1出卖人：________________买受人：_______________身份证号码：________________身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金_______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《》六、违约责任1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之______计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

农村小产权房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处农村小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2. 房屋内部设施包括：厨房、卫生间、卧室、客厅等，具体细节详见附件1。

3. 房屋外部设施包括：独立的院落、花园、停车位等，具体细节详见附件1。

二、买卖条件1. 甲方同意将房屋以人民币元（大写：元整）的价格出售给乙方。

该价格已包含房屋本身及其内部和外部设施的价值。

2. 乙方应在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

定金将用于冲抵房款。

3. 乙方应在签订本协议后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付与验收1. 甲方应在签订本协议后日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内部和外部设施完好，并符合附件1所述的要求。

如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行验收。

如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任1. 若甲方在交付房屋时存在违约行为，如未按照协议约定时间交付房屋、房屋内部和外部设施存在严重问题无法正常使用等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于返还部分或全部已付房款、支付利息、赔偿损失等。

2. 若乙方在支付房款时存在违约行为，如未按照协议约定时间支付房款、支付的房款金额不足等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 如因本协议引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。